地产项目推荐表

房地产项目推荐表

备注：

①“2、所在位置”应填写省份/城市/区域/土地四至。目前一、二线城市优先考虑，至少

为各省重点地级市以上。

②“4、项目性质”住宅类优先。

③“14、证照取得情况”请填写已取得的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程

规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证，若未取得，填写预计相关证照的预计取得时间，原则上前四证取得时放款；

④“融资主体情况”表填写时，应注意房地产行业大多由项目公司运作。因此此表可重点

描述母公司的情况。目前公司选择目标企业的标准为：房地产百强企业，开发资质二级以上，净资产在20亿以上，历年销售额在20亿元以上。

⑤“18、房地产开发资质”，若融资方为项目公司，则填写母公司的房地产开发资质并注

明；

⑥“19、已开发项目情况”，请填写融资方的已开发项目名称，位置，建筑面积，销售情

况。若融资方为项目公司，则填写其母公司的相应情况；

⑦“26、担保方式”，请在融资方能够提供的担保方式后打钩，并填写抵押/质押标的名

称、价值、是否有其他权利负担、所有权人等。目前公司的担保标准为：土地质押，抵质押率控制在40%以下；项目公司股权51%以上质押；母公司及实际控制人承担连带担保责任。

⑧“27、其他融资情况”，请填写融资主体中已获得的融资情况，包括资金来源、规模、

期限、利率等；

⑨请附融资方及其母公司近三年财务会计报表。

⑩福建省知名地产企业较多，较大的地产企业包括建发地产、泰禾地产、冠城大通、名城地产、三盛地产、融信地产、百联地产、融侨集团、金辉集团、正荣集团、中骏置业、阳光城地产等。