按揭房转让协议
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
按揭房屋转让协议书格式版（11篇）
按揭房屋转让协议书格式版出让人：_____（以下简称甲方）受让人：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（）字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第五条付款方式1.乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（____年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至____年八月五日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
按揭房转让买卖协议合同6篇
按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。
二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。
甲方收到定金后办理相关手续。
剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。
四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。
2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。
3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。
过户完成后，该房产的产权归乙方所有。
五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。
2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。
2024年个人按揭购房协议合同范例（3篇）
2024年个人按揭购房协议合同范例甲乙双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商达成以下一致意见：第一条承诺与保证甲方确保拥有位于____的房产完整所有权，无共有、抵押、租赁等权利瑕疵或负担，并将诚信履行合同义务。
乙方同样保证诚信履行合同义务。
第二条标的详情甲方同意转让的房产位于____。
房产内现有装修及物品全部包含在交易中，不再单独计价。
第三条交易价格标的物的总价为____。
双方确认，若甲方按第六条履行义务，此价格为净价，即所有因交易产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1. 签订合甲方应将房产所有权、土地使用权证书及所有钥匙、缴费证件等交付给乙方。
2. 在完成第一条义务后____天内，乙方需向甲方支付全部房款。
第五条所有权转移自交付之日起，标的物所有权转移至乙方名下。
第六条协助义务甲方需配合乙方在指定时间内办理房产所有权和土地使用权的过户手续，包括但不限于按照登记部门要求签署额外文件、提供身份证明等。
甲方不得因此向乙方额外收取费用。
第七条违约责任1. 如因甲方违反第一条的担保责任导致乙方卷入纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。
2. 甲方未能按第六条履行协助义务，将继续履行并承担违约责任。
3. 乙方未履行第三条义务时，将承担违约责任。
4. 任何一方违反本合同其他规定，应依法承担相应违约责任。
第八条争议解决所有因执行本合同产生的纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
第九条其他条款1. 对本合同未明确的事项，双方将另行商定。
2. 本合同书一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方另行签订，但权利义务以本合同为准）。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年个人按揭购房协议合同范例（二）日期卖方（甲方）：____ 买方（乙方）：____根据中华人民共和国相关法律、法规及本地具体规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，订立本合同，以供双方共同遵守。
按揭房转让协议样书8篇
按揭房转让协议样书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套位于__________的按揭房产（以下简称“该房产”），现甲方有意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于______________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。
目前甲方与银行签订的按揭贷款合同尚在履行期，剩余按揭贷款金额______元。
甲方在协议签订前已经取得合法的不动产权证书，并保证产权无争议、无抵押、无查封等情况。
二、转让价格及支付方式双方约定该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付款项：1. 签订本协议时支付定金人民币______元整给甲方；2. 在本协议签订后的______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整；3. 双方办理产权过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整。
三、产权过户及贷款事宜1. 甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。
2. 由于该房产目前存在按揭贷款，甲方应在办理过户前提前向银行申请提前还款，并负责偿还剩余贷款。
乙方有义务协助甲方办理相关手续。
3. 办理过户过程中所产生的税费、手续费等由甲乙双方按国家法律法规及相关规定承担。
四、房屋交付甲方应在收到全额款项并偿还银行按揭贷款、解除房屋抵押后，将房屋钥匙及不动产权证书等相关资料交付给乙方，并办理物业交割手续。
按揭房转让买卖协议合同7篇
按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产类型：[房产类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证号：[房产证号]。
5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。
（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。
三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。
过户费用由甲方承担。
3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。
2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。
3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。
4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。
按揭贷款房屋转让协议格式合同
