地产广告物料整理
房地产广告常用物料小释
房地产广告常用物料小释第一篇：房地产广告常用物料小释房地产广告常用物料小释房地产广告常用物料小释你必须掌握的一些名词——楼书折页海报宣传单张DM直邮报纸广告展板围墙包装售楼处包装楼书，即售楼书的简称。
楼书内容架构如下：一、项目名称+LOG（项目标志）主题口号或定位语二、项目的规模、规划（通常配项目总规划图）包括楼盘总占地面积、总建筑面积、总栋数、各种建筑形态（如多层、小高层、高层、Townhouse、独立别墅等）、总户数、总车位数、主要户型及其面积、绿化率、容积率等；三、建筑风格及其形式（通常配建筑外立面效果图）介绍建筑风格类型及建筑特色三、小区园林及环艺景观介绍（通常配园林效果图或景观图）四、户型介绍（通常配户型图）五、配套介绍（通常配会所内容图）包括2个方面：会所配套和其它生活配套1、会所是小区内部配套。
一般会所设施有：泳池、健身房、网球场、桌球室、乒乓球室、棋牌室、图书室等，为小区业主提供娱乐、休闲、健身设施。
2、其它生活配套诸如：洗衣店、超市、菜市场、银行、邮局、幼儿园、小学等。
为小区业主提供基本生活所需。
六、地段位置、交通介绍（通常配地理位置图）也有的楼书将地段位置这部分（较重要）放在楼书开头第二部分。
七、物业管理介绍（通常配物业管理情景图片）八、智能设施介绍（通常配相关图片）如：防盗智能系统、巡逻智能系统、管理智能系统（泊车、IC智能卡等）、宽带网络系统九、交楼装修标准十、封底（发展商、建筑设计单位、承建单位、环艺设计单位、代理公司、广告设计公司等、售楼地址、售楼电话等）折页是楼书的浓缩。
楼书内容详细周全，而折页则简明扼要。
楼书较多浓墨渲染、感性诉求，折页则删繁就简三春花。
楼书多则五六十页（PAGE，简称P），折页则最多十多个P。
海报在印象上更贴近于家中贴的画。
许多电影院门前仍以海报作为影片宣传方式。
在一两年前，海报都是单面的，另一面用来张贴。
可现在，房地产界的海报已渐转变成双面都有内容的。
精选房地产活动物料之基础物料
铁合金拉网展架、铝合金拉网展架（弹簧拉网）
按尺寸分
3X3单元格、3X4单元格、3X5单元格、3X6单元格；4X3单元格、4X4单元格、4X5单元格
按型状分
直形拉网展架、弧形拉网展架。弧形拉网展架常用规格3X3、3X4（本次演示以这两种尺寸为例）
搭建类
2）类型及规格
名称
颜色
尺寸
净重
标配
价格
铁合金拉网展架
质量
200g
15元
颜色
黑色
绿色
纯白
橘黄
米白
红色
质量
240g
17元
颜色
橘黄加厚
米白加厚
绿色加厚
红色加厚
搭建类
弹力椅套展示（左）及洗涤方法（右）：
洗涤说明
1
洗涤时应与其他织物分开，避免被其他织物染色
2
洗涤温度不宜超过60度，熨烫温度不宜超过160度
3
避免用漂白剂或含有漂白剂的洗涤剂
4
勿使用柔顺剂，因为它会令台布无法吸水及难以去除污渍
搭建类
4、桌椅
2）软垫座椅
常规活动用椅，适用于大批量使用；使用时，一般用红色或白色椅套罩住，统一调性。方管，1.0mm厚铝合金管，表面喷油处理，定型海绵，布面料，无扶手，不可旋转,环保漆,有害物质低于国家要求。造型时尚大方,流线型设计,依据人体工程学设计,坐感舒适,质感细腻,上佳品质,椅脚装脚钉以免防滑减少磨损,不伤地板。重量：6KG价格：95元
搭建类
软垫座椅配饰——蝴蝶结按材质分为：丝带，绸带，纱带，钻扣弹力箍带，成品蝴蝶结。分类详解（如下表所示）
类别
规格
用法
图例
价格
丝带
宽5cm
房地产销售物料清单
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1）售楼处项目形象展示板。
2）项目总平面展示板。
3）各户型平面展示板。
4）项目特色展示板。
5）公司业绩资料展示板。
6）销控表展示板。
7）小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1）售楼人员职业纪律条例（道德、纪律、奖励、惩罚）。
