银行二手房贷款合作协议
银行员工跟中介合作协议书
合作协议书甲方：XX银行乙方：XX中介机构鉴于甲方为提供金融服务的银行机构，乙方为专业的房产中介机构，双方为了共同发展，拓展业务领域，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨1. 甲方作为银行机构，拥有丰富的金融产品和服务经验，具备为乙方客户提供贷款、理财等金融服务的资质和能力。
2. 乙方作为专业的房产中介机构，熟悉房地产市场，拥有丰富的客户资源。
3. 双方通过建立战略合作伙伴关系，实现资源共享、优势互补，共同为客户提供优质的金融服务和房产交易服务。
二、合作内容1. 甲方为乙方客户提供贷款、理财等金融服务，包括但不限于个人按揭贷款、商业贷款、公积金贷款等。
2. 乙方为甲方提供房产交易客户资源，包括但不限于二手房买卖、新房买卖、租房等业务。
3. 双方共同推广各自的金融产品和房产交易服务，提高市场占有率和品牌知名度。
4. 甲方为乙方提供金融知识培训和业务指导，提升乙方员工的专业素质和服务水平。
5. 乙方为甲方提供房地产市场动态和客户需求信息，帮助甲方更好地了解市场和客户需求。
三、合作方式1. 双方建立定期沟通机制，定期召开合作会议，分享市场信息和业务进展，解决合作中出现的问题。
2. 双方设立专门的业务对接团队，负责具体业务的协调和推进。
3. 双方共同开展市场推广活动，包括但不限于联合举办讲座、活动、广告宣传等。
四、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行，应承担违约责任。
2. 双方应严格遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。
六、争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方：XX银行乙方：XX中介机构签署日期：____年____月____日。
银行与房产中介合作协议书
合作协议书甲方：________银行乙方：________房产中介公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产交易相关金融服务，乙方为甲方提供房产交易客户资源的事宜，达成如下合作协议：一、合作范围1.1 甲方提供包括但不限于个人住房按揭贷款、个人商业房贷款、个人二手房贷款、房产抵押贷款等在内的各类房产交易相关金融服务。
1.2 乙方负责向甲方推荐有购房需求的客户，并为客户提供专业的房产交易咨询服务。
二、合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签。
三、合作内容3.1 甲方在收到乙方推荐的客户后，将根据甲方的贷款政策和客户的实际情况，为客户提供贷款评估、审批、发放等服务。
3.2 乙方在为客户提供房产交易咨询服务的同时，应向客户明确介绍甲方的贷款产品、利率、还款方式等信息，并协助客户办理相关贷款手续。
3.3 甲方应保证贷款服务的合法性、合规性，严格按照国家的贷款政策和利率规定执行。
3.4 乙方应保证向甲方推荐的客户的合法性、真实性，并对其提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性负责。
四、合作费用4.1 甲方不向乙方收取任何费用，但乙方应承担因办理贷款业务产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。
4.2 乙方应在客户贷款成功后，按照甲方的规定支付相应的佣金。
佣金的支付标准和方式，由双方另行协商确定。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中，应对对方提供的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
5.2 双方应采取适当的措施，确保合作过程中获取的对方的信息的安全，防止信息泄露、损毁或者丢失。
六、违约责任6.1 如甲方未按照约定提供贷款服务，或提供的贷款服务存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。
如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。
二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。
如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。
三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。
四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。
篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。
二手房的协议书范本5篇
二手房的协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：_____________________5. 其他附属设施：_____________________（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方。
