村镇规划整理

村镇规划

一、城乡规划法的作用

1、贯彻依法治国的精神，更有利于依法行政

2、城乡统筹、一体化规划

3、为村镇规划建设提供法律保障

4、体现了城乡规划的公共政策属性

5、构建了公众参与的制度框架

6、有助于建立乡村规划建设的长效机制

二、居民点的概念

居民点是由居住生活、生产、交通运输、公用设施和园林绿化等多种体系构成的一个复杂的综合体，是人们共同生活与经济活动而聚集的定居场所。

三、村镇的基本特点、村镇规划的概念

1、特点（1）区域的特点：村镇在规模、分布、平面布局以及建筑形式、构造等方面也必然产生差别——平原和山区，南方和北方都存在着一定的差别。

（2）经济特点:农业经济所占比重较大。以农、收、副、渔业生产经济为主。

（3）基础设施特点：基础设施不足，发展落后

（4）村镇环境特点①村镇环境脏②环境建设乱③环境意识差

2、概念村镇总体规划是在全乡范围内进行的村镇布点规划和相应的各项建设的全面部署。是全乡山、水、田、林、路、村综合规划的组成部分。

四、规划新世纪现代化村镇应遵循的基本原则

1、贯彻有利生产、方便生活原则;

2、珍惜土地原则；

3、近远期相结合，以近期为主原则；

4、充分利用原有设施原则；

5、创造舒适、卫生居住环境原则；

6、发挥集镇基地作用原则；

7、保护名胜古迹原则；

8、认真贯彻群众路线的原则；

9、可持续发展原则。

五、简要说明村镇规划的资料内容包含哪些

1、自然条件和历史资料

（1）自然条件：地形、地质、水文和水文地质、气象气候

（2）区域概况：资源条件、区位条件、农业生产条件

（3）历史资料：非物质文化遗产、历史遗迹和历史建筑、历史沿革

2、社会经济资料

（1）人口结构：村镇现状总人口、职业构成、年龄构成、人口变动情况

（2）村镇建设管理情况（3）村镇工业发展状况（4）集市贸易

3、现有建筑物、工程设施与环境资料

（1）居住建筑（2）公共建筑与绿地（3）工程设施：交通运输、道路桥梁、给水、排水、供电（4）环境资料

六、村镇体系结构层次划分分为哪四个层次

我国村镇的体系结构一般按各自所处的地位、职能进行层次划分自下而上依次分为基层村--中心村--一般集镇--中心镇4个层次

(1)基层村:是村镇中从事农业和家庭副业生产活动的最基本的居民点, 没有或者只有简单的生活福利设施。在生产组织上,有的是一个村民小组,有的是几个村民小组,住户规模少则几户,多则百余户。

(2)中心村:是村镇中从事农业、家庭副业和工业生产活动的较大居民点,一般是一个行政村管理机构所在地。它拥有为本村庄和附近村庄服务的一些基本的生活福利设施。住户规模少则二三百户,多则五六百户。

(3)一般集镇:绝大多数是乡村基层政府所在地,村镇企业的生产据点; 商品交换、集市贸易的场地;交通运输的枢纽;文化教育、科技、卫生、邮电各个事业单位的设施场所。一般人口规模为2万-5万人。

(4)中心镇:一般可以是区域中心镇,也可以是乡域中心镇,人口规模分别为1万-2万人和0.5万-1万人。

七、什么是乡域规划，乡(镇)域规划的影响因素及其要求

1、乡(镇)域规划是乡镇行政区域内村镇布点及相应各项建设的整体部署, 是中心镇、集镇和村庄规划的依据.

2、乡(镇)域规划的影响因素

(1)地区自然条件(2)地区资源条件(3)人口分布(4)交通运输(5)乡镇企业的分布(6)原有生产布局的基础和

科学技术发展水平

3、乡(镇)域规划的基本要求

(1)积极发展村镇建设

(2)远近结合,新旧结合

(3)充分考虑建设条件

(4)节约土地

(5)创造良好的环境和卫生条件

八、村镇体系的布局形式有哪些，各有什么优缺点

1、集团式：这种形式适用于平原地区的综合性村镇布局。

优点是：布局紧凑，用地经济,工程投资省,施工较方便,还便于组织生产和改善物质文化生活条件。

缺点是:受地形条件限制,因布局集中、规模大,造成劳动半径大,出工距离远。

2、卫星式：分级布局的一种形式,也是由分散向集中布局的一种形式。

优点是:现状和远景相结合,既能从现有生产水平出发,又能照顾到生产发展对村镇和生产中的布局的新要求。

3、自由式：是我国丘陵山区村镇体系布局中常见的形式。这种形式,一方面受地形、水源、交通等条件限制,另一方面反映出小农经济的痕迹。它对组织大规模生产、改善农村物质文化生活十分不利。

九、村镇总体规划的方法步骤

（1)确定规划范围

(2)收集有关总体规划的基础资料

(3)分析研究资料

(4)研究解决问题的办法,构思规划方案

（5)进行多方案比较,选择最佳方案

（6)汇报方案,广泛征集各方面的意见

（7)确定最终方案

（8)绘制村镇总体规划图纸

(9)编写村镇总体规划说明书

十、村庄规划成果的“五图一书”是指什么

(1)村镇现状图

(2)村镇用地评价图

(3)村镇环境质量现状评价图

(4)村镇总体规划图

(5)村镇各项工程规划图

(6)规划文件:主要是总体规划说明书

十一、村镇的性质是指什么？按地区职能划分可以分为几类？

1、村镇性质是指村镇在一定区域内政治、经济和文化等方面所担负的任务和作用,即村镇的个性、特点、作用和发展方向。

2、按村镇在某一地区范围内的职能确定村镇的类型

①综合性村镇

②以某种经济职能为主的村镇

③特殊职能的村镇

十二、村镇用地的概念