2）销售部岗位责任条例（工作内容、工作流程、管理体制、激励机制）。
3）销售记录表（日报、周报、月报、电子汇总表）。
4）客户来访登记表。
5）客户来电登记表。
6）销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1）价目表。
2）意向认购表（报价表、户型功能展示图）。
3）认购协议。
4）购房合同。
5）客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1）楼书。
2）售楼说明（含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明）。
3）居家指南（物业管理服务手册）。
4）银行按揭指南。
5）银行按揭利率表、保险费率表。
6）公司合法性资料：营业执照、资质证书、法人代码证。
7）项目合法性资料：国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销（预）售许可证。
42。
房地产销售物料清单(两篇)2024
引言：房地产销售物料清单是开发商在推广销售楼盘过程中不可或缺的一部分。
通过精心挑选和使用合适的物料，开发商能够有效地传达楼盘的特点和优势，并吸引目标客户的注意。
本文将详细介绍房地产销售物料清单的内容和使用方式，帮助开发商在销售过程中取得更好的效果。
概述：房地产销售物料清单（二）是在之前版本的基础上进行了更新和补充，旨在进一步提升销售效果。
该物料清单包含了多种类型的物料，包括宣传册、户型图、样板间、展示区、广告牌等。
这些物料不仅能够让客户更好地了解楼盘的特点和优势，还能够激发客户的购房欲望，促成更多的销售。
正文内容：一、宣传册1.封面设计：通过吸引人的封面设计，吸引客户的注意力，激发他们进一步了解楼盘的兴趣。
2.楼盘介绍：详细介绍楼盘的优势、特点以及开发商的专业背景，增强客户的信任感。
3.户型图：提供楼盘的各种户型图，包括平面图、立面图和三维效果图，方便客户了解房型的布局和面积分配。
4.周边配套：介绍楼盘周边的交通、教育、商业等配套设施，让客户了解居住环境的便利性和舒适度。
5.购房政策：清晰明确地介绍购房政策，包括优惠、分期付款等，吸引客户进一步了解购买条件和流程。
二、户型图1.多种户型选择：提供不同面积和格局的户型选择，满足不同客户的需求。
2.详细布局图：清晰展示每个房型的布局图，包括房间分割、阳台位置等，帮助客户更好地了解房型的实际使用效果。
3.功能介绍：详细介绍每个房间的功能以及使用场景，让客户能够更好地了解房型的实际适用性。
4.装修风格：展示不同装修风格的户型实景图，帮助客户选择最符合自己喜好和需求的样式。
5.楼层分布：提供楼盘不同楼层的户型分布情况，帮助客户选择理想的楼层和朝向。
三、样板间1.精心设计：将样板间设计成符合目标客户喜好的风格，从颜色搭配到家具摆放，都要做到精心细致。
2.实际体验：让客户进入样板间，实际感受房间的布局、光线、通风等，增强客户的购买决策信心。
3.功能展示：在样板间展示房间的不同功能，例如客厅的娱乐区域、厨房的烹饪设备等，帮助客户更好地想象未来的生活。
XX0822房地产平面广告物料知识分享
2020年5月28日星期四
•分 类
•报纸杂志 类
•印刷品类
•报纸广告 •杂志广告
•楼书 •单页
•其他物料类别
•Guidelines 5
•展板 •灯箱 •看板
手提袋 条幅彩旗 车身广告
•报纸广 告
•特殊版位和 普通版位
•报纸广•告报是纸房广地产告广分告类广泛运用的大众传媒广告媒体。
圈装：相对于精装和平装而言，腰带、封面（裱板或带勒口均可）、环衬、扉页 、插页 、内页几部分可以以不同的装帧工艺自由组合。书脊厚度没有绝对的要求 ，可根据书脊厚度来指定圈的大小（直径、长度），材质主要分为金属和塑料2种 。
常见工艺
