经典户型平面图分析
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别墅平面平面图分析
三层分析
• 沿着二层的室外坡道到达三层 的屋顶花园，这是真正的阳光 浴场，半围合的曲面墙上，通 过曲面和直立面的镂空围合使 得屋顶空间更为灵活，均匀而 和谐，稳重而典雅。空中花园 是真正的“空中起居室”，可 以用来举行招待会，成为别墅 的全部空间序列的终点。日光 浴室是建筑漫步所能到达的终 点，有阳光浴的治疗功效。这 座日光浴室担当了一个汇聚视 线的机器的任务：一方面将景 色投入建筑中去，另一方面又 通过阳光浴室侧墙上的景窗去 控制它所包含的景色。
——《建筑师·理查迈耶》
二 道格拉斯住宅
道格拉斯住宅位于密歇根湖畔一处雄伟、 陡峭、孤立的坡地上，四周满是密实的针 叶林。从公路到湖边的地势非常陡峭，以 至于整座住宅看起来就像掉落于此似的， 一座机械化的物体矗立在这片纯自然的环 境中央。建筑的白和水的蓝、树的绿相映 成趣，展开一场充满戏剧性的对话。而天 空则使整栋住宅更加醒目。自然和建筑形 成一片和谐融合的景色。从很多方面看， 道格拉斯住宅都可以说完成了一个由史密 斯住宅开始的系列。在这一系列的住宅中， 入口通常都被处理成从建筑边界上延伸出 来的形式。在道格拉斯住宅所处的场地里， 非常陡的斜坡地形使住宅的入口只能设在 顶层平面。因此这种看起来似乎直接横越 正面顶部的引桥形式再次得到应用。从公 路上惟一能看见的是屋顶和顶层的部分。 只有穿过引桥才能看到五层高的住宅和 4500平方英尺的起居空间。一条更低的桥 直接将起居层和下面的层联系起来。再经 由一系列的台阶、狭窄通道、爬梯，最后 到达底层的湖边。
交通流线分 析
顶层平面图
二层平面图
底层平面图
三 萨伏伊别墅
建筑学132班 张文韬 2013301204
一层公共区人
的活动频率较高，
而私密区活动频率
经典住宅户型分析(超详细) ppt课件
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A、玄关
建筑物正面入口处称为玄关。 玄关是区分户外和户内的区域，是主人感受家庭氛围和
宾客入门的第一区域，因此要有个性化的特征 作为换鞋的场所 要有一定程度的宽敞
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B、客厅（起居室）
客厅是家人团聚、休息、娱乐、接待客人的活动场所，他是 户内空间的重要组成部分，也是主人经济、社会地位、和个 性的表露与象征。
1、客厅宜设阳台并应有良好的景观视野，无阳台的厅 宜设置大面积低窗台的观景凸窗。
2、客厅的开间不宜小于3.6米，深宽比不宜大于2。
3、提高空间开放感，应减少开向客厅的门洞，增加连续墙面。
4、合适的窗墙比大于30%,合理电视欣赏距离5至5.5倍。
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C、饭厅（餐厅）
一般有独立餐厅，与客厅合并的餐厅、 与厨房合并的餐厅。
4、户与户之间的客厅及卧室应避免视线干扰。
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B、平面布置的具体要求：
5、应设置贮藏空间和晒衣设施。
6、厨房、卫生间和洗衣间宜集中或靠近 面置。厨房宜靠近户门且与餐厅联系 方便；卫生间宜靠近卧室区，门向厅 的卫生间宜设前室；洗衣间宜单独设 置或与洗手盆合设在卫生间的前室内。 高标准的住宅的“洗、浴、厕”宜分开 设置。不得设计暗厨。多层住宅的厨 房宜设共用烟道将油烟集中排放出屋 顶。
餐厅的位置应尽可能的靠近厨房，以缩 小食物移动距离。
独立餐厅
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D、卧 室
1、要有较好的朝向及自然采光（主卧应朝 南，不应有黑房）；
2、应保证私密性，房间之间无对望； 应离活动区间较远，避免噪音；
3、应没有棱角、房间要方正； 4、室内不应有台阶、地面不应太滑； 5、应靠近洗手间（主人房应带洗手间）
高层住宅户型经典建筑图(共8张)
