济南热力有限公司换热站站房建设标准(修订)
换热站规范要求
换热站规范要求环境要求1、换热站内必须干净整洁，进、出通道畅通。
换热站地面为混凝土地面，地面刷浅蓝色油漆，换热站内墙面刷内墙涂料。
2、换热站的平面布置设置换热设备区、电气仪表区，并设置单独的值班室和控制室。
3、门、窗、墙、屋顶、设备基础按《工业企业噪声控制设计规范》采取隔声减振措施。
4、换热站内有良好的采光、通风、防潮、防洪、防火消防设施。
5、换热站内设置连通的排水沟槽，保证管道和设备排水集中引出；站内排水不能直接排入市政排水网时，设集水坑和排水泵。
6、换热站内设置足够的设备检修、拆卸空间，换热器侧面离墙不小于 0.8m，周围留有宽度不小于 0.7米的通道。
7、换热站内各种设备和阀门的布置便于操作和检修，站内各种水管道及设备的高处设有放气阀，低处设放水阀。
8、换热站内架设的管道不得阻挡通道，不得跨越配电盘。
9、供热面积小于5万平米的换热站占地面积须≧200平米；供热面积10万平米的换热站的占地面积须≧350平米；供热面积20万平米的换热站占地面积须≧550平米。
二、安全要求1、换热站应备有必要的消防设备和用具，如消防栓、水龙带、灭火器等。
消防设备应放在易于取用的位置，并保证随时可用。
2、换热站需经常检查和操作的设备不应设在高处，如必须设在高处，位置较高且超过 2米时，需经常操作的设备处应设置移动扶梯、移动平台等设施；3、换热站内设备间的门向外开，换热站长度大于 12米时设两个出口。
4、换热器、水泵基础高于地面不小于0.1m，水泵基础距墙不小于0.7m，两台以上水泵不做联合基础，设备间距不小于 0.7m；5、换热站的照明应保证足够的亮度。
安装用于紧急情况处理和人员逃生的事故照明设施，还应备有一定数量的便携式照明工具。
6、电缆在进入控制室、电缆夹层、控制柜、开关柜等处的电缆孔洞，必须用防火材料严密封闭，并在封堵处的电缆两端按规定刷防火涂料；7、换热站及其附属设施不得存在渗水、漏水的现象。
8、换热站所有电气设备的金属外壳均应有良好的接地装置。
新建换热站站房屋建设设标准_(济南热力集团有限公司)
附件1：济南热力集团有限公司新建换热站站房建设标准一、换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米；不允许设地下换热站。
二、换热站提供独立水、电源接入。
换热站正式移交后，供热单位直接与供水、供电部门单独结算。
另在供热前开发企业应同步完成有线通讯的施工工作，带宽不小于8M，满足换热站运行的要求。
三、供热规模10万平方米以上小区须设一个地上便民服务室，方便小区缴费及供热服务。
四、换热站站房建设具体要求：1.换热站内房间格局完整且房屋结构应设设备间、电气控制室、休息室、卫生间、值班室。
根据《全国市政工程投资估算指标》（HGZ47-103-96）规定，热力站建筑面积见下表：2.换热站必须保证有单独对外通道，道宽不小于2×2米的通道进出换热站，供热维护人员可随时进入换热站，而且换热站不能与其他设备间连通或共同使用，确保非供热人员不能随便进入换热站。
换热站室内净高（梁下）不低于4.5米，站内房间门的开向应为从设备间向外开，朝向主通道。
站内应设不同朝向的两个以上带铁栅栏的外窗，外门设置防盗门，换热站内外墙壁平整洁净，粉刷完好。
根据《城市热力网设计规范》10.1.3的规定“当热水热力站站房长度大于12米时，应设两个外门。
”3. 站内有楼梯的需要设置扶手，超过三阶，应加护栏，门应选用防盗门，窗设防盗网。
4 . 根据热力设计要求，换热站内应预埋安装主要设备（水泵、除污器等）维修用吊装设备所需的预埋件，同时要将吊架的荷载考虑到换热站顶板的承载之中，并预留好管道进出换热站的洞口。
5 . 换热站须放置标准5kg干粉灭火器，不少于4台。
6 . 站内要有通风排潮措施，防止设备过热运行或潮气重。
7 . 站内需设置可移动梯子，高处操作处设有操作平台。
8 . 换热站地面，必须在有泄水的设备侧设有带铸铁水篦子的排水明沟，按篦子定沟宽（宽度不小于200mm），深度200 mm左右开始坡向排水地漏，坡度为2%，地漏设耐腐蚀的水篦子。
新建换热站站房建设标准-(济南热力集团有限公司)
附件1：济南热力集团有限公司新建换热站站房建设标准一、换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米；不允许设地下换热站。
二、换热站提供独立水、电源接入。
换热站正式移交后，供热单位直接与供水、供电部门单独结算。
另在供热前开发企业应同步完成有线通讯的施工工作，带宽不小于8M，满足换热站运行的要求。
三、供热规模10万平方米以上小区须设一个地上便民服务室，方便小区缴费及供热服务。
四、换热站站房建设具体要求：1.换热站内房间格局完整且房屋结构应设设备间、电气控制室、休息室、卫生间、值班室。
