后期物业管理服务合同
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：第一章总则第一条本合同当事人托付方(以下简称甲方)名称：业主大会受托付方(以下简称乙方)名称：____________物业管理资质等级证书编号：____________依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为管理服务，订立本合同。
其次条物业管理区域基本状况物业名称：____________物业用途：____________座落：____________四至：____________占地面积：____________总建筑面积：____________其次章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作方案，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;第四条房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、第五条共用设施设备的日常修理、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、第七条公共区域的绿化养护与管理，第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，第十三条房屋装饰装修管理服务，第十四条其他托付事项(1)____________ ;(2)____________ ;(3)____________ ;第三章物业服务质量第十五条乙方供应的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《______市住宅物业管理服务标准》规定的标准一，即一般商品住宅物业管理服务标准;2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《______市住宅物业管理服务标准》规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;3.执行双方商定的物业服务质量要求，详细为：第四章物业服务费用第十六条(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价1.物业服务费由乙方按______元/平方米。
2024年物业管理服务合同范文7篇
2024年物业管理服务合同范文7篇篇1物业管理服务合同甲方（委托方）：__________物业管理有限公司乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业提供专业化管理服务事宜，共同缔结本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：__________花园/大厦物业类型：住宅/商业综合体物业区域位置：__________市/区__________路__________号服务管理范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安保服务、设施设备的日常运行与维护等。
服务管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容1. 综合管理服务乙方需建立物业管理服务团队，制定和完善管理制度，确保物业服务高效有序进行。
2. 物业服务区域保洁负责公共区域的日常清洁保养，保持环境整洁卫生。
包括楼宇内外、公共卫生间、垃圾处理等方面。
3. 绿化养护管理负责公共区域的绿化植物养护管理，保证绿化植物良好生长，美化环境。
4. 秩序维护与安全管理负责物业服务区域的秩序维护，确保公共安全。
包括监控设备正常运行、安全巡逻、门禁管理等。
5. 公共设施设备管理负责物业服务区域内的公共设施设备的日常运行和维护保养，保障设施设备的正常运行。
包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、照明系统等。
6. 客户服务与投诉处理设立客户服务热线，及时响应并处理业主的各类服务请求和投诉，积极协调解决业主提出的问题。
三、服务质量乙方应根据国家及地方的相关标准和服务规范，提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。
具体服务质量标准详见附件。
四、服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积支付。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时支付物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用，并按合同约定收取滞纳金。
五、合同双方的义务与权利1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，就服务质量提出意见和建议。
后期物业合同范本
后期物业合同范本甲方（业主大会）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________法定代表人：_____________________资质等级：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________第一章物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面积：_____________________第二章服务内容与质量一、物业服务事项1. 房屋共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊等。
2. 共用设施设备的运行、维护和管理，包括但不限于电梯、照明、排水、消防等。
3. 公共区域的清洁卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共场地清洁等。
4. 公共秩序的维护和管理，包括但不限于保安巡逻、车辆管理等。
5. 绿化养护和管理，包括但不限于公共绿地的维护、修剪等。
6. 物业使用禁止性行为的管理，包括但不限于违章搭建、擅自改变房屋用途等。
7. 物业维修资金的使用和管理。
8. 物业服务档案的保管和使用。
9. 其他委托事项。
二、物业服务质量要求第三章服务费用一、物业服务费用包干制酬金制2. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：________元/月·平方米；高层住宅：________元/月·平方米；别墅：________元/月·平方米；办公楼：________元/月·平方米；商业物业：________元/月·平方米；物业：________元/月·平方米。
后期物业管理服务合同示范文本
1.物业服务费标准：按照建筑面积每平方米人民币__元/月计收。
2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费。每季度首月__日前支付当季度的物业服务费。
3.定金：本合同签订时，乙方应支付甲方人民币__元作为定金。合同履行完毕后，定金抵作物业服务费。
4.逾期支付：如乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。
2.履行地点：物业管理服务在乙方所拥有的物业所在地履行。
3.履行方式：
（1）甲方应按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供物业管理服务；
（2）乙方应按时足额支付物业服务费；
（3）双方应通过友好协商解决履行过程中的问题。
4.标的物的数量和质量：
（1）物业服务的数量按合同约定的服务范围和标准确定；
（2）物业服务的质量应符合国家和地方的相关规定及合同约定的标准。
3.终止条件：
