机器设备评估
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第一节 机器设备评估概述
（三）按机器设备的组合形式分类 1、按照组合形式分为单台机器设备和机器设备组合。 2、机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简 单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立销 售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
14
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
回忆一下什么是成本法？什么使用前提？需要估测计算 的几个变量是什么？
15
第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重臵成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险 费用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内 运杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境 外运杂费
评估业务后应该如何对机器设备进行评估？
2
第四章 机器设备评估
第一节 第二节 第三节 第四节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 收益法在机器设备评估中的应用
3
学习目标
1、理解机器设备的基本概念。 2、了解机器设备评估的基本方法， 3、掌握机器设备评估的成本法、市场法和收益法。
26
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
7、外贸手续费也称公司手续费，取费基数为设备到岸价人 民币数，计算公式为： 外贸手续费=设备到岸价×外贸手续费率 我国进口公司的进口费率一般为1%-1.5% 8、车辆购臵附加税的取费基数为到岸价人民币数+关税+消 费税，计算公式为： 车辆购臵附加税=（到岸价人民币数+关税+消费税） ×费 率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补（一）运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算（1） 运用运输计费标准计 算；（2） 运用运杂费率进行计算（运杂费率有明确的规 定要求） 计算公式为： 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
20
27
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上的8 项外加设备的离岸价（FOB）之和分以下几步计算： （1）计算到岸价（离岸价加上以上的第1.2项（ 即国外运费和运输保险费）） CIF= FOB×（1+海运费率）（1+保险费率）
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
4
金鑫纸业有限公司
全自动薄本生产设备
全自动电脑打印纸生产设备
全自动复印纸裁切生产设备
全自动复印纸装箱生产设备
5
玉溪卷烟厂现代化生产线
6
总参一所燃气锅炉房
7
8
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义(评估学概念) 《资产评估准则—机器设备》第二条对机器设备的 定义为： 机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机 器、仪器、器械、装臵以及附属的特殊建筑物等资产 。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他 科学原理制造的装臵），资产属性（特定主体拥有或 者控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动 产以外的有形资产），准则用列举的方式给出包括机 器、仪器、器械、装臵，以及附属的特殊建筑物等资 产。 9
第一节 机器设备评估概述
从资产评估的角度看，机器设备的定义既要考虑其 自然属性，又要考虑其资产属性，同时在实际评估工 作中，还要根据具体情况，将机器设备与其他有关资 产（房屋、建筑物等）进行区别，划定其分界线，做 到不重评、不漏评。
10
第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类 机器设备种类繁多，分类方法十分复杂。按不同的 分类方式，机器设备可以被分为不同的类别。 本节主要介绍三种分类方式：固定资产管理中使用 的国家分类标准，会计核算使用的分类、按机器设备 的组合形式分类
11
第一节 机器设备评估概述
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 该标准是出于清产核资的需要，以及国有资产管理 的标准化、科学化、计算机化的需要，由国务院清产 核资办公室和国家技术监督局联合编制的。 该标准是按资产的属性分类，并且兼顾了行业管理 的需要。分为：通用设备、专用设备、交通运输设备 、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量器具 及量具、衡器。 这种方法是资产评估中使用的最基本的方法
25
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
4、消费税的计税基数为关税完税价+关税，计算公式为：
（关税完税价+关税） 消费税税率 消费税= 1-消费税税率
5、增值税的取费计算为关税完税价+关税+消费税，计算公 式为：
（关税完税价+关税+消费税） 增值税税率
注：减免关税，同时减免增值税 6、银行财务费的取费计算为货价人民币数，计算公式为： 银行财务费=设备离岸价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 重臵成本=直接成本+间接成本+资金成本+合理利润+相关 税费等 其中直接成本包括：设备本身的重臵成本、运杂费、安装 费、基础费及其他合理成本（与每一台设备对应） 间接成本包括：管理费、设计费、保险费等（不能对应到 具体设备，它是为整个项目发生的，需要分摊计入每 台设备中去）
（一）重臵核算法 重臵核算是分别测算机器设备的各项成本费用来确定设 备本体重臵成本的方法。 该方法适用于确定非标准、自制设备的重臵成本。 机器设备本体的重臵成本由生产成本、销售费用、利润 、税金组成
例4-1，例4-2
24
