天海湖旅游度假区总体规划说明
2024年旅游区开发计划书范文（2篇）
2024年旅游区开发计划书范文一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。
我国拥有丰富的自然和人文资源，各地旅游区的开发和建设也进一步推进了旅游业的发展。
为了促进旅游业的持续健康发展，提高我国旅游业的国际竞争力，本计划书拟在2024年开发一个新的旅游区。
二、项目目标1. 建设一个具有独特魅力和高品质的旅游区，吸引更多国内外游客前来踏青赏景、休闲度假。
2. 提升旅游区的知名度和美誉度，形成一个具有影响力的旅游品牌。
3. 推动当地经济的发展，提高居民的生活水平，改善当地的生态环境。
三、项目规划1. 地理位置选择本旅游区将选址在一个自然风景优美、资源丰富的地区。
该地区具有独特的自然景观和悠久的人文历史，适合开发成旅游区。
2. 旅游资源调研对目标地区的自然、人文、历史等旅游资源进行详细调研。
包括地形地貌、植被、动植物资源、历史文化遗迹等。
了解目标地区的旅游资源优势和潜力，并进行合理开发规划。
3. 建设规划根据调研结果，制定详细的建设规划。
包括景区布局、交通规划、旅游设施建设等。
重点保护和恢复自然生态环境，注重人文历史文化的体现和保护。
4. 景区设施建设根据规划，逐步建设旅游设施。
包括接待中心、停车场、游客服务中心、餐饮住宿设施等。
注重环保理念，采用可持续发展的设计和建设方式。
5. 旅游产品开发根据旅游资源的分布和特点，开发多样化的旅游产品。
包括观光游览、户外探险、文化交流等。
利用当地的特产和手工艺品，增加旅游的文化内涵和特色。
6. 推广与宣传利用互联网和媒体等渠道，积极推广旅游区。
包括制作宣传片、建立官方网站和社交媒体账号等。
与旅行社建立合作关系，开展促销活动和宣传推广。
四、项目投资及回报预测1. 项目投资该旅游区的建设预计需要投入1亿元人民币。
其中包括土地购置、旅游设施建设、宣传推广和人员培训等方面的费用。
2. 建设周期预计建设周期为1年。
3. 预计回报根据市场调研和旅游业发展趋势，预计开发的旅游区每年能够吸引100万人次的游客。
某景区旅游总体规划说明书
第一章规划背景一、地方社会经济状况某景区（以下简称景区）所属的泽州县地处山西省东南部，东与陵川县相邻，西与阳城县、沁水县接壤，南与豫北平原的济源、沁阳、博爱、焦作交界，北连高平市。
是“晋豫之咽喉、山西南大门”，史称“河东屏翰”、“冀南雄镇”。
全县辖10镇16乡，639个行政村，1204个自然村，总面积2023平方公里，总人口51万人。
主要民族为汉族、回族。
除此之外，还有为数不多的蒙、满、朝鲜、布依、苗、白、土、壮等民族。
早在20000年前旧石器时代泽州就有先民集居。
3500多年前的夏末，夏桀王曾迁都于高都的垂棘山。
春秋战国后期，秦始皇嬴政统一中国，这里为高都县。
唐高祖武德元年，始设晋城县。
新中国成立后至1983年，晋城县先后归山西省长治专区、晋东南专区管辖。
1983年，晋城县改为县级市。
1985年，实行市管县体制改革，县级晋城市划分为城郊两区。
从原县级晋城市的30个乡（镇）中划出26个乡（镇）组成晋城市郊区，归新建的晋城市管辖。
1996年8月8日，经国务院批准，晋城市郊区撤区设为泽州县。
泽州县矿产资源丰富，煤炭地质储量44亿吨，铁矿储量5亿吨，铝土矿储量在1亿吨以上，大理石储量300万吨。
林牧资源相对丰富，有各类果树7.2万株，果园面积1508公顷，林地面积74.5万亩，森林覆盖率20.6%。
牧坡草地14.81万亩。
泽州全县有耕地72万亩，土壤多为碳酸盐褐土，自然肥力较高。
主要产业有：种植、养殖、林果业等。
主要农产品有：小麦、玉米、谷子、豆类、红果、苹果、黄梨、核桃、花椒、猪牛羊肉、鸡蛋、蜂蜜等。
泽州是全国8大红果生产基地之一。
泽州主要产业有煤炭、冶炼、铸造、机械、化工、建材等，为全国100个重点产煤县之一，生铁产量居全省之首。
2008年全县生产总值达到115.85亿元，同比增长10.1%；财政总收入20.76亿元，同比增长20.2%；一般预算收入6.36亿元，同比增长26.53%；农民人均纯收入5517元，同比增长9.03%。
XX湖畔型旅游区概念性规划(滨水度假、运动休闲、水利科普、田园观光)
XX湖旅游区概念性规划第一章旅游区概况一、地理位置旅游区位于沭河干流上游，X县县城西北30公里，西与沂水毗邻。
旅游区交通较为便利。
西距227省道和长深高速公路（G25）沂水出口10公里,东距206国道10公里，北距青兰高速公路（G22）直线距离13公里。
旅游区所在地X县，是山东三大文化发源地之一，莒文化是中华文化源头之一，作为X县的母亲河，沭河沿岸分布有丰富的历史遗迹。
从旅游区位来看，旅游区西接沂水，位于山东黄金海岸带、鲁中民俗风情旅游区和鲁南沂蒙旅游区之间。
通过青兰高速和长深高速，旅游区距离济南、青岛、临沂均在其3小时车程内，接近客源市场。
从局部区域来看，旅游区西靠沂水彩虹谷，北接碁山寺和天成寨，为集群优势形成奠定了良好的区位优势。
二、规划范围旅游区以青峰岭水库（即XX湖）为依托，该水库建成于1960年，水库库容4.101亿立方米，兴利库容2.69亿立方米，是山东省第四大水库。
考虑到旅游区具有流域的地理特征与旅游活动空间需要，围绕水域，将整个旅游区范围扩展到周围陆地上（或分水岭）。
旅游区规划范围大致东至大坝以东的茅埠村，北到天宝村，南到西地村，西到东杨家村，具体范围是连接茅埠-庞庄-三庄-石泉官庄-车峰峪-碁山乡-河东-天宝村-北陈庄-谢家庄-黑石沟-油坊-安庄镇-刘家南湖-丰家泥沟-西地-南青峰岭-茅埠的县道或乡道围合而成的区域，总面积约120平方公里。
三、自然环境状况旅游区地形特点是沟多、岭多。
土壤主要有粘土、壤土及沙壤土，以沙壤土为主，土质较好。
年降雨量为775毫米，年总日照数为3532小时，太阳辐射量为12.34千卡/平方厘米，无霜期为183天。
以上条件，为发展畜牧业以及各种无公害蔬菜和果品奠定了良好基础。
水库周围林木覆盖率高，多以杨树、银杏等人工林为主，部分区域有黑松散落分布。
四、社会经济状况旅游区内耕地面积广阔，是粮食作物主产区。
近年来特色农业发展迅速，形成了黄烟、葡萄、桑蚕、中草药、大姜、花生等多个支柱性特色农业。
XX湖泊风景旅游区详细规划
