雨水控制与利用施工图审查要点
雨水控制与利用工程设计规范(重点问题解析)
（2）4.2.3条
对于下凹式绿地率、透水铺装率的要求主要是延续1316号
文中的要求，同时考虑到园林绿化的多样性，因此地标中下
凹式绿地率规定为50%。
目前大部分小区或公建项目地库区域面积较大，透水铺装 下垫面条件不满足要求的区域较多，无法做到100%的透水铺 装，因此维持70%透水铺装率的要求。但是对于有条件实施透
缺少市政管线相关参数：
市政接口管径、标高及排水能力等设计条件不全
（2）规范理解不透彻
1）调蓄设施未按规定设置； 如：硬化面积8000平方米，未做雨水调蓄池 2）没有相关雨水设计； 3）执行标准不一致； 4）排水标准不符合规范要求； 如：排水设计标准按2年执行,不满足要求。
5）调蓄设施设置有误；
入附属绿化用地面积。
2. 相关要求
北勘设测字【2013】107号 北京市勘察设计和测绘地理 信息管理办公室、北京市城乡规划标准化办公室联合发 布关于 “雨水控制与利用施工图设计深度要求”的通 知 北京标字【2014】1号 北京市城乡规划标准化办公室、 北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室联合发布 “关于雨水控制与利用施工图审查要点”的通知
4.1.3雨水控制与利用工程的设计标准，应使得建设区域的
外排水总量不大于开发前的水平，并满足以下要求：
1 已建成城区的外排雨水流量径流系数不大0.5；
2 新开发区域外排雨水流量径流系数不大于0.4；
3 外排雨水峰值流量不大于市政管网的接纳能力。
4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式
计文件报审时应含涉及雨水控制与利用的所有外线施工
图（包括：建筑、结构、设备、电气等四个专业），和 达到施工图设计深度的外线图纸（含调蓄设施）及说明。 （二）对于住宅小区或公建组团分期建设时，单体 建筑报审时应同时提交本项目区域全部雨水规度。最后一栋楼施工图文件报审时，应同时提交
北京市新建建设工程雨水控制与利用技术要点(暂行)
北京市规划委员会关于印发《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》的通知市规发〔2012〕1316号发布时间：2012-08-27各有关单位：为进一步加强我市新建建设工程雨水控制与利用工作，减少雨水径流，充分利用雨水资源，提高城市防洪能力，改善生态环境，我委组织相关单位，对现行国家和我市相关技术标准及规范性文件进行了梳理。
在此基础上编制了《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（以下简称《技术要点》），现印发给你们执行。
在我市新建建设工程（含改、扩建工程）的规划设计工作中，相关建设单位、规划设计单位及管理部门，除应认真执行雨水控制与利用相关标准、规范外，还应符合《技术要点》的规定。
施工图审查机构应严格按照《技术要点》进行审查。
特此通知。
附件:新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）.doc北京市规划委员会新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）一、总体要求（一）新建建设工程（含改、扩建工程）均应进行雨水控制与利用工程规划和设计。
雨水控制与利用工程必须与主体建设工程同时规划设计、同时施工、同时投入使用。
（二）雨水控制与利用工程的规划设计，以建设工程硬化后不增加建设区域内雨水径流量和外排水总量为标准。
（三）新建建设工程的附属设施应和雨水控制与利用工程相结合。
景观水体应设计建设为雨水储存设施，草坪绿地应设计建设为雨水滞留设施。
（四）设计单位在提交的建设工程规划设计方案总平面图中，应对雨水控制与利用工程的规划设计情况进行说明，明确标注采用透水铺装面积的比例，雨水调蓄设施的规模、位置，竖向设计及措施等内容。
施工图设计文件中应包含雨水控制与利用工程说明、竖向设计及雨水控制与利用设施、措施等具体设计内容。
（五）规划管理部门在办理规划条件或选址意见书时，应明确要求建设单位同时建设雨水控制与利用工程。
在审查建设工程规划设计方案时，要对其雨水控制与利用工程方案进行审查。
规划监督部门在对建设项目进行规划核验时，应对其雨水控制与利用工程规划建设情况进行核验。
浅谈水利工程施工图审查工作要点
浅谈水利工程施工图审查工作要点1引言国务院在《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中对建设工程施工图审查工作提出了明确的规定，旨在加强勘察设计质量的监督与管理,近期水利部也根据现阶段水利工程建设项目勘察设计工作的开展情况制订了《水利工程建设项目施工图审查管理办法》（试行)。
近年来随着地方水务局对水利工程建设项目工程质量的重视，进一步明确了施工图在交付使用前应委托具有相应资质的审查机构进行审查.但是由于目前水利工程项目施工图审查没有正式的规范约束，工作开展有一定难度，存在问题也较多。
2存在的问题目前施工图审查工作主要程序是：咨询机构接受项目法人委托进行审查咨询→咨询机构组织相关专家进行审查咨询→咨询机构汇总专家意见，向项目法人提交初步咨询意见→项目法人组织设计人员完成修改工作→项目法人将反馈意见及相关资料提供咨询机构→咨询机构对反馈意见等资料进行审核→咨询机构编写技术咨询报告初稿,与项目法人交流沟通→咨询机构向项目法人移交技术咨询报告等有关资料→咨询机构出具技术咨询报告并对出具的报告和认定合格的施工图纸加盖施工图审查咨询专用章，如初步审查无重大问题,跳过第三至六步.整个施工图审查工作中环节较多,任何环节的失误都将影响整个审查过程的顺利进行. 目前存在问题较为严重的环节主要存在于资料的接收、技术要点审查和审查机构工作人员(非专家)配置中。
（1)委托方提供资料的真实性、完整性是施工图审查工作的前提条件。