按揭贷款房屋转让协议No.:00000000000000645本协议签订地：甲方（卖方）：身份证号：电话：共有人：身份证号：电话：乙方（买方）：身份证号：电话：甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：一、甲方转让房产基本情况：甲方所拥有的房产座落在省县街（路）小区幢单元号，建筑面积共平方米，（包括：车库（杂物间）平方米，座落在幢楼号，（房产具体位置、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的《商品房购销合同》”为准），以下简称房产。
二、房屋转让成交价格：该房产转让成交价格（此价格不包含甲方未还清的银行按揭贷款，房产转让成交价格＋未偿还银行按揭贷款＋办理房产过户的契税 房产总价款）为人民币元整（ 元）。
其中，甲方未付清银行按揭贷款期，每期元，合计人民币元整（ 元），上述银行按揭贷款自本协议房产转让后转由乙方负责偿还给贷款银行。
此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益）。
本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用（包括按揭贷款等）由乙方自负。
三、付款方式：房屋转让成交价格按以下方式支付：、甲乙双方经结算确认：甲方欠乙方的到期借款债务人民币元整（ 元），乙方以上述借款冲抵应付甲方的第一笔房产转让款。
、乙方自本协议签订之日起日内，一次性付清剩余部分房屋转让款，即人民币元整（ 元）。
、乙方按期向甲方购房时的银行偿还按揭贷款，若因乙方原因未能按期偿还银行按揭贷款所造成的一切法律后果由乙方承担。
甲方因此受到牵连的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
四、房屋交付：、本协议签订后，房产归乙方所有。
甲方应在乙方将借款用于冲抵第一笔房屋转让款之时将《商品房销售合同》、购房发票、银行按揭贷款合同、抵押合同等所有相关手续交给乙方。
按揭房转让协议书范本
按揭房转让协议书范本甲方（转让方）：________________________身份证号码：___________________________地址：__________________________________乙方（受让方）：________________________身份证号码：___________________________地址：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方按揭购买的房产转让给乙方一事，经协商一致，达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方同意将其按揭购买的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。
1.2 该房产建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：_____________________。
第二条转让价格2.1 甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
第三条按揭贷款处理3.1 甲方保证该房产按揭贷款的清偿情况良好，无逾期还款记录。
3.2 乙方同意在本协议签订后______日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）给甲方，用于甲方提前偿还按揭贷款。
3.3 甲方应在收到首付款后______日内办理按揭贷款的提前还款手续，并解除该房产的抵押登记。
第四条房产过户4.1 甲方应在按揭贷款提前还款手续办理完毕且抵押登记解除后______日内，协助乙方办理该房产的过户手续。
4.2 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条交付与验收5.1 甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将该房产交付给乙方。
5.2 乙方应在接收房产时进行验收，如有异议应在接收后______日内提出。
2024年按揭房屋转让协议书范文
2024年按揭房屋转让协议书范文协议编号：____-001甲方（原房主）：XXX（身份证号码：XXXXXX）乙方（转让人）：XXX（身份证号码：XXXXXX）丙方（受让人）：XXX（身份证号码：XXXXXX）鉴于甲方是一名拥有位于XXXX市XXX小区XXX号的房产的业主，并拥有该房产的所有权证书，现在甲方经与乙方和丙方协商一致，甲方同意将该房产转让给丙方，并且乙方同意为此提供协助和保证。
基于以上情况，经各方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地址：XXXX市XXX小区XXX号1.2 房屋所有权人：甲方1.3 房屋建筑面积：XXX平方米1.4 房屋产权证编号：XXXXX（如有多本，请一并列明）第二条转让条款2.1 转让价格：本次房屋转让的总价格为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
2.2 付款方式：丙方应在签署本协议后10个工作日内，将本次转让价格以银行转账形式支付给甲方。
支付完成后，甲方应将有关房屋的所有权证书等相关资料交付给丙方。
2.3 房屋交付：甲方应在本协议签署及付款完成后的10个工作日内，将该房屋及相关设备、附件、证照等一并交付给丙方，交付时房屋应处于良好的状态。
2.4 房屋清欠：甲方应在房屋交付之前清偿房屋相关的债务或拖欠，确保房屋无债务纠纷。
第三条丙方的权利和义务3.1 丙方确认已充分了解该房屋的所有信息，并对房屋的地理位置、规划与限制条件等进行了仔细研究，对该房屋的转让表示同意。
3.2 丙方保证在本协议签署后的一个月内将该房屋及其相关设备和附件用于合法用途，并不违法法律法规使用该房屋。
3.3 丙方保证自愿购买该房屋，并承担该房屋相关的税费等费用和义务。
3.4 丙方同意自行承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、公证费等。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方保证自己是该房屋的合法所有权人，并具有无限制的转让权。
甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无虚假陈述。
按揭房产权转让协议6篇
按揭房产权转让协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1按揭房产权转让协议甲方（转让人）：__________（姓名），性别____，身份证号码_______，住址______，联系电话______乙方（受让人）：__________（姓名），性别____，身份证号码_______，住址______，联系电话______鉴于：甲方系房屋所有权人，现有一套位于__________的房产，该房产已办理按揭贷款，贷款机构为__________，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年，现因__________的原因，甲方决定将该房产的所有权转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特签订本协议如下：第一条房产信息1.1 甲方享有位于__________的房屋所有权，面积约__________平方米，房产证号为__________。
1.2 该房产已办理按揭贷款，贷款机构为__________，贷款金额为__________元，剩余贷款余额为__________元。