根据《全国市政工程投资估算指标》（HGZ47-103-96）规定，热力站建筑面积见下表：2.换热站必须保证有单独对外通道，道宽不小于2×2米的通道进出换热站，供热维护人员可随时进入换热站，而且换热站不能与其他设备间连通或共同使用，确保非供热人员不能随便进入换热站。
换热站室内净高（梁下）不低于米，站内房间门的开向应为从设备间向外开，朝向主通道。
站内应设不同朝向的两个以上带铁栅栏的外窗，外门设置防盗门，换热站内外墙壁平整洁净，粉刷完好。
根据《城市热力网设计规范》的规定“当热水热力站站房长度大于12米时，应设两个外门。
”3. 站内有楼梯的需要设置扶手，超过三阶，应加护栏，门应选用防盗门，窗设防盗网。
4 . 根据热力设计要求，换热站内应预埋安装主要设备（水泵、除污器等）维修用吊装设备所需的预埋件，同时要将吊架的荷载考虑到换热站顶板的承载之中，并预留好管道进出换热站的洞口。
5 . 换热站须放置标准5kg干粉灭火器，不少于4台。
6 . 站内要有通风排潮措施，防止设备过热运行或潮气重。
7 . 站内需设置可移动梯子，高处操作处设有操作平台。
8 . 换热站地面，必须在有泄水的设备侧设有带铸铁水篦子的排水明沟，按篦子定沟宽（宽度不小于200mm），深度200 mm左右开始坡向排水地漏，坡度为2%，地漏设耐腐蚀的水篦子。
济南市换热站要求
附：济南热力有限公司新建换热站站房建设标准一、换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米；不允许设地下换热站。
二、换热站提供独立水、电源接入。
换热站正式移交后，供热单位直接与供水、供电部门单独结算。
另在供热前开发企业应同步完成有线通讯的施工工作，带宽不小于8M，满足换热站运行的要求。
三、供热规模10万平方米以上小区须设一个地上便民服务室，方便小区缴费及供热服务。
四、换热站站房建设具体要求：1.换热站内房间格局完整且房屋结构应设设备间、电气控制室、休息室、卫生间、值班室。
根据《全国市政工程投资估算指标》（HGZ47-103-96）规定，热力站建筑面积见下表：2.换热站必须保证有单独对外通道，道宽不小于2×2米的通道进出换热站，供热维护人员可随时进入换热站，而且换热站不能与其他设备间连通或共同使用，确保非供热人员不能随便进入换热站。
换热站室内净高（梁下）不低于4.5米，站内房间门的开向应为从设备间向外开，朝向主通道。
站内应设不同朝向的两个以上带铁栅栏的外窗，外门设置防盗门，换热站内外墙壁平整洁净，粉刷完好。
根据《城市热力网设计规范》10.1.3的规定“当热水热力站站房长度大于12米时，应设两个外门。
”3. 站内有楼梯的需要设置扶手，超过三阶，应加护栏，门应选用防盗门，窗设防盗网。
4 . 根据热力设计要求，换热站内应预埋安装主要设备（水泵、除污器等）维修用吊装设备所需的预埋件，同时要将吊架的荷载考虑到换热站顶板的承载之中，并预留好管道进出换热站的洞口。
5 . 换热站须放置标准5kg干粉灭火器，不少于4台。
6 . 站内要有通风排潮措施，防止设备过热运行或潮气重。
7 . 站内需设置可移动梯子，高处操作处设有操作平台。
8 . 换热站地面，必须在有泄水的设备侧设有带铸铁水篦子的排水明沟，按篦子定沟宽（宽度不小于200mm），深度200 mm左右开始坡向排水地漏，坡度为2%，地漏设耐腐蚀的水篦子。
供热站建设标准
供热站建设标准
供热站建设标准通常涵盖了供热站的设计、施工、设备配置、安全、环保等方面的要求，以确保供热系统的正常运行、高效能耗以及用户安全。
以下是一些可能适用的标准，具体的标准要求可能根据地区和供热站的具体要求有所不同：
1. GB 50189-2005《中央供热锅炉房设计规范》：
* 该标准规定了中央供热锅炉房的设计要求，包括建筑结构、锅炉和辅助设备、通风、环保等方面的要求。
2. GB 50019-2015《建筑给水排水设计规范》：
* 该标准是中国的建筑给水排水设计规范，其中包括了一些与供热站相关的规定。
3. GB 50210-2001《锅炉房工程建筑设计规范》：
* 该标准规定了锅炉房工程建筑设计的相关要求，适用于供热站的建设。
4. GB 30813-2014《中央供热系统工程设计规范》：
* 该标准规定了中央供热系统工程的设计规范，包括热源、管道、设备等方面的要求。
5. DB11/T 1639-2013《城市热力工程建筑技术规程》：
* 该技术规程规定了城市热力工程建筑的设计、施工和验收等方面的技术要求。
6. HG/T 21640-1991《工业用锅炉房设计规则》：
* 该标准适用于工业用锅炉房的设计，其中的一些规范和要求也对供热站有一定的指导意义。
在实际建设过程中，最好的做法是与相关的监管机构、设计单位以及施工单位进行沟通，了解和遵守当地的具体标准和法规。
此外，
还应关注环保、能效等方面的新标准和技术发展，以确保供热站的建设符合最新的要求。
2024年换热站施工规范
