买小产权房合同正式版
2024年买小产权房合同范本（三篇）
2024年买小产权房合同范本甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：鉴于甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。
第一条：甲方自愿将坐落在____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。
若最终产权登记面积与上述面积有差异，双方互不追究。
第二条：乙方应在本合同签订之日起三日内一次性支付全部房款给甲方。
第三条：合同签订时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以确认，且不影响交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料，并在乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如需办理房屋交易手续，甲方应无条件配合。
待具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，届时产生的一切税费由乙方自行承担。
第四条：本合同签订后，甲方对房屋的所有权利(包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)一并转让给乙方。
甲方不得再与他人订立任何影响乙方权利的协议或进行其他处分行为。
第五条：乙方支付完毕所有购房款后，甲方应将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应结清已发生的物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用。
甲方预缴的费用，其权益转归乙方，双方不再另行结算。
合同签订日后产生的费用由乙方承担。
第六条：违约责任1、甲方未按约定时间交付房屋，应支付按日计算房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需退还房款并支付五万元违约金作为赔偿。
2、乙方未按约定支付房款，逾期部分应支付日千分之一的违约金给甲方。
逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款，扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、如甲方隐瞒房屋状况影响乙方权利，甲方应放弃先诉抗辩权，双倍退还所收款项给乙方作为违约处罚。
4、合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除，否则违约方需按房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、因政府规划、设计原因导致房屋拆除或使用功能变更，甲方不承担责任。
小产权房屋购买合同书5篇
小产权房屋购买合同书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。
2. 房屋面积：_______________________。
3. 房屋结构：_______________________。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整。
此价格包含了房屋及其附属设施的所有权益。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋交付。
完成交付后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权利归属1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并能出示相关证明文件。
2. 乙方购买该房屋后，即享有该房屋的使用权、收益权及合法的处置权。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施的正常使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关的附属设施及使用的说明书等。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房屋购买合同标准版5篇
小产权房屋购买合同标准版5篇篇1小产权房屋购买合同标准版一、合同缔约双方甲方（出售方）：姓名（法人名称）：________住址（注册地址）：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名（法人名称）：________住址（注册地址）：________联系电话：________二、房屋基本情况该房屋为小产权房，位于________小区，建筑面积为________平方米，房屋所有权归甲方所有，并且该房屋存在无抵押贷款、查封、或其他任何第三方权利争议情况。
乙方已经全面了解房屋的基本情况，并愿意购买该房屋。
三、房屋价格及付款方式甲方出售该房屋的价格为________万元人民币（￥________），乙方同意以一次性支付该金额为购买房屋的价格。
乙方应当在签署本合同之日起______日内将购买房屋的款项支付给甲方。
四、过户手续及费用1. 甲方应当在乙方支付购房款项后的______日内办理该房屋的产权过户手续，并承担过户费用；2. 房屋的过户手续办理期间如有由甲方原因引起的延误，甲方应当承担延误期间的费用及损失；3. 房屋的过户手续办理期间如有由乙方原因引起的延误，乙方应承担延误期间的费用及损失。
五、房屋交付、验收及风险1. 甲方应当在本合同签署之日起______日内将房屋移交给乙方，并保证房屋的质量、产权及使用权完全符合约定；2. 乙方应当在收到房屋后______日内进行验收，如房屋质量有问题，乙方应当及时通知甲方，甲方应当承担维修或其他费用；3. 在房屋交付之前，房屋的保险、税费、物业费等由甲方承担，房屋的任何风险由甲方承担。
六、其他约定1. 双方如有争议，应先协商解决，协商不成时提交有管辖权的法院处理；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签署之日生效，至双方的交易事宜全部完成之日终止。
以上为小产权房屋购买合同的标准版，买卖双方在合同签署时应当认真阅读并理解合同内容，确保双方权益不受损害。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。
三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。
3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
小产权买卖合同范本8篇
小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。
二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。
三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。
如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。
2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。
3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
小产权的购房合同模板8篇
小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是涉案小产权房合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________平方米4. 其他补充说明：__________等。
第二条交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式付款：（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
（2）甲方办理完房产相关手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
第三条房产交付1. 甲方在收到乙方全款后的_____日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。
第四条权利与义务1. 甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。
2. 乙方取得房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利。
3. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。
4. 甲方交付房产后，应协助乙方办理相关产权登记手续。
第五条违约责任1. 甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得产权或按期入住，甲方除退还已付房款外，还应向乙方支付违约金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本小产权房屋的买卖合同范本精选5篇（一）小产权房屋的买卖合同范本如下：买卖双方：卖方 ________________（以下简称“卖方”）买方 ________________（以下简称“买方”）鉴于：1. 卖方是合法拥有该小产权房屋的产权人，并有权处置该房屋；2. 买方同意购买卖方所拥有的该小产权房屋。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下内容，并自愿签订本合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构：________________1.3 建筑面积：________________1.4 房屋权属证书号码：________________第二条买卖价款及交付方式2.1 买卖价款为人民币________________元整，买方应在本合同签订之日起_____天内一次性支付给卖方。