1.3 乙方确认并接受上述房产信息，并同意按照本协议办理房产所有权转让手续。
第二条转让价格2.1 甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，转让价格为__________元（大写：__________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起__________日内将转让款项支付给甲方，方式为__________。
第三条过户手续3.1 乙方应在支付转让款项后__________日内办理房产过户手续，由甲方协助提供必要的资料和协助。
3.2 房产过户手续完成后，甲方应向贷款机构申请解除按揭债务，乙方应自行承担该房产贷款的还款责任。
第四条其他约定4.1 自本协议签订之日起，乙方成为上述房产的合法所有权人，享有该房产的使用、收益和处分权利。
4.2 由于本协议而产生的一切税费、过户手续费等费用由乙方承担。
4.3 若因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。
按揭屋转让合同协议书
按揭屋转让合同协议书合同编号：______________甲方（卖方）：______________身份证号：______________地址：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________地址：______________鉴于甲方是按揭房屋的所有权人，并且该房屋目前正处于按揭贷款偿还期内，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将按揭房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋坐落：________________2. 房屋建筑面积：________________3. 房屋所有权证号：________________4. 房屋按揭贷款银行：________________5. 房屋按揭贷款余额：________________6. 房屋转让价格：________________第二条转让条件1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何产权纠纷。
2. 甲方应负责在房屋转让前清偿全部按揭贷款，并取得银行出具的贷款结清证明。
3. 乙方同意在甲方清偿按揭贷款后，按照本合同约定的价格购买该房屋。
第三条转让价格及支付方式1. 房屋转让价格为人民币（大写）：________________2. 乙方应在甲方提供贷款结清证明之日起______________天内，一次性支付全部转让款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部转让款项后______________天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，并结清所有与房屋相关的费用。
第五条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。
2. 过户手续所需费用由______________方承担。
第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内清偿按揭贷款或交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格______________%的违约金。
按揭楼房转让合同范本
按揭楼房转让合同范本合同编号：XXXXX本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，自愿、平等、公正的原则，经友好协商签订。
甲方（转让方）：姓名/名称：_______________________ 身份证号/统一社会信用代码：_______________________ 住所/注册地址：_______________________ 电话号码：_______________________乙方（受让方）：姓名/名称：_______________________ 身份证号/统一社会信用代码：_______________________ 住所/注册地址：_______________________ 电话号码：_______________________综合考虑双方的真实意愿，甲、乙双方达成以下协议：一、房产信息1.甲方在本合同中作为转让方，是指甲方在[房产名称/地址]（以下简称“房产”）的所有人。
该房产为按揭购买，并正在还款中。
2.房产面积：_________平方米建筑年代：_________年房屋现状：_________3.房产权属情况：•房产属于集体所有制或国家所有制。
•经过相关政府部门的批准，甲方取得了该房产的使用权。
二、转让价格和方式1.按揭贷款余额：_______________元2.根据甲、乙双方自愿协商一致，乙方购买甲方名下的上述房产的转让价格为_______________元。
3.乙方将按照以下方式支付转让价格：•首付款：_______________元，于本合同签订之日起_____日内一次性支付给甲方；•尾款：_______________元，于本合同签订之日起_____日内支付给甲方。
三、转让手续1.甲、乙双方同意在本合同签订之日起____日内办理过户手续，将房产权属转移到乙方名下。
过户手续包括但不限于：•向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户；•缴纳相关的过户税费；•办理有关的其他手续。
2024年二手房银按揭买卖合同参考模板（3篇）
2024年二手房银按揭买卖合同参考模板二手房私人买卖合同合同编号：出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其房产转让给乙方一事达成如下协议：第一条甲方声明甲方确认，所售房屋已依法取得____市区（县）的房屋所有权证书，证书编号为字第____号。
该房屋结构为____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
甲方保证该房屋产权清晰，无查封、无债务纠纷，所提供的材料齐全、真实有效，能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易相关的各项手续。
甲方保证所售房屋符合国家及____市关于房屋上市交易的政策规定，对因违反相关政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明乙方确认购买本合同第一条所述甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付房款，履行各项义务，承担违反合同义务的法律责任。
第三条交易价格甲乙双方同意，上述房产的交易价格为人民币（大写）____佰拾万仟佰拾____元整（￥____）。
第四条付款方式1. 乙方在签订本合即支付购房定金人民币（大写）____万元整（￥____）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付剩余房款：A. 非贷款客户：应在签订本合同后三个工作日内支付全部房款。
B. 商业银行贷款客户：应在评估报告出具后三个工作日内，支付除贷款申请额之外的剩余房款；首付款为除贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分按银行规定支付。
