汇报后修改《住宅设计要求与标准》(2015年版)(暖通)

六暖通空调
(一) 系统分类及设备材料选型
1系统分类
防排烟（通风）系统、小型中央空调系统、分体空调系统、采暖系统、燃气系统等。

2设备材料选型
2.1风机
通风系统、通风兼防排烟系统风机优先采用噪音较低的柜式离心风机；防排烟系统专用风机可根据实际情况优先选用轴流风机（含斜流、混流风机）。

2.2风管材料
防排烟风管、通风风管采用镀锌钢板。

2.3空调、采暖水管管材
空调冷凝水管采用PVC-U管。

室内采暖主管管径小于等于DN32采用普通焊接钢管，丝接；管径大于DN32采用无缝钢管，焊接。

采暖热表至户内分集水器间管道采用PPR管,管材等级4级，管系列S4，热熔连接，低温地板辐射采暖盘管采用PE-RT 管。

2.4套管材料
穿梁和剪力墙、防火墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。

2.5保温材料
冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃B1级发泡橡塑管壳（闭泡）。

室内采暖主管保温材料宜采用难燃B1级发泡橡塑管壳（闭泡）或玻璃棉保温材料。

(二) 设计要求
1防排烟及通风系统
1.1加压送风系统
1.1.1加压送风系统为单段设计时，加压风机应布置于天面。

加压送风系统为分段
设计（或两段楼梯的情形）时，上段加压系统风机应布置于天面，下段加压
系统风机布置原则为：
（1）优先布置于地下室不占车位处；
（2）其次布置于室外园林隐蔽处；
（3）有条件时可布置于商业裙楼顶；
（4）原则上风机应布置于隐蔽处，尽量不要对建筑外立面及住户造成影响。

1.1.2前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙（最好为非剪力墙），以便
设置加压风口。

1.1.3防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙（最
好为非剪力墙），以便设置加压风口。

1.1.4加压送风井最小面积可按下表确定：
注：（1）上表加压送风的风量是按开启单扇门确定。

其中前室考虑有两个以上出入口，楼梯间考虑一个出入口。

（2）当采用双扇门时，按规范要求，表中值应乘以1.33。

（3）当楼梯间有两个出口时，按规范要求，表中值应乘以1.5。

（4）当前室仅有一个出口时，按规范要求，表中值应乘以0.67。

（5）当建筑总层数超过32层时，加压送风系统及送风量应分段设计。

（6）前室风井短边尺寸宜400mm以上，楼梯间风井短边尺寸宜350mm以上，同时风井长宽比不应大于6：1。

当风井不能满足上述要求时，应适当增大风井面积以降低风道阻力。

（7）管井内原则上不允许有梁及其他突出的物体（如消火栓）。

1.1.5加压风口安装高度：首层风口下底边距地500mm,标准层风口下底边距地
300mm。

1.1.6电梯机房不设空调（有特殊情况的由当地公司根据电梯厂家的具体要求预留
空调电源），应设置机械通风系统，每台电梯通风量应不小于1000m3/h。

2小型中央空调系统
2.1设置小型中央空调范围：
2.1.1设置小型中央空调的范围应根据建筑方案说明确定，当建筑方案未明确时，
可按下述规定执行：
（1）户内部分：别墅、超豪华户型；
（2）首层大堂：超豪华户型设；
豪华户型不设（北上广深市区除外）。

（当大堂面积较小时，可采用商用分体机，但室内机及送、回风百叶设置须
满足2.5、2.6要求）。

2.2设置的小型中央空调为冷暖型。

2.3室外机：
2.3.1 住宅首层大堂空调室外机位置应符合以下原则:
（1）优先摆放于竖向百页或开口天井内；
（2）其次摆放于住宅裙楼顶隐蔽处；
（3）同时不应对邻近住宅产生较大干扰和影响。

2.3.2 住宅空调室外机位应考虑必要的维修及进、出风空间，需预留安装检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应预留安装通道，最小机位布置方式示意图如下：
注：（1）尺寸为完成面净尺寸（单位：mm）；
（2）上图仅为最小机位尺寸示意图，方案设计时，宜在不影响建筑平面的前提下适当增大机位尺寸。