216.84m 24.24m 210.54m 210.54m 221.47m 21.93m 26.20m 218.71m 218.46m 218.71m 28.00m 23.60m 215.49m 212.58m 23.85m 22.49m 25.04m 25.53m 23.89m 27.60m 217.11m 24.00m次卧 29.52m主卧 213.60m 25.65m 216.62mD型住宅单元标准平面图D型住宅单元标准平面图87003600180033002250042001800450045003300420066003000360018000600420042008400600112002000170039003600225004200180045004500330042008700360018003300225004200180045004500330042006600300036001800060042004200840060011200200017003900360022500420018004500450033004200D3D2D1D3D2D1)2户型统计(m118.3126.5D1型91.60110.2113.0126.5建筑面积D3D2型型套内建筑面积D型住宅单元标准平面图8700360018003300225004200180045004500330042006600300036001800060042004200840060011200200017003900360022500420018004500450033004200书房主卧衣帽间平台家庭室次卧下下平台储藏家庭室次卧书房主卧家庭室次卧平台下书房次卧主卧书房主卧衣帽间平台家庭室次卧下下平台储藏家庭室次卧书房主卧家庭室次卧平台下书房次卧主卧上下电水上次卧餐厅上工人房上餐厅客厅餐厅玄关厨房玄关厨房厨房次卧客房次卧主卧客房阳台阳台客厅客厅阳台玄关次卧餐厅上工人房上餐厅客厅餐厅上玄关厨房玄关厨房厨房次卧客房次卧主卧客房阳台阳台客厅客厅阳台上下电水玄关餐厅玄关下下下衣帽间书房厨房餐厅餐厅玄关厨房厨房次卧次卧次卧主卧主卧阳台阳台客厅客厅客厅阳台玄关餐厅玄关下下下衣帽间书房厨房餐厅餐厅玄关厨房厨房次卧次卧次卧次卧主卧主卧主卧阳台阳台客厅客厅客厅阳台上下电水玄关925.2层面积467272815003300300045002700540019503450420051002700360039950800420030004500165015004200510027003600 212.63m 213.95m 212.71m149.6四室两厅 24.89m 244.43m 28.27m 24.27m 29.11m 23.91m 210.34m 216.71m 21.96m 25.15m 25.95m 236.04m 28.46m 26.61m 211.06m 24.34m 214.95m 213.16m 29.28m 27.07m 210.16m 23.95m 215.32m 244.77m 29.27m 25.15m 25.95m 22.53m 28.45m 211.93m三室两厅c150033003000450027001950345015003510015004500480030003600ba四室两厅399508004200300045001650c147.9165.1ba建筑面积户型户型统计3510015004500480030003600二次装修,用户自理二次装修,用户自理门厅下上上玄关玄关玄关玄关玄关玄关阳台餐厅k3主卧客厅客厅阳台客厅阳台公卫主卫主卫公卫主卧次卧书房餐厅餐厅k2公卫公卫主卫主卫厨房阳台餐厅k3阳台次卧主卧客厅阳台厨房餐厅次卧主卧书房客厅阳台k2餐厅客厅阳台阳台厨房弱电间主卧次卧次卧家庭室书房(储藏)工人房多功能房卫k1主卧次卧次卧家庭室书房(储藏)工人房多功能房卫强电间垃圾间水表间k1上上F型A型F型A型C型D型C型D型C型22114.5m110.6mC型F型B型E型111.2m113.3m22B型A型A型D型115.4m99.4m22E型A型F型卧室卧室客厅卧室餐室C型135.2m 2厨房B型 2卧室餐室客厅107.4m客厅餐室厨房A型128.0m 2卧室卧室卧室卧室D型A型型C148.5134.6型D92.478.5(层建筑面积: )904.5m2户型统计型型AB148.1121.8134.2107.9建筑面积使用面积D型C型C型B型B型A型下下上上上D型D型D型D型C型B型A型B型C型B型A型B型9000360020003400450032002800450024200360030004200420027003000350090003600200034003000045003200280045006500210044002680035003000270042004200270030003500450032002800450017600420042002700300035008800350020003300297004300310028004500650021004400268003500300027004200420027003000350038001150045002220018002400370029004000240097001800310076003800330014003100210029003200210020200340031007600400091002900450037006003200240021003400140033002700216004500320041004100290018001650210032002700240035003500235023503500350041004100380033001650210034001400180034002800390039002பைடு