（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲方应在房屋权属转移完成后，将房屋交付给乙方。
3. 甲方保证所出售的房屋权属无争议，无限制交易之情形。
如因甲方原因造成房屋不能办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
四、房屋交付及费用承担1. 甲方应于房屋权属转移完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方商定，房屋交易过程中所产生的税费、过户费等费用由______方承担。
二手房中介合作协议范本
二手房中介合作协议范本甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方为其提供二手房中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，为甲方提供二手房买卖、租赁等中介服务。
2. 乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的购房或租房客户，并协助甲方与客户达成交易。
3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续，并提供必要的咨询和建议。
二、合作期限本协议合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。
三、中介费用1. 乙方应向甲方支付中介费用，具体金额及支付方式如下：（1）若甲方通过乙方成功出售或出租房屋，乙方收取甲方支付的佣金，具体比例为成交价的__%；（2）若甲方通过乙方成功购买或租赁房屋，乙方收取甲方支付的佣金，具体比例为成交价的__%；（3）其他服务费用，双方可另行协商确定。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付中介费用，支付方式为____。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
2. 双方在合作结束后，仍需继续履行保密义务，保密期限为____年。
五、违约责任1. 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订协议前征求法律人士的意见。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房按揭合作协议(与银行)(2023范文免修改)
二手房按揭合作协议（与银行）1. 背景和目的本合作协议旨在明确双方合作的目的，确保二手房按揭业务的顺利进行，并规定各方的权利与义务。
2. 合作范围本协议适用于银行与房屋买家之间进行的二手房按揭贷款业务合作。
3. 合作条件3.1 银行条件银行应满足条件：具备合法经营资格和业务办理能力。
按照国家法律法规和监管要求开展二手房按揭业务。
提供合适的贷款利率和优惠政策。
3.2 买家条件买家应满足条件：具备购房资金及还款能力。
填写真实有效的贷款申请材料。
配合银行进行必要的尽职调查。
4. 合作流程4.1 申请与审批买家向银行递交贷款申请，提交相关材料，包括但不限于购房合同、个人联系明、财务情况证明等。
银行将对申请材料进行审核，包括买家的信用评估和风险评估。
4.2 合同签署经过审核通过后，双方将签署二手房按揭贷款合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包含贷款金额、还款方式、利率、借款期限等相关条款。
4.3 放款与抵押登记买家在签署合同后，将按照约定的条件完成相关手续和流程，并提供足够的抵押物作为担保。
银行在核实抵押物情况后，将放款给买家。
4.4 还款与监管买家应按照合同约定的还款计划，按时还款。
银行有权对买家的还款情况进行监管，包括催收逾期款项、调整还款方式等。
5. 合作费用5.1 贷款利率买家按照银行规定的贷款利率进行还款，银行有权根据市场情况和政策调整利率。
5.2 申请费用买家需要向银行支付相应的申请费用，包括但不限于评估费、手续费、抵押登记费等。
5.3 其他费用根据合作协议的约定，如果发生额外费用，买家应承担相关费用，并按时支付给银行。
6. 违约与解除6.1 违约责任任何一方违反本合作协议的内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 解除权利任何一方在对方严重违约或无法履行合同义务的情况下，有权解除本合作协议。
7. 保密条款双方应对本合作协议内容和相关业务信息保密，不得泄露给第三方，除非经双方事先书面同意或法律要求。
合伙买房协议样本(二手房)8篇
合伙买房协议样本（二手房）8篇篇1甲方：（姓名、身份证号、联系方式）乙方：（姓名、身份证号、联系方式）根据甲乙双方共同投资购买位于__________二手房的意向，为确保双方权益，经友好协商达成以下协议：一、房屋概述本协议涉及一套位于____________的二手房，房屋面积为______平方米，房屋所有权证编号为______，购房总价为______元人民币。
二、出资比例甲、乙双方按照以下比例共同出资购买该房屋：甲方出资______%，乙方出资______%。
双方应按照约定比例承担购房所产生的所有费用。
三、房屋权属本次合伙购房以甲方名义购房，甲乙双方共同拥有该房屋产权。
产权比例为甲方占______%，乙方占______%。
购房后该房屋的产权证书等相关文件将由双方共同保管。
四、财务管理甲乙双方应建立共同的财务管理机制，共同管理房屋的支出和收益。