目前由于部分项目急于办理开工手续，委托单位提交的资料不齐全、完整，不够规范,不符合要求，严重影响审查工作的正常进行.（2）每个工程都会涉及到不同的专业，为此在审查人员的配置上应齐全，并且对于涉及基础及结构安全的专业要求审查人员（专家）具有一定经验、并具有相应专业技术资格。
目前的施工图审查咨询专家的配备不成问题,关键是对于施工图审查这项比较新的工作来说,而且又没有现成的水利工程施工图技术审查要点可依，具有审查经验的人较少，缺乏都审查要点的把握。
建筑给排水施工图审查要点
建筑给排水施工图审查要点建筑给排水施工图是建筑工程的一个重要部分，施工图的合理性和审查的严谨性对工程进展和质量决定着至关重要。
本文将介绍建筑给排水施工图的审查要点。
一、总体审查在施工图审查前，应对图纸进行整体的审查，这个环节主要是对图纸的规范性、合理性和标注等基本要素进行背景了解，主要包括以下几个方面：1.图纸规范图纸的规范性是确定施工图是否符合规范和标准的重要因素。
在进行施工图审查之前，应该确定图纸的规范性，包括审查单位、审查时间、标注符号、图例符号、比例尺等信息。
2.图纸的合理性建筑给排水施工图必须考虑到实际施工条件和现场情况，因此在审查图纸时，要特别重视图纸的合理性。
图纸的合理性包括建筑结构、设备的选择、材料选型、管径的选择等因素;以及安装位置、用途、方向等细节问题。
3.图纸的标注图纸的标注是保证施工图实施的重要因素之一。
在审查施工图时，要特别重视图纸的标注是否符合规范，包括建筑名称、设计单位、建筑面积、示意图、装饰图、细部标注等方面。
二、给水系统建筑给水系统是建筑物中的重要组成部分之一。
在审查建筑给水系统图时，要比较关注以下几个方面：1.水质和水压审查建筑给水系统图纸时，要重点关注水质和水压,包括给水进口水压、设计所需水压、所需水量和防污系统等。
2.给水管道的设置审查给水系统图纸时，还要关注给水管道的设置、管径的大小、阀门的使用及其控制方便等问题。
3.热水系统对于热水系统，要考虑二次供水回路，二次热水回流和水质问题。
同时对于供热给水系统，还需确认热水循环系统、防止管道热胀冷缩问题、防止漏水问题等。
三、排水系统建筑排水系统是建筑物中另一个非常重要的组成部分。
在审查建筑排水系统图时，要特别关注以下方面：1. 排水管道的设置在审查建筑排水系统图时，需要着重关注许多细节，例如排水管道和排水设备的设置位置，管径的大小安排、连接方式的合理性、排放方式的选择等。
2.控制防止污水倒流问题排水系统中可能会出现污水倒流的问题，如何控制和防止这些问题的发生，需要特别关注。
011雨水收集处理深化设计施工图审图要点
011雨水收集处理深化设计施工图审图要点
雨水收集处理深化施工图审图要点（销售物业）
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1）图纸目录、图例
（2）工程设计说明
（3）雨水收集处理系统原理图（厂家深化）
（4）雨水收集池平面布置图（厂家深化）
（5）雨水收集池剖面图、雨水调蓄池的接管详图
（6）雨水收集回用装置平面布置图
（7）雨水收集系统配电图、控制原理图
（8）厂家设备清单
2图纸深度及设计审图要点
（1）雨水回用管道应与生活给水管道完全分开。
（2）检查与市政雨水管接驳口的位置、标高、管径以及外排雨水量是否落实。
（3）检查雨水收集池内部配管、回用装置系统与外用景观用水的接驳。
建筑给排水施工图审查要点
建筑给排水施工图审查要点建筑给排水施工图审查是建筑设计与施工过程中的重要环节，为确保施工质量、安全和效率，审查要点需要明确并落实到实践。
以下是建筑给排水施工图审查要点的详细介绍：1. 施工图应符合设计图首先，建筑给排水施工图应符合设计图，包括设计方案、图纸和技术规范等。
在施工图中应体现设计思路、技术要求和建造标准，并且不能改变设计方案的基本构造和功能。
此外，施工图还应详细描述与建筑给排水相关的衔接、配合和协调，包括管道系统、设备、管件、接头、支撑和固定等。
2. 施工图应满足监管要求建筑给排水施工图应满足国家相关法律法规、规章制度和技术标准的有关要求，例如《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》和《建筑排水与防水设计规范》等。
此外，施工图应满足地方性法律法规、规章制度和标准的有关要求。
3. 施工图应包含必要的细节施工图应包含必要的细节，如管道和设备的连接方式和安装位置、管径、壁厚、管材种类等。
同时，施工图应包含必要的文字说明和标示，例如管道流向、坡度、常用符号和编号等。
4. 施工图应满足安全要求施工图应满足安全要求，确保施工过程中不会发生人身伤害和设备损坏等情况。
例如，管道、设备和管件应有足够的强度和稳定性，符合负载、压力和温度等要求。
而且，施工图应体现火灾安全、电气安全、通风安全和防腐、防水、防渗等方面的要求。
5. 施工图应满足环保要求施工图应满足环保要求，避免水污染和空气污染等问题。
例如，设计和施工中应避免污水、垃圾、粉尘等对周边环境的影响，并加强噪声控制、震动控制和振动控制等措施。
总之，建筑给排水施工图审查要点不仅关乎建筑的质量、安全和环保，同时也关系到工程的成本和时间效益。
因此，建筑设计和施工人员应认真落实以上审查要点，确保施工图的规范和合法性。
雨水控制与利用施工图设计深度要求
雨水控制与利用施工图设计深度要求一、施工图设计总体要求（一）主要设计依据1、雨水控制与利用规划审批的文件。
说明：施工图设计中应全部落实规划审批的各项文件要求。
2、《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）。
3、《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）。
说明：《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）将于2014年2月1日起正式实施，其中4.2.3条款“新建工程硬化面积达2000 平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施”，替代1316号文件“规划要求”部分的第三条“新建建设工程硬化面积达10000平方米以上（含）的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每万平米硬化面积配建不小于500 立方米的雨水调蓄设施”条款。