நூலகம்00400097001800240021004000910038003800115004500320038002100240018003200180024003300600中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NetEase电气在线 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易电气在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国专业人士的网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易土木在线电气设计信息网 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@网易 NETEASE 网易－电气 编辑部：ivpinfo@==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持网易 电气 中国电气行业网络家园；因为专业，所以完美网易 NETEASE ==编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==
10米x10米农村2层别墅经典户型平面图来了
10米X10米农村2层别墅经典户型平面图来了
农村建房子也要报批报建，获得批准后才可以根据宅基地尺寸，限高标准去设计，建造自己的房子。
今天给大家分享的是一套占地10米X10米的农村2层别墅经典户型，房屋造型简约不简单，实用大气，需要的宅基地尺寸也基本在大部分农村宅基地审批范围内，值得借鉴与参考。
上图为正面效果图，下图为背面效果图。
一层平面图：进门左右是客厅，右手是老人房。
厨房和餐厅紧邻，在房屋的西北侧，餐厅面积比较大，适合过年全家聚会使用，方位符合风水要求。
储藏间和卫生间在东北侧。
二层平面图：二层三个房间一个客厅，图纸上为两间卧室一间书房，也可以改为三间卧室，全部朝南，满足三代居住需要。
微信公众号：住宅公园，300套自建房图纸免费下载，全国各地施工队伍，保温抗震新型房屋。
户型图设计平面图和设计方案
户型图设计平面图和设计方案这个户型套内面积113/133平米，层高3.15米 (户型为框架结构，所有柱体、管井位置、尺寸、方向不可改变，户型任选其一)；以建筑户型为原型，针对不同购买人群，设计符合某种居住结构的平面方案，不同的平面要能体现不同的生活场景。
以下为建筑原始平面图：方案一二房两厅，一厨二卫，空间布局对称分布，基本没有浪费的地方，一个阳台，现将南边阳台敲掉，并入卧室，增加了卧室的舒适度和空间的使用度。
方案二定位为年轻人实用户型。
空间多变、灵活、开放，为适应年轻人在置业后的短时间内生活方式的变化，在空间功能上做了灵动的规划布局。
方案三常说解放天性，这里可能就是解放的空间界限。
几个关键点：卫生间与厨房互通，厨房与餐厅互通，卧室与卫生间互通。
这是一个包容的空间，允许你做些反常规的设置，台盆柜开放设计，让这个过渡空间更加流动和通透，它是定义一种开放的生活态度，处处展现的是一种交流。
方案四将设计做“模数化”考虑，其实是业内比较忌讳的，因为他会挫伤设计师创新积极性，但另一层面说掌握一些基本设计原则也是有助于设计归纳能力的提升，基于这个原则。
本案探讨的就是这种“方形模术”，这种定位可以是入图中的储物空间体，当然也可以演变为其他形式比如卫浴体系、睡眠体系甚至休闲体系。
方案五本案独选择方形作为实验，为什么不是圆的，异型的？其他答案想想大家都会有个共识，就是方形是容易重组和搭接的体块，这也是为什么积木游戏为什么这么受亲睐原由。
假如模数化是否会是设计批量生产甚至单一性的元凶，其实这个是不用担心的，因为平面的布局只是空间设计的一部分，后期通过立面装饰或者软装搭配，变化还是很多的，当然这是当下精装修房同样面临的挑战。
方案六定位这个方案主题比较难，因为在设计过程中很多想法在纠缠，想表达一种独特意境的场景，类似电影场景的舞美，想通过听觉、视觉、触觉各种感觉器官去营造这样一种氛围，因此也出现了几个电影场景混搭的画面。
方案七这个空间两个特色，进门处的吧台及后面的红酒柜，入口处的吧台甚至有种接待的功能，进门就能感受主人不同的生活态度，同时用红酒柜做背景，跟是强化了空间的休闲性，客厅沙发的朝向也是和吧台达到一种呼应，仿佛酒吧里的休闲卡座，很舒适也很方便。
100张住宅经典户型平面图
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某设计人员整理的一梯四户平面户型图