购房款项需双方共同确认后方可支付。
房屋的出租、出售等涉及大额资金的事项，需双方达成一致意见后方可进行。
五、房屋管理双方共同管理该房屋，包括房屋的维护、修��.出租等。
对于涉及房屋的重大决策，如出售、抵押等，需双方协商一致后方可实施。
六、风险控制及纠纷解决机制双方在合作过程中应遵循诚信原则，如遇纠纷应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
同时，双方应充分了解购房风险，共同承担可能产生的风险。
七、协议解除与终止任何一方不得擅自解除本协议。
如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
在特殊情况下，经双方协商一致，可提前终止本协议。
协议终止时，应按照公平原则对房屋进行分割。
八、其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
九、违约责任及赔偿标准如一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。
合伙买房协议样本(二手房)6篇
合伙买房协议样本（二手房）6篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方基于共同的投资意愿和信任，决定共同购买位于__________的二手房，现双方就此事达成协议如下：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于__________，房屋类型为二手房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋的购买价格、产权份额及其他相关事宜，均按照本协议规定执行。
二、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
双方按照此比例共同承担购房款项。
2. 购房款项支付方式和时间：双方约定在签订本协议后______日内，按照出资比例将购房款项支付到共同开设的银行账户中。
三、产权登记及共有权证明1. 房屋购买后，产权登记为甲、乙双方共同共有。
2. 双方约定在房屋过户完成后______日内，办理共有权证明，明确双方在房屋产权中的份额。
四、房屋管理、使用及收益分配1. 双方共同管理该房屋，共同负责房屋的维护、修缮等事宜。
2. 房屋的使用权、收益权按照产权份额分配。
如房屋出租，租金收入按照产权份额分配。
五、风险承担1. 双方按照出资比例共同承担购房过程中产生的风险，包括房屋价格波动、交易风险、产权纠纷等。
2. 如因一方违约导致购房合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
六、退出机制1. 双方约定，在购房后______年内，任何一方不得擅自退出合伙购房。
2. 若一方确有特殊原因需要退出，需提前______日通知对方，并按照市场价值转让其产权份额。
有抵押贷款的二手房买卖合同5篇
有抵押贷款的二手房买卖合同5篇篇1有抵押贷款的二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所有的二手房达成如下协议，以资明确，共同遵守。
第一条房屋概况本房屋位于XXX市XXX街XXX号，房屋面积为XXX平方米，现已登记为甲方所有。
第二条房屋权属甲方保证该房屋为其合法所有，并无任何第三方权益，也没有其他强制性权利担负。
第三条价格及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价为XXX万元，具体应付金额见《附件一》。
2. 乙方首付XXX万元，余款XXX万元通过甲方的抵押贷款进行支付。
3. 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内将首付款支付给甲方，余款应在乙方获得房屋所有权之时支付给甲方。
4. 甲、乙双方约定，乙方购买房屋之时，房屋已设有XXX银行的抵押，房屋过户前，乙方需进行抵押贷款的转让手续，而甲方需提供必要的协助。
第四条过户及税费1. 甲、乙双方同意，乙方支付房屋过户税费，具体数额见《附件二》。
2. 过户手续应在合同生效之日起30个工作日内完成，过户程序由双方共同协商解决。
第五条房屋交付1. 甲方在交付房屋之前，需向乙方提供房屋的权属证明和相关买卖合同。
2. 房屋的交付在乙方支付清款之后，四周内完成，具体交房日期由双方协商确定。
第六条保证与承诺1. 甲方承诺其所售房屋权属完整、真实、合法，不存在任何纠纷。
2. 甲方保证在合同生效之日起，不再以任何理由或行为影响乙方购买房屋的权益。
3. 乙方承诺按时支付房屋购买所需款项，并办理相关手续。
第七条违约责任1. 若一方未能履行合同规定的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 若因一方的原因导致合同解除，违约方应赔偿对方因此而造成的全部经济损失。
银行二手房贷款合作协议(2023版)
银行二手房贷款合作协议银行二手房贷款合作协议甲方：（银行名称）乙方：（借款人姓名）丙方：(中介机构名称）鉴于甲方是一家经营合法的银行机构，具有进行房屋贷款业务的资格和能力。
乙方是中介机构推荐的二手房买卖客户，希望通过甲方的贷款来购买房屋。
经过双方协商，达成以下协议：第一章合作目的1.甲方同意向乙方推荐的符合贷款条件的二手房买卖客户提供贷款服务。
