中国房地产经纪人网络继续教育时间及答案
2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(二)
继续教育培训课程题目答案（二）说明：“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案的顺序会随机调整，请大家留意作答。
为保证可以顺利获取学分，请等待视频播放完毕并填写《学员培训评分表》。
课程：二手房交易业务知识培训（时长：40分钟，4学分）1、时间节点：12分43后：答案：按标准价购买。
2、时间节点：21分00秒之后：答案：居住用地70年、商业、旅游、娱乐用地40年、工业用地40年。
答案：土地性质必须是国有的，才能上市交易，如果土地性质是集体的，则属于集体证，暂不能上市交易（包括不能抵押、赠与）。
3、时间节点：22分54 秒之后：答案：钢筋混凝土结构（框架结构）、混合结构（砖混结构）、砖木结构。
4、时间节点：26分51秒之后：答案：继承登记、赠与登记；房屋变更登记；分割/合并登记、换证登记、灭失（遗失补办）登记；抵押登记、涂销抵押。
5、时间节点：36分05 秒之后：答案：以家庭为单位，属于唯一住房的：90方内按1%收征，90-144方，按1.5%收征。
答案：契税、登记费、交易管理费。
答案：土地出让金、交易管理费、交易印花税。
答案：按交易面积计收，3元/平方米，买卖双方均需承担。
5、时间节点：36分05 秒之后：答案：自用满5年（含5年）且是唯一住房。
课程：房地产中介法律基础及风险防范（时长：102分钟，9.5学分）上半部分：1、时间节点：8分35秒后：答案：促成合同有效成立时。
答案：18岁以上能够辨认自己行为的。
答案：报告订立合同的机会、提供订立合同的媒介服务。
2、时间节点：21分00秒后：答案：基本审查义务、促成合同成交、如实告知义务。
答案：居间合同的报酬最高不超过成交价格的3%，3%指的是买卖双方总的比例。
答案：是否存在抵押、产权人、是否共有。
3、时间节点：30分53秒后：答案：不违反法律或者社会公共利益、意思表示真实、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
答案：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；以合法形式掩盖非法目的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
2023年房地产经纪人之职业导论通关题库(附答案)
2023年房地产经纪人之职业导论通关题库(附答案)单选题（共30题）1、根据《专业技术人员继续教育规定》（人力资源和社会保障部令第25号），专业人员技术人员参加继续教育的时间为每年累计不少于（）学时。
A.30B.60C.90D.120【答案】 C2、侵权行为的财产损害包括（）损害。
A.积极和消极B.一般和特殊C.主观和客观D.宏观和微观【答案】 A3、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入（），即员工为公司赚取的佣金越多，所分得的该笔佣金的比例越高。
A.佣金制B.比例制C.分红制D.市场制【答案】 A4、房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（）。
A.房地产法律关系B.房地产权利C.房地产业务D.房地产交易【答案】 C5、项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成。
A.委托阶段B.市场地位阶段C.准备销售资料阶段D.布置销售现场阶段【答案】 A6、如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日，则注册有效期至( )。
A.2006年5月31日B.2007年5月31日C.2008年5月31日D.2009年5月31日【答案】 B7、（）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A.房屋承租经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.房屋出租经纪服务合同D.房屋出售经纪服务合同【答案】 B8、（）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A.房屋承租经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.房屋出租经纪服务合同D.房屋出售经纪服务合同【答案】 B9、房屋交易的实质是（）。
A.产权交易B.实物交易C.使用权交易D.收益权交易【答案】 A10、房地产经纪机构业务流程管理的环节中，对现有流程进行调研的紧后步骤是（）。
A.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题B.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述C.将问题分类，确定解决问题的先后顺序D.选择最好的解决方案，安排专人负责实施【答案】 B11、目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的( )。
2023年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案
2023年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案单选题（共30题）1、经纪机构的资金管理首先要根据企业经营的( )，来组织财务资源即启动公司所要的资金，企业的资本要求取决于企业组织结构类型和业务内容。
A.资本要求B.企业类型C.业务内容D.业务范围【答案】 A2、个性化的营销方法既克服了大众营销高成本的弊端，又通过( )地服务，提高了营销的成功率。
A.专一性B.对应性C.针对性D.综合性【答案】 C3、房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（）。