2.3.3室外机位参考净尺寸详见下表：
注：（1）1～3为布置方式，若出现三面封闭的不利情况，应适当加大机位长度。

（2）表中尺寸是根据美的、海尔、格力三个品牌的最大外观尺寸确定的，实际工程如采用其它品牌，应按实际选用品牌的外观尺寸确定最小机位尺寸。

2.3.4若室外机安装在非开放空间内，且选用顶出风机型时，出风口需安装导流风管。

2.4冷媒管、冷凝水管管线布置
2.4.1 配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设，局部位置梁高较低，
难以预留穿梁套管，且不影响装修高度时，可在梁下铺设。

2.4.2不配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管在梁下铺设。

冷凝水管的走向应配合装
修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。

2.4.3 冷媒管原则上穿梁铺设，管中心距板底按100~150mm统一设定。

2.4.4 冷媒管、冷凝水套管均应定位，出入户套管及穿梁、剪力墙套管均应标注标
高。

2.4.5 毛坯交楼时，可不预留冷凝水套管，仅预留冷媒管套管。

2.4.6别墅冷凝水原则上应统一收集排放至空调室外机附近的散水上，地下层冷凝
水可集中单独排放；多层或高层住宅冷凝水宜就近设立管排放，立管可考虑
设于空调室外机位置或附近卫生间管井内。

2.5室内机
2.5.1选型原则：
(1)根据天花安装空间，决定选用薄型或超薄型风管式室内机。

(2)无集中热源的寒冷地区、夏热冬冷地区的部分需求房间（客厅、主卧等）
可设置带电辅热室内机。

(3)满足装修要求的前提下，优先选用价格较低的机型；在价格一致的前提下，
优先选用设备高度较低、噪音较低的机型。

2.5.2回风形式：优先采用底部回风机型。

2.5.3预留安装尺寸：高度为300mm，深度为800mm。

2.5.4布置原则：参考装修天花图中的送、回风百叶位置，同时满足室内温度、气
流均匀分布的原则布置。

(1) 两层通高的客厅、大堂，室内机优先布置在下层。

(2) 房间有过道时，空调室内机优先布置在门口过道上方；无过道时，优先
布置在门口上方。

2.5.5 室内机控制器：采用标配控制器，夏热冬冷地区优先采用线控器。

2.6送、回风百叶
2.6.1百叶型式：送风口采用双层可调百叶，回风口采用可拆卸单层百叶（带过滤
网），颜色及材质应提请装修专业选样。

2.6.2送风口气流组织:根据天花装修形式确定。

（1）当天花形式为迭级天花，且迭级高度不小于250mm时，采用侧送风形式；
当受装修条件限制，回风口也为同方向侧回时，两者边缘间距应大于
1200mm。

（2）当两层通高的客厅、大堂的室内机布置在下层时，采用侧送风形式；
（3）当天花形式为平顶天花时，采用下送风形式。

2.6.3布置原则：根据装修天花图确定。

（1）客厅、餐厅、首层大堂等空间送、回风百叶根据天花造型、灯具布置居中布置。

（2）当送风百叶布置在迭级天花内，送、回风百叶长度不同无法同时居中布置时，回风百叶优先居中布置。

（3）面积较大的空间（如客餐一体厅、大堂等）需设两台或两台以上室内机时，优先考虑合用回风百叶。

2.6.4回风百叶尺寸及检修口设置：
（1）一般情况下，当建筑条件允许时，回风口和检修口应合并设置，长度尺寸按至少加300mm控制，不另设单独检修口。

但最终应以装修专业意见为准。

（2）当回风口和检修口应分别设置时，回风口最小净宽度为200mm，检修口尺寸为400x400。

2.7应对各空气调节区进行逐项逐时冷负荷计算。

现将经逐项逐时冷负荷计算，总结出广东地区空调房间冷负荷经验估算指标列表如下，供夏热冬暖地区、夏热冬冷地区设计时参考：
3分体空调系统
3.1 设计依据：按照市场销售前十名中份额最多的空调品牌尺寸作为依据。

设置原则：最大尺寸机组能安装，最小尺寸机组有通风空间。

3.1.1空调市场份额图
3.1.2空调室外机尺寸
制冷量最小尺寸（海尔）最大尺寸（格力、美的）室内机型式
1~1.5匹780×540×250900×600×380挂机
2匹810×680×290960×700×400挂机、柜机
2.5~3匹860×730×310980×790×430挂机、柜机
3.2设计内容
3.2.1平面布置形式：飘窗顶、铁艺栏杆飘板、窗侧。