目录第一章、项目背景 (2)第二章、现状分析 (3)第三章、风景资源分析与评价 (6)第四章、与上位规划的衔接 (8)第五章、规划总则 (11)第六章、案例研究 (14)第七章、规划构思 (21)第八章、功能分区与规划布局 (24)第九章、景区景点规划 (26)第十章、道路交通规划 (33)第十一章、建筑风貌规划 (34)第十二章、服务设施规划 (38)第十三章、绿化植被规划 (39)第十四章、环境保护规划............................................................................. 40 第十五章、基础工程规划.. (42)第十六章、居民社会调控规划 (46)第十七章、经济发展引导规划 (47)第十八章、土地利用协调规划 (48)第十九章、分期建设规划 (49)第二十章、经济技术指标与投资效益分析 (50)第二十一章、规划实施措施 (62)第一章、项目背景2008年，在全国两会上XX省提出“建立环XX湖生态经济区”战略，并制定了《环XX湖经济圈规划(2006-2010) 》。
XX县委县政府适时提出了“中国湖城”的发展战略。
“中国湖城”发展战略是将XX城乡作为一个整体，以XX最大的特色自然资源亮点-----湖泊为城市定位；以建设特色名城品牌-----中国湖城为目标；以特色化湖产业链发展城市经济为龙头；以个性化湖文化塑造城市精神为重点；以差异化湖旅游建设城市形象为基础；以生态化打造城市环境为标准的XX城市化总体发展战略；通过实施中国湖城发展战略，把中国湖城XX建设成融湖旅游名城，湖产业名城，湖文化名城，湖宜居名城为一体的特色城市！从而实现XX城市全面均衡，和谐高效，可持续发展。
XX县委县政府在“中国湖城”的战略布局下，先谋后划，确定先行建设XX湖国家湿地公园作为突破口与推手。
XX湖国家湿地公园，位于中国湖城XX境内，总面积365平方公里。
省级旅游度假区编制规划方案项目大纲
省级旅游度假区编制规划方案项目大纲介绍省级旅游度假区编制规划方案项目的背景和目的本文档旨在阐述省级旅游度假区编制规划方案项目的目标和预期成果。
项目范围此项目涉及的内容主要包括：地理位置：明确省级旅游度假区所在地的具体位置。
区域规划：确定省级旅游度假区的规划范围，包括区域边界和辖区范围。
自然环境：描述省级旅游度假区的自然特征，如地形、气候、生态环境等。
文化资源：介绍省级旅游度假区的文化背景、历史遗迹、民俗传统等。
旅游设施：列举省级旅游度假区的现有旅游设施，包括酒店、民宿、景点、交通设施等。
旅游产品：概述省级旅游度假区提供的旅游产品和服务，如旅游线路、主题活动等。
产业发展：阐述省级旅游度假区的产业发展方向和目标，涉及旅游、餐饮、娱乐等领域。
保护与管理：提出保护省级旅游度假区自然和文化资源的措施以及管理机构的设立和职责。
以上为省级旅游度假区编制规划方案项目范围的概述，详细内容将在后续的编制工作中进行探讨和完善。
概述省级旅游度假区编制规划方案项目的方法和步骤。
项目时间表概述省级旅游度假区编制规划方案项目的方法和步骤。
项目时间表本文档旨在列出省级旅游度假区编制规划方案项目的时间安排和关键里程碑。
本文档旨在列出省级旅游度假区编制规划方案项目的时间安排和关键里程碑。
编制规划方案项目启动阶段：时间安排：2022年1月至2022年2月里程碑：项目启动会议、项目团队组建、项目背景调研、初步方案编制等规划方案编制阶段：时间安排：2022年3月至2022年6月里程碑：资料收集与分析、规划设计、专家评审、修订完善等规划方案的公示与审批阶段：时间安排：2022年7月至2022年8月里程碑：公示材料准备、市县审批、省级审批等规划方案的最终确定阶段：时间安排：2022年9月至2022年10月里程碑：调整完善、专家论证、省级核准等编制规划方案项目总结与报告阶段：时间安排：2022年11月至2022年12月里程碑：编制总结报告、方案归档备案、项目收尾等注：以上时间安排和里程碑仅为参考，具体执行可能根据实际情况而调整。
旅游度假区规划分区(A8、A9)开发项目可行性研究报告
旅游度假区规划分区(A8、A9)开发项目可行性研究报告呈报单位：**房地产开发公司呈报时间：20XX年X 月X 日目录一、项目概况(一)、开发项目区位条件---------------------------------------------（4）(二)、规划方案----------------------------------------------------------（4）二、建设条件---------------------------------------------------------------（4）(一)、建设地点条件------------------------------------------------（5）(二)、建设实施条件-------------------------------------------------（5）三、投资环境分析--------------------------------------------------------（6）(一)、宏观环境分析------------------------------------------------（6）(二)、微观环境分析-------------------------------------------------（7）四、市场分析与价格预测-----------------------------------------------（8）(一)、市场发展前景分析------------------------------------------（8）(二)、目标客户的定位--------------------------------------------（10）(三)、价格预测------------------------------------------------------（10）五、项目实施计划-------------------------------------------------------（11）(一)、工程建设实施计划-----------------------------------