最新租赁合同主体变更协议
租赁合同变更协议5篇
租赁合同变更协议5篇篇1租赁合同变更协议甲方(出租人):____________乙方(承租人):____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方在平等、自愿的基础上,就租赁合同的变更事项达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.原租赁物:_____________2.现租赁物:_____________3.原租赁期限:__________年/月/日至__________年/月/日4.现租赁期限:__________年/月/日至__________年/月/日二、租金及支付方式1.原租金标准:每月/季度/年支付租金____________元2.现租金标准:每月/季度/年支付租金____________元3.支付方式:____________三、押金及其他费用1.原押金金额:____________元2.现押金金额:____________元3.其他费用:____________四、租赁物的使用和维护1.乙方应当按照约定使用租赁物,不得私自改造或转租。
2.如租赁物发生损坏或需要维修,乙方应当及时通知甲方,并由双方协商处理。
五、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方未按照约定提供租赁物或造成乙方无法正常使用租赁物,甲方应当承担相应违约责任。
六、其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签署生效。
2.本协议的效力及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________被委托人(签字):__________ 日期:__________法定代表人(签字):__________ 日期:__________本协议自文本签署之日起生效。
篇2租赁合同变更协议甲方:(出租方)法定代表人:XXX联系地址:XXX联系电话:XXX乙方:(承租方)法定代表人:XXX联系地址:XXX联系电话:XXX鉴于甲、乙双方就XX房屋的租赁事宜已经签订租赁合同,现甲、乙双方根据实际情况经友好协商一致同意变更部分租赁合同内容,达成如下协议:一、租赁物变更:甲、乙双方同意将原租赁物由XX房屋变更为XX房屋,新的租赁物地址为XXX,面积为XXX,租金为XXX元/月。
租赁合同变更协议书样书6篇
租赁合同变更协议书样书6篇篇1租赁合同变更协议书甲方(出租人):(公司名称)乙方(承租人):(公司名称)鉴于甲、乙双方于(具体日期)签订了《房屋租赁合同》,就(具体房屋地址)的租赁事宜达成一致,并按照该合同规定履行了相关义务。
经双方友好协商,为更好地维护双方合作关系,特就合同条款进行如下变更协议:一、房屋租金的调整原合同中约定的房屋租金为每月(具体金额)元,自(具体日期)起调整为每月(新金额)元。
二、租赁期限的延长原合同中约定的租赁期限为(具体时间),自(具体日期)延长至(新时间)。
三、租赁押金的调整原合同中约定的租赁押金为(具体金额)元,自(具体日期)起调整为(新金额)元。
四、其他约定1. 本次变更协议自双方签字生效,与原合同具有同等效力;2. 本次变更协议所列明的条款如无特别说明,按照原合同相关约定执行;3. 若双方在执行本次变更协议过程中发生争议,应友好协商解决;4. 双方确认本次变更协议为真实意思表示,不得以任何理由撤销或变更。
五、生效与解释本变更协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方盖章后生效。
本协议未尽事宜,由甲、乙双方友好协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:日期:日期:本协议于(具体日期)签署。
特此协议书。
篇2租赁合同变更协议书样书甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________根据《中华人民共和国合同法》和双方当事人自愿,甲乙双方经友好协商,就原租赁合同(编号:___________________)进行变更,达成如下协议:一、租赁物品变更1.原租赁物品:___________________2.变更后租赁物品:___________________二、租赁期限变更1.原租赁期限:自___________________年月日起至___________________年月日止。
房屋出租合同变更协议6篇
房屋出租合同变更协议6篇第1篇示例:房屋出租合同变更协议甲方:(出租人)乙方:(承租人)鉴于甲方与乙方于(具体日期)签订了《房屋出租合同》,经双方协商一致,对原合同中的部分条款进行修改,并达成如下协议:一、房屋基本情况变更原合同中的房屋基本情况为(原描述),现有发生变更,新的房屋基本情况为(变更后描述)。
变更后的房屋基本情况应当体现在新的合同中,并作为合同的附件之一,具有相同的法律效力。
二、租金调整原合同中约定的租金为每月(具体金额)元,基于市场行情变化和房屋情况调整,双方协商一致同意将租金调整为每月(新金额)元。
新的租金自变更合同签署之日起生效,至合同终止之日止。
三、其他条款变更1. 房屋交付日期变更:原合同约定的房屋交付日期为(具体日期),现有发生变更,新的房屋交付日期为(变更后日期)。
2. 房屋装修维护责任变更:原合同中约定的房屋装修维护责任为(具体内容),现有发生变更,双方协商一致同意将房屋装修维护责任约定为(新内容)。
3. 其他变更事项:(根据实际情况增加需要变更的条款)四、生效与期限本协议自双方签字盖章之日起生效,至原合同约定的房屋租赁期限届满之日止。
在协议生效期间,双方应当严格遵守新合同的约定,如有违反,应当承担相应法律责任。
五、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应当友好协商解决。
若协商未果,可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、其他本协议未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):本变更协议签署日期为(具体日期),双方在充分理解并同意本协议内容的情况下签署,对本协议的条款均具有同等的法律约束力。
愿双方在合作中互相理解,共同维护良好的租赁关系。
第2篇示例:房屋出租合同变更协议甲方:(出租人)根据双方当事人自愿,就具体相关条款进行变更,达成一致意见,特订立本合同如下:一、租赁房屋:房屋详细信息双方已确认,地址为____________________。
房屋租赁合同变更协议书5篇
房屋租赁合同变更协议书5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份房屋租赁合同,现因某些原因需要变更该合同的相关条款,经双方友好协商,达成如下变更协议:一、协议背景及目的双方基于诚实信用原则,根据房屋租赁合同的实际情况及共同协商的结果,为了调整并明确合同内容,特订立本协议。
二、变更事项1. 租赁物业的地址及面积:原租赁房屋地址:__________________,面积:______平方米。
现变更为:地址__________________,面积______平方米。
