2021房地产营销工作计划(通用版)
2021年房地产营销工作计划
2021年房地产营销工作计划2021年房地产营销工作计划1在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说,市场营销计划包括:1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的`主要市场营销方法。
6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支8.控制:讲述计划将如何监控。
2021年房地产营销工作计划220__年是我们____地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个充满挑战,机遇与压力并重的开始的一年。
因此,为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识,充分认识并做好厂房中介的工作。
为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下,我逐步认识本部门的基本业务工作,也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下年度工作计划:一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。
这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。
1、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识,认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上,电话,陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。
2021年房地产销售工作计划三篇
房地产销售工作计划三篇你还在为怎么写而烦恼吗?其实,只要站在巨人的肩膀上,结合自己的实际工作经历,就能轻松写出令上司满意、令同事们羡慕嫉妒恨的工作计划。
快来看看为您精心的房地产销售工作计划吧!房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球 ___到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
一个好的房地产营销方案必须有一个好的销售计划书,以在整体上把握整个营销活动。
市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
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6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支。
8.控制:讲述计划将如何监控。
计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
房产营销工作计划例文模板2021最新
房产营销工作计划例文模板2021最新随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣,竞争也愈发激烈。
为了在激烈的市场竞争中脱颖而出,房产营销工作至关重要。
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一、市场调研1.收集目标市场的相关信息,包括政策法规、市场供需状况、竞争对手状况等。
2.分析目标客户的需求特点,划分客户群体,为制定营销策略提供依据。
3.了解行业动态,捕捉市场机遇,调整营销策略。
二、产品定位1.根据目标市场的需求,确定产品的类型、品质、价格等。
2.突出产品特色,打造差异化优势,提高竞争力。
3.进行产品包装和宣传,提升产品形象。
三、营销策略1.制定线上线下相结合的推广方案,扩大品牌知名度。
2.利用大数据和技术,进行精准营销。
4.采取灵活的销售策略,如团购、优惠券等,刺激消费者购买。
四、渠道拓展1.开发新的销售渠道,如电商平台、社交媒体等。
2.加强与中介公司、房地产代理等合作关系,提高成交量。
3.拓展海外市场,引进外资,提高国际竞争力。
五、客户服务1.建立完善的客户服务体系,提供一站式购房服务。
2.定期回访客户,了解客户需求和满意度,不断优化产品和服务。
3.举办各类活动,提升客户粘性和忠诚度。
六、团队建设1.选拔和培养优秀的营销团队,提高团队执行力。
2.定期进行培训和考核,提升员工业务水平。
3.建立健全激励机制,激发员工积极性和创造力。
七、品牌建设2.开展公益活动,提升品牌的社会责任感。
3.加强与其他行业的合作,实现资源共享,提高品牌影响力。
八、风险防范1.密切关注政策法规变化,及时调整营销策略。
2.加强合同管理,确保交易安全。
3.建立健全风险预警机制,降低市场波动带来的影响。
2021最新房产营销工作计划模板旨在帮助您在激烈的市场竞争中找到自己的优势和机遇,实现业绩的持续增长。
在实际操作中,还需根据市场环境和自身条件不断调整和优化,以确保营销计划的顺利实施。
2021年房地产销售工作计划(精选5篇)