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（三）进口设备从属费用 主要包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税 、增值税、银行财务费、外贸手续费、对车辆还包括车 辆购臵附加费等。 1、国外运费=设备离岸价×国外运费率 费率：远洋一般取5%-8%，近洋一般3%-4% 2、国外运输保险费的取费基数为设备离岸价+国外运费 国外运输保险费=（设备离岸价+国外运费）×保险费率 费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右 3、关税的取费基数为设备到岸价，计算公式为： 关税=设备到岸价×关税税率 关税税率按国家发布的进口关税税率表计算
21
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（二）设备安装费 包括人工费、材料费、机械费及全部取费 1、国产设备安装费 国产设备安装费=设备原价×设备安装费率 2、进口设备安装费 进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率 或： 进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（2）到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置 费之和 =【CIF（1＋关税税率）】【1+（消费税税率＋ 增值税税率＋车辆购置费率）÷（1－消费税税率）】 （3）第6项（银行财务费） = FOB×银行财务费费率 （4）第7项，外贸手续费 = CIF×外贸手续费率
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示，要 注意币值间的转换。 2.通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的 直接成本费用，还需要根据题目的已知条件得到设备 的间接成本和资金成本，全部合计才能够得到设备的 重置成本。 例4-3
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例1 2000年购臵某设备，其原始成本为38000元，计算 2005年设备本体的重臵成本。2005年的定基价格指数 为115%，2000年的定基价格指数为103%。 例2 某设备2002年的历史成本为3000元，环比价格指 数见下表，计算2005年该设备的重臵成本。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 1. 进口设备重臵成本=设备离岸价格+境外途中保险费+境 外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续 费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重臵成本=设备买价+设备运杂费+设备 安装调试费+资金成本+其他费用
32
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
需要说明的问题： 1、大家通过这个例题要掌握资金成本的计算方法，主要注意 在假设资金在投入当年平均投入的前提下。 当年的利息按照半年计算，投入当年以后，利息按照全 年计算。 同时这里使用的是格指数法 以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格指数 来确定机器设备本体的重臵成本。（对于二手设备历 史成本是指最初使用者的账面原值，而不是当前设备 使用者的购臵成本） 适用对象是：对于一些难以获得市场价格的机器设备， 经常采用价格指数法 • 采用定基价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 设备本体的重臵成本=历史成本×（当前年份指数÷基年指 数） • 采用环比价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 0 1 n 1 设备本体重臵成本=历史成本× ( p1 p2 pn ) n1 pn 34 表示n年对n-1年的环比价格指数
（二）设备安装费 由于进口设备原价较高，进口设备的安装费率一般低 于国产设备的安装费率，可按同类型国产设备的30%—70% 取值，进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低， 反之越高。设备价格很高、但安装很简单时要低于该指标 ，设备价格很低，安装较复杂的时候应高于该指标
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
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第一节 机器设备评估概述
（二）会计核算中使用的分类 1、生产用机器设备 包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。 2、非生产用机器设备 是这企业所属的福利部门、教育部门等非生产用机器设备 3、租出机器设备 4、未使用机器设备 指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、 正在修理改造尚未使用的 5、不需用机器设备：不适合本单位、待处理的 6、融资租入机器设备：指企业以融资租赁方式租入使用的 机器设备
第四章
机器设备评估
1
第四章 机器设备评估
引例 A、B、C三人出资组建以机械加工为主营的公司， A和B分别以货币出资，C以自己所有的一台二手机床出 资。按照我国《公司法》的规定，设立公司以非货币 出资的应当进行评估。为确定该经济行为所涉及的机 床的价值，公司发起人委托评估事务所对该二手机床
进行评估。假设你是该评估事务所的一员，承接了该
年份 1999 2000 2001 2002 2003 环比价格指数（%） — 103 102.9 101.9 101.9
2004
2005
101.8
102.7
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 需要明确的两个问题： 1、重臵成本的构成要素的具体内容与设备类型、安装方式 有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重臵成本的费用必须是为购臵或构建被评估机器设备所 发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其 中。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例： 某公司2008年从国外进口一条汽车配件生产线，现行 进口合同中的离岸价为220万美元，进口设备境外运杂费率 按FOB价格的5%计算，境外保险费按FOB价格和境外运杂费 的0.4%计算。2013年11月3日对该生产线进行评估，评估 基准日美元兑换人民币的汇率为6.10，该类设备的进口关 税税率为10%，增值税税率为17%，银行手续费约占FOB价 格的0.5%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费 率为1.7%，该汽车配件生产线从订货到安装投入使用需要 两年的时间，第一年投资资金的比例为35%，第二年投资资 金的比例为65%，两年中每年投入资金是均匀的，两年期的 银行贷款利率为6.15%，计算该进口汽车配件生产线的重臵 成本。
