基于房屋安全管理问题与措施分析论文
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析摘要：安全问题一直是现代社会发展过程中的重要问题，尤其对于建筑行业来说，安全问题更是头等大事，这对于保障整个房屋建筑工程的顺利开展，有着很重要的影响。
因此在实际房屋建筑施工过程中，不断加强安全管理力度，保障施工工作的顺利开展，不仅可以有效避免各种安全事故的发生，还能够有效保障房屋建筑的施工质量。
所以本文就对房屋建筑安全管理存在的问题进行深入的分析，并探究解决房屋建筑安全管理问题的对策，希望能够更好的推进我国房屋建筑施工的发展。
关键词：房屋建筑；安全管理；问题；对策房屋建筑安全管理工作本身就涉及到多个方面，从安全管理的横向范围来说，其涉及到环境、人员、材料和机械设备等各个方面，从安全管理的纵向范围来说，其涉及到建筑施工的前期准备、中期施工和后期竣工审核等各方面。
尤其在当前我国房屋建筑快速发展的背景下，各种超高层、复杂性的建筑也开始不断涌现，在这样的背景下，房屋建筑安全管理工作也越来越重要，这对于房屋建筑安全管理工作也提出了新的要求，因此只有不断优化建筑施工安全管理措施，才能够更好的推动我国房屋建筑行业的可持续发展。
一、房屋建筑安全管理存在的问题（一）安全教育力度不足结合我国房屋建筑施工的现状，很多建筑施工人员都是农民工，那么这就导致我国房屋建筑施工人员的总体素质不高，这对于房屋建筑安全施工也造成了较大的威胁。
在这样的情况下，很多建筑施工企业管理人员缺乏长远的发展意识，导致安全教育落实不到位，施工人员对于相关的安全技术掌握不到位，由于没有重视施工安全教育，对施工人员的安全教育，还只停留在传统的安全管理方式上。
很多施工人员在上岗之后，不仅缺乏相关的施工技能，还缺乏良好的安全防范意识，对于房屋建筑施工现场的各种不安全因素也一无所知，甚至经常出现违章作业、违反纪律等问题[1]。
因为领导人员自身缺乏安全管理的重视度，致使施工人员在实际施工过程中的防范力度远远不够，一旦发生安全隐患问题，也无法及时的查找问题发生的原因，从而严重威胁了相关人员的生命财产安全。
房屋施工安全管理问题的分析与对策探讨
房屋施工安全管理问题的分析与对策探讨1. 前言房屋施工安全是一个非常关键的问题，不仅关系到工人的安全，也与项目的成功完成有着密切的关系。
然而，在实际的施工过程中，由于很多原因，施工安全管理存在种种问题，给人员安全和项目建设带来困扰。
针对这些问题，本文将对它们进行分析，并提出相应的对策，以期为相关从业人员提供参考和启示。
2. 房屋施工安全管理问题的分析2.1 高空作业安全问题高空作业是建筑施工中难免要面对的问题，它存在的主要危险包括坠落、粉尘的吸入和物体的飞落等。
而这些危险主要是由于以下原因导致的：2.1.1 缺乏有效的安全措施有些工人可能对高空作业风险的认识不够，缺乏自我保护意识，项目管理方也没有提供足够的安全宣传和培训，缺乏对风险的识别和评估，导致在施工现场缺少必要的支撑设备和安全防护装备，从而出现工人松绳、未系好安全带等情况。
2.1.2 施工现场混乱施工现场存在材料堆放、车辆行驶等情况，这些容易引起工人的分散注意力导致安全问题的出现。
2.2 电气安全问题在房屋施工中，电气安全问题也是不容忽视的。
2.2.1 电线过载问题在现场电力供应不足或变压器运行负荷过大造成设备容满状态下，电线容易过载，进而引发火灾。
2.2.2 电器设备使用不当问题在施工过程中，电气设备使用会不可避免地产生许多问题，如电气线路设计不合理，电器设备配合不当等。
2.3 操作和现场安全问题房屋施工现场还存在着操作和现场安全问题。
由于施工过程中存在许多操作，如果操作不当就会受伤或引起事故，如：2.3.1 操作不规范有些工人在操作过程中可能缺乏规范，出现大大小小的差错，导致安全隐患的出现。
2.3.2 现场管理不强有些现场管理人员缺乏专业技能和管理经验，导致对现场已经存在的危险难以有效处理。
3. 我们应该怎样解决这些问题了解了上述问题之后，我们应该怎样解决它们呢？3.1 对高空作业的安全治理在施工现场，我们可以采取以下措施提高工人对高空作业安全风险的认识：1.开展必要的安全宣传和培训，提高工人的安全意识；2.提供支撑设备和安全防护装备，提高工人的安全保护；3.在施工现场设置符合国家标准的安全警示标志和设施，提醒工人注意安全；4.通过标准化行为的推行，使各个工人遵从安全规则，减少意外安全事件的发生。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：就当前我国建筑工程安全施工管理现状来看，大多处于露天条件下开展施工作业，立体交叉性的施工内容比较多，施工现场作业场所环境差，各种不安全因素也非常多，这就在很大程度上增加了安全施工管理工作的难度。
要想切实保证施工作业环境的安全性，避免出现不必要的安全事故，需要进行安全施工管理标准化建设，以下对此进行了详细探讨。
关键字：房屋建筑；安全管理；问题；对策1建筑工程施工作业安全管理工作存在的问题1.1安全管理制度缺乏完善性安全管理工作的首要前提是制定完善的管理制度，在管理制度的支撑下安全管理人员才能有序地将安全管理工作做好，但是目前很多施工单位并未制定完善的安全管理制度，导致安全管理问题不断出现。
例如，部分单位采用的安全管理制度仅仅规定了重点施工环节的安全管理工作内容，但未对次要施工作业内容的安全管理工作进行要求，如要求高空作业人员佩戴安全防护装置，并由安全员检查，但是未对高空作业人员在施工中的行为进行详细要求，一些施工人员由于安全意识匮乏，施工行为较为随意，因而增加了安全风险。
安全管理制度缺乏完善性这一问题是大部分企业广泛存在的问题，由于这些企业发展速度过快，所以并未结合自身在本阶段的发展特点对安全管理制度进行完善，导致管理制度的空白区不断增加，因此带来了诸多安全风险隐患。
1.2安全管理方法缺少针对性安全管理方法直接影响安全管理工作质量，如果安全管理方法先进，管理人员能够按照管理标准开展管理工作，施工安全管理效果必然达到预期。
但是从目前部分施工单位安全管理工作的效果来看并不理想，分析原因发现很多施工单位应用的安全管理方法不具有针对性，这些施工单位在选择安全管理模式时主要参考行业其他施工单位的安全管理方法，将相关方法应用到本单位后并未结合本单位在安全管理工作中的实际情况进行优化与调整，由于部分管理方法与本单位管理工作特点不符合，所以管理效果并不理想。