2.乙方负责协助甲方完成对贷款客户的资信审核、房产评估、贷款申请的准备工作。
第二章贷款条件1.协议双方同意根据甲方的贷款政策和要求，以及乙方提供的客户资料，共同制定贷款条件。
2.贷款条件包括但不限于贷款额度、贷款利率、还款期限等。
3.乙方确认并保证其推荐的客户符合甲方的贷款条件，并对其所提供的客户资料的真实性和准确性负责。
第三章流程及责任1.甲方负责对乙方推荐的客户进行资信审核，并根据审核结果决定是否同意提供贷款。
2.如乙方所推荐的客户通过资信审核，甲方将进行房产评估，并根据评估结果确定贷款额度。
3.乙方应协助客户准备相关贷款材料，并按照甲方要求的时间节点提交。
4.甲方将根据贷款条件和乙方提交的材料决定是否最终批准贷款。
第四章贷款担保及手续费1.乙方同意为符合贷款条件的客户提供相应的贷款担保措施。
2.甲方有权收取贷款手续费，具体金额根据甲方规定或与乙方另行协商确定。
第五章合作期限及终止1.本合作协议自签订之日起生效，合作期限为1年。
2.经双方协商一致，可以终止合作协议，并提前通知对方书面告知。
第六章附则1.本合作协议涉及附件，附件包括但不限于乙方推荐的客户资料、甲方贷款政策、贷款合同等。
2.本文所涉及的法律名词及注释：a.资信审核：指银行对借款人的信用状况进行评估和审查的过程。
b.房产评估：指银行对借款人购买的房产进行估价和评估的过程。
c.贷款手续费：指借款人在办理贷款过程中需要支付的手续费用。
d.贷款担保：指借款人提供的担保物品或担保方案，用于确保贷款的按时还款。
二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)
二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议) 二手房渠道合作协议1二手房销售工作计划为本店铺推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
银行与二手房中介合作请示
银行与二手房中介合作请示一、背景介绍随着二手房市场的蓬勃发展，越来越多的购房者选择通过房屋中介来进行买卖交易。
然而，在二手房交易过程中，存在着一些风险和问题，例如购房者资金安全难以保障、交易信息真实性检查困难等。
为了提高二手房交易的安全性和效率，我们计划与银行合作，在购房过程中引入银行作为中介机构。
二、合作方案2.1 银行担任资金托管角色在二手房交易过程中，购房者往往需要向房屋中介支付一定的购房定金或首付款项。
为了保障购房者的资金安全，我们建议银行承担资金托管的角色。
具体而言，首先，购房者将购房款项存入银行指定账户中，银行会成立专门的部门对这一账户进行监管。
其次，购房者与房屋中介签订的交易合同约定，只有在特定条件下，例如购房合同生效、房屋交付等，银行才会将款项支付给卖方。
这样一来，即使是遇到不诚信的中介或卖方，购房者的资金也能得到保障。
2.2 银行开展信用评估在二手房交易中，双方往往对对方的交易信息和信用情况存在一定的疑虑。
为了解决这一问题，我们建议银行开展买卖双方的信用评估。
具体而言，银行可以根据购房者和卖方的个人信息、银行征信记录、纳税记录、房产情况等，综合评估其信用水平。
在评估的基础上，银行可以为买卖双方提供信用证明，以增加交易的可信度和安全性。
2.3 银行提供融资服务在二手房交易中，购房者通常需要支付一定的首付款，对于一些购房者来说，这可能是一笔较大的负担。
为了帮助购房者解决资金问题，我们建议银行提供融资服务。
具体而言，银行可以为购房者提供低息或无息的购房贷款，帮助其支付首付款。
这样一来，购房者可以通过银行融资来减轻负担，提高购房的灵活性和便利性。
三、合作效果分析3.1 提高交易的安全性通过引入银行作为资金托管方，购房者的资金安全得到了有效保障。
即使是在遇到不诚信的中介或卖方的情况下，购房者的资金也不会受到损失。
这能够有效降低购房者的交易风险和担忧，提高交易的安全性。
3.2 增加交易的可信度银行开展信用评估，为买卖双方提供信用证明，可以增加交易的可信度。
合伙买房协议样本(二手房)7篇
合伙买房协议样本（二手房）7篇第1篇示例：合伙买房协议样本（二手房）甲方：（姓名/名称）证件号码：（身份证/营业执照号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲、乙、丙三方就购买位于（房屋地址）的房产事宜，经友好协商，就该房产的购买事宜达成如下协议，以便三方共同遵守：第一条房产情况该房产为一套位于（房屋地址）的二手房，共计约（房屋面积）平方米，共有（房间数量）间房间，现登记所有人为（房产所有人姓名），产权情况良好，无任何纠纷。
第二条购买方式1. 三方共同出资购买该房产，甲、乙、丙各出资人民币（金额），合计购买价格为（金额）。
2. 购买款项按照如下比例分配：甲方出资金额占总购房款的（比例）；乙方出资金额占总购房款的（比例）；丙方出资金额占总购房款的（比例）。
第三条购房权益1. 购房款项支付完成后，甲、乙、丙三方共同享有该房产的所有权，并按照各自出资比例享有该房产的权益。
2. 甲、乙、丙三方享有该房产的出租、转让、装修及其他相关权益，但需经三方共同协商一致后方可进行。
第四条管理协议1. 甲、乙、丙三方应共同维护和管理该房产，包括但不限于房产的日常维护、税费缴纳、装修事宜等。
2. 如有对该房产的共同管理事宜需协商解决时，应由三方共同商定决策事项。
第五条房产纠纷对于该房产所涉及的任何纠纷，三方应共同协商解决，并互不因个人原因引发对房产的损害和纠纷。