------（11）(二)、销售计划及营销策略----------------------------------------（12）六、项目财务经济分析------------------------------------------------（14）(一)、投资估算-----------------------------------------------------（14）(二)、资金筹措-----------------------------------------------------（14）(三)、项目经济效益分析----------------------------------------（14）七、风险分析(项目盈亏平衡分析)---------------------------------（16）八、结论---------------------------------------------------------------------（17）一、项目概况(一)、开发项目区位条件威海九龙湾旅游度假区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至海埠路，北临大海。
风景区总体规划 (3)
风景区总体规划导言风景区总体规划是对风景区未来发展的战略性规划。
通过科学规划和管理，可以有效地保护和利用风景区的资源，提升风景区的吸引力和竞争力，实现可持续发展。
本文将从整体规划的目标、原则、内容和步骤等方面，对风景区总体规划进行讨论。
目标风景区总体规划的目标是为风景区提供一个长远可持续发展的战略蓝图，促进风景区的生态环境保护、旅游业发展、社区发展以及文化传承等方面的协调与统一。
具体目标包括： 1. 保护风景区的自然景观和生态环境，确保其可持续利用； 2.提升旅游服务品质，增加游客满意度和留存率； 3. 促进当地经济发展，创造就业机会；4. 传承和弘扬风景区的历史文化。
原则风景区总体规划应遵循以下原则： 1. 生态优先：保护自然环境，确保可持续发展； 2. 可行性：规划方案要切实可行，考虑到资源、技术和经济等实际条件； 3. 公众参与：在规划过程中，广泛征求各方的意见和建议，增加规划的透明度和公众的参与度； 4. 综合性：综合考虑风景区的自然、社会和经济等多方面因素，协调各部门和利益相关者的利益； 5. 持续改进：规划要具备灵活性和动态性，随着实施的进展进行评估和调整。
内容风景区总体规划的内容通常包括以下几个方面： 1. 自然环境保护：保护景区内的自然资源，包括水体、植被、动物和生物多样性等； 2. 人工景观建设：规划景区内的建筑、道路、设施等人工景观，提升景区形象和观赏价值； 3. 旅游设施配套：规划景区内的旅游设施，包括停车场、导览设施、卫生间等，提供便利的旅游服务； 4. 交通网络规划：规划景区的交通网络，包括道路、步行道、自行车道等，便于游客出行； 5. 产业发展规划：规划景区的产业结构和发展方向，包括旅游、农业和文化创意产业等； 6. 社区发展规划：规划景区周边的社区发展，包括居住、商业和文化设施等； 7. 文化传承与活动策划：规划景区内的文化传承项目和活动，保护和弘扬当地的历史文化。
天津海滨休闲旅游区总体规划说明书_91页
目录前言 (1)第一章规划背景 (2)一．天津海滨休闲旅游区建设的意义 (2)二．规划重点 (4)第二章规划定位与发展战略 (4)一．规划原则、依据与参考 (4)二．规划期限与范围 (6)三．规划定位和目标 (6)四、发展战略 (8)第三章区域现状 (10)一、项目周边情况 (10)二、基地现状情况 (13)三、现状总结与分析 (177)第四章规划结构和用地布局 (19)一、海上部分的方案创意 (19)二、规划结构 (19)三、功能组团及分类 (20)四、用地布局规划 (22)第五章旅游发展规划 (29)一、旅游发展条件分析和评价 (29)二、旅游发展目标与方向 (33)三、休闲旅游产业规划 (34)四、相关产业发展建议 (35)第六章综合交通规划 (38)一、交通现状 (38)二、交通需求分析 (40)三、交通发展战略 (41)四、综合交通体系规划 (42)第七章市政基础设施规划 (56)一、规划原则 (56)二、规划内容 (56)第八章生态建设规划 (65)一、生态现状 (65)二、生态发展原则及目标 (66)三、生态规划内容 (66)第九章环境保护、环境卫生规划 (71)一、环境质量现状和问题 (71)二、环境保护规划 (73)三、环境卫生设施规划 (76)第十章综合防灾规划 (79)一、目标及策略 (79)二、防震规划 (79)三、防洪规划 (80)四、防治地面沉降规划 (81)五、消防规划 (82)六、防风暴潮规划 (82)五、人防规划 (83)第十一章海洋工程规划 (84)一、海洋工程规划目标 (84)二、海洋工程实施规划 (85)第十二章分期实施规划 (87)一海滨休闲旅游区近期重点建设项目: (87)二近期实施项目 (88)附表：海域部分初期投资测算 (89)前言2006年5月26日国务院下发了《关于推进滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发[2006]20号），文件中明确了天津滨海新区的功能定位为立足天津、依托京冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为高水平的现代制造和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居的生态城区，并进一步提出建设若干特色鲜明的功能区。
湖旅游度假区项目规划及投资分析书
湖旅游度假区项目规划及投资分析书一、项目概述湖旅游度假区项目旨在利用湖泊资源，打造一个集休闲度假、旅游观光、水上运动等多功能于一体的综合性旅游度假区。
本项目将通过规划和投资分析，确保项目的可行性和可持续发展。
二、市场分析1. 目标市场本项目的目标市场主要包括国内外游客、家庭度假者以及企业团体，以满足不同人群对于休闲度假、旅游观光和水上运动的需求。
2. 市场需求根据市场调研数据显示，近年来人们对于度假休闲的需求不断增长，特别是对于水上度假项目的关注度不断提高。
同时，湖泊资源的独特性和自然环境的优美，为该项目提供了良好的市场前景。