针对性的管理方法是推动安全管理工作有序开展的重要前提，施工单位想要有效降低保障施工作业的安全性，必须对安全管理方法进行改进，制定更多符合工程项目安全管理工作特点的方法，并在具体管理阶段严格地执行管理要求，实现提升安全管理工作质量的目标。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策房屋建筑施工安全管理是保障工人和公众人身安全和财产安全的重要工作。
在实际的施工过程中，仍然存在问题。
本文将从几个方面对房屋建筑施工安全管理存在的问题进行浅析，同时提出相关的对策。
施工现场存在着人员管理不善的问题。
一些施工单位对工人的安全意识教育和培训不够，导致工人对施工现场的危险性认识不足。
施工现场存在着违纪违法现象，如工人未戴安全帽、未佩戴安全绳等，增加了安全事故发生的风险。
对策上，相关部门可以加大对施工单位的监管力度，要求施工单位做好工人的安全培训，强化对工人的安全意识教育，并加强违规行为的处罚力度，以提高施工现场的安全管理水平。
施工现场存在着安全设备不完善的问题。
安全设备的存在是保障工人安全的重要保障，然而一些施工单位在施工过程中缺乏完善的安全设备，导致工人在高空作业、搬运重物等环节中存在着较大的安全风险。
施工单位应加强对安全设备的配备，确保设备的可用性和完善性。
相关部门也应加强对施工现场安全设备的检查和监管，确保施工现场的整体安全水平。
施工现场存在着安全管理措施不到位的问题。
一些施工单位在施工过程中缺乏有效的安全管理措施，例如没有明确的安全预案、缺乏安全检查程序等。
这样的问题容易导致安全隐患的暴露和安全事故的发生。
对策上，施工单位应加强安全管理措施的制定和执行，建立健全的安全管理制度，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
施工现场存在着监管力度不足的问题。
一些地方对房屋建筑施工的安全监管力度不够，监管措施不够严格，导致施工单位对安全问题的重视度不高，容易放松对安全管理的要求。
在对策上，相关部门应加强对施工现场的监管工作，加大对施工单位的执法力度，做到早发现、早介入，确保施工现场安全问题得到及时解决。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策房屋建筑施工安全管理一直是一个备受关注的问题，随着社会经济的不断发展和房地产行业的繁荣，房屋建筑施工的安全管理也越来越受到重视。
现实中仍然存在着很多安全管理方面的问题，如何有效地解决这些问题，成为当前亟需解决的难题。
本文将从房屋建筑施工安全管理存在的问题以及对策方面进行深入分析与探讨。
一、存在的问题1. 安全意识不强在房屋建筑施工中，很多施工人员对安全意识不够重视。
一些工人认为安全问题不是第一位的，而是工程质量和进度，从而忽视了施工过程中的安全风险，造成了不安全因素的增加。
2. 技术操作不规范部分施工人员缺乏相应的专业技能和操作规范，对施工工艺和操作要求认识不够深入，造成了一些安全隐患。
3. 设备设施不完善有的施工现场缺乏必要的安全设备和防护措施，如缺乏安全帽、安全绳、防护网等，增加了施工人员的安全风险。
4. 管理制度不健全一些施工单位的安全管理制度不完善，缺乏有效的安全管理措施和规章制度，导致施工现场管理混乱，安全风险增大。
5. 违规违法行为一些施工单位对相关施工安全管理法规规定不够重视，经常存在违规施工、违法操作的现象，严重影响了施工安全。
二、对策措施1. 提高安全意识加强施工人员的安全教育培训，引导他们树立安全第一的理念，增强安全意识，提高自我保护能力。
2. 规范施工操作要求施工单位严格按照相关的安全操作规范进行施工，采取有效的措施减少施工过程中的安全隐患。
4. 健全管理制度建立健全的安全管理制度和管理规范，明确管理职责和操作程序，加强对施工现场的日常管理和监督。
5. 惩处违规行为对违规违法行为严厉打击，加大对违法违规行为的处罚力度，形成威慑，提高施工单位对法规的重视程度。
房屋建筑施工安全管理是一项很复杂的工作，需要施工单位、监理单位、施工人员等多方共同努力，采取科学有效的措施来解决。
只有在全社会的共同关注和支持下，才能真正做到从源头上减少施工安全事故的发生。
对建筑施工安全管理问题分析及措施优化[论文]
![对建筑施工安全管理问题分析及措施优化[论文]](https://img.taocdn.com/s3/m/5491ab7802768e9951e738ad.png)
对建筑施工安全管理问题分析及措施优化摘要：下文阐述了建筑工程施工管理的重要性，针对当前建筑工程安全管理存在的问题进行了分析，同进对建筑施工安全管理问题提出了优化措施。
关键词：建筑施工安全管理措施引言近年来，建筑施工事故频发，严重阻碍了建筑行业顺利地发展并且严重威胁着从业人员的生命财产安全。
这些问题的出现有些是偶然，但更多的是由于建筑施工安全管理的问题而导致的必然事件，要减少甚至杜绝建筑施工事故的发生，必须从施工安全管理存在的问题出发，只有解决这些问题，才能够给建筑安全施工提供一个保障。
1.、建筑工程施工管理的重要性首先，管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。
建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。
其次，建筑施工有其特殊性。
建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要加强管理，进而保证施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
第三，随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术主装备越先进，技术管理要求越高，这也使得施工管理更显重要。
2.、建筑施工安全管理所存在的问题建筑施工安全管理问题不是单一的，像施工中的事故一样，安全管理问题是多元化、多层次的问题，既有上层政府的问题，也有具体到从业人员自身的问题，而这些问题相互交织便使得建筑施工管理漏洞百出。
2.1 政府监管力度不够政府在建筑施工安全管理方面扮演什么样的角色，在建筑施工大环境里一直模糊不清。
笔者以为，政府在建筑施工管理工作中必须起到调控作用，也就是必须通过政府手段，给予建筑施工以宏观上的监督和管理。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：很多建筑工程施工规模大、建设周期长，在项目建设过程中，需应用多种施工材料以及机械设备，因此施工现场管理难度较大，尤其是安全隐患较多。
