物业服务收费项目及标准模板
物业管理收费报价方案模板
物业管理收费报价方案模板一、方案背景随着城市化进程的发展，现代化城市的出现，物业管理服务逐渐成为人们生活中不可缺少的一项服务。
物业管理公司为了保障物业安全和提供优质居住环境，需要向业主收取管理费用。
为了更好地满足客户的需求和提高收费工作的效率，制定一份物业管理收费报价方案模板，对物业管理公司的收费工作进行规范化和标准化。
该模板适用于物业管理公司内部收费报价业务，提高了收费追踪管理和绩效考核等方面的表现。
二、方案目的本方案的主要目的在于：1.确定物业管理服务收费标准；2.规范管理服务收费工作流程；3.提高收费工作的效率和收费管理的精度；4.为业主提供更优质的管理服务。
三、方案内容本方案主要包括以下内容：1. 物业管理服务收费标准•按照物业面积和管理服务内容确定物业管理服务收费标准；•收费标准根据物业类型分为住宅、商务楼、工业园区、写字楼等；•将物业管理服务收费标准明确化，以便业主更容易理解。
2. 收费工作流程规范•全面收集物业信息，并进行分类处理；•每位业主的账单明细明确化，包括收费时间、方式、金额等信息；•收费内容统一，不得收取除标准收费之外的费用；•严格按照收费周期进行收费，确保及时性、准确性和正规性。
3. 报价管理软件使用•使用物业管理软件，对物业管理服务收费进行自动化处理；•对业主信息的处理、价格计算等进行自动化处理，减少手工操作；•根据收费标准计算每个业主的服务费用，自动生成收费账单。
四、方案实施实施本方案需要考虑以下几个方面：1. 员工培训•在实施过程中，对公司员工进行培训，确保其熟练掌握收费标准和收费工作流程；•培训内容包括如何使用报价管理软件、如何收集业主信息、如何正确收费等。
2. 系统升级•对现有物业管理系统进行升级，增强其自动化收费功能。
•将新的收费标准导入物业管理系统中，并开展自动计算收费价格功能。
3. 客户沟通•向物业管理业主宣传新的收费标准、收费方式，并及时解答他们的疑问。
物业报价单模板
物业报价单模板
尊敬的业主：
本报价单旨在向您详细说明物业服务的相关费用，包括清洁、保安、绿化、维修等服务。
请您仔细阅读以下内容，以确保了解我们的服务内容和收费标准。
一、基本信息
名称：XX小区物业管理处
通讯方式：XXX
业主委员会代表：XXX（如有）
二、服务项目及价格
1. 公共区域保洁服务：每月每平方米X 元，共计XX 平方米；全年总计XX 元。
包含楼道、电梯间、公共卫生间等区域的日常清扫和消毒工作。
2. 安保服务：每人每月X 元，共配备安保人员XX 人；全年总计XX 元。
负责小区的安全巡逻、监控维护等工作。
3. 绿化养护服务：每年XX 元/平方米，共计XX 平方米；包括花草树木修剪、浇水施肥等工作。
4. 工程维修服务：根据实际需求进行报价，一般为紧急情况或突发问题。
我们会及时响应并尽快解决。
5. 其他增值服务（如快递代收、代购物品等），具体收费标准将在征得业主同意后提供。
三、缴费方式及时间
所有费用需在每月底前完成缴纳。
对于一次性收取的费用（如装修押金等），请务必按时交纳，以免影响后续流程。
费用可通过现金、支票、转账等方式支付。
四、特别提示
为了保障您的权益，我们郑重承诺遵守诚信原则，不虚报费用或乱收费。
同时，我们也欢迎业主对我们的服务质量进行监督和建议。
感谢您的理解和配合！我们会努力提供优质的服务，让您的生活更加舒适和安心。
此致
敬礼！
XX小区物业管理处
日期：XXXX年XX月XX日。
物业服务收费项目及标准模板范本
物业范围 高层住宅 多层住宅
电梯运行费
住宅
装修保证
金
装修垃圾
装修
清运费 装修管理
费
临时出入
证
门禁卡
红白喜事
押金 用水用电
车辆道闸维修费
车位卫 住宅 住宅 住宅
地下 地上 住宅 住宅
物业服务收费项目及标准
收费标准 0.6元/平米 0.6元/平米 1-5层0.5元/平米 6-16层0.6元/平米
购卡，遗失补卡另交 过后正常退还 不用不交 含运费
一年一交 一年一交
费，装修费用为一次性付清
2000元/户
300元/户
3元/每平米
30元/证
20元/张 200元/户 200元/次 30元/年/车 360元/年/车 200元/年/车
5元/月 4元/月/户 4元/月/户
收费标准中的面积为建筑面积
一次预交12个月物业费、电梯费、车辆道闸维修费，装修费用为一次性付清
收费项目及标准