3. 竞争分析在湖旅游度假区项目所在地区，已有一些类似的度假区项目存在，但是大多数仍然处于初级阶段，无法满足市场需求。
本项目将通过提供高品质的服务和创新的旅游产品来与竞争对手区分开来。
三、项目规划1. 地理位置湖旅游度假区项目选址在湖泊周边地区，具有便利的交通条件和优美的自然环境。
2. 设施规划本项目将建设包括豪华度假酒店、水上运动中心、游艇码头、水上乐园、高尔夫球场等多种设施，以满足不同人群的需求。
3. 环境保护在项目规划过程中，将充分考虑环境保护和可持续发展的原则，采取合理的环保措施，确保项目对环境的影响最小化。
四、投资分析1. 投资规模湖旅游度假区项目的总投资规模估计为X亿元，其中包括土地购置、建设设施、市场推广等方面的费用。
2. 投资回报根据市场调研和预测分析，估计项目在运营初期将面临一定的亏损，但随着市场的成熟和知名度的提高，估计在X年内将实现盈利，并逐渐回本。
3. 资金筹措为了筹措项目所需的资金，我们将采取多种方式，包括自筹资金、银行贷款、合作火伴投资等。
4. 风险分析在项目投资分析中，我们也要考虑到可能存在的风险因素，如市场竞争加剧、政策变化、自然灾害等，制定相应的风险管理措施，降低风险对项目的影响。
五、经济效益1. 就业机会湖旅游度假区项目的建设和运营将创造大量的就业机会，提高当地居民的就业率和生活水平。
湖旅游度假区项目规划及商业计划书
湖旅游度假区项目规划及商业计划书项目规划一、项目概述本项目位于中国南方一个拥有著名湖泊的城市，是以湖泊作为主要景点，以休闲度假为主题的旅游度假区。
项目占地1000亩，周边环境优美，气候宜人，交通便利，是中国南方一处难得的秀美地景。
二、项目目标1.成为中国南方湖泊旅游度假区的旅游品牌。
2.建设一个现代化，高质量，有特色的旅游度假区。
3.为游客提供全方位的旅游服务，让游客感受到亲近自然的感觉。
三、主要项目1.水上乐园：包括各种刺激、有趣的水上游戏，如滑水道、漂流、冲浪等项目。
2.健身区：提供多种健身项目，如游泳、瑜伽、健身器械训练等。
3.自然探险区：提供环湖徒步、自行车和划艇等项目，让游客亲身体验湖泊的美景。
4.休闲区：提供多种娱乐设施，如泡温泉、休息茶屋、品茶等项目，让游客能够放松身心，享受热带风情。
四、开发重点本项目的开发重点是在建设一个具有现代特色和高质量的旅游度假区的同时，保护自然资源和生态环境，营造一个亲近自然的环境。
五、市场分析本项目所在地是一个旅游业发达的城市，拥有丰富的自然资源和人文资源，吸引了大量的游客前来旅游度假。
同时，该市的经济水平也在不断提高，人们的生活水平也在逐步提升，对旅行的需求也在不断增加。
商业计划书一、项目概述本项目是以湖泊为主题，以休闲度假为主要方向的旅游度假区，是集生态旅游、文化旅游、休闲旅游、度假旅游为一体的综合性旅游度假区。
二、投资规模及资金来源本项目总投资额为1亿元人民币，资金来源包括融资和自筹。
融资方面，可通过银行贷款、发行债券等方式获得资金；自筹方面，可通过股权融资、债权融资等方式获得资金。
同时，也可通过政府支持和国际合作等方式获得必要的资金支持。
三、市场分析及营销策略1.市场分析本项目所在地有着丰富的自然资源和人文资源，吸引了大量的游客前来旅游度假。
同时，该市的经济水平不断提高，人们的生活水平也在逐步提高，对旅行的需求也在不断增加。
故本项目的市场前景是非常广阔的。
湖景区计划方案
2.基础设施建设
（1）完善交通设施，优化公共交通线路，提高湖景区的可进入性。
（2）加强旅游服务设施建设，提高餐饮、住宿、购物、娱乐等配套设施的质量和数量。
（3）加强信息化建设，利用互联网、大数据等技术，提高湖景区的管理水平和游客服务水平。
2.合法合规：严格遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规推进。
3.人文关怀：充分考虑游客需求，提供人性化的旅游服务。
4.可持续发展：平衡经济效益与生态保护，实现湖景区长期稳定发展。
三、发展目标
1.生态环境持续改善，生物多样性得到有效保护。
2.基础设施完善，旅游服务水平显著提升。
3.景区布局合理，特色旅游产品丰富。
4.品牌影响力扩大，成为国内外知名的旅游目的地。
四、规划内容
1.生态环境保护与修复
-建立湖景区生态环境监测体系，定期评估生态环境质量。
-实施湖体治理工程，提高湖水自净能力，确保水质安全。
-恢复湖岸带生态系统，增加绿化面积，提高湖景区生态功能。
2.基础设施建设与优化
-规划建设湖景区交通网络，提高交通便利性。
4.技术支撑：引进先进的规划理念和专业技术，提高项目实施的科学性。
六、效果评估
1.生态环境质量：通过监测数据和生态指标，评估湖景区生态环境的改善情况。
2.旅游服务品质：通过游客满意度调查和旅游服务质量评价，监测旅游服务水平的提升。
3.经济与社会效益：通过旅游收入、就业岗位等数据，评估项目对经济发展的贡献。
五、预期效果
1.湖景区生态环境质量显著提升，成为城市的绿色名片。
2.旅游服务质量和游客满意度不断提高，游客数量和旅游收入实现稳定增长。
某旅游度假区规划说明书
某旅游度假区规划说明书1. 引言本规划说明书旨在为某旅游度假区的规划提供指导和解释。
本度假区位于某省某市，具备优越的自然资源和独特的人文环境。
通过合理规划和发展，本度假区将成为一个吸引游客、促进经济增长和提升居民生活品质的重要旅游目的地。
2. 规划背景2.1 旅游业发展的机遇随着人们旅游需求的不断增长，旅游业已成为某省某市发展的重要支柱产业之一。
本度假区地理位置优越，风景秀丽，具备开展旅游业的独特条件，具有极高的发展潜力。
2.2 度假区规划的目的本规划的目的是在最大程度上发挥本地旅游资源的优势，提升本度假区的旅游吸引力，促进经济发展，并提高居民的生活质量。
3. 规划原则基于对本地区经济、环境和社会因素的综合考虑，本规划遵循以下原则：3.1 可持续发展原则本规划注重生态环境保护，以可持续发展为指导，合理利用和保护自然资源，确保旅游业的发展与环境的和谐相处。
3.2 产业融合发展原则本规划将旅游业与当地的农业、手工艺品制作等产业进行融合发展，提升当地产业的附加值，并促进就业增长。
3.3 提升旅游服务质量原则本规划将注重提升旅游服务质量，改善旅游设施和基础设施，提高游客的满意度，增加重游率。