2021年房地产销售工作计划(精选5篇)2021年房地产销售工作计划(精选5篇)人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,一定有不少可以计划的东西吧。
那么如何做出一份高质量的工作计划呢?下面是小编为大家整理的2021年房地产销售工作计划(精选5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
房地产销售工作计划1作为一名销售人员,不仅要对自已的业务非常熟悉,而且要不断提高自已的综合能力。
下面是我对20xx年做出的工作计划:一、管理方面1、加强协作,增加凝聚力2、改良绩效核算体系3、建立、提炼、推广企业文化4、改进优化业务流程5、加强项目管理知识体系的培训二、方法和措施1、简化改进授权及审批。
即将公布新的房产合同审批授权,重点是:改变以往过程负责,无人负责的情况,改由谁分管谁批准,谁批准谁负责。
2、加强预算管理,简化日常审批流程3、加高团队先进奖励,提高团队积极性4、树立明确的目标,规定一月之内售出多少楼盘三、加强自身的综合素质多看优秀书籍,书籍是活的知识的最有利的途径,新年后要大量的阅读有关销售及销售技巧的书籍,同时不断的关注房地产方面的消息,及时的充实自己,总结自己的实践经验;其次,实践出真知,所有的理论只有与实践相结合,才能被自身很好的吸收,提升自己,从基础的做起,重新对销售流程进行学习,在演练中对项目加深印象,同时对顾客关心的合同条款进行熟读并学习。
了解最新的法律法规知识,在与顾客的交流中,不断的发现问题。
新的一年,只要全公司同事全心全意,全力以赴,做好销售,每一位同事都应该取得好于往年的奖励!房地产销售工作计划220xx年是我们地产公司发展非常重要的一年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的人来说,也是一个充满挑战,机遇与压力的开始的一年。
为此我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识,充分认识并做好房中介的工作。
为此,我也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下工作计划:一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。
房地产市场销售工作计划(2021年)
编号:YB-JH-0890( 工作计划)部门:_____________________姓名:_____________________日期:_____________________WORD文档/ A4打印/ 可编辑房地产市场销售工作计划(2021年)Frequently formulating work plans can make people’s life, work and study more regular, and develop good habits, which is a habit necessary for success in doing things房地产市场销售工作计划(2021年)摘要:经常制订工作计划,可以使人的生活、工作和学习比较有规律性,养成良好的习惯,因为习惯了制订工作计划,于是让人变得不拖拉、不懒惰、不推诿、不依赖,养成一种做事成功必须具备的习惯。
本内容可以放心修改调整或直接使用。
房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。
市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
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2021房地产行业营销工作计划
2021房地产行业营销工作计划xx房地产行业营销工作计划房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球 ___到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
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市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
1.房地产营销计划的内容在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说,市场营销计划包括:1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支8.控制:讲述计划将如何监控。
一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。
3.竞争情势主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
21年房产销售工作计划
21年房产销售工作计划随着2020年的结束,我们迎来了新的一年,也意味着新的机遇和挑战。
在2021年中,房地产行业将面临着更多的竞争和挑战,同时也会出现更多的机遇。
建立一份合理的销售工作计划将会对于我们在这个新的一年中进行房产销售工作这一方面起到至关重要的作用。