（二）主要设计、审查施工图纸及内容1、建筑总平面图，设计、施工说明，详图。
2、室外雨水排水总平面图，设计、施工说明，详图。
二、建筑专业施工图要求（一）建筑总平面图1、除总平面图要求的常规项目外，还应按照雨水控制与利用的要求，采用不同的图例标出保留的地形和地物、地下车库和地下构筑物、建筑屋面、硬化道路、透水铺装、下凹绿地、调蓄设施等，并注明相应的面积或容积。
说明：当透水铺装设在地下建筑顶板上时应分别标明透水铺装面标高及地下建筑顶板标高。
2、应标注室外场地的地面标高，明确周边道路与个体工程室外地面高程的关系。
3、调蓄设施应标明定位尺寸，室外雨水口（沟）的位置，地面排水方向等。
（二）设计、施工说明1、主要专项指标：绿地总面积、下凹绿地面积及下凹深度；硬化面种类及面积，透水铺装种类及面积，雨水调蓄设施容积。
说明：硬化面积计算内容（公建区、工业区，工业厂房硬化面积计算按照“1316号文”中的公建硬化面积计算方法执行，居住区、工业附属生活设施硬化面积计算按照“1316号文”中的居住区硬化面积计算方法执行）。
雨水管网施工图审批
雨水管网施工图审批雨水管网作为城市排水系统的重要组成部分，其施工图的审批至关重要。
它不仅关系到雨水排放的顺畅与否，还直接影响着城市的防洪排涝能力和生态环境。
首先，让我们来了解一下雨水管网施工图审批的重要性。
一个设计合理、施工规范的雨水管网能够有效地收集和排放雨水，减少城市内涝的发生。
在雨季，大量的雨水如果不能及时排出，就会导致道路积水、交通瘫痪，甚至可能会对居民的生命财产造成威胁。
此外，合理的雨水管网还能减少雨水对城市水体的污染，保护生态环境。
那么，雨水管网施工图审批的依据是什么呢？一般来说，主要包括国家和地方的相关法律法规、规范标准以及城市的总体规划等。
这些规定和要求明确了雨水管网的设计参数、管材选用、施工工艺等方面的标准，为审批工作提供了明确的依据。
在审批过程中，需要对施工图的多个方面进行严格审查。
一是管网的布局。
要确保管网的布置能够覆盖整个规划区域，并且与周边的排水系统相衔接，形成一个完整的排水网络。
二是管径的选择。
管径的大小要根据雨水流量的计算来确定，既要满足当前的排水需求，又要考虑到未来城市发展的可能性，预留一定的余量。
三是管材的质量。
管材必须符合相关标准，具备良好的耐腐蚀性和抗压能力，以保证管网的长期稳定运行。
四是检查井、雨水口等附属设施的设置。
这些设施的位置和数量要合理，便于维护和管理。
接下来，我们来看看审批的流程。
通常，建设单位需要向相关审批部门提交雨水管网施工图以及相关的设计文件和资料。
审批部门收到申请后，会组织专业人员进行审查。
审查人员会对施工图进行仔细的分析和计算，如果发现问题，会及时与设计单位沟通，要求其修改完善。
经过多次审查和修改，当施工图符合所有要求后，审批部门会颁发批准文件，建设单位才能按照施工图进行施工。
在审批过程中，还可能会遇到一些常见的问题。
比如，设计单位对规范标准的理解不准确，导致施工图存在不符合要求的地方；或者建设单位为了节省成本，选用了质量不达标的管材等。
建筑给排水施工图审查要点
建筑给排水施工图审查要点•简介：施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作.是建设的基本要求.目的是减少施工图的差错.确保工程质量和施工顺利进行.降低建设资金.有关各专业技术人员在接到施工图以后.应认真学习图纸.熟悉图纸的内容、要点和特点,弄清设计意图.掌握工程情况.了解建筑结构.以便采取有效的施工方法和可行的技术措施.在审核图纸时.尽量全面地发现图纸中的问题.以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充.审图是一项综合性很强的技术工作.需要考虑的事项千头万绪.挂一漏万在所难免.在审图时若有一份清单对照检查就可以帮助审图者避免重大的疏漏.以下是笔者在审图实践中总结拟定的一份清单仅供参考.1 建筑给排水专业与有关方面的关系1. 1 专业设计相互之间的关系〕1〔各用电设备的位置与供水〕电〔及控制位置、容量是否匹配.零配件及控制设备能否满足要求.〕2〔电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰.埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾.〕3〔连接设备的电气线路、控制线路、管〕水、油气〔路与设备的进线接管位置是否相符.〕4〔水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确.〕5〔管道井的内部布置是否合理,进出管路有无矛盾.〕6〔各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确,有无互相影响.1. 2 给排水管道安装与建筑结构的关系〕1〔预留、预埋位置与安装实际需要是否相符.〕2〔设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要.〕3〔管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要.〕4〔建筑标高基准点和放线基准位置是否明确.〕5〔给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾.〕6〔有关建筑设计.如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾.2 施工图审查要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下.2. 1 审图的原则〕1〔设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定.〕2〔图纸资料是否齐全.能否满足施工需要.