4. 规划目标4.1 发展成为国内知名度假区通过打造独特的旅游品牌，提供优质的旅游服务，吸引更多的游客，将本度假区打造成为国内知名的度假胜地。
4.2 推动本地经济发展通过旅游业的发展，引入投资，增加就业机会，提高当地居民的收入水平，推动本地经济的快速发展。
4.3 保护和传承文化遗产保护本地的历史文化遗产，充分挖掘和利用本地的民俗文化，传承和弘扬优秀的传统文化，提升游客的文化体验。
5. 规划内容5.1 旅游景点规划根据本地区的地形、自然景观和人文遗产，规划和开发一系列旅游景点，如山脉公园、湖泊休闲区、文化街区等，丰富游客的旅游选择。
5.2 旅游设施规划规划和建设完善的旅游设施，如酒店、度假村、会议中心、博物馆等，提供各类设施和服务，满足游客的需求。
旅游度假区市政基础设施建设工程项目(一期)环湖步道景观工程初步设计说明
旅游度假区市政基础设施建设工程项目（一期）环湖步道景观工程初步设计说明书初步设计文件总目录一、工程概况二、结构设计标准三、场地分析和地勘报告分析四、地基基础设计五、上部结构六、环境保护与节能设计一、工程概况工程地点及周边环境江津区位于长江上游，重庆西部，区政府所在地一一几江街道距重庆市主城区42kmo地理坐标位于东经105°49,~106。
38',北纬28°28'~29°28,之间。
东临巴南区、茶江区，西接永川区、四川省合江县，南靠贵州省习水县，北与壁山区，九龙坡区毗连，东西宽80km,南北长Iookm,幅员面积3219km20全区设4个街道办事处、25个镇，是聂荣臻元帅的故乡、陈独秀晚年寓居地，中国长寿之乡、武术之乡、楹联之乡，中国宜居宜业典范区，全国“双拥模范城”。
项目所处位置周边主要以农林用地与二类居住用地为主。
四屏镇所处位置紧邻四面山核心景区，地势开阔平坦，森林植被水资源丰富，巴山民俗文化特色丰富多样。
斑竹林水库位于江津区四屏镇银岩村境内，坝址处距离四屏镇约3.Okm,距离江津区114.Okm o根据绿地范围内的土壤和区域功能特征，合理确定结构和分区，将人工生态景观与原地形生态景观有机结合，并按照林木种植、生长、维护管理所需要的条件，对现状进行适当的地形整理。
树种规划上，选择能够适应当地生态条件的树木，以乡土树种为主，并考虑到道路绿化的特殊性，选择抗性强的树种，主要体现在防风、防火、防尘杀菌、抗污染等方面。
综合考虑绿地的生态功能、文化功能、游憩功能，科学合理的进行景观功能分区和植物群落规划设计，既能充分展示现代人的生态理念和自然生态观，也利于后期的经营管理维护。
在功能分区、结构布局、生境类型、群落组合等方面塑造多样化的景观空间，规划设计以人为本，方便舒适，做到“林园成趣，林路相映”体现特色和自然融为一体的意境。
新建环湖健身步道392011f,现状栈道改造面积1615m2,室外停车场面积2760 （100个车位），新建安全护栏2080m,新建可移动公厕3个。
云湖天仙旅游度假区规划讲解材料
景观设计
03
以当地文化元素为设计灵感，营造具有地方特色的景观效果；
结合传统建筑风格，打造一个富有历史感的体验空间。
05
配套设施规划
住宿设施规划
住宿设施规划
根据度假区的定位和游客需求，规划不同档次和特色的住 宿设施，包括五星级酒店、四星级酒店、商务酒店、主题 酒店和民宿等。
住宿设施分布
根据度假区的总体布局和景点分布，合理规划住宿设施的 分布，确保游客能够方便地到达各个景点。
3
娱乐设施管理
建立完善的娱乐设施管理制度，确保设施的正常 运行和安全使用。
旅游服务设施规划
旅游服务中心
在度假区内设立旅游服务中心，提供旅游咨询、票务预订、导游 服务等服务项目。
旅游服务设施网络
建立完善的旅游服务设施网络，包括旅游厕所、垃圾箱、照明设 施等，提高游客的便利性和舒适度。
旅游服务培训
加强对旅游服务人员的培训和管理，提高服务质量和游客满意度。
06
实施保障措施
政策保障措施
政策支持
政府出台相关政策，为云湖天仙旅游度假区的规划实施提供政策支持，确保规划的顺利推进。
法规保障
制定相关法律法规，规范旅游度假区的开发和管理行为，保障各方利益。
资金保障措施
财政投入
政府加大对云湖天仙旅游度假区的财政投入，为规划实施提供资金支持。
融资渠道
建立多元化的融资渠道，吸引社会资本参与旅游度假区的投资建设。
景观设计
以温泉为主题，营造一个与自然相融合的景观环境；结合当地文化元 素，提升度假区的文化内涵。
文化体验区
规划理念
01
文化体验区以传承和展示当地文化为主，让游客了解当地的历
史、民俗和艺术。
XX湖泊型旅游度假区规划文本及说明书
文本目录第一章总则 (2)第二章规划范围、性质与目标 (2)第三章规划依据与原则 (3)第四章规划面向客源 (3)第五章总体规划布局 (3)第六章旅游及度假容量及规模 (4)第七章道路交通系统规划 (4)第八章旅游项目开发规划 (5)第九章旅游服务设施规划 (6)第十章环境保护规划 (6)第十一章专业工程规划 (7)第十二章、关于建设、管理与经营的建议 (10)第十三章附则 (11)附件一：XXXX国家旅游度假区中心区总体发展战略 31 附件二：XXXX国家旅游度假区中心区现状调查报告 42第一章总则第1条上轮总体规划的实施情况评估根据国务院国函[1992]134号关于建立江苏XX国家旅游度假区的批复，XXXX国家旅游度假区于1991年8月正式成立。
1993年11月，度假区管理委员会编制了《XXXX国家旅游度假区总体规划》。
多年来，XXXX国家旅游度假区在该规划的指导下，度假区有了长足的发展，基本形成规模，先后建成了XX大桥、XX明珠水上乐园、湖滨大道、多处景观房产建设等一批项目，以高尔夫球场为代表的一批项目即席开工建设，供水、供电、道路交通、通讯和环保设施等基础设施建设也已初具规模。
规划对XXXX国家旅游度假区的建设以展起到了较好的指导作用，准确把握了XXXX国家旅游度假区的职能与性质，道路布局结构合理，对湖滨的控制较为准确。
实施至今，区内大的路网及用地布局均得到了严格控制，湖滨大道的建设使XXXX国家旅游度假区已见成效，但总体发展速度不够均衡，东部地区末得到充分的发展，旅游项目及设施发展速度不快。
第2条本次总体规划调整、完善的主要内容1.规划调整的迫切性在我国经济发展日新月异的今天，尤其是旅游度假经济的超常发展，XXXX国家旅游度假区的发展也进入了一个新的发展时期。
