房地产开发单位招标文件

目录

第1条工程概况

第2条招标文件

第3条招标原则及招标范围

第4条投标报价

第5条投标须知

第6条结算时进行调整的价款及调整工期的范围

第7条预付款、工程进度款的支付及竣工结算

第8条开标

第9条评标

第10条中标通知

第11条签订合同

第1条工程概况

1.1招标工程说明

**********住宅小区（B区）1#～4#商住楼

*******兴国镇

1.1.3 工程结构及建设规模：框架六跃七层，总建筑面积：37969.93平方米,Ⅱ类工程

4517万元，全部自筹。

1.2项目法人

甘肃***********有限公司

*************222号

****** ，邮政编码：*********

联系人：******* 联系电话：***********

1.3投标人的资格

房屋建筑工程三级以上（含三级）;

1.4按规定，本工程需要丙级以上监理单位.

第2条招标文件

2.1招标文件的组成

（1）招标文件第1条—第14条的内容;

（2）招标专用表；

（3）投标文件商务部分和技术部分格式

（4）有关技术规范及图纸

2.2对投标人的要求

2.3招标文件的解释和答疑

第3条招标原则及招标范围

3.1招标原则

“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，进行招标投标活动。

3.2招标范围

图纸以内的土建、安装、水暖、强电、弱电。

施工图以外的附属工程。

3.3工程质量、工期、项目管理机构及项目总包、分包的基本要求

本工程计划于2008 年7月20 日开工，2009 年6月20日竣工，总工期335 日历天。

二级及二级以上项目经理，技术负责人为工民建专业工程师，五大员齐备，并且要求专职。

第4条投标报价

4.1报价参考依据：投标报价参考2004年《甘肃省建筑工程消耗量定额》、《甘肃省安装工程消耗量定额》、《甘肃省建筑装饰工程消耗量定额》、《甘肃省建设装饰混凝土砂浆消耗量定额》、《甘肃省建设工程措施项目费定额》（建筑、建筑装饰装修、安装）》、《甘肃省施工机械台班费用定额》、《甘肃省施工仪器仪表台班费用定额》及上述定额的地区基价、《甘肃省建设工程费用定额》天水地区建设工程造价管理部门发布的二零零八年一季度指导价格、信息价格等，主材按现行市场价进行调整，人工费按天市建2008[35]号文件执行。

4.2措施费：投标人可以根据招标人对工期、质量、安全、环境保护、文明施工等的要求及施工现场地情况，结合企业自身能力报出措施费。

4.3本工程取费标准：本工程为Ⅲ乙类工程。

4.4根据《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》第十九条规定，国家规定的劳动保险基金（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费和劳动保险费）按建筑业企业持有的《甘肃省建设工程费用标准证书》中核定的标准计取，不列入标底或投标报价中，中标后按照核定类别对应费率计入工程造价。住房公积金、工程排污费、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险费等非竞争性费用，按照有关部门规定的缴纳标准列入投标报价，并计入合同总价中。

4.5本工程为固定价合同（除主材外，主材按现行市场价调整后计入总价中），考虑人工费、机械费及材料、半成品，设备的价格变化等风险因素，风险由投标人自行测算，计入投标总价中。

4.6本工程按省、市有关规定采用采用集中搅拌（预拌）混凝土，投标报价中应当按省上有关规定计算集中搅拌（预拌）混凝土的费用。

第5条投标须知

5.1参加本工程投标的合格投标人应符合国家资质要求。

5.2评标委员会有权拒绝不符合国家和省上有关规定或者实质上不响应招标文件要求的投标文件。

5.3投标文件的组成

5.4投标文件由商务部分和技术部分组成

（1）法定代表人身份证明书；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）投标保函；

（4）投标函附录；

（5）投标保证金或投标担保银行保函；

（6）投标报价说明；

（7）投标报价汇总表；

（8）主要材料报价表；

（9）设备报价表；

（10）投标预算书；

（11）企业营业执照、企业资质证书、建设工程费用标准证书，安全生产许可证、项目经理（建造师）资质证书、技术负责人职称证书等原始证件的复印件（复印件须带至开标现场，以备核查，否则复印件无效）。

（1）主要施工方法；

（2）施工进度计划（附网络图或横道图）；

（3）拟投入的主要施工机械设备表；

（4）劳动力安排计划表；

（5）确保工程质量、安全生产、文明施工、工期进度、环境保护的技术组织措施，以及执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施：

（6）施工总平面图：

（7）对国家、省建设行政主管部门推广的新技术、新工艺、新材料的应用措施。

（1）项目管理机构配备表；

（2）项目经理简历表；

（3）项目技术负责人简历表；

（4）其他辅助说明资料；

（5）拟分包项目名称及分包的情况。

5.5现场踏勘及投标答疑会

2008 年6月20日9 时，在*******小区售房中心举行，投标人自行前往。

2008 年6 月20 日9时，在*********小区售房中心进行。

三

5.6投标文件的编制、装订、密封和递交要求。

“正本”或“副本”字样。

2008年月日时分开标，此时间以前不得开标。

外层密封袋的开口和开缝处应用封条密封，并加盖不表明投标人身份的密封章。

2008 年月日时分前，将按规定密封的投标文件（正本一份、副本两份）送达天水市建设工程招投标交易中心。本招标工程投标有效期为15 日历天（从投标截止之日算起）。

******。