厦门市房屋租赁合同
厦门房屋租赁合同样本(5篇)
厦门房屋租赁合同样本甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写:整)第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点:;第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
厦门房屋出租合同范本精选最新6篇
厦门房屋出租合同范本精选最新6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:厦门市____________区(县)____________路(街)____________号。
2. 房屋类型:__________室______厅______卫。
房屋面积:______平方米。
朝向:______。
3. 室内设施及配置情况:家具、家电齐全,具体详见附件清单。
房屋结构装修及质量情况:____________________________。
水电等设施功能完好,可以正常使用。
如原有人为造成的装修损坏将按照市场重置价格进行赔偿。
乙方承租后不得擅自改动房屋结构,否则视为违约行为。
若因乙方原因导致房屋损坏无法修复的,乙方应全额赔偿甲方损失。
若需改动须事先征得甲方同意。
二、租赁期限及用途三、租金及支付方式篇2甲方(出租方):___________身份证号码:____________________联系方式:_____________________住址:_________________________乙方(承租方):___________身份证号码:____________________联系方式:_____________________住址:_________________________鉴于甲、乙双方就厦门房屋租赁事项,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于厦门市______区/县_____路/街道_____号_____室,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
厦门市房屋租赁合同书官方版(5篇)
厦门市房屋租赁合同书官方版甲方(出租方)_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方)_____身份证号码:_____出租之房屋(店面)座落于厦门市____区_____.建筑面积____平方米。
室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金为人民币____元整。
(____元)三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整,每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
厦门房屋租赁合同范本5篇
厦门房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于厦门市____________区/县的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______个月支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁房屋的用途及要求1. 乙方租赁房屋仅作为____________用途。
2. 乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法乱纪的活动。
3. 乙方在使用过程中,应爱护租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合约定的用途,并保证房屋的安全。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证件和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并承担相应的义务。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金,并按时足额缴纳水、电、气、物业管理等费用。
3. 乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备,如有损坏应及时修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于其他非法用途。
七、违约责任1. 甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2024年厦门房屋租赁合同范文(二篇)
2024年厦门房屋租赁合同范文甲乙双方达成如下房屋租赁协议:甲方(出租方):____;乙方(承租方):____;租赁房屋位于厦门市____区____路____号,房屋建筑总面积为____平方米,内部设备与装修包括____等。
一、租赁目的:乙方仅限于____用途,不得未经甲方同意自行改变租赁房屋用途。
二、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
月租金为____币____元整。
三、付款方式:乙方应每____向甲方支付____币____元整的租金,且需在每次付款截止日期前____完成支付。
四、押金:合同签署之日,乙方一次性向甲方交付____币____元整作为租赁押金。
租赁期满且乙方结清所有费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、费用承担:在租赁期间,乙方负责支付以下费用:【水费】【电费】【煤气费】【电话费】【有线电视费】【卫生费】【小区管理服务费】(请在相应项目后打“√”或“____”)。
六、租金逾期:若乙方逾期支付租金,甲方将按逾期金额的____%每日计收滞纳金。
若乙方逾期____日仍未支付租金,甲方有权提前解除合同并收回房屋。
对于乙方遗留在房屋内的物品,甲方有权视为废弃物进行处理,乙方不得提出异议。
七、合同解除:租赁期间,除正当理由外,甲乙双方均不得无故解除合同。
如需解除合同,提出方须提前一个月通知对方,并支付一个月租金作为违约金。
八、非法活动:乙方不得利用租赁房屋从事任何非法活动。
一经发现,甲方有权立即终止合同,乙方所交押金将作为违约金,乙方还需承担由此产生的一切民事、经济和法律后果。
九、房屋维护:乙方应合理使用并爱护房屋内部设施。
如因乙方故意或过失导致损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
若乙方需对房屋进行装修,必须得到甲方同意且不得破坏房屋结构。
租赁期满时,乙方应将房屋恢复原状。
十、续租与退租:租赁期满后,乙方如需续租,应提前半个月与甲方协商。
在同等条件下,乙方享有优先续租权。
2024年厦门市住房租赁合同(通用)
厦门市住房租赁合同(通用)甲方(出租人):________________联系号:________________乙方(承租人):________________联系号:________________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质:福建省厦门市________区________路________号________室。
1.2房屋产权证号:________________1.3房屋结构及面积:________________1.4甲方保证出租房屋具备合法的出租条件,并保证该房屋不受任何第三人主张权利。
二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次,每次支付____个月租金。
3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并承担日常维修费用。
5.2因房屋及附属设施正常使用造成的损耗,甲方负责维修。
5.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修,若甲方未及时维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