备注 按建筑面积，预收一年 按建筑面积，预收一年（物业服务见约 按建筑面积，预收一年 一次性交纳，装修完毕一个月后退还 一次性交纳 一次性交纳
物业范围收费标准高层住宅06元平米多层住宅06元平米15层05元平米616层06元平米装修保证金住宅2000元户装修垃圾清运费住宅300元户装修管理费住宅3元每平米临时出入证住宅30元证住宅20元张押金200元户用水用电200元次30元年车地下360元年车地上200元年车5元月住宅4元月户住宅4元月户水公摊费电公摊费收费标准中的面积为建筑面积一次预交12个月物业费电梯费车辆道闸维修费装修费用为一次性付清装修红白喜事车位卫生费物业服务收费项目及标准收费项目门禁卡车辆道闸维修费生活垃圾费住宅物业费电梯运行费备注按建筑面积预收一年按建筑面积预收一年物业服务见约一次性交纳装修完毕一个月后退还一次性交纳一次性交纳购卡遗失补卡另交过后正常退还不用不交含运费一年一交一年一交一次预交12个月物业费电梯费车辆道闸维修费装修费用为一次性付清物业服务收费项目及标准按建筑面积预收一年
【最新】物业费用公示-范文模板 (3页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业费用公示篇一：物业服务收支情况公示物业服务项目收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将201X年月日至201X年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1．小区物业项目收费总住宅户数：户。
2．收费标准：元/平方米·月。
二、物业服务费收支情况明细表三、物业服务事项说明1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；3、物业共用区域环境卫生清洁；4、物业共用区域绿化养护；5、物业管理区域安保服务。
四、垃圾清运费特别说明垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目无权使用。
xxxx小区物业管理委员会（盖章）201X年月日篇二：物业收费标准公示物业收费公示表十堰市恒基悦达物业管理有限公司篇三：物业收费项目服务内容公示物业服务有限公司业主入住收费项目、服务内容公示一、物业费：（带电梯住宅）1.20元每平方每月，现在预收，从201X年1月开始计收。
第一年免物业费的，收第二年度全年的物业费。
二、有线电视初装费（代收）：350元。
三、天然气安装费（代收）：4200元（高层），多层1200元。
四、生活垃圾费（代收）：每月4.5元，预收一年的总计54元。
从201X年一月开始计收。
五、装修垃圾费：每平方4元（均为最终测绘的建筑面积），在入住时一次性收取。
◎公共服务项目（费用已含入物业服务费内）：1、物业共用部位的维修、养护和管理。
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的，或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备除外（如电梯等）。
物业服务合同收费明细模板
物业服务合同收费明细模板甲方（业主）：________________________乙方（物业服务公司）：________________一、服务内容及收费标准1. 物业管理费：- 住宅：____元/平方米·月- 商业：____元/平方米·月- 办公：____元/平方米·月2. 公共区域维护费：- 绿化养护：____元/平方米·年- 公共设施维护：____元/平方米·年3. 安全管理费：- 保安服务费：____元/月- 监控系统维护费：____元/月4. 清洁卫生费：- 公共区域清洁：____元/月- 垃圾处理费：____元/月5. 其他服务费（如有）：- 代收快递服务费：____元/次- 停车管理费：____元/月二、收费周期1. 物业管理费及其他服务费按月收取，业主应于每月____日前支付。
2. 公共区域维护费按年收取，业主应于每年____月____日前支付。
三、收费方式1. 业主可选择以下方式支付物业服务费：- 银行转账- 现金支付- 移动支付2. 乙方应提供正规发票或收据作为缴费凭证。
四、违约责任1. 如业主逾期未支付物业服务费，乙方有权按日加收滞纳金，滞纳金为欠费金额的____%。
2. 如乙方未按合同提供相应服务，业主有权要求乙方赔偿相应损失。
