租赁合同通用版本

房屋租赁合同

出租方（简称“甲方”）：承租方（简称“乙方”）：

户籍地址：户籍地址：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

本合同所指的房屋（简称“房屋”）坐落于

建筑面积为134平，室内设备和装修包括

乙方确认在签订本合同前已对本合同中所列房屋及房屋内部设施进行实地验收，甲方需在

乙方缴清租金后当日向乙方交付房屋钥匙一式份。

一、【租赁用途】：房屋用途仅为乙方居住使用，乙方不得擅自另作别用，否则甲方有权

解除合同。

二、【租赁期限】：房屋租期从年月日起至年月

日止，（币种）元；本条所称的租金数额为甲方实收的税后款项，乙方愿承担因该租赁而产生的所有税收。

三、【付款方式】：乙方可采用以下第种付款方式：

①在合同签订之日起的三日内一次性缴清付清约定租期的所有租金。

②分年给付租金：第一期房租应在本合同签订当日给付，距本合同签订日的365天为止，

第二期房租在开始的前三天给付。

水、

电费煤气费电话费等所有费用。（选定项目在

五、【延期付费】：租赁期间，乙方如未在合同约定日缴纳房租，每延迟交付一日需要承

担被拖欠租金的2%的违约金；若乙方累计拖欠租金达15天，则甲方有权解除合同，并追

究乙方的违约责任。

六、【违法活动】：乙方不得改变用途或利用所租用房屋进行违法活动，否则，甲方有权

提前解除合同。乙方自行承担因违法活动而产生的一切法律责任。

七、【产权】：甲方确保乙方作为房租承租方的权利，如因产权纠纷导致乙方无法继续租

赁房屋的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

八、【房屋保护及装修】：房屋租赁期间，乙方有义务爱惜室内的一切设施：如在使用过

程中造成该房屋及配套损坏的，乙方应负责修复。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

九、【房屋租赁期间有关费用】：在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用,均由乙方支。

十、【租赁期满】：租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

十一、【合同终止】：租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素

或出现本合同第五条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。