（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；
（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；
（3）根据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。
4.终止程序：
（1）合同终止时，双方应进行清算，处理未了事宜；
（2）合同终止后，双方应继续履行合同终止前的义务，但不得影响合同终止的法律效果；
联系方式：________________
二、标的物或服务：
1.物业管理服务范围：本合同项下物业管理服务包括以下内容：
（1）公共区域环境卫生及绿化养护；
（2）公共设施设备维修、养护；
（3）公共秩序维护；
（4）物业费用收缴；
（5）其他双方约定的服务内容。
2.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.免责条款：
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本本合同当事人甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对___________（物业名称）提供后期物业服务事宜，协商一致订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________第二章服务内容与质量1. 制定物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度。
2. 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。
3. 共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________、消防设施等。
4. 公共区域的绿化养护与管理。
5. 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。
6. 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查等。
7. 协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
8. 装饰装修管理服务。
9. 物业档案资料管理。
10. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
第三章服务费用第三条物业服务费用1. 本物业的物业服务费用由乙方按建筑面积向业主收取，具体标准为_________元/月·平方米。
后期物业服务合同模板
后期物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！后期物业服务合同模板甲方（物业公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供后期物业管理服务事宜，达成如下合同：一、物业服务内容1.1 甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定，对物业实行专业化、规范化、制度化的管理和服务。
1.2 甲方提供的物业服务内容包括：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理、停车管理、以及其他附加服务。
二、物业服务费用2.1 乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。
物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。
2.2 乙方支付物业服务费用的期限为每季度结束之前。
三、物业服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.2 合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前一个月通知对方。
四、物业服务质量4.1 甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准，保证物业服务质量。
4.2 甲方应设立客户服务热线，及时处理乙方提出的关于物业服务的问题和建议。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务；逾期不履行的，乙方有权解除合同。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年____月____日请根据您的实际情况，对上述合同内容进行修改和完善。
如有需要，请咨询专业律师或相关机构。
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________（物业地址）的合法业主，现委托乙方对该物业进行管理服务，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条服务内容乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：1. 公共区域的清洁卫生工作；2. 公共设施的日常维护与修理；3. 绿化养护与管理；4. 安全保卫工作；5. 车辆停放管理；6. 居民投诉处理；7. 其他双方约定的服务。
第二条服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范提供专业的物业管理服务，确保服务质量满足甲方的需求。
第三条服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另有书面约定延长合同期限。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为____元/月。
2. 服务费用按季度预收，甲方应在每季度的第一个月的第一周内一次性支付当季费用。
第五条违约责任1. 如乙方未按合同约定提供服务，应在接到甲方通知后立即改正；若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 如甲方逾期支付服务费，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。
第六条争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同的任何修改、变更或解除，均需双方协商一致并以书面形式确认。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日。
后期物业合同范本
后期物业合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________第一条：租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________的物业出租给乙方使用。
第二条：租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
第三条：租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为__________，支付方式为_____________。
第四条：押金4.1 乙方同意在签订本合同时支付押金，押金金额为__________。
第五条：物业维护和保养5.2 乙方在使用期间应当合理使用物业，并承担因使用不当而造成的损坏或损失。
第六条：违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还物业。
第七条：合同解除7.1 本合同期满时自动解除，双方无需另行通知。
7.2 任何一方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。
