完整的造价预算实例

建设
单位 材料供应部门） 在组织采购和保管过程中所发生的各项费用， 工地仓库的材料保管损耗
也包含在采购费中。
1 建筑安装工程 及市政 工程材料 均为 1.8%，其中采购费 0.6%，保管费 1.2%。
2 装饰 工程材料 1.2%，其中采购和保管费各 50%。
3 各种设备 1%，其中采购和保管费各 50%。 建设单位 或建设、 施工单位 共同组织材料时，采购和保管费的计算方法：
序号 费用名称
计算式
备注
（一）
定额项目费
按预算定额 计算的项目 基价 之和
A 人工费
按 预算定额 计算的项目 人工费 之和
（二）
一般 措施费
A* 费率
（三）
企业管理费
A* 费率
（四） （五）
利润 其他
（ 1） +（2 ）+（ 3） +（ 4） +（ 5） +（ 6） +（ 7）
（1） 人工费价差
（2） 材料费价差
运输费由汽车运费、装卸费（含库存材料搬入库内） ，大宗材料码堆费构成。
大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按 零担 计费。
木制成品（门窗、 壁柜 的框扇）及钢窗未计入运输费，使用时可按土建定额相应子目 计价，编入预算中。
三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中
,损耗费率按下表取定序
计量单位 保
(4) 工程量计算的注意事项
1)口径一致。 计算工程量必须熟悉计量规则中每个 量计算规则 计算。
工程项目 所包括的内容和范围。 2 )按工程
3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构
构件 的
所处部位和 轴线 ，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，
建设单位将材料、 设备供应到施工现场或 施工单位 指定的地点时， 其采购费归建设单位， 保
管费归 施工单位 ；
建设单位指定厂 （或经销部门） 由施工单位订货、 提运时，其采购和保管费全部施工单位；
建设单位将材料、 设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到货站，
由施工单位自行提货
并运至施工现场或所需地点时，其采购费归建设单位，运杂费及保管费归施工单位
完整的造价预算实例
1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料
施工图 纸及设计说明书、相关图集、 设计变更 资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的 施工组织设计 或 施工方案 。 工程施工 合同、 招标文件 的商务条款。
工程量计算规则 。
(2) 工程量计算的顺序
单位工程 计算顺序。
1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照
独立基础
10m3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36
3
11--25
墙面抹灰
100m2
2.6
999
2597
2.38
6.19
… 合计
20748
44.25
40.08
27.23
根据 建设单位 物资供应部门提供的材料供应价格， 并依据当地材料价格构成的规定， 计算出
本项工程各种主要材料需要调整的单价差异
醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。
4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一 般规定工程量的 精确度 应按计量规则中的有关规定执行。
5)计量单位 一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算 工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和 工程造价 。 土建工程 费用计算程序
号 材料名称
包装方法
损耗率
序号
材料名称
包装方法
损耗率
1 水泥 袋装 0.8 16 白石子
0.3
2 水泥 散装 0.4 17 白灰 袋装 2.5
3 红砖 机制 2.0 18 白灰 散装 0.4
4 红砖 手工 2.0 19 珍珠岩
1.0
5 空心砖
2.0 20 卫生陶瓷
1.0
6 耐火砖
0.5 21 耐火土
2005 年高压桩基 工程材料 调差价格
序号
材料名称
供应价
运杂费
运损费
采保费
合计
预算价格
差价
1 普通硅酸盐水泥
304.00
21.53
2.63
5.91
334.06
360.00
-25.94
2 中粗砂
46.57
16.83
2.64
1.19
67.23
69.42
-2.19
3 碎石 63.82
18.17
4.04
1.55
（3） 机械费 价差
（4） 材料购置费
（5） 预留金
[（一） +（二） +（三） +（四） ]* 费率
（6） （7）
总承包服务费 零星工作费
根据实际情况确定
（六）
安全生产措施费
[ （一） +（二） +（三） +（四） ]*2.04%
（七）
规费
[（一） +（二） +（三） +（四） ]*4.32%
（八）
5 编写 预算编制 说明，打印输出
工程施工 顺序的先后次序来计算工程量。
2)按定额顺序计算法。 按定额顺序计算工程量法就是按照计 量规 则中规定的分章或分部 分项
工程 顺序来计算工程量。
单个 分项工程 计算顺序。
按照 顺时针方向 计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右 按图纸分项编号顺序计算法。
”计算法。
(3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计 量规 则中规定的项目列出须计算工程量的分部 分项工程 。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据 施工图 纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的 计量单位 进行调整， 使之与计 量规 则中规定的相应分部分项工程的 持一致。
用量。
材料分析表 序号 定额编号
定额名称
单位
数量
材料名称
水泥（ kg) 碎石 (m3) 砂 (m3) 红砖 (千块）
材料用量
定额含量
材料用量
定额含量
材料用量
定额含量
材料用量
定额含量
1 4--1 砖基础
10m3
5.2 496 2579
2.41 12.53
5.236 27.23
2 5-396 21.36
税金
[（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六 +）（七） ]*3.41%
（九） 单位工程 费用 （一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） +（七） +（八）
4 工料分析，计算材料价差，调整 工程造价 。 如采用以预算价格 总包 （自行采购材料）的，不再计算调整价差。
根据计算汇总的工程量， 套用相应的 预算定额 ，按定额材料含量， 计算该工程所需主要材料
87.58
86.70
0.88
……
…… 最后根据各种主要材料的价格差， 乘以相应的材料用量， 最终计算出本项工程所需调整的材
料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算出
工程造价 。
例：审计提出 15KM 运距问题
找差核对票据，审核真伪 附：材料价格组成（以大庆市材料价格构成为例）
一 供应价
二 运输费：执行省交通厅、省 物价局 现行汽车运输、装卸标准，运输里程按 15KM 计算。
0.3
7 瓷砖
0.5 22 菱苦土
0.3
8 水泥瓦
2.0 23 矿渣
0.1
9 石棉瓦
0.7 24 缸砖
0.5
10 粘土瓦
2.0 25 粘土管
3.5
11 砂藻土
2.0 26 水泥管
1.0
12 砂
2.0 27 玻璃 铁箱 0.8
13 碎石
0.7 28 玻璃
木箱
0.8
14 块石
0.2 29 马赛克
0.4
15 河流石
1.0 30 石膏
0.4
自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落
块石 12%
河流石 5%
珍珠岩 15%（包括现场库房储存压缩）
地量 方的自然差方数或 压实系数 ：
碎石 4%
砂子 2%
运损费按下列公式计算：
运损费 =（供应价 +运杂费） * （差方率 +运损率） /[1- （差方率 +运损率） ] 四 采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门，或