杭州特色小镇——半山健康养生小镇概念规划[优质ppt]

杭州发展健康服务业的市场基础
/The Market Foundation of Hangzhou Health Services Development/
白领人群普遍存在亚健康问题
《2009中国城市健康状况大调查》中显示，主流城市的白 领人群亚健康比例达76%，处于过劳状态的接近六成，真正 意义上的“健康人”比例不到3%，35-50岁的高收入人群 中，“生物年龄”平均超过“生理年龄”10年左右。在这种 形式下，温泉、SPA、休闲农业、灵修水岸等养生休闲旅游 产业迅速发展。
上位政策解读
/Existing Policy Understanding/
地方政策
2014.05，省政府办公厅
《浙江省促进健康服务业发展的实施 意见》
强化全人全程健康管理的理念，着力 推动健康服务向前端预防管理与后端 护理康复拓展。加快医疗服务和养生 养老、体育健身、休闲旅游、信息服 务以及药械研发、流通等产业融合， 实现全产业链发展。到2020年，基 本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、 形式多样、结构合理的健康服务业体 系，全省健康服务业总产出达到 6000亿元，全产业链达到10000亿 元，成为推动经济社会转型发展的重 要力量。
优质医疗资源聚集
杭州作为省会城市，聚集了全省数量最多的优质医疗资源， 目前拥有三甲医院22所，每年有着巨大的门诊量，就诊者来 自全省各地，其中有相当一部分存在诊后康复理疗的需求， 是医疗产业链拓展延伸的潜在动力。
发展要素分析 2
Development Element Analysis
8万亿！
世界各国人均健康总支出（美元）（2011）
杭州发展健康服务业的市场基础
/The Market Foundation of Hangzhou Health Services Development/
居民消费结构升级
2014年，杭州全市常住人口人均GDP达到10.38万元，处于 从1万美元向2万美元跨越阶段和全面建成小康社会并向基本 实现现代化迈进的关键时期。我市居民消费已经进入结构升 级时期，以健康为代表的服务消费将持续扩张，健康消费需 求将大幅增加。
基地与市中心的交通联系主要依托320国道转沈半路、康桥 路转上塘快速路或半山路转秋石快速路。
半山钢铁基地
半山钢铁基地在杭州的区位
半山钢铁基地现状区域交通条件
区位与范围
/Location & Range/
项目背景 1
Project Background
范围
北至刘文村，西至独城公园、沿山港东岸，东至半山，南至金昌路沿线，用地面积307公顷（隶属于杭州市拱墅区）。
现状320国道以西：262公顷，为杭钢厂区用地， 为今年年底直接关停区域。
现状320国道以东：约41公顷，为杭钢集团总部、 职工宿舍及附属企业用地。
上位政策解读
/Existing Policy Understanding/
国家政策
项目背景 1
Project Background
国家重视健康产业发展，出台多项政策支持发展
2014年5月，杭州市人民政府
《杭州市人民政府关于促进健康服务 业发展的实施意见》
拟以医疗服务、护理与康复、养生保 健、健康信息、健康管理、健康服务 相关支撑行业为重点，以放宽市场准 入和加强项目建设、平台建设、要素 保障、公共服务为动力，打造健康服 务产业发展的全国示范区。
项目背景 1
Project Background
2014年2月，杭州市人民政府
《杭州市人民政府办公厅关于鼓励社 会力量兴办养老服务机构的实施意见 （试行）》
鼓励社会力量兴办养老服务机构，积 极促进养老服务产业发展，鼓励政府 机构以外的法人、公民个人以及其他 社会组织利用非国有资产，以独资、 合资、合作、联营、参股、租赁等方 式举办养老服务机构，包括发展养老 机构、社区居家养老服务机构、休闲 养老基地等。
地方响应国家政策，出台多项政策支持发展健康产业
2 发展要素分析 Development Element Analysis
健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
人口老龄化程度加剧
2014年，全市60岁以上老年人口144.91万人（其中市区 106.53万人），占总人口的比重为20.3%，高出同期国家老 年人口比重4.8个百分点，“老龄化时代”将进一步释放健 康养生等健康产业的市场需求。
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业的特点
健康服务业是以维护和促进人民群众身心健康为目标的产业，广泛涵盖了人全生命周期多样化的健康服务需求。它具有覆盖 面广、产业链长、就业系数高、增长确定性强、可替代性低等特点，有着十分广阔的发展前景。
健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业蕴wenku.baidu.com的巨大市场潜力
与发达国家相比，我国居民健康消费支出有巨大差距，2011年国内人均健康支出274美元，仅占美国人均健康支出的3%。随 着经济快速发展，人们对健康关注度不断提高，蕴含了健康服务业发展的巨大商机。 目前我国健康服务业占GDP的比重仅为5%左右，而美国2009年就已达17.6%。《国务院关于促进健康服务业发展的若干意 见》提出，到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。
半山健康养生小镇概念规划 BanshanHealthTownConceptPlanning
1 项目背景 Project Background
区位与范围
/Location & Range/
项目背景 1
Project Background
区位
对外交通联系
半山钢铁基地位于杭州主城区北部，半山西麓，绕城高速公 路以内。自1957年建厂发展至今，用地规模已达3.07平方 公里。其核心位置距离延安路及滨湖地区约10公里，距钱 江新城约12公里，距规划的城北副中心约3公里。