经济技术指标主卧12.584.95衣帽间主卫2402.50m79.78%321.88m2使用系数：总使用面积：总建筑面积：2m95.13A1型（三房二厅）使用面积 4.95阳台6.86阳台次卧9.52客厅19.784.508.50书房次卫2.32A1型15.48餐厅客厅次卧主卧餐厅衣帽间书房主卫A1型阳台2.887.481.95厨房厨房阳台下上3.122m2109.80229.44m分摊面积 套型面积 m265.81A2型（二房二厅）使用面积 阳台面积 9.74m22m82.4926.40mm76.09建筑面积 套型面积 分摊面积 2m阳台面积 8.432.52次卧9.522.73餐厅6.46厨房1.203.52卫生间卫生间A2型客厅12.00厨房餐厅次卧卫生间A2型主卧13.1817.205.91阳台客厅主卧1:150标准层平面图m建筑面积 119.24阳台阳台23000480023000480024300450045003600270027003600270024300360042001800270036002700240080036004350420042004200270036002700240018004350800480023900480023900450024300450036002700135036002700360024300420024002700360027001800800360024004200420042002700360027002400180019508001350900900240019505.80阳台阳台4.75门厅3.56衣帽间1.11过厅3.50过厅3.501.11衣帽间3.30卫生间18.85主卧室起居厅20.373.79卫生间8.84卧室卧室10.7012.55餐厅6.32厨房2.73工人房生活阳台3.0813.00餐厅起居厅22.273.30卫生间
户型平面分析
（2）经典平面推介
一梯、
一梯四户
“蝶式平面” （德福花园）
优点
缺点
1.户户南向,3A、01户型南北通 1. 3A、01户型南向面较少
2.房房方正
（受到03、02户型遮挡）
3.户户双阳台
2. 餐厅采光不足
4.消防楼梯通风采光
3.电梯厅不能通风采光
一梯四户 （百仕达花园）
优点
1.所有房间方正实用 2.户户向南 3.所有房间均能通风采光 4. E、G户型南北通透 5.消防楼梯通风采光
目录住宅户型的演变及特征住宅户型设计的发展趋势四多元化阶段两千年以来??住宅户型的演变及特征住宅户型的演变及特征一起步阶段建国初期??新中国建立之初各个城市的生活水平都是有限的在这样一个特殊的时期住宅建设的主要目的就是来解决大量工人的基本居住要求苏州也不例外这个时期的户型内空间以寝卧为主多户共用厨房和卫生间如图首层平面图标准层平面图住宅户型的演变及特征起步阶段住宅户型特征
1.通风差
2.户型间可能产 生对 视影响私密 性
1.高层建筑常采用 2. 香港、深圳的高层 住宅区多采用
3.可一梯多户
板式
1 .有极好的通风性,容 易形成穿堂风
2 .朝向好,可做到户户 向阳
3 .宽敞明亮 4 . 私密性好
1 .总平面布置呆 1.多层建筑多采用 板（兵营式排列） 2.大户型高档住宅采
客户购楼朝向选择： 东南向 > 南向 > 西南向 > 东向 > > 东北向 > 北向 > 西向 > 西北向
[ 概论 ]
景观与朝向选择
自然景观 > 朝向 > 小区景观 海景、湖景、山景、高尔夫景
团绿化 案例：
万科经典户型图例平面图
7号楼! 8号楼！c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼）[ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。
锦州某新建小区54-141平米左右的平面户型设计CAD图纸（共10张）
124户108户108户B2600300033002750360015250跃层一层平面标准层平面2100180015003600108003300360012300次卧次卧主卧上下次卧次卧上餐厅次卧次卧起居室餐厅18003300主卧2100次卧次卧起居室33002500生活阳台33001800250018001500生活阳台阳台按一半计入建筑面积F型户型三室两厅单卫2建筑面积房 型300042001880033001500标准层平面跃层一层平面12004200260026001500160080012003900800160015003900上卧室阳台起居室阳台起居室300015003300卧室91.50m18001560018003300卧室270090018002800阳台按一半计入建筑面积下厨房厨房卫生间餐厅鞋柜餐厅厨房厨房上卫生间餐厅鞋柜餐厅起居室阳台卧室卫生间卧室卫生间阳台起居室15600180018003300卧室90027001800A330033003300330018800B型户型A型28002二房二厅单卫2房 