〕3〔设计是否合理.有无遗漏.图纸中的标注有无错误.有关管道编号、设备型号是否完整无误.有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确.材料名称、规格型号、数量是否正确完整.〕4〔设计说明及设计图中的技术要求是否明确.设计是否符合企业施工技术装备条件.如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全.〕5〔设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确.各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求.〕6〔管道安装位置是否美观和使用方便.〕7〔管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚.〕8〔对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确.〕9〔需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确.〕10〔有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性.2. 2 审图要点2. 2.1 总说明〕1〔设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、消防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容.〕2〔主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理.〕3〔管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施.〕4〔是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理.〕5〔是否选用了淘汰产品.2. 2. 2 给排水平而图〕1〔生活水池、水箱是否为独立的结构型式.〕2〔给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施.〕3〔生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间.水泵机组,吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施.〕4〔有无厕所.盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层.〕5〔地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管.〕6〔选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求.〕7〔管道的布置、敷设是否满足规范要求.2. 2. 3 水消防、人防部分平面图〕1〔建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当,有无遗漏的地方.〕2〔消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求.〕3〔消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求.〕4〔需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施.〕5〔消防电梯是否设置了排水设施.〕6〔寒冷地区.无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施.〕7〔灭火器的造型与布置是否满足规范要求.〕8〔当有人或防空地下室时.给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求.2. 2. 4 总平面图〕1〔消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网.室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求.〕2〔入市政污,雨水管接合井的管径、标高是否合适.〕3〔化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时.是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施.2. 2. 5 系统图2. 2. 5. 1 给水系统〕1〔高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求,最不利用水处的水压能否得到保证.〕2〔给水管道的连接是否存在回流污染问题.〕3〔水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施.〕4〔按规定需设中水的项日,是否设置了中水处理与供水系统,中水水量是否平衡.2.2.5.2 热水系统〕1〔热水供水分区是否与给水分区一致,热水供水压力能否与冷水压力平衡,<单独使用冷水或热水者除外〔.〕2〔其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统,高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作.〕3〔公共浴室是否设有水温稳定和节水措施.〕4〔系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀,膨胀管〕或膨胀罐〔,伸缩节,固定支架等附件.是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置.2.2.5.3 排水系统〕1〔排水系统是否采用了雨、污分流;雨水斗及其布置是否符合要求.