第六条退出协议1. 任意一方如需退出该购房协议，需提前向其他两方提出书面申请，经三方协商一致后方可退出。
2. 退出方应将自己在该房产中的所有权益转让给其他两方或者另行按照协商一致的价格进行买断。
3. 退出方的退出不得损害其他两方的利益，且需自行承担退出所需要支付的费用。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2. 对于本协议未尽事宜，三方可另行协商，并经三方签署书面协议后方可执行。
第八条协议变更本协议如需变更，须经三方协商一致，并签署书面协议后方可执行。
二手房抵押贷款合同5篇
二手房抵押贷款合同5篇篇1二手房抵押贷款合同一、甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.乙方欲进行贷款购房，向甲方申请借款，甲方同意予以放款。
2.甲方同意将出借给乙方借款人民币（大写）________________（￥_________________元整），用于乙方购买位于______________________________________的房产，具体地址为___________________________。
3.为保证甲方的权益，乙方同意将该房产作为抵押物向甲方进行抵押。
三、借款金额、利率和还款方式：1.借款金额：借款金额为人民币（大写）_________________（￥____________________元整），此金额由甲方放款给乙方。
2.贷款利率：借款利率为_______%（年利率），按照______支付方式计息。
3.还款方式：乙方应按照约定的时间和金额，每（月/季度/年）向甲方还款，直至借款全部偿还。
四、抵押物和抵押的权利：1.乙方将位于________________的房产作为抵押物提供给甲方，作为还款的担保。
2.甲方有权在乙方逾期未还款的情况下，通过法律手段处置抵押物，以弥补借款的损失。
3.乙方保证抵押物的产权完整，并在合同生效后不得转让、变更或抵押抵押物的任何权益。
五、借款期限和提前还款：1.借款期限为________________个月，自合同生效之日起计算。
2.如果乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照约定的提前还款手续和费用办理相关手续。
六、法律适用和争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因本合同产生的一切争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
签约日期：_____年____月____日甲方（出借人）签字：____________________乙方（借款人）签字：____________________见证人签字：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
银行分行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议
编号：榆次农商行迎宾支行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议甲方：地址：邮政编码：负责人：联系电话：乙方：地址：注册资金：邮政编码：法人代表：联系电话：为促进双方业务的健康发展，本着“平等互利、合作发展”的原则，甲、乙双方经友好协商，签订本合作协议。
甲、乙双方承诺恪守本协议的各项条款。
第一条本协议所约定的合作范围为：由乙方向甲方推荐的符合甲方贷款条件的借款申请人（限中国籍自然人，以下简称“借款人”），因购买房屋（含住房和商用房的二手房）向甲方申请房屋按揭贷款。
甲方按照ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行有关个人房屋按揭贷款的规定，经审查合格后，向借款人发放个人住房贷款、组合发放个人住房贷款和个人住房公积金贷款或个人商用房贷款。
第二条甲方向乙方明确现行的借款人应具备的申请条件，乙方应按甲方要求向甲方推荐借款申请人。
在借款人申请借款应具备的条件发生变动时，甲方负责及时通知乙方。
第三条甲方委托乙方受理借款人的借款申请，收集相关申请资料。
乙方确保向甲方提供的借款人申请资料是齐全、完整、真实和有效的，且乙方应保证该申请资料均是借款人本人之相关资料。
1、甲方以书面形式向乙方提供借款人应提供资料的清单，并在作出修改时及时通知乙方。
乙方按甲方要求的资料清单向借款申请人收齐资料，且保证所收资料的完整性符合上述资料清单的要求，同时应提供甲方进行贷款审查所需要的所有必要信息。
2、乙方应确保借款申请人提供的资料复印件与原件一致，乙方应认真核对并承担审核责任。
3、乙方应认真验看并确保时效性资料的有效期，以及资料签发机关或单位的有效性。
第四条甲方有权批准或不批准借款人的申请，并应在收到齐全的借款人申请资料的个工作日内，给予乙方是否同意向该借款人贷款的答复。
甲方将与同意给予贷款的借款人签订甲方提供格式的贷款合同。
第五条乙方同意并承诺，乙方将作为第三方保证人为所有贷款人发放了贷款的借款人提供阶段性连带责任保证，保证责任的期限自本协议项下单笔贷款发放至借款人开立的帐户之日起，至乙方协助甲方和借款人办妥相应房产的抵押登记手续，甲方获得《房地产登记证明-他项权利证（抵押）》原件之日止。
开发商与银行签订《合作协议》的主要目的是什么
开发商与银⾏签订《合作协议》的主要⽬的是什么办房贷最悲催的是什么?隔壁有⼋折，⽽我只能到九折的银⾏申贷!买房贷款，只能到指定银⾏办理吗?名义上好像不是的，但现实层⾯，买新房呢，得听开发商的，买⼆⼿房，⼜得看中介怎么安排。
