机器设备评估

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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 1. 进口设备重臵成本=设备离岸价格+境外途中保险费+境 外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续 费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重臵成本=设备买价+设备运杂费+设备 安装调试费+资金成本+其他费用
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
4、消费税的计税基数为关税完税价+关税，计算公式为：
（关税完税价+关税） 消费税税率 消费税= 1-消费税税率
5、增值税的取费计算为关税完税价+关税+消费税，计算公 式为：
（关税完税价+关税+消费税） 增值税税率
注：减免关税，同时减免增值税 6、银行财务费的取费计算为货价人民币数，计算公式为： 银行财务费=设备离岸价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
（一）重臵核算法 重臵核算是分别测算机器设备的各项成本费用来确定设 备本体重臵成本的方法。 该方法适用于确定非标准、自制设备的重臵成本。 机器设备本体的重臵成本由生产成本、销售费用、利润 、税金组成
例4-1，例4-2
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（三）进口设备从属费用 主要包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税 、增值税、银行财务费、外贸手续费、对车辆还包括车 辆购臵附加费等。 1、国外运费=设备离岸价×国外运费率 费率：远洋一般取5%-8%，近洋一般3%-4% 2、国外运输保险费的取费基数为设备离岸价+国外运费 国外运输保险费=（设备离岸价+国外运费）×保险费率 费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右 3、关税的取费基数为设备到岸价，计算公式为： 关税=设备到岸价×关税税率 关税税率按国家发布的进口关税税率表计算
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
回忆一下什么是成本法？什么使用前提？需要估测计算 的几个变量是什么？
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第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重臵成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
7、外贸手续费也称公司手续费，取费基数为设备到岸价人 民币数，计算公式为： 外贸手续费=设备到岸价×外贸手续费率 我国进口公司的进口费率一般为1%-1.5% 8、车辆购臵附加税的取费基数为到岸价人民币数+关税+消 费税，计算公式为： 车辆购臵附加税=（到岸价人民币数+关税+消费税） ×费 率
第一节 机器设备评估概述
从资产评估的角度看，机器设备的定义既要考虑其 自然属性，又要考虑其资产属性，同时在实际评估工 作中，还要根据具体情况，将机器设备与其他有关资 产（房屋、建筑物等）进行区别，划定其分界线，做 到不重评、不漏评。
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第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类 机器设备种类繁多，分类方法十分复杂。按不同的 分类方式，机器设备可以被分为不同的类别。 本节主要介绍三种分类方式：固定资产管理中使用 的国家分类标准，会计核算使用的分类、按机器设备 的组合形式分类
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第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义(评估学概念) 《资产评估准则—机器设备》第二条对机器设备的 定义为： 机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机 器、仪器、器械、装臵以及附属的特殊建筑物等资产 。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他 科学原理制造的装臵），资产属性（特定主体拥有或 者控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动 产以外的有形资产），准则用列举的方式给出包括机 器、仪器、器械、装臵，以及附属的特殊建筑物等资 产。 9
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上的8 项外加设备的离岸价（FOB）之和分以下几步计算： （1）计算到岸价（离岸价加上以上的第1.2项（ 即国外运费和运输保险费）） CIF= FOB×（1+海运费率）（1+保险费率）
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
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第一节 机器设备评估概述
（三）按机器设备的组合形式分类 1、按照组合形式分为单台机器设备和机器设备组合。 2、机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简 单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立销 售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
评估业务后应该如何对机器设备进行评估？
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第四章 机器设备评估
第一节 第二节 第三节 第四节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 收益法在机器设备评估中的应用
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学习目标

1、理解机器设备的基本概念。 2、了解机器设备评估的基本方法， 3、掌握机器设备评估的成本法、市场法和收益法。
（2）到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置 费之和 =【CIF（1＋关税税率）】【1+（消费税税率＋ 增值税税率＋车辆购置费率）÷（1－消费税税率）】 （3）第6项（银行财务费） = FOB×银行财务费费率 （4）第7项，外贸手续费 = CIF×外贸手续费率
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示，要 注意币值间的转换。 2.通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的 直接成本费用，还需要根据题目的已知条件得到设备 的间接成本和资金成本，全部合计才能够得到设备的 重置成本。 例4-3
第四章