电化铝烫印,习称“烫金”。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化 铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。
报眼
•⑴制作醒目的标题。 •标题字数要短，字体要大，新颖别致，有冲击力，能 一下子抓住受众的注意力。 •⑵用短文案。语言要高度凝炼简洁，提纲挈领，突出 重点信息。力求作到小版面多内涵。 ⑶文案的写作要注意与画面编排的有机结合。最好在 编排先行、编排为主的制作意念中进行。
•通 栏 •竖版通栏
•所谓通栏，是指和一个整版宽度相同， •但是面积不到半个版的排版方式。
封面 封底 封二
封三
扉页 底扉 正中内页 内页局部 内页补白
100 95
90
85
80
75
75
30~50
10~20
•分 类
•报纸杂志 类
•印刷品类
•报纸广告 •杂志广告
•楼书 •单页
•其他物料类别
•Guidelines 5
•展板 •灯箱 •看板
房地产项目开盘活动广告物料制作清单
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。
通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
开盘是一个工程量极大的活动，需要准备的物料有很多，下面就为大家详细的介绍一下：售楼部进场物料单售楼处基础物料：1.文件柜（若干）2.临时吧台、吧椅（若干）3.沙发（若干）（大厅）4.空调挂式（若干）5.电脑及音响2套6.打、复印一体机1台7.电视音响1套8.室内温馨提示牌（如：小心地滑、小心台阶、安全出口等）9.办公导识牌（如：销售经理室、财务室、按揭室、卫生间（男、女）等）10.植物花木若干11.工地安全帽10个12.应急照明灯若干13.看房车14.门外道旗(若干)15.沙盘售楼处宣传物料：1.五证展示2.项目产品展示板（建筑材料、安防等）3.单页4.项目楼书5.置业计划书6.手提袋7.户外、道旗、电视飞播、销售部导示牌8.商业部分、地下车库设计效果图、户型图、面积确定9.项目区位图展示10.销控图(平面图带面积即可)11.按揭所需费用明细及银行利率表及购房后所需缴纳的费用明细。
12.一系列VI设计（水杯、抽纸、吊旗等）13.售楼处宣传动画14.宣传灯箱售楼处办公用品物料：1.主吧台椅子2.门口地毯；3.门口及卫生间踏垫4.电话分机（若干）5.复印纸一箱6.纸杯若干7.文件夹10个8.装订夹4个9.普通书夹10个10.文件框4个11.订书机2个及订书针4盒12.裁纸刀2个13.剪刀2个14.单面保安刀片2盒15.透明胶带2大卷16.液体胶10瓶17.固体胶10瓶18.双面胶2卷19.印染纸2盒20.印油4盒21.档案袋若干22.标贴1卷23.名片盒8个24.签字笔若干25.铅笔2只，橡皮2个26.镭射笔8个27.计算器8个；28.硬皮登记本20本29.便签本（若干）30.稿纸若干31.烟灰缸（若干）32.垃圾篓（若干）33.垃圾袋10卷34.穿衣镜1个、挂衣架1个35.空气清新剂、消毒液、杀虫剂各2瓶36.保洁服装及工具37.水吧人员服装及工具38.保安服装及工具地产项目开盘盛典广告物料布置涉及客户签到区客户等候区算价区房源表房源公示栏等桁架搭建画面喷绘制作安装。
6.房地产项目常规物料篇
1.6
印刷类 — 文件袋
常规尺寸：不固定（根据不同需求设计不同尺寸）
常规材质：铜版纸（对品质要求高的还会涉 及到特殊工艺，如烫金烫银、印金印银等工艺）
常规用途：销售资料及签约合同时整装袋使用
1.7
印不同需求设计不同尺寸） 常规材质：铜版纸过胶、压纹（对品质要求高的还 会涉及到特殊工艺，如烫金烫银、印金印银等工艺）
4.3
制作类 — 三维宣传片
视频时间：1-3分钟（常规视频时间） 视频内容：项目价值点体现（例如景观、区位、户型等） 常规用途：售楼处影视区播放
4.4
制作类 — 地毯