在接下来的一年中,我们的房产销售工作计划将会着重关注以下几个方面:1. 扩大客户群体不同的客户具有不同的需求和预算,所以我们需要扩大我们的客户群体,以便为客户提供更多的选择和满足他们的不同需要。
我们将会积极开展各种各样的市场活动,包括线上宣传、线下推广、参加各种房产展览等等,以便吸引更多的客户来了解我们的房产项目。
2. 强化客户关系管理我们要始终记得,客户是房地产市场的决定性因素,因此,为了与客户建立更加密切的联系和关系,我们需要强化客户关系管理。
通过各种方式,包括电话、互联网、短信等,我们可以及时回复客户咨询和投诉,增强客户的满意度。
同时,定期组织客户聚会、素质培训,加深与客户之间的合作和联系。
3. 加强市场调研对当地房屋市场有清晰的认识是我们房产销售工作成功的关键。
我们将会深入了解当地市场需求、价格变化和市场趋势等信息,以便为客户提供最优质的服务。
通过严密的市场调研,我们可以监控市场的走势,发现市场变化的脉搏,及时调整销售和策略,以应对市场当中的各种变化。
4. 提高服务质量为提高客户满意度,我们需要更加关注我们的产品和服务质量。
增强与客户沟通的及时性、对客户意见或建议的快速反应,能够增强客户的满意度,为我们在市场中增加优胜的筹码。
在2021年,我们以精益求精的态度,做好房产销售工作计划的制定和执行,全面提高销售业绩,努力实现我们在这个新的一年中的目标。
2024年房地产营销工作计划(五篇)
2024年房地产营销工作计划一、日常工作首先,毋庸置疑的就是要做好自己的本职工作,也就是完成日常规定要完成的工作。
1、作为一名房地产销售人员,在下一个月里,我要做到不迟到不早退更不能旷工。
在上一个月里我虽然只迟到了一次,但是就因为这迟到一次,我的全勤奖两百块钱就没有了。
所以既是为了那两百块钱的全勤奖,也是为了能在公司里好好表现,我也要在下一个月里争取达到无迟到早退记录的目标。
2、在每天来到自己的工作岗位后,整理好自己办公桌上的资料文件,把头一天完成的工作回顾一次,然后再把没有完成好的工作,抓紧时间继续做完。
再把自己一天要完成的重点工作标记一下,然后再有条理性、有侧重点的完成好。
二、门店工作在门店的时候,要时时刻刻保持自己认真投入到工作中的状态。
如果有客人主动进来看房,我要放下手头上的工作,顺其自然的来到他身边给他做咨询和介绍。
为他做好热情的服务,了解他真实的需求,跟他进行匹配的介绍。
并且留下他的联系方式,把他作为我的一个潜在客户来培养。
如果没有客户到来的时候,我就要在线上积极主动的联系客户,预约客户,至少在下一个月里我要预约到五个客户过来看房。
2024年房地产营销工作计划(二)一、加强自身业务能力训练二、密切关注国内经济及政策走向在新的一年中,我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化,为销售策略决策提供依据。
目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对____年的市场到底会造成多大的影响,政府是否还会继续出台调控政策,应该如何应对以确保实现____年的销售任务,是我必须关注和加以研究的工作。
三、分析可售产品,制定销售计划、目标及执行方案我在____年的房产销售工作重点是____公寓,我将仔细分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的研究,为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。
五、____集团要求,力保销售任务圆满达成我将按计划认真执行销售方案,根据销售情况及市场变化及时调整销售计划,修正销售执行方案。
2021年房地产销售工作计划4篇
房地产销售工作计划4篇光阴如水,忙碌而又充实的工作已告一段落了,我们又开始了新的征程,立即行动起来写一份工作计划吧。
到底应如何做工作计划呢?下面是关于房地产销售工作计划4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
20xx年11月中旬,人力资源部在全公司范围内进行了年度培训需求调查。
该培训需求调查主要对公司的培训现状和培训需求进行了调查。
(调查详细内容参见附件《20xx年度培训需求调查分析报告》)1.培训时间的安排。
根据培训现状、培训需求分析,20xx年的培训时间应尽量安排在一天以内,尽量少占用周日休息时间。
2.培训对象的确定。
缩小培训范围,明确培训对象有利于培训效果的提升。
培训效果的评估。
深入开展培训效果的评估,加强培训后的跟进工作,确实将培训的内容落实到实际的工作中。
3.培训的形式。
减少枯燥的课堂讲授,增加和现有工作项目相关的案例分析、研讨会等培训形式,以提高受训人员的参与程度和实际培训效果。
4.培训的内容。
职业化、专业化应是20xx年度培训的主题。
无论是普通员工还是中层管理人员,自我减压、时间管理、沟通技巧等职业素养的培训都应列入20xx年度的培训目标。
对于专业的培训,则必须和项目、工程紧密结合,从公司实际工作的实践出发引入课程。
在年度培训需求调查分析的基础上,人力资源部结合公司20xx 年培训工作的实际开展情况,确定了下列20xx年度的公司培训工作重点:建立学习型组织,加快公司内部各种知识的积累与分享是打造XXX核心竞争力的 ___。
