房屋拆迁社会稳定风险评估报告
强拆风险评估报告
柳叶大道西延线桃源段观音桥村东林一组文正保等3户不履行拆迁义务实施司法强拆社会风险评估报告桃源县陬市镇人民政府2017年5月8日目录1、重大事项社会稳定风险分析评估报告2、中共桃源县委专题会议纪要3、桃源县人民政府常务会议纪要4、桃源县人民政府县长办公会议纪要5、湖南省人民政府关于柳叶大道西延线征收土地批文6、征收土地公告7、征收土地红线图8、工程施工边线图9、桃源县陬市城镇建设总体规划10、拆迁户房屋拆迁安置方案一、重大事项社会隐定风险评估报告填报单位；陬市镇人民政府二、社会稳定风险评估申请表呈报单位（盖章）：陬市镇人民政府填表时间：2017年5月1日注：此表一式两份，一份留县领导小组办公室；一份呈报单位留底。
三、社会稳定风险评估方案一、评估对象基本情况项目名称：柳叶大道西延线源段建设房屋拆迁项目内容：征地拆迁涉及区域：陬市镇长乐村、观音桥村、高湾村，司法强拆涉及观音桥村东林一组涉及群众情况（人/户）：3户。
文正保户4人，杜和平户4人，高永付户2人拟用地情况：涉及资金情况：55万元经济、社会效益预计：柳叶大道西延线总投资亿元，其中桃源段公里投入约6亿元。
柳叶大道西延线工程项目的建成，将有利于较好地发挥常德市城区的带动效应，实现城乡统筹发展，对于陬市卫星城镇建设以及桃源县城的发展都具有十分重要的意义。
生产总值及税收预计：二、不稳定因素预估（可能引发会么样的不稳定因素，涉及的人员、数量、激烈程度，可能带来的负面影响等方面）；1、文正保等3户拒不签订房屋拆迁补偿协议；2、可能引起上访；3、会出现正面冲突；4、后续工程压力较大。
在征地拆迁补偿安置工作中所做的工作：1、按规定办理了征地手续，发布了征收集体土地公告；2、依据省、市征地拆迁补偿标准，充分考虑价格上涨因素，比照陬市镇范围内的房屋拆迁行情，经县委常委会议和县政府常务会研究，较大幅度提高了房屋拆迁补偿标准。
3、县国土资源局对房屋拆迁的实物量反复进行了核实，拆迁户已基本无异议；认真进行了政策宣传，绝大多数群众理解、支持项目建设；由于文正保、杜和平、高永付拒绝签订房屋拆迁补偿协议，县国土资源局依据土地法律法规对该3户下达了限期交房腾地的决定，并支付房屋拆迁补偿款；4、陬市镇党委政府落实了干部包保责任，多次上门做工作；5、按相关规定已支付土地、青苗和房屋拆迁补偿款。
城兴苑安置房建设项目社会稳定风险评估报告
仪征市“城兴苑”安置房建设项目社会稳定风险评估报告江苏天地房地产开发有限公司（工程部）二〇一五年六月1. 总论 ............................................................................................................................................ - 3 -1.1社会稳定风险评估目的....................................................................................................... - 3 -1.2社会稳定风险评估任务的由来........................................................................................... - 3 -1.3评估内容及范围................................................................................................................... - 3 -1.4评估编制依据....................................................................................................................... - 4 -2.工程概况.......................................................................................................................................... - 4 -2.1工程简介............................................................................................................................... - 4 -2.2工程工期安排....................................................................................................................... - 6 -3.项目影响分析.................................................................................................................................. - 6 -3.1土地征用和房屋拆迁的影响............................................................................................... - 6 -施工阶段影响............................................................................................................................. - 8 - 4.