六、合同解除6.1在租赁期内,甲乙双方应共同遵守本合同的约定。
如一方违约,另一方有权解除本合同。
6.2.1甲方未按约定提供房屋给乙方使用的;6.2.2甲方违反本合同约定,干涉乙方合理使用房屋的;6.2.3甲方未按约定维修房屋及附属设施的。
厦门房屋租赁合同示范文本(6篇)
厦门房屋租赁合同示范文本出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为。
2、出租房屋面积共____平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元。
租金总额为____元。
2、房屋租金支付方式如下:____________________________________________________________ _____。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。
厦门房屋出租合同
厦门房屋出租合同厦门房屋出租合同范本在当今不断发展的世界,人们运用到合同的场合不断增多,它可以保护民事法律关系。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是店铺整理的厦门房屋出租合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
厦门房屋出租合同范本1出租方(甲方):__承租方(乙方):联系电话:__联系电话:身份证号码:__身份证号码:出租房屋座落于厦门市,共计__房厅,室内设备及装饰包括空调3台(含遥控器3个)、电视1台(含遥控器1个)、机顶盒1个(含遥控器1个)、冰箱1台洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1个、钥匙2把等。
合同签订之日的电表底数__,水表底数__。
一、租赁用途为住宅之用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限:从__年__月__日至__年__月日止。
三、租金:每月人民币整,每__个月为一期,每期租金应提前__天付清。
四、合同签订之日起,乙方向甲方交付人民币作为押金,到合同期满,且乙方交清__租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、租赁期间,乙方应负责交付下列项费用:六、租赁期间如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金,或提前解除合同收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、乙方应按合同规定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构,如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏,应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将所租房屋转租给第三方。
租赁期满,乙方需按时将房屋原状归还甲方。
乙方需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
如乙方未续租又逾期不归还房屋,甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离,并向乙方收取壹个月租金作为违约金。
九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用,否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。
十、租凭期间,双方均不得借故解除合同,一方如有正当理由要求解除合同,须提前壹个月通知对方,经对方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的'租金作为违约赔偿金。
厦门市房屋租赁合同书范文(6篇)
厦门市房屋租赁合同书范文出租方(以下简称甲方)_____承租方(以下简称乙方)_____甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_____.商铺面积约____平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限1、租期五年:____年____月____日至____年____月____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年____元。
2、付款方式:上交款。
甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
厦门正规租房合同范本
厦门正规租房合同范本厦门正规租房合同范本甲方:________身份证号码:________________乙方:________身份证号码:________________一、甲方将______开发区______路______的房屋(房产证号:____________)出租给乙方作为居住使用。
二、租期_____个月,从______年____月____日起到______年____月____日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写:(____________整)。
四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写:______元人民币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承当相关责任。
乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施。
加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否那么属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数______水表底数______以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
厦门租房合同范本参考4篇
厦门租房合同范本参考4篇篇1厦门租房合同范本参考一、甲方:出租人(或委托代理出租人)姓名:身份证号码:联系电话:地址:二、乙方:承租人姓名:身份证号码:联系电话:地址:鉴于甲方是房屋的合法所有人(或委托代理出租人),愿意将其房屋出租给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商一致,就以下事项达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:2. 房屋基本构造:3. 房屋用途:4. 房屋的使用面积:二、租金及付款方式1. 租金标准:2. 租金支付方式:甲方与乙方约定每(月/季/半年/年)支付一次,最晚支付截止日期为每个月的(几号),逾期未付将按照日(月/年)千分之(百分之)几的比例计算滞纳金。
3. 水电燃气费用:租金不包括水电燃气费用,乙方需自行缴纳,甲方负责为乙方到相应的管理部门办理相关手续。
4. 租金调整:租期届满,双方如需续租,租金调整将按照市场行情执行。
三、押金及违约金1. 押金金额:甲方收取乙方(几个月)的押金,用作履行本合同所规定的义务及保证本合同项下乙方的义务履行。
2. 押金退还:租期到期,乙方退还押金(有无需扣除的情况)。
3. 损坏赔偿:乙方应注意合理使用房屋及设备,如有损坏须照价赔偿。
4. 违约责任:如一方未履行本合同规定的义务,应承担违约责任,违约金为按违约金额按日(月)的千分之(百分之)几计算。
四、居住事项1. 房屋交付日期:2. 房屋验收:房屋交付时,甲乙双方应当共同对房屋的损坏和设备的功能性进行验收。
3. 房屋装修:房屋的装修变动应提前征得甲方同意,禁止擅自私搭乱建或篡改房屋结构。
4. 物业管理:乙方应当遵守房屋所在小区物业管理规定,保持小区环境整洁。
五、其他约定1. 租赁期限:本合同自签订之日起生效,至约定的租赁期限终止。
2. 续租优先:如乙方需要续租,甲方享有优先权。
3. 合同解除:因特殊情况需解除合同,需提前(几个月)通知对方,需支付相应的解约违约金。