2. 租赁期限:原租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日,现租赁期限变更为自_____年___月___日至_____年___月___日。
3. 租金及支付方式:原租金为每月______元,现调整为每月______元。
租金支付周期由原合同中的______支付一次调整为______支付一次。
4. 押金:原押金为______元,现调整为______元。
5. 其他相关条款的变更:_________________________________________________________。
三、双方权利义务1. 甲方权利及义务:确保所出租的房屋符合约定,协助乙方解决承租期间的相关问题,保障乙方的合法权益。
2. 乙方权利及义务:按照约定支付租金,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,保障房屋安全。
四、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行相关义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
2. 若乙方违反协议约定,未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担相应的违约责任。
五、解决争议的方式本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
租赁合同变更协议书6篇
租赁合同变更协议书6篇篇1本协议旨在修改此前所签署的租赁合同中的部分条款,确保双方权益得到妥善保障,同时明确双方的责任与义务。
经友好协商,原租赁合同的双方一致同意如下条款变更:一、协议变更背景鉴于原租赁合同在履行过程中,因某些原因需对原合同条款进行调整和变更,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议变更。
二、协议变更内容1. 租赁物及地点变更:经双方协商,原租赁合同中租赁物之具体描述及地点将进行相应调整。
变更后的租赁物为XXXX,位于XXXX。
2. 租赁期限变更:原租赁期限为XXXX年,现经双方协商,租赁期限将延长(或缩短)至XXXX年。
具体租赁期限以本次变更后的协议为准。
3. 租金调整:考虑到市场变化及双方实际情况,原租赁合同中的租金将进行相应调整。
调整后的租金为每月/年XXXX元。
4. 付款方式变更:原租赁合同中规定的付款方式过于复杂,为简化流程,现将付款方式简化为XXXX。
请双方按照新的付款方式履行付款义务。
5. 押金处理:原租赁合同中的押金处理方式将进行相应调整。
具体调整内容为:(在此添加具体调整内容)。
6. 其他条款修改:双方同意对原租赁合同中的其他条款进行如下修改:(在此详细描述其他需修改的条款及修改内容)。
三、协议履行及违约责任1. 双方应严格遵守本协议中的各项条款,确保协议的顺利履行。
2. 若一方违反本协议中的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿因违约给对方造成的损失。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保协议内容合法、有效。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 仲裁或诉讼地点为XXXX(具体地点)。
五、协议生效及变更1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议是对原租赁合同的补充和修改,原租赁合同中的未尽事宜,以本协议为准。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租主体变更三方协议3篇
出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方:原房屋出租方(以下简称“原出租方”)乙方:新房屋出租方(以下简称“新出租方”)丙方:租赁合同受让方(以下简称“承租人”)鉴于:1. 原出租方与承租人于(具体日期)签订了《房屋租赁合同》,约定租赁的房屋地址为(具体地址),租期为(具体日期)至(具体日期)。
2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同,为保障承租人的权益,现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议:第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方,并自变更生效之日起,新出租方取代原出租方的全部权利和义务,继续履行租赁合同。
1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议,确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务,所有权利和义务由新出租方承担。
第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定,无条件履行所有义务,并承担原出租方的全部责任。
2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用,不影响承租人的正常使用权益。
第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效,至租赁合同终止之日止。
3.2 本协议如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向法院提起诉讼。
(以下无正文,仅为签署页)甲方(原出租方):______________乙方(新出租方):______________丙方(承租人):______________签署日期:______________以上为《出租主体变更三方协议》,本协议共二份,甲乙丙各执一份,均具同等法律效力。
签署地点:______________签署人:______________篇2出租主体变更三方协议甲方:原出租方(以下简称“甲方”)乙方:新出租方(以下简称“乙方”)丙方:承租方(以下简称“丙方”)鉴于:1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同,乙方为甲方授权的新出租方,愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同;2.丙方同意乙方成为新的出租方,并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业;3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致,就物业的出租主体变更事宜达成如下协议:一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方,并由乙方代替甲方与丙方往来。
租赁合同变更协议书5篇
租赁合同变更协议书5篇篇1租赁合同变更协议书甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲、乙双方就租赁合同中的部分条款变更事宜达成一致意见,特制订如下协议:一、租赁物品:甲方同意将位于(地址)的房屋租赁给乙方,用途为(住宅、办公等)。