社会稳定风险分析.......................................................................................................................... - 9 -4.1社会稳定风险的表现形式及影响 ...................................................................................... - 9 -4.2社会稳定风险可能性分析................................................................................................. - 10 -5.风险防范措施................................................................................................................................ - 12 -5.1征地..................................................................................................................................... - 12 -5.2噪声治理............................................................................................................................. - 12 -5.3交通组织............................................................................................................................. - 13 -5.4交通组织............................................................................................................................. - 13 -5.5交通组织............................................................................................................................. - 13 -5.6交通组织............................................................................................................................. - 14 - 6．评估内容及结论......................................................................................................................... - 15 -6.1按期实施............................................................................................................................. - 15 -1.总论1.1社会稳定风险评估目的为贯彻市委、市政府相关文件精神和《市“十二五”发展规划》精神，切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患，规范工程建设管理，确保城兴苑安置房项目建设工程的顺利实施，江苏天地房地产开发有限公司组织相关专业人员对工程实施风险进行社会稳定风险评估。
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告一、引言征地拆迁项目是城市更新和基础设施建设的重要环节，但其实施过程中往往伴有着社会稳定风险。
为了确保项目的顺利进行，我们进行了一项社会稳定风险评估，旨在全面了解并评估征地拆迁项目可能带来的社会稳定风险，并提出相应的应对措施，以确保项目的顺利推进。
二、背景征地拆迁项目是指为了城市建设、公共设施建设等目的，对土地上的房屋、建造物及相关设施进行拆除，并对相关人员进行安置。
这种项目往往涉及大量人口的迁移和安置，可能引起社会不稳定因素，如群体抗议、社会矛盾激化等。
三、评估方法在本次评估中，我们采用了以下方法：1. 文献研究：采集了大量相关文献，包括征地拆迁政策、案例分析和相关研究报告，以了解征地拆迁项目的特点和社会稳定风险的可能来源。
2. 专家访谈：与相关领域的专家进行了深入访谈，了解他们的经验和观点，以获取更全面的信息。
3. 社会调查：通过问卷调查和实地走访，了解受影响群体的意见和需求，以及他们对项目的态度和期望。
四、社会稳定风险评估结果基于以上评估方法，我们对征地拆迁项目的社会稳定风险进行了评估，并得出以下结果：1. 社会矛盾激化风险征地拆迁项目可能引起受影响群体与政府、开辟商之间的矛盾。
这种矛盾可能由于补偿不公、安置条件差、信息不透明等因素引起。
同时，不同群体之间、不同利益相关方之间的矛盾也可能升级。
2. 群体抗议风险由于征地拆迁项目可能导致大量人口迁移和安置，一些受影响群体可能对项目表示不满，甚至发起抗议活动。
这种抗议可能对项目的推进造成妨碍，甚至引起社会动荡。
3. 社会服务压力风险征地拆迁项目可能导致受影响群体的社会服务需求增加，如就业、教育、医疗等方面的需求。
如果这些需求得不到妥善满足，可能引起社会不满情绪，并对社会稳定造成压力。
4. 信息传播风险征地拆迁项目的信息传播环节可能存在不透明、不许确的情况，导致受影响群体对项目的态度和期望产生误解。
这可能引起谣言、不信任等问题，进而影响社会稳定。
方案社会稳定风险评估报告 案例范本
方案社会稳定风险评估报告案例范本方案社会稳定风险评估报告一、概述本报告旨在对某方案的社会稳定风险进行评估，为决策者提供参考。
本方案是一项涉及大规模基础设施建设的工程，将对当地社会经济、生态环境、文化传统等方面产生较大影响。