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年换热站施工规范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条施工范围及内容2.1 施工项目概述2.2 施工地点及施工区域2.3 施工内容详细清单第三条施工时间及进度3.1 施工开始日期3.2 施工结束日期3.3 施工进度计划及关键节点第四条施工质量标准4.1 施工质量要求及规范4.2 质量检验及验收标准4.3 质量问题处理及责任划分第五条施工安全要求5.1 施工安全规范及标准5.2 安全事故处理及责任划分5.3 施工环境保护及污染防治第六条材料供应及要求6.1 材料供应商选择及评审6.2 材料质量标准及要求6.3 材料供应时间及数量第七条设备使用及管理7.1 设备清单及型号7.2 设备使用及操作规范7.3 设备维护及保养责任第八条人员配置及管理8.1 施工队伍人员配置要求8.2 施工人员技能要求及培训8.3 施工人员管理及考核第九条工程变更及调整9.1 工程变更条件及程序9.2 工程变更费用及时间调整9.3 工程变更引起的合同条款调整第十条合同价款及支付10.1 合同总价款10.2 支付方式及支付时间10.3 价款调整条件及程序第十一条违约责任及赔偿11.1 违约行为及责任11.2 赔偿金额及计算方式11.3 违约责任处理程序第十二条争议解决及法律适用12.1 争议解决方式12.2 适用法律法规12.3 争议解决地点及管辖法院第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更程序13.3 合同解除条件及程序第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 不可抗力条款14.3 合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：X公司，地址：X省X市X区X路X号。
1.2 乙方名称：X施工公司，地址：X省X市X区X路X号。
济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市房屋建筑和燃气、热力工程标后评估工作规定》的通知
济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市房屋建筑和燃气、热力工程标后评估工作规定》的通知文章属性•【制定机关】济南市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.15•【字号】济建发〔2023〕28号•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市房屋建筑和燃气、热力工程标后评估工作规定》的通知济建发〔2023〕28号各区县住房城乡建设局、济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部、济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局，各有关单位：现将《济南市房屋建筑和燃气、热力工程标后评估工作规定》印发给你们，望认真贯彻执行。
济南市住房和城乡建设局2023年8月15日济南市房屋建筑和燃气、热力工程标后评估工作规定第一条为贯彻落实《济南市优化营商环境条例》《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理的实施意见》（济政办发〔2023〕5号）精神，持续规范房屋建筑和燃气、热力工程招标投标活动，进一步提高招标投标监管水平，确保标后评估工作的科学性与合理性，根据有关法律、法规和规章规定，结合本市实际，制订本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内房屋建筑和燃气、热力工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等招标投标活动。
第三条市住房城乡建设主管部门负责对标后评估工作的监督管理，并负责具体的组织实施。
第四条本规定所称标后评估是指由标后评估委员会采取定性分析与定量分析相结合的方式，对评标结果的合理性及招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会成员、监督人员招投标行为的规范性和适当性等方面进行系统分析、判断并作出评价的活动。
第五条标后评估专家库和标后评估委员会由市住房城乡建设主管部门组建。
标后评估委员会成员应当从标后评估专家库中确定，一般为随机产生的五人及以上单数，且所具备的专业资格应符合评估项目的要求。
济南市房地产开发项目竣工供热设施验收标准（6[1].14改）（1）
![济南市房地产开发项目竣工供热设施验收标准（6[1].14改）（1）](https://img.taocdn.com/s3/m/98c9c82c0812a21614791711cc7931b765ce7bee.png)