结合目前公司的实际情况,建立完善公司内部培训师制度,逐步培养一只内部培训师队伍。
在实施公司战略人才培养-“雄鹰”计划的基础上,对中高层管理人员进行重点培养,通过各种培训方式,全面提升其管理能力。
为了摆脱专业培训单纯理论讲授,与公司实际结合不紧密的缺陷,20xx年度准备采用新的培训方式,即根据各项目的实际需要,聘请行业专家深入公司2天(或1天),紧跟项目,以解决项目实际问题,然后用1天时间有重点的进行理论提升。
房地产营销个人工作计划例文(三篇)
房地产营销个人工作计划例文一、进一步熟悉客服工作的整个流程,多参与多走动,对于每个项目按时结案,做到少出差错;二、全面负责公司内部的办公行政管理工作,协调公司各部门间各项协作事宜;三、完善公司各项管理规章制度,定期或不定期对各部门的制度执行情况进行检查,保证公司的管理规章制度切实可行;四、根据今年的具体实际情况,进一步完善考评制度,对员工业绩考评,及时汇报上级,将结果及时反馈给员工,帮助员工更好地工作,最重要的是加强员工的工作积极性;五、根据实际情况,加强公司人员的培训工作,基本思路和去年一样,力求形象多样化,增强趣味性;六、及时按实登好各类台账,做好各项目的成本核算,以及各种材料的购买、使用情况,正确节约各项开支;七、协助各项目经理及时做好应收、应付款项的工作。
房地产营销个人工作计划例文(二)每一个月都有每一个月的销售任务,其实从事房地产工作至今,我也逐渐的明白,或许每一个月份都应该订立一个新的目标,我们可以根据前一个月的表现,对下一个月的工作进行调整,并且加以改善其中的不足,让新的____月有一个新的生机,因此我做了下一个月____月份的工作计划:二、把握好工作效率,提高工作积极度在这份房地产工作上,有时候出去跑一两趟,这一天就差不多结束了。
有时候情况好,这一天的收获还算不错,有时候情况不好,那么这一天就是白费的。
不仅累着了自己,反而还一无所获。
所以说____月份还是要把工作效率提升上去,只要效率上去了,工作的积极度也会增加。
所以效率这个问题也就决定了很大一部分的发展,我认为我们每个人都应该是要去注意的和改善的。
今后我也会把工作效率想办法提升上去,保持一个好的、积极地态度进行学习。
三、积极配合同事,做好服务工作房地产销售是很苦的,平时有时候加班到凌晨,陪着客户去看房子东奔西走,有时候还没有办法得到任何回报。
在这个过程当中,同事之间多加帮扶会让我们更好的走下去。
平时一般两个人左右陪同客户去看房的胜率是高一些的。
2021年精选房地产销售工作计划模板5篇
It is not difficult to make a decision, but the hard part is to put it into action and stick to it to the end.通用参考模板(页眉可删)精选房地产销售工作计划模板5篇房地产销售工作计划篇1房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。
为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。
一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。
市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销的工作计划。
1、房地产营销计划的内容在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。
一般来说,市场营销计划包括:1、计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。
2、市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3、机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4、目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5、市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6、行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少?7、预计盈亏报表:综述计划预计的开支8、控制:讲述计划将如何监控。
一、计划概要计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1、市场情势应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2021年房地产销售的工作计划4篇
When you can't fight daddy, you can only do it hard!悉心整理祝您一臂之力(页眉可删)房地产销售的工作计划4篇房地产销售的工作计划篇1做为一名房产销售人员,我所在的销售部在公司领导的正确带领下和各部门的积极配合下提前完成了全年的销售任务。
这一年全球的经济危机蔓延,房地产市场大落大起,整个销售团队经历了房地产市场从惨淡到火爆的过程。
准备明年在中国经济复苏和政府调控房地产市场的背景下,销售工作将充满了机遇和挑战。