第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，可提交_______仲裁机构仲裁。
8.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第九条：其他事项9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：_______________________。
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本《后期物业服务合同》甲方（业主委员会或业主大会授权代表）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供后期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________坐落位置：______________________建筑面积：______________________二、服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业档案资料。
处理业主的投诉和建议，协调业主之间的纠纷。
定期向业主公布物业管理服务费用的收支情况。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，确保房屋及共用设施设备的正常使用。
按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行定期检查和维护，及时发现和排除安全隐患。
负责小区内共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于电梯、消防设备、给排水设备、供电设备等。
3. 公共秩序维护服务负责小区内的安全防范工作，制定安全防范措施，确保小区内的安全。
安排专人进行24小时值班巡逻，维护小区内的公共秩序。
对进出小区的车辆和人员进行管理，确保小区内的交通秩序良好。
4. 环境卫生管理服务负责小区内公共区域的环境卫生清洁工作，包括但不限于道路、广场、楼梯、电梯、垃圾桶等。
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供后期物业管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：住宅/商业/办公/其他1.4 建筑面积：____________________平方米二、服务内容（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理。
2.2 乙方应按照《物业管理服务标准》提供相应服务，并达到约定的服务标准。
三、服务费用（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月；（2）商业物业服务费：_______元/平方米·月；（3）办公物业服务费：_______元/平方米·月；（4）其他物业服务费：_______元/平方米·月。
3.2 甲方应在每季度首月10日前支付乙方当季度的物业服务费。
四、合同期限4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商续约事宜。
如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付物业服务费的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方违反物业管理规定的，应承担相应责任。
物业后期合同模板
物业后期合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲、乙双方就（具体事项）相关事宜，经友好协商一致，现达成如下协议：一、物业服务内容1.1 甲方应按照合同约定，提供给乙方（详细描述物业服务内容，包括但不限于物业管理、保洁服务、安保服务等）。
1.2 乙方应按照甲方的要求，配合甲方开展相关服务工作，并按时支付相关费用。
二、费用支付2.1 乙方应按照约定的方式和时间，按时足额支付甲方的服务费用，费用标准详见附件一。
2.2 如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
三、服务期限3.1 本合同自签署之日起生效，有效期为（合同年限），届满后自动终止。
3.2 双方协商一致，可提前终止本合同。
四、保密条款4.1 双方承诺在合同履行过程中不向任何第三方透露双方的商业机密及相关信息。
4.2 双方应妥善保管合同中的商业机密，防止泄露。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 一方因不可抗力导致不能履行本合同的约定，应及时通知对方，并尽最大努力协商解决方案。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字确认同等于合同正文。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：附件一：费用标准（费用详细内容）以上是甲乙双方就（具体事项）达成的物业后期合同，双方应遵守合同的约定履行各自的责任。
如有争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。
声明：本模板为参考模板，具体合同内容以实际签署的合同为准。
后期物业服务合同
合同编号：XXXXX后期物业服务合同甲方：[业主姓名/业主委员会名称]，法定代表人/授权代表[姓名]，住所地[地址]乙方：[物业服务公司名称]，法定代表人/授权代表[姓名]，住所地[地址]鉴于：1.甲方为[XX小区/楼盘]所有权人（或业主委员会），对[XX小区/楼盘]进行物业管理处置。
2.乙方为物业服务公司，具有独立法人资格，具有从事物业服务的能力，承担[XX小区/楼盘]的物业服务。
3.甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承诺为甲方提供[XX小区/楼盘]后期物业管理服务，包括但不限于：保洁、绿化、水电气设施及建筑物维修、安全保卫、卫生、垃圾处理、环境卫生、消防安全等方面的服务。
1.2具体的服务内容及服务准则应由乙方根据[XX小区/楼盘]的实际情况及相关法规、法律制定。
1.3乙方应在预定时间内完成服务内容。
若因自然灾害等不可抗力原因无法完成服务，则应立即通知甲方，并及时补救。
1.4甲方应按照约定的时间和方式按时支付服务费用。
若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供相关服务。
第二条服务质量2.1乙方应按照合同规定和服务准则提供优质服务，确保服务质量。
2.2如乙方在服务过程中发现[XX小区/楼盘]异常情况，应及时向甲方报告，并及时采取有效措施进行处理。
2.3如乙方未按照服务准则或未能按时完成服务，应根据实际情况及时给予赔偿。
2.4服务结束后，乙方应对服务内容进行回访，了解甲方的意见及评价，并及时处理甲方反馈的问题。
第三条服务期限3.1本合同服务期限为[XX]年，自[XX年XX月XX日]起至[XX 年XX月XX日]止。
在服务期限届满前，如甲方需续约，须提前三个月书面通知乙方。
3.2在合同期限内，任何一方欲提前终止本合同的，应提前30日书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见，然后办理终止手续。
第四条合同变更4.1因不可抗力事件，双方均不能履行本合同的，可以协商变更或解除本合同。
后期物业服务合同范本