二、租赁期限:自(开始日期)起至(结束日期),共计(租赁期限)个月,到期后如有需要,双方可另行协商续租。
三、租金及支付方式:乙方同意按照每月(租金金额)的标准支付租金,支付方式为(支付方式),具体支付时间为每月的(具体日期)日。
四、维修及保养:甲方应保证租赁物品的正常使用,如有任何损坏及故障,应及时通知乙方。
双方同意租赁期间的维修及保养费用由甲方承担,但是因乙方不当使用造成的损坏,由乙方承担相应的修理费用。
五、押金:乙方已经向甲方支付押金(押金金额)元,租赁期限结束后,在扣除租金及其他费用后,甲方应及时返还押金给乙方。
六、违约责任:任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任,如有任何争议均应友好协商解决,无法协商解决的,应提交至当地相关部门或仲裁组织处理。
七、其他约定:双方同意合同期间如有任何变更,应以书面形式确认,并签字盖章生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日以上为租赁合同变更协议书内容,双方如有任何不明之处,可随时联系协商解决。
希望双方能够遵守合同约定,共同维护合同的权益,共同促进合同的顺利履行。
祝合作愉快!篇2租赁合同变更协议书甲方(出租人):地址:联系方式:乙方(承租人):地址:联系方式:为明确双方在租赁合同中的权利和义务,经双方协商一致,就以下事项达成一致意见,特此协议如下:一、租赁合同编号:租赁房屋的详细地址:二、租赁合同变更事项:1. 租金调整:根据市场价格的变动情况和物价指数的变化,双方同意对原租金进行调整,自变更协议签署之日起生效。
2. 租赁期限调整:原租赁合同期限至日期为____年__月__日,经协商一致,双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。
租赁合同变更协议6篇
租赁合同变更协议6篇篇1甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同,因各种原因需要对该租赁合同进行修改和变更,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议背景双方本着公平、公正、互利的原则,基于诚实信用的基础,经协商一致,决定对原租赁合同进行变更。
原租赁合同的所有条款和内容仍然有效,除非在本变更协议中有特别修改或变更。
二、变更内容1. 租赁期限:原租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX 月XX日,现决定将租赁期限延长(或缩短)至具体日期,以确保租赁合同的稳定性和可持续性。
变更后的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租金调整:根据市场变化和实际情况,对租金进行调整。
调整后的租金金额、支付方式及支付日期等详见本协议附件。
3. 租赁物:对租赁物的某些部分进行改建或扩建,以满足乙方的实际需求。
具体事宜由双方另行协商确定。
三、协议生效条件1. 本变更协议需经甲乙双方签字确认,并加盖公章后生效。
2. 本变更协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本变更协议自签订之日起生效,并取代原租赁合同中的相关条款。
四、违约责任1. 若甲方未按照本变更协议的约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
2. 若乙方未按照本变更协议的约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
五、其他条款1. 本变更协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2. 本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3. 本变更协议是对原租赁合同的补充和修改,若本变更协议与原租赁合同发生冲突,以本变更协议为准。
4. 本变更协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
六、协议签署本协议经甲乙双方充分协商,自愿签署。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期,为保障双方的合法权益,经甲、乙、丙三方协商一致,同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议:一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起,甲方与丙方建立房屋租赁关系,乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后,乙方应向丙方支付剩余租金及违约金,丙方应在收到款项后,将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求;(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好;(3)按照约定的时间和方式收取租金;(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务:(1)按照约定的时间和方式支付租金;(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁;(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同;(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续,完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务:(1)按照约定的时间和方式收取租金;(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好;(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金,乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金;若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙,乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金,丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金;若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙,丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙,甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金;若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙,甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