常规尺寸：不固定，需根据现场实际情况而定 常规材质：户外防水地毯（部分更高要求需印logo） 常规用途：售楼处内部提高档次使用
4.5
⑵、信息公示类：主要用于各种活动、营销政策公示。
常用宣传节点时所需物料： 1、进场 所有物料均以展示项目整体形象为主。 （海报、折页、户型图、名片、手提袋、便笺、展板、项目沙盘、户型模型、户外广告牌、灯杆旗等） 2、认购 所有物料均以认购信息公示为主。 （海报、户外广告牌、灯杆旗，吊旗、易拉宝等） 3、开盘 所有物料均以开盘信息公示为主。 海报、户外广告牌、灯杆旗、吊旗、围墙、售楼部气氛包装（小气球、拱门、地毯等，一般租用礼仪公司的物品） 4、其它活动 所有物料均以公示活动信息为主。 海报（大型活动）、户外广告牌、条幅、易拉宝等。
常规尺寸：A4对折（也可根据不同需求设 计其它尺寸，例如三折页，四折页等）
常规材质： 哑粉纸
常规用途：售楼处供给客户阅看了解项目信息，或在超 市、企业内部巡展时摆放展示，或外拓小蜜蜂派单使用
1.5
印刷类 — 名片
常规尺寸：5*9cm（也可根据不同需求设 计其它尺寸）
房地产销售物料清单(一)
房地产销售物料清单（一）引言概述：房地产销售物料清单（一）是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料，并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。
本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单（一）的内容，包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。
通过本文档的使用，销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持，提升销售效果。
正文：一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案，包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。
2. 设计并制作楼盘宣传册，以图文形式展示楼盘特点和优势。
3. 准备专业摄影师，拍摄楼盘的高质量图片，并用于宣传资料。
4. 准备楼盘平面图和效果图，用于展示楼盘布局和设计风格。
5. 准备楼盘规划图，以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。
二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录，列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。
2. 提供销售政策和购房流程指南，以帮助客户了解购房流程和相关政策。
3. 准备购房合同样本，并确保合同的合法性和准确性。
4. 提供法律咨询服务，解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。
5. 准备购房贷款咨询指南，以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。
三、样板房与展示工具1. 准备样板房，确保其按照设计规划进行布置，并能够真实地展示户型的功能和优势。
2. 为样板房选择适合的家具和装饰品，以增加客户对房屋的吸引力。
3. 准备样板房销售指南，列出样板房的基本信息和售价等关键要素。
4. 提供展示工具，如VR虚拟漫游、模型等，以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。
5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具，解答客户的疑问。