A.数据管理信息系统B.网络转换管理信息系统C.流程控制信息系统D.辅助决策信息系统【答案】 B4、默示条款是合同的( )，一般情况下，默示条款不能改变明示条款。
A.主要条款B.普通条款C.必要条款D.程序条款【答案】 B5、经纪收入的基本来源是（）。
A.信息费B.佣金C.代理费D.手续费【答案】 B6、下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。
A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求D.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务【答案】 D7、房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则( )。
A.可以全额收取报酬B.可以部分收取报酬C.不得收取报酬D.可以与委托人协商报酬【答案】 C8、工作丰富化是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和( )，增强员工的责任感。
A.能动性B.创新性C.独立性D.实践性【答案】 C9、房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（）学时。
A.60B.70C.80D.90【答案】 D10、房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（）等方面的信息。
(2011年真题)A.政策导向B.环境状况C.价格D.供求【答案】 B11、房地产经纪服务合同的保存期限为（）。
2023年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案
2023年房地产经纪人之职业导论题库及精品答案单选题（共50题）1、战略管理中的战略决策是以企业外部环境和内部条件的现实情况为出发点，并且对企业当前的生产经营活动有( )的作用。
A.监督和管理B.分析和评价C.指导和约束D.计划和研究【答案】 C2、房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（）。
A.表格B.报告C.文本D.PPT【答案】 A3、新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。
A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行企化【答案】 B4、张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自A.张某是王某的代理人B.张某是李某的代理人C.张某是居间方，不是任何一方的代理人D.甲机构是李某的代理人【答案】 D5、除法律法规另有规定外，（）是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬。
A.信息费B.佣金C.酬金D.红利【答案】 B6、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
(2008年真题)A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型【答案】 A7、目前经纪服务收费支付时间通常为（）。
A.房地产经纪服务合同签订之时B.手续办理完毕C.房地产交易合同签订之时D.自行约定【答案】 C8、国家规定集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应在事实发生起()日内向登记机关提交用地证明等有关资料。
A.20B.30C.60D.90【答案】 B9、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为( )年，房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。
全国房地产经纪人继续教育培训课程表
时间
课程
讲师
5月13日
（周三）
上午9：00-12：00
房地产市场分析（三级市场面临发展的趋势、分析当前三级市场房地产发展机遇与挑战及营销策略）
深圳市国土资源和房产管理局研究中心副主任
王锋博士
下午2：00-5：00
物权法（不动产物权的相关法律问题）
广东宝杰律师事务所律师、深圳市宝安区沙井街道人民调解委员会调解员蒋重铠源自师5月14日(周四)
上午9：00-12：00
房地产经纪门店经营管理实战
中原地产代理（深圳）有限公司
王良英经理
下午2：00-5：00
最新房地产登记法规解读
深圳市国土资源和房产管理局产业管理处
王德响科长
5月15日
（周五）
上午9：00-12：00
经纪企业的规范建设和品牌经营
深圳市世联行房地产经纪有限公司
梁兴安董事
下午2：00-5：00
深圳市房地产经纪行业监管与联合交易系统应用
深圳市房地产经纪行业协会
王颖行业管理员
中国房地产经纪人网络继续教育时间及答案讲课教案
中国房地产经纪人网络继续教育时间及答案一、中美房地产经纪差异比较分析王皓 21世纪不动产共8个视频共10道题第1个视频：29:10 答案：×36:51 答案：×48:03 答案：√第2个视频：18:32 答案：√第3个视频：57:41 答案：√第4个视频：25:06 答案：√第5个视频：30:56 答案：√第6个视频：42:00 答案：√第7个视频：53:22 答案：√第8个视频：52:34 答案：√二、房屋银行---中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心共3个视频共2道题第1个视频：51：:20 答案：√第2个视频：没题第3个视频：37:27 答案：√三、房地产相关企业税收丁芸首都经贸大学城市学院共6个视频共17道题第1个视频：17:58 答案：×39:00 答案：√46:06 答案：√第2个视频：15：49 答案：√32:00 答案：×42:04 答案：√第3个视频：15:55 答案：√34:57 答案：×51:15 答案：√第4个视频：18：01 答案：√27:04 答案：√45:09 答案：×第5个视频：15:59 答案：×30：12 答案：√41:44 答案：×第6个视频：18:04 