〕2〔污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求.或采取单独出户的措施.〕3〔水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口.2.2.5.4 消防系统〕1〔消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定.当消防、生活合用水池、水箱时.有无保证消防水量不被动用的措施.〕2〔消防满足规范要求.系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施.有无消防水泵的自检措施.〕3〔消防水泵及增压设备是否满足规范要求.〕4〔室内消火栓管网是否按规范要求连成环状.环状管网的引入管是否不少少两根.管网上阀门的布置是否满足规范要求.〕5〔屋顶是否设试验用消火栓.自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置.〕6〔消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理.〕7〔寒冷地区、地卜不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统.〕8〔消防水泵接合器的设置是否满足规范要求.3 施工图审图须知〕1〔看设计总图时要审核总设计用水量是否配合.以及当地的平均水压与选用的管径是否合适.以及水质的洁净程度.要考虑水垢积聚减小管道流量的发生.所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道.要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工.是否需要改道.〕2〔在看单位工程的施工图时.主要是看给水系统透视图.在审核中主要应检查管道设置是否合理.水表设置的位置是否便于查看和检修.要进行局部检修时是否有了控制的阀门.配置的卫生器具是否经济合理.〕3〔对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图.要审核有无单独的消防用水系统.而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中,单独管道,单用阀门.放置阀门井的位置是否便少启闭.便少检修.周围有无障碍物.以确保消防时紧急使用.〕4〔对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具.审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议.可供设计或使用单位参考.〕5〔根据使用情况可审核管径大小是否合适.如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂.其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算.有时设计DN 100的管径.往往需要加大到DN 150.使用上才比较方便.不易被堵塞.〕6〔对排水室外部分进行审核.主要是管道坡度是否注明.坡度是否足够.污水管汇流弯处是否设置检查井.其深度是否足够.还应注意检查井的位置.是否会污染环境及影响易受污染的地下物.〕7〔土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高.上下层房间使用功能相同.防止上部房间为厨卫.下部为住房.这样损去了房间的完美.一旦以上部厨卫间漏水.就会严重影响下部房间的使用.同时也要防止将外立管设置于阳台处.既不便与安装更重要是影响美观.〕8〔给排水管穿梁时在某些部位会影响结构.因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置.使梁的截而减少.削弱了梁的强度.特别是阳台外悬臂挑梁的根部.不允许有排水管穿过.否则无法保证悬臂的强度.留下安全隐患.4 结语施工图会审是一项极为细致的技术工作.其综合性很强.要审核好图纸.除了审图者认真看图外.还与审图者自身素质有关.审图者的综合素质.包括对设计图看图能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识;对给排水专业相关边缘专业的认识;对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理.只要我们在工程实践中不断地提高上述知识和技能.就一定能提高审图水平.更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量.。
《雨水控制与利用施工图审查要点》宣贯材料
加强雨水的滞蓄，削减暴雨峰值径流，减少全年雨水排
放量，减轻城市内涝灾害，最终实现雨水资源化回用。
北京市城乡规划标准化办公室
1.3 主要内容介绍 1.3.1 章节设置
北京市城乡规划标准化办公室
1.3.2 引用标准名录
1 GB 50788 城镇给水排水设计规范 2 GB 50014 室外排水设计规范 3 GB 50015 建筑给水排水设计规范 4 GB 50400 建筑与小区雨水利用技术规范 5 GB 50318 城市排水工程规划规范 6 GB 50336 建筑中水设计规范 7 GB 50420 城市绿地设计规范 8 GB 3838 地表水环境质量标准 9 GB 50141 给水排水构筑物施工及验收规范 10 GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范 11 GB 50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 12 GB/T 50596 雨水集蓄利用工程技术规范
