租赁合同主体变更协议
租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)
租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。
由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。
三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。
2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。
3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。
四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。
补充约定与本协议具有同等效力。
3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。
如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。
五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。
2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。
3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。
六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。
2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本协议自各方签字盖章之日起生效。
3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。
出租主体变更三方协议范本（二篇）
出租主体变更三方协议范本甲方：原租赁主体（以下简称“甲方”）乙方：现租赁主体（以下简称“乙方”）丙方：承租人（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是原承租人和现出租主体；2. 乙方是现承租人和现出租主体；3. 丙方是租赁物的现承租人。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁主体的变更等事宜达成如下协议：第一条变更租赁主体甲方将现租赁物的所有权转移给乙方，乙方同意继续履行租赁合同中的所有义务，并成为现承租人，丙方同意接受乙方作为现承租人，并继续履行租赁合同中的所有义务。
第二条租赁物的所有权变更手续甲方在签署本协议后，应当按照法律法规的规定办理租赁物的所有权变更及相关手续，并向乙方提供相应的证明文件。
第三条租赁期限和租金条款租赁期限和租金条款不变，继续按照原租赁合同的约定执行。
第四条保证金处理1. 甲方应当将现有的保证金转交给乙方，并由乙方负责妥善保管。
2. 乙方应当在原保证金的基础上向甲方支付相应的保证金，作为对丙方的履约保证。
第五条损坏和维修1. 如发生租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方不承担义务。
2. 如发生租赁物需要维修的情况，乙方应及时通知丙方，并保证丙方的正常使用。
第六条违约责任1. 如乙方违约，应当承担相应的违约责任，并向丙方承担相应的赔偿责任。
2. 如丙方违约，应当承担相应的违约责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日终止。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（原租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日乙方（现租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日丙方（承租人）：（签字）日期：年月日出租主体变更三方协议范本（二）出租主体变更三方协议甲方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：乙方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：丙方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：鉴于乙方与甲方签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方作为房屋的产权人将其租赁给乙方使用和经营，并且甲方与丙方达成协议，将在原合同上约定的出租主体变更为丙方。
三方合同主体变更协议
三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
房屋出租押金变更主体合同5篇
房屋出租押金变更主体合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁位于__________________的房屋（以下简称“原租赁合同”），现因原因需要变更押金的主体，经双方友好协商，达成如下协议：一、原租赁合同基本情况原租赁合同规定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金总额为______元，支付方式等条款按照原租赁合同执行。
原租赁合同中规定的押金为______元，由乙方在签订合同时支付。
二、押金变更内容经双方协商一致，同意将原租赁合同中的押金主体变更为第三方（以下简称“新押金主体”）。
具体变更内容如下：1. 乙方将已支付的押金______元转让给新押金主体。
2. 新押金主体将接替乙方成为押金的支付方，并承担原租赁合同中有关押金的所有义务。
3. 乙方应确保新押金主体具备履行原租赁合同的能力，并承担由此产生的相关责任。
三、变更后的合同内容1. 租赁期限、租金及支付方式：按照原租赁合同执行。
2. 押金金额及支付方式：变更为新押金主体支付押金______元。
若新押金主体未能按时支付押金，视为违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。
3. 租赁物的使用与保管：乙方应合理使用、妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
4. 合同的解除与终止：双方应按照原租赁合同规定的情形和程序解除或终止合同。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
出租主体变更三方协议经典版(五篇)
出租主体变更三方协议经典版合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。