根据调查研究发现，在各类工程项目建设中，施工现场安全事故发生率较高，主要是由于施工现场安全管理不当所造成的，不仅会影响工程项目建设效益，同时还会对施工人员以及周边群众生命安全构成危害。
因此，对建筑施工现场安全管理措施进行详细探究意义重大。
本文对房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；安全管理；问题对策引言随着我国综合国力的提升，国内房屋建筑行业发展迅猛，多样的建筑结构和施工工艺对房屋建筑质量及现场安全施工管理提出了更高要求。
《安全生产法》与《建筑法》坚守人民至上的立法准则，坚持预防为主、综合治理的安全生产方针，为房屋建筑行业制定了严格的安全生产标准。
在当前的房屋施工过程中，各方主体怠于应对安全管理工作，为房屋建设项目的质量提升与进度推进带来诸多阻碍。
因此，必须应用安全施工管理措施，从人员、制度、技术等角度不断发现问题、解决问题，改进施工管理模式，降低房屋施工现场的安全隐患，切实保障人们的生命与财产安全。
1房屋建筑施工现场安全施工管理的必要性房屋建筑工程的施工场景具有多样性与系统性，高空作业较多，施工难度较大，在缺少安全施工管理方法的情况下，员工的生命安全与企业的财产安全难以得到保障。
受房屋建筑施工岗位流动性和以往“赶工期、抓进度、降成本”的施工理念影响，部分房屋建筑生产企业不断压缩工时，加快施工进程，增加了施工安全隐患。
只有做好施工安全管理，才能确保工程按计划交付，有效避免工程整改和安全事故善后的资金耗费。
根据国家相关规定，若房屋建筑施工过程中出现安全事故，主管部门必须逐级上报事故情况，并通过建设系统通告事故相关事项。
经过上报和通告，涉事企业不但信誉受损，投标与承建资质也会受到影响。
现阶段，房屋建筑行业规模增长迅速，优秀企业如雨后春笋般涌入房屋建筑施工市场，信誉、资质的降低会影响企业的竞争力。
房屋建筑安全管理存在的问题及对策
房屋建筑安全管理存在的问题及对策房屋建筑安全管理存在的问题及对策房屋建筑安全管理存在的问题及对策作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。
房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿论文格式论文范文毕业论文【摘要】作为保证房屋建筑工程施工质量的基础，房屋建筑工程的安全施工是提高房屋建筑企业核心竞争力的关键。
房屋建筑工程的质量安全管理工作具有比较宽泛的范围和比较全面的内容，在房屋建筑工程的整个施工过程中处处都有体现，贯穿施工过程的始终，但也受到各种不确定性因素的影响和制约。
如果想要保证施工的安全性以及施工质量、施工进度，需要时刻保持清醒的认识，不断增强安全意识，做到防患于未然。
【关键词】房屋建筑工程；质量；安全；管理；安全质量工作是各项工作的前提，在房屋建筑工程的施工之中，要落实安全规章制度强化安全防范措施。
当前我国还存在相应的安全管理制度不规范，缺乏科学管理，建筑单位工作人员的工作素质有待提高等不足，在这种情况下，我们更应该加强质量安全管理，维护施工的安全。
只有提高建筑单位工作人员的工作素质，加强安全管理意识、规范建设单位的主管部分的行政行为，完善安全管理制度，才能进一步加强安全管理，防止安全隐患的发生。
一、我国房屋建筑工程质量安全管理存在的问题1.1 房屋建筑工程质量安全管理制度不规范建立健全房屋建筑项目施工管理制度，能够确保施工过程有法可依，其在施工过程当中充当着标本的重要作用，使得施工在科学的制度引导之下顺利进行和完成，然而，我国恰恰存在施工管理制度不规范的问题，这一问题的出现在很大程度上是由于各施工单位出现权力交叉、职责不明。
我国建筑业普遍实行分包原则，各个分包单位之间在具体工作方面没有具体的范围，而且权力往往交叉使用，个别分包单位一味追求自己单位的利润以及施工进度，因此把某些工作强加给其他分包单位，这样一来，很明显地加大了管理工作的难度，导致管理效果直线下降。
房屋建筑施工质量控制与安全管理分析范文
房屋建筑施工质量控制与安全管理分析范文摘要：随着城市化进程的不断推进，房屋建筑施工的数量和质量要求也日益提高。
本文通过对房屋建筑施工质量控制与安全管理进行分析，旨在探讨如何提升房屋建筑施工质量和安全管理水平。
关键词：房屋建筑施工；质量控制；安全管理一、引言房屋建筑施工是城市建设的重要一环，直接关系到人们的生活质量和安全。
然而，近年来频频出现的房屋建筑质量问题和安全事故，引发了对房屋建筑施工质量控制和安全管理的思考和反思。
本文将从质量控制和安全管理两个方面进行分析，探讨如何提升房屋建筑施工质量和安全管理水平。
二、房屋建筑施工质量控制1. 强化设计和施工方案的质量要求房屋建筑施工质量的关键在于设计和施工方案，只有在设计和施工方案的质量要求上下功夫，才能保证整个施工过程的质量。
设计方案应合理合法，符合国家相关标准和规范，施工方案应详细细致，考虑各种施工特点和可能出现的问题，确保施工的顺利进行。
2. 加强施工工艺和材料的管理施工工艺是影响房屋建筑施工质量的关键因素之一，只有合理的施工工艺才能保证施工质量。
施工工艺包括施工步骤、施工工序、施工工具等，应根据具体情况进行合理确定，并进行详细记录和管理。
同时，对施工过程中使用的材料进行严格管理，杜绝使用劣质材料，确保施工质量。
3. 建立质量检查与验收制度房屋建筑施工过程中，应建立质量检查与验收制度，定期对施工质量进行检查和评估。
质量检查应包括对施工方案、施工工艺和使用材料的检查，以及对施工过程的检查。
同时，在施工结束后，应进行质量验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
4. 加强质量人员培训和监管房屋建筑施工质量的关键在于施工人员的素质和技能水平，只有具备一定的专业知识和技能，才能保证施工质量。
因此，应加强对施工人员的培训和监管，提高其质量意识和技术能力，确保施工质量。
三、房屋建筑施工安全管理1. 加强安全施工方案的编制安全施工方案是保障房屋建筑施工安全的重要措施之一，只有制定合理完善的安全施工方案，才能有效预防和控制施工过程中可能发生的安全事故。
房屋建筑施工安全及安全管理范文
房屋建筑施工安全及安全管理范文一、引言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房屋建筑施工正呈现出爆发式增长的趋势。