型一房二Байду номын сангаас单卫建筑面积71.66m54.12m180011700180011700餐厅餐厅99002700270018002900260018003600180018003600290022800跃层一层平面标准层平面2600045003900跃层一层平面4500330026003900标准层平面3300420022800餐厅观景阳台480012700次卫52001500主卫厨房空中花园次卧主卧次卧起居室上套数百分比360012003600360012700次卫厨房主卫空中花园起居室玄关玄关餐厅下上次卧次卧休闲厅主卧2600150012001200140036003600观景阳台42001200建筑面积户型房 型G型阳台按一半计入建筑面积三室三厅双卫百分比套数226001800148002000230030001200冰卫厨房热洗生活阳台230018002000冰热洗卫生活阳台厨房3000120026000厨房2200厨房1500120001200140028009001500主卫2700起居室景观阳台书房主卧上下下上卫生间次卧次卧餐厅玄关餐厅36009001800生活阳台33001200120022001500120002700起居室书房景观阳台主卧4200次卧卫生间次卧主卫3600建筑面积360033001800生活阳台900四室两厅双卫阳台按一半计入建筑面积H型房 型户型2百分比套数标准层平面跃层一层平面150046002300360012004200420018000主卧主卫下上上客厅客厅15003600120046002300主卫主卧39001300260013002600156003900跃层一层平面标准层平面120011700420018002100厨房厨房餐厅上餐厅16950280075030006001800300026003900900360011700420018002100建筑面积两室两厅双卫阳台按一半计入建筑面积I型房 型户型2百分比套数4200跃层一层平面标准层平面4200188003900(4100)4200客厅卧室4200(18600)(4100)130013003900上下3.0%126.50m16.7%132户141.3m4.6%36户87.50m9.1%72户3900空中花园148003600600主卧室客厅餐厅卧室15003500AC百分比套数阳台按一半计入建筑面积3600客厅鞋柜鞋柜餐厅上下主卧室卧室6003500AC空中花园39001500建筑面积户型C型房 型二房二厅单卫2套数百分比3000次卧42001200210090013500300厨房次卧次卧公卫生活阳台厨房生活阳台3400阳台300013001800026001300阳台按一半计入建筑面积42002100次卧1200公卫900135003400阳台300建筑面积户型房 型D型三房二厅双卫2套数百分比21003600290018800180012006002100上厨房餐厅卧室主卫900(2500)26003000卧室厨房卧室2600(18600)(2500)29003000900阳台按一半计入建筑面积建筑面积三房二厅双卫E1型E型三房二厅双卫房 型户型22百分比套数13.6%13.6%71.30m6.1%48户110.36m108户13.6%106.0m107.5m13.6%108户48户6.1%网易 NetEase建筑工程师与建材商的专业网站市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@穃u5efa筑 编辑部：ivpinfo@土木在线==
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A 3室3厅2卫 130.07 116.13
B 3室2厅2卫 137.19 122.49
C 3室2厅2卫 110.15 98.35
D 2室2厅1卫 89.92 80.29
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户型方案评价：
这些户型方案均设计有入户花园。
合理的单元布局，能实现全明厨明卫。
右边一单元两户设计，确保了产品品质。
四种户型可根据地块情况自由组合。
内部资料，请注意保密。 7 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
2-1 空中庭院住宅(一) —— 1+2/3组合住宅
最新90/70优秀户型借鉴
2008年4月3日 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
本报告目录
一、入户花园户型（5套方案）………………… 3
ห้องสมุดไป่ตู้
二、空中庭院住宅（3套方案）………………… 8
三、可分可合户型（2套方案）…………………11
