设备物资租赁合同范本

中国建筑股份有限公司

设备/物资租赁合同

（示范文本)

中国建筑股份有限公司法律事务部制定

二○一○年十一月

工程

租赁合同

(合同编号:＿_＿______________)

承租方：

出租方:

签约地点：

签约时间：

承租方：

住所：

出租方：

住所:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致,就____________工程___＿＿_＿__＿__设备/物资租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1．工程概况

１.1工程名称：

１.２工程地点：

2.现场代表

２．1 承租方现场代表为＿＿＿__＿__,其职务为_______＿,其权限为：______________＿__＿_______＿__＿__＿＿__＿＿_________________＿__＿_＿__＿____＿＿__＿_＿____＿__＿______＿＿＿__＿__＿_______________＿_____＿__＿_＿_。

2.2 出租方现场代表为____＿___，其职务为___＿_＿__，其权限为:＿＿_＿___＿＿__＿__＿_＿____＿__＿___＿_＿__＿＿_______＿_＿_________＿__＿_＿___＿_＿____＿____＿__＿＿________＿＿__＿__＿__＿＿＿＿__＿__＿__＿＿_＿___＿____＿＿_。

３.租赁设备/物资的名称、规格型号及数量（可视情况，选择适用项填

写)

４.出租方资质要求和租赁设备／物资资料

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质(若合同内容包含安装)。

４.２租赁设备/物资应符合国家和当地政府市场准入要求,出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。

5.租赁期限

5.１计划租赁期为______年_____＿月_＿＿___日至______年______月 __＿__＿日,共计＿_＿_＿_月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备/物资运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备/物资退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。除本合同另有

约定，租赁期间承租方不得以任何理由要求提前结束租赁期。

5.２承租方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前____＿_日内，书面通知出租方续租,如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。5．３承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁机械设备,应提前____＿_日通知出租方退租或部分退租,通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。

6.合同价款及计价方式

6.1本合同价款由租赁设备／物资进出场费、租金、预埋地脚费用/特殊地脚费用等相关费用构成。

6.１.1进出场费（主要适用大型机械设备;如为其他租赁设备/物资,建议删除相关内容，并约定该项费用由出租方承担。）

6.１．1.１租赁设备/物资进出场费由进场运输、安装调试、拆除运输出场等相关费用组成。

6.1.１.２如为塔吊设备租赁，且塔吊在安装和拆除过程中所使用吊装设备超过____＿_吨位，另行增加的机械使用费的承担方式为：_______＿______＿__＿＿__＿_____＿＿_＿＿_

６.１.2租金

承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/30天＊实际使用天数。

6．1．3预埋地脚费用/特殊地脚费用（主要适用于塔吊等大型机械设备) _＿__＿_＿＿___＿___＿＿____________＿_____＿___________＿__＿____＿_＿_

6.2本合同总金额暂定为___＿＿_元人民币（大写金额:________＿＿__）。

６.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备/物资的使用费、折旧费、动(电）力燃料消耗费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费;根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用、顶升费用、锚固(含附着杆）费用;若租赁物需随机人工

操作的，还包括了操作工人工资、保险等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。

7.价款支付方式（请视情况选择适用条款，并删除不适用条款)

7.1进出场费支付。租赁设备/物资进入现场安装调试完毕，经承租方检验确认合格并投入使用后，出租方提交付款申请并出具相应发票后___＿天内，承租方向出租方支付进出场费的50%；剩余50%的进出场费在物资拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付。

７.2租金支付。租金按月支付,不足一月的,按照月租金/３０天*实际使用天数计算。出租方应于每月____＿_日前向承租方提交上月租金的付款申请,承租方审核确认并收到出租方出具的发票后＿_＿_＿_日内，向承租方支付上月租金的____＿＿%。租赁设备/物资使用完毕并拆除退场后支付至租金总额的__＿___%。剩余＿__＿＿_%作为保留金，在租赁期满且结算完成_＿_＿__月后的___＿＿_日内支付。

7.３预埋地脚费用/特殊地脚费用等其他费用，据实结算，随同当期租金一起支付。

７．4承租方如果根据工程进度要求或其他原因停用租赁设备／物资达__＿___天以上，在此期间的租金按_＿_＿＿_计算。

在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，出租方免收停用期间租金。

7．5 因不可抗力事件造成租赁设备/物资停用的，费用损失由出租方自行

承担。

7.６支付上述费用前,出租方均应向承租方提供合法的完税发票。

8.租赁设备／物资交付的时间、地点及验收方法

8.1物资交付时间:___＿__＿_＿_＿__＿_＿。

上款规定之交付时间为拟定交付时间,出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装,以确保物资按期满足使用要求。

8.2物资交付地点:＿__＿＿_______＿__＿。

8.3验收方式:出租方将租赁设备/物资运至承租方指定地点,安装完毕或码放整齐后,双方现场代表共同组织验收,并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方可组织相关单位进行联合验收。

9．出租方义务

9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排,人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员,出租方应在承租方通知后＿_＿＿__内派合格人员到场工作。