现制定20__年房地产销售个人工作计划。
一、加强自身业务能力训练。
在20__年的房产销售工作中,我将加强自己在专业技能上的训练,为实现20__年的销售任务打下坚实的基础。
进行销售技巧为主的技能培训,全面提高自身的专业素质。
确保自己在20__年的销售工作中始终保持高昂的斗志、团结积极的工作热情。
二、密切关注国内经济及政策走向。
在新的一年中,我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化,为销售策略决策提供依据。
目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策,对20__年的市场到底会造成多大的影响,政府是否还会继续出台调控政策,应该如何应对以确保实现20__年的销售任务,是我必须关注和加以研究的工作。
三、分析可售产品,制定销售计划、目标及执行方案。
我在20__年的房产销售工作重点是公寓,我将仔细分析可售产品的特性,挖掘产品卖点,结合对市场同类产品的研究,为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及详细的执行方案。
四、针对不同的销售产品,确定不同的目标客户群,研究实施切实有效的销售方法。
我将结合以往的销售经验及对可售产品的了解,仔细分析找出有效的目标客户群。
我将通过对工作中的数据进行统计分析,以总结归纳出完善高效的销售方法。
五、贯彻落实集团要求,力保销售任务圆满达成。
我将按计划认真执行销售方案,根据销售情况及市场变化及时调整销售计划,修正销售执行方案。
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( 工作计划)
单位:____________________
姓名:____________________
日期:____________________
编号:JH-XK-0714
2021房地产营销工作计划(通2020 real estate marketing work plan
2021房地产营销工作计划(通用版)
一.销售节奏
(一)销售节奏的制定原则:推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售,较大规模的项目一般持续3-4个月的时间,因为-项目一期体量较小,建议以2个月左右为好,再结合以实际客户储备情况最终确定;另外,由于销售节点比工程节点易于调整,一般情况下为项目部先出具基本的工程节点,据此营销策划部制定销售计划。
制定本计划的重要节点时间时,未与工程部跟进。
故本销售计划相关节点只是初稿。
待工程节点确定后,再最终定稿。
1.推广销售期安排3-4个大的推广节点,节点的作用在于不断强化市场关注度,并使销售保持持续、连贯。
2.鉴于年底临近过年的情况,开盘销售强销期应避开春节假期。
3.开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。
(二)-销售节奏安排:
1.20XX年10月底—20XX年12月,借大的推广活动推出-项目
2.20XX年12月底—20XX年1月初,召开产品发布会,正式启动某项目,同时策划师对市场进行第一次摸底。
3.20XX年1月中旬,开放样板房,同时策划师对市场进行第二次摸底。
4.20XX年1月下旬,春节之前,开盘销售强销。
二.销售准备(20XX年1月15日前准备完毕)
1.户型统计:
Ø由工程部设计负责人、营销部-共同负责,于20XX年12月31日前完成Ø鉴于-项目户型繁多,因此户型统计应包含对每一套房型的统计,包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。
2.销讲资料编写:
Ø由营销部-、策划师负责,于20XX年12月31日前完成
Ø-项目销将资料包括以下几个部分:
购买-的理由:产品稀缺性销讲
基本数据:-的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费;涉及到设计单位的,由其出具销讲材料。
20XX年12月31日前,由-整理后,统一作为产品和项目优势说辞。
建筑工艺及材料:需要在20XX年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料,新技术等基本基本资料。
20XX年12月31日前,由-整理后,作为材料工艺说辞。
客户问题集:以答客问形式书写,针对英郦庄园的优劣势,做出销讲解决办法。
样板区销讲:
不利因素公示
3.置业顾问培训:
Ø由营销部-负责,培训时间从20XX年11月底—20XX年1月
Ø培训内容包括:
销讲资料培训,时间:20XX年11月底—20XX年12月初
建筑、景观规划设计培训,时间:20XX年12月初
工程工艺培训,时间:20XX年12月初
样板区、样板房培训,时间:20XX年1月9日
销售培训,时间:20XX年12月—20XX年1月出
2.预售证
由销售内页负责,于20XX年1月10号前完成
3.面积测算
由销售内页负责,于20XX年1月10号前完成
4.户型公示
由于-项目户型种类繁多,户户均不同,所以在销售前应准备户型的公示,方便客户选房,避免置业顾问出错。
XXX工作计划设计
YuWen Work Plan Design.。