答案：√41:24 答案：×四、国有土地房屋征收评估办法柴强中国房地产估价师与房地产经纪人学会共7个视频共25道题第1个视频:6:09 答案：√ 10:06 答案√ 27:24 答案：×第2个视频：3:21 答案：× 21:27 答案：√ 31：45 答案：√ 43:14 答案：× 55:10 答案：√第3个视频：10:39 答案：× 23:47 答案：√ 38:42 答案：× 44:01 答案：√第4个视频：10:23 答案：√ 23:31 答案：×第5个视频：5:22 答案：× 15:31 答案：√ 42：26 答案：√第6个视频：3:13 答案：× 13:02 答案：× 30:49 答案：×39:34 答案：√51:51 答案：×第7个视频：11:08 答案：√20:59 答案：√40:26 答案：√五、房地产按揭专题魏勇、胡粤、康胜北京中融信担保有限公司、广州保来理财顾问有限公司、北京凯盛经略担保有限公司共3个视频共3道题第1个视频：13：11 答案：√第2个视频：10：41 答案：√第3个视频：12：31 答案：√六、房地产经纪机构发展战略左晖、李文杰链家地产、中原地产共2个视频共2道题第1个视频：10:29 答案：√第1个视频：10:34 答案：√七、对房地产经纪行业发展的思考胡景晖、林倩、王雷伟业我爱我家、链家地产、21世纪不动产共3个视频共3道题第1个视频：18:58 答案：√第2个视频：12:57 答案：√第3个视频：4:39 答案：√八、台湾房地产经纪行业发展经验借鉴周俊吉、卓辉华信义房屋仲介股份有限公司、宏大不动产估价师联合事务所共2个视频共2道题第1个视频：13:07 答案：√第2个视频：19:19 答案：D。
2023年房地产经纪人之职业导论通关提分题库及完整答案
2023年房地产经纪人之职业导论通关提分题库及完整答案单选题（共48题）1、房地产经纪人协理参加继续教育的时间，每年累计应不少于（）学时。
A.30B.60C.90D.120【答案】C2、在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。
A.活动内容的服务性B.活动地位的中介性C.活动范围的地域性D.活动主体的专业性【答案】B3、一般情况下，新建房地产的投资人委托经纪人销售期房或现房时，与经纪人订立的合同，以及二手房买卖中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的合同形式分别为()合同。
A.代理，代理B.居间，居间C.居间，代理D.代理，居间【答案】A4、目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。
A.《房地产经纪行业规则》B.《房地产中介服务行为规范》C.《房地产经纪执业规则》D.《房地产中介行业自律规则》【答案】C5、王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。
凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。
但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。
在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。
2016年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：“假正经”。
这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。
A.守法经营B.以“诚”为本C.尽职守责D.公平竞争【答案】D6、从中介服务的角度来说，()是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必·不可少的环节。
2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(二)
继续教育培训课程题目答案（二）
说明：“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案的顺序会随机调整，请大家留意作答。
为保证可以顺利获取学分，请等待视频播放完毕并填写《学员培训评分表》。
课程：二手房交易业务知识培训（时长：40分钟，4学分）
1、时间节点：12分43后：
答案：按标准价购买。
2、时间节点：21分00秒之后：
答案：居住用地70年、商业、旅游、娱乐用地40年、工业用地40年。
答案：土地性质必须是国有的，才能上市交易，如果土地性质是集体的，则属于集体证，暂不能上市交易（包括不能抵押、赠与）。
3、时间节点：22分54 秒之后：
答案：钢筋混凝土结构（框架结构）、混合结构（砖混结构）、砖木结构。
4、时间节点：26分51更登记；分割/合并登记、换证登记、灭失（遗失补办）登记；抵押登记、涂销抵押。
2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(一)
继续教育培训课程题目答案（一）“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案说明：的顺序会随机调整，请大家留意作答。
《学员培训评请等待视频播放完毕并填写为保证可以顺利获取学分，。
分表》学分）6.5分钟，70课程：谈价技巧大揭密（时长秒）22分31第一节（时长1 秒之后40分06、时间节点：、存款利息、差别化税收。
CPI答案：答案：二手住宅成交走势；附近一、二手成交情况、成交价。
寻求与客户建立并保持一种长为客户提供解决问题的方案，使自己成为客户的顾问，答案：期伙伴关系；成交。
秒之后10分11、时间节点：2答案：产权情况、交楼情况、出售（出租）动机、家庭情况。
秒之后10分31、时间节点：3答案：否。
答案：否。
秒）05分39第二节（时长秒之后30分12、时间节点：1答案：否。
秒之后50分28、时间节点：2答案：是。
秒之后50分32、时间节点：3答案：谈价不谈佣，谈佣不谈价；锄弱扶强；察言观色，切忌与别人争辩。
40分38、时间节点：4 秒之后答案：九。
答案：消费物价指数。
答案：国内生产总值。
答案：提醒准备相关资料、费用；落实签约时间、地点。