租房主体变更合同范文5篇
租房主体变更合同范文5篇转租合同这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。
下面给大家分享一些关于租房主体变更合同范文5篇,希望能够对大家有所帮助。
租房主体变更合同范文1甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时,甲方能够终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应用心协助,不得阻碍施工。
在正常状况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,务必腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_____________________________联系方式:____________________________乙方(原承租人):____________________身份证号码:_____________________________联系方式:____________________________丙方(新承租人):____________________身份证号码:_____________________________联系方式:____________________________鉴于乙方因个人原因,无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同,经协商,达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议:一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意,自本协议签订之日起,原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代,丙方成为新的房屋承租人,承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物:甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用,具体地址:_________________________。
2. 租赁期限:自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式:丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更,双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方,并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用,并出具相关凭证。
3. 房屋移交后,丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务,应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为,违约方应承担由此造成的实际损失。
房屋租赁合同变更协议书7篇
房屋租赁合同变更协议书7篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同,现因某些原因需要对原合同进行变更,特签订本协议,以明确双方权益及责任。
一、协议目的双方基于平等、自愿、互利的原则,就房屋租赁合同的变更事宜,经过友好协商,达成如下协议。
二、协议内容1. 租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息参见原租赁合同。
2. 租赁期限变更原租赁合同的租赁期限为______年,现经双方协商,将租赁期限延长(或缩短)至______年。
新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金调整根据市场行情及双方协商,对原合同中的租金进行调整。
新的租金为每月______元人民币,支付方式为每______个月支付一次。
乙方应按时足额支付租金,逾期支付需按照原合同约定的违约金标准支付违约金。
4. 租赁用途变更原租赁合同中约定的租赁用途为______,现因乙方需求变化,经甲方同意,变更后的租赁用途为______。
乙方需按照变更后的租赁用途使用房屋,不得擅自改变。
5. 房屋维修及保养双方约定,乙方在租赁期间需负责租赁物业的日常维护、保养及一般性维修。
如遇大型维修或意外事故,乙方应及时通知甲方,共同协商解决。
6. 违约责任双方应严格按照本协议履行各自义务。
如一方违反协议约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
7. 不可抗力如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
三、其他条款1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
租赁合同变更协议7篇
租赁合同变更协议7篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方于原租赁合同(以下简称原合同)的基础上,因某种原因需要进行租赁合同的变更,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意对原合同的相关条款进行修改和补充,以明确双方新的租赁关系和责任义务。
本协议旨在确保双方权益,共同遵守。
二、变更内容1. 租赁期限变更:原合同租赁期限为____年,现变更为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金调整:原合同租金为每月人民币____元,现调整为每月人民币____元。
租金支付方式和时间等条款按新约定执行。
3. 租赁物变更:经甲乙双方协商一致,租赁物由原合同的______(物品描述)变更为______(新物品描述)。
4. 双方义务变更:甲乙双方对维修、保养、使用等条款进行如下变更:(详细列举变更内容)5. 其他条款的变更:包括但不限于违约责任、解决争议方式等条款的修改和补充。
三、协议生效条件及时间本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本协议修改和补充原合同的相关条款,原合同未涉及部分,以本协议为准。
四、履行方式及违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行义务。
如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任的承担方式根据违约情况双方协商确定。