原有的规划已经不能适应新形势下的发展要求；其次XXXX国家旅游度假区的区域范围在2002年3月有了一个大的调整。
西山镇与光福镇并入XXXX国家旅游度假区（加上1996年叶山岛并入的小调整，已有两次调整）这为进一步加快发展环XX旅游事业提出了更高的要求。
天海湖旅游度假区总体规划说明
□总则开发建设单位:四会市志高华美投资有限公司规划设计单位:江西省城乡规划设计研究院项目范围与面积:度假区规划开发总用地范围：东起迳口大道,西至迳口镇北乡村、新围村，南临118省道线,北至440县道和403乡道，总面积约22。
31km2。
规划依据：1。
《旅游区（点)质量等级的划分与评定》,国家旅游局，1992年2月；2。
《中国旅游资源普查规范》，国务院，1992年；3. 《风景名胜区建设管理规定》，中华人民共和国建设部,1993年；4. 《中华人民共和国环境保护法》，七届全国人大常委会，1997年5月；5. 《风景名胜区规划规范》，国家技术标准监督局，1999年;6。
《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局，2000年10月；7。
《旅游规划通则》，国家旅游局，2003年；8. 《旅游资源分类、调查与评价标准》，国家旅游局，2003年;9。
《广东省旅游管理条例（2006-2010)》；10. 国家其它有关法律、法规和技术标准、规范。
规划参考：1. 《四会市迳口镇总体规划（2006-2020）》;2。
《肇庆市旅游发展十一五规划（2006—2010）》；3. 《肇庆市旅游发展总体规划（2005—2020）》;4. 《四会市天海湖旅游度假区建设项目水土保持方案报告书》;5. 《天海湖旅游度假区概念性规划》（2009—2017）；6。
天海湖旅游度假区立项批文(肇庆、四会、迳口共12份）规划分期:本次规划年限为12年：2010—2021年，分三期：近期:2010年—2013年（重点规划建设期）中期：2014年-2016年远期：2017年-2021年规划成果：1。
《天海湖旅游度假区总体规划》(文本）2. 《天海湖旅游度假区总体规划》（说明书)3、《天海湖旅游度假区总体规划》(图集)1 区域背景条件1。
1规划区概况1。
1.1区位条件天海湖,原名水迳水库,位于四会市迳口镇南部,地理坐标东经112°47′,北纬23°29′45″,紧临北回归线.天海湖旅游度假区依托水迳水库进行建设。
2024年年度假村项目发展计划
年度假村项目发展计划目录前言 (4)一、年度假村项目建设地分析 (4)(一)、年度假村项目选址原则 (4)(二)、年度假村项目选址 (5)(三)、建设条件分析 (5)(四)、用地控制指标 (6)(五)、用地总体要求 (7)(六)、节约用地措施 (8)(七)、总图布置方案 (10)(八)、运输组成 (12)(九)、选址综合评价 (14)二、年度假村项目概论 (15)(一)、创新计划及年度假村项目性质 (15)(二)、主管单位与年度假村项目执行方 (15)(三)、战略协作伙伴 (16)(四)、年度假村项目提出背景和合理性 (17)(五)、年度假村项目选址和土地综合评估 (18)(六)、土木工程建设目标 (20)(七)、设备采购计划 (20)(八)、产品规划与开发方案 (20)(九)、原材料供应保障 (21)(十)、年度假村项目能源消耗分析 (22)(十一)、环境保护 (23)(十二)、年度假村项目进度规划与执行 (23)(十三)、经济效益分析与投资预估 (24)(十四)、报告详解与解释 (25)三、工艺先进性 (27)(一)、年度假村项目建设期的原辅材料保障 (27)(二)、年度假村项目运营期的原辅材料采购与管理 (27)(三)、技术管理的独特特色 (29)(四)、年度假村项目工艺技术设计方案 (30)(五)、设备选型的智能化方案 (31)四、后期运营与管理 (32)(一)、年度假村项目运营管理机制 (32)(二)、人员培训与知识转移 (33)(三)、设备维护与保养 (34)(四)、定期检查与评估 (34)五、年度假村项目收尾与总结 (35)(一)、年度假村项目总结与经验分享 (35)(二)、年度假村项目报告与归档 (38)(三)、年度假村项目收尾与结算 (39)(四)、团队人员调整与反馈 (40)六、质量管理与监督 (41)(一)、质量管理原则 (41)(二)、质量控制措施 (43)(三)、监督与评估机制 (45)(四)、持续改进与反馈 (46)七、危机管理与应急响应 (49)(一)、危机管理计划制定 (49)(二)、应急响应流程 (50)(三)、危机公关与舆情管理 (51)(四)、事故调查与报告 (52)八、年度假村项目落地与推广 (53)(一)、年度假村项目推广计划 (53)(二)、地方政府支持与合作 (54)(三)、市场推广与品牌建设 (55)(四)、社会参与与共享机制 (56)九、合规与风险管理 (57)(一)、法律法规合规体系 (57)(二)、内部控制与风险评估 (58)(三)、合规培训与执行 (58)(四)、合规监测与修正机制 (60)十、危机管理与应急响应 (62)(一)、危机预警机制 (62)(二)、应急预案与演练 (63)(三)、公关与舆情管理 (65)(四)、危机后期修复与改进 (66)前言在当今激烈的市场竞争中，项目合作是激发创新、优化资源配置、实现共赢战略的关键手段。
【远方?安宁有约】广东《游天海湖》作者?行云
【远方•安宁有约】广东《游天海湖》作者•行云游天海湖文/行云夏日的天海湖，宁静从容博大艳阳下万道波光映射遁隐在大美之下的贞洁瑞祥湖水一片青蓝，仿佛升起了一面经幡依稀仙乐琴泉，还原血管里的清纯缓步行走在堤岸上以一棵菩提的身份沐浴淳风浩荡浮躁不再，几分疏狂就此消散如同住进了纯粹的精神世界放下俗念种种放下浮华虚掩，物我两相知临湖如面璧，为自己的灵魂诵一场庄严肃穆的真经许我一直渴望的禅境，悄然自来恬静温和中，诗情在当下发酵鸬鸟低翔，那轻快掠过的行行丽影恍如仙子们腰际飘垂的彩带翩翩渔歌互答，在撒网与收网的当儿幸福冰清玉洁，瞬间感动何谓向往，何谓追寻何谓坐看云起时，憧憬这一方热土啊，在变与不变中矜持着与生俱来的贵族气质既打造人间仙境的美誉又焕发出盎然生机（注：天海湖，即广东省四会市迳口镇境内水迳水库，库区青山俊秀，碧水温婉，景色天成。