学分）11分钟，137销售说服技巧（时长NLP课程：秒）57分51第一节（时长秒之后10分12时间节点：、1答案：观察他人的经验、接受信任的人灌输、本人的亲身经验、自我思考做出的总结。
答案：内听觉、内感觉、内视觉。
秒之后30分17时间节点：、2答案：听觉型。
答案：视觉型。
时间节点：、3 秒之后20分20答案：在乎重点而不在乎细节；不耐烦冗长的谈话；简短轻快、声调平板。
、“我感觉这房子比之前看的要好”、“我想要有更乐观的答案：“这房子看上去……”前景”。
秒之后20分33时间节点：、4答案：形容感受、过往经验的词语。
答案：听觉型秒之后20分37时间节点：、5答案：列出特色，优点及好处；引用数据；多引导规则、知识、及权威人士说过的话。
答案：自语分析型。
秒之后40分51时间节点：、6答案：先跟后带法。
中国房地产经纪人网络继续教育时间及复习资料
中国房地产经纪人网络继续教育时间与答案一、中美房地产经纪差异比较分析王皓21世纪不动产共8个视频共10道题第1个视频：29:10 答案：×36:51 答案：×48:03 答案：√第2个视频：18:32 答案：√第3个视频：57:41 答案：√第4个视频：25:06 答案：√第5个视频：30:56 答案：√第6个视频：42:00 答案：√第7个视频：53:22 答案：√第8个视频：52:34 答案：√二、房屋银行中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心共3个视频共2道题第1个视频：51：:20 答案：√第2个视频：没题第3个视频：37:27 答案：√三、房地产相关企业税收丁芸首都经贸大学城市学院共6个视频共17道题第1个视频：17:58 答案：×39:00 答案：√46:06 答案：√第2个视频：15：49 答案：√32:00 答案：×42:04 答案：√第3个视频：15:55 答案：√34:57 答案：×51:15 答案：√第4个视频：18：01 答案：√27:04 答案：√45:09 答案：×第5个视频：15:59 答案：×30：12 答案：√41:44 答案：×第6个视频：18:04 答案：√41:24 答案：×四、国有土地房屋征收评估办法柴强中国房地产估价师与房地产经纪人学会共7个视频共25道题10:06 答案√27:24 答案：×第2个视频：3:21 答案：×21:27 答案：√31：45 答案：√43:14 答案：×55:10 答案：√第3个视频：10:39 答案：×23:47 答案：√38:42 答案：×44:01 答案：√第4个视频：10:23 答案：√23:31 答案：×第5个视频：5:22 答案：×15:31 答案：√42：26 答案：√第6个视频：3:13 答案：×13:02 答案：×30:49 答案：×39:34 答案：√51:51 答案：×20:59 答案：√40:26 答案：√五、房地产按揭专题魏勇、胡粤、康胜北京中融信担保有限公司、广州保来理财顾问有限公司、北京凯盛经略担保有限公司共3个视频共3道题第1个视频：13：11 答案：√第2个视频：10：41 答案：√第3个视频：12：31 答案：√六、房地产经纪机构发展战略左晖、李文杰链家地产、中原地产共2个视频共2道题第1个视频：10:29 答案：√第1个视频：10:34 答案：√七、对房地产经纪行业发展的思考胡景晖、林倩、王雷伟业我爱我家、链家地产、21世纪不动产共3个视频共3道题第1个视频：18:58 答案：√第2个视频：12:57 答案：√第3个视频：4:39 答案：√八、台湾房地产经纪行业发展经验借鉴周俊吉、卓辉华信义房屋仲介股份有限公司、宏大不动产估价师联合事务所共2个视频共2道题第1个视频：13:07 答案：√第2个视频：19:19 答案：D。
房地产中介执业人员继续教育培训系统-【选修】做租必杀技-问题答案
房地产中介执业人员继续教育做租必杀技房地产中介执业人员继续教育培训系统【选修】做租必杀技问题答案•1•【多选题 2分】租客的特点有选项1：回头率比较高选项2：流动性较高选项3：短期内要租到房子选项4：选择性价比高的房源•2•【多选题 2分】业主的特点有选项1：希望租金提高选项2：希望租客能够准时交租选项3：希望经纪人提供优质服务选项4：希望免收中介费•3•【多选题 2分】租客租房的需求包括有选项1：楼层选项2：户型选项3：交通选项4：配套设施•【单选题 1分】目前东莞市普通住宅用水的收费标准是选项1： 1.23元/吨选项2： 2.13元/吨选项3： 1.13元/吨选项4：0.85元/吨•5•【单选题 1分】目前，东莞市商用用电的收费标准是选项1： 1.08元/千瓦时选项2：0.61元/千瓦时选项3： 1.18元/千瓦时选项4：0.81元/千瓦时•6•【多选题 2分】小区周边配套设施一般包括选项1：市政配套选项2：生活配套选项3：交通配套选项4：教育配套•【单选题 1分】业主签署租赁合同时需要提供身份证明，以下错误的答案有选项1：身份证选项2：失业证选项3：驾驶证选项4：军官证•8•【多选题 2分】业主委托朋友出租房子给客户，请问委托人（业主的朋友）需提供什么资料。
以下正确的答案有选项1：房产证选项2：客户身份证选项3：业主和委托人的身份证明选项4：公证委托书•9•【单选题 1分】房屋产权是夫妻二人名字，只有妻子一人来签合同，其妻子需要提供什么资料。
以下错误的答案有选项1：结婚证选项2：公证委托书选项3：夫妻双方身份证选项4：计划生育证•【单选题 1分】如何避免租客与业主私下成交，以下错误的答案有选项1：亲自送客户选项2：业主应承担的法律责任选项3：跟紧租客选项4：保持和业主的有效沟通。
中国房地产经纪人继续教育流程
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第二章 房地产经纪专业人员第一节 房地产经纪专业人员职业资格综合练习与答案
第二章房地产经纪专业人员第一节房地产经纪专业人员职业资格综合练习与答案一、单选题1、房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（）学时。
A.60B.70C.80D.90【参考答案】：A【试题解析】：2015年8月3日，人力资源和社会保障部印发《专业技术人员继续教育规定》（人力资源和社会保障部令25号），提高对房地产经纪专业人员等专业技术人员继续教育的要求，规定专业技术人员参加教育的时间每年累计不少于90学时。