本报告将从社会稳定风险的角度，对该方案的影响进行评估，提出相关建议。
二、背景介绍本方案是一项基础设施建设项目，旨在改善当地交通、水电等基础设施条件，促进当地经济发展。
该方案将涉及大量土地征用、房屋拆迁等问题，可能对当地居民的生计和生活方式产生较大影响。
同时，该方案还将涉及大量环境保护问题，可能对当地生态环境产生不良影响。
因此，该方案的社会稳定风险值得关注。
三、社会稳定风险评估1.影响范围本方案的影响范围主要涉及以下方面：（1）土地征用和房屋拆迁：该方案将涉及大量土地征用和房屋拆迁问题，可能对当地居民的生计和生活方式产生较大影响。
（2）就业和收入：该方案将带来一定的就业和收入机会，但也可能导致部分居民失去原有的生计来源。
（3）文化传统：该方案将涉及到一些具有历史和文化意义的建筑和场所，可能对当地文化传统产生影响。
（4）环境保护：该方案将涉及大量环境保护问题，可能对当地生态环境产生不良影响。
2.风险评估（1）土地征用和房屋拆迁该方案将涉及大量土地征用和房屋拆迁问题，可能对当地居民的生计和生活方式产生较大影响。
因此，需要采取有效措施，保障居民的权益，避免因此导致社会不稳定。
建议：在征用土地和拆迁房屋之前，应与居民进行充分沟通和协商，尽可能减少对居民的影响。
同时，应制定相关政策和措施，保障居民的合法权益，避免因此导致社会不稳定。
（2）就业和收入该方案将带来一定的就业和收入机会，但也可能导致部分居民失去原有的生计来源。
因此，需要采取有效措施，保障居民的就业和收入。
建议：在实施方案的过程中，应优先提供就业机会给当地居民，尽可能减少对居民的影响。
同时，应加强职业培训和技能提升，提高居民的就业竞争力，避免因此导致社会不稳定。
大桥改建工程房屋征收项目社会稳定风险评估报告
ⅩⅩ大桥改建工程房屋征收项目社会稳定风险评估报告编制单位：ⅩⅩ市城市建设项目管理有限公司根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条的规定,政府做出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序的可能性，是一类基础性、深层次、结构性的潜在危害因素，对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁。
一旦这种可能性变成现实性，社会风险就会转变成公共危机。
广义的社会风险是一个抽象的概念，它涵盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。
在狭义上，社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级对立、社会发生内争等社会因素引起的风险，仅指社会领域的风险。
该项目房屋征收补偿工作有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决策，切实维护最广大人民群众的根本利益。
基于上述情况，房屋征收补偿办公室作为该项目组织实施单位，及时组建了评估工作领导小组和工作小组，入户调查研究,了解社情民意。
同时向有关法律单位和个人咨询，广泛听取意见和建议。
对ⅩⅩ市城区阳头旧桥改造所涉及的房屋征收补偿项目进行了全面的、认真的社会稳定风险评估，形成社会稳定风险评估报告如下。
一、项目概况项目名称：ⅩⅩ大桥（阳头旧桥）改建工程建设单位：ⅩⅩ市城市建设项目管理有限公司建设地点：察阳东路跨龟湖至解放西路（阳头旧桥）建设规模：改建阳头旧桥，改建后桥梁按城市主干道二级标准建设，新建韩阳大桥全长126米，宽度26米。
拟用地面积0.8603公顷。
工程总投资1936.32万元。
二、房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因房屋征收引发的社会稳定风险，即政府在执行房屋征收决策、实施房屋征收的过程中给人民群众的生活、生产、财产等与其切实利益相关的各个方面造成的负面影响和损失的可能性。
拆除工程风险评估样例十一篇
拆除工程风险评估样例十一篇（二）残余价值评估思路关键词:征地拆迁风险评估Key words: land acquisition and resettlement risk assessment一、问题的提出近年来,征地拆迁中的各类社会矛盾频发,征迁对象的土地与房屋是群众生活最原始、最基本的保障,然而现实中的征地拆迁所得的补偿有限,且不具有持续性,造成征迁不只影响群众的一二十年的生活,甚至还会影响好几代农民子弟。
与此相反,通过征迁,征迁人、开发商却从中获得了相对巨额的收益,导致部分被征迁地人口心理失衡。
其次,征迁较多出现在城乡结合部,或经济水平较高的地区,区域内的农民维权意识强,征迁中的矛盾往往更容易激化。
矛盾扩大后最终的表现形势为上访,如非制度性的越级上访、群体上访甚至暴力上访。
据统计,02年国土资源部上访案件中,关于征地纠纷、违法用地占总案件的73%。
由于被征地农民心理失衡,相关的纠纷得不到及时合理的解决,加之无固定的职业,往往容易导致群体性的暴力事件,对社会治安和经济社会发展产生了消极影响。
从当前来看,现行颁布于1991年的《城市房屋拆迁管理条例》总体上已经严重过时,新的《国有土地上房屋征收和补偿条例》在社会各界的呼吁下将要,但在地方政府的阻力下,迟迟未能正式和公众见面。
在新的条例颁布之前,部分地方政府抓住最后的时光进行最后的大规模征迁,引发了多起恶性事件,引起了社会各界的高度关注,特别是一些自焚、杀人、大规模集体上访事件,反映出了征迁中存在的野蛮与暴力。
如果不加以控制,在应对金融危机,进行大规模基础设施建设的背景下,这种社会影响恶劣的事件将会更加频繁的出现。
一般来说,征地拆迁工作往往会伴随着其中一种特定的社会风险,它是一种能导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序的可能性,一旦这种可能性变成了现实,社会风险就转变成了社会危机或事故,本文把这种社会风险定义为征地拆迁风险。
二、应对思路―征迁风险评估为避免征迁风险的产生或转变成为现实,在新的拆迁条例出台前,应该采取一些新的措施与方法。
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告