强调城镇开发应减少对环境（包括已建成区域现有设施）的冲击，其核心是基于源 头控制和延缓冲击负荷的理念，构建与自然相适应的城镇排水系统，合理利用地表 空间和采取相应措施对暴雨径流进行控制，减少城镇面源污染。 2.1.3 雨水调蓄 stormwater detention, retention and storage 雨水滞蓄、储存和调节的统称。 2.1.8 雨水利用设计降雨量 design rainfall depth
流的设施。
2.1.20 生物滞留设施 bio-retention measure 在地势较低的区域通过植物、土壤和微生物系统滞蓄、净化雨水径流的设施，由植 物层、蓄水层、土壤层、过滤层（或排水层）构成。包括：雨水花园，雨水湿地等。
北京市城乡规划标准化办公室
1.3.4 强制性条款 《规范》为强制性标准，共有强制性条款9条。包括
雨水利用工程施工管理与技术要点
雨水利用工程施工管理与技术要点第一部分：工程规划与设计在雨水利用工程施工之前，合理的规划与设计是至关重要的。
首先，需要评估降雨情况和降雨量，以确定工程的规模和容量。
其次，应该考虑工程的位置选择，要与就近的建筑物或地势相适应，以便于收集和储存雨水。
此外，在设计过程中还需考虑排水系统与雨水利用系统的协调，以保证雨水的得到妥善利用，同时不给周围环境带来不必要的负担。
第二部分：材料选择与控制在雨水利用工程施工过程中，材料的选择和控制是关键。
首先，施工材料应具备耐腐蚀、耐久性和高密封性等特点，以保证工程的使用寿命和运行效果。
其次，在材料选择时应考虑环保因素，尽量选择可回收利用的材料，减少对环境的影响。
此外，对于施工过程中使用的材料，需要进行严格的质量控制，确保每一处细节的工作都符合设计要求，从而保证工程的质量与可靠性。
第三部分：施工技术与方法在雨水利用工程施工过程中，合理的施工技术和方法是保证工程质量的重要保证。
首先，应根据具体工程情况合理选择施工方法，确保施工安全与效率。
其次，施工过程中应注意雨水利用设施与周围环境的协调，避免对现有建筑物或设施造成破坏或影响。
此外，对于工程的关键部位，应采取严密的施工工艺与技术措施，以保证工程的使用寿命和效果。
第四部分：施工人员培训与管理在雨水利用工程施工过程中，施工人员的培训与管理是保证工程质量和进度的重要环节。
首先，施工人员需经过专业培训，了解工程的具体要求和技术规范，掌握相应的操作技能和安全知识。
其次，需要建立严格的施工管理制度，对施工人员进行实时监督和指导，确保施工过程中的各项工作符合规范要求。
此外，对于施工过程中出现的问题和难题，施工人员应及时与相关专业人员进行沟通和协调，以达到最佳的解决方案。
第五部分：质量检查与控制在雨水利用工程施工过程中，质量检查与控制是不可或缺的环节。
首先，应建立严格的质量检查制度，对施工过程中的关键节点和关键部位进行检测和抽验，确保质量达标。
给排水专业施工图审查内容与质量控制要求内容
住宅工程设计中给排水部分质量控制要求六热水供应1、GBJ15－88“建筑给水排水设计规”。
2、GBJ13－86“室外给水设计规”。
3、GB5749－86“生活饮用水卫生标准。
1、集中热水供应量。
2、热水水质。
3、能耗及费用。
1、住宅和工业民用建筑，生活热水定额应根据水温、设备完善程度、热水供应时间、当地气候条件和生活习惯确定。
集中供应热水时住宅定额可参照下表选取（当地主管部门有规定的应按当地规定执行）。
热水用水定额2、热水集中供应系统可选用太阳能、燃气、燃油、蒸汽、电作为能源。
3、热水供应系统应根据使用对象、热水能量、用水规律、用水点分布情况、热源类型、加热设备及操作管理条件，以技术经常比较后确定。
一般四个以下沐浴器用水时，宜采用局部热水供应系统，七游泳池给排水设计1、GB12941－91“景观娱乐采用水水质标准”。
2、GB5749－86“生活饮用水卫生标准”。
3、GBJ15－88“建筑给水排水规”4、GBJ141－90“给排水构筑物施工及验收规”5、GBJ242－82“采暖与卫生工程施工1、水质差。
2、水温偏低或偏高。
3、耗水量、耗热量高，运营费用大。
各项目可以根据以上容选择确定顾客敏感点。
雨水控制与利用施工图审查要点
雨水控制与利用施工图审查要点一、施工图设计文件报审要求（一）新建建筑工程（含改、扩建工程）施工图设计文件报审时应含涉及雨水控制与利用的所有外线施工图（包括：建筑、结构、设备、电气等四个专业），和达到施工图设计深度的外线图纸（含调蓄设施）及说明。
（二）对于住宅小区或公建组团分期建设时，单体建筑报审时应同时提交本项目区域全部雨水规划总图和单体楼的雨水控制与利用外线施工图，并应达到施工图设计深度。
最后一栋楼施工图文件报审时，应同时提交本项目区域全部雨水外线图纸（含调蓄设施）及说明。
二、审查要点（一）《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）设计要求中（七）雨水储存与调蓄设施应按下列要求设置：1.当有天然洼地、池塘、景观水体时，应作为雨水径流高峰流量调蓄设施。
（二）《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）1、规范中所有强制性条款（见规范原文）必须审查。
2、建筑专业审查内容：4.1.9 小区道路、广场及建筑物周边绿地应采用下凹式做法，并应采取将雨水引至绿地的措施。
4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式绿地、透水铺装等设施滞蓄雨水减少外排雨水量，并满足以下规定：1 新建工程硬化面积达2000平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施；1）硬化面积计算方法：居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计；非居住区项目，硬化面积包括建设用地范围内的屋顶、道路、广场、庭院等部分的硬化面积，具体计算办法为：硬化面积=建设用地面积绿地面积（包括实现绿化的屋顶）透水铺装用地面积；2）雨水调蓄设施包括：雨水调节池、具有调蓄空间的景观水体、降雨前能及时排空的雨水收集池、洼地以及入渗设施，不包括仅低于周边地坪50mm的下凹式绿地。
2凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿地中至少应有50%为用于滞留雨水的下凹式绿地；3 公共停车场、人行道、步行街、自行车道和休闲广场、室外庭院的透水铺装率不小于70%；4.2.4 建设用地竖向设计应满足雨水控制与利用的要求，新建小区应进行地面标高控制，防止区域外雨水流入，并引导雨水按规划要求排出。
住宅建筑给排水专业施工图审核要点
住宅建筑给水排水专业设计施工图审图要点一、设计说明重点审查内容：1.所列规范、标准图完整正确，且为现行版本；2.给排水、消防各个系统叙述合理；3.采用的设计原则、计算原则正确，与现行标准、规范、统一技术措施相符合；4.管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容；5.主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的选型是否安全合理，满足节能要求；6.管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施；7.是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理；8.是否选用了淘汰产品。
二、总平图1.室外消火栓、水泵接合器数量及间距、位置等满足规范要求（若有室外停车位，室外消火栓、水泵接合器不应距车位过近）；2.消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网；3.消防车取水口保护半径满足规范要求；4.给排水管道材质符合相关规；5.阀门井、化粪池、沉砂池等构筑物设置合理；6.检查井等材质符合相关规定；7.雨、污水井间距、雨水口位置布置合理；8.入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适；9.化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，当不满足时。
是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。
三、给排水平面图、大样图1.设备机房及生活水池（水箱）位置是否恰当，平面布置合理，考虑了施工、安装、维修及使用要求，同时兼顾了美观要求；2.生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间，水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。
3.给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施；4.选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求；5.有无厕所、盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
给水工程施工图审查要点及常见问题
⑶ 图纸装订混乱，缺少工程编号、图纸编号混乱等， 不便于图纸使用和图档管理。
⑷ 图纸绘制不符合《建筑给水排水制图标准》及《建 筑制图标准》的规定，特别是图幅、线型、标注、图例等 使用不规范。
2.3.5 设计文件是否符合其它有关法律法规的规定。 常见问题： ⑴ 水源防护、材料药剂选用不符合环境卫生要求、会 对人体健康产生有害的影响。
⑸ 缺少主要设备材料表，或设备材料表不完整，不能 满足设备招标、采购要求。
⑹ 缺少必要的大样图，所引用的标准图图号不全或者 为失效版本。
⑺厂区总图缺少道路、排水、暖通、路灯等相关专业设 计内容。
⑻ 缺少工艺、结构计算书（包括使用软件名称）。
2.3.4图纸绘制、签署是否符合规定。
常见问题：
⑴ 设计文件未按照规定要求盖章，或设计单位不满足 设计资质要求。
建设厅已安排专家就建筑给排水施工图审查内容 进行了培训，本次不再重复。
2.2 市政给水工程施工图审查的主要依据：
*《山东省建设工程施工图设计文件审查要点》（2009） *《市政公用工程设计文件编制深度规定》建设部2004 *《室外给水设计规范》(GB 50013-2006) *《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003) *《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) *《建筑给水排水制图标准》(GB/T 50106-2010) *《污水再生利用工程设计规范》(GB 50335-2002) *《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》（GB50032-2003） * 给排水工程相关标准图集 * 抗震、结构等其它相关标准、规范 * 该工程有关可研、初设等文件
2.1 市政给水工程施工图审查的主要范围包括：
室外工程施工图审查要点
室外工程审图要点为加强室外管网、景观绿化工程设计管理，提高设计质量，强化设计成本管控，制定室外工程审图要点。
一、室外管网审图要点（一）室外雨污水工程1、审查总设计说明：包括管道材质、连接方式、检查井材质及砌筑方式是否符合设计任务书要求，管道材质是否经济合理。
2、审核雨水管道管径是否合理，雨水重现期是否符合规范要求，并根据汇水面积核算雨水管径。
3、对雨污水管道坡度、走向、化粪池容积进行审核、计算，确保无浪费。
4、审查雨污水管道基础处理做法是否经济合理。
5、核对市政接口位置、高程设计是否与甲方提供接口位置及高程一致，并在说明中注明施工时复核现场实际高程。
6、审查压力排水入雨污水外网接驳点位置是否合理，避免压力排水管道过长造成浪费。
7、审查雨污水检查井位置是否符合设计任务书要求，检查井尽量设置在小区景观绿化带上，尽量避免在单元门口处和小区道路中设置。
8、审查雨水篦子、景观雨水收水口位置、数量是否满足排水量，景观雨水管网设计要依据室外雨水管网进行设计，避免雨水盲区或低洼积水点。