后期物业服务合同范本合同编号： [填写合同编号]甲方（出租方）： [填写甲方名称] 身份证号码： [填写甲方身份证号码] 联系地址：[填写甲方联系地址] 电话号码： [填写甲方联系电话]乙方（承租方）： [填写乙方名称] 身份证号码： [填写乙方身份证号码] 联系地址：[填写乙方联系地址] 电话号码： [填写乙方联系电话]在双方自愿、平等、公开和诚实信用的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其物业进行出租给乙方，乙方愿意承租甲方的物业，双方经协商一致，就相关事宜达成如下合同：一、合同内容1.甲方将其物业以出租的形式提供给乙方使用，物业的详细信息包括但不限于：–物业名称：[填写物业名称]–物业地址：[填写物业地址]–物业面积：[填写物业面积]–建筑年代：[填写建筑年代]–房屋结构：[填写房屋结构]–其他附属设施：[填写其他附属设施]2.合同期限为 [填写合同期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
二、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：–租金金额：[填写租金金额]–租金支付方式：[填写租金支付方式]–租金支付周期：[填写租金支付周期]–其他支付事项：[填写其他支付事项]2.乙方应按时、足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。
三、物业使用及维护1.乙方有权合理使用甲方提供的物业，并按照合同约定的用途使用物业。
2.乙方应妥善保管物业及其内部设施设备，若有损坏或设备失效的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。
3.乙方应按时缴纳物业费及相关费用，包括但不限于水电费、燃气费等。
四、违约责任1.若乙方违反本合同约定的任一条款，甲方有权解除合同，并有权收回物业。
2.若甲方违反本合同约定的任一条款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的租金及其他费用。
五、争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
小区后期物业合同范本
小区后期物业合同范本甲方（小区业主委员会）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为维护小区业主的共同利益，提高物业服务质量，甲方选聘乙方对小区提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、物业服务内容及标准1. 乙方提供的物业服务包括但不限于小区共用部位及共用设施设备的维护和管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护、车辆停放管理等。
2. 乙方应按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定的服务标准提供服务，并接受甲方及小区业主的监督。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续选聘乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方按照下列第______种方式向乙方支付物业服务费用：包干制：乙方按照每月每平方米______元的标准向业主收取物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
酬金制：物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为______元/月/平方米；每月物业服务支出共计______元，由乙方按照本合同约定的服务标准和质量要求进行支出，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
2. 物业服务费用的支付时间为______。
3. 乙方应当向甲方开具合法有效的物业管理服务发票。
4. 甲方或业主应按照本合同的约定按时足额交纳物业服务费用，如未按时足额交纳，乙方有权要求甲方或业主补交并从逾期之日起按每日千分之______加收违约金。
后期物业服务合同
后期物业服务合同合同编号：_________甲方（业主）：（以下简称甲方）身份证号码：_________联系电话：_________乙方（物业公司）：（以下简称乙方）统一社会信用代码：_________联系地址：_________鉴于甲方是物业所在小区的业主，乙方是经营物业服务的公司，双方本着公平、公正、互惠互利的原则，通过友好协商，达成以下合作内容：一、合同目的1.1 本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务上的权利和义务，限定双方合作期限及范围，保障物业服务的质量。
二、物业服务范围2.1 乙方将提供以下物业服务给甲方：（1）小区入口门卫服务；（2）公共区域的清洁与维护；（3）小区绿化养护；（4）公共设施设备的维护与保养；（5）物业管理咨询服务；（6）其他双方协商一致的物业服务。
2.2 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并有义务按时支付物业服务费用。
三、物业服务费用和支付方式3.1 甲方应按照以下支付方式支付物业服务费用：（1）物业费按月支付；（2）咨询服务费按次支付。
3.2 乙方应在每月5日前向甲方提供物业费用账单，甲方应在每月10日前支付物业费用。
乙方应当接受甲方的银行转账或现金支付。
四、服务质量要求4.1 乙方应通过合理的管理和运营，提供高质量的物业服务，确保小区环境的整洁和维护。
4.2 乙方应及时解决甲方反映的问题和投诉，并保障小区内设施设备的正常运行。
五、违约责任5.1 任何一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按时支付物业服务费用的，应当按合同约定支付延迟支付费用。
5.3 乙方未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更与终止6.1 双方协商一致可随时变更本合同的内容，变更后的合同需以书面形式确认并签署。
6.2 无正当理由，任何一方不得擅自解除合同。
如有违反，违约方应承担相应的违约责任。
6.3 合同期满前30日，双方可以书面形式通知对方解除合同。
2024年物业管理接续服务合同
编号：__________2024年物业管理接续服务合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年物业管理接续服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条服务范围及内容2.1 物业管理服务范围2.2 物业管理服务内容2.3 服务时间第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用支付时间第四条服务质量保证4.1 乙方应达到的质量标准4.2 乙方服务质量的监督和检查4.3 服务质量问题的处理第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期第六条合同的解除和终止6.1 合同解除的条件6.2 合同终止的条件第七条违约责任7.1 乙方违约的责任7.2 甲方违约的责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖法院第九条保密条款9.1 保密信息的定义9.2 保密信息的保护期限9.3 保密信息的例外情况第十条通知和送达10.1 通知的方式10.2 通知的送达地址第十一条法律适用和解释11.1 适用法律11.2 合同解释第十二条其他条款12.1 甲方对乙方的授权12.2 丙方的责任与义务第十三条附件13.1 物业管理服务项目清单13.2 服务费用明细表第十四条签署14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××路×××号。
1.2 乙方名称：×××物业管理咨询有限公司，地址：×××路×××号。
后期物业管理服务合同范本