征地拆迁项目社会稳定风险评估报告社会稳定风险评估报告一、引言征地拆迁项目是城市发展中常见的重大工程项目之一，它涉及到大量的土地征用和房屋拆迁工作。
在这个过程中，可能会引发一系列的社会稳定问题，如群体抗议、冲突和不满情绪等。
为了确保项目的顺利进行，评估社会稳定风险是至关重要的。
二、背景本次征地拆迁项目位于某市中心区域，总面积约为1000亩，涉及500户居民。
项目的目标是为了建设一座现代化商业中心，提升城市形象和经济发展水平。
然而，由于涉及到大量的土地征用和房屋拆迁，项目可能会引发一系列的社会问题。
三、方法社会稳定风险评估是通过收集、分析和评估相关数据和信息，来判断征地拆迁项目可能引发的社会稳定风险的程度和影响范围。
本次评估采用了以下方法：1. 数据收集：通过调查问卷、访谈和现场观察等方式，收集相关数据和信息。
问卷调查主要针对受影响居民的意见和态度，访谈则主要针对相关部门和专家的意见和建议。
2. 数据分析：对收集到的数据进行整理和分析，包括统计分析和内容分析。
统计分析主要用于分析问卷调查的结果，内容分析则主要用于分析访谈和观察的结果。
3. 风险评估：根据收集到的数据和分析结果，对征地拆迁项目可能引发的社会稳定风险进行评估。
评估结果将根据风险的程度和影响范围，给出相应的建议和措施。
四、评估结果根据本次社会稳定风险评估的结果，征地拆迁项目可能引发以下社会稳定风险：1. 居民抗议和不满情绪：由于征地和拆迁可能对居民的生活和利益造成一定的影响，部分居民可能会表达不满情绪，并可能组织抗议活动。
2. 社会冲突和纠纷：在征地拆迁过程中，可能会出现不同利益方之间的冲突和纠纷，如居民之间的争议、与开发商的矛盾等。
3. 社会影响扩散：如果征地拆迁项目引发了大规模的社会抗议和冲突，可能会对整个社会造成负面影响，甚至影响到城市的稳定和发展。
五、建议和措施为了降低征地拆迁项目的社会稳定风险，我们提出以下建议和措施：1. 加强沟通和信息公开：与居民进行充分的沟通，及时公开项目的相关信息，增加居民的参与感和满意度。
征地拆迁项目社会稳定风险评估的报告
征地拆迁项目社会稳定风险评估的报告本报告是对征地拆迁项目进行社会稳定风险评估，目的是评估该项目可能对社会稳定性带来的影响。
本报告根据相关法律法规、政策文件和实际情况，结合实地调查和专家意见，对征地拆迁项目的可能风险进行评估分析，提出了相应的应对措施。
一、项目背景项目名称：某征地拆迁项目项目位置：xx市xx区xxx街道征地面积：xxxx平方米涉及人口：xxx人涉及户数：xxx户涉及道路：xxx条二、社会稳定风险评估社会稳定风险评估主要包括以下方面：受影响群众情况、社会反应、社会风险、影响解决方案等。
1. 受影响群众情况受影响群众主要为征收房屋、拆除建筑物的业主和住户，及其周围的邻居、商户等。
根据实地调查情况，涉及人口共计xxx人，涉及户数共计xxx户。
其中，xxx户居住在征收范围内的房屋中，xxx户为商户。
根据调查结果，绝大部分居民对项目表示理解和支持，但也有一些业主表示不愿意搬迁。
2. 社会反应针对本项目，舆论反应比较平稳，但也有部分群众对搬迁问题存在质疑和不满。
此外，由于涉及人口较多，项目进展不顺利可能引发较大规模的示威或抗议活动，需要做好社会稳定风险控制。
3. 社会风险本项目可能存在的社会风险主要包括以下几个方面：1）搬迁补偿问题，如未能及时偿付搬迁补偿费用，可能引发群众不满和抗议；2）清拆过程中若发生人员伤亡，可能引发事态扩大；3）存在摊派、强行收地等不合法行为，可能引发群体事件。
4. 影响解决方案为降低社会稳定风险，本报告提出了以下影响解决方案：1）加强沟通，及时回应民意和投诉，并将搬迁补偿款项予以妥善处理；2）加强清拆过程中的安全管理，采取适当的安全防范措施，降低安全风险；3）对相关负责人、执法人员等从业人员进行专业的培训和业务指导，规范执法行为。
三、风险防范措施为降低项目风险，本报告提出以下应对措施：1）妥善处理搬迁补偿问题，制定公正合理的搬迁补偿方案，保证搬迁补偿资金按时足额发放。
住建局社会稳定风险评估工作总结
住建局社会稳定风险评估工作总结住建局社会稳定风险评估工作总结县住房保障和建设局关于上报重大事项社会稳定风险评估工作总结的报告县综治办：我局坚持稳定压倒一切的方针，坚持科学决策，积极稳妥，以人为本；和谐发展；属地管理，行业负责；事前评估，重在化解的工作原则，正确处理改革发展稳定关系，正确处理各方面利益，从源头预防和减少社会发展阻力，化解社会矛盾，对重大事项在实施过程中可能影响社会稳定的情况进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，确保社会稳定和公共安全，为全县经济社会又好又快发展提供了和谐稳定的社会发展环境。
现将我局重大事项社会稳定风险评估工作的基本情况报告如下：一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，构建“集中领导、统一指挥、结构完整、功能全面、反应灵敏、运转迅速”的突发事件应急体系，全面提高应对突发事件的能力，有效预防、及时控制和消除发生的紧急突发事件，维护正常的社会秩序。
二、制定方案为开展好此项工作，我局结合工作实际，制定了《县住房保障和建设局重大事项社会稳定风险评估实施方案》，进一步明确了指导思想和原则，明晰了风险评估范围和内容，明确了责任主体，确立了评估程序及步骤，制定了责任追究制度，为实施重大事项社会稳定风险评估提出了具有较强操作性的办法。
三、落实责任实施重大事项社会稳定风险评估工作，我局始终坚持和把握三个基本原则，一是以人为本的原则。
把人民群众是否支持拥护作为衡量各项政策和举措出台与否的基本标准，把人民群众是否满意作为检验各项工作成效的基本尺度，把维护广大人民群众根本利益作为评估工作的出发点和落脚点，做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。
二是促进发展的原则。
把促进发展特别是推进重点项目建设作为实施社会稳定风险评估工作的重要目标，全面贯彻中央、省、市、县的维稳政策，正确处理发展稳定的关系，促进社会全面和谐稳定发展。
三是民主法治的原则。
