生态产业园建设项目投资可研报告(DOC 43页)

目录

1 总论1

1.1项目概况1 1.2项目建设地点与范围1 1.3项目定位与总体建设目标1 1.4可行性研究范围及依据2 1.5产业园主要建设内容与规模4 1.6产业园主要产品4 1.7建设期限及进度5 1.8项目总投资与资金筹措5 1.9效益评价5 1.10项目主要技术经济指标6 1.11研究结论7

2 项目建设背景8

3 项目建设必要性分析12

3.1实施西部大开发，发展****沿黄城市带产业集群的需要12 3.2有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要12 3.3调整产业结构，发展区域特色产业的需要13 3.4充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要13 3.5依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要14

4 市场需求及建设条件分析14 4.1市场需求分析14

4.2建设条件分析17

5 指导思想与建设目标23

5.1指导思想23 5.2建设原则23 5.3建设目标24

6 总体布局25

6.1指导思想25 6.2布局原则25 6.3功能分区布局26

7 项目分区建设方案27

7.1生态产业示范园27 7.2国际葡萄酒庄文化苑39 7.3酿酒葡萄种植园40 7.4葡萄种植及防护林营造主要技术措施错误!未定义书签。

8 景观建设工程错误!未定义书签。

8.1植物景观错误!未定义书签。

8.2园林建筑小品及休憩设施错误!未定义书签。

9 基础设施与附属工程错误!未定义书签。

9.1基础设施错误!未定义书签。

9.2附属工程错误!未定义书签。

10 环境保护错误!未定义书签。

10.1环境现状错误!未定义书签。

10.2环境影响评价分析类型的划分错误!未定义书签。

10.3环境影响分析评价错误!未定义书签。

10.4环保措施错误!未定义书签。

10.5消防错误!未定义书签。

11 项目建设进度错误!未定义书签。

12.1项目组织管理体系错误!未定义书签。

12.2运行管理错误!未定义书签。

12.3劳动定员错误!未定义书签。

12.4运营机制错误!未定义书签。

12.5项目管理错误!未定义书签。

13 项目投资估算与资金筹措错误!未定义书签。

13.1投资估算依据错误!未定义书签。

13.2投资估算错误!未定义书签。

14 项目财务效益分析与国民经济评价错误!未定义书签。

14.2财务效益评价错误!未定义书签。

14.3国民经济评价错误!未定义书签。15风险分析错误!未定义书签。

15.1敏感性分析错误!未定义书签。

15.2盈亏平衡分析错误!未定义书签。

15.3主要风险因素识别错误!未定义书签。

15.4风险程度分析错误!未定义书签。

15.5防范和降低风险对策错误!未定义书签。

16 社会与生态效益分析82

16.1社会效益评价82 16.2生态效益分析83

1 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称：********葡萄生态产业园建设项目

1.1.2 项目性质：新建

1.1.3 建设地点：****贺兰山东麓永宁县沿山地段

1.1.4 建设单位：****酒业有限公司

1.1.5 项目法人：****

1.2 项目建设地点与范围

产业园位于****贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。

1.3 项目定位与总体建设目标

********葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业园建设主要目的为：

⑴建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合

贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。

⑵选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。

⑶建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动****葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。

⑷通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。

⑸填补****葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。

⑹建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。

1.4 可行性研究范围及依据

1.4.1可行性研究范围

本项目根据****葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。

⑴建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。

⑵建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。

⑶组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。

⑷经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。