工程项目投资与融资整理

名词解释：

第一章

建设工程项目P1 单项、单位、分部、分项工程P4工程项目全寿命费用 P5 新设法人融资 P8 既有法人融资 P9债券融资P12融资租赁P12

第二章

设备购置费 P15建筑安装工程费用P20工程建设其他费用 P29

预备费 P28建设期利息 P29 进口设备原价P15

第三章

可行性研究 P33 投资估算P35 流动资金P40

资金等值P45 净现值 P50内部收益率 P51

第四章

财务评价 P60项目投资现金流量表 P66 财务生存能力分析P76

国民经济评价 P76 项目的不确定分析 P84

第五章

设计概算 97-98施工图预算 101 工程量清单 108

工程索赔 117 投资偏差分析 124

第六章

权益融资128 项目资本金128 股本资金134 准股本资金134 普通股融资142 优先股融资146

第七章

债务融资149 项目贷款149 债券融资162 可转换债券174

融资租赁179

第一章

2.建设工程项目的基本特征P1-2

3.项目建设过程中有哪些主要的约束条件P2

4.工程项目建设程序P2

5.生产性建设工程总投资包括内容:P3

6.非生产性建设工程总投资包括内容:P3

7.工程项目投资的特点P3-4

8.工程项目投资管理的目标系统的构成。P5

9.工程项目投资的合理确定分为哪几个阶段？P6

10.为实现工程项目投资有效控制应遵循哪些原则？P7

11.无追索权与有限追索的项目（债务）融资 P8

12.新设项目法人融资的特点 P913.债务资金的筹措方式有哪些P11 第二章

2.我国现行建设工程总投资构成图 P14

3.国产标准设备原价。P15

4.进口设备的交货方式P16

5.国际运费P17 7.建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。P21

直接工程费包括：P21措施费P22

8.间接费的定义及其组成P23-24间接费的三种计算方法P24

第三章

2.项目投资决策的阶段划分： P32

3.生产性项目投资估算包括几个部分P36

4..项目总投资中的流动资金的定义及估算方法。P40

5.资金时间价值的概念：P42

6.资金时间价值的表现形式。P42

7.什么是互斥型项目组：P53

8.互斥项目（方案）比选方法：（1）寿命期相等的互斥方案比选P54

（2）寿命期不等的互斥方案比选。P54-55

2.财务评价参数包括计算参数和判据参数。计算参数和判据参数的定义P61

3.项目的财务效益。P62

4.总成本费用、经营成本的定义及计算方法P63-64

5.固定成本与可变成本P64

6.财务分析的主要内容P65

7.融资前分析和融资后分析P65

8.用于财务评价的基本报表有哪些？P94

9.判断项目盈利能力的主要评价指标有哪些？P73-75

10.判断项目偿债能力的主要评价指标有哪些？P75-76

11.哪些类型建设项目应做国民经济评价P7713.盈亏平衡分析的含义P87

14.线性盈亏平衡分析的假设条件有哪些？P85-86

15.在项目评价阶段，风险防范对策主要有哪些？P94

第五章

2.工程承包合同的计价方式及其分类P114-116

3.限额设计P104-106

限额设计的目标设置：

限额设计的纵向控制：

限额设计的横向控制：

4.工程项目评标方法的选择P107

(1)经评审的最低投标价法

（2）综合评估法

5.工程量清单计价的适用范围。111

6.工程量清单计价包括哪些内容？111-114

7.简述工程量清单计价中，分部分项工程费计价的一般性规定。112

8.简述工程量清单计价中，措施项目费计价的一般性规定。112

9.简述建筑安装工程价款结算方式及适用情况 121

10.工程预付款P121

11，综述小论文《中国加入WTO对国内经济的影响》，要求从进口商品的关税问题出发进行相关分析。

加入WTO之后，税率就会明显降低，从而导致关税，增值税，消费税一系列的税的降低，那么进口商品的成本也会因之降低，随之价格水平也会降低。

关税水平的下降将对国民经济同时产生积极和消极的影响，一方面使消费者通过购买廉价商品而获得利益，另一方面也使该部门的国内生产受到冲击，生产规模下降，工人失业，生产能力部分闲置在完全竞争的条件下，所有闲置的生产要素，都会迫使生产要素价格下跌，直至这些生产要素能被充分利用，国民经济在更大规模的基础上实现新的均衡为止。

伴随着价格水平的下降，进口规模的扩大和生产要素的充分利用，社会总供求规模必然随之扩大。关税下降使一部分国内劣势生产部门生产萎缩的同时，会增加另外一部分国内生部门的优势，促使国内生产要素从相对劣势生产部门转移至相对优势的生产部门，使经济资源在更高效率的基础上得到重新配置。

关税水平下降将为国内企业创造竞争环境，激励创新活动，提高企业的长期增长能力。关税减让的这种动态效果对国民经济的影响力更大，将使国家的潜在生产能力得到更充分的发挥。

关税水平的下降使国际贸易的交易成本大大降低，使国际化大生产成为可能。从而通过国际专业化分工，各国可以实现在比较优势和规模经济基础上的国内资源最优配置。结果，国内生产和收入水平会相应提高。

关税水平下降对财政收入的影响并非是消极影响。尽管税率水平的降低是引起财政收入下降的不利因素，但同时，一方面进口规模的扩大，使关税税基增加；另一方面，也是更主要的方面，关税水平下降促进了国内生产和需求，国民经济更大规模上循环，从而增值税、所得税会大幅度增加，财政总收入将因此而大幅度地增加。