济南市房地产开发项⽬竣⼯供热设施验收标准（6[1].14改）（1）济南市房地产开发项⽬供热设施竣⼯验收标准（初稿,试⾏）⼆〇⼀⼀年六⽉⽬录1 总则-----适⽤范围2 总体验收流程3 制定依据4 验收标准4.1 室外供热管⽹4.2 换热站4.3 建筑物热⼒⼊⼝4.4 建筑物内系统4.5 户内系统4.6 建筑节能（采暖部分）4.7 供热计量4.8远传抄表管理系统4.9 系统⽔压试验和冲洗4.10 系统试运⾏和调试5 附录5.1术语5.2 表格1 总则适⽤范围本标准适⽤于“可集中供热的房地产竣⼯项⽬供、⽤热设施的验收”，内容包括房地产项⽬规划红线内室外供热管⽹、换热站、建筑物热⼒⼊⼝、建筑物内系统、户内系统、和建筑节能（采暖部分）、供热计量、远传抄表管理系统、系统⽔压试验和冲洗、系统试运⾏和调试。
2 总体验收流程验收流程：申请⽤热户向供热单位提出书⾯开户申请（应在办理规划许可⼿续前）——供热单位受理，书⾯答复——具备条件，⽤热单位与供热单位签订开户协议——开户协议报供热办审批、备案——政务审批中⼼申请交费——委托供热专业经营单位组织有资质的设计、施⼯、监理进⾏室外供热⼯程建设——施⼯完毕，建设单位组织有供热单位参与的供⽤热设施冷态验收——冷态验收合格后，签订热态调试协议——⽤热单位组织材料报市政公⽤局窗⼝提出验收备案申请——⾏政审批处组织供热办及供热单位进⾏现场复验、备案——热态调试——签订供热合同——实施供热备注：提出综合验收申请所需材料1、供热开户协议；2、济南市建设项⽬城市建设配套费缴费联络单；3、供热⼯程施⼯合同；4、管材、设备、阀门、热表、温控及热⼒调节装置等材料的⼊场材料检验证明（材质分析报告、材料安装使⽤说明、打压试验报告、合格证），热表⾸次鉴定报告、调试合格证明；5、建筑节能验收合格证明；6、系统冲洗及压⼒试验记录；7、竣⼯图纸（纸质竣⼯图纸及电⼦版图）、竣⼯报告；8、规划红线内室外、室内管⽹及换热站按照《济南市数字市政管⽹设施普查技术规程》（试⾏）和《济南数字市政数据标准》要求进⾏管线物探测量提报相关资料。
换热站建设统一要求及标准
换热站建设统一要求及标准
一、安全要求
1、机械设备：所有机械设备的设计、制造、安装、运行和维护应按
照国家有关法律、法规、质量标准和有关设备操作规范的要求执行，保证
可靠安全运行。
2、电气设备：所有电气设备的设计、制造、调试、安装、运行和维
护应按照国家有关法律、法规、电气标准和有关设备操作规范的要求执行，保证可靠安全运行。
3、技术要求：要求设备技术参数符合国家有关法律、法规、标准和
工程设计要求，使用和维护方面的要求适应工程应用场所的具体要求。
4、卫生要求：设备在安装、操作和维护时应符合卫生和环保要求，
确保设备清洁卫生，保持良好的操作环境。
二、质量要求
1、制造质量：设备制造厂应按照国家有关质量标准和过程控制要求，保证设备按照设计要求进行制造，质量可靠。
2、安装质量：设备安装应按照相关质量规范和标准，保证安装过程
按照设计要求进行，质量可靠。
3、调试质量：设备调试应按照相关质量规范和标准，保证调试过程
按照设计要求进行，质量可靠。
热力站建设技术要求
热力站建设技术要求1、基本要求1.1热力站设备应根据国家标准和规范进行设计制造,必须是在其过去承接的工程中使用过的技术成熟可靠的,质量达到国际先进水平的全新产品,不允许使用未成熟的或新研制开发的产品.做到:结构合理,可靠性高.能耗低,噪音低,不污染环境,操作及维护保养方便。
1.2水-水板式换热机组及自动定压补水机组应该为标准产品，设备参数应选自制造厂商公开发表的产品样本并提供国家检验检测机构出具的检验报告和设备出厂质量检验合格报告。
1.3采用规范与标准（1）《板式换热器》GB/T16409（2）《板式换热机组》CJ/T191-2004（3）《城市热力网设计规范》CJJ34－2002（4）《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264－1997（5）《输送流体用无缝钢管》GB/T8163-1999（6）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98（7）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235－1997（8）《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126－1989（9）《低压配电设计规范》GB50054－95（10）《三相异步电动机技术条件》JB/T87（11）《电子计算机机房设计规范》GB50174（12）《国际标准组织》ISO（13）《国际电工委员会》IEC（14）《电力工程电缆设计规范》（GB 50217-2007）（15）《钢制电缆桥架工程设计规范》（CECS 31:2006）（16）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002 ）（17）《通用用电设备配电设计规范》GB50055—93所有与设计、制造、使用本次采购安装设备有关的国际标准、国家标准、行业标准。
