住宅小区弱电工程项目招标文件

招标编号：
XXX住宅小区工程
弱电工程
招标文件
招标人（盖章）：法定代表人(盖章)：发出时刻：
投标须知
一、工程概况
1、工程概述
1)招标工程名称：住宅小区地板采暖工程
2)招标工程建设地点：
3)招标工程建设规模：总建筑面积㎡。

4)资金来源：自筹
5)招标单位：
6)招标单位法定地址：
7)招标联系人：联系电话：
8)参加本次招标的投标单位差不多过资格预审。

9)工程质量：达到国家验收规范标准及设计要求。

10)投标地点：
11)开标地点：
12)投标截至时刻： 2011年月日。

13)开标时刻： 2011年月日。

二、投标人资格要求
1、具有独立的法人资格，有稳定专业的设计、施工队伍及相应
的施工设备。

2、2001年以来完成单位地暖工程面积3万平米以上。

3、本次招标不同意联合体投标。

4、投标人资格审查采纳资格后审方式，开标后，凡不符合资格
要求的投标人的投标文件按废标处理。

以上四项要求必须满足，有相关地板采暖专利者优先。

三、承包方式和方法
承包方式：本工程采纳包工包料的承包方式，合同总价一次包死。

四、材料采购和供应
中标人在技术标和商务标内分不讲明所选材料设备名称、型号、性能等，中标后不得更改。

除甲方指定材料外，所有材料、设备由投标单位自行采购。

五、工程款支付
六、工期要求
按招标人通知时刻进入施工现场，每个单体工程施工工期，
在具备地板采暖工程施工条件后7 天内完成。

每拖延工期一天，罚款 10000元。

七、招标文件领取
1、投标人持招标邀请函于年月日时——时到领取招标文件及
图纸资料。

2、投标人领取招标文件后于年月日时前递交投标文件，逾期者
按废标处理。

3、在投标通知书发出7日内，中标单位到招标方签定工程合
同，逾期不到者招标方视其自动放弃。

八、现场踏勘
1、本次招标不统一组织现场踏勘。

投标人可与招标人联系自行
踏勘，费用自理。

2、招标人对投标人提供的有关施工现场资料，是招标人现有的
能使投标人利用的资料，投标人对此而做出的理解、推论和结论，招标人概不负责。

九、招标文件的答疑
1、本次招标不组织答疑会。

2、投标人对招标文件如有需要澄清的问题，须在年月日前以书
面形式向招标单位提出，招标人将以书面形式传真答复并通
知所有获得招标文件的投标人，该书面答复作为招标文件的组成部分，逾期不予受理。

3、投标人在批阅招标文件和现场踏勘后，未向招标人提出需要
澄清问题或质疑，以致推断失误或疏漏，应自行负责。

十、招标文件的修改
1、招标人对发放的招标文件保留修改权利。

2、招标人如若对招标文件进行澄清或修改，须以书面形式通知
所有获得招标文件的投标人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

十一、投标文件的编制要求
1、投标文件编制要求
1)投标人应按照招标文件要求编制投标文件，并对招标文件
提出的要求做出实质性的响应。

2)投标文件中的计量单位为国家法定计量单位。

3)投标文件由两部分组成，一是商务文件；二是技术文件。

4)投标文件幅面A4，印刷或打印，内容完整，字迹清晰，数
字准确，不得有加行或增删。

如有修改错漏处，需由同一
签署人签字或盖章。

2、投标文件的组成
1)商务文件
A.投标书（附件一）
B.法人授权托付书（附件二）
C.企业简介及企业概况（附件三）
D.投标人资格文件
a)营业执照（复印件加盖法人公章）
b)法定代表人证书（复印件）
c)资质证书及地板采暖工程施工合同（复印件）
d)投标人自行采购材料的产地、生产厂名称、品牌、
规格型号单价表（格式自行设计）
e)近两年完成同类工程业绩表（附件6），并提供已完
地暖工程单个合同在3万平米以上的合同、竣工验
收资料原件（如中间验收、竣工验收试压、调试记
录、验收单或报告等文件）和复印件。

f)投标人可能提供的荣誉证书或专利证件原件（复印
件）
g)投标人自行采购的各种材料的样品一套。

中标人的
样品由招标人封存，作为竣工验收实物标准。

（提供
1米*1米地暖工程施工样板一块）
2)投标报价
投标人应按照招标人提供的建筑采暖图纸自行设计施工图纸，并做出每平方米综合单价。

A.投标人报价币种为人民币；
B.投标报价采纳每平方米综合单价一次包死的方式，请
投标人综合考虑各小区不同户型的地板采暖情况，自
主报价，综合单价将为授予的中标小区合同的固定价
格，不予调整；
C.投标报价综合单价应充分考虑地板采暖系统主、辅材
料费；运保费；工具费；二次搬运费；装卸；保管费；
安装；调试费；税金；保险；利润；直至验收合格交
付使用的一切费用及维修保养费。