编号：物业服务合同市工商行政管理局监制市房产管理局编制物业管理服务合同备案表合同备案号：〔说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执,在进行企业资质年审、企业资质换级时,应连同合同正式文本一并〔均为复印件向物业管理主管部门提交。
3、本合同备案表与合同文本的相关容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。
物业服务合同使用说明1、本合同为示文本〔试行,适用于本市行政区域各类物业管理活动。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示文本〔试行的容。
2、本示文本〔试行中下列词语的定义是：〔1业主,是指不动产登记簿上记载的所有权人。
〔2使用人,是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。
〔3共有部分,包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。
全体业主共有部分,是指建筑区划全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱〔房、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房屋、、、、等。
相关业主共有部分,是指一幢建筑物部,由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位〔基础、外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等、、、、、等部位以及该幢建筑物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、、、、等设施设备。
〔4公共区域,是指一幢建筑物部,由整幢建筑物的业主、使用人共同使用的区域以及整幢建筑物外、建筑区划,由全体业主、使用人共同使用的区域。
〔5专有部分,是指在构造上及利用上具有独立性,由业主独立使用、处分的物业部位。
〔6预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构成。
〔7物业服务费用：是包括物业服务成本、法定税率和利润。
3、为体现合同双方的自愿原则,本示文本〔试行中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
2024年后期物业承包合同范本
2024年后期物业承包合同范本甲方（委托方）：_______________________________乙方（承包方）：______________________________鉴于甲方为_________________（以下简称“物业”）的所有权人或管理人，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方承包甲方物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________________1.2 物业位置：_____________________________1.3 物业类型：_____________________________1.4 物业面积：_____________________________1.5 物业用途：_____________________________第二条服务内容2.1 乙方应根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：2.1.1 物业的日常维护和管理；2.1.2 物业的安全保卫和秩序维护；2.1.3 物业的清洁卫生服务；2.1.4 物业的绿化养护服务；2.1.5 物业的设施设备维护和修缮；2.1.6 其他双方约定的物业管理服务。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）________________元/月，小写：￥__________元/月。
4.2 甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用。
4.3 甲方支付物业管理服务费用的方式为：__________________________。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务工作；5.1.2 甲方应按时支付物业管理服务费用；5.1.3 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作；5.1.4 甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和协助。
后期物业管理服务合同
后期物业管理服务合同一、引言物业管理服务合同是指业主与物业管理公司之间达成的一种合作协议，旨在确保物业的正常运营和维护。
后期物业管理服务合同是指在物业建设完成后，业主与物业管理公司续签的合同，以继续提供优质的物业管理服务。
二、合同目的后期物业管理服务合同的目的是明确业主与物业管理公司之间的权责关系，规定双方的权益和义务，以确保物业的良好管理和维护。
通过签订合同，双方可以建立长期的合作关系，共同推动物业的可持续发展。
三、合同内容1. 服务范围后期物业管理服务合同应明确物业管理公司的服务范围，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护、公共区域管理等。
同时，合同还应明确业主的权益，如合理的物业费用、公共设施使用权等。
2. 物业费用后期物业管理服务合同应明确物业费用的收取方式、金额和支付周期。
物业管理公司应提供明细的费用清单，并按照约定的周期向业主收取费用。
同时，合同还应规定业主对物业费用的监督和投诉渠道。
3. 服务质量后期物业管理服务合同应明确物业管理公司对服务质量的要求和标准。
物业管理公司应确保提供高质量的服务，包括及时响应业主的需求、维护物业设施的正常运行等。
合同还应规定业主对服务质量的评价和监督机制。
4. 合同期限后期物业管理服务合同的期限应根据具体情况确定，一般为一年或更长。
合同期满后，双方可以选择是否继续合作。
如果双方决定终止合同，应提前一定期限通知对方，并进行合理的交接工作。
5. 违约责任后期物业管理服务合同应明确双方的违约责任和补偿方式。
如果物业管理公司未按合同约定提供服务，业主有权要求解除合同并要求赔偿。
同样，如果业主未按时支付物业费用，物业管理公司有权采取相应的法律措施。
四、合同签订流程后期物业管理服务合同的签订应经过以下流程：1. 协商洽谈：业主与物业管理公司进行协商，确定合同的具体内容和条款。
2. 合同起草：双方根据协商结果起草合同文本。
3. 审核评估：双方对合同文本进行审核和评估，确保合同的合法性和合理性。
小区后期物业合同范本
小区后期物业合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]小区的业主委员会/业主大会，代表全体业主行使相关权利；乙方具有从事物业服务的资质和能力，双方经友好协商，就小区后期物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务区域[明确小区的具体范围]二、物业服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 公共区域的清洁卫生、垃圾清运。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 车辆停放管理。
7. 其他约定的服务事项。
三、物业服务标准[详细约定各项服务应达到的标准和要求]四、物业服务费用1. 收费标准：[具体金额或计算方式]。
2. 收费方式：[按季度/月等收取方式]。
3. 支付时间：[明确具体的支付期限]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业服务工作。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业服务工作。