把实施社会稳定风险评估与建立科学、民主、依法决策机制和坚持依法行政相结合，建立健全充分反映民意、集中民智的重大决策制定和出台程序，逐步形成利益协调、诉求表达、矛盾调处、权益保障的长效机制。
征地拆迁社会稳定风险评估报告内容
征地拆迁社会稳定风险评估报告内容西安硕鑫项目管理咨询有限公司成立于2012年，是中国工程咨询协会理事成员，时刻秉承因专注而专业，精益而求精的理念。
西安硕鑫项目管理有限公司，简称“硕鑫咨询”，目前有工程咨询乙级资信评价资质，林业调查规划设计丙级资质，工程咨询包括：编制可行性研究报告，节能评估报告，环境影响评价报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，资金申请报告等。
林业包括：林业调查规划设计，征用占用林地可行性报告，使用林地现状调查表，作业采伐设计等。
现“硕鑫咨询”面向全国招商加盟，欢迎热爱工程咨询行业的精英加入我们！欢迎您的咨询！（一）土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）（二）安置补助费的计算标准（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数（三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）拆迁按建筑重置成本补偿征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。
拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。
被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
风险评估报告
****等三个村土地综合整治项目工程社会稳定风险评估报告责任主体：**乡人民政府基本情况：本次****等三个村土地综合整治项目共涉及*****，共2767人，692户。
宅基地面积539.55亩，耕地面积为3096.17亩，房屋结构：砖混两层34591.28㎡、砖混一层30153.33㎡、砖木22945.39㎡、村基础设施26086.57㎡。
具体责任人：乡党委书记***评估内容：土地权属调整、房屋拆迁等重大事项，补偿、安置、保障等重大事件。
风险评估意见：属于通过整理，基本实现土地平整，达到排灌系统化，农田林网化，农业机械化，种植高效化，实现“田成方、林成网、沟相通、路相连、渠相接、旱能灌、涝能排、生态改善、旱涝保收”的目标，属于通过拆迁安置，基本实现街面净化、道路宽敞化、村民生活现代化。
涉及村民房屋的拆迁和个别村民土地的减少。
由于我乡出台了合理的拆迁安置方案和保障措施，一般不会发生集体访和群体性事件等影响稳定的重大事件。
潜在的风险：由于涉及房屋的拆迁和个别户的耕地减少问题，如处理不当，有可能发生个别人阻拦施工，上访等问题。
工作预案：为了防止影响稳定事件的发生，特制定如下预案：（一）指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，构建“集中领导、统一指挥、结构完整、功能全面、反应灵敏、运转迅速”的突发事件应急体系，全面提高应对突发事件的能力，有效预防、及时控制和消除发生的紧急突发事件，维护正常的社会秩序。
（二）基本原则1、坚持“属地管理”和“谁主管、谁负责”的原则。
2、坚持以人为本、依法维护人民群众合法权益的原则。
3、坚持预防为主、平等结合的原则。
把应对突发事件与日常各项管理工作相结合，加强基础工作，完善网络建设，增强预防分析，提高防范意识，做到早发现、早报告、早解决，将突发事件造成的损失降到最低。
4、坚持统一领导、分级负责、科学决策、加强合作的原则。
（三）应急组织指挥长：常务副指挥长：副指挥长：成员：职责：指挥部对土地治理项目区期间控访工作负总责，担负对土地治理项目区期间化访控访工作的领导、组织、协调和推进等项职责确保土地治理项目区期间我乡无一人一次到各级上访。
拆迁评估报告范文
拆迁评估报告范文报告编号：XXXXXX报告日期：XXXX年X月X日1.项目概述根据贵市政府的要求，我公司参与贵市区域的拆迁评估工作。
本项目拆迁范围涉及区域面积为XXXX平方米，其中包括住宅区、商业区及部分公共设施。
本报告旨在对拆迁项目的影响进行评估，为贵市政府做出决策提供参考。
2.拆迁影响评估2.1土地资源根据调查结果，本项目涉及的土地资源主要为农田和个别的荒地。
其中农田占项目总面积的80%，荒地占20%。
农田在当前的经济发展中起着重要作用，而荒地的利用价值相对较低。
因此，拆迁对于土地资源的影响主要体现在农田的减少和荒地的改造利用方面。
2.2居民房屋本项目范围内的居民房屋主要为四至六层的居民楼，在保障居民基本住房需求的同时，也存在着老旧设施、基础设备薄弱等问题。
对于居民房屋的拆迁将对居民的生活产生较大影响，但可以通过合理的安置政策缓解其不利影响。
2.3商业区拆迁项目的商业区主要是一些小型商铺和市场，为居民提供了基本的购物、娱乐等服务。
商业区的拆迁将直接影响居民的消费环境，但合理的商业用地规划可以在一定程度上缓解居民的不便。
2.4公共设施本项目范围内还包括一些公共设施，如学校、幼儿园、医院等。
这些设施不仅为居民提供了便利，同时也对地区的发展起到了促进作用。
拆迁将会对这些公共设施的运营产生一定影响，需要根据实际情况制定相应的迁建方案。
3.风险评估3.1社会稳定拆迁项目在一定程度上涉及到居民的切身利益，因此可能引发不稳定因素。
政府应加强对拆迁过程中的社会稳定工作，确保居民的合法权益得到保障。
3.2合理安置拆迁过程中要合理安置被拆迁居民，确保他们能够顺利过渡到新的生活环境中。
同时，新居民区的规划和建设也需要保证其基础设施完善，满足居民的日常需求。
3.3环境保护拆迁工作容易造成环境污染和生态破坏。
在拆迁过程中，应采取必要措施保护现有的自然环境，并确保土地资源的可持续利用。
4.结论与建议根据以上分析，建议贵市政府在进行拆迁项目时，精细调查目标区域的土地资源和房屋情况，并充分考虑居民的合法权益和生活福祉。
征地拆迁 评估报告
征地拆迁评估报告1. 引言本报告旨在对征地拆迁项目进行全面评估，包括项目背景、拆迁范围、拆迁影响、补偿措施以及风险评估等方面的内容。