然而，与之相伴随的是施工安全问题的凸显。
房屋建筑施工安全是保障施工现场工人生命安全和财产安全的重要问题，对于促进建筑业健康有序发展具有重要意义。
本文将从房屋建筑施工安全和安全管理两个方面进行探讨，为我国房屋建筑施工安全提供一定的借鉴与参考。
二、房屋建筑施工安全问题分析1. 施工现场安全管理不规范由于各个施工单位的管理水平和管理理念存在差异，许多建筑施工现场的安全管理水平相对较低，安全管理体系不完善，安全规章制度执行不力，导致施工现场安全事故屡禁不止。
2. 施工现场安全设施不完善在一些房屋建筑施工现场，经常会发现缺乏必要的安全设施，如安全隔离带、防护栏杆等，给工人的人身安全带来较大的威胁。
3. 施工过程中缺乏有效的安全教育培训许多施工现场存在着安全教育培训不足的问题，对于进场工人进行安全教育培训的意识薄弱，导致工人对施工作业安全问题缺乏正确的认识，从而容易发生安全事故。
三、房屋建筑施工安全管理措施1. 加强施工现场管理要求各个施工单位加强现场管理，建立健全的安全管理体系，制定详细的安全管理规章制度，并对相关人员进行培训，提高其安全管理能力。
加强对施工现场的监督和检查，发现问题及时整改。
2. 完善施工现场安全设施在施工现场设置必要的安全设施，如安全隔离带、防护栏杆等，确保工人在操作过程中的人身安全。
加强对施工设备和机具的检修和维护，确保设备在施工中的安全运行。
3. 加强安全教育培训与施工现场有关的工人必须接受相应的安全教育培训，使其具备一定的安全保护意识和应急处置能力。
施工单位应定期进行安全教育培训，加强对工人的安全意识教育。
4. 建立合理的安全奖惩机制建立健全的安全奖惩机制，对于在施工中能够严格遵守安全规章制度、保持工作环境整洁等的工人进行奖励，对于发生重大安全事故的责任人进行严肃处理。
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析摘要：房屋建筑安全管理是保障人民生命财产安全的重要环节，然而在实践中存在一系列问题。
该研究通过对相关文献和案例的综合分析，针对房屋建筑安全管理存在的问题进行深入探讨，并提出相应的对策。
研究发现，当前房屋建筑安全管理存在于设计、施工、监管等多个阶段，并与人员素质、法律法规执行等因素密切相关。
因此，建议加强以人为本的管理理念，加大宣传教育力度，优化监管机制，提高从业人员素质，完善法律法规体系，以提升房屋建筑安全管理水平。
关键词：建筑安全管理；问题；对策房屋建筑安全管理是社会发展的重要组成部分，直接关系到人们的生命安全和财产安全。
然而，在现实中，我们也不可忽视房屋建筑安全管理存在的一些问题。
因此，本文将就这些问题进行分析，并提出相应的对策，以期增强房屋建筑安全管理的效果。
1房屋建筑工程质量安全管理存在的问题1.1房屋建筑工程质量安全管理制度不规范在房屋建筑工程中，质量安全管理制度的规范性和执行力是确保建筑工程安全的重要因素。
然而，目前存在的问题是，一些建筑企业或施工单位在制定和执行质量安全管理制度时存在不规范的情况。
一些企业缺乏健全可行的质量安全管理制度，事先未明确编制相应的规章制度和标准操作程序。
这导致了施工过程中出现各种问题，如工人技能不符合要求、施工材料不合格等，进而影响了房屋建筑工程的质量和安全。
一些施工单位在质量安全管理制度的执行方面存在不严格的情况。
他们可能忽视了对施工现场的巡视、监督和检查，对施工人员的安全培训和教育也较为松懈。
这种缺乏严谨的执行态度，容易导致施工现场的安全隐患得不到及时发现和解决。
1.2房屋建筑工程施工质量缺乏科学管理房屋建筑工程施工质量缺乏科学管理]是房屋建筑安全管理存在的一大问题。
在当前的建筑行业中，施工过程中存在着许多不合理的现象，例如施工工艺不规范、施工人员技术水平参差不齐、施工设备不完善等。
这些问题导致了施工质量无法得到有效控制和保障，给房屋建筑的安全带来了潜在风险。
房屋安全管理问题及对策研究
房屋安全管理问题及对策研究【摘要】随着城市化规模和速度的不断扩大，建筑物的安全问题已引起了人民群众和政府的关注。
本文浅析房屋安全管理问题及其对策。
【关键词】建筑物；安全管理；城市化；生命周期对现有的住宅楼宇，尤其对人口稠密地区的老旧住宅建筑进行安全管理是目前人们主要关注问题。
对建筑物进行日常维护和管理，不仅保证了楼宇的健康和人民群众的生命财产安全，同时也为一个地区的经济社会发展起到保驾护航的重要作用。
本文浅析房屋安全管理问题及其对策。
1 影响房屋安全的因素房屋在使用期间存在的安全隐患，主要表现在以下几个方面：1.1设计施工问题带来的安全隐患。
有的住宅楼建于15～30年前，限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于洪水、地震等严重自然灾害作用的复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。
1.2房屋结构老化带来的安全隐患结构老化主要指由于混凝土材料炭化、开裂，钢材锈蚀、疲劳，砖体结构材料风化、墙体开裂，以及木结构腐朽、干枯等导致结构材料性能逐渐变差，承载能力不断减弱的现象。
结构老化容易在一些不利荷载作用下发生突然破坏并造成灾害。
1.3新建工程对周边既有建筑的影响近年来，随着城市建设的发展，在既有房屋附近兴建房屋和市政工程等情况越来越普遍，由此造成既有房屋的不均匀沉降、开裂，影响了既有房屋的正常使用。
1.4建筑外设物带来的安全隐患建筑外设物如玻璃幕墙、大型广告牌和悬空支架等均会带来安全问题。
某些地区因地理条件和地形特点的影响，易受台风、热带气旋、卷风等侵袭，风灾增添了建筑的安全隐患。
虽然目前高层建筑都进行了防风设计，但上述外设物的安全事故仍然时有发生。
1.5房屋装修、改造带来的安全隐患装修、改造中最常见的不当处理有：拆墙或扩大已有洞口，改变房间用途增加楼面荷载，随便在楼面增加墙体、乱搭乱建、任意加层等。
建筑安全管理存在的问题及对策研究共3篇
建筑安全管理存在的问题及对策研究共3篇建筑安全管理存在的问题及对策研究1建筑安全管理存在的问题及对策研究随着城市的不断发展和建筑业的蓬勃发展，建筑物的数量和高度都在不断的增加。
然而，在建筑的过程中，安全问题也随之而来。
建筑安全是保证人身安全和财产安全的重要环节，加强建筑安全管理是一项必要的任务。
然而，建筑安全管理依然存在许多问题，需要制定对策来进行改进和提高。
一、建筑安全管理存在的问题1、建筑安全的意识不强在建筑工作中，安全意识不够强烈是造成建筑事故的主要原因之一。