1.4上述技术标准和规范如有不涉及之处或未能达到国际和国家最新标准时，应使本次采购设备选用的材料、零部件符合最新版本的国际和国家标准、规范，并提供所采用的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。
换热站要求
附件二新建换热站用房技术要求1、换热站的位置尽量靠近供热区域的中心或热负荷比较集中区域的中心；2、为避免非供暖期换热站内电气与机械设备受潮、腐蚀、损坏及噪音影响等问题，要求换热站必须独立设置在零米以上；3、根据城市建筑实际情况、街区分布合理设置换热站。
单座换热站规模应控制在合理规模之内，即单座换热站供热规模控制在5-20万平方米；4、新建换热站的层高不低于4.5米。
换热站建筑类别为丙类，耐火等级二级，抗震设防裂度为6度，因此应在构造上考虑设防措施（具体做法为：设置抗震圈梁，在房屋四角设钢筋混凝土构造柱）。
基础为墙下条形天然基础。
主体结构形式为砖混结构，屋面为轻型钢屋架或者现浇混凝土屋面，并在室顶设10T吊点6个，结构抗震设计按构造设计。
6、换热站内必须清洁完整，进、出通道畅通，换热站地面为混凝土地面。
站内设备安装结束后地面必须铺设地砖，内墙面需粉刷内墙涂料；7、门、窗、墙、屋顶、设备基础按《工业企业噪声控制设计规范》采取隔声措施，建筑物外的噪声小于50分贝；8、换热站内应有良好的采光、通风、防潮、防洪、防火消防设施；9、安装孔或门的大小应做到保证站内检修、更换设备出入，多层站考虑预留用于垂直搬运的安装孔；10、站内地面应有坡度或采取措施以保证管道和设备排除的水可引向排水系统，排水管接至换热站外独立检查井。
站内应设环形排水沟道（至少满足宽0.3米、高0.3米）、集水坑（至少满足长、宽各1米，深1.5米）。
如站内排水不能直接排入市政排水网时，增设自动强排装置。
11、换热站内应设有相应的设备间、配电间、卫生间；12、供热面积达5万平方米的换热站建筑面积应不小于150㎡；供热面积达10万平方米的换热站建筑面积应不小于200㎡；供热面积达20万平方米的换热站建筑面积应不小于300㎡。
13、配套设施要求：13.1换热站加装防盗门、窗户防护网及防雨装置。
13.2热网运行人员值班室应有固定电话（网通）接口、宽带网络接口。
新建换热站站房建设标准
附件1：济南热力集团有限公司新建换热站站房建设标准一、换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米；不允许设地下换热站。
二、换热站提供独立水、电源接入。
换热站正式移交后，供热单位直接与供水、供电部门单独结算。
另在供热前开发企业应同步完成有线通讯的施工工作，带宽不小于8M，满足换热站运行的要求。
三、供热规模10万平方米以上小区须设一个地上便民服务室，方便小区缴费及供热服务。
四、换热站站房建设具体要求：1.换热站内房间格局完整且房屋结构应设设备间、电气控制室、休息室、卫生间、值班室。
根据《全国市政工程投资估算指标》（HGZ47-103-96）规定，热力站建筑面积见下表：2.换热站必须保证有单独对外通道，道宽不小于2×2米的通道进出换热站，供热维护人员可随时进入换热站，而且换热站不能与其他设备间连通或共同使用，确保非供热人员不能随便进入换热站。
换热站室内净高（梁下）不低于米，站内房间门的开向应为从设备间向外开，朝向主通道。
站内应设不同朝向的两个以上带铁栅栏的外窗，外门设置防盗门，换热站内外墙壁平整洁净，粉刷完好。
根据《城市热力网设计规范》的规定“当热水热力站站房长度大于12米时，应设两个外门。
”3. 站内有楼梯的需要设置扶手，超过三阶，应加护栏，门应选用防盗门，窗设防盗网。
4 . 根据热力设计要求，换热站内应预埋安装主要设备（水泵、除污器等）维修用吊装设备所需的预埋件，同时要将吊架的荷载考虑到换热站顶板的承载之中，并预留好管道进出换热站的洞口。
5 . 换热站须放置标准5kg干粉灭火器，不少于4台。
6 . 站内要有通风排潮措施，防止设备过热运行或潮气重。
7 . 站内需设置可移动梯子，高处操作处设有操作平台。
8 . 换热站地面，必须在有泄水的设备侧设有带铸铁水篦子的排水明沟，按篦子定沟宽（宽度不小于200mm），深度200 mm左右开始坡向排水地漏，坡度为2%，地漏设耐腐蚀的水篦子。
济南东泰热力有限公司新用户入网技术要求
济南东泰热力有限公司新热用户入网技术要求（试行）第一部分室内采暖系统一、室内采暖系统形式1、住宅室内采暖系统必须按照济南市建委文件要求按照分户热量计量形式设计施工，安装热计量装置和室温控制装置，达到供热计量要求。
各单元设预置管道井（老楼改造用户除外）。
并应向我公司提供室内采暖系统蓝图两套、电子版一套。
2、室内采暖部分采用单独环路，可单户室外控制形式。
