精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施

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精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施精装修质量问题部位控制措施（通用措施：事前交底、过程控制、持续改进） 1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料；石膏板不平整、开裂、接缝不平整度允许偏差 3mm；开裂不允许； 2、根据结构 1 米线，弹出顶棚标高水平平接缝不平允许偏差 1mm 线、主骨定位控制线。

主要控制点标准要求框架变形石膏板吊顶吊顶腻子开裂、起皮脱落不允许不允许控制好龙骨、自攻螺钉间距。

1、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理；

2、腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。

在施工过程中按设计要求及时对叠型位置现场检查。

叠形排版不均匀、不顺直铝扣板吊顶均匀、顺直顶棚石膏线接缝宽度过大或不统一；接缝接缝宽度≤1mm；接缝高低差允许偏要求铝扣板之间安装紧密、平整。

高低差差 0.5mm；在施工过程中按设计要求及时对错台处现干湿分区错台处不方正允许偏差 3mm 场检查。

1、石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全接缝不平、开裂不允许和接口处平直无缝。

2、石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线条。

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不顺直上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致不平整极差≤2mm 线条宽度极差≤2mm 允许偏差 3mm 不允许11、控制好墙面及顶棚石膏线部位平直度。

2、安装过程中及时检查。

应控制顶棚平整度，并对平整度不足的地方进行找平再施工腻子。

腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。

大面开裂、起皮脱落

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 厚度不足高度不足卫生间防水有气泡及孔洞漏底细部处理不到位厚度不足高度不足阳台防水有气泡及孔洞漏底细部处理不到位空鼓、开裂、脱落最薄处不小于 80%设计厚度允许偏差 30mm 不允许按设计要求最薄处不小于 80%设计厚度允许偏差 30mm 不允许按设计要求不允许1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查； 2、注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位； 3、禁止防水施工后开槽破坏防水层； 4、详见《住宅? （装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。

1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；

2、注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位；

3、禁止防水施工后开槽破坏防水层；

4、详见《住宅? （装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。

详见《墙砖粘贴材料和工艺要求》。

1、施工前对砖进行挑选，避免有瑕疵的砖上墙；

2、使用砖缝十字架控制缝宽。

按设计要求进行倒角，并保证砖不能有破损。

1、施工前对砖进行挑选；

2、铺贴前应对砖进行合理排版。

控制好与铝合金门窗边交界处的砖现场加工尺寸。

控制好墙砖的垂直度和平整度。

接缝不平整、未对缝、宽度过接缝宽度极差≤0.3mm；接缝高低差大或不统一、高低差、未勾缝允许偏差 0.2mm 未按设计要求倒

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角墙面墙砖色差、纹路不一致与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致排版不合理按设计要求不允许接缝宽度[3，7]mm 接缝宽度≤3mm根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺合理排版，避免小于 100mm 的墙面寸，在同一墙面上弹分格线充分考虑门窗砖出现洞口收边、碰角细部处理，避免小于 100mm 的墙面砖出现。

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---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 墙面不平整平整度≤3mm涂饰有霉点、色差、透底、流坠、刷纹、掉粉不允许开裂、起皮脱落不顺直墙面阴角不方正不顺直墙面阳角不方正窗台石下口收口细部批灰不到位对花不准确有明显接缝壁纸色差翘边、起鼓霉变地面木地板基层砼基层强度不足、起沙、空鼓、脱落、开裂3不允许不允许允许偏差 3mm 不允许允许偏差 3mm 不允许不允许不允许无明显色差不允许不允许不允许1、控制好墙面平整度，对平整度不足的地方进行找平再施工腻子。

2、腻子干燥后用 400M 细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平。

1、基层清扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明适当加水稀释；

2、对于墙面待涂料干燥后，用细砂纸打磨、平整，无任何缺陷后，再喷涂乳胶漆，使涂膜手感平滑。

涂饰施工过程中现场应严格控制好材质、配比。

1、腻子施工前先对不顺直部位进行找补。

2、刮腻子 2-3 遍，使用 2m 的靠尺对其平整度、垂直度、阴角进行控制。

1、腻子施工前先对不顺直部位进行找补。

2、刮腻子 2-3 遍，使用 2m 的靠尺对其平整度、垂直度、阳角进行控制。

窗台石安装前应做护角，安装后应对下口进行收口处理。

1、材料必须来自同一批次、同一批号，花纹图案完整，纵横连

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贯一致、色泽均匀，根据铺贴长度需要剪裁； 2、根据铺贴面积需要，弹出垂直基准线，避免阳角处存在接缝； 3、铺贴前，先在基层辊涂胶粘剂，涂层薄而均匀，严禁漏涂。

施工前基层腻子打磨平整，含水率不大于 8%，并涂饰封闭底漆。

严控砼配比及浇筑质量。