普通购房者貌似真的没什么主动权。
去不同银⾏办贷款，折扣上的差异是最令⼈揪⼼的。
买房的说，明明隔壁有⼋五折，为嘛只能在指定银⾏享九折?!卖房的说，想货⽐三家?可以呀!但你知道⾃⼰跑贷款有多⿇烦吗?⼀、不通过开发商，购房者能申请房贷吗?现在买房，购房者在办理贷款时，⼀般只能接受开发商(或中介)指定的银⾏，⽽很难“货⽐三家”，选择服务更好、利率更低的银⾏。
⼏乎所有的开发商都会指定贷款银⾏，多则还有五六家可选，少了就有且仅有⼀家……⼆⼿房也要视中介情况⽽定。
难道不通过开发商，购房者就不能申请到房贷了?⼀般情况下，对⼆⼿房，银⾏是愿意接受个⼈申请贷款的，但对期房，银⾏则⼀般不办理个⼈申请贷款业务。
据房价点评⽹了解，购房者需要准备的材料相当多，必备证明包括：⾝份证、婚姻证明、所带单位出具的收⼊证明。
(这个还好说)系列⽂件有：购房合同、房屋所有权证收押协议(需要开发商配合签署)、付款通知书(需要开发商出具)PS：如果部分协议证明开发商不配合，呵呵，那么整个交易也就没可能进⾏了。
⼆、开发商为什么指定贷款银⾏?他们什么关系?天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。
要说开发商和指定银⾏之间有什么渊源，当然还是看合作。
要了解这个问题，⾸先要明确开发商与银⾏签订《合作协议》的主要⽬的：1、合作银⾏为开发商提供开发贷款;2、银⾏获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银⾏的竞争;3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任;4、银⾏承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
合作就是⼀个互补互利的过程，开发商需要和银⾏合作开发楼盘，银⾏也需要更⼤的回报。
⼀般楼盘开发向银⾏贷款时，开发商会与银⾏约定：⼀定⽐例个⼈住房贷款必须在该银⾏办理。
2024版二手房买卖与贷款协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房买卖与贷款协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 贷款银行信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋现状第三条：买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及期限3.3 贷款申请及审批第四条：房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户手续4.3 过户费用承担第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 银行贷款违约第七条：争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条：合同的附则10.1 合同的解释权10.2 合同的修订10.3 合同的附件第十一条：其他约定11.1 房屋交易税费11.2 房屋保险11.3 房屋租赁第十二条：双方声明及承诺12.1 出卖人声明及承诺12.2 买受人声明及承诺第十三条：银行贷款相关事宜13.1 贷款额度13.2 贷款利率13.3 还款方式第十四条：双方联系方式及送达地址14.1 双方联系方式14.2 送达地址及方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：____________营业执照号码：____________注册地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2 买受人信息买受人全称：____________身份证号码：____________住址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3 贷款银行信息贷款银行全称：____________银行地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋所在城市：____________区域：____________街道：____________门牌号码：____________房屋建筑年份：____________2.2 房屋面积房屋建筑面积：____________平方米套内建筑面积：____________平方米共有分摊面积：____________平方米2.3 房屋现状房屋所有权性质：____________房屋用途：____________房屋装修情况：____________房屋附属设施：____________第三条：买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格房屋成交总金额：____________元支付方式：____________（现金/转账/其他）支付账号：____________支付日期：____________3.2 付款方式及期限首付款金额：____________元首付款支付日期：____________贷款金额：____________元贷款审批日期：____________剩余房款支付日期：____________3.3 