3、在同一供热系统中，地板辐射采暖系统不能与其他采暖系统形式混合设计或运行。
4、地板辐射采暖系统设计施工必须按照国家、省、市有关规范要求进行，各户进户干管必须设除污器。
分集水器和除污器必须布置在地面具有防水能力的房间。
5、各户和各单元间支管设关断阀的同时，还应设有效地调节装置。
6、各户室内必须加装一道关断阀。
7、所有室内采暖系统必须施工后打压冲洗。
冲洗过程由我公司进行监督，确保冲洗效果。
8、散热器必须选择耐压等级高、耐腐蚀能力强的产品。
9、室内采暖系统设计图纸必须符合国家相关设计规范后方可进行施工。
二、户用热量表1、所有热量计量装置，在安装使用前，均应提供鉴定证书，应有《产品质量和售后服务承诺书》。
2、户用热量表的流量计，应采用超声波流量计，具有数据远传功能；3、户用热量表能与IC卡锁闭阀进行数据通讯；4、户用热量表与IC卡锁闭阀的质保期为10年，质保期内由厂家免费维修、更换。
四、管道井1、楼梯间内预置管道井内部尺寸应满足井内管道和设备的检修维护和更换。
管道井内应做防水隔潮处理。
并设排水地漏口及排水管道。
非高层及散热器采暖需满足：扁井宽=1600mm、深≥550mm，深井深=1600mm,宽≥900mm。
有其他情况需根据井内管道等具体情况，对井内具体尺寸进行调整。
2、管道井外门应采用统一规格的防盗装置，并加装锁具。
门尺寸必须保证井内管道阀门维护使用方便，一般要求扁井门宽=900mm、高=1500mm，深井门宽=700mm、高=1500mm。
有其他情况需根据井内管道等具体情况调整井门的具体尺寸。
标准化换热站建设方案详细
标准换热站及二次网建设方案换热站作为供热配套设施使用的永久性建筑物，关系着供热企业的长期安全运行管理及百姓的宜居生活。
为提高供热管网设计的经济可行性，便于建设施工与供热运行管理，结合供热发展现状，根据相关文件要求，对供热换热站的标准化建设制定以下统一要求：一、换热站建设标准1.换热站站房建设标准1.1 换热站标准化建设的施工与验收必须严格执行CJJ28-2014城镇供热管网工程施工及验收规范1.2根据建设项目供热面积，换热站位置选择以有利于供热管网合理布置为原则，尽量设在小区的中部位置。
单套换热机组供热面积不超过10万平方米为最佳。
高层建筑室内采暖系统分区需按现场地形和实际供热参数综合考虑，通常按10层划分，各区配套独立设备及管网进行供热。
1.3换热站的面积、净高度及相关尺寸情况需满足使用要求，分设设备间、控制间和供热服务间。
设备间内单套换热机组按使用面积不小于50平方米考虑，设备间内必须干净整洁，进、出通道畅通。
地面为混凝土地面，地面刷浅蓝色油漆，内墙面刷内墙涂料，机组设备悬挂功能牌，门口设置挡鼠板。
控制间按使用面积不小于12平方米考虑，配电室门刷防火涂料，要张贴配电室警示标志：禁止入内（粘贴在配电室门口处，不可贴在门上）；当心触电（粘贴在配电室内配电柜下方）；配电室标识（粘贴在配电室门上方）。
供热服务间主要为供热管理和服务准备，根据客户服务标准要求设办公室，面积不小于80平方米，内设独立卫生间。
换热站净高度不低于3.3米，站内安置两套及以上机组的净高度不低于3.6米。
1.4 换热站的建设尽量采用独立基础，框架结构。
应合理预留管道基础孔洞。
1.5 换热站的供水、供电须满足负荷要求。
换热站的供水（自来水）、供电接至换热站内相应位置，在换热站外两米内设水表，在箱变内设供电专用装置。
换热站主电缆为三相五线铜芯国标型号，并有可靠接地。
高层建筑小区必须将二次加压自来水管道接入换热站内，并预留水表。
1.6 换热站应具备完善的排水设施，排水管道与小区雨、污水管网相连，应排水畅通，保证外部积水无法进入站内。
新建换热站基本要求(原件为一页正反面)
新建换热站基本要求I、分户控制要求: 1.1建筑物栗暖系统必须严格按照黑龙/省建设厅黑建发120011第二号■关「对全省新建住宅采暧系统强制性实行分户供暧控制的通知》中规定做到分户控制和加装分广计星装地1.2所用锁闭阀须征得甲方同意后，方可在供.回水管上安装，商服和住宅须在楼道内装仃独立控制阀门，全部做到一尸两栓，单独控制。
1.3锁团阀钥匙管理：要求育30户一把锁闭阀钥匙，工程完二后，甲方联合验收时，除乙方维修留用的以外全部交予甲方生产部.乙方向甲方生产部以节面形式提供锁闭阀钥匙的数堆及流向.双方签字交接，2、用热单位无偿提供相应面枳正规的换热站房屋，H体要求如卜.：2.1换热站建筑类所为丙类，耐火等级二级，抗震设防裂度6度，基础为墙下条形天然基础，建筑物1：体在零米以上。
上体结构形式为砖混结构，屋面为轻型钢屋架（或现浇混缺土屋血），并在空顶设10T吊点6个，结构抗震设计按构造设计。
2.2新建换热站的层高不小于4.5米。
换热站建筑力求造型新颖，站内应设有相应的设备何、配电何、卫生间（卫生同内设治齐全）、热网运行人员值班室、休息室等房间.新建换热站应在供热期前1.5个月完工，经供热单们验收后交付使用.3、配套设施要求：3.1换热站加装防盗门、窗户防护网及防雨装X,墙而、地而按要求做处理。