一些工人、建筑师等参与建筑的人员缺乏对安全的重视，执行不严格、不负责任。
建筑过程中出现了许多安全隐患。
2、缺乏安全投入建筑安全投入不足也是一个严重的问题。
有些建筑单位把建筑安全管理的开支控制在最低限度，不敢花钱加强建筑安全管理。
这会导致在建筑过程中，不能做到专业的技术监管和技术支持，从而增加了建筑的风险。
3、安全保障力度不够在建筑工程中，对安全问题的安排和保障力度存在不足。
一些建筑单位只注重验收和监管，忽略了建筑过程中的安全保障。
安全生产会议和安全检查不及时、不全面，安全条例的落实不够。
这些因素加剧了建筑安全问题。
二、建筑安全管理的对策1、提高安全意识要提高建筑工作人员的安全意识，从根本上改变他们对安全的认识。
可以通过开展安全生产培训、定期检查检测、习惯培养等方式，从而使建筑工作人员充分认识到建筑的安全问题，进而提高安全防范能力。
2、加大安全投入安全投入是建筑安全的重要保证。
应当适当增加建筑安全管理的资金投入，通过建立完善的安全管理体系和购买必要的安全设备，从而加强对建筑过程的安全监管和管理。
3、强化安全保障措施安全保障措施是保证建筑安全的关键措施。
应在工程施工过程中，建立完备的安全保障体系，加大安全检测和监管力度。
及时开展危险源辨识、风险分析和评估，针对性地制定相应的安全措施，从根源上消除建筑安全隐患。
总之，建筑物的建设必须以安全为前提，加强建筑安全管理是保护工作人员、保护财产安全的重要途径。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策房屋建筑施工安全管理是确保施工过程中人员的生命安全和财产安全的重要环节。
在实际施工中，仍然存在着一些问题，这些问题需要通过采取相应的对策来加以解决。
施工场所的安全设施不完善是一个普遍存在的问题。
施工场所应该配置相应的安全设施，比如安全防护网、安全帽、安全绳等，以确保工人在施工过程中能够得到有效的防护。
很多施工现场并没有配置或者配置不充分这些安全设施，导致工人在高空作业或者危险作业中面临较大的安全风险。
应加强对施工现场安全设施的监管，确保安全设施的设置和使用符合相关标准，并加强对工人的安全培训，提高他们对安全设施的认识和使用能力。
施工企业的安全管理意识薄弱也是一个问题。
一些施工企业对安全管理的重要性认识不足，往往只注重完成施工任务而忽视了安全管理的要求。
这样容易导致施工过程中发生安全事故。
需要加强对施工企业的安全管理培训，提高他们对安全管理的重视程度，确保施工过程中的安全管理得到有效的落实。
监管部门的监管力度不够也是一个问题。
一些监管部门在对施工安全管理的监督过程中存在监管不到位的情况。
这样容易导致施工企业存在违规行为而不受到有效的制止和处罚。
需要加强对监管部门的监管力度，加大对施工企业的执法力度，确保施工企业严格按照相关法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全得到有效的维护。
房屋建筑施工安全管理存在的问题主要包括施工场所的安全设施不完善、施工企业的安全管理意识薄弱、监管部门的监管力度不够和工人的安全意识不强等。
为了解决这些问题，应加强对施工现场安全设施的监管，提高施工企业的安全管理意识，加大监管部门对施工企业的执法力度，加强对工人的安全培训，提高他们的安全意识和防护能力。
只有通过多方合力，才能够有效地提升房屋建筑施工安全管理水平，确保施工过程中的安全。
房屋建筑施工质量控制与安全管理分析范文
房屋建筑施工质量控制与安全管理分析范文一、引言随着城市化进程的不断推进，房屋建筑的需求量日益增加。
然而，在房屋建筑的过程中，施工质量控制和安全管理一直是亟待解决的问题。
为了确保建筑物的安全稳定以及居住环境的舒适度，施工质量控制和安全管理必须得到重视和严格监管。
本文将对房屋建筑施工质量控制和安全管理进行分析，并提出相应的解决方案。
二、房屋建筑施工质量控制1. 施工质量控制要求在房屋建筑施工过程中，施工质量控制是确保建筑物质量的基础。
首先，施工质量控制要求建筑材料的选择合理，符合标准要求，并且要进行质量检测。
其次，施工过程中要保证施工工艺的正确性，遵循施工图纸和工艺规范，合理安排施工工序。
最后，施工时要注意细节，确保施工操作的精细度和准确度。
2. 施工质量控制的手段为了保证房屋建筑的质量，需要采取一系列的施工质量控制手段。
首先，引入现代化的施工设备和技术，提高施工效率和质量。
其次，建立严格的质量控制流程，包括施工前的准备工作、施工中的检测和调整以及施工后的验收工作。
此外，还可以利用信息化技术，进行全过程的监控和跟踪，及时发现和纠正施工过程中的问题。
三、房屋建筑安全管理1. 安全管理意义房屋建筑中存在诸多安全风险，如高处坠落、火灾、电气事故等。
因此，加强房屋建筑的安全管理至关重要。
安全管理的目的是预防事故的发生，减少人员伤亡和财产损失。
2. 安全管理措施为了加强房屋建筑的安全管理，可以采取以下措施。
首先，建立健全的安全管理制度，明确责任和权限，将安全管理融入到房屋建筑的全过程中。
其次，加强安全监督和检查，确保施工现场的安全和环境卫生。
同时，进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和技能。
另外，加强对施工材料和设备的监管，确保其符合安全标准并经过检测。
四、解决方案针对房屋建筑施工质量控制和安全管理存在的问题，可以提出以下解决方案。
首先，建立统一的行业标准和规范，确保施工质量和安全管理的可操作性。
其次，加强对施工企业的监管，加大处罚力度，提高施工企业的履约意识和责任感。
2024年浅谈房屋安全管理现状及解决措施
2024年浅谈房屋安全管理现状及解决措施随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加速，房屋安全问题日益凸显。
房屋安全管理直接关系到人民群众的生命财产安全，也影响着社会和谐稳定。
本文旨在分析当前房屋安全管理的现状，探讨存在的安全隐患及其识别分类，并在此基础上提出构建安全管理体系、强化法规与政策执行、推广先进技术应用、提升应急处置与救援能力等方面的解决措施，以期为房屋安全管理工作的改进和完善提供参考。
一、房屋安全管理现状当前，我国房屋安全管理面临多重挑战。
一方面，随着城市规模的不断扩大，老旧房屋数量增加，房屋结构老化、设施陈旧等问题日益严重。
另一方面，建筑市场不规范，部分建筑商为追求利益最大化，忽视建筑质量和安全标准，导致新建房屋也存在安全隐患。