通过对这些因素的综合考量，可以对征地拆迁项目的可行性和风险进行评估，为相关部门决策提供参考依据。
2. 项目背景征地拆迁项目通常是为了满足城市发展需要，例如新建道路、建设公共设施等。
在项目实施之前，需要对拆迁范围进行评估，了解涉及的人口、土地使用情况等信息，以便做出合理的决策。
3. 拆迁范围评估在拆迁范围评估中，需要对涉及的土地、房屋等进行详细调查和测量。
通过收集相关资料和实地考察，可以确定拆迁范围的准确边界，并估计涉及的人口数量和土地面积等关键指标。
4. 拆迁影响评估拆迁对受影响人群和社区可能造成一定的负面影响，例如失去住房、失业等。
在拆迁影响评估中，需要对这些影响进行分析和评估。
可以通过调查问卷、座谈会等方式收集受影响人群的意见和需求，进而制定相应的补偿和安置方案。
5. 补偿措施为了缓解拆迁带来的负面影响，需要制定相应的补偿措施。
补偿措施通常包括经济补偿、住房安置、就业培训等方面的内容。
在制定补偿措施时，需要综合考虑受影响人群的实际情况和需求，以确保补偿方案的公平性和可行性。
6. 风险评估在征地拆迁项目中存在一定的风险，例如社会不稳定、法律纠纷等。
为了减少风险并保障项目的顺利实施，需要对潜在风险进行评估和管理。
可以通过风险识别、风险评估和风险控制等方法，制定相应的应对策略，并建立监测和预警机制。
7. 结论综合以上评估内容，征地拆迁项目的可行性和风险可以得出如下结论：•征地拆迁项目在满足城市发展需要方面具有重要意义；•拆迁范围评估和拆迁影响评估是项目实施的关键环节；•补偿措施的制定需要综合考虑受影响人群的需求和实际情况；•风险评估和管理是确保项目顺利实施的重要手段。
在项目实施过程中，需要严格按照相关法律法规和政策要求进行操作，确保项目的合法性和公正性。
同时，还需要加强与受影响人群的沟通和协商，以确保项目能够获得广泛支持和认可。
房屋拆迁的风险评估报告
房屋拆迁的风险评估报告房屋拆迁是指在城市市区或农村的拆迁区范围内，为了进行城市更新、基础设施建设、产业转型升级等目的，对既有房屋进行强制性拆除并给予相应的补偿的行为。
拆迁涉及到多方面的风险，需要进行综合评估和分析。
首先，房屋拆迁对房主的家庭生活将产生重大影响。
对于拆迁户来说，他们可能面临着突然失去住房的困境，需要重新寻找住所或进行租赁。
这将对他们的生活带来巨大的不便和心理压力，尤其是对于那些老年人和身体不便的人来说。
同时，拆迁可能会破坏原有的社会关系网络，导致社会融合的障碍。
其次，房屋拆迁对于商业和经济活动也会产生影响。
拆迁可能导致商业活动的中断，特别是对于那些依赖于某一特定位置的企业来说。
拆迁还可能导致就业机会的减少，特别是对于那些以拆迁区为基地的小商户来说。
此外，由于拆迁导致的供需不平衡，可能会引起房价上涨，给一些本来贫困的家庭带来额外的负担。
第三，拆迁过程中涉及的权益分配问题也会引起社会冲突。
拆迁可能导致财富和资源的重新分配，这将引发房主和政府之间的冲突。
一些房主可能认为自己所得到的补偿不公平，从而采取抗议和甚至诉讼的方式维护自己的权益。
而政府则需要通过合理的补偿方案和沟通政策来缓解这种冲突。
第四，拆迁对环境和生态环境造成的影响也需要评估。
拆迁可能导致土地的破坏和资源的浪费，例如拆迁后大量的废弃建筑物。
拆迁还可能导致土地的污染和环境的恶化，例如拆迁过程中可能会释放出有害的化学物质。
最后，拆迁对于公共利益的实现有着积极的作用。
拆迁可以为城市更新、基础设施建设等提供必要的土地资源。
拆迁也可以为居民提供更好的生活和工作环境，促进城市的可持续发展。
拆迁还可以为政府提供税收和其他收入来源，增加财政收入，用于公共服务和公共福利的提供。
综上所述，房屋拆迁涉及到多方面的风险和问题，包括对住房拥有者的生活和经济活动的影响，社会冲突的产生，环境和生态问题的引发等等。
对这些风险进行全面的评估和分析，可以为决策者提供科学依据，找到适当的补偿和调解措施，以确保拆迁过程的合理性和公平性。
征地拆迁的风险评估报告
征地拆迁的风险评估报告征地拆迁是指政府为了公共利益而对民众的土地进行征收及拆除原有建筑物的行为。
这一行为涉及到众多的利益相关方，包括政府、土地拥有者、被征收者和开发商等。
因此，在进行征地拆迁时，应对风险进行评估以确保该过程的合法性、公正性和可持续性。
风险评估是一项系统性的工作，可以通过以下几个方面来进行。
首先，风险评估的内容应包括政府政策评估。
政府的征地拆迁政策是进行征地拆迁的基础，因此需要对政策的合理性和有效性进行评估。
需要明确政策的目标、范围和手段，并评估其对各方利益的影响，进而确定政策的可行性和风险。
其次，风险评估需要分析土地拥有者的权益。
土地拥有者包括农民、企业和个人等，他们拥有土地的所有权。
在进行征地拆迁时，应评估土地拥有者的合法权益并确保其得到合理的补偿和安置。
需要考虑土地的价格、用地用途、农民的生计保障等因素，以评估拆迁对土地拥有者的影响和可能引发的纠纷、抵抗等风险。
第三，风险评估还需考虑被征收者的权益保护和安置。
被征收者包括住户、企事业单位等，他们需要为拆迁让出土地或房屋。
需要评估被征收者的住房、生活、工作等基本需求，并确保他们得到合理的补偿、安置和社会保障。
同时，还需评估被征收者可能面临的心理、社会、经济等方面的风险，以避免产生社会不稳定、安全隐患等问题。
此外，风险评估还需考虑到开发商的市场风险。
开发商在征地拆迁后会承担新建项目的投资、销售和运营风险。
需要评估项目的可行性、市场需求、竞争情况等因素，并制定相应的风险应对策略。
同时，还需评估开发商与政府、被征收者之间的合作风险，以确保项目的顺利进行。
最后，风险评估还需考虑整个征地拆迁过程的社会、环境风险。
征地拆迁可能引发社会矛盾、环境破坏等问题，因此需要评估这些风险并制定相应的风险管理措施。
需要考虑公众的参与、信息公开、环境保护等因素，并确保征地拆迁过程符合法律法规和国际标准。
综上所述，征地拆迁的风险评估是确保征地拆迁过程的合法性、公正性和可持续性的重要手段。
房屋拆迁社会稳定风险评估报告
房屋拆迁社会稳定风险评估报告房屋拆迁是指政府依法对存在安全隐患、违法建筑、旧城改造等原因而需要拆除的房屋，以维护公共利益和社会稳定。
然而，房屋拆迁过程中往往会带来社会稳定风险，需要进行评估和应对。
本文将从不同方面对房屋拆迁社会稳定风险进行评估。
首先，房屋拆迁可能导致居民生计问题。