五、合同变更与终止1. 合同期内，如需变更服务内容或收费标准，双方应协商一致，并签订补充协议。
2. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。
物业收费管理制度模板
物业收费管理制度模板一、总则1. 为了规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理公司的合法权益，根据相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
2. 本物业管理区域内的所有业主及使用人，均应遵守本收费管理制度。
二、收费项目及标准1. 物业管理费：包括但不限于公共区域维护、清洁、绿化、安全等服务费用。
2. 维修基金：用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。
3. 停车费：包括车位租赁费、临时停车费等。
4. 其他费用：如代收代缴费用、特约服务费等。
三、收费标准的制定与调整1. 收费标准应根据物业服务内容、服务质量、成本核算等因素合理制定。
2. 收费标准的调整应提前通知业主，并征得业主大会同意。
四、收费方式与周期1. 物业管理费按月/季/年收取，具体周期由物业管理公司与业主协商确定。
2. 停车费及其他费用的收费方式和周期，根据实际情况另行规定。
五、收费公示1. 物业管理公司应在收费前将收费标准、收费项目、收费周期等信息进行公示。
2. 业主有权查询收费明细，物业管理公司应提供详细账目。
六、费用缴纳1. 业主应按时足额缴纳相关费用，逾期未缴者，物业管理公司有权采取催缴措施。
2. 业主对收费有异议时，可向物业管理公司提出，双方协商解决。
七、收费管理与监督1. 物业管理公司应建立健全收费管理制度，确保收费行为的合法性、合规性。
2. 业主大会或业主委员会应对物业管理公司的收费行为进行监督。
八、违约责任1. 业主逾期缴纳费用，应支付违约金，具体标准由双方协商确定。
2. 物业管理公司未按本制度规定收费，业主有权要求退还多收费用，并可要求赔偿损失。
九、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如与国家新颁布的法律法规相抵触，按新法律法规执行。
请根据实际情况调整上述模板内容，确保其符合当地法律法规要求及物业管理的实际情况。
收取物业费的通知模板
收取物业费的通知模板尊敬的各位业主：您好。
随着我们小区的不断发展和完善，为了确保小区业主的居住环境和生活品质，我们物业中心将对小区物业费进行收取。
请您仔细阅读以下通知内容，了解具体的收费标准和操作流程，以便我们更好地为您提供服务。
一、收费标准1、住宅物业费根据您房屋的面积和户型，我们设置了不同的收费标准，具体如下。
（1）建筑面积在100平方米以下的房屋，物业费收取标准为每平方米人民币3元/月。
（2）建筑面积在100平方米至150平方米的房屋，物业费收取标准为每平方米人民币3.5元/月。
（3）建筑面积在150平方米以上的房屋，物业费收取标准为每平方米人民币4元/月。
2、商业物业费针对商业物业，我们将根据商铺的面积和位置进行收费，具体如下。
（1）建筑面积在50平方米以下的商铺，物业费收取标准为每平方米人民币5元/月。
（2）建筑面积在50平方米至100平方米的商铺，物业费收取标准为每平方米人民币6元/月。
（3）建筑面积在100平方米以上的商铺，物业费收取标准为每平方米人民币7元/月。
二、缴费方式为了方便您缴费，我们提供了以下几种缴费方式。
1、线上缴费：您可以通过我们的官方微信公众号或者微信小程序进行缴费，只需填写相应的信息并选择支付方式即可完成缴费。
2、线下缴费：您可以前往物业服务中心缴费，我们接受现金、银行卡、支付宝、微信等多种支付方式。
3、银行代扣：您可以通过签订银行代扣协议，授权物业中心每月从您的银行账户中自动扣除物业费。
三、缴费时间请您在收到本通知后的15日内完成物业费的缴纳。
如果您有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们的物业服务中心，我们将竭诚为您提供帮助。
四、逾期缴费处理如果您未能在规定时间内缴纳物业费，我们将按照以下方式处理。
1、逾期7天内，我们将发送短信提醒您及时缴费。
2、逾期15天内，我们将再次发送短信提醒，并电话联系您。
3、逾期30天内，我们将发送律师函，并按照相关法律法规收取逾期违约金。