第一节 机器设备评估概述
（三）按机器设备的组合形式分类 1、按照组合形式分为单台机器设备和机器设备组合。 2、机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简 单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立销 售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
回忆一下什么是成本法？什么使用前提？需要估测计算 的几个变量是什么？
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第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重臵成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险 费用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内 运杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境 外运杂费
评估业务后应该如何对机器设备进行评估？
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第四章 机器设备评估
第一节 第二节 第三节 第四节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 收益法在机器设备评估中的应用
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学习目标
1、理解机器设备的基本概念。 2、了解机器设备评估的基本方法， 3、掌握机器设备评估的成本法、市场法和收益法。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
7、外贸手续费也称公司手续费，取费基数为设备到岸价人 民币数，计算公式为： 外贸手续费=设备到岸价×外贸手续费率 我国进口公司的进口费率一般为1%-1.5% 8、车辆购臵附加税的取费基数为到岸价人民币数+关税+消 费税，计算公式为： 车辆购臵附加税=（到岸价人民币数+关税+消费税） ×费 率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
补（一）运杂费 1、国产设备的运杂费 包括装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用 可通过两种方式进行测算（1） 运用运输计费标准计 算；（2） 运用运杂费率进行计算（运杂费率有明确的规 定要求） 计算公式为： 国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上的8 项外加设备的离岸价（FOB）之和分以下几步计算： （1）计算到岸价（离岸价加上以上的第1.2项（ 即国外运费和运输保险费）） CIF= FOB×（1+海运费率）（1+保险费率）
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
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金鑫纸业有限公司
全自动薄本生产设备
全自动电脑打印纸生产设备
全自动复印纸裁切生产设备
全自动复印纸装箱生产设备
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玉溪卷烟厂现代化生产线
6
总参一所燃气锅炉房
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第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义(评估学概念) 《资产评估准则—机器设备》第二条对机器设备的 定义为： 机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机 器、仪器、器械、装臵以及附属的特殊建筑物等资产 。 该定义包含自然属性（人类利用机械原理以及其他 科学原理制造的装臵），资产属性（特定主体拥有或 者控制的，用于生产、经营或用于管理等目的的不动 产以外的有形资产），准则用列举的方式给出包括机 器、仪器、器械、装臵，以及附属的特殊建筑物等资 产。 9
第一节 机器设备评估概述
从资产评估的角度看，机器设备的定义既要考虑其 自然属性，又要考虑其资产属性，同时在实际评估工 作中，还要根据具体情况，将机器设备与其他有关资 产（房屋、建筑物等）进行区别，划定其分界线，做 到不重评、不漏评。
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第一节 机器设备评估概述
二、机器设备的分类 机器设备种类繁多，分类方法十分复杂。按不同的 分类方式，机器设备可以被分为不同的类别。 本节主要介绍三种分类方式：固定资产管理中使用 的国家分类标准，会计核算使用的分类、按机器设备 的组合形式分类
11
第一节 机器设备评估概述
（一）固定资产管理中使用的国家分类标准 该标准是出于清产核资的需要，以及国有资产管理 的标准化、科学化、计算机化的需要，由国务院清产 核资办公室和国家技术监督局联合编制的。 该标准是按资产的属性分类，并且兼顾了行业管理 的需要。分为：通用设备、专用设备、交通运输设备 、电气设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量器具 及量具、衡器。 这种方法是资产评估中使用的最基本的方法
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
4、消费税的计税基数为关税完税价+关税，计算公式为：
（关税完税价+关税） 消费税税率 消费税= 1-消费税税率
5、增值税的取费计算为关税完税价+关税+消费税，计算公 式为：
（关税完税价+关税+消费税） 增值税税率
注：减免关税，同时减免增值税 6、银行财务费的取费计算为货价人民币数，计算公式为： 银行财务费=设备离岸价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 重臵成本=直接成本+间接成本+资金成本+合理利润+相关 税费等 其中直接成本包括：设备本身的重臵成本、运杂费、安装 费、基础费及其他合理成本（与每一台设备对应） 间接成本包括：管理费、设计费、保险费等（不能对应到 具体设备，它是为整个项目发生的，需要分摊计入每 台设备中去）
（一）重臵核算法 重臵核算是分别测算机器设备的各项成本费用来确定设 备本体重臵成本的方法。 该方法适用于确定非标准、自制设备的重臵成本。 机器设备本体的重臵成本由生产成本、销售费用、利润 、税金组成