2017年6月20日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会引发《房地产经纪专业人员继续教育办法》规定房地产经纪专业人员参加继续教育的时间，应每年累计不少于60学时。
【注意最新的规定】2、内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（）。
A.个人申报B.参加香港地产代理监管局组织的面授培训班C.参加内地房地产经纪协会组织的考试D.内地房地产经纪协会初审和推荐【参考答案】：C【试题解析】：内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序分为个人申报、省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐、中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐、参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试、缴纳牌照注册费取得《地产代理（个人）牌照》等几个环节。
3、取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。
A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内的人民政府D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会【参考答案】：D【试题解析】：登记服务的具体工作由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责。
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。
4、房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加（）。
2022年-2023年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二
2022年-2023年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二单选题（共50题）1、房地产经纪活动存在的原因不包括（）。
(2010年真题)A.房地产交易需要签订书面合同B.房地产具有特殊性C.房地产交易具有复杂性D.房地产市场具有信息不对称性【答案】 A2、由于MLS系统日常维护和及时更新，确保了相关信息的( )，使得信息更为准确，可利用性得到了进一步提高。
A.真实性B.可靠性C.稳定性D.时效性【答案】 D3、从总体来看，目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为( )的企业。
A.房地产咨询B.房地产广告C.房地产经纪D.传媒业务【答案】 C4、从境外房地产经纪行业的情况看，（）的房地产经纪行业管理是一种惯例。
A.高效化B.科技化C.专业化D.网络化【答案】 C5、一般来讲，在房地产经纪活动中，( )行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。
A.媒介居间B.商事居间C.指示居间D.委托居间【答案】 C6、房地产经纪机构的主要岗位中，案场销售经理的主要工作包括( )。
A.项目前期做好市场调查分析，配合相关部门制定合理的企划计划与销售计划B.主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作C.认真做好客户登记并确保资料的准确性D.认真填写各类表单，确保内容及数据的准确性【答案】 A7、建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业( )改造。
A.信息化B.自动化C.统一化D.整体化【答案】 A8、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。
2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。
2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。
房地产经纪专业人员继续教育办法
房地产经纪专业人员继续教育办法第一条为了不断提高房地产经纪专业人员的职业素质和业务能力，加强房地产经纪专业人员继续教育的组织管理，根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》（人社部发〔2015〕47号）、《专业技术人员继续教育规定》（人社部令第25号）等有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称房地产经纪专业人员，是指取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员，包括房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人。
第三条房地产经纪专业人员应当参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力，以适应岗位需要和职业发展的要求。
房地产经纪机构应当保障房地产经纪专业人员参加继续教育的权利，有责任督促、支持本机构的房地产经纪专业人员参加继续教育。
第四条中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称中房学）负责房地产经纪专业人员继续教育工作的统筹规划、管理协调、组织实施工作。
经中房学授权的省、自治区、直辖市或者设区的市房地产经纪行业组织（以下称地方继续教育实施单位），根据本办法的规定负责本行政区域内房地产经纪专业人员继续教育的实施工作。
经中房学授权的房地产经纪机构负责本机构房地产经纪专业人员的继续教育实施工作。
第五条房地产经纪专业人员参加继续教育的时间，每年累计不少于60学时。