贷款申请及审批贷款申请人：____________贷款用途：____________贷款期限：____________年贷款利率：____________还款方式：____________（等额本息/等额本金/一次性还本付息）第四条：房屋交付及过户4.1 房屋交付时间房屋交付日期：____________交付地点：____________4.2 房屋过户手续过户双方应提供的材料：____________过户办理机构：____________过户费用承担方：____________过户完成日期：____________4.3 过户费用承担过户费用包括但不限于：____________过户费用总额：____________元承担方式：____________第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证出卖人对房屋质量的声明：____________质量保证期限：____________年5.2 维修责任及费用房屋维修责任：____________维修费用承担方：____________维修费用支付方式：____________第六条：违约责任6.1 出卖人违约出卖人违约情形：____________违约责任承担：____________违约金金额：____________元6.2 买受人违约买受人违约情形：____________违约责任承担：____________违约金金额：____________元6.3 银行贷款违约贷款违约情形：____________违约责任承担：____________违约金金额：____________元第七条：争议解决方式7.1 协商解决双方应通过友好协商解决合同争议：____________7.2 调解解决如协商不成，可向____________申请调解：____________7.3 仲裁解决如调解不成，任何一方均可向____________申请仲裁：____________第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件合同变更的条件为：____________变更请求应书面提出，并经双方协商一致：____________8.2 合同解除条件合同解除的条件为：____________解除请求应书面提出，并经双方协商一致：____________第九条：合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效：____________合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务：____________9.2 合同终止条件合同终止的条件为：____________合同终止后，双方的权利义务随之终止：____________9.3 合同失效条件合同失效的条件为：____________合同失效后，双方不再享有合同约定的权利和承担义务：____________第十条：合同的附则10.1 合同的解释权本合同的解释权归：____________如对合同条款有疑问，应以：____________为准10.2 合同的修订合同的修订应经双方书面同意：____________修订后的合同条款取代原合同相应条款：____________ 10.3 合同的附件合同附件为：____________附件与合同具有同等法律效力：____________第十一条：其他约定11.1 房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于：____________税费承担方式：____________11.2 房屋保险房屋保险的投保人及受益人为：____________保险费用承担方：____________11.3 房屋租赁房屋租赁合同编号：____________租赁合同主要条款：____________第十二条：双方声明及承诺12.1 出卖人声明及承诺出卖人对房屋权利的声明：____________出卖人对房屋质量的承诺：____________12.2 买受人声明及承诺买受人对购房资金来源的声明：____________买受人对我方房屋使用和保管的承诺：____________第十三条：银行贷款相关事宜13.1 贷款额度银行批准的贷款额度为：____________元实际贷款额度以银行审批为准：____________13.2 贷款利率贷款利率为：____________利率调整方式：____________13.3 还款方式买受人应按约定的还款方式按时还款：____________还款账户信息：____________第十四条：双方联系方式及送达地址14.1 双方联系方式出卖人联系信息：____________买受人联系信息：____________14.2 送达地址及方式双方约定的送达地址为：____________送达方式为：____________（邮寄/电子邮件/其他）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1 第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、过户办理机构等。
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二手房购房贷款银企合作协议
甲方：
乙方：
丙方：
为推动ⅩⅩ市房地产三级市场的发展，甲、乙、丙三方本着诚实信用、平等自愿的原则，合作开展二手房购房贷款业务。