2.2 买方应将买卖价款汇入卖方指定的银行账户，卖方收到全部买卖价款后，应向买方交付房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件。
第三条过户手续及费用3.1 买方负责支付本次过户的相关费用，包括但不限于房地产交易手续费、印花税等费用。
3.2 双方同意按照法律法规的规定办理房屋过户手续，并确保在法定期限内完成过户手续。
第四条房屋交付及验收4.1 卖方应在买卖价款支付完成之日起______天内，将房屋交付给买方。
4.2 买方应在收到房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件后，进行房屋验收。
如买方对房屋有任何异议，应及时通知卖方，并协商解决。
第五条房屋所有权保留5.1 在买方支付买卖价款前，房屋的所有权仍属于卖方，卖方保留对房屋的所有权利。
5.2 在买方支付买卖价款后，房屋的所有权转移给买方。
第六条保证和承诺6.1 卖方保证所出售的房屋是合法拥有并且没有任何法律纠纷的；6.2 卖方保证房屋的建筑结构和质量符合国家规定的标准；6.3 卖方承诺按照合同约定的时间将房屋交付给买方。
小产权房购房合同书范本通用版5篇
小产权房购房合同书范本通用版5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有并处分权一所小产权房，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，特订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 其他附属设施：______________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易总价为人民币_________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。
2. 过户所需费用由___方承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房产无任何权属纠纷和质量问题。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。
第六条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金甲方不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付房产或未完成过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。
4. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币______元整。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
小产权房买卖合同书范本5篇
小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权证明文件编号为：_________________4. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有完整的处分权，无抵押、查封等权利限制。
甲方所提供的房屋信息真实、合法、有效。
2. 乙方声明与保证：乙方对所购房屋的现状已充分了解，自愿购买该房屋。
乙方按约定支付房款，遵守国家法律法规和相关政策规定。
小产权房屋购买合同书范本7篇
小产权房屋购买合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________。
2. 房屋结构：_____________________。
3. 房屋面积：_____________________。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；（2）甲方负责办理房屋过户手续；（3）甲方应按约定时间交付房屋。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付购房款项；（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（3）乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应支付违约金；3. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
五、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本6篇
小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。
三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
2024年小产权房购买合同范本6篇
2024年小产权房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方居住地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方居住地址]鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，产权年限为永久。
3. 房屋内现有装修、附属设施等一并转让给乙方，具体情况详见附件《房屋交接清单》。
二、交易条款1. 房屋总价款为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到购房款后，双方办理房屋交接手续。
交接完毕后，甲方需提供相关产权证明文件。
4. 交易税费：双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
三、甲方责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。
2. 甲方需配合乙方办理房屋产权登记等相关手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法交易或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。
四、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付购房款项。
2. 乙方需配合甲方办理房屋交接及产权登记等相关手续。
3. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方违约，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 双方应及时沟通，协商解决方案。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
小产权购房合同范本20246篇
小产权购房合同范本20246篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________市/县区____________街道/路____________号。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 结构及层次：____________层。
5. 附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币大写：______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。
（3）余款人民币大写：______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
2. 房屋产权转移：甲方应在本合同签订后______日内提供与房屋相关的所有证明文件，并协助乙方完成房屋产权转移手续。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
（2）在交易完成后，协助乙方办理相关产权转移手续。
（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
小产权购房合同范本5篇
小产权购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方为产权人，依法拥有位于_____的小产权房屋（以下简称“本合同房屋”）的完整所有权和使用权。
现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买本合同房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构_____，房屋质量_____。
房屋内附属设施包括_____等。
甲方应保证以上所述信息的真实性和准确性。
二、购房款支付方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在本合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）；（2）乙方在合同签订后的___个月内支付购房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。
如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付及产权登记甲方在收到全额购房款后的___日内将本合同房屋交付给乙方。
乙方应在接到交付通知后的___日内完成验收并签署验收确认书。
关于产权登记，双方同意待政策允许时共同办理。