湖中散布大小不等的岛屿，一岛一格，有“广东千岛湖”之称。
）作者主播远方诗歌文化传媒往期精彩壹陈培全：《半山那片小青瓦》贰朱国昌：《亲爱的我的宝贝》叁张德通：《中华名山颂》（向上滑动启阅）远方传媒人事建制总裁：星云之右总裁办：安宁茶，有点苦云出岫全国总社长：老大主任：俏东方蕙泽兰香策划部部长：安宁星云之右茶，有点苦梅山墨染寸心猫妖编辑部部长：云出岫编辑部副部长:玲子馨语茶烟千朵夏末晨曦评审部常务部长:茶，有点苦云出岫主审及委员：俏东方大漠行者石峰玉如意馨语墨染寸心行云绥江清风摄影书画评审:宏之韵张灿云出岫侯秉忠朗诵团名誉团长：神话团长：安宁副团长：嫣然凝香别亚兰香轻舞温婕烟雨图文部部长：嫣然小天美编:小璇小鹿落落憨憨小方大琪琪宣传部:内宣部长：云出岫老树风轻常务部长: 远航外宣部长: 燕子飞翔常务部长: 张灿协调部部长：茶，有点苦财务总监：微笑全国创作总社及社长：安徽总社幸运草北京总社云出岫福建总社玉如意甘肃总社千慈广东总社行云绥江清风贵州总社夏末晨曦海南总社蕙泽兰香河北总社墨岚河南总社俏东方黑龙江社祖福林湖北总社云出岫吉林总社赤日炎炎江苏总社馨语军人总社张灿辽宁总社安宁宁娟内蒙总社禾和德仁宁夏总社云淡风轻青海总社茶，有点苦青年总社行云山东总社茶，有点苦山西总社扬帆上海总社葛子秀陕西总社丁芳台湾总社王丽玲天津总社玲子新疆总社大漠行者浙江总社嘀嗒总社馨语书画摄影宏之韵星云之右2020.6.22远方传媒关于稿酬和朗诵费的说明1、赞赏15元以上30％付作者稿酬，20％为诵者报酬，其余用作平台运营。
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□总则开发建设单位：四会市志高华美投资有限公司规划设计单位：江西省城乡规划设计研究院项目范围与面积：度假区规划开发总用地范围：东起迳口大道，西至迳口镇北乡村、新围村，南临118省道线，北至440县道和403乡道，总面积约22.31km2。
规划依据：1. 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》，国家旅游局，1992年2月；2. 《中国旅游资源普查规范》，国务院，1992年；3. 《风景名胜区建设管理规定》，中华人民共和国建设部，1993年；4. 《中华人民共和国环境保护法》，七届全国人大常委会，1997年5月；5. 《风景名胜区规划规范》，国家技术标准监督局，1999年；6. 《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局，2000年10月；7. 《旅游规划通则》，国家旅游局，2003年；8. 《旅游资源分类、调查与评价标准》，国家旅游局，2003年；9. 《广东省旅游管理条例（2006-2010）》；10. 国家其它有关法律、法规和技术标准、规范。
规划参考：1. 《四会市迳口镇总体规划（2006-2020）》；2. 《肇庆市旅游发展十一五规划（2006-2010）》；3. 《肇庆市旅游发展总体规划（2005-2020）》；4. 《四会市天海湖旅游度假区建设项目水土保持方案报告书》；5. 《天海湖旅游度假区概念性规划》（2009-2017）；6. 天海湖旅游度假区立项批文（肇庆、四会、迳口共12份）规划分期：本次规划年限为12年：2010-2021年，分三期：近期：2010年-2013年（重点规划建设期）中期：2014年-2016年远期：2017年-2021年规划成果：1. 《天海湖旅游度假区总体规划》（文本）2. 《天海湖旅游度假区总体规划》（说明书）3、《天海湖旅游度假区总体规划》（图集）1 区域背景条件1.1规划区概况1.1.1区位条件天海湖，原名水迳水库，位于四会市迳口镇南部，地理坐标东经112°47′,北纬23°29′45″，紧临北回归线。
天海湖旅游度假区依托水迳水库进行建设。
该水库建于1959年。
天海湖旅游度假区东距广州白云国际机场50km，东南距广州65km，西南距四会市20km,东北距清远市18km，地处肇庆、佛山与清远三市交界处和珠三角外缘，位于珠三角向外围地区扩散的黄金界面区。
周边的佛山市三水区迳口华侨经济区、大塘工业区、肇庆市大旺经济开发区等将共同组成广佛大都市区西北部的重要产业集聚区，有望形成新一轮的发展机会。
本区交通十分便利。
广四公路（省道118线，改造中）、四清公路贯穿其中，并与佛山一环、珠三角二环高速等区域交通干道近距离相接。
同时，随着广贺高速、肇庆经四会至广州花都新机场高速公路的建成通车，规划区旅游交通区位将进一步优化。
1.1.2自然环境条件①地质基础天海湖区属寒武系八村群地槽型浅海相砂岩沉积，出露地层主要岩性为紫红色石英砂岩、粉砂岩、含铁砂岩夹板状泥质页岩等。
根据广东省人民政府发布的水土流失“三区”划分通告，该地区属于广东省水土流失重点治理区。
②地形地貌天海湖属低山丘陵区。
四周山林环绕，海拔约在30～220米之间。
东侧为屏，山体海拔多在100米以上，最高峰位东北侧的马头坝顶219.2米；其他山体海拔多在70-80米；湖中岛屿海拔多为50-60米。
山林植被覆盖率高达90%以上，空气清新、湿润。
区内有几处由于山体崩塌或施工不当形成的水土流失点，对旅游区的开发建设有一定影响。
③气候条件天海湖临近北回归线，属亚热带季风气候区，雨量充沛，多年平均降雨量1832mm，降雨主要集中在4-9月份。
日照充足，全年月平均气温20.7℃。
④水文天海湖主要是拦蓄流经草塘上游的漫水河支流水而成，现区内水面面积6.11 Km2，总库容量约7200万m3，水面丰水期约为9200亩，枯水期7000亩，水域最深处25米，最浅处3米，正常水位29.30米，最低水位18.36米.湖中有大岛屿7座，小岛与半岛30余处。
湖水主要源自水循环中的降水、地表水径流等，水流稳定，交换周期长。
目前湖水损失主要来自水循环中的蒸发、地下水渗漏等。
天海湖水质现状为Ⅱ级，水质保护目标为Ⅱ类，水库建设之初主要作用是拦蓄洪水，同时可用作农业用水和生产生活用水。
现正进行水库大坝加固工程，将为确保旅游区安全和水文的稳定提供进一步保障。
1.1.3社会经济条件天海湖旅游度假区地处四会市迳口镇。
在度假区22.31km2的规划建设范围内计98户550人，主要为沙莨、归石莨、长腰岗村、寻源村等村落。
居民以种植业、养殖业和外出务工为主。