五、解决争议方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(或盖章)之日起具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方(原出租方):____________________乙方(新出租方):____________________丙方(承租方):____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同,因某种原因需变更出租主体,即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方,经甲、乙、丙三方友好协商,达成以下协议条款:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务,确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务,成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更,并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方:(1)确保在出租主体变更前,租赁物的产权清晰,无争议。
(2)协助乙方办理相关变更手续,确保变更过程的顺利进行。
(3)自本协议生效之日起,不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方:(1)承担原租赁合同中的权利和义务,并保证租赁物的正常使用。
(2)负责办理相关变更手续,确保出租主体变更的合法性。
(3)按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方:(1)同意甲方的出租主体变更,并继续履行原租赁合同的义务。
(2)按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
(3)确保租赁物的合理使用,遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金,乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,可由各方另行协商补充。
甲方(原出租方):____________________(签字/盖章)乙方(新出租方):____________________(签字/盖章)丙方(承租方):____________________(签字/盖章)日期:____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体,并就此达成相关协议条款。
变更租赁主体协议书(3篇)
变更租赁主体协议书(3篇)变更租赁主体协议书(精选3篇)变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方):地址:乙方(原承租方):身份证号:丙方(新承租方):身份证号:甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致,就该租赁合同的变更事宜做如下补充:一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方,丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金,在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续,该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为:如上述有效通讯地址有变更,丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更,并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时,以上述地址为唯一有效地址,甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件,甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用,自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理,与甲方无关。
六、本协议签订后十日内,乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续,所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照,并对其租赁场所内经营活动的合法性负责,所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外,租赁合同其他内容不变,丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签订之日起生效。
2024年租赁合同主体变更协议租赁合同主体变更协议
租赁合同主体变更协议1. 前言本《租赁合同主体变更协议》(下称“本协议”)由甲方____________(以下简称“原出租方”)与乙方____________(以下简称“原承租方”)就原出租方与原承租方签署的租赁合同(以下简称“原合同”)所涉及的房屋租赁业务中,因主体变更所致产生的有关经济账户和法律关系进行调整,双方经协商一致,根据自愿平等、诚实信用的原则,达成如下协议。
2. 变更事项1.原出租方因某种原因不能再按原合同约定提供租赁房屋服务,变更房屋出租主体为丙方____________(以下简称“新出租方”)。
2.原承租方因某种原因与原出租方不能继续履行原合同,变更租赁房屋承租主体为丁方____________(以下简称“新承租方”)。
3. 有关经济账户的调整1.原出租方和新出租方协商决定,将原出租方收取的租金全部转交给新出租方,并不再享有相关收益。
2.原承租方和新承租方协商决定,将原承租方预付的租金全部转交给新承租方。
4. 有关法律关系的调整1.原出租方自愿将原合同所涉及的权益转让给新出租方,并在签订本协议后不再对原合同享有任何权益。
2.原承租方自愿将原合同所涉及的义务转移给新承租方,并在签订本协议后不再对原合同承担任何责任。
5. 其他事项1.本协议自双方签署之日起生效,具有合同效力。
2.本协议的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
3.本协议的任何修改、补充或变更均须采用书面形式,经双方协商一致签署。
6. 签署本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:_____________;乙方:_____________。
签署日期:_____________。
租赁房换户主 合同8篇
租赁房换户主合同8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有合法租赁房屋,并有意将租赁房屋户主进行变更,甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁房换户主合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________________________________2. 房屋面积:_______平方米3. 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、变更户主事由因甲方个人原因,现需要将租赁房屋的户主进行变更。
经双方协商一致,同意将原甲方作为租赁房屋的户主更改为第三方(新户主)。
