投资项目可行性评估报告基本格式与内容

投资项目可行性评估报告基本格式与内容

第一部分目录

第二部分报告摘要（参考格式）

××项目法人名称

××投资项目名称

投资项目评估报告书摘要

中财国政（北京）资产评估有限公司接受××公司（项目法人名称）的委托，对其拟投资建设（运营）的××投资项目（投资项目名称）进行了项目可行性评估，本机构依据国家发展与改革委员会、建设部2006年联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）以及其他有关法律、行政法规、规章，经过到项目所在地现场考察，行业及市场调研，项目数据分析，专家会审等项目评估专业程序，完成了项目评估工作，现将项目可行性评估报告结果摘要如下：

一、摘要说明本项目是否符合国家产业政策和行业“十一五”规划，属于《外商投资产业指导目录》中“鼓励、限制或者严禁项目”中那一类项目。

二、摘要说明本项目所在行业现状及市场前景如何。

三、摘要说明本项目实施的各项投资要素及生产资源是否具备。

四、摘要说明本项目财务数据分析的各项结果。

五、摘要说明本项目投资的各类风险。

六、摘要说明本项目是否可行？并提出项目实施的合理化建议。

本项目评估机构依照诚实、尽职的原则编制本报告，但不保证报告所列经济技术指标一定实现，也不保证投资人必然不亏损。投资有风险，投资人在投资本项目前，应认真阅读本报告，特别是其“风险”部分。而且本机构建议，投资人在投资本项目前，应尽量对本项目的市场、竞争、基础设施、技术、管理、供应商、风险、法律事务、项目法人素质等内容进行深入调查。

中财国政（北京）资产评估有限公司

二00八年月日

第三部分正文

绪言

一、项目评估要素

1、评估项目名称

2、项目法人名称

3、项目评估委托方

4、项目评估目的

5、项目评估原则

1）客观、科学、公正的原则；

2）综合评价、比较择优的原则；

3）投入与产出、收益与风险相匹配的原则；

4）定量分析与定性分析相结合的原则；

5）技术分析和经济分析相结合的原则；

6）微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

5、项目评估依据

1）国家发展与改革委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

2）××单位编制的《建设项目可行性研究报告》；

3）相关行业财务评价数据

4）评估咨询人员市场调研结果

6、项目评估程序

计划准备阶段

1）、接洽项目评估业务，签订项目评估业务委托约定书，明确项目评估内容和评估

目的等评估合同基本要约；

2）、收取50%的评估费用；

3）针对项目个案，组成不同级别的项目评估小组；

4）、制订项目评估工作方案和实施计划；

5）、向客户布置项目评估数据资料提交清单（见附件二）；

现场考察阶段

1）、项目评估小组到项目现场进行考察，充分了解项目组织和项目基本情况，

当地

投资环境，收集、整理和分析项目数据资料；

2）、现场考察除对项目所在地投资环境进行考察，了解当地的招商政策及政府支持力度外，重点要对项目投资所投入的资金、建设用地、环保、原材料、燃料及动力、技术、人员、运输、供水、供电、供气、通讯等基本投资要素作出调查分析；对项目投产运营后发生的各项收入、成本费用、税金等财务数据要作出预测性分析；

3）、项目负责人汇集项目评估小组成员考察意见后，作出现场考察报告和投资财务分析说明，作为项目评估报告书的备查文件。

行业及市场调研阶段

1）针对项目相关行业及所在的市场进行调研，了解相关产业政策、行业现状及发展趋势、市场需求及主要竞争对手，进行项目投资外部环境分析，市场特性分析、竞争结构分析、市场需求分析；

2）、项目负责人汇集项目评估小组成员调研意见后，作出行业及市场调研报告，作为项目评估报告书的备查文件。

4、编制报告阶段

1）、现场考察及市场调研完成后，项目负责人按照项目评估报告的基本格式和内容要求，进行项目评估报告的编制工作；

2）、项目评估报告书初稿完成后，公司内部进行报告的三级审核，并提交客户电子版报告征求意见；

3）、收取50%的项目评估费用，与客户交接报告；

4）、项目评估工作全面结束，报告所有资料整理归档保管。

5、后续服务阶段

对客户的项目运作及报告使用尽可能的提供必要的帮助和支持，以争取客户的长期合作。

7、项目评估起止时间

二、项目基本情况介绍

1、项目概述

项目名称：

项目可行性研究报告编制单位：

项目建设所在地：

项目建设内容：

项目法人简介：

2、项目前期工作概况（主要说明项目提出、可研、立项、组织实施等工作进展

情况）

三、项目投资建设的必要性评估

1、项目是否符合产业政策和行业规划；

2、通过市场调查和预测，对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较；

3、对投资项目在企业发展中的作用进行评估；

4、拟投资规模经济性分析。

5、评估分析结论

四、项目建设条件、生产条件与投资地理环境评估

1、资源条件是否具备，以矿产资源为原料的项目，是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告；

2、工程地质、水文地质是否适合投资建厂；

3、原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源，是否有供货协议；

4、交通运输是否有保证，运距是否经济合理；

5、协作配套项目是否落实；

6、环境保护是否有治理方案；是否具备权力机关出具和环境影响评价报告

7、投资厂址选择是否合理；

8、建设资金是否落实；

9、项目执行力如何，能否满足项目建设的需要（项目法人如为原企业，应评估原企业的资信实力，财务状况和经营状况和投资管理能力）；

10、评估分析结论

五、工艺技术与设备评估

1、工艺流程

2、生产技术

3、主要设备及装置