此外，房屋安全管理体制尚不完善，多头管理、职责不清、监管不力等问题时有发生，使得房屋安全管理工作难以有效开展。
二、安全隐患识别与分类安全隐患是房屋安全管理工作的重点。
常见的房屋安全隐患包括结构安全隐患、电气安全隐患、燃气安全隐患、消防安全隐患等。
针对这些隐患，应建立科学有效的识别机制，通过定期检查、专项检查、专家评估等方式，及时发现并分类处理。
同时，还应加强对房屋使用者的宣传教育，提高其安全意识，共同维护房屋安全。
三、安全管理体系构建构建完善的房屋安全管理体系是提升房屋安全管理水平的关键。
这包括建立健全的房屋安全管理法律法规、明确管理职责、加强部门协作、完善监管机制等方面。
在此基础上，还应建立房屋安全档案管理制度，对房屋安全状况进行全面记录和跟踪管理。
四、安全法规与政策执行法规与政策的执行力度直接关系到房屋安全管理的效果。
应加强对房屋安全相关法规与政策的宣传力度，提高各级政府和房屋管理者的法治意识。
同时，加大对违法违规行为的查处力度，确保各项法规与政策落到实处。
五、先进技术应用与推广现代科技手段为房屋安全管理提供了有力支持。
应积极推动先进技术在房屋安全管理中的应用，如利用无人机进行房屋安全巡检、利用大数据分析进行安全隐患预测等。
基于房屋安全管理的问题与措施分析研究
基于房屋安全管理的问题与措施分析研究摘要】本文主要论述了房屋质量安全管理的现状与存在的一些问题, 提出了加强房屋质量安全管理的一些对策。
本文是个人的一些见解，以供同行参考借鉴。
标签房屋；安全管理；措施前言房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。
如果对房屋质量安全管理不善, 一旦发生安全事故, 不仅给业主及其他人群造成重大经济损失, 而且给国家和社会造成恶劣的影响。
房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题, 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
关注房屋安全, 就是珍视人的生命。
在人员聚集的公共场所和多层住宅已成为城市房屋建筑主流的现代社会, 房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题, 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
加强房屋安全管理迫在眉睫, 势在必行。
1 房屋安全管理现状分析研究1.1 危旧房屋量大面广, 整治难度较大。
全国各地危旧房屋量大面广, 据统计, 广州市目前尚有50万平方米的危房, 河南省有306万平方米不同程度、不同层次的危房, 黑龙江省尚有乡镇以下农村中小学D级危房113.9万平方米, 福建省尚有400万平方米的危房。
这些危房中, 土木、砖木、砖混、石混结构的占90%以上, 大多为50、60年代建造, 大部分为民宅、乡镇中小学校舍、农民自建房。
受经济能力和城市规划等因素制约, 这些危房改造难度较大。
1.2 建立了城市危险房屋管理法规和规章制度。
根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和建设部令第129号《城市危险房屋管理规定》, 建设部负责全国城市危险房屋管理工作, 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作, 市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构, 负责房屋质量安全鉴定工作。
1.3 建立了房屋安全鉴定机构和资质审查制度。
全国各地、市、县人民政府房地产行政主管部门基本上设立了房屋安全鉴定机构, 负责房屋的安全鉴定, 并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
房屋建筑施工安全管理中的问题与对策研究
房屋建筑施工安全管理中的问题与对策研究摘要：房屋建筑施工具有较大的危险性，涉及到一些较高危险的作业，如果管理不到位容易导致安全事故的发生，因此，需要加强安全管理工作力度，尽最大程度消除安全风险并避免安全事故的发生。
本文深入研究分析了房屋建筑施工安全管理中存在的主要问题，并提出了具体的解决对策。
关键词：房屋建筑施工、安全管理、对策研究房屋建筑施工存在大量高空作业、带电作业，安全风险多，安全事故高发，需要得到全面安全监管，尽可能消除安全事故。
但由于房屋建筑施工作业面多，施工复杂繁琐，安全管理难度高，且缺乏安全管理标准，容易出现疏漏，埋下安全隐患。
因此文章针对建筑施工安全管理展开分析，对于提高施工安全、消除安全事故有一定现实意义。
一、房屋建筑施工安全管理存在的问题（一）安全管理责任不明目前房屋建筑施工缺乏安全管理标准，普遍存在安全管理责任不明的问题，难以保证施工现场得到有效的安全监管。
主要由于施工现场安全管理涉及到的相关部门缺乏有效沟通和协作，各部门和岗位责任不明确，受到这一原因的影响造成权责不明，一旦发生安全事故没有办法找到对应的责任人，无法追溯责任，更难以对负责人惩处，影响安全管理的实际效果。
（二）安全技术规范不到位房屋建筑施工存在安全技术规范不到位的问题，如缺乏安全防护措施、技术交底不达标等问题，极有可能造成施工安全事故。
如施工现场缺乏安全标语，对施工材料随意摆放，安全设施不足也影响到安全事故的发生。
很多建筑施工人员未接受过专业培训，施工经验不足，施工技术不熟练，在操作过程中容易发生安全事故。
施工人员未能认识到施工风险，对施工安全防范不重视，使得施工人员施工期间不重视佩戴安全防护设施。
部分施工企业为了节约施工成本，减少了在安全防护设施上的支出，造成现场缺乏安全防护设施，严重增加了安全事故的发生风险。
（三）安全管理方法落后房屋建筑施工期间缺乏安全管理方法标准，管理方法相对滞后，安全管理工作需要得到专门的经费支持，很多企业并未严格执行，在经费投入上严重不足，尚未实现专款专用，由于资金投入不足，现场安全管理仍然只能应用传统管理方法。
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策
浅析房屋建筑施工安全管理存在的问题及对策摘要：近年来，建筑工程规模的不断扩大，推动着我国经济的发展，但在施工的过程中潜在的安全隐患也在逐渐增多，加之施工的环境较为复杂，在一定程度上增加了安全风险管理的难度。
就此，研究房屋建筑施工安全管理十分有必要。