在此过程中,乙方应配合甲方办理相关手续。
三、合同权利义务1. 甲方应保证所租赁房屋权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用,确保租赁期间正常使用房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守租赁期限,不得擅自提前解除或终止合同。
4. 乙方应合理使用房屋,做好房屋的日常维护和管理,保持房屋及内部设施完好无损。
5. 乙方不得将房屋用于违法活动,不得擅自改变房屋结构和用途。
6. 在租赁期内,因甲方原因需要更换户主的,甲方应提前通知乙方,并办理相关手续,确保乙方租赁权益不受影响。
7. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还甲方,并保证房屋及设施完好无损。
四、变更户主流程及费用承担1. 甲方负责联系新户主及办理相关手续,确保变更过程顺利进行。
2. 乙方需配合甲方提供所需材料和信息,以便顺利办理变更手续。
3. 因变更户主所产生的费用由甲方承担。
4. 变更完成后,甲乙双方应共同确认房屋及附属设施状况,并签署确认文件。
出租主体变更三方协议标准样本(五篇)
出租主体变更三方协议标准样本甲方名称:_____乙方名称:_____丙方名称:_____甲方与乙方于____年____月____日签订的(简称“既有合同”)正在履行中,现甲、乙、丙三方经协商一致,就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议:一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件,如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的,由乙丙双方承担连带赔偿责任。
3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。
4、本协议生效后,丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作,因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
二、保证条款:为了保证丙方按照约定履行义务,本协议生效后,乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。
保证期间为两年。
三、除本协议约定情形外,“既有合同”其他内容不变。
四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效,一式六份,甲、乙、丙各执二份。
甲方:_____ 地址:_____委托代理人:_____ 时间:____年____月____日乙方:_____ 地址:_____委托代理人:_____ 时间:____年____月____日丙方:_____ 法定代表人:_____地址:_____委托代理人:_____ 时间:____年____月____日出租主体变更三方协议标准样本(二)甲方:_____地址:_____乙方:_____身份证号码:_____丙方:_____地址:_____甲方为丙方的母公司,现甲方因经营发展的需要,需向丙方进行人员迁移,现就劳动合同主体变更及其他权利义务等相关事宜,根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规,经甲、乙、丙三方协商一致,签订本变更协议,以供各方遵照执行。
2024年出租主体变更三方协议范文
2024年出租主体变更三方协议范文
甲方:[原出租主体名称]
乙方:[新出租主体名称]
丙方:[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方经友好协商一致,就甲方原出租的物业租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将原出租的物业转让给乙方,甲方同意将原租赁合同中的全部内容、权利义务一并转让给乙方,并乙方同意承担原出租合同中的全部义务。
二、乙方同意继续租赁给丙方所租赁的物业,并承诺在租期内按照原出租合同的约定向丙方履行合同义务。
三、丙方同意接受乙方作为新的出租主体,并同意乙方继续出租给丙方所租赁的物业,丙方同意按照新的出租主体的要求履行租赁合同的约定。
四、自本协议签署之日起,乙方将取代甲方成为丙方的新出租主体,甲方不再享有原租赁合同所规定的权利,责任也不再承担原租赁合同所规定的义务。
乙方应在出租过程中尽到出租主体的责任,保障丙方的合法权益。
五、本协议一式两份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。
任何一方需解释本协议的,应由甲乙丙三方共同协商解决。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________ 丙方(盖章):___________
签署日期:__________。
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编号:_____________《房屋租赁合同》主体变更协议
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:
1、甲乙双方于______________签订了《房屋租赁合同》(合同编号:_______,以下简称“租赁合同”)。
2、经甲乙丙三方协商,一致同意将《租赁合同》对中的承租方,由乙方变更为丙方。
为了明确甲乙丙三方的权利义务,经友好协商,三方就《租赁合同》主体变更事宜,达成如下协议:
一、自______________起,《租赁合同》的承租方由乙方变更为丙方,即变更为“_______(身份证:_____________________)”,从变更之日起,《租赁合同》中承租人的全部权利义务,均概括性转移至丙方(包括但不限于租金的缴纳等)
二、三方一致同意:______________前,《租赁合同》中承租人的权利义务,由乙方享有和承担;______________起,《租赁合同》中承租人的权利义务,由丙方享有和承担。
三、乙方和丙方之间的债务或纠纷与甲方无关,乙方和丙方不得以债务或纠纷未解决,而拒绝履行《租赁合同》。
四、丙方承诺:自承租人变更之日起(即______________起),丙方严格履行《租赁合同》约定的各项条款,并遵守甲方各项管理制度(包括但不限于商业管理制度、物业管理制度等)。
六、未尽事宜,三方协商处理。
协商不成,本协议任意一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。
七、本协议内容与《租赁合同》内容不一致的,以本协议内容为准,《租赁合同》其余内容不变。
八、本协议一式_______份,甲方执_______份,乙方及丙方各执_______份,自三方签字盖章
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后生效,均有同等法律效力。
甲方:
代理人:
通讯地址:
电话:
乙方:丙方:身份证号码:身份证号码:通讯地址:通讯地址:
联系电话:联系电话:
签订地点:
签订日期:
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