消防协议书

____________卫生、防火、防盗安全责任协议书

为了维护________________商场、各进场客商及消费者的安全和利益，全面贯彻落实消防安全法规，现根据《中华人民共和国消防法》有关规定，________________商场实行24小时保安值班制度，以维护________________商场的正常经营秩序，保护商场货物的安全，并定期对________________商场的环境卫生、防火、防盗安全等进行检查、监督。根据租赁合同有关条款规定，凡入驻本________________商场的客商必须做到以下几点：

一、全面贯彻执行《中华人民共和国消防法》及各级政府有关消防安全管理条例。

二、协助________________商场进行有关安全消防器材的安装和定期检查、保养维修，开展经常性的防火安全检查，保证________________商场内无重大火险隐患。

三、自觉保持租赁场所内外的环境卫生，严禁在铺位外堆放货物。

四、不得擅自改动、拆除或增装电表，不得使用不合格和超负荷的电器、电线等装置。

五、铺位无人时，必须关好铺位门窗，切断一切电源。

六、严禁在租赁场所内存放大量现金，贵重商品请自行妥善保管。

七、严禁在租赁场所、仓库内堆放易燃、易爆物品。

八、乙方在装潢和营业时未经甲方许可，不得随意挪动、遮挡、拆除和更换消防器材和设施。

九、乙方应主动配合________________商场、消防监督等政府职能部门的检查和指导，协助________________商场、消防监督等政府职能部门做好相关工作。

十、乙方应积极配合、执行________________商场提出的有关文件、防火、防盗安全的整改意见，并按期执行。

十一、注重培养营业员的防患于未然的安全意识（防火、防盗）及环境保洁意识，做好卫生保洁、防火、防盗工作。

十二、进场客商在________________商场内公共通道禁止吸烟或使用明火。

十三、进场客商如有违反以上规定的，结合________________商场造成经济损失或名誉损失的，应按相关法律承担法律责任。

十四、本《卫生、防火、防盗安全责任书》由承诺人保证履行，并由________________商场管理部门监督，________________商场对本责任书有最终解释权。

十五、本《卫生、防火、防盗安全责任书》作为合同附件具有同等法律效力。

甲方__________商场签字：

乙方（厂商或业主）签字：

年月日

________________商场入驻厂商经营活动管理协议书

为了实行“商品交易现代化”的经营理念，实行“统一”的管理模式。维护“________________商场、厂商、消费者”的合法权益，体现“灵活与制约”的经营优势，严格规范经营行为，提升________________商场信誉品牌形象，本着平等、互利、规范的原则，特对入驻________________商场的厂商业主经营活动达成以下协议：

一、个厂商业主在进入________________商场开始运营活动之前，必须按照规定办理如下相关手续；

1、根据合同条例规定，付清铺位保证金及其它规定费用，按时进场装修、准时开业。

2、按国家、地方法律法规的有关规定，必须提供企业、个人的身份证明及商品经营的资质证明：

□营业执照□税务登记证□企业代理证□企业法定代表人身份证明□铺位负责人身份证□营业人员身份证□商品的商标证书□商品的专利证书

□商品的质量认证书或质检部门出具的商品检验报告、合格证。□进口商品的报关手续及原产地证明□特殊商品须具备相关部门的审批证件（如防燃、防腐、防疫等证明）

3、上柜的商品品种、品牌必须按条款规定出样。经营中确需调整经营商品的，必须事先向________________商场书面申请，并提供相关的商品资质证明，经________________商场同意并在合同书中修改注明、确定后，方能上柜出样。

4、经营时间必须向顾客提供商品与服务的真实信息，如价格、产地、生产者、用途、性能、等级、主要成份、生产日期、有效日期、检验合格证明、使用方法、售后服务原则等。

5、________________商场实行统一的物价品牌，各厂商业主根据物价牌的要求如实填写，明码标价，并严格执行________________商场价格管理规定，不得采用误导、欺诈、乱标价格等手段与顾客进行交易。

6、严禁销售质量不合格或失效、变质的商品：严禁销售假冒伪劣商品。

7、按规定过双方约定承担包修、包换、包退或其它责任：不得推脱、拖延或无理拒绝。

8、以预付款方式提供的商品或服务，应按约定提供商品或服务，否则须退回预收款。收受定金而未按约定提供商品或服务的，须向顾客双倍返还定金。

9、以“订货单”方式与顾客确定交易的，在订货单上须注明商品的品牌、材质、规格、价格、尺寸、等级、颜色、单位及交货地点、提/送货方式、运费、验收标准、验收时间和违约责任等，并按“订货单”确定的义务履行。

10、特殊商品、制定商品，必须按双方的约定，提供符合要求的商品，严禁粗制滥造、偷工减料、以次充好、以假充真。

二、公平竞争。在________________商场内经营同类商品的各厂商业主，必须公平竞争，不准恶意竞争，必须做到：

1、________________商场对商铺位每年进行销售业绩考核，在公平竞争的原则上采取末位淘汰办法，对销售不理想的商铺对其劝退或解除合同。

2、严禁恶意哄抬价格，损害顾客或他人的利益。

3、不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格出售商品。

4、不得捏造、散布虚假信息或以诋毁，贬损、挖墙角的方式，损害竞争对手的权益和商业信誉。

5、提供营业人员向顾客相互介绍宣传其它铺位产品，进行互相宣传、促销、以提高销售业绩。不得对自己经营的商品和对他人经营的商品做出邻人误解的反面广告宣传。

6、未经商品生产商家或其总代理的合法授权，不得经营销售相关同类商品。

7、不得有喊客、拉客现象发生，严禁为争夺生意而吵闹或打骂。