4. 法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国规定的法律,如因履行本合同所发生的争议应当友好协商解决,协商不成的,任何一方可由双方协商选择在本合同签订地或争议发生地人民法院诉讼解决。
厦门房屋租赁合同范本精选5篇
厦门房屋租赁合同范本精选5篇篇1厦门房屋租赁合同范本甲方(出租方):(出租方姓名)、身份证号码:________________,手机号码:_______________,地址:________________。
乙方(承租方):(承租方姓名)、身份证号码:________________,手机号码:_______________,地址:________________。
鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将自己名下的位于厦门市_______________的房屋出租给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋坐落于厦门市_______________,房屋面积约为__________平方米,房屋结构为__________,户型为__________,租金标准为每月人民币_______________元整。
第二条租赁期限本合同签订后,租赁期为__________年/月,从__________年__月__日开始至__________年__月__日止,期满后如乙方需继续租赁,双方须重新协商签订新的租赁合同。
第三条租金支付方式乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付日常逾期租金的百分之____的违约金。
第四条房屋使用及保养乙方承诺不得擅自改动房屋结构,不得转租房屋给他人,不得从事违法活动,不得擅自迁改电、水、气等设施,不得将房屋用于违法用途。
在租赁期内,乙方应当爱护房屋,合理使用,如有损坏,应按照甲方要求承担维修费用。
第五条交付与退还甲、乙双方应在签约之日__天内,共同对房屋及房屋内家具、设备、用品进行检查,如无争议,由乙方付清首月租金后即可入住。
租赁期满,甲方应当保证房屋的正常使用功能,乙方应将房屋交还给甲方,保持原样,如有损坏需扣减相应维修费用。
第六条违约责任任何一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担法律责任及赔偿责任等。
厦门房屋租赁合同(5篇)
厦门房屋租赁合同出租方(称甲方):承租方(称乙方):身份证号码:__________ 身份证号码:__________联系电话:__________ 联系电话:__________出租之房屋座落于厦门市____区____路____,建筑面积为____平方米,室内设备和装修包括____等。
一、租赁用途为____之使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从____年____月____日至____年____月____日止,每月租金为____币____元整。
三、付款方式:乙方应每____向甲方交付____币____元整。
每次付款应提前____付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付____币____元整作为押金,到合同期满,且乙方交情租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付____水、电费____煤气费____电话费____有线电视费____卫生费____小区管理服务费等费用。
“√”或“X”六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的____%加收滞纳金,延迟租金达____天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
厦门房屋租赁合同范本3篇
厦门房屋租赁合同范本3篇房屋出租是需要签合同的,而合同是需要体现到很多方面的,不管是租期还是租房子的注意事项,都是需要一一在合同里面体现出来的。
下面是小编整理的房屋租赁合同,欢迎阅读。
厦门房屋租赁合同范本1出租人(以下简称甲方):____________身份证号:____________________________承租人(以下简称乙方):____________身份证号:____________________________经双方协商一致,甲方将坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方_________使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:____________________________________________________________。
厦门市房屋租赁合同书范本(6篇)
厦门市房屋租赁合同书范本甲方(房主):_____ 乙方(承租人):_____ 电话:_____乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在_____房(简称本房产),出租给乙方使用。
双方约定本房产的租赁期为____年____月____日起到____年____月____日止。
共计_____24____个月。
二、本房屋年租金为第一年(人民币大写):_____整(小写:¥_____),签合同时一次性付清。
第二年(人民币大写)_____整(小写:¥_____)。
三、租金支付时间及方式:第一年于签合同时一次性付清,第二年于____年月____日前一次性付清。
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承担。
附:电卡编号:_____查费电话:_____,水表编号:_____查费电话:_____。
乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。
五、房屋出租保证金1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)____元整(小写:¥____元)。
退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。
1、乙方应遵守中国法律,不做____的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。
否则,照价赔偿。
4、租赁期满,乙方将装修视为遗弃物,为甲方所有,不能乱拆乱卸,而影响房屋的整体美观。
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
2024年厦门出租房合同
2024年厦门出租房合同
《厦门出租房合同范本》
甲方(出租人):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话:__________
乙方(承租人):__________
证件号码:__________
联系地址:__________
电话:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟将其位于厦门市__________的房屋租给乙方,经甲、乙双方友好协商,就相关事项达成如下协议:
一、租赁房屋地址、用途及部分描述:__________
二、租赁期限:自________年___月___日至________年___月___日,共计________月,租期届满后甲方可以要求乙方搬离。
三、租金及支付方式:每月租金为__________元,乙方应当在每月的__________日前将租金支付给甲方。
四、押金:乙方应在签订本合同时支付押金__________元,租期届满后无欠款的情况下,押金将全额退还给乙方。
五、居住规定:乙方不得将租赁房屋转租或出租给他人,不得从事违法活动或扰乱社会秩序的行为,不得违反治安管理规定。
六、房屋维护:乙方承诺爱护房屋和内部设施,如有损坏需及时通知甲方维修或赔偿。
七、违约责任:若有一方未履行本合同规定的义务,应向对方承担相应的违约责任。
八、其他事项:本合同采用书面形式,经双方签字盖章生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人)签字:__________ 日期:__________
