人民医院(市中心医院)病区物业保洁项目招投标书范本

蚌埠市第三人民医院服务类采购项目

政

府

采

购

需

求

报

告

编制单位：蚌埠市第三人民医院（盖章）

编制时间：年月日

项目名称：蚌埠市第三人民医院（市中心医院）病区物业保洁项目政府采购项目

采购人：蚌埠市第三人民医院联系人：张翼联系电话：

资金来源：自筹资金

采购预算：.万元（.万元/年）

付款方式：

服务期限：年，采取++的形式，合同一年一签

拟采用的政府采购方式：公开招标

拟采用的评审方法：综合评分法

供应商资格或特别要求：

、符合《政府采购法》第条规定；

、业绩要求：年月日以来具有单项合同金额万/年及以上医院类保洁服务合同业绩。（需提供业绩合同）；

、拟任项目负责人年月日以来具有医院类保洁服务物业管理工作经验。

注：提供业绩合同（若合同体现不出项目负责人业绩，同时提供业主单位开具的相关证明材料）。

、拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

、在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记并通过验证的供应商，且必须符合投标人资格要求。

、本项目不允许联合体投标。

、法律、行政法规规定的其他条件。

采购标的清单、技术参数（或技术要求）：

序号采购项目

清单

技术参数（或技术要求）数量备注

第一项：

物业保洁技术参数（或技术要求）:详见招标要求。

第二项:

…

招标要求

蚌埠市第三人民医院（市中心医院）病区招标要求

一、保洁项目内容

蚌埠市第三人民医院（市中心医院）是一所三级甲等医院。拥有病床张，是皖北地区有较大影响的大型综合医院，医疗技术先进，设备齐全，是病人理想的就诊场所。因此要求乙方有一定的保洁管理经验，高素质的员工队伍，和科学有效的管理办法。

此次保洁范围为第三人民医院住院部、门诊部、住院部大环境、药库、美容中心、血透中心、（原劳动大厦）综合办公楼等所辖本部区域。

（一）住院部大楼-楼

楼：大厅、走廊、卫生间等地面、墙面、台面、休闲椅、门窗玻璃等；电子广告牌、电视机、立柱、楼层屋面、顶棚、大厅饰物、制度标识牌、楼梯及电梯口地面、电梯内卫生、结帐处、保健室、保卫科、茶水炉、片剂室、针剂室、血液细胞室、住院部中药房、出入院管理科、原产科病区等。

楼：原产房

楼：原妇科病区

楼：骨科

、楼：手术室

楼：胸心外科

楼：普外科

楼：微创外科

楼：肿瘤内科

楼：ICU

楼：消化科

楼：中西医科

楼：神经外科

（二）干部病房大楼-楼

、楼：干部内科

、楼：骨科输血科

（三）老病房大楼-楼

楼：血液风湿内科、原儿科病区、CT室、心内科、碎石中心、癫痫病研究所

楼：骨科、神经内科、电生理室、脑彩超室、放射科、病理科

楼：呼吸科、心内科、CCU病房、肾泌科、烧伤科

（四）门、急诊

门急诊-楼（含急诊病房）诊室、检查室、观察室、抢救室内部卫生、公共走道、楼梯、电梯、卫生间、门窗玻璃、墙面、屋顶、制度标识、宣传橱窗、高处挂物、楼宇前后门厅、地下车库等卫生。

（五）综合办公楼-楼

楼：病案室

、、楼：办公区域会议室包括门窗玻璃、厅台、桌椅、楼梯、天棚、墙面、公共卫生间等

（六）综合楼-楼

药品库、病案室、设备科、药事办、医教科示教室大厅

（七）消毒中心

楼：原新生儿病区

楼：消毒供应中心

楼：烧伤科病区

（八）三院商住楼（美容中心、血透中心）

楼：美容中心

楼：血透中心

（九）住院部大环境、各医技科室、老病房卫生保洁维护

（十）辅助配套工作

住院部四部电梯操作工，门诊部担架工，拉运垃圾中转，管道疏通，出入院管理科、其它个岗位。

（十一）技术辅助人员

二、保洁项目及保洁用工要求

一、工作范围

院区大环境（含绿化区）、门诊楼、住院部病房楼、综合办公楼、综合楼、药库、门前三包等。

二、保洁项目要求

（一）、遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

（二）负责医院范围内的室内清洁卫生，室内所有放置器具、医用设备设施的清洁卫生。包括：天花板、灯具、灯孔、电话、中央空调通风口等高处物品、平台、墙面、电梯、楼梯、窗户、玻璃、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、制度标识牌、洗手间、公共通道、门厅。（三）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁次，随脏随洁，遇污染（指血液及分泌物）立即消毒，地面没有可见污渍；确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。洗拖地面要有安全警示牌。

（四）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁次。

（五）病房床头柜：每日全面湿抹保洁次，重点部门用MG/L消毒液擦拭，一桌一抹布，用后消毒，遇有污染的物表及时消毒，物体表面细菌含量监测符合标准。

（六）病房用物：床头床尾板、氧气开关、窗台、台面、设备带、病房门把手等每天湿抹保洁，重点部门消毒液擦拭次/天，电视、床衬、床架、床扶手、输液杆每周保洁次；天花板、空调出风口滤网二周清洁一次（夏、冬季使用期间）。

（七）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。污物间、污物桶保持清洁，地面无杂物。

（八）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理次，符合院感要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃洁净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

（九）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，每日负责烧送开水次以上，满足病患需求，室内物品放置整齐，抹布、拖把每日消毒，标识清楚、分类使用，防止院内感染，室内无废旧物品、洗晾衣物，无积水、污渍，保持锅炉和送水车辆清洁卫生，确保安全用水。（十）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少次，随脏随洁，遇污染立即用MG/L有效氯消毒次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等，制度牌、门牌、橱窗等区内墙面、玻璃无可见污渍。

（十一）办公室、值班室每日保洁次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少次/周。

（十二）病室窗帘、隔帘：每年月，月各集中清洗一次，发现脏污及时清洗。

（十三）休闲椅、护栏、垃圾桶每日保洁次以上。

（十四）空调、灯、电扇：使用期间每半年保洁次，有积尘及时清洁，空调滤网出风口每三个月集中清洗一次。

（十五）为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分，并进行定点定期消毒。