在拆迁过程中，很多居民可能会面临无家可归、失去生计等问题。
特别是对于低收入人群和老年人，他们可能没有足够的资金来重新购买房屋或租赁居所，从而导致生活困境和社会不稳定。
因此，需要对拆迁人群进行评估，提前为他们提供安置方案和补偿措施，以平抚他们的不安情绪并确保他们的基本生活需求得到满足。
其次，房屋拆迁可能引发社会不满情绪和冲突。
对于一些拆迁对象而言，他们可能对政府的拆迁决策感到不满，认为他们的利益受到了侵犯。
这种不满情绪可能会通过示威游行、抗议活动等方式表达出来，进而引发社会冲突和不稳定。
因此，需要及时了解和评估拆迁对象的情绪变化，积极与他们沟通并制定解决方案，以降低冲突发生的可能性。
此外，房屋拆迁可能带来就业问题。
拆迁过程中涉及的建筑工人可能会失去工作机会，而临时拆迁安置区的居民可能会面临就业问题。
为了保持社会稳定，需要提前规划并提供就业机会，以确保失去工作的人员能够顺利过渡。
同时，还需要加强对临时拆迁安置区内居民的职业培训和技能提升，提高他们的就业能力，以避免他们沦为社会的边缘人群。
最后，房屋拆迁还可能造成社区关系破裂。
在拆迁过程中，邻里关系可能会因不满情绪而破裂，导致社区内部的紧张气氛和不相信感。
为了避免这种情况的发生，需要加强社会组织和社区干部的工作，积极解决居民之间的矛盾和问题，鼓励他们进行和谐互助，增强社区的凝聚力和稳定性。
综上所述，房屋拆迁社会稳定风险评估需要考虑居民生计问题、社会不满情绪和冲突、就业问题以及社区关系破裂等方面。
政府和相关部门需要及时了解和评估这些风险，并通过提供合理的安置和补偿方案、加强与拆迁对象的沟通、提供就业机会和加强社区管理等措施来应对和降低这些风险，以维护社会的稳定和谐。
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---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 房屋拆迁社会稳定风险评估报告房屋征收社会稳定风险评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条的规定, 政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序的可能性，是一类基础性、深层次、结构性的潜在危害因素，对社会的安全运行和健康发展会构成严重的威胁。
一旦这种可能性变成现实性，社会风险就会转变成公共危机。
广义的社会风险是一个抽象的概念，它涵盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风险因素。
在狭义上，社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级对立、社会发生内争等社会因素引起的风险，仅指社会领域的风险。
该项目房屋征收补偿工作有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决策，切实维护最广大人民群众的根本利益。
基于上述情况，***建设局作为该项目房屋征收部门，及时成立评估工作领导小组并组建了工作组，入户调查研究,了解社情民意。
同时向有关法律单位和个人咨询，广泛听取意见和建议。
1/ 20对****工程建设房屋征收补偿项目进行了全面的、认真的社---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 会稳定风险评估，形成社会稳定风险评估报告如下。
一、评估背景依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其**省贯彻实施意见，会同***人大代表、政协委员、各办事处、辖区各派出所及市住房保障和房产管理局、 ***信访局、 ***发展和改革局、 ***市国土资源局等相关部门对*****工程的房屋征收社会稳定风险进行评估。
根据***省人民政府对《**市人民政府关于***相关工程征地拆迁补偿标准的请示》的批示精神及**市人民政府办公厅《关于印发**相关工程征地拆迁补偿安臵方案的通知》（**办?2011? 179 号）等文件规定，**相关工程征收涉及******8 个行政村，征地面积约2100 余亩，拆迁住户 5700 余户，其中城镇居民 3900 余户、村民 1800 余户、企事业单位 26 家、商业铺面 400 余家，红线范围内房屋拆迁面积约 193.78 万平方米。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及**省贯彻实施意见，组织有关部门召开**相关工程建设社会稳定风险评估会。
二、评估事项 ***相关工程建设社会稳定风险评估。
三、评估目的通过社会稳定风险评估，广泛听取意见，推动项目顺利进行。
预防纠纷及信访问题的发生，最大限度消除不稳定因素。
3/ 20四、评估原则以《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其**省贯彻实施意见为指导，坚持依法评估的原则；坚持充分尊重群众民主原则；坚持维护群众眼前利益与长远利益并重的原则。
五、房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因房屋征收引发的社会稳定风险，即政府在执行房屋征收决策、实施房屋征收的过程中给人民群众的生活、生产、财产等与其切实利益相关的各个方面造成的负面影响和损失的可能性。
房屋征收对征收范围的人群影响是多方面的：失去收益性物业、失去宅基地及住宅、原有生活方式和邻里关系改变、产生失落感、剥夺感等。
另外，不同时间之间、不同区域之间、不同征收性质之间的不同补偿标准和方式，有可能导致群众对比甚至盲目攀比，造成误解，产生不公平感等。
因城市房屋征收需要而迁出原居住地的被征收人，为了公共利益的需要，他们不得不离开家园，失去原有的生存空间，去适应一个新的未知环境。
引发房屋征收社会稳定风险的原因分析如下： 1、房屋征收的强制性：在我国现阶段，房屋征收是政府行为而不是市场行为，由政府发布公告，组织与实施，政府行为带有一定的强制性，这样做利于保证工程建设进度要求。
房屋征收在对被征收人进行公平合理补偿的前提下进行，不以被征收人自愿为条件。
