物业公司安全培训大全共63页
物业公司安全培训(ppt 72页)
4、中毒事故
硫化氢中毒：预防工作：1、人员培训：须组织员工及相关方员工学习硫化氢的毒性、可能存在硫化氢的场所的识别、预防措施、应急处置措施和施救方法等相关的安全知识，并考核。2、硫化氢场所排查识别：认真组织排查所辖区域内可能存有或产生硫化氢等有毒、窒息性气体的场所，设置相应安全标识，周知相关工作人员。3、作业内容、程序梳理：对作业内容、程序中如污水管道清理、维修及化粪井清掏等有可能导致硫化氢中毒事故发生的作业，要高度重视、严加防范，杜绝管理漏洞，切忌违章作业、违章指挥、强令冒险作业。完善作业程序、指导书，确保作业前和作业时有毒气体检测，现场防护和监护，作业前危险告知，作业人员个人防护，严格做好通风等预防措施，并制定好完备的安全应急救援预案。 4、作业人员要求：要经过专项培训，要明确知晓所存在的危险因素和自救、互救知识及应急救援预案，严禁未经相关培训的人员盲目作业。
4、中毒事故
硫化氢中毒：可能产生和聚集硫化氢的场所：自然环境中的硫化氢气体是由含蛋白质的物质，特别是蔬菜或动物体，氨基酸等腐败变质产生的。污水池、排水管道、集水井、电缆井、垃圾填埋场、沼气池、化粪池、排水沟、泵站等有可能产生硫化氢的场所。硫化氢可溶于水及油类中，在静置的水及油类被搅动后会释放，也可随水或油类流至远离发生源处，而引起意外中毒。
2、设备运行事故
电梯事故（视频）2015年7月 26日，湖北荆州一家百货商场发生电梯安全事故，一名30岁女子被搅入手扶电梯。图为监控画面，电梯前踏板突然脱落，抱着孩子的女子双脚踏空，女子在被陷入瞬间将孩子举出。
2、设备运行事故
电梯事故（视频）警示一：设备带病运行是大忌，若设备有缺陷应立即停运。警示二：设备维保应严格按规范执行，特别是设备各项安全装置应确保有效，设备出现隐患应及时整改。警示三：对外包维保单位的监管应严格有效，确保其严格履行维保工作，保障设备安全运行。警示四：应急预案培训演练应普及到基层员工，使员工掌握异常情况、紧急情况的基本处置办法和自我保护能力。
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31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
物业公司安全培训
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
物业安全知识培训 PPT
不安全的心理：
无所谓的心理： 表现为心不在焉，满不在乎 1、本人根本没有意识到危险的存在，认为章程是领导用来 卡人的。 2、对安全问题谈起来重要，干起 来次要。 3、认为违章是必要的，不违章就 干不成活。
不安全的心理：
技术不熟练，遇险惊慌 1、对突如其来的异常情况，惊慌失措， 甚至茫然。 2、无法进行应急处理，难以判断方向。
扑救原则： 先人后物、先重点后一般、先控制后消灭火灾逃生的 四个要点： 1、 防烟熏 2、果断迅速逃离火场 3、寻找逃生之路 4、等待他救
电气火灾的扑救
1.首先切断电源。 2.如果带电灭火应注意：带电体与人体保持安 全距离，室内应大于4米，室外应大于8米
3.使用干粉、二氧化碳灭火器灭火。
怎样防止事故的发生 1、在作业过程中，应积极参加学习公司组织的各类 安全教育培训及应急演练，掌握本质所需要的安全 生产知识。
2、不断的学习安全知识，提高安全防范意识和安全 操作技能水平 3、充分发挥自防自控的自我保护能力， 努力减少灾害事故的发生。 4、在工作过程中，应当严格遵守本单位的安全生产 规章制度和操作流程。 5、在工作过程中，要坚持服从管理安排，不做与生 产无关的事情。
每个人一生都需要一个幸福的生活。 这样的生活必须有经济支撑，经济来源就需要 工作？ 工作是为了赚钱；有没有比赚钱更重要的呢？ 安全；如果没有安全，只顾工作赚钱不注重安 全，失去了生命，赚在多的钱也没意义了； 不是吗？
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什么是安全
无危则安，无损则全
安全是人的身心免授外界（不利）因素影响的存
在状态（包括健康状况）及其保障条件。
不安全的行为
1、在狭窄的地方操作机器设备施工 2、操之过急或散漫 3、不按规定使用劳动保护用品及带电作业 4、机器与工具使用方法不当 5、以不适当的位置或姿势工作。 6、酒后上岗 7、没有严格按照公司规章制度操作流程
物业公司安全保卫培训资料(DOC65页)