2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。
3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_____乙方：_________年____月____日出租主体变更三方协议经典版（二）协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止；2、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订《租赁合同》；3、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订“补充协议”，该协议约定，从____年____月____日起，承租人（甲方）变更为丙方。
各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。
从变更之日起，《_____商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的《_____商铺租赁合同》为准。
二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
租赁合同主体变更 三方协议
租赁合同主体变更三方协议甲方（原出租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（原承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________丙方（新承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方拟将其在与甲方签订的《租赁合同》中的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，就租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更内容自本协议生效之日起，乙方在原《租赁合同》中的权利义务全部转让给丙方。
变更租赁主体协议书(3篇)
变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
租赁合同变更协议6篇
租赁合同变更协议6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，因各种原因需要对该租赁合同进行修改和变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景双方本着公平、公正、互利的原则，基于诚实信用的基础，经协商一致，决定对原租赁合同进行变更。
原租赁合同的所有条款和内容仍然有效，除非在本变更协议中有特别修改或变更。
二、变更内容1. 租赁期限：原租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX 月XX日，现决定将租赁期限延长（或缩短）至具体日期，以确保租赁合同的稳定性和可持续性。
变更后的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租金调整：根据市场变化和实际情况，对租金进行调整。
调整后的租金金额、支付方式及支付日期等详见本协议附件。
3. 租赁物：对租赁物的某些部分进行改建或扩建，以满足乙方的实际需求。
具体事宜由双方另行协商确定。
三、协议生效条件1. 本变更协议需经甲乙双方签字确认，并加盖公章后生效。
2. 本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本变更协议自签订之日起生效，并取代原租赁合同中的相关条款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本变更协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本变更协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
五、其他条款1. 本变更协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2. 本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3. 本变更协议是对原租赁合同的补充和修改，若本变更协议与原租赁合同发生冲突，以本变更协议为准。
4. 本变更协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
六、协议签署本协议经甲乙双方充分协商，自愿签署。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（原承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________丙方（新承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、主体变更1.1乙方同意将其在原租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方，丙方同意接受乙方的权利义务转让，并承担原租赁合同项下的全部权利义务。
1.2甲方同意本次主体变更，并同意将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
二、租赁合同内容变更2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；2.3租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每____个月支付一次，每次支付____个月租金；2.4其他原租赁合同条款保持不变。
三、主体变更手续（1）乙方与丙方签订的《房屋租赁合同》副本；（2）丙方的有效身份证明文件副本；（3）其他甲方要求提供的文件。