机位形式使用原则说明
飘窗顶
除严寒地区外，
有飘窗的房间采用。

1.加大柜机空调板深度D，飘窗深度按建筑方案。

2.必须设墙垛，在窗侧梁下开洞。

a 墙垛室外完成面净宽≥200mm（不含飘窗安装厚度、
保温层、找平及贴砖）；
b当窗很窄无法设置200mm墙垛时，设100mm墙垛，
空调孔直埋在垛内。

铁艺栏杆
飘板
无飘窗的房间采用
必须设墙垛，在窗侧梁下开洞。

墙垛室外完成面净宽≥
200mm（不含飘窗安装厚度、保温层、找平及贴砖）。

窗侧严寒地区：采用
3.2.3 最小土建尺寸
注：1.上表尺寸含冷凝水立管安装尺寸，当机位长度不足时，深度可加大100mm。

2.冷凝水立管不得穿梁安装，当机位右侧（面对空调机出风口）有梁时，应将冷凝水立
管设于机位外，详见图九。

3.当采用2~3匹挂机时，室外机机位土建尺寸应按柜机预留。

温和地区夏热冬暖地区夏热冬冷地区寒冷地区严寒地区挂机1100×550 1150×550 1250×600 1300×600 1350×650
柜机1250×650 1300×650 1400×700 1400×700 1450×750
2、飘窗顶室外机位最小土建尺寸（长度L×深度D）（单位mm）
注：严寒地区不设飘窗顶空调。

3、铁艺栏杆飘板室外机位最小土建尺寸（单位mm）
a、雨水立管设于机位内
（1）长度L向加大尺寸
铁艺栏杆飘板室外机位最小土建尺寸：长度L向加雨水立管（长度L×深度D）
注：1. 上表尺寸含冷凝水立管、雨水立管安装尺寸。

2. 当采用2~3匹挂机时，室外机机位土建尺寸应按柜机预留。

3.各地区外墙保温层厚度详见表三，铁艺栏杆挡水保温层应按外墙保温层厚度的50%取值。

（2）深度D向加大尺寸
铁艺栏杆飘板室外机位最小土建尺寸：深度D向加雨水立管（长度L×深度D）
注：1. 上表尺寸含冷凝水立管、雨水立管安装尺寸。

2. 当采用2~3匹挂机时，室外机机位土建尺寸应按柜机预留。

3.各地区外墙保温层厚度详见表四，铁艺栏杆挡水保温层应按外墙保温层厚度的50%取值。

b、雨水立管设于机位外
铁艺栏杆飘板室外机位最小土建尺寸（长度L×深度D）（单位mm）
注：1.上表尺寸含冷凝水立管安装尺寸，不含雨水立管尺寸。

2.当采用2~3匹挂机时，室外机机位土建尺寸应按柜机预留。

3.各地区外墙保温层厚度详见表四，铁艺栏杆挡水保温层应按外墙保温层厚度的50%取值。

4采暖系统
4.1采暖方案须报集团设计成本质量控制中心审批。

4.2户内采暖形式要求采用低温地板辐射采暖。

4.3采暖范围：
4.3.1户内采暖范围：严寒、寒冷地区（有市政热源的区域或无市政热源有营销需求）和夏热冬冷地区有营销需求的楼盘。

4.3.2 超豪华户型且有集中热源的大堂宜设采暖，生活阳台是否采暖、采暖形式按当地习惯设置。

4.3.3 社区配套用房、物业用房采暖形式同相邻房间的采暖形式。

4.4需设采暖系统的地区，给水管和采暖热水管应合用管井。

管井内管道布置应尽量
紧凑，并应符合水、暖、电管井设计原则的要求。

当采用分户设置采暖壁挂炉时，一般无需管井。

4.5户内分集水器设置原则：
4.5.1 优先设于厨房橱柜内燃气灶下方（见下图分集水器B），须满足下述要求：
（1）分集水器安装前，总工室暖通专业应根据橱柜公司的橱柜深化施工图进行二次设计，准确定位，确保分集水器及其附件安装在整个橱柜内。

（2）分集水器安装时，应根据二次设计图纸放线。

总工室暖通工程师应向地暖安装公司、监理工程师做好技术交底工作。

（3）橱柜安装时，应根据集分水器位置进行调整，不得出现竖向、横向固定隔板，以免影响后期维护。

4.5.2 其次设于厨房与生活阳台的间墙（见下图分集水器A、C），须满足下述条件：（1）必须设于厨房与生活阳台的相邻间墙，不得设于厨房与客厅、卧室等主要空间的间墙上。

