第四章 机器设备评估综述

（二）国产机器设备重置成本的测算 1.物价指数法。 机器设备重置成本=机器设备原始成本×评估时 该类设备价格指数/购置时价格指数 例： 某型号压力机，2003年购置。评估基准日为 2013年。该设备帐面原值365000元，其中：设 备购价310000元，基础及安装费50000元，运杂 费5000元。已知：2003年和2013年该类设备的 定基物价指数分别为120%和180%，基础及安装 费的定基物价指数为150%和200%，按基准日价 格标准重置，运杂费为12000元。计算该压力机 的重置成本。
三、机器设备各项贬值的估算 （一）实体性贬值 1、年限法 成新率=设备尚可使用年限/（设备已使用年限+设备尚可 使用年限） 例题：2013年3月20日对甲企业的一台数控机床进行评 估。该机床已使用年限为4年，评估人员经调查发现， 该类机床为10台，其中有2台的使用寿命为12年；有2 台的使用寿命为13年；有3台的使用寿命为14年；有1 台的使用寿命为15年；有1台的使用寿命为16年；有1 台使用寿命为17年。则该类机床的平均使用寿命为： 12 ×2/10+13 ×2/10+14 ×3/10+15 ×1/10+16 ×1/10+17 ×1/10=14年 尚可使用年限为10年 成新率=10/14=71 .43%
（三）确定设备评估用技术参数阶段 （四）评估估算阶段 （五）馔写评估报告及评估说明阶段
第 二 节 机器设备评估的成本法
一、成本法的基本思路 机器设备的评估的价值=重置成本-实体性贬值功能性贬值-经济性贬值 二、机器设备重置成本的构成 重置成本一般包括重新购建或建造与评估对 象功效相同的全新资产所需的一切合理的直接费 用和间接费用。
对于单台机器设备，不需要安装的，重置成本仅 包括设备购置成本、运杂费，需要安装的机器设备还 包括安装费、基础费，另外还包括资金成本、税金等。 （一）进口机器设备重置成本的计算 1、物价指数法 例题：ABC公司2005年从国外进口一条汽车配件生 产线，其进口总价为200万美元，国内运杂费为10万 元人民币。2013年该生产线进行评估，评估人员通过 市场调查获知该类设备目前在国外市场上的销售价格 比2005年增长了12%，国内运杂费上涨了30%，评估 基准日美元对人民币的汇率为1：6 .2，该类设备的进 口关税为20%，增值税为17%，则该进口生产线的重 置成本为：200X（1+12%）X 6 .2 X（1+20%） X （1+17%）+10 X（1+30%）=1962 . 88万元
Baidu Nhomakorabea
例：计算某化工设备的重置成本 某被评估的化工设备，生产能力为月产20吨某 化工产品，现在，市场上已没有相同生产能力的 设备。生产能力为月产30吨的同类型设备，市场 售价150万元。经测算，该类型设备的规模指数 为0.65。则， 被评估设备重置成本=（被评估设备的能力/参照 物的能力）x ×参照物重置价 =（20/30）x×150=115万元

FOB=100万美元 保险费=100 X 4‰=0 .4万美元 CIF=100+ 0 .4+3=103 .4万美元 进口关税= 103 .4 X25%=25 .85万美元 增值税=（ 103 .4+ 25 .85） X17%=21 .9725万美元 银行手续费= 103 .4 X6‰=0 .6204万美元 进口设备重置成本=（ 103 .4+ 25 .85+ 21 .9725 0 .6204）X6 .2+ 3 .4 =945 .05万元
第 四 章
机 器 设 备
第 一 节 机器设备的特点及其评估基本程序
一、机器设备的特点 1. 单位价值量大，使用寿命长，流动性差 2. 工程技术性强 3.价值补偿与实物更新周期不一致 4 . 涉及专业面广
二、机器设备评估的基本程序 一般说来，机器设备评估大致经历以下几个阶段： （一）评估准备阶段 （二）现场工作阶段 1.逐台（件）核实评估对象。 2.按照评估重点或人员安排，对待评估设备进行 分类。 3.设备鉴定。
1.如何理解资产评估行为的复杂性与综合 性 2 .如何理顺资产评估机构与委托单位之间 的关系
根据上述公式： 重置成本 =310000X180%/120%+50000X200%/150%+12 000 =465000+66667+12000 =543667（元）
2、功能比例法
机器设备评估价值=参照物设备的现行价格X被评估设 备功能/参照物设备功能 例题：现对企业的A机器设备进行评估，其年生产能力 为80吨，由于市场上 没有与A设备完全相同的设备， 所以选择了与A设备具有相同性质和用途的全新机器设 备B作为参照物，其年生产能力为100吨，参照物机器 设备B的现行成本为200000元，试评估A设备重置成本。 A设备重置成本=200000 X 80/100=160000元 3、规模经济效益指数法 RC1=RC2(A1/A2)X
2、直接核算法 进口设备重置成本=到岸价X现行外汇汇率+进 口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂 费+安装调试费 例题：某企业从国外进口的设备需进行评估， 经过调查了解到评估基准日该设备从国外进口 的离岸价为100万美元，境外运杂费需3万美元， 保险费为离岸价的4‰，该设备现行进口关税 税率为25%，增值税税率为17%，银行手续费 约占到岸价的6 ‰。国内运杂费及安装调试费 需3.4万元人民币。评估基准日美元同人民币 的比价为1：6.2，则该进口设备重置成本如下：
（1）对设备技术状况的鉴定主要是对设备满 足生产工艺的程度、生产精度和废品率，以及各 种消耗和污染情况的鉴定。 （2）主要了解设备是处在在用状态还是闲置 状态。 （3）了解设备的制造，设备所处环境、条件 对设备质量的影响，设备现时的完整性、外观和 内部结构情况等。 （4）对设备的磨损程度鉴定主要是了解和掌 握设备的有形损耗。

2、修复费用法 成新率=1-修复费用/重置成本 例题：A评估事务所接受B发电厂委托对其一台生产锅炉 进行评估。该锅炉的重置成本为100万元，已使用6年， 现该锅炉管道及附属设备损坏需更换维修，估计更换 管道以及维修附属设备需20万元，经技术鉴定认定修 复完毕后该锅炉可以使用10年。 （1）重置成本：100万元 （2）可修复部分磨损引起的贬值：20万元 （3）不可修复部分的重置成本：100-20=80万元 （4）不可修复部分贬值率=6/16=37 .5% （5）不可修复部分的贬值额：80 × 37 .5%=30万元 （6）该锅炉的全部贬值额：20+30=50万元 （7）该锅炉的综合贬值率：50/100=50% 成新率为50%