四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子，便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。
2. 准备定制化的礼品（如纪念品或文具等），作为楼盘的推广赠品。
3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号，以便贴在相应的展示物品上，增加宣传效果。
地产广告物料
140mm*285mm（做成三折页）
来电来访登记本
210m285mm
外部导航
道旗
*2m
精神堡垒
易拉宝
导视牌/桁架/楼体发光字
帐篷基地
景观提升
沿路景观
线上
户外
户外大牌
网络
大楚网
单位：像素
搜狐网
搜房网
单位：像素
新浪网
其他网络
百捷网推公司
报广
楚天都市报
整版：230*340mm
半版：230*170mm
报腰：120*340mm*双面
楚天金报
武汉晚报
线下
老带新
老带新升级
电商
各大网络媒体
电话营销
电销
短信
常规短信
小区短信
语音短信
DM直投
精准直投
大客户拓展
银行类
企业类
活动类
大活动
暖场活动
认筹期
宣传折页
户型图
认筹外DM单
认筹海报
公交站亭
报广，夹报
认筹桁架
海报单张
手提袋
工地围墙
纸杯
资料架
名片盒
进线客户登记本
上门客户登记本
晨会记录本
销售百问、统一话术
个人客户登记本
工服、工牌
小信封
地产广告物料
地产广告物料清单：
类别
名称
代表性尺寸
展示类
展板类
区域价值展板
90cmX240cm 120cmX240cm
标准板：
90cmX120cm
120cmX120cm
项目价值体系展板
推广主题展板
活动信息预告展板
售楼部开盘相关物料筹备类清单
项目天书百问百答认购须知装修标准费用一览表付款方式筹单户型图物业管理协议按揭须知按揭手续内容待开发商确认类广告公司最后审**物业最后审定相关银行提供参考，****置业有详细内容见销售待确认文件参物料种类物料名称物料内容广告设计制作要求报纸广告版面设计马路广告版面设计网络广告楼体巨幅背景版**名苑盛大发售设计量尺寸销控版公布面积表和销售情况排版量尺寸销控贴红色圆点红色圆点签到处排队区销控区财务区签约区复核区财务区签约区复核区公示类文件认购书，认购流程，认购流程图内容确认后排版公示板尺寸物料种类物料名称物料内容购买数量（个）质量要求4不锈钢长形2踩盖式6玻璃或水晶状展示画框放置发展商相关证明资料公示6可放置A3尺寸的画框3钢制黑色1.2米高两面内外清洁312110格放置柜子4普通1普通电信公司报装最快速网络1银行提供1快速复印功能1普通复印机销售用打印机前台电话财务室专用电话网络设置财务刷卡机突出环烟灰缸擦手纸洗手液公示物料架纸巾销售更衣柜售楼部玻璃美化内部窗帘漂洗垃圾桶（售楼部大厅）垃圾桶（洗手间）六、售楼部以及示范单位需采购物料五、开盘物料四、广告投放物料媒体投放类开发商待定由于市场网络广告费用与效果不成正比，顾网络上具备房产资讯的特定费。
且本项目的宣传费用比较有限，建议把营销费用投放在最有力的点本地房地产市场具备做楼体巨幅的宣传手法，进行相关的广告宣传操作广告公司平面设计类水牌约1米高的落地架子三角牌配合项目形象、色调放置桌面上小牌洽谈桌洽谈椅案场类玻璃高脚小圆台普通若干办公类1能双面打印1普通1普通1主机配置高若干其它墙面挂上电子时钟北京时间电子钟表根据实际情况购买销售用档案电脑签约室专用电脑足够纸张签约专用打印机传真机*以上物料清单需一一对应执行参考模板文件夹定定有限公司最后审定签约专用双面打印机放置于办公活动区域放置销售于前台方便网签条件允许建议增加，与五星级酒店进一步接轨，彰显项目国际化感觉。
住宅楼盘广告宣传资料
住宅楼盘广告宣传资料（以下是一份住宅楼盘广告宣传资料的示例，符合题目要求的格式书写）住宅楼盘广告宣传资料尊敬的购房者：感谢您选择我们的住宅楼盘作为您未来的家。
我们诚挚地为您提供以下有关我们楼盘的详细信息，希望能够满足您对高品质生活的追求。
