房屋现浇隔层单项工程承包施工合同

房屋现浇隔层单项工程承包施工合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《南京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、双方合法资质：

甲方所需现浇隔层房屋甲方有明确的合法装修权。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业代表。

二、甲方发包现浇隔层单项工程的房屋地址：

甲方发包现浇隔层单项工程的房屋位于______________室于________年_______月_________日，由甲方发包给乙方采用包工包料的方式进行施工。

三、工程内容：

1、工作范围包括：LOFT隔层钢筋混凝土楼板施工。

2、工作内容包括：支架、立模、扎筋、焊筋、湿润模板、补模板缝、操作面模板辅设、下料、砼面找平、振捣及砼养护等全部操作过程（包括墙、砼、板、接头砼开糙、凿毛和清理落地砼）。做到工完场清，即出料口的整理及道路和清理清扫，并将建筑垃圾运用物业指定地点。

3、工程的设计图由乙方提供，甲方协助乙方办理施工许可证；

四、承包造价：

1、按现场实际发生的建筑面积计算（包括楼梯洞口面积和墙体内面积每边10公分），每平方___300___元。计算面积_______平方，本次装修按套计算总价为______(大写)_____________

2、如甲方需委托乙方加梁，则价格在280元至380元每米不等，钢筋__________，预算_______米，另外加收费用_________________________________元，（大写）_________________________。

3、现浇楼梯_________________元，(大写)_______________________。

五、施工工艺及材料要求：

1、乙方所提供钢筋为____国标HRB335主筋12公分，辅筋10公分___双层双向绑扎，底层钢筋圈梁植筋固定，植筋深度8~10cm,主筋及辅筋间距均为15CM，楼板厚度为10CM，楼板厚度误差不超过0.05CM，因预埋线管所造成的间距增减，不受间距规定约束。

2、乙方所提供砼需为标号____C30______砼，浇注砼是需要用振动密实，收浆后需磨平收光并按照要求养护。砼空鼓率不得高于5%。无明显裂纹、表面平整，无明显凹凸不平痕迹，如甲方需要另作找平，找平费用另计。

3、砼浇后养护8-12天拆模，期间乙方应对混凝土进行养护，至砼达到设计要求85%强度方能装修施工。

4、因本次房屋隔层为整体现浇，所以在靠近飘窗楼梯位置用16公分的钢筋加固，施工工艺按照甲方要求进行。

5、本次施工工艺材料要求按照甲方要求进行，经双方商议并以甲方解释为标准。

六、工程质量及验收标准：

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范。如果由于设计和变更原因造成损失，所有经济损失全部由甲方负责，由于操作者盲目蛮干、不按规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

2、实际工程量计算应按照实际浇注建筑面积，实际现浇建筑面积含墙体内面积面积和洞口面积（因洞口位置需做加强筋，洞口面积不扣）。

3、乙方所供本材料，需经甲方验收合格方可施工，施工所需水、电等由甲方提供或协调解决。

七、工期：

根据现场所安排的施工周期为________天，从_______年_________月________日开始至______年_________月________日完工。

八、付款方式：

1、为保持施工生产的稳定，连贯性，甲方按乙方所完成的施工进度支付工程款，签定合同时预付订金人民币：_1000____(大写：__________________________)；立模前付总工程款的30% 计_____________元，钢筋扎好验收通过后，付总工程款的30%，计__________元。拆模后及养护工程结束后经甲方验收合格通过后付清所有工程款。若甲方中途不能保证工程款的及时到位，造成乙方损失的，甲方需承担乙方损失，乙方有权退场，并有权单方解除合同，若乙方中途不能保证甲方的工期、质量、安全及违反有关规定而退场，甲方有权拒付工程余款，有权单方面解除合同。

九、安全责任：

甲方不得强迫工人违章施工，如果甲方强迫工作所造成的人员伤亡等事故由甲方负责，其它任何情况出现的人员伤亡等安全责任由乙方负责。

十、甲方要求中途增项先付所需费用，时间不在合同期内。

十一、争议或纠纷处理

本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，若协商解决不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。本合同附件作为本合同的必要部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份份，合同自双方签字盖章之日起生效。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

代表：代表：

签约日期：签约日期：

电话：电话：