4. [其他权利和义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 按照约定提供物业服务。
2. 合理使用物业服务费用。
3. 接受甲方及业主的监督。
4. [其他权利和义务]。
六、合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按照[具体约定]承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务，应按照[具体约定]承担违约责任。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. [其他需要约定的事项]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：__________________________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：物业服务合同成都市工商行政管理局监制成都市房产管理局编制物业管理服务合同备案表合同备案号：（）说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。
物业服务合同使用说明1、本合同为示范文本（试行），适用于本市行政区域内各类物业管理活动。
合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。
2、本示范文本（试行）中下列词语的定义是：（1）业主，是指不动产登记簿上记载的所有权人。
（2）使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。
（3）共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。
全体业主共有部分，是指建筑区划内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房屋、、、、等。
相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、、、、、等部位以及该幢建筑物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、、、、等设施设备。
（4）公共区域，是指一幢建筑物内部，由整幢建筑物的业主、使用人共同使用的区域以及整幢建筑物外、建筑区划内，由全体业主、使用人共同使用的区域。
（5）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。
（6）预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构成。
（7）物业服务费用：是包括物业服务成本、法定税率和利润。
3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。
4、本示范文本（试行）中所指建筑区划类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型。
当建筑区划内（整体、单体），非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例小于60%的，以住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大于60%的，以所占比例最大的物业类型计。
5、在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签约主体资格的证书、证明文件。
6、本示范文本（试行）条款由成都市房产管理局负责解释。
物业服务合同甲方：地址：联系电话：乙方：法定代表人（负责人）：资质等级：，资质证书编号：住所：公司联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市区（市、县）路(街道) 段（巷）号附号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。
第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。
第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积平方米，位于。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：(一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）。
第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。
具体内容详见附件十三。
第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。
1、住宅建筑区划内：住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
集中供热、供暖等系统的运行与维护费、建筑物附属设施设备按规定需强制检测的费用，依据其实际支出，由业主在上述物业服务费用外合理分摊，具体费用标准由甲方、相关业主与乙方另行约定。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
2、别墅建筑区划内：住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
3、建筑区划内：非住宅用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
住宅（别墅除外）用房：元/月·平方米；其中：绿化养护费用：元/月·平方米；环境卫生维护费用：元/月·平方米；秩序维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月·平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月·平方米；管理人员费用：元/月·平方米；办公费用：元/月·平方米；固定资产折旧费：元/月·平方米；费用：元/月·平方米；费用：元/月·平方米。
在本合同期内，业主擅自将住宅用房改为非住宅用房的，该房屋应分摊的物业公共服务费用为元/月·平方米。
本条约定的物业服务费用不含物业保修期满后建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用，建筑物及其附属设施维修、更新、改造的费用在建筑物及其附属设施维修资金中列支，并按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊。
第八条业主自本合同生效之日起，按本合同的约定足额缴纳物业服务费用。
第九条按照价格法相关规定，依据上年度成都市物价指数标准及物业服务质量的年平均业主满意度情况，物业服务收费标准可以相应上浮或下调；具体调整比例由甲、乙方双方另行约定。
第十条本合同有效期间，乙方按下述第种计费方式确定物业服务费用：（一）包干制。
由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。
（二）酬金制。
在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第种方式提取酬金，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每（月/年）在应收的物业服务费用中按 %的比例提取酬金；2、每（月/年）在应收的物业服务费用中提取元的酬金。
（三）。
第十一条物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下：。