C. 公积金贷款客户：首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估；首付款为除贷款额度以外的其他购房款项总和；甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明；贷款部分按贷款机构规定支付。
3. 若乙方经审批所获贷款数额不足申请额，应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内补足购房首付款；若乙方所申请的贷款未获批准，则应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
按揭房屋转让协议书范本5篇
按揭房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已经按揭购买位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该房屋。
为明确双方的权利与义务，特达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：XXXX。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
套内面积XX平方米。
具体数据按照当地房地产部门登记信息为准。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的购房合同及相应的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。
4. 按揭情况：该房屋目前处于按揭状态，贷款余额XX元，贷款期限剩余XX年。
贷款银行为XX银行。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定该房屋的转让价格为人民币大写XX元整（小写￥XX元）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等。
2. 支付方式：双方签署本协议后，乙方按照以下方式支付款项给甲方：a) 签订本协议之日起三个工作日内支付定金人民币大写XX元整（小写￥XX元）给甲方；b) 双方办理房屋交易过户手续时支付人民币大写XX元整（小写￥XX元）；剩余款项人民币大写XX元整（小写￥XX元）在办理完毕房屋产权过户后支付。
3. 银行贷款处理：在房屋产权过户手续办理过程中，双方共同配合办理贷款还款及解押手续，所需费用由乙方承担。
产权过户完成后，贷款由乙方继续偿还。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：自签署本协议之日起，甲方将该房屋的使用权交由乙方使用。
若该房屋存在租赁情况，相关权利与义务一并转让给乙方。
2. 过户时间：甲乙双方同意在本协议签署后XX个月内完成房屋的产权过户手续。
若因甲方原因导致过户延期，甲方需赔偿乙方相应损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，自违约之日起每日需向甲方支付转让总价的百分之X作为违约金。
按揭房屋转让协议书标准范文(5篇)
按揭房屋转让协议书标准范文卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。
买方对该房地产情况已充分了解。
房地产内附着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥）。
第三条：付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款①上述第二部分楼款民币_____元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于____年____月____日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
（2）银行按揭付款①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。
按揭房过户合同范本
按揭房过户合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______鉴于甲方为按揭房产的合法所有权人，愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就按揭房产过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方同意出售、乙方同意购买的房产位于_______（地址），房产证号为_______。
1.2 该房产为甲方按揭购买，按揭银行为_______，按揭合同编号为_______。
二、房产转让价款2.1 乙方同意购买上述房产，并支付给甲方房产转让价款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付给甲方。
三、房产过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
3.2 甲方应协助乙方办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕按揭贷款手续，将按揭贷款支付给甲方。
四、税费承担4.1 房产过户过程中产生的所有税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：______________乙方（买方）签字：______________签订日期：_______年_______月_______日。
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按揭房转让协议
甲方：身份证号：电话：
乙方：身份证号：电话：
现甲乙双方在自愿平等的基础上达成以下按揭房转让协议：
一、甲方于年月日购买的位于河南省民权县小区
幢单元号，该房产建筑面积共平方米（具体面积见商品房
购房合同），房产证号：转让给乙方。
二、甲方购买该房系实行的银行按揭贷款购买，已交付首付款元，及各项交房费用元（具体数额见购房合同及各项的收据为准）。
现甲乙双方的房产转让成交价格（此价格不包括甲方未还清的银行按揭贷款）为人民币
整（￥）其中包括当屋内家电及装修费用。
三、乙方应于协议生效当日将转让费元给付甲方，甲方给乙方出具收款收据，同时甲方将购房合同及房屋和购房有关手续全部交付给乙方。
四、甲方的银行贷款为万元，甲方已还至年月，（每月
元）共计已还银行贷款元。
下余的银行贷款由乙方负责偿还。
如果乙方未按期向银行还房屋按揭款，导致甲方银行信用度受损，乙方承担甲方的损失，并恢复甲方的银行信用度。
五、本协议签订之前所有因该房屋产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方负责承担，协议签订生效后，该房屋所产生的一切费用由乙方负责。
六、甲方应授权给乙方全权代理以甲方的名义办理房产交付、验收、转让、过户及用甲方的名义定期偿还银行按揭贷款等与本协议的有关的行为。
甲方不得以任何理由阻止乙方的上述行为。
七、该房屋如需过户，甲方应配合乙方办理过户手续，但过户费用应由乙方负担。
八、甲方必须保证该房产转让给乙方前无任何争议、纠纷，如有争议纠纷，则由甲方负责处理，所花费的一切费用由甲方承担。
九、房屋转让协议生效后，甲方不得私自办理、领取该房屋任何手续或凭证。
不得另行转让、抵押，如果甲方违约，甲方支付违约金元，并赔偿给乙方造成的一切经济损失。
十、本协议自甲、乙双方签字后生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日。