物业收费管理规定范本
物业收费管理规定范本第一章总则第一条目的和依据为了规范物业收费管理，保障业主利益，提高物业服务水平，制定本规定。
本规定依据《物权法》、《房地产管理法》等相关法律法规以及相关政策文件制定。
第二条适用范围本规定适用于本小区的物业管理服务，包括收取管理费、清洁费、停车费等各项收费。
第三条收费原则收费应公开、公正、合理、透明，同时要依法依规收费，确保业主合法权益。
第四条收费方式物业收费方式包括现金支付、转账支付、第三方支付等多种方式，明确收费方式需由物业公司提前告知。
第五条收费项目物业管理服务收费项目包括但不限于以下内容：1. 管理费：管理费根据小区的管理范围和业主配套设施的情况确定，并按月度收取。
2. 清洁费：清洁费包括小区公共区域的卫生、保洁、绿化养护等费用，并按月度或季度收取。
3. 停车费：停车费由车主依据车位使用情况进行支付，按月度收取。
4. 物业维修基金：物业维修基金由每户业主按照建筑面积和实际使用情况缴纳，用于小区内的公共设施、设备的日常维修、更换等。
5. 其他收费项目：根据实际需要，物业公司可根据相关政策制定其他收费项目。
第六条收费标准物业收费标准应根据小区的实际情况和服务质量确定，经业主大会或业主委员会讨论通过，并报所在地区物业管理部门备案。
第七条收费通知物业公司应在每年年初向业主发送收费通知，明确收费项目、收费标准、收费期限等内容，并在小区公告栏、物业网站等公示处公示。
第八条收费监督物业公司应设立专门的收费监督人员，接受业主的监督和投诉，及时处理业主关于收费的问题。
第九条收费违规处理对物业公司未经业主委员会讨论通过的收费项目或未按照规定收费的行为，业主委员会有权要求物业公司进行整改，若情节严重的，可报所在地区物业管理部门进行处理，情况较为严重的可追究其法律责任。
第二章物业管理服务费的收费管理第十条管理费的收费标准管理费的收费标准由业主委员会根据小区的管理范围、业主配套设施的情况等因素确定，并经过业主大会讨论通过。
物业服务收费项目及标准模板范本
物业范围 高层住宅 多层住宅
电梯运行费
住宅
装修保证
金
装修垃圾
装修
清运费 装修管理
费
临时出入
证
门禁卡
红白喜事
押金 用水用电
车辆道闸维修费
车位卫生费
生活垃圾费 水公摊费 电公摊费
住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
地下 地上 住宅 住宅
物业服务收费项目及标准
收费标准 0.6元/平米 0.6元/平米 1-5层0.5元/平米 6-16层0.6元/平米
购卡，遗失补卡另交 过后正常退还 不用不交 含运费
一年一交 一年一交
费，装修费用为一次性付清
2000元/户
/证
20元/张 200元/户 200元/次 30元/年/车 360元/年/车 200元/年/车
5元/月 4元/月/户 4元/月/户
收费标准中的面积为建筑面积
一次预交12个月物业费、电梯费、车辆道闸维修费，装修费用为一次性付清
收费项目及标准
备注 按建筑面积，预收一年 按建筑面积，预收一年（物业服务见约 按建筑面积，预收一年 一次性交纳，装修完毕一个月后退还 一次性交纳 一次性交纳
物业管理公司收费方案模板
物业管理公司收费方案模板1. 管理费收费标准：根据物业管理服务的不同内容和规模，管理费收费标准有所不同。
以每平方米为单位，按照服务内容和管理费用的标准进行收费。
2. 物业维修基金收费标准：为了保障小区的日常维护和修缮，物业管理公司将向居民收取物业维修基金。
物业维修基金根据小区的不同规模和装修水平进行收费，通常以每平米为单位。
3. 停车费收费标准：如果小区配有停车场，物业管理公司可以向车主收取停车费用。
停车费的收费标准根据停车位数量和小区的地段位置而定。
4. 物业服务费收费标准：物业管理公司为小区提供的一些增值服务需要额外收取服务费，包括安保服务、环境卫生服务、绿化养护服务等。
物业服务费的收费标准根据实际提供的服务内容和服务质量而定。
5. 物业租赁费收费标准：如果小区内有商铺或其他经营场所被物业公司租赁出去，物业公司可以向商户收取租赁费用。
租赁费的收费标准根据租赁面积和位置而定。
6. 清洁费收费标准：物业管理公司为小区提供的清洁服务需要向业主收取清洁费用，包括楼道清洁、公共区域清洁等。
清洁费的收费标准根据清洁服务内容和清洁频率而定。
7. 公共设施使用费收费标准：如果小区内有公共设施如游泳池、健身房等，物业管理公司可以向业主收取公共设施使用费。