机器设备评估
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第四章 机器设备评估
引例 A、B、C三人出资组建以机械加工为主营的公司， A和B分别以货币出资，C以自己所有的一台二手机床出 资。按照我国《公司法》的规定，设立公司以非货币 出资的应当进行评估。为确定该经济行为所涉及的机 床的价值，公司发起人委托评估事务所对该二手机床
进行评估。假设你是该评估事务所的一员，承接了该
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第一节 机器设备评估概述
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 该标准是出于清产核资的需要，以及国有资产管理 的标准化、科学化、计算机化的需要，由国务院清产 核资办公室和国家技术监督局联合编制的。 该标准是按资产的属性分类，并且兼顾了行业管理 的需要。分为：通用设备、专用设备、交通运输设备 、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量器具 及量具、衡器。 这种方法是资产评估中使用的最基本的方法
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（二）设备安装费 包括人工费、材料费、机械费及全部取费 1、国产设备安装费 国产设备安装费=设备原价×设备安装费率 2、进口设备安装费 进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率 或： 进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
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第一节 机器设备评估概述
（二）会计核算中使用的分类 1、生产用机器设备 包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。 2、非生产用机器设备 是这企业所属的福利部门、教育部门等非生产用机器设备 3、租出机器设备 4、未使用机器设备 指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、 正在修理改造尚未使用的 5、不需用机器设备：不适合本单位、待处理的 6、融资租入机器设备：指企业以融资租赁方式租入使用的 机器设备
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 重臵成本=直接成本+间接成本+资金成本+合理利润+相关 税费等 其中直接成本包括：设备本身的重臵成本、运杂费、安装 费、基础费及其他合理成本（与每一台设备对应） 间接成本包括：管理费、设计费、保险费等（不能对应到 具体设备，它是为整个项目发生的，需要分摊计入每 台设备中去）
（二）设备安装费 由于进口设备原价较高，进口设备的安装费率一般低 于国产设备的安装费率，可按同类型国产设备的30%—70% 取值，进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低， 反之越高。设备价格很高、但安装很简单时要低于该指标 ，设备价格很低，安装较复杂的时候应高于该指标
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例1 2000年购臵某设备，其原始成本为38000元，计算 2005年设备本体的重臵成本。2005年的定基价格指数 为115%，2000年的定基价格指数为103%。 例2 某设备2002年的历史成本为3000元，环比价格指 数见下表，计算2005年该设备的重臵成本。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补（一）运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算（1） 运用运输计费标准计 算；（2） 运用运杂费率进行计算（运杂费率有明确的规 定要求） 计算公式为： 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 需要明确的两个问题： 1、重臵成本的构成要素的具体内容与设备类型、安装方式 有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重臵成本的费用必须是为购臵或构建被评估机器设备所 发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其 中。
年份 1999 2000 2001 2002 2003 环比价格指数（%） — 103 102.9 101.9 101.9
2004
2005
101.8
102.7
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
需要说明的问题： 1、大家通过这个例题要掌握资金成本的计算方法，主要注意 在假设资金在投入当年平均投入的前提下。 当年的利息按照半年计算，投入当年以后，利息按照全 年计算。 同时这里使用的是单利计息，而不是复利
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、价格指数法 以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格指数 来确定机器设备本体的重臵成本。（对于二手设备历 史成本是指最初使用者的账面原值，而不是当前设备 使用者的购臵成本） 适用对象是：对于一些难以获得市场价格的机器设备， 经常采用价格指数法 • 采用定基价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 设备本体的重臵成本=历史成本×（当前年份指数÷基年指 数） • 采用环比价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 0 1 n 1 设备本体重臵成本=历史成本× ( p1 p2 pn ) n1 pn 34 表示n年对n-1年的环比价格指数
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例： 某公司2008年从国外进口一条汽车配件生产线，现行 进口合同中的离岸价为220万美元，进口设备境外运杂费率 按FOB价格的5%计算，境外保险费按FOB价格和境外运杂费 的0.4%计算。2013年11月3日对该生产线进行评估，评估 基准日美元兑换人民币的汇率为6.10，该类设备的进口关 税税率为10%，增值税税率为17%，银行手续费约占FOB价 格的0.5%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费 率为1.7%，该汽车配件生产线从订货到安装投入使用需要 两年的时间，第一年投资资金的比例为35%，第二年投资资 金的比例为65%，两年中每年投入资金是均匀的，两年期的 银行贷款利率为6.15%，计算该进口汽车配件生产线的重臵 成本。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险 费用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内 运杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境 外运杂费