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内小三室是最大亮点。
如用于18层以上住宅，
图中标识的楼梯处可调
整为剪刀梯，满足消防
设计规范。
内部资料，请注意保密。 5 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
1-4 入户花园方案(四) —— 入户花园＋空中庭院
户型方案评价：
2-3 空中庭院住宅(三) —— 前庭后院，休闲空间
户型方案评价：
拥有“前庭后院”的
高层花园洋房。
灵活个性装修，庭院
可封可不封。
一个充满乐趣的家，
一种全新休闲生活。
内部资料，请注意保密。 10 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
户型 建筑面积 使用面积 阳台面积
A 87.57 62.20 7.93
B 77.03 53.95 7.93
内部资料，请注意保密。 3 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
1-2 入户花园方案(二) —— 空中花园住宅
户型方案评价：
本方案将入户花园理念发挥到
极致，且套型面积全部控制在
80～90m2之间。
A户型端头可按单元组合调整
B户型布局可供方案㈠借鉴。
本方案不足之处：
交通合公摊面积偏大，土地利
用率不太高；如考虑将A户型
整体向下（南侧）偏移，则有
2008年4月3日
板式结构，品质生活。
户型 套型描述 建筑面积 套内面积 C
A 2室2厅1卫 92.55 87.1
B 3室2厅1卫 96.77 87.9
C 1室1厅1卫 36.44 33.1
内部资料，请注意保密。 12演示结束，谢谢！
一单元5户，土地利用率高。
B2户型配休闲阳台，B3户型带
入户花园，小套型高品质。
B1户型可与B2户型组成一户。
右图为18层设计方案，如改为
21层以上，可将图中标识楼梯
改为两部剪刀梯，适当调整B3
户型厨房、餐厅布局。
户型 套型描述 建筑面积 套内面积
助于提高土地利用。
内部资料，请注意保密。 4 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
1-3 入户花园方案(三) —— 中空、明厨明卫
户型方案评价：
本方案中空布局和端户
型的入户花园设计，实
现全明厨明卫。
客厅3.9m开间和90 m2
开间可考虑适
当加大。
外墙规整，利
于节材、节能
户型 套型描述 建筑面积 套内面积
3E-1 3室2厅1卫 89.52 75.46
1E-1 1室1厅1卫 64.18 54.10
内部资料，请注意保密。 11 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
户型方案评价：
本方案引入空中庭院概念，打
造和谐的邻里空间。同一庭院
的两户又可组合成2+1户型，
庭院成为独享“空中花园”。
右图为小高层设计方案，如改
为高层，可调整楼梯、电梯布
局，仍可延续上述设计理念。
户型 套型描述 建筑面积 套内面积
户型方案评价： 入户，生活空间
本方案采用“前庭后院”设计 后院
概念，使点式单元中间部分的
功能空间得到了较好布局。
本单元方案提供了不同的组合
思路，每种户型均可实现明厨
明卫。
前庭
用餐、品茶
户型 套型描述 建筑面积 套内面积 休闲、聚会
1-1 入户花园方案(一) —— 类地面集合住宅
户型方案评价：
本方案提出入户花园的理念，
充分考虑了通风和采光。
A户型设计多功能房和卫生间
分区，方便业主生活，90 m2
内做出小三室值得借鉴。
B户型图中标识处厨房应考虑
开窗或将厨房调到外侧。
3-2 可分可合户型(二) —— “2+1”组合住宅
可借鉴之处：
明厨明卫设计，功能空间
齐全，可适应不同需要；
组合功能，可变、可发展
一家两天地，老少皆相宜
1+2，让我的家更宽敞
买两套，住1套，租1套 B
各自购买，邻里预约转让 A
B1 1室2厅1卫 54.35 45.70
B2 2室2厅1卫 79.78 67.09
B3 3室2厅2卫 89.55 75.30
内部资料，请注意保密。 6 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
1-5 入户花园方案(五) —— 其它可借鉴户型
3-1 可分可合户型(一) —— “两代居”住宅
户型评价：
本方案考虑了
“两代居”可
分可合的灵活
设计，两个边
户适当调整，
即能实现明厨
明卫(凹槽)。
套型平面较紧
凑，功能分区
明确，如不受
90限制，客厅
A 1室1厅1卫 54.05 46.91
B 2室2厅1卫 81.14 70.40
C 3室2厅2卫 87.34 75.78
内部资料，请注意保密。 8 最新 90/70 优秀 户型 借鉴
2-2 空中庭院住宅(二) —— 前庭后院，休闲空间