乙方(承租人)签字:__________ 日期:__________
(以下无正文)。
个厦门的租房合同8篇
个厦门的租房合同8篇篇1厦门房屋租赁合同甲方(出租人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方有意愿就位于厦门市的房屋进行租赁,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址位于厦门市[具体地址]。
2. 房屋面积:租赁房屋面积为XX平方米。
3. 房屋用途:仅限于居住用途。
4. 房屋权属:甲方应为本合同项下房屋的所有权人,有权出租该房屋。
第二条租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后,若双方同意续租,则需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币XX元(大写:[金额汉字大写])。
2. 支付方式:租金按月支付,每月XX日前支付下个月的租金。
若逾期支付,乙方应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整(大写:[押金金额汉字大写])。
押金不得冲抵租金或其他费用。
合同结束后,押金无息退还给乙方。
若乙方违反本合同条款,甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。
若不足以抵扣违约损失的,甲方有权继续追偿。
2. 押金的支付方式:签订合同时一次性支付。
甲方出具押金收据凭证。
篇2厦门房屋租赁合同甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方拥有厦门市__________区______的房屋,乙方有意租用该房屋作为居住使用,现甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同协议:第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于厦门市______区______(详细地址)。
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合同编号
厦门市
房屋租赁合同厦门市国土资源与房产管理局制
房屋租赁合同
甲方(出租方):
身份证号:
营业执照注册号或其他证号:
联系地址:
代理人:身份证号:
联系地址:
乙方(承租方):
身份证号:
营业执照注册号或其他证号:
联系地址:
代理人:身份证号:
联系地址:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋坐落:区路(街、巷、里)号
室(单元),租赁部位;土地房屋权证号:
或其他有效凭证:。
2、房屋建筑结构:;用途:;建筑面积:平方米;套(间、单元)数:;租赁建筑面积:平方米。
3、装修及设施情况(附件一)。
二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储□)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限:从年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间□)计价。
2、月租金为人民币(大写)¥元,元/平方米。
3、租金变动条款:。
4、付款方式:。
5、押金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为押金,即人民币元整(大写)。
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由甲方承担。
2、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。
3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□)。
5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。
6、租赁期间,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿。
7、其他约定:。
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。
未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定:。
七、房屋交接约定:合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接:
1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□)。
2、押金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将押金无息退还乙方。
如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房
天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定:。
八、违约责任:
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按押金额的千分之
向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之
向乙方加收违约金。
4、在房屋租赁期间,如需出卖上述房屋,甲方应支付
个月的租金给乙方。
5、其他约定:
九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;
4、拖欠租金连续天或累计天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还押金,并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋天以上;
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承担;
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取押金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。
因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并由甲方向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。
合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费、物业管理费、水电费等,甲乙双方约定如下:
十四、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议(附件二)。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可协商解决。
协商不成的,按下述第条方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同一式份,甲乙双方各执份,厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系电话:联系电话:
签约地点:
签约时间:年月日
附件一(房屋装修设备):
附件二(补充协议):
房屋租赁合同说明
1、本合同文本为示范文本,适用于本市范围的房屋租赁立契。
2、双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款,在协商一致的基础上签订合同。
3、对合同文本“□”中选择的内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时,应在空格部位打×以示排除。
4、本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、本合同条款由厦门市国土资源与房产管理局负责解释。