公共设施使用费的收费标准根据使用频率和维护成本而定。
8. 其他费用：除了以上列举的收费标准，物业管理公司还可以根据实际情况收取其他费用，如垃圾处理费、水电费、绿化维护费等。
总结：物业管理公司收费方案应当在尊重业主利益的基础上，合理确定收费标准，充分考虑小区的实际情况和业主的需求，提供优质的物业管理服务。
同时，物业管理公司应当与业主进行充分沟通，公开收费标准，并及时回应业主的意见和建议，确保收费公平合理。
商业物业管理费收费标准【范本模板】
商业物业管理费收费标准
物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同.同一地区一都按不同等级来划分收费标准。
以广州市为例：
（一）办公楼(写字楼）
一级:按优质优价的原则确定；
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级:每平方米6元；
五级：每平方米4元;
（二）商场（商铺）
一级:按优质优价的原则确定；
二级：每平方米18元；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级:每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％.
住宅小区（楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％;商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％.
已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后,报分管物价部门备案,并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
小区物业费收费标准公示栏模板
电力故障抢修：95598 公路服务咨询：96660
煤气维修抢险：5321111 住房公积金咨询：9600329
自来水抢修：5976111 居家服务平台：12349
一热电供热抢修：9196000
区域内电梯数量
维保周期
共有部分收益收支情况
维保单位
有无文体娱乐场所
常用热线电话
楼梯、走廊清扫周期
楼道内玻璃、扶手擦抹周期
治安警情：110二热电供热抢修：5966999
医疗急救：120汽车站问事处：5969369
绿化覆盖率
%
绿化养护人员
人
火灾救援：119 火车站问事处：5928593
物业项目接管方式
物业服务合同期限
交通事故报警：122 民航票务咨询：5308800
查号台：114 威海港客运咨询：5233220
威Байду номын сангаас市住宅小区物业服务公示栏
小区名称
物业服务企业
大屋物业服务公司
服务电话
5691558
项目经理
联系电话
小区概况及物业服务内容
有偿服务项目和收费价格
小区区域面积
住宅建筑面积
是否封闭管理
是否配备监控
公共秩序维护人员
人
值班巡逻时间
每次间隔 小时
2小时
全天共计 次
10——12次
保洁人员
人
物业管理区域清扫周期
每年开展文体活动
次
物业管理用房位置
其他(停车场收费标准)
业主委员会成员名单
收费标准
文件依据
物业服务收费标准（元/建筑平方米.月）
电梯运行费
物业服务合同收费明细模板
物业服务合同收费明细模板甲方（业主）：____________乙方（物业公司）：____________合同编号：____________一、服务内容及收费标准1. 物业管理费：按照建筑面积每平方米每月________元。
2. 公共区域维护费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
3. 绿化养护费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
4. 安全保卫费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
5. 清洁服务费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
6. 垃圾清运费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
7. 电梯维护费：按照业主拥有的产权面积比例分摊，每平方米每月________元。