3.2热网运行人员值班室,应用固定电话（网通）接口,宽带网络接3.3换热站内必须有不何断的正式独立的水源.电源及排水设施°井办理用电、用水设施的一切相美手续并负责出资加装正规独立的水、电计址装置；办理水、电结算卡。
换热站照明采用专用照明灯.井翁有2个以上应急照明灯。
其中电源要求：38O/22OV .用电容量按实际用电设备要求.电力电缆避换热站为双路电渡迎站,一用一备,电缆接入计lit箱后接至电源主受控柜上.水源要求：0.25-0.3MPa.压力余达到用水压力要求，管径为3内。
排水管接至换热站外独立检查并。
山东换热站安装施工方案
项目名称：山东换热站安装施工项目项目地点：山东省（具体地点根据实际情况填写）项目规模：根据实际需求，设计并安装换热站，包括设备、管道、控制系统等。
项目周期：根据工程规模和实际情况，制定合理的施工周期。
二、施工方案1. 施工准备（1）组织施工队伍，明确施工人员职责，进行技术交底。
（2）审查施工图纸，了解设计意图，确保施工质量。
（3）根据施工图纸和现场实际情况，编制施工组织设计。
（4）准备施工所需的材料、设备、工具等，确保施工顺利进行。
2. 施工工艺（1）设备安装1）根据设备说明书，进行设备安装前的检查和调试。
2）按照施工图纸，将设备放置在指定位置。
3）安装设备的基础，确保设备稳定。
4）连接设备之间的管道，注意管道的水平和垂直度。
5）对设备进行试运行，检查设备运行是否正常。
（2）管道安装1）根据施工图纸，确定管道走向和连接方式。
2）安装管道支架，确保管道固定牢固。
3）连接管道，注意管道的水平和垂直度。
4）对管道进行试压，确保管道无泄漏。
（3）控制系统安装1）根据施工图纸，确定控制系统安装位置。
2）安装控制系统，连接控制线路。
3）调试控制系统，确保控制系统运行正常。
3. 施工质量控制（1）严格控制施工材料的质量，确保材料符合设计要求。
（2）加强施工过程的质量检查，发现问题及时整改。
（3）对已完成的工程进行验收，确保工程质量符合标准。
4. 施工安全（1）加强施工人员的安全教育，提高安全意识。
（2）严格执行安全操作规程，确保施工安全。
（3）配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。
（4）做好施工现场的防火、防爆、防中毒等措施。
三、施工进度计划根据工程规模和实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
四、施工总结施工结束后，对施工过程进行总结，分析施工中存在的问题，提出改进措施，为今后类似工程提供参考。
注：以上方案仅供参考，具体施工方案需根据实际情况进行调整。
换热站建筑设施要求
换热站建筑设施要求
XXXX换热站建筑设施要求
1、通讯光缆采用联通网络，引到配电室，配电室内预留30米接头；
2、动力电总用电功率70KW入户，引到配电室电缆沟内，预留5米接头；
3、设备间内安装一套1吋2自来水系统，卫生间内安装一套
1吋自来水系统；
3、排污管采用DN100钢管引到室外主下水，与卫生间下水分开铺设；
4、扣棚材料为B1级防火材料；
5、外墙保温材料采用贴钉结合方式固定，A级防火岩棉保温板；
6、门窗抗风压性能分级为3级（GB/t7106-2008）,气密性能分级为4级（JGJ26-2010），水密性能分级为3级（GB/T7106-2008），隔音性能分级为3级（GB/T8485-2008）
7、室内石材，采用放射性应符合《建筑材料放射性核素限量
GB6566-2001》的A级产品；
8、窗台采用大理石窗台板；
9、除设备间外、所有房间做150mm高10mmm厚花岗岩踢脚；
10、卫生间做防水，铺防滑地面砖，铺地热，墙壁瓷砖到顶，采用B1级防火材料扣棚，安装36W吸顶防水灯（LED），预留淋浴器自来水接口；
11、休息室地砖采用抛光地面砖，铺地热，墙体刮大白三遍，用防水腻子分遍刮平，采用B1级防火材料扣棚；安装36W 吸顶节能灯（LED）;
12、配电间采用防滑地面砖，铺地热，墙体刮大白三遍，用防水腻子分遍刮平，采用B1级防火材料扣棚；安装36W吸顶节能灯（LED）;
13、设备间采用水泥地面，需压实赶光，墙体用防水腻子找平，
刷防水涂料2遍，刷800mm高铁灰色墙裙，安装垂吊式带灯伞防爆灯；
14、照明、插座配电线路应穿管墙内暗铺设。
换热站建设标准(定稿版)(3)
华电国际电力股份有限公司河北分公司区域标准城市供热换热站工程建设及验收规范（初稿）GR01--20112011石家庄标准编制组在认真总结实践经验，广泛调查研究，参考国内外相关标准，并广泛征求意见的基础上，制定了本标准。