物业公司安全保卫培训资料（DOC65页）物业管理保安培训知识问答资料当值保安巡逻中发现有中毒情况或者接到中毒报案时：a.立即向保安领班汇报，并留在现场或者赶赴现场切断毒源，使毒物不再扩散，疏散现场周围的围观者；b.对煤气中毒者，尽快将中毒者撤离现场，将中毒者移到空气通畅处，松开衣扣与腰带，并尽快报救护车送往医院抢救；c.对其他类别的中毒者，应尽快将中毒者撤离现场，消除口腔异物，维持呼吸道通，注意保温并立即报救护车送往医院抢救；d.将中毒人数、地点及抢救措施报告给领班领班接到报告后，立即赶赴现场抢救：a．保护现场，疏散人群及抢救中毒人员；b．调查中毒原因，核准毒源是否已切断，防止有漏毒现象而继续造成不必要的伤亡；（六）交通意外事故当值保安巡逻中发现有交通意外事故或者接到交通意外事故报案时：a．立即向领班报告发生交通意外事故现场的具体位置b．留在现场或者迅速赶赴现场保护交通秩序与保护现场，抢救伤者领班接到报告后，立即赶赴现场抢救：a．保护现场秩序、交通秩序；b．将重伤者报救护车送往医院抢救（七）可疑爆炸物品a.迅速报警，不要轻易动可疑爆炸物，尽可能保护、操纵现场，并立即通知公司领导与各部门经理人员到场。
b.各部门人员到现场后的职责：布置以可疑爆炸物或者爆炸物为中心的警界线，操纵现场；同时报告公安机关。
c.工程部立即关闭可能引起恶性事故的设备，撤走能够移动的贵重物品。
d.总经理、副总经理立即组织临时指挥部，组织指挥各项工作，统一指令采取扑救，布置善后工作。
e.值班经理、客务经理传达指挥部的指示，协调工作，记录现场处理通过，安定客人情绪，疏散客人及贵重物品。
f.办公室做好抢救伤员的准备与急救中心联系。
要求物业公司员工沉着、冷静，听从指挥，坚守岗位，配合排除险情。
16、我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。
消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该如何加强对消防设备维修管理哪？答：消防设备维修管理：1、关于室内消防设备与室内供水管道部分的维修相同，室外的管道，应做好冬季防冻保温工作；2、关于消防栓接圈的封闭及水龙带，应按有关规定进行定时检查、保养及试验工作，不合格的应及时更换；3、储水池应存足够的水量，并随时补足；离心泵及其电机，定时检查保养并设置备用水泵。
物业公司安全培训讲义
物业公司安全培训讲义第一章公共安全须知密切留意管理服务中心及气象预报部门发布的有关气象信息。
大风、雷雨天气不易行走在暴露的空旷地带，同时应留意工作区域内有无不安全隐患，如排水是否通畅；阳台、高处有无摆放物品等，及时排除隐患。
如遇雷电，尽量放低身位行至安全地带，或双脚并拢采取蹲姿，避免雷击。
不懂操作的设备不允许擅自使用。
搬抬或托举重物品时，要量力而行，不可逞强，以免扭伤。
如需推车，请用双手推动。
在公共区域放置工作车（清洁车、布草车、垃圾回收车、平板推车等）时，应尽量靠墙放在角落处，并留意有无绊脚的地方。
如须向高处拿取物品，应用梯子，梯子应放置平稳并找人帮扶后再上。
所有墙、地面、玻璃或镜面，如发现坏裂，必须马上报修，以防堕下危险。
不稳当的桌椅，须尽快通知相关部门修理。
检查家具或地毯是否有尖钉，须马上拔去，以防刺伤客人或员工。
当使用推车搬运重物时，注意重物码放高度，切不可阻碍推车人的视线。
手潮时切勿接触电器、电源。
不得在服务区域内奔跑，以免发现碰撞或造成恐慌气氛。
搬抬或托举重物品时，要量力而行，不可逞强，以免扭伤。
收集垃圾时，不能用双手直接挤压或擦碰身体，以免被袋内里尖锐物体划伤。
医院内管理服务中心更应特别小心，以免造成身体伤害。
在公共场所施工时，要在适当的范围内作好安全防范措施及明显警告标识，如安放有警告标识的护栏、夜间设置警告灯等，防止意外伤害。
维修中凡需动火的，不论在任何场合，事前必须查明有无易然易爆物品等安全隐患，作好相应防护措施，防止发生消防安全事故。
禁烟办公室及服务区内都是禁烟区。
任何人都应遵守，无论是岗上或是岗下，严禁在服务区内公共场所吸烟。
发现校园内公共区域有他人吸烟，要主动上前提醒并进行制止。
员工宿舍严禁吸烟，杜绝隐患。
第二章消防安全消防安全是安全生产中的重要环节，各管理服务中心都会定期不定期的举办各种形式的消防培训，每名员工都必须参加，掌握一定的消防知识，熟练使用消防器材。
密切留意工作区域内的消防安全：消防设施是否完好无损或丢失，消防通道是否畅通，有无其它消防隐患。
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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物业公司安全培训
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 首，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢
物业安全知识培训
平安知识培训材料第一章物业平安知识1、平安平安是指没有危险，不受威胁，不出事故。