3.2甲方收到乙方提供的文件后，应在____个工作日内办理完毕主体变更手续，并将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若乙方未按本协议约定的期限和条件向甲方提供相关文件，甲方有权拒绝办理主体变更手续，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 定义和解释第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息2.2 原租赁合同权利义务2.3 原租赁合同的履行情况第三章：主体变更3.1 变更原因3.2 变更主体资格3.3 变更后的主体权利与义务第四章：权利义务转移4.1 权利义务转移的原则4.2 权利转移的具体内容4.3 义务转移的具体内容第五章：变更程序5.1 变更通知5.2 变更登记5.3 变更生效条件第六章：财务结算6.1 租金结算6.2 押金处理6.3 其他财务事项第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序第九章：协议的修改和终止9.1 协议修改9.2 协议终止条件9.3 协议终止程序第十章：附加条款10.1 附加条款的适用10.2 附加条款的内容第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 第三方签字11.4 签订时间11.5 签订地点第十二章：附则12.1 法律适用12.2 通知方式12.3 其他规定合同编号______第一章：前言1.1 协议目的本协议旨在明确原租赁合同主体变更后，各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。
1.2 协议适用范围本协议适用于原租赁合同主体变更所涉及的所有事项。
1.3 定义和解释本协议中的各项术语和表达，其定义和解释如下：______。
第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息原租赁合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，合同编号为______。
2.2 原租赁合同权利义务甲方根据原租赁合同享有的权利包括：。
乙方根据原租赁合同承担的义务包括：。
2.3 原租赁合同的履行情况截至目前，原租赁合同的履行情况为：______。
第三章：主体变更3.1 变更原因由于______，甲方与乙方同意将租赁合同的主体进行变更。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
租赁合同主体变更三方协议2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX租赁合同主体变更三方协议2024年通用本合同目录一览第一条租赁合同主体变更三方协议概述1.1 本协议的签订主体1.2 租赁合同主体变更的背景及原因1.3 协议的签订目的和意义第二条租赁合同主体变更2.1 变更前的租赁合同主体2.2 变更后的租赁合同主体2.3 变更部分的合同内容第三条变更后各方的权利和义务3.1 甲方（原租赁合同主体）的权利和义务3.2 乙方（新租赁合同主体）的权利和义务3.3 丙方（见证方）的权利和义务第四条合同的生效、终止和解除4.1 合同生效的条件4.2 合同终止的条件4.3 合同解除的条件第五条违约责任5.1 各方违约的情形5.2 违约责任的承担方式第六条争议解决6.1 争议解决的方式6.2 争议解决的地点和法院第七条合同的履行和监督7.1 合同履行的期限7.2 各方履行合同的监督方式第八条保密条款8.1 保密信息的定义和范围8.2 保密责任的承担8.3 保密期限第九条通知和送达9.1 通知的方式和时间9.2 送达地址和联系方式第十条合同的修订和补充10.1 合同修订的条件10.2 合同补充的内容和方式第十一条法律适用和解释11.1 合同适用的法律11.2 合同的解释权归属第十二条合同的签署和盖章12.1 合同签署的时间和地点12.2 合同盖章的要求和程序第十三条附件13.1 附件的名称和内容13.2 附件的效力第十四条其他约定14.1 各方认为需要约定的其他事项14.2 约定的事项的效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体变更三方协议概述1.1 本协议的签订主体甲方：_______（原租赁合同主体）乙方：_______（新租赁合同主体）丙方：_______（见证方）1.2 租赁合同主体变更的背景及原因详细说明租赁合同主体变更的背景、原因以及涉及的租赁合同基本信息，包括合同编号、签订日期、租赁物明细等。
2024版房屋租赁合同主体变更协议
2024版房屋租赁合同主体变更协议甲方(出租人):_______________乙方(承租人):_______________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，因乙方需要变更合同主体事宜，经友好协商一致，订立本协议。
第一条合同主体变更1.1 本协议生效后，乙方因经营需要，需对本合同的主体进行变更。
变更后的主体应具备完全民事行为能力，并承担本合同项下的所有权利和义务。
1.2 乙方应在变更主体前书面通知甲方，并提供相关证明材料。
甲方收到通知后，有权对乙方提供的证明材料进行审查。
如乙方提供的证明材料符合要求，甲方应在收到通知之日起五个工作日内与乙方签订新的租赁合同。
第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
在本合同期限内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第三条租金及支付方式3.1 本合同期内，乙方应按照本合同约定支付租金。
租金金额为人民币____元/月(大写：____________)。
3.2 乙方应按月支付租金，每月的第__日至第__日为缴纳租金的截止日。
逾期未缴纳的，甲方有权解除本合同。
第四条押金4.1 乙方在本合同签订时应向甲方交纳押金人民币____元(大写：____________)。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.2 合同期满后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋维修及保养5.1 甲方应确保所出租的房屋符合国家有关建筑、安全、卫生等方面的规定，并保证房屋的基本设施和设备正常运行。
5.2 乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对所承租的房屋进行合理使用和维护，不得擅自改动房屋结构或进行违法装修。
如需对房屋进行改造或装修，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求和标准进行施工。
出租主体变更三方协议
出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。
二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。
丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。
三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。
对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。
出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。