现甲、乙、丙三方根据有关法律、法规，并经协商一致，达成如下协议：
一、合作内容
1、乙方发挥其在房地产三级市场的资源优势，向甲方提供并推荐在Ⅹ
Ⅹ市申请二手房购房贷款的借款人，经甲方审查合格后，由甲方发放贷款；乙方同意为甲方提供抵押物上市资格审核，抵押物产权变更等服务。
2、甲方为借款人提供个人二手房住房贷款，贷款金额最高不超过抵押
房产评估价值或房产交易实际价格的70%，且单笔贷款最高限额
为200万元，贷款期限最长不超过20年。
具体贷款金额和年限由甲方根据借款人的实际情况和银行的有关规定确定。
3、双方共同指定由中国太平洋财产保险股份有限公司ⅩⅩ分公司提
供以甲方为第一受益人的《个人抵押贷款房屋保险》的保险，及由丙方提供的律师见证，由ⅩⅩ市嘉泰房地产评估事务所出具评估报告，由辽宁省公证处提供具有强制执行效力的公证书，涉及的上述费用均由借款人承担。
如指定机构变更，需经甲乙双方共同协商决
定。
二、甲方的权利与义务
1、甲方有权对乙方提交借款人所购房产的权属、价值以及借款人的资
信进行审核，并决定是否对借款人提供贷款；
2、自乙方向甲方提交借款人贷款申请资料之日起，甲方应在3个工作
日内做出是否贷款的决定；如果客户符合贷款条件，则由乙方通知出卖人及其共有人，买受人（借款人）及其共有人签订《二手房抵押借款合同》，并由乙方代理买卖双方办理更名过户手续，在乙方将更名过户完成的回执送交甲方之日，甲方应发放该笔贷款；如果客户的贷款申请材料不符合银行贷款规定，则退还乙方。
3、甲方为乙方开立专用结算帐户，并承诺在收到乙方办理的更名过户完
成的回执时，发放贷款到该帐户（开户行：上海浦东发展银行ⅩⅩ分行，帐号：71010154800000127）。
同时开立保证金帐户（帐号：71010159200000114）该帐户须留存不低于贷款余额的30%作为保证金。
三、乙方的权利和义务
1、乙方向甲方提供下列文件，并保证文件的真实、合法、有效：（1）企业法人营业执照及复印件、企业代码证书及复印件；（2）ⅩⅩ市房产局颁发的《房地产经纪机构执业资格证》；（3）近期财务报表；
（4）甲方认为需要提供的其他资料。
2、乙方负责按照《上海浦东发展银行ⅩⅩ分行二手购房贷款操作细则
（试行）》的规定，保证合同项下房屋确系出卖人所有，无抵押、查封、出租等影响甲方处分抵押权的情况，符合ⅩⅩ市房屋管理部门所要求的上市条件。
并保证合同项下房屋买卖行为的真实、有效，及其代理买卖双方办理的房屋更名过房手续真实、合法、有效；乙方同意对甲方针对乙方提供的贷款客户的贷款承担连带保证责任，自甲方发放贷款之日起至收妥房屋他项权利证等登记文件之日止，对借款人贷款的全部本金、利息、逾期利息、罚息及甲方实现债权的一切相关费用承担连带保证责任。
3、乙方推荐在甲方贷款的借款人，如果通过乙方向出卖人支付首付
款，则该笔首付款乙方应存入在甲方开立的一般帐户（帐户号：
71010154800000127）；
4、乙方负责办理买卖双方的更名过户手续，自甲方放款之日起应在2
个工作日内将完整无误的相关手续送交丙方；
5、在担保期限内发生如下情况，乙方将免除连带保证责任：
（1）乙方将合法有效的办理抵押的相关手续送交丙方后，由于丙方的原因而未做抵押登记或使抵押登记无效的；
（2）甲方放款后，由于甲方原因而要求丙方停止办理抵押登记手续的；
（3）借款人由于甲方和/或丙方的原因而不还款的；
6、乙方在印刷广告宣传中，有关涉及甲方名称或其他文字的，事先应
当征得甲方同意。
7、担保期限届满后,如果发生借款人不按期偿还贷款的，甲方需要处
置该处房产时，乙方有义务协助甲方实现抵押权及债权。
8、在房屋买卖及使用过程中，乙方与贷款项下房产的买卖双方发生的
有关房屋的质量、价格、交付时间等纠纷，由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。
四、丙方的权利和义务
1、丙方有权对乙方提供并推荐的借款人进行身份，收入的审查，并依
据法律规定出具合法、有效的见证书；
2、丙方自接到乙方转交的合法有效的抵押登记手续后，应在_____个
工作日内将抵押登记手续办理完毕并将房屋他项权利证返回甲方，同时将房屋所有权证返回乙方；
3、丙方保证所做的抵押登记及他项权利证合法、有效，如果因丙方的
原因而致使无法办理真实有效的抵押，由此产生的后果与乙方无
关，对该笔贷款乙方将自动免除连带保证责任，一切后果由丙方自负。
五、免责条款
1、因国家法律或政策及银行贷款政策的变化需解除本协议的可免除
相关责任；
2、因不可抗力导致任何一方无力履行本合同，可以在充分告知的情况
下免除相关责任。
六、合同生效及争议处理
1、甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，未尽事宜，经三方协商可
签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2、本合同有效期限自ⅩⅩ年3月24日至2005年3月24日。
在合
同有效期内，若非法定事项、不可抗力等，任何一方无权终止本协议，否则将承担给对方因此而造成的一切损失。
3、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
4、在合同履行期间内，甲、乙、丙三方发生的争议，三方应本着平等
互利、诚实信用原则协商，协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：丙方（盖章）
法定代表人（或负责人）：
签署日期ⅩⅩ年3月24日。