迳口镇全镇土地面积97.46 km2，其中耕地33346亩，耕地占全市比重10.46%。
2008年农村经济总收入37244万元；工农业总产值66706万元；国内生产总值71442万元，在全市属中下游水平（表1-1）。
近年来，迳口镇农业经济取得较大发展，农业产业结构逐步优化，已向三高农业方向发展，农副产品具有地方特色。
迳口镇农产资源丰富，盛产荔枝、龙眼、黄皮、香蕉、沙塘桔、杨桃等水果。
表1-1 迳口镇2006—2008年国内生产总值比较数据来源：迳口镇统计局1.2立项依据●《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）：“深化旅游业改革开放。
放宽旅游市场准入，打破行业、地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业。
”“推动旅游产品多样化发展。
……积极发展休闲度假旅游，引导城市周边休闲度假带建设。
规范发展高尔夫球场、大型主题公园等。
”●《肇庆市旅游业“十一五”发展规划》（2006-2010）：四会旅游发展战略定位为：充分挖掘四会生态旅游和文化旅游资源，在“十一五”期间将四会市建设成为一个集观光旅游、修学旅游、休闲度假和商务活动为一体的肇庆旅游目的地的新拓展区；面向细分市场，建成珠三角市场周末观光休闲度假地；争取过境客源，建成广贺高速公路上值得驻足的旅游节点；……借商务旅游之势，适度发展高端商务度假设施，发展商务度假旅游。
天海湖：肇庆市高端商务会议中心，特别是高档小型会议，如企业高层会议。
面向高端度假市场，发展小型俱乐部式度假设施，用10年左右的时间打造珠三角的新兴度假旅游区，使其成为肇庆市休闲度假旅游产品的重要支撑产品。
●《四会市土地利用总体规划》（2006-2020）：……规划安排以天海湖为核心的旅游度假用地620公顷。
●《迳口镇总体规划》（2006-2020）：近期拟启动天海湖旅游度假区的开发建设。
近期启动的开发项目主要有入口服务区、粤港企业家度假村、会所、企业家度假别墅、商务信息与培训服务中心、国际综合康复疗养中心、度假酒店等。
1.3区域发展背景1.3.1旅游发展的基本趋势上世纪末，假日经济在我国发展迅猛，极大地促进了商业、服务业、交通运输业、旅游业等相关产业的繁荣，其中旅游业增长最快。
但目前我国还处于以观光旅游为主的旅游发展初级阶段。
追求生活的素质和品位是人们在满足温饱问题后的必然选择。
休闲经济将使人们的选择更趋于理性，对时间的控制更为自由。
美国未来学家甘赫曼将人类社会发展的第四次浪潮预言为“休闲时代”。
据WTO预测，到2020年，休闲产业将取代传统的主导产业和现代信息产业，跃居世界第一大产业。
只有到了休闲时代，我们才可以去体验一种真正休闲的度假方式：真正休闲的度假方式就是享受自由自在；不用每天坐着大巴车赶路；不用拖着行李四处追寻导游的小旗；不必在规定的时间起床，然后和一群不相识的人共进早餐；不会再和家人分住在一个个摆设相同的标准间里隔廊相望。
改革开放以来，中国已迅速发展成为国际重要的旅游目的地国，并继续保持良好的发展态势（表1-2）。
表1-2 1978～2008年我国入境旅游人数及国际旅游外汇收入数据来源：国家统计局1.3.2 广东及珠江三角洲将成为旅游转型先发区2009年是广东省委、省政府《关于加快我省旅游业改革与发展建设旅游强省的决定》正式实施的元年，也是广东省全面推进“中国旅游综合改革示范区”建设、大力试行“国民旅游休闲计划”的开局之年。
在我国经济发展总体趋势没有发生根本改变的大背景下，广东旅游业长期发展的趋势同样不会改变，将以世界眼光和战略思维打造大旅游、大产业、大品牌，建设旅游强省和中国旅游综合改革示范区，成为全国旅游业发展的排头兵。
拥有约五千万人口的珠三角地区是国内最主要的旅游目的地和客源输出地之一，在国内旅游业中占有极重的市场份额。
与此同时，伴随着大珠（珠三角、港、澳地区）、泛珠（9+2，即粤、湘、云、贵、川、桂、琼、赣、闽等9省区及港澳）等区域一体化发展步伐的有序开展，必将带来珠三角地区区域旅游业发展的新机遇。
包括珠江三角洲9个城市和香港、澳门在内的大珠三角地区，其规模已经超过了伦敦都市圈，成为世界上仅次于纽约都市圈和东京都市圈的第三大都市圈。
充分发挥广州和深圳两个中心城市的龙头作用，重点发展高端休闲度假、商务会展、主题公园旅游，构建珠三角都市旅游圈，该区域将成为我国旅游业发展水平最高、国际性最强的区域之一。
1.3.3 休闲度假成为消费升级的基本特征以珠三角各城市为核心的广东省经济总量居全国前列，2008年人均GDP除肇庆外（见表1-3）更是明显高于全国平均水平（22640元/人），发达的经济环境，决定了其区域内部以及对外商务活动往来以及市民周末休闲度假活动的日益频繁，会议商务、度假等多种旅游市场正在兴起，将为度假区带来良好的发展机会。
表1-3 珠三角部分城市社会经济指表数据来源：《天海湖旅游度假区概念性规划》，p3.广东省政府在《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2025）》中明确表示，2012年珠三角地区要率先建成全面小康社会，地区生产总值达到40000亿元，人均地区生产总值达到80000元（约折合1.15万美元），接近较发达国家目前的水平（人均1.5-1.7万美元），从而为度假区旅游发展定位的明确提供了经济支撑。
以文化和休闲为特征的旅游消费将是中国人消费升级的重要内容。
带薪休假政策的出台，“国民休闲计划”的实施，人们尤其是广东人在不断地提高生活质素中向更高生活水平看齐，将极大地推动广东尤其是珠三角人们的休闲度假欲望与行动。
低成本的城市化和工业化建设，生态环境遭到极大破坏，城市热岛效应凸显，逃离城市，远离喧嚣，隐于山林，融进绿色环境中，正成为都市人的时尚选择。
每年115天的国家法定假日和便捷交通组成的出游距离与时间及相对较高的收入水平，构成了珠三角地区居民短距离休闲度假出游的极大机会，而回归自然的旅游目的与旅游产品的供给吻合使天海湖有可能成为该区域市场的主要旅游目的地之一。
2 旅游资源评价2.1自然景观资源评价自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物与因素，皆可视为旅游资源。