2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。
任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。
愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。
第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。
租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更协议书范本当租赁关系中的出租方或承租方因业务调整或其他原因需要变更合同主体时，必须依法办理相关手续，并形成书面协议。
以下为《租赁合同主体变更协议书》范本，旨在明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和持续。
【租赁合同主体变更协议书】甲方（原出租/承租方）：_________________乙方（新出租/承租方）：_________________丙方（对方）：_________________鉴于甲、乙双方于【日期】签订了编号为【编号】的《租赁合同》，现因【具体变更原因】，甲乙双方同意将该租赁合同的主体由甲方变更为乙方，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更内容1. 原租赁合同的所有权利与义务，自本协议生效之日起由乙方继承并承担。
2. 乙方承认并接受原租赁合同的所有条款，并保证按照合同约定履行义务。
3. 丙方同意上述变更，并与乙方继续履行原租赁合同。
二、变更后的租金支付1. 乙方应按原租赁合同约定的金额、方式及期限向丙方支付租金。
2. 如租金支付账户发生变化，应及时书面通知对方。
三、债权债务处理1. 截至本协议签订之日，甲方应结清所有未付的租金、管理费等费用。
2. 本协议生效后产生的一切费用由乙方负责支付。
四、违约责任1. 乙方未按约定履行义务导致丙方损失的，应当赔偿丙方因此遭受的全部损失。
2. 丙方有权根据原租赁合同约定的违约条款追究乙方的责任。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原租赁合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
七、特别声明本协议的任何修改、补充均需以书面形式经甲、乙、丙三方确认后方可生效。
甲方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日。
最新版房屋租赁合同主体变更补充协议
最新版房屋租赁合同主体变更补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
现因甲方产权转让等原因，需要对原租赁合同主体进行变更，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、合同主体变更1.2 乙方同意上述主体变更，并同意新甲方取代原甲方继续履行《房屋租赁合同》项下的租赁事宜。
二、合同条款调整2.1 本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》中涉及甲方的权利义务等内容，均由新甲方承担。
2.2 乙方应向新甲方履行原《房屋租赁合同》中约定的租金支付、押金退还等义务。
2.3 本补充协议未涉及的原《房屋租赁合同》条款，仍按原合同执行。
如有冲突，以本补充协议为准。
三、其他约定3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
3.3 本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》继续有效，甲乙双方应严格按照本补充协议和原合同约定履行各自的权利义务。
甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1. 甲方变更主体后，应向乙方提供相关变更手续和证明文件，包括产权转让证明、新甲方身份证明等，以证明新甲方有权取代原甲方履行租赁合同。
2. 甲方应保证新甲方具备租赁房屋的合法所有权和处置权，如因新甲方不具备相关权利导致租赁合同无效，甲方应承担相应法律责任。
3. 甲方应在补充协议生效后__日内，将租赁房屋的所有权过户至新甲方名下，以确保乙方与新甲方之间的租赁关系合法有效。
4. 甲方承诺，在补充协议签订后，不再以任何理由干涉乙方向新甲方履行租赁合同，包括但不限于收取租金、要求乙方迁出等。
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《房屋租赁合同》主体变更协议
合同编号：ZH-SNSG-003
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：
丙方：
鉴于：
1、甲乙双方于2015 年12 月16 日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：ZH-SNSG-003 ，以下简称“租赁合同”）。
2、经甲乙丙三方协商，一致同意将《租赁合同》对中的承租方，由乙方变更为丙方。
为了明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，三方就《租赁合同》主体变更事宜，达成如下协议：
一、自2017年3月14日起，《租赁合同》的承租方由乙方变更为丙方，即变更为“xxxx（身份证：xxxxxxxxxx）”，从变更之日起，《租赁合同》中承租人的全部权利义务，均概括性转移至丙方（包括但不限于租金的缴纳等）
二、三方一致同意：2017年3月14日前，《租赁合同》中承租人的权利义务，由乙方享有和承担；2017年3月14日起，《租赁合同》中承租人的权利义务，由丙方享有和承担。
三、乙方和丙方之间的债务或纠纷与甲方无关，乙方和丙方不得以债务或纠纷未解决，而拒绝履行《租赁合同》。
四、丙方承诺：自承租人变更之日起（即2017年3月14日起），丙方严格履行《租赁合同》约定的各项条款，并遵守甲方各项管理制度（包括但不限于商业管理制度、物业管理制度等）。
六、未尽事宜，三方协商处理。
协商不成，本协议任意一方均有权向本协
议签订地人民法院提起诉讼。
七、本协议内容与《租赁合同》内容不一致的，以本协议内容为准，《租赁合同》其余内容不变。
八、本协议一式伍份，甲方执叁份，乙方及丙方各执壹份，自三方签字盖章后生效，均有同等法律效力。
附件：
附件1：2015年12 月16 日甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：ZH-SNSG-003 ）。
附件2：乙方身份证复印件、丙方身份证复印件
（以下无正文）
甲方：
代理人：
通讯地址：
电话：
乙方：丙方：
身份证号码：身份证号码：
通讯地址：通讯地址：
联系电话：联系电话：
签订地点：
签订日期：。