工程监理竣工验收质量评估报告

部队综合业务楼工程竣工验收质量评估报告

（队放军部解中章）：国人位设建单民

（公有管项工奥山位单监理）章：东荣程目理限司

部队综合业务楼工程

单位工程竣工验收质量评估报告签字栏：

山东奥荣工程项目管理有限公司

年月日

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目录

、工程概况

、监理部组织机构

、监理评估依据

、开工前的准备工作

、监理合同履行情况

、监理工程成效及施工过程问题的处理、施工过程的质量控制

、材料的质量控制

、对工程资料的审查

、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题

、工程项目的综合评估结论

一、工程概况

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1.工程项目建设相关单位目录

建设单位：中国人民解放军部队综合业务楼

设计单位：淄博市规划设计研究院

监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司

勘探单位：淄博市规划设计研究院

施工单位：山东新城建工股份有限公司

质量监督单位：济南军区质量监督站

２. 建筑概况

工程为部队综合办公工程，总建筑面积平方米，建设地点位于中国人民解放军部队驻地；工程类型为框剪结构。

工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。

.质量目标

工程质量达到济南军区优质工程标准

4.工期

天

5.合同价格

万元

二、监理部组织结构

总监理工程师：国强

土建专业监理工程师：张方利

水电专业监理工程师：刘淄

安全监理工程师：

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三、监理评估依据

1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同；

2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件；

3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准；

4、国家有关建设监理的政策法规；

5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规；

6、建设单位提供的工程地质勘查报告；

7、本工程招标书复印本。

四、开工前的准备工作

1、审核施工组织设计及施工总平面布置图；

2、审核项目部成员及证件；

3、审核施工单位进场设备是否满足要求；

4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验；

5、检查试验员资质上岗证；

6、检查临建设施与施工平面是否相符。

五、监理合同履行情况

、山东奥荣工程项目管理有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。

、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。

、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系，审查了施工单位项目部组成人员及特殊工种的上岗证书，审查了施工单位编制的施工组织设计，9

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安全施工方案及有关专项，有关工序的安全，技术施工措施。

、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行了抽查。规定需要办理现场见证取样的，由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后，送检测单位，

试验合格方准用于工程实体中。

、在本工程施工过程中，对砼浇注，回填土施工时，均实行监理人员与施工作业同步旁站监理，严格按建设部（）号文件精神及本工程旁站监理方案要求进行旁站监理，并做好旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正。

、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制，对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范，设计图纸的要求进行复查复验，质量符合规范及设计图纸要求的予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新报验。六、监理工作成效及施工过程中问题的处理

我单位进入施工现场后，即根据委托监理合同所规定的内容，对小区在建工程进行监理工作。为对工程进行卓有成效的监理工作，根据每位监理人员的工作特点做到明确分工，要求各尽其责，勤奋工作。根据设计图纸、现行国家设计、施工规范，对工程进行监理，该做到的必须做到，说到的必须有记录。

、基础分部工程：地基是最重要的，地基开挖后，进行了勘探，基槽无异常情况，由建设单位组织了基槽验收。基础原材进场便进行抽样复试，均为合格。施工单位按规范施工，基础混凝土符合要求。监理现场旁站，严格控制好混凝土、砂浆配合比。基础墙体砌完后经过结构验收，同意进行基础回填土。9

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回填土按要求分层回填，步步夯实。并现场进行环刀取样。基础结构

完成后由质检站监督进行了基础结构验收。

、主体分部工程：本工程为框剪结构，六月份进入雨季施工阶段，监理严格要求施工单位执行雨季施工方案，采取相应措施。主体施工阶段监理现场复核轴线，保证墙体位移偏差符合要求。检查墙体平整度、垂直度、填充墙墙体拉结筋是否符合要求。混凝土施工着重控制配合比，接槎处的处理，施工缝的留置混凝土。保证混凝土的强度符合要求。

钢筋工程严格执行国家规范，按要求进行搭接、锚固、绑扎、焊接。现场取样复试，均为合格。

、装饰分部工程：对室内抹灰严格检查，墙体平整度、垂直度、阴阳角顺直均符合要求。检查塑钢窗的安装质量。

、屋面工程：将屋面清扫干净，铺珍珠岩坡，砂浆找平后铺铺60mm 厚板厚钢筋网片现浇混凝土板。并现场进行小时蓄水试验。

在施工过程中监理主要采用了事前事中控制相结合的办法，进行质量控制。在监理规划的指导下，编制监理实施细则，审核施工组织设计及分项施工方案，审核施工单位提交的工序产品质量证明文件，审核施工单位各分包单位的资质及特殊工种上岗使用情况。同时，对工程采用巡视检查，对关键工序、重点部位的旁站监理等手段。对工程质量进行严格控制，切实做到各工序均处于受控状态；对工序的检查，坚持做到“上道工序不检查，不准下道工序施工”的原则。督促施工单位严格执行“三检”制度，特别对隐蔽工程的检检查验收，在施工单位验收合格并报验监理部后，由有关人员和工程部有关人员共同在