一、项目概述作为本市的新兴楼盘，我们楼盘坐落于繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
项目占地面积达到xxx平方米，由多栋高层和洋房组成，总建筑面积约为xxx平方米。
我们的楼盘采用现代建筑风格，外墙采用高质量材料，打造时尚、舒适的居住环境。
二、户型介绍我们楼盘提供多种户型，包括一居、两居、三居和复式公寓。
每个户型均经过精心设计，以满足不同家庭的需求。
宽敞的客厅和卧室、现代化的厨房设施、宽大的阳台让您享受舒适的居住空间。
各个户型均配备独立卫生间和储物间，方便您的日常生活。
三、配套设施为了给您提供更便捷、舒适的生活体验，我们楼盘配备了先进的物业管理服务和丰富的配套设施。
这包括24小时安保系统、儿童游乐区、健身房、室内恒温游泳池等。
我们致力于为您提供全方位的便利和享受，让您与家人在这里拥有美好的生活。
四、交通便利我们的楼盘位于繁华地段，交通十分便利。
周边设有公交站点，方便您出行；同时，紧邻多条主要道路，使您轻松接驳城市各个区域。
无论您是购物、工作还是出游，都能够享受便捷的交通条件。
五、投资价值我们楼盘地理位置优越，周边发展迅速，未来增值潜力巨大。
在我们的项目附近，有多个商业中心、大型超市和知名企业，这些都为您的投资增值提供了有力保障。
选择我们楼盘，无论是作为自住还是投资，都将为您创造可观的回报。
六、销售信息我们的楼盘已经开售，敬请明智投资者的莅临咨询。
我们提供多种购房方式，包括全款和按揭，以满足不同需求的购房者。
为了给您提供更多的便利，我们设立了销售咨询中心，提供详尽的楼盘信息和购房咨询。
希望您能抓住这个千载难逢的机会，与我们一同迈入新的生活。
七、联系方式如需了解更多详细信息或进行预约看房，请拨打我们的咨询热线：xxx-xxxxxxx。
(广告策划-地产)销售物料清单
竭诚为您提供优质文档/双击可除(广告策划-地产)销售物料清单
篇一：房地产广告物料清单及实例
篇二：宣传、销售物料清单
一、宣传物料表
安全提示牌：
室外（温馨卡通且醒目）：1、绿化带“别摸我，我怕疼”；2、水边：“我是鱼儿，我害羞，别捉我”、“喜欢我，就让我自由自在吧”“我也喜欢你，但请不要带走我最美丽的笑脸”等此类词语。
3、室外儿童区：“亲爱的小朋友，和我玩的时候保护好自己哦~”
室内（字体多彩卡通，醒目）：“好孩子才不爱哭呢！”“我最乖，我不吵”“我是乖宝宝，请提醒我远离危(:(广告策划-地产)销售物料清单)险”“爸爸妈妈，请用爱的目光注视着我”等此类词语。
二、销售物料表
篇三：地产广告物料整理
地产广告物料清单：
桁架贴图：是指把桁架放到道路上看效果。
房地产销售物料清单(二)2024
房地产销售物料清单（二）引言概述：本文将针对房地产销售物料清单进行详细说明，以便销售人员和相关部门了解所需物料，提高销售效率。
该清单包括房地产销售所需的各类物料，如宣传资料、合同文件、展示样品等。
通过本文，读者将了解每类物料的具体内容和用途，进而能够更好地进行销售工作。
一、宣传资料1. 楼盘宣传册：包含楼盘的介绍、户型图、建筑规划等内容，用于向客户展示楼盘的优势和特点。
2. 交通说明：提供楼盘周边的交通路线和公交站点，方便客户了解楼盘的交通便利程度。
3. 楼盘示范区照片：展示楼盘示范区的高清照片，直观地向客户展示楼盘的美观和品质。
4. 周边环境介绍：介绍楼盘周边的学校、医院、购物中心等设施，以及配套设施的丰富程度。
5. 客户案例：展示楼盘的成功销售案例和客户满意度，增加客户对楼盘的信任度。
二、合同文件1. 销售合同范本：包括房屋销售合同、预售合同等，在进行销售时需提供给客户，规范双方权益。
2. 交房验收标准：用于记录楼盘的交付标准和验收要求，供购房者参考和确认。
3. 分期付款计划：详细列明购房者的付款方式和时间节点，确保付款进度的透明度。
4. 权益保障协议：保障购房者在楼盘销售过程中的权益和合法权益，确保购房者的知情权和选择权。