四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 保证房屋权属清晰，无争议；2. 按约定交付房屋及相关附属设施；3. 在政策允许的情况下协助乙方办理产权登记。
（二）乙方的权利和义务1. 按约定支付购房款；2. 按时验收并接收房屋；3. 自行承担房屋使用、管理、维护等责任；4. 在政策允许的情况下办理产权登记。
五、违约责任（一）甲方违约情形及责任1. 甲方未按时交付房屋的，应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）；2. 甲方交付的房屋存在权属纠纷或其他瑕疵的，应承担损害赔偿责任。
小产权买卖合同范文6篇
小产权买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本合同房产位于___________________，建筑面积______平方米，用途为住宅，属于小产权房。
甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经取得相关权利人的同意出售。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，本合同房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
待办理完房产过户手续后，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将本合同房产交付给乙方使用。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、设备及其相关权益一并转移给乙方。
四、税费承担甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内无法交付房产，或者因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付定金或购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
六、其他约定事项1. 在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他相关设施：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内签订正式房屋买卖合同，并办理相关手续。
4. 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。
第四条权利与义务1. 甲方保证所售房产无任何纠纷，无任何限制交易的情况。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的使用权、收益权及合法的处置权。
3. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
4. 乙方有义务按时支付购房款项，确保交易顺利进行。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房购房合同书范本通用版6篇
小产权房购房合同书范本通用版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：小产权房3. 房屋结构：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 其他附属设施：___________________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后一定期限内（具体期限应明确），支付甲方购房款。
3. 其他费用：如涉及税费、过户费等相关费用，由双方按照法律法规的规定承担。
第三条房产交付1. 甲方在收到购房款后，于一定期限内（具体期限应明确）将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并办理相关交付手续。
第四条产权登记及过户1. 甲方应协助乙方办理产权登记及过户手续。
2. 办理产权登记及过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按未付款项的百分之____向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房产或办理相关手续，应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权登记，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
4. 双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担。
2024年小产权房购买合同范本5篇
2024年小产权房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋系其个人所有，享有完全处分权，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起[支付期限]内支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全部购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后[约定时间]内办理产权登记手续，甲方应提供办理产权登记所需的全部资料。
第四条房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，水、电等基本设施齐备。
2. 房屋附属设施及配套设施情况详见附件。
第五条甲方责任与义务1. 保证所售房屋符合安全条件。
2. 履行产权登记手续，确保乙方顺利取得产权。
3. 如实告知房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的其他因素。
第六条乙方责任与义务1. 按照约定支付购房款项。
2. 办理产权登记手续时提供必要的资料。
3. 对甲方已告知的房屋瑕疵予以认可，并愿意购买该房屋。
第七条违约责任1. 若甲方违反约定，未按时交付房屋或未能履行产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
第八条合同解除与终止1. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向法院起诉。
2. 在产权登记完成前，任何一方不得擅自终止合同。
如一方违约，应支付违约金并赔偿对方损失。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至产权登记完成后终止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
买小产权房合同正式版
买小产权房合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护
照)(营业执照号码)：地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理人：国籍：电话：地址：
邮政编码：
买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护
照)(营业执照号码)：地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理人：国籍：电话：地址：
邮政编码：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**;位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为***;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地
产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±** %(不包括±**%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自**年***月**日至**年**月**日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百__ 拾__ 万
__千____百__ 拾___元整，并应于本合同生效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。
逾期超过__ 天后，即视为乙方不履
行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二
天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按利率计算;自第**个月起，月利息则按**利率计算。
逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第** 种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期
限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起***天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的
税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机
协议范本系列| Agreement Template 编号：SMP-WJ01-33构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
)
第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：__
甲方代理人(签章)：___乙方代理人(签章)：__
___年___月____日 ___年_____月____日
签于_____ ___ 签于___
——此位置可填写公司或团队名字——
页码11 / 11。