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（三）进口设备从属费用 主要包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税 、增值税、银行财务费、外贸手续费、对车辆还包括车 辆购臵附加费等。 1、国外运费=设备离岸价×国外运费率 费率：远洋一般取5%-8%，近洋一般3%-4% 2、国外运输保险费的取费基数为设备离岸价+国外运费 国外运输保险费=（设备离岸价+国外运费）×保险费率 费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右 3、关税的取费基数为设备到岸价，计算公式为： 关税=设备到岸价×关税税率 关税税率按国家发布的进口关税税率表计算
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（二）设备安装费 包括人工费、材料费、机械费及全部取费 1、国产设备安装费 国产设备安装费=设备原价×设备安装费率 2、进口设备安装费 进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率 或： 进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
（2）到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置 费之和 =【CIF（1＋关税税率）】【1+（消费税税率＋ 增值税税率＋车辆购置费率）÷（1－消费税税率）】 （3）第6项（银行财务费） = FOB×银行财务费费率 （4）第7项，外贸手续费 = CIF×外贸手续费率
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示，要 注意币值间的转换。 2.通过以上的计算得到了设备的必要的、合理的 直接成本费用，还需要根据题目的已知条件得到设备 的间接成本和资金成本，全部合计才能够得到设备的 重置成本。 例4-3
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例1 2000年购臵某设备，其原始成本为38000元，计算 2005年设备本体的重臵成本。2005年的定基价格指数 为115%，2000年的定基价格指数为103%。 例2 某设备2002年的历史成本为3000元，环比价格指 数见下表，计算2005年该设备的重臵成本。
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 1. 进口设备重臵成本=设备离岸价格+境外途中保险费+境 外运杂费+进口关税+增值税+消费税+银行及其他手续 费+国内运杂费和安装调试费等 2. 外购国产设备的重臵成本=设备买价+设备运杂费+设备 安装调试费+资金成本+其他费用
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
需要说明的问题： 1、大家通过这个例题要掌握资金成本的计算方法，主要注意 在假设资金在投入当年平均投入的前提下。 当年的利息按照半年计算，投入当年以后，利息按照全 年计算。 同时这里使用的是格指数法 以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格指数 来确定机器设备本体的重臵成本。（对于二手设备历 史成本是指最初使用者的账面原值，而不是当前设备 使用者的购臵成本） 适用对象是：对于一些难以获得市场价格的机器设备， 经常采用价格指数法 • 采用定基价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 设备本体的重臵成本=历史成本×（当前年份指数÷基年指 数） • 采用环比价格指数计算设备当前重臵成本的公式为： 0 1 n 1 设备本体重臵成本=历史成本× ( p1 p2 pn ) n1 pn 34 表示n年对n-1年的环比价格指数
（二）设备安装费 由于进口设备原价较高，进口设备的安装费率一般低 于国产设备的安装费率，可按同类型国产设备的30%—70% 取值，进口设备的机械化、自动化程度越高，取值越低， 反之越高。设备价格很高、但安装很简单时要低于该指标 ，设备价格很低，安装较复杂的时候应高于该指标
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
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第一节 机器设备评估概述
（二）会计核算中使用的分类 1、生产用机器设备 包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。 2、非生产用机器设备 是这企业所属的福利部门、教育部门等非生产用机器设备 3、租出机器设备 4、未使用机器设备 指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、 正在修理改造尚未使用的 5、不需用机器设备：不适合本单位、待处理的 6、融资租入机器设备：指企业以融资租赁方式租入使用的 机器设备
第四章
机器设备评估
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第四章 机器设备评估
引例 A、B、C三人出资组建以机械加工为主营的公司， A和B分别以货币出资，C以自己所有的一台二手机床出 资。按照我国《公司法》的规定，设立公司以非货币 出资的应当进行评估。为确定该经济行为所涉及的机 床的价值，公司发起人委托评估事务所对该二手机床
进行评估。假设你是该评估事务所的一员，承接了该
年份 1999 2000 2001 2002 2003 环比价格指数（%） — 103 102.9 101.9 101.9
2004
2005
101.8
102.7
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
一、机器设备重臵成本的构成及其估算 需要明确的两个问题： 1、重臵成本的构成要素的具体内容与设备类型、安装方式 有关。同时还与评估目的、评估假设前提有关。 2、重臵成本的费用必须是为购臵或构建被评估机器设备所 发生的必要的费用，一些非必然的费用不应包括在其 中。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
例： 某公司2008年从国外进口一条汽车配件生产线，现行 进口合同中的离岸价为220万美元，进口设备境外运杂费率 按FOB价格的5%计算，境外保险费按FOB价格和境外运杂费 的0.4%计算。2013年11月3日对该生产线进行评估，评估 基准日美元兑换人民币的汇率为6.10，该类设备的进口关 税税率为10%，增值税税率为17%，银行手续费约占FOB价 格的0.5%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费 率为1.7%，该汽车配件生产线从订货到安装投入使用需要 两年的时间，第一年投资资金的比例为35%，第二年投资资 金的比例为65%，两年中每年投入资金是均匀的，两年期的 银行贷款利率为6.15%，计算该进口汽车配件生产线的重臵 成本。