5. 退款申请表：当购房者需要办理退款时，需填写此表格申请退款，方便销售部门办理相关手续。
三、展示样品1. 实景样板房：搭建楼盘实景样板房，便于客户对房屋的空间布局、装修风格等进行实际体验。
2. 3D展示模型：通过3D技术制作的楼盘模型，直观地展现楼盘的整体规划和设计理念。
3. 室内软装样品：包括家具、饰品、窗帘等室内软装样品，用于展示楼盘的居住舒适度和装修风格。
4. 楼盘质量标准样本：展示楼盘的建筑材料、装修质量标准和工艺要求，以确保客户购房的信心。
5. 模拟效果图：通过电脑制作的效果图，将楼盘的美感和设计意图直观地展现给客户。
四、销售工具1.销售人员名片：印制销售人员的名片，方便客户与销售人员联系和沟通。
房地产学习资料 宣传物料模板
内部宣传
制作报纸夹页，统一放夹在报纸内部派发给中海工作人员。
取票处
针对中海客户领取船票时，制作精票封包装船票。
PART3 中海外部宣传
取票处
针对中海取票处的vip客户和头等舱客户在取票时候赠送远洋钻石湾台历。
取票处
针对船内vip客户和头等舱客户在进入船后赠送精美礼品。印有钻石湾Logo 2013.9.8
天启&开启 钻石湾项目渠道部
目
录
PART1
中海运
PART2 中海内部员工宣 PART3 中海外部宣传
PART1 中海客运
取票处
中海客运在大连旺季平均日流量上万左右，淡季平均在5000人以 上。主要发往山东、烟台、天津、东瀛。
PART2 中海内部员工宣传
取票处
在船内的走廊处安防报刊架，放置楼书、宣传单页、户型图湾。
取票处
中海轮船广播告知客户去餐厅可以取阅远洋钻石湾为乘客提供的地图。地 图背面印有大连远洋钻石湾效果图和介绍说辞。
公共用品
制作公共用品在用品,在外表上贴有远洋钻石湾效果图进行宣传。纸抽、扇 子、餐牌、圆珠笔。
THE END
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纸杯
项目信封
纸盒
产品手册
业主手册
物管手册
项目百问百答
认购须知
按揭须知
装修标准
费用一览表
付款方式
单张设计
详细户型图
销售合同范本
下定协议（认购
书）
报腰：120*340mm*双 面
楚天金报
武汉晚报
线下
老带新
老带新升级
电商
各大网络媒体
电话营销
电销
短信
常规短信
小区短信
语音短信
DM直投
精准直投
大客户拓展
银行类
企业类
活动类
大活动
暖场活动
认筹期
宣传折页
户型图
认筹外DM单
认筹海报
公交站亭
报广，夹报
认筹桁架
海报单张
手提袋
工地围墙
纸杯
资料架
名片盒
进线客户登记本
来电来访登记本
210mm*285mm
客户跟进本
210mm*285mm
外部导航
道旗
0.8m*2m
精神堡垒
易拉宝
导视牌/桁架/楼体发
光字
帐篷基地
景观提升
沿路景观
线上
户外
户外大牌
大楚网
单位：像素
网络
搜狐网
搜房网
单位：像素
新浪网
其他网络
百捷网推公司ห้องสมุดไป่ตู้
报广
楚天都市报
整版：230*340mm
半版：230*170mm
地产广告物料清单:
类别
名称
代表性尺寸
展示类
展板类
区域价值展板
90cmX240cm
120cmX240cm
标准板：
90cmX120cm
120cmX120cm
项目价值体系展板
推广主题展板
活动信息预告展板
明星户型解析展板
老带新政策展板
围墙
视现场情况而定
销售物料
区域价值解读大单张
285mm*420mm
折页
140mm*285mm（做成 三折页）
上门客户登记本
晨会记录本
销售百问、统
话术
个人客户登记本
工服、工牌
小信封
开盘
期
样板 间物 料
指示牌
户型牌
住户门牌
单位指示牌
公共包装部分
温馨提示
售楼
部物
料
售楼部门口坐地
指示牌
售楼部门口工地
与入口的隔离展
板
售楼部内部展板
内部标示指示
前台后面LOGO
围墙广告更新
楼体霓虹灯增加
广告 公司 设计 类
兼职人员文化衫