主编单位：中国华电国际电力股份有限公司河北分公司编辑单位：石家庄华电供热集团有限公司参编单位：华电裕华供热公司、华电鹿华供热公司主审：审核：参编人：卢宁王勇曹叶青梁超马立超黄海平孙荣徐芳房世晓和维1总则 (1)2术语 (1)3总体要求 (4)3.1环境要求 (4)3.2安全要求 (4)3.3热机系统一般要求 (5)3.4控制系统一般要求 (6)3.5计量仪表一般要求 (6)3.6电气系统一般要求 (6)4热机设备性能标准 (6)4.1换热器 (6)4.2循环水泵 (8)4.3补水泵 (9)4.4变频器 (9)4.5制水设备 (10)4.6除污器 (11)4.7保温 (11)4.8管道标准 (11)4.9阀门 (12)4.10分汽缸 (12)4.11其它标准 (12)5自控系统标准 (13)5.1自控系统基本组成 (13)5.2换热站自控设备的要求 (14)5.3温度、压力、流量测点技术要求 (15)5.4其他测点 (16)5.5报警 (16)6计量系统标准 (17)6.1水-水换热站计量系统 (17)6.2汽-水换热站计量系统 (17)6.3计量系统安装要求 (18)6.4就地仪表 (21)7电气系统设备标准 (22)7.1电气系统布置要求 (22)7.2电气设备标准 (22)8附则 (23)9附录 (24)1总则1.1为保证热力站系统安全运行，保障供热质量，提高集中供热管理水平，节能降耗，保护环境，特制定本技术标准。
1.2热力站的设计和施工除遵守本标准外，须符合国家现行有关标准、规范的规定，本标准中要求高于国家标准的，按照本标准执行。
1.3本标准以节能降耗、集中监测、本地控制为制定原则，适用于华电国际股份有限公司河北区域所属供热企业。
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济南热力有限公司新建换热站站房建设标准
(初步要求)
根据公司下一步发展规划，为了充分利用电厂余热进行供热，公司将重点实施余热利用及大温差输送技术，以扩大供热能力，换热站设备需要增加吸收式热泵机组。
为规范公司所辖区域内新建换热站站房施工工作，提高换热站安全、稳定运行水平，依据国家相关法律、法规、规范，并结合公司实际，特修定新建换热站站房建设标准。
一、换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米；考虑到吸收式热泵的抽管检修，站房面积比原换热方式的地上站有所增加；不允许设地下换热站。
二、开发企业应同步办理换热站规划定点手续，站址选择符合整体项目供热规划的要求，提供换热站水电源负荷，水电源接至换热站内并设独立水、电表，由用热单位向供水（指水业集团），供电部门（指供电局）提出申请，并办理完相关手续（费用自理）。
换热站正式移交后，供热单位直接与供水、供电部门单独结算。
另在供热前开发企业应同步完成有线通讯的施工工作，带宽不小于8M，满足换热站运行的要求。
三、供热规模10万平方米以上小区须设一个地上便民服务室，方便小区缴费及供热服务。
四、换热站站房建设具体要求：
1.换热站内房间格局完整且房屋结构应设设备间、电气控制室、休息室、卫生间、值班室。
根据《全国市政工程投资估算指标》（HGZ47-103-96）规定，热力站建筑面积见下表：
2.换热站必须保证有单独对外通道，道宽不小于2×2米的通道进出换热站，供热维护人员可随时进入换热站，而且换热站不能与其他设备间连通或共同使用，确保非供热人员不能随便进入换热站。
换热站室内净高（梁下）不低于4.5米，站内房间格局合理，屋面防水良好不漏不渗。
换热站的内外门窗齐备完好，门的开向应为从设备间向外开，朝向主通道。
站内应设不同朝向的两个以上带铁栅栏的外窗，外门设置防盗门，换热站内外墙壁平整洁净，粉刷完好。
根据《城市热力网设计规范》10.1.3的规定“当热水热力站站房长度大于12米时，应设两个外门。
”
3. 站内有楼梯的需要设置扶手，超过三阶，应加护栏，门应选用防盗门，窗设防盗网。
4 . 根据热力设计要求，换热站内应预埋安装主要设备（水泵、除污器等）维修用吊装设备所需的预埋件，同时要将吊架的荷载考虑到换热站顶板的承载之中，并预留好管道进出换热站的洞口。
5 . 换热站须放置标准5kg干粉灭火器，不少于4台。
6 . 站内要有通风排潮措施，防止设备过热运行或潮气重。
7 . 站内需设置可移动梯子，高处操作处设有操作平台。
8 . 换热站地面，必须在有泄水的设备侧设有带铸铁水篦子的排
水明沟，按篦子定沟宽（宽度不小于200mm），深度200 mm左右开始坡向排水地漏，坡度为2%，地漏设耐腐蚀的水篦子。
地面平整，坡度合理（地面坡向排水沟），设备基础平整。
换热站污水池、排水沟设篦子，污水池应有护栏或加盖板。
9 . 配电柜、电缆沟、进出站管道等孔洞必须封堵，不具备封堵条件的设护栏。
10.换热站内电线布线合理，明线布设应采用线槽方式；照明灯头数量按规范要求安装，布置合理，开关应布置在换热站入口附近，保证开关方便，应采用防水防爆灯头，灯伞完好，灯头距地面高度应不高于2.5米，站内安装可靠照明，使用节能灯，并应加设应急照明和停电报警装置。
11.其他未尽事宜，另行通知。
2014年1月15日。