（2）内嵌于墙内安装，设铁箱围闭，操作面设于生活阳台。

（3）入户供回水总管必须沿墙铺设，尽量不与地暖盘管、给水管线交叉布置。

4.5.3 当户型面积较大，必须设置两个分集水器时，分集水器位置设置顺序为：厨
房橱柜内燃气灶下方，储物间、工人房、衣帽间等房间的隐蔽处，或内嵌于
墙内。

4.5.4当采用分户设置采暖壁挂炉且户型面积较小只有1组分集水器时，分集水器应
靠近采暖壁挂炉布置；当有2组以上分集水器仍按上述原则执行。

4.6 首层住宅大堂分集水器具体设置原则：
（1）如水暖井内有足够的安装位置，分集水器优先设置在水暖井内（可明装或暗装，详参考图一：分集水器A），分集水器的操作面宜在水暖井内。

（2）如水暖井内没有安装位置，疏散楼梯间相邻大堂，分集水器优先考虑于楼梯间嵌墙设置（应满足消防要求，详参考图一：分集水器B），操作面在楼梯间内。

（3）如水暖井内没有安装位置，疏散楼梯间不相邻大堂，分集水器应设置在大堂较隐蔽的地方（详参考图二），分集水器不得正对电梯门设置。

4.7 地板辐射采暖盘管设置：
（1）户内各分支环路长度宜接近，长度差异不应超15%。

单个分支环路长度不应超100m。

（2）户内盘管间距不大于300mm，卫生间无洁具位置尽量满铺盘管。

（3）每个分、集水器分支环路不宜多于8路。

（4）一般情况下采用整体温控方式，每户分集水器供水管上安装分户控温，调节阀，温控面板设于客厅或餐厅距地1.4m的内墙上（或与室内照明开关并排设置），1户1控，不分室温控。

4.8 采暖系统的热力入口装置，应符合下列要求：
（1）有地下室的建筑，采暖系统的热力入口装置应设置在地下室的专用小室内，小室净高不应低于2.0m。

（2）无地下室的建筑，宜于楼梯下部设置小室，小室净高不应低于1.4m。

（3）采暖系统的热力入口装置也可设置在管道井或技术夹层内。

（4）无集中采暖热源楼盘，当采用分户设置采暖壁挂炉时无需上述装置。

4.9 室内地沟检修口应设在楼梯间下部小室内。

4.10当采用分户设置采暖壁挂炉时，采用相对薄型低温地板辐射采暖系统，地暖加地面层总体厚度控制在90mm以内。

5燃气系统
5.1燃气表
5.1.1住宅有生活阳台时燃气表优先布置在生活阳台；无生活阳台时燃气表布置在
厨房。

5.1.2别墅燃气表优先布置于室外，应注意与园林的配合；燃气表当地不允许布置
于室外的，布置于厨房。

5.1.3 燃气表布置在厨房内时，宜优先考虑暗设于吊柜内。

吊柜应考虑通风措施。

炉灶下燃气预留接口位置应从厨柜背面接出，装修专业应考虑通风措施。

5.1.4 燃气表布置在温度较高的设备或电气设备附近时，其最小净距见下表：
5.2燃气管道
5.2.1燃气立管优先布置于室外隐蔽处或生活阳台，其次布置于厨房内，但应与装
修专业协调配合。

5.2.2表后燃气管应优先考虑暗装方式。

由于当地要求不能采用暗装方式时，厨房
内燃气管可考虑布置于橱柜内。

5.2.2燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表：
端应各伸出燃气管道100mm 。

（2）当地燃气公司有具体要求时按当地要求。

5.3 各地区燃气系统参考做法
列出各地区的一些燃气系统习惯做法，仅供参考
管道和设备 与燃气管道的净距（mm ） 平行敷设 交叉敷设 电 气 设 备 明装的绝缘电线或电缆
250
100（注）
暗装的或放在管子中的绝缘电缆 50（从所作的槽或管子的边缘算起）
10 电压小于1000V 的裸露电线的导电部分
1000 1000 配电盘或配电箱、电表 300 不允许 电插座、电源开关
150
不允许
相 邻 管 道
应保证燃气管道和相邻管道的
安装、安全维护和修理
20。