D.竣工结算
竣工结算款值=工程量结算面积*综合单价
E.工程量结算面积即隔热苯板实际铺设的水平面积，按
实际结算。

F.综合单价应附编制讲明，讲细阐明投标综合单价编制
的依据。

G.投标人不管由于任何缘故致使投标报价有量、项、价
等遗漏，而造成投标综合单价错误，其责任自负。

H.对招标文件、合同条款及招标人安全、质量治理文件
认同程度的声明。

I.本次招标只同意一个报价，如有选择报价按废标处理。

J.最低报价不是中标的唯一保证。

3)技术文件
A.施工方案内容包括：
a)工程概述；
b)要紧施工工艺方法、冬季施工质量保证及地面防龟裂
措施；
c)施工组织、顺序、进度打算安排、工期承诺及保证措
施；
d)施工治理组织机构设置；
e)施工队伍技术状况、经验的描述及劳力安排；
f)质量评定等级承诺及保证措施；
g)安全文明施工保证体系及措施；
h)与建筑工队伍协调配合打算；
i)工程检验、调试、竣工验收方法及标准；
j)地暖工程施工设备、工具表（附件四）及参加本工程
施工要紧负责人情况表（附件五）
B.售后服务及承诺
a)住户入住前装修配合服务；
b)采暖期巡回检查及服务承诺；
c)地板采暖设备运行故障处理承诺；
d)地板采暖季节间歇时刻服务承诺；
e)第二个采暖季开始前的试压、检修及供暖调试服务；
f)对住户提供地板采暖系统使用及维保讲明书；
g)地板采暖工程质量保证及保修承诺；
3、投标文件的签署及密封
1)投标文件按统一格式填写，装订成册，并由法定代表人或
授权代表签署和加盖法人印章；
2)投标文件份数：商务文件及技术文件合订成一本，一式三
份，其中正本一份，副本二份，并在投标文件上盖有正本、副本印记；
3)投标文件的包装、密封：正本、副本为一包，在封面上应
写明招标编号、项目名称、投标人名称及开标明启封字样。

在每包密封骑缝处盖有法人印章，假如投标文件末按上述要求包装、密封及标志，招标方不予受理投标。

4)投标人提供的已完成地暖单个工程在3万平米以上的施工
合同和中间及竣工验收资料原件密封在一个包内，按投标文件同样密封、标志、签章。

4、投标文件递交及其他
1)投标文件递交截止时刻为年月日时，逾期递交的投标文件
恕不同意。

投标地点：
2)招标方在投标截止时刻内收到的投标文件，经检验无误
后，应签收保存，不得开启。

3)投标人在递交投标文件后，在投标截止时刻之前，能够补
充、修改或撤回已递交的投标文件，并书面通知招标人。

补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

4)投标人的修改、补充或撤回投标的通知文件，应按规定编
制、密封、标志和递交，并标明“修改”、“补充”、“撤回”字样。

5、投标文件有效期和有关事宜
1)投标文件有效期为60天（日历天，从投标截止之日起算）
内有效；
2)投标人在投标文件中提供的一切证件原件、复印件或影印
件必须保证其真实性、否则视为废标。

3)投标人不得违纪违法行为，如有发生将依《中华人民共各
国招标投标法》及有关法律法规追究其法律责任。

6、投标费用
不管投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

十二、文明施工、施工配合要求
1、达到北京文明施工工地的要求。

2、达到总包单位的安全生产、文明施工的要求及其他施工配
合的要求。

3、出现一项不符合要求的罚款 1000元。

十三、工程监理和工程治理
1、本工程由负责
监理。

2、招标单位托付乙方为现场总负责。

3、招标单位托付监理公司对工程进行全程监督。

十四、工程投标报价
1、工程量清单：
2、预算编制要求：
1)户内采暖工程依照甲方提供各类户型图纸以及格招标。