狭义上是指在劳动生产过程中排除可能导致人员伤亡、职业危害或设备、财产损失的因素，保证人身平安、健康和资产平安，也就是我们通常所说的平安生产；广义上是指除了生产平安外，还包含人们从事生产、生活的一切活动领域中的全部平安问题，如生活平安、家庭平安、公共平安、旅游平安、消防平安和生存平安〔各种自然灾害〕的防范等等。
2、物业平安指所管物业地域内的人身和财产在物业所操纵的范围内没有危险，也没有其它因素导致危险发生。
3、治安平安的要素1〕树立平安意识；2〕懂得平安知识；3〕遵守有关平安的规章制度和操作规程；4〕掌握平安技能；5〕遵守和维护公共秩序；6〕培养和提高紧急避险能力。
4、治安平安的根本原则1〕业户至上，平安第—；2〕预防为主；3〕群防群治；4〕谁主管，谁负责；5〕外松内紧。
5、物业平安治理是指为了人身和财产平安及物业的财产平安而对物业范围内治安等进行的方案、组织、协调、操纵等的一系列活动。
1〕一直访客人索取有效你的证件件，依据公安机关的指示，及时把客人的有效证件进行扫描、登记，核实资料是否正确；2〕预防自然灾害、中毒、治安、刑事案件、用电平安等事故的发生；3〕预防暴力X和盗窃案件及其他X活动的发生；4〕爱护业户和员工的人身、财产平安，爱护物业、设施的平安；5〕巡逻中时刻注意楼层走道及消防楼梯内的人员，发觉可疑人员或情况马上询问及汇报；6〕设施设备、配电箱等要定期检查；7〕配合公安机关查控被通缉的X分子。
6、从业人员平安的职责和义务1〕从业人员在作业过程中应当严格遵守本单位的平安规章制度和操作规程，服从治理，正确佩带和使用防护用品；2〕应当接受平安方面的教育和培训；3〕发觉事故隐患或其他不平安因素时应当马上向现场平安治理人员或者本单位负责人汇报；4〕遵守劳动纪律和行业道德。
第二章物业各类平安守则1、平安门卫守则1〕要确保大门及周边的交通秩序，维护交通平安，保持通道的畅通；2〕除了对客人的询问指引外，也要注意自身的平安；3〕出租车、特约司机要遵守平安原则和停车秩序，对不遵守的应及时处理；4〕了解发生火灾或当救护车抵达时的应变程序；5〕对一些形迹可疑或公安机关通报的人员，及时进行信息反应和协查；6〕对一些喝酒过多、发生争吵过急的人员应时刻多加注意，以防发生突发性事情，必要时给予援助。
物业安全教育培训资料
一、前言物业安全管理是保障业主生命财产安全、维护社会稳定的重要环节。
为了提高物业工作人员的安全意识，增强安全防范能力，确保物业项目的安全稳定，特制定本物业安全教育培训资料。
二、培训目标1. 提高物业工作人员的安全意识，使员工充分认识到安全工作的重要性。
2. 增强物业工作人员的安全防范能力，提高应对突发事件的能力。
3. 规范物业工作人员的操作流程，降低事故发生的风险。
4. 增强团队协作，提高物业项目的整体安全管理水平。
三、培训内容1. 物业安全管理概述（1）物业安全管理的重要性（2）物业安全管理的原则（3）物业安全管理的基本任务2. 物业安全管理的主要内容（1）消防安全管理（2）防盗安全管理（3）电梯安全管理（4）危险化学品安全管理（5）自然灾害防范（6）事故处理与应急预案3. 物业安全管理操作规范（1）消防安全管理操作规范（2）防盗安全管理操作规范（3）电梯安全管理操作规范（4）危险化学品安全管理操作规范（5）自然灾害防范操作规范4. 物业安全培训方法与技巧（1）安全培训的方法（2）安全培训的技巧（3）安全培训的评估与反馈四、培训方法1. 讲座式培训：邀请专业讲师进行授课，系统讲解物业安全管理知识。
2. 案例分析：通过分析典型案例，提高员工对安全问题的认识。
3. 角色扮演：模拟实际场景，让员工在角色扮演中学习安全操作。
4. 实操演练：组织员工进行实地操作演练，提高应对突发事件的能力。
5. 互动交流：鼓励员工积极参与讨论，分享安全管理经验。
五、培训评估1. 评估方式：通过考试、实操考核、问卷调查等方式对员工进行评估。
2. 评估内容：安全知识掌握程度、安全操作技能、安全意识等方面。
3. 评估结果运用：对评估结果进行分析，针对不足之处进行改进，提高培训效果。
六、培训时间与地点1. 培训时间：根据实际情况制定，原则上每月至少开展一次培训。
2. 培训地点：物业项目现场或公司培训室。
七、培训要求1. 物业公司应将安全培训纳入年度工作计划，确保培训工作的顺利进行。
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66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
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6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思