其中，中房学组织实施20学时（以下称全国学时）；地方继续教育实施单位组织实施20学时（以下称地方学时）；其余20学时（以下称自选学时）由中房学授权的房地产经纪机构实施或者由房地产经纪专业人员以本办法规定的其他方式取得。
第六条继续教育学时可以通过下列方式取得：（一）参加网络继续教育；（二）参加继续教育面授培训；（三）参加房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织主办的房地产经纪相关研讨会、经验交流会、专业论坛、座谈会、行业调研、行业检查，以及境内外考察、境外培训等活动，或者在活动上发表文章；（四）担任中房学或者地方继续教育实施单位举办的继续教育培训班、专业论坛或专题讲座演讲人；（五）在房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织主办的刊物、网站、编写的著作上发表房地产经纪相关文章，或者参与其组织的著作、材料编写；（六）承担房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织立项的房地产经纪相关科研项目，并取得研究成果；（七）向房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织提交房地产经纪行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可；（八）参加全国房地产经纪专业人员职业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题等工作；（九）公开出版或者发表房地产经纪相关著作或者文章；（十）在高等院校房地产相关专业进修学习并取得相关证书；（十一）参加中房学授权的房地产经纪机构组织的内部培训；（十二）中房学或者地方继续教育实施单位认可的其他方式。
2022年-2023年房地产经纪人之职业导论通关题库(附带答案)
2022年-2023年房地产经纪人之职业导论通关题库(附带答案)单选题（共50题）1、房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。
A.房地产经纪人B.房地产经纪人协理C.私下成交的房地产交易双方D.房地产经纪机构【答案】 C2、下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是（）。
A.保证充足的客源和房源B.保证良好的展示性C.保证顺畅的交通和可达性D.保证靠近商务区【答案】 D3、以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有( )名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
A.1B.2C.3D.44、关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（）。
A.为客户提供全方位信息获取平台B.交易成功率提高C.信息发布速度提高D.降低信息发布的成本【答案】 B5、从发达国家和地区的情况来看，（）是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
A.建立“多重上市服务系统（MLS）”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件B.建立常规的消费者投诉通道、建立“多重上市服务系统（MLS）”、制定纠纷处理的法律性文件C.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统（MLS）”D.建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件【答案】 D6、房地产经纪合同的两种基本类型是( )。
A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同B.房地产买卖合同和房地产租赁合同C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同D.房地产代理合同和房地产居间合同7、下列选项中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。
A.双务合同B.对等合同C.有偿合同D.对价合同【答案】 A8、房地产经纪行业管理作为一种行业管理，可以协调行业内部各类主体之间以及行业与社会其他主体之间的关系，促进行业整体的高效运作和( )，维护和提高行业的整体利益。
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中国房地产经纪人网络继续教育
时间及答案
一、中美房地产经纪差异比较分析王皓21世纪不动产
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二、房屋银行---中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心
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三、房地产相关企业税收丁芸首都经贸大学城市学院
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四、国有土地房屋征收评估办法柴强中国房地产估价师
与房地产经纪人学会
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五、房地产按揭专题魏勇、胡粤、康胜北京中融信担保有限公司、广州保来理财顾问有限公司、北京凯盛经略担保有限公司共3个视频共3道题
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六、房地产经纪机构发展战略左晖、李文杰链家地产、中原地产
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七、对房地产经纪行业发展的思考胡景晖、林倩、王雷伟业我爱我家、链家地产、21世纪不动产
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