8. 其他服务费：根据实际服务项目和业主需求，双方协商确定。
二、费用支付方式1. 业主应在每月的第________日前，将当月物业管理费等相关费用支付给乙方。
2. 乙方应提供正规发票，业主在支付费用时有权要求乙方出具相应发票。
三、费用调整机制1. 乙方在调整物业服务收费标准前，应提前30天书面通知甲方，并说明调整原因。
2. 甲方有权在接到调整通知后15天内提出异议，双方应协商解决。
四、违约责任1. 若甲方逾期支付费用，应按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
2. 若乙方未能提供约定的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权要求赔偿损失。
五、合同期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。
六、合同变更与解除1. 合同一经签订，双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。
七、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
物业收费章程模板
第一章总则第一条为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本章程。
第二条本章程适用于本小区全体业主及物业管理企业。
第三条物业管理企业应遵循合理、公开、公正的原则，向业主收取物业管理服务费用。
第二章收费项目及标准第四条物业管理服务收费项目包括：1. 基础物业服务费：包括小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、车辆管理、公共设施设备维护等；2. 专项服务费：包括电梯、消防、安防、污水处理、供水供电等专项服务；3. 公共收益分成：包括广告收入、停车费收入、租赁收入等；4. 临时性服务费：包括装修垃圾清运、家政服务、搬家服务等；5. 代收代缴费用：包括水、电、燃气、供暖等专营公司费用。
第五条物业管理服务收费标准：1. 基础物业服务费：按照房屋建筑面积或使用面积计费，具体收费标准由物业管理企业与业主大会或业主委员会协商确定；2. 专项服务费：按照实际发生费用计费，具体收费标准由物业管理企业与业主大会或业主委员会协商确定；3. 公共收益分成：按照实际收益情况，经业主大会或业主委员会同意后确定；4. 临时性服务费：按照市场行情或物业管理企业定价原则确定；5. 代收代缴费用：按照专营公司收费标准执行。
第三章收费方式及期限第六条物业管理服务费用收取方式：1. 年缴制：业主一次性缴纳全年物业管理服务费用；2. 月缴制：业主每月缴纳物业管理服务费用；3. 季缴制：业主每季度缴纳物业管理服务费用。
第七条物业管理服务费用缴纳期限：1. 年缴制：业主应在每年第一季度内缴纳全年物业管理服务费用；2. 月缴制：业主应在每月前10日内缴纳当月物业管理服务费用；3. 季缴制：业主应在每季度前10日内缴纳当季物业管理服务费用。
第四章收费管理及监督第八条物业管理企业应建立健全收费管理制度，确保收费工作规范、透明、公正。
第九条物业管理企业应定期向业主大会或业主委员会公示收费情况，接受业主监督。
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收费项目
物业范围
收费标准
备注
物业费
高层住宅 多层住宅
0.6元/平米 0.6元/平米
按建筑面积，预收一年
按建筑面积，预收一年（物业服 务见约定）
电梯运行费
住宅
1-5层0.5元/平米 6-16层0.6元/平米
按建筑面积，预收一年
装修保证金
住宅
2000元/户
一次性交纳，装修完毕一个月后 退还
生活垃圾费
5元/月
水公摊费
住宅
4元/月/户
一年一交
电公摊费
住宅
4元/月/户
一年一交
收费标准中的面积为建筑面积
一次预交12个月物业费、电梯费、车辆道闸维修费，装修费用为一次性付清
装修
装修垃圾清运费 装修管理费
住宅 住宅
300元/户 3元/每平米
一次性交纳 一次性交纳临时出入证住宅30元/证门禁卡
住宅
20元/张
购卡，遗失补卡另交
红白喜事
押金 用水用电
200元/户 200元/次
过后正常退还 不用不交
车辆道闸维修费
30元/年/车
含运费
车位卫生费
地下 地上
360元/年/车 200元/年/车