9、审核雨污水管道高程表，排水管道的检查井编号、井距、管径、坡度、地面设计标高、管底标高等是否有错漏，对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，应绘制管道纵断面图，图中应标示出设计地面标高、管道标高、管径、坡度、井距、井号、井深，并标出交叉管的管径、位置、标高。
（二）室外消防工程1、审查总说明：消防水源路数、接口位置、布置方式是否符合规范要求；室外消防用水量、管材、连接方式、规范选用是否符合规范要求。
2、审查建筑室外消火栓的数量、布置位置、保护半径是否符合要求，审查人防工程、地下工程出入口是否设置室外消火栓且距离符合要求。
3、审查水泵接合器是否分室内消防高低区；喷淋系统设置数量、做法及图集选用是否符合要求，说明中是否体现对永久性标志铭牌的约定。
4、审查室外消防管道材质、连接方式、与市政接口或消防系统接口位置是否符合要求。
（三）室外给水工程（主要审查自来水公司二次设计图）1、审查室外给水说明、规范选用、材料、连接方式是否符合设计任务书要求。
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雨水控制与利用施工图审查要点
一、施工图设计文件报审要求
（一）新建建筑工程（含改、扩建工程）施工图设计文件报审时应含涉及雨水控制与利用的所有外线施工图（包括：建筑、结构、设备、电气等四个专业），和达到施工图设计深度的外线图纸（含调蓄设施）及说明。
（二）对于住宅小区或公建组团分期建设时，单体建筑报审时应同时提交本项目区域全部雨水规划总图和单体楼的雨水控制与利用外线施工图，并应达到施工图设计深度。
最后一栋楼施工图文件报审时，应同时提交本项目区域全部雨水外线图纸（含调蓄设施）及说明。
二、审查要点
（一）《新建建设工程雨水控制与利用技术要点（暂行）》（市规发【2012】1316号）
设计要求中（七）雨水储存与调蓄设施应按下列要求设置：
1.当有天然洼地、池塘、景观水体时，应作为雨水径流
高峰流量调蓄设施。
（二）《雨水控制与利用设计规范》（DB11/685-2013）
1、规范中所有强制性条款（见规范原文）必须审查。
2、建筑专业审查内容：
4.1.9 小区道路、广场及建筑物周边绿地应采用下凹式做法，并应采取将雨水引至绿地的措施。
4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式绿地、透水铺装等设施滞蓄雨水减少外排雨水量，并满足以下规定：
1 新建工程硬化面积达2000平方米及以上的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施；
1）硬化面积计算方法：
居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶
（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计；
非居住区项目，硬化面积包括建设用地范围内的屋顶、道路、广场、庭院等部分的硬化面积，具体
计算办法为：硬化面积=建设用地面积绿地面积
（包括实现绿化的屋顶）透水铺装用地面积；
2）雨水调蓄设施包括：雨水调节池、具有调蓄空间的景观水体、降雨前能及时排空的雨水收集池、
洼地以及入渗设施，不包括仅低于周边地坪
50mm的下凹式绿地。
2 凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿地中至
少
应有50%为用于滞留雨水的下凹式绿地；
3 公共停车场、人行道、步行街、自行车道和休
闲
广场、室外庭院的透水铺装率不小于70%；
4.2.4 建设用地竖向设计应满足雨水控制与利用的要
求，新建小区应进行地面标高控制，防止区域外雨水流入，并引导雨水按规划要求排出。
4.4.5 下凹式绿地应满足下列要求：
1 下凹式绿地应低于周边铺砌地面或道路，下凹深
度宜为50mm～100mm，且不大于200mm；
3、给排水专业审查内容：
4.1.3 雨水控制与利用工程的设计标准，应使得建设区域的外排水总量不大于开发前的水平，并满足以下要求：
1 已建成城区的外排雨水流量径流系数不大0.5；
2 新开发区域外排雨水流量径流系数不大于0.4；
3 外排雨水峰值流量不大于市政管网的接纳能力。
4.2.3 雨水控制与利用规划应优先利用低洼地形、下凹式绿地、透水铺装等设施滞蓄雨水减少外排雨水量，并满足以下规定：
1 新建工程硬化面积达2000平方米及以上的项
目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每千平方米硬化面积配建调蓄容积不小于30立方米的雨水调蓄设施；
1）硬化面积计算方法：
居住区项目，硬化面积指屋顶硬化面积，按屋顶
（不包括实现绿化的屋顶）的投影面积计；
非居住区项目，硬化面积包括建设用地范围内
的屋顶、道路、广场、庭院等部分的硬化面积，
具体计算办法为：硬化面积=建设用地面积
绿地面积（包括实现绿化的屋顶）透水铺装用
地面积；
2）雨水调蓄设施包括：雨水调节池、具有调蓄空
间的景观水体、降雨前能及时排空的雨水收集池、
洼地以及入渗设施，不包括仅低于周边地坪
50mm的下凹式绿地。
4.3.1 雨水控制与利用应采取入渗、滞蓄系统；收集回用系统；调节系统之一或其组合。
4.3.8与建筑相连的下沉庭院的雨水调蓄设施的容积应满足50年一遇降雨时其外排雨水量不大于市政管网接纳能力的要求；当与地下交通直接相连时其雨水调蓄容积宜按100年一遇24小时降雨量校核。
4.5.5雨水口的设置应满足下列要求：
4 收集利用系统的雨水口应具有截污功能。
4.7.3 调节设施宜布置在汇水面下游，当调节池与雨水收集系统的储存池合用时，应分开设置回用容积和调节容积，且池体构造应同时满足回用和调节池的要求。
雨水调节池布置形式宜采用溢流堰式和底部流槽式，并应满足以下要求：
1 调节池宜采用重力流自然排空，必要时可用水泵
强排。
排空时间不应超过12h，且出水管管径不应
超过市政管道排水能力；
2调节池应设外排雨水溢流口，溢流雨水应采用重
力流排出；
3应设检查口并便于沉积物的清除。