关键词：房屋建筑；施工安全管理；问题；对策引言随着城市化的不断发展，大型公共建筑日益增多。
但是在大型公共建筑建设过程中，安全事故频频发生，给人们群众生命财产安全产生严重影响，对城市可持续发展以及社会稳定构成极大威胁。
1房屋建筑施工安全管理的重要性1.1提升施工质量工程施工的过程中，涉及的步骤有很多，涉及的方面也较为广泛，与此同时，大多数房屋建筑工程施工的周期也比较长，这些因素共同导致了工程施工中的不确定性问题产生。
这也是大部分安全事故发生的主要原因。
因此，施工部门的职责重大，工程施工想要顺利进行，就必须要从安全事故发生的因素进行考虑，排除所有的安全隐患，这样才能提高施工的安全性，进而提升工程的质量。
只有确保施工的安全性，才能有效保证施工安全、顺利地进行，从而大大提高工程施工的质量。
对于建筑行业来说，安全永远都是第一位，只有将其重视起来，才能有效提高施工效率以及施工质量。
1.2提升市场竞争力在激烈的市场竞争中，安全的基础质量将会直接决定其在竞争中的地位。
从两个角度来看，一方面，由于安全体系的改善，施工单位的安全性和施工单位将会对公司的营销能力产生正面的影响。
房屋建筑工程项目具有良好的安全性，既可以减少工程造价、减少意外造成的保险费用，又可以增强公司的信用，从而为房屋建筑公司羸得市场的发展奠定基础。
总之，一个较高的安全等级可以提高房屋建筑公司整体市场的竞争能力，从而为公司在短期内打开市场，抢占市场。
2房屋建筑施工安全管理存在的问题2.1安全管理制度不健全第一，安全组织问题。
在我国，对工程施工的安全方面是有明文规定的，即工程施工要有确定的生产管理组织，然而我国部分工程施工安全组织不完善，与施工方的施工模式存在着较大差异，与此同时，一些工程施工单位缺少相应的监督部门，因此对工程施工的安全管理造成了极大的负面影响。
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析
房屋建筑安全管理存在的问题及对策分析摘要：房屋建筑安全管理工作本身就涉及到多个方面，从安全管理的横向范围来说，其涉及到环境、人员、材料和机械设备等各个方面，从安全管理的纵向范围来说，其涉及到建筑施工的前期准备、中期施工和后期竣工审核等各方面。
尤其在当前我国房屋建筑快速发展的背景下，各种超高层、复杂性的建筑也开始不断涌现，在这样的背景下，房屋建筑安全管理工作也越来越重要，这对于房屋建筑安全管理工作也提出了新的要求，因此只有不断优化建筑施工安全管理措施，才能够更好的推动我国房屋建筑行业的可持续发展。
关键词：房屋建筑；安全管理；问题；对策1我国建筑工程安全管理取得的成就1.1建立了建筑工程安全生产的法律法规。
50年来,我国逐步建立了建筑安全生产法规体系和建筑安全技术标准体系,使建筑安全生产工作开始走向法制化轨道。
《建设工程安全生产管理条例》明确了生产经营单位的安全生产法律责任,强化了安全生产监督执法,为各级人民政府和各有关部门进行监督管理和行政执法提供了法律依据。
实行“企业负责、行业管理、国家监察、劳动者遵章守纪”的安全生产管理体制,保证安全生产等方面起到了极其重要的作用。
1.2建设工程安全生产的科学技术研究成果。
建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用推进了建筑工程企业安全生产的科学管理,极大地减少了安全事故的发生。
近年来,建筑工程企业在安全生产科学技术方面也取得了长足的发展,推广了一批安全适用、先进可靠的建筑工程生产工艺、技术装备和安全防护品。
1.3开展了建筑业安全文化宣传活动。
建设部要求在全国建设工程的建筑工程现场开展安全达标活动,把建筑安全生产的管理重心放在了建筑工程现场,对建筑工程全过程进行安全监督管理。
在号召全国建设系统在深入开展建筑工程现场安全达标的同时,学习上海市文明工地建设经验,积极开展创建文明工地活动,很快在全国建筑业掀起了创建文明工地的浪潮。
通过创建文明工地，进一步加强项目安全管理，坚持以人为本，以创建资源节约型、环境友好型、人与自然和谐的文明工地为目标，促进企业文化、安全文化和文明工地建设，提高安全标准化管理水平。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
基于房屋安全管理的问题与措施分析研究摘要】本文主要论述了房屋质量安全管理的现状与存在的一些问题, 提出了加强房屋质量安全管理的一些对策。
本文是个人的一些见解，以供同行参考借鉴。
【关键词】房屋；安全管理；措施
前言
房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。
如果对房屋质量安全管理不善 , 一旦发生安全事故 , 不仅给业主及其他人群造成重大经济损失 , 而且给国家和社会造成恶劣的影响。
房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题 , 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
关注房屋安全, 就是珍视人的生命。
在人员聚集的公共场所和多层住宅已成为城市房屋建筑主流的现代社会, 房屋安全使用已不仅是珍惜个人生命财产安全的问题, 实际上已成为极其重要的社会公共安全问题。
加强房屋安全管理迫在眉睫, 势在必行。
1 房屋安全管理现状分析研究
1.1 危旧房屋量大面广, 整治难度较大。
全国各地危旧房屋量大面广, 据统计, 广州市目前尚有50万平方米的危房, 河南省有306万平方米不同程度、不同层次的危房, 黑龙江省尚有乡镇以下农村中小学d级危房113.9万平方米, 福建省尚有400万平方米的危房。
这些危房中, 土木、砖木、砖混、石混结构的占90%以上, 大多为50、60年代建造, 大部分为民宅、乡镇中小学校舍、农民自
建房。
受经济能力和城市规划等因素制约, 这些危房改造难度较大。
1.2 建立了城市危险房屋管理法规和规章制度。
根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》和建设部令第129号《城市危险房屋管理规定》, 建设部负责全国城市危险房屋管理工作, 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危
险房屋管理工作, 市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构, 负责房屋质量安全鉴定工作。