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 其产生的负面作用也是不容忽视的。
5/ 202、被征收人对补偿的期望值过高、房屋的价值具有很强的区域性，不同的区位房屋价值相差显著。
随着城市化的演进和城市的不断扩张，城市边界房屋升值明显，人民对房屋升值的预期加强，要价和附带条件越来越高。
目前的房屋征收补偿标准，虽然实行的是市场价，但和被征收人不断增加的要求和欲望相比，补偿常常不能满足被征收人的要求。
3、房屋征收带来的破坏性：当人们房屋征收被征收、被迫迁移时，其原有的生活模式会受到影响，大量有收益的生产资料将会丧失，收入来源减少；教育和医疗保健等福利设施及服务短期内将有可能变化；社会关系网解体。
这种破坏性将影响被征收人的生产生活水平的提高。
4、补偿不公平等其它原因：不同时间之间、不同区域之间、不同征收方式之间的不同补偿标准和方式，有可能导致群众相互对比甚至盲目攀比，造成误解，产生不公平感。
另外，政府征收程序不到位、工作不细致、补偿费不能按时拨付等都可能诱发社会稳定风险。
六、本项目社会稳定风险内容及其评价在房屋征收过程中，社会稳定风险衍生于相关利益群体对房屋征收项目的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、留臵原地拒绝搬迁、暴力对抗、甚至群体示威等。
因此，对房屋征收项目所涉及的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析房---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 屋征收实施后群众可能引发的异议、遭遇到的损失或不适，这些异议、损失或不适即为引起社会不稳定的风险。
在识别了** 相关工程建设房屋征收项目可能面临的社会稳定风险的基础上，对上述风险发生的可能性大小分别进行定性评价。
为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性的大小划分成 5 个等级，可能性由小至大依次表述为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对房屋征收相关利益群体的民意调研结果，界定各类风险发生可能性的大小。
根据对房屋征收项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断，并结合**相关工程建设房屋征收项目的具体情形，可能会诱发的异议、损失或不适等诸多社会风险及其评价主要如下： 1、项目合法性、合理性遭质疑的风险风险内容：该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；征收方案是否合理可行，工作措施是否完善。
风险评价：项目合理性风险较小，而其合法性会受到质疑，（1）本项目合法、手续完备、程序完备，本项目经过充分可行性论证，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法规实施，程序合法、手续齐全。
整个项目符合国民经济和社7/ 20会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，征收程序按照有关法律规定，决策民主、程序正当、结果公开。
但是，上述依法进行的活动并不能彻底解决合法性的问题。
首先，社会各界对征收补偿的合法性还持有怀疑的态度。
其次，该项目虽然属于是为**相关工程建设公益性征地，但其中涉及用于商业等非公益用途，其合法性必将被质疑。
再者，本项目是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前已经采取边拆迁边建设的形式，有部分被拆迁户已经达成拆迁协议并妥善安臵的，针对极少数的被拆迁户是严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行的，势必存在很多法律程序衔接的问题。
初步估算，上述问题应该受到重视。
（2）本项目符合区域经济发展需要，**相关工程建设可提升城市整体形象，推动城市建设的发展。
由于道路交通等基础设施的改善，对于周边发展同样具有较强的推动力。
从城市经营出发，该区域的合理发展，会整合周边市场资源，具有推进城市经济的显著作用。
（3）本项目是实施城市规划的需要。
**相关工程建设是我区城市建设的重点工程，是我区建设大美**的重要一步棋，现已经完成了规划编制工作。
按照规划，今明两年将进行规划落实的工作，在基础设施投入之后，城市功能将会发挥出来。
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 2、群众抵制征收的风险风险内容：由于房屋征收涉及群众的切身利益，加上群众对9/ 20房屋征收的政策缺乏理解，因此在房屋征收问题上往往会与政府站在对立面，以各种形式抵制房屋征收。
房屋征收项目中群众最敏感、最担忧的是公平合理补偿问题。
项目涉及的房屋征收需要住宅的拆除和搬迁，对其生活会造成一些不便和冲击。
如果补偿不合理，即使是少数人不满意，也有可能影响项目的进度和社会的不稳定。
另外，原有房屋租金收益短期内可能会失去，从而影响收入水平。
风险评价：群众抵制房屋征收的风险较小。
为了赢得群众对房屋征收项目的支持，我们已在房屋征收过程中摸索出了一套成熟的做法，可以有效地化解群众对征地项目的不理解、不支持。
在以前项目中，一线工作人员高度负责，主动放弃自己的节假日休息时间，积极与被征收群众联系沟通，向解答各项征收问题，宣传项目建设意义和征收政策；同时对关系到群众切身利益的补偿数据，一丝不苟，反复核对，积极帮助解决力所能及的补偿问题，顺利、高效推进征收工作。
为该项目的征收积累了经验，打下了较好的群众基础。
3、群众对生活环境变化的不适风险风险内容：该项目所在地是“城中村”聚集地，群众们生活环境相对封闭和稳定。
该项目房屋征收将打破原来的生存现状，使得他们与外界的联系更加密切，并在一定程度上受到外界的干扰，从而造成内心的不安---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 与担忧。