1.3 建立了房屋安全鉴定机构和资质审查制度。
全国各地、市、县人民政府房地产行政主管部门基本上设立了房屋安全鉴定机构, 负责房屋的安全鉴定, 并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
在经济发达地区还成立了具有中介服务性质的房屋安全鉴定机构社会
组织, 诸如房屋安全鉴定司法中心；还有些地方的建筑科研、质量监督检测、设计单位也开展房屋安全鉴定工作。
对不符合条件的, 不得批准或者委托。
建设行政主管部门在对房地产业单位资质的审批中, 应当按照规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建设工程业绩等条件进行审查。
2 房屋安全管理中存在的突出问题分析研究
2.1 房屋安全管理法律法规不健全。
一方面, 我国现行的《建设工程安全生产管理条例》和安全生产管理方面的法规, 大部分是针对在建的建筑工程施工安全管理, 很少涉及既有房屋的安全管理, 致使私有房屋在安全管理上形成“真空”。
另一方面, 我国房
屋安全立法管理体系不健全, 与国外房屋安全管理体系不接轨,
需要补充完善。
2.2 房屋安全鉴定业务的垄断性。
从目前来看, 总的说来, 房屋安全鉴定业务基本上是房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴
定机构所垄断, 非房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构( 社会中介服务组织) 诸如一些已脱钩改制的建筑科研、质量检测、设计单位很少得到房屋安全鉴定业务。
专营房屋安全鉴定的社会中介组织机构甚少, 原因之一, 房地产行政主管部门不给予审
批房屋安全鉴定资质, 不愿意让这块业务脱离出来；原因之二, 现行的房屋安全鉴定收费太低,无法保证房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支；原因之三, 现有已脱钩改制的建筑科研、质量检测、设计单位相应地在开展一些房屋安全鉴定业务, 不想再参与竞争。
2.3 对公共房屋建筑及其附属设施的安全无强制性检查和鉴定。
在现有的国家法律法规、规章制度中, 只有房屋业主( 使用人) 提出申请, 才能进行安全检查和鉴定；在房屋业主( 使用人) 未提出申请时, 就无法定期对房屋进行强制性“体检”, 也就无法保证房屋的安全性。
2.4 房屋安全鉴定人员执业水准不高在房地产业中, 房地产估价、房地产经纪、物业管理等三个领域建立了执业人员资格和市场准入制度, 而在房屋安全鉴定方面还是一片空白。
现行的房屋安全鉴定人员资格, 只需当地房地产行政主管部门审查合格后发给房
屋安全鉴定作业证书。
致使房屋安全鉴定人员缺乏系统的教育培训, 凭经验鉴定作业, 执业水准不高, 无法保证房屋安全鉴定结论报
告的正确性。
2.5 房地产行政主管部门未建立危险房屋动态信息管理系统。
目前, 市、县房地产行政主管部门只是静态的管理危险房屋, 未建立危险房屋动态信息管理系统, 无法掌握、检查危险房屋治理和灭失情况；未建立危险房屋登记、注销制度。
3 如何加强房屋安全管理工作的措施分析研究
3.1 加强法律法规建设, 依法监督管理
为继续完善和加强房屋安全管理, 建议国家出台一部《房屋安
全管理法》或《房屋安全管理条例》。
在国家出台这部法律法规之前, 各地人大常委会或人民政府可先行一步, 针对房屋安全管理
专门制定一部综合性法规或规章,如广州市人大常委会出台了《广
州市房屋安全管理条例》等地方性法规。
通过健全国家和地方二级法规规章, 做到依法依章管理房屋安全工作, 依法依章治理房屋
安全工作。
3.2 推行房屋安全鉴定机构市场准入制度和鉴定人员执业资格
制度。
鉴于我国危旧房屋量大面广、整治难度较大的特点, 房屋安全鉴定作为一个涉及公共安全、生命财产安全的行为, 房屋安全鉴定应该朝专业化、市场化、社会化方向发展, 实行房屋安全鉴定机构资质动态管理和市场准入制度, 制定《房屋安全鉴定机构管理办法》, 并统一收费标准。
房屋安全鉴定人员的执业资格, 必须达到
相应的标准, 如受教育程度、理论基础、工作经验与技术能力等, 参加国家考试取得, 建议国家施行房屋安全鉴定注册工程师执业
资格制度。
3.3 建议国家对公共房屋建筑及其附属设施的安全定期进行强制性“体检”对于学校、幼儿园、政府机关、影剧院、商场、医院、体育场馆、娱乐场所等人群聚集的公共房屋安全与否, 事关百姓人身安危, 房地产行政主管部门应定期组织房屋安全鉴定机构等相
关部门, 对这些公共场所的房屋安全进行普查和安全鉴定。
3.4 房地产行政主管部门建立健全房屋安全管理动态信息系统。
为实现房屋安全管理的网络信息化, 应建立健全房屋安全管理动态信息系统。
通过该系统, 可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理, 保障信息及时、准确和完整；可以掌握危险房屋治理和灭失情况。
建立健全危险房屋登记、注销制度。
房屋安全管理是我国安全工作的一项重要任务, 从我国的现状和房屋结构潜在的破坏性, 都要求我们对房屋安全加强管理, 制定详细而可操作的规程、制度、标准、方案, 以此来规范房屋安全和使用管理, 为全面落实科学发展观、加快构建社会主义和谐社会创造良好的条件。
4 结语
房屋在使用过程中, 由于材料的老化、构件强度的降低、结构安全储备的减少, 必然会产生由完好到损坏、有小损到大损、由大损到危险。
引起房屋“发病”和“衰老”的原因有哪些因素呢? 不
外乎是设计因素, 施工因素, 材料因素, 地质因素, 人为损坏因素, 自然影响, 环境影响等7大因素。
近年来, 随着房屋产权多元化和房屋租赁的活跃, 房屋使用安全隐患日益凸现, 擅自改变房屋使用功能、盲目改建、加层增大房屋荷载、装饰中擅自拆改房屋主体结构的行为时有发生, 严重影响了房屋的整体性、结构安全性、抗震性和耐久性, 直接威胁人民群众的生命和财产安全。
房屋安全是生产、经营、居住、学习、娱乐活动安全的基本保证。
如果对房屋质量安全管理不善, 一旦发生安全事故, 不仅给业主及其他人群造成重大经济损失, 而且给国家和社会造成恶劣的影响。
参考文献：
[1]注册咨询工程师(投资)考试教材编写委员会.现代咨询方法与实务[m].北京:中国计划出版社,2003.
[2]戴金林,沈晓红.文锦苑基坑注浆锚管工程过程控制[j].浙江建筑,2002,(1).。