商铺租赁终止合同范本
解除商铺租赁合同通知书范本6篇
解除商铺租赁合同通知书范本6篇篇1尊敬的商铺租户：本通知书旨在明确解除双方所签署的商铺租赁合同的相关事宜。
经过双方协商，并基于相关法律规定，我们决定解除租赁合同。
为确保双方权益，特此通知您以下事项：一、背景根据双方于XXXX年XX月XX日签署的商铺租赁合同，您承租了位于XXXX的商铺，用于经营XX业务。
由于（原因），经双方友好协商，决定提前解除该租赁合同。
二、解除时间与方式1. 租赁合同解除时间为：XXXX年XX月XX日。
2. 解除方式：双方协商一致，同意提前终止商铺租赁合同。
三、租金结算与退款1. 截止至合同解除日，您已支付但未使用的租金，我们将按照合同约定进行结算。
2. 具体结算方式如下：（详细说明退款金额、方式及时间）。
四、商铺归还1. 您需在合同解除后的XX日内（具体日期）将商铺清空并归还给我们。
2. 归还商铺时，需确保商铺内部设施完好无损，如有损坏，需按合同约定进行赔偿。
五、违约责任1. 若您在合同解除后未按时归还商铺或未履行相关义务，我们将按照合同约定的违约条款进行处理。
2. 若因您的违约行为导致我们遭受损失，我们有权要求您承担相应的赔偿责任。
六、法律适用与争议解决1. 本通知书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本通知书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 双方在本通知书中未涉及的事项，按照原商铺租赁合同的约定执行。
2. 本通知书的解释权归我们所有。
若您对本通知书有任何疑问，请于收到本通知书后XX日内（具体日期）与我们联系。
逾期未联系，视为无异议。
3. 本通知书一式两份，双方各执一份。
本通知书自发出之日起生效。
请您在收到本通知书后签字确认并返还一份至我们处。
八、通知生效与送达1. 本通知书自发出之日起生效，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达至您所提供的联系地址。
请您确保所提供的联系方式准确无误，如因联系方式错误导致未能收到本通知书，责任自负。
商铺租赁解约书范本6篇
商铺租赁解约书范本6篇第1篇示例：商铺租赁解约书范本解约日期：尊敬的商铺租赁方：鉴于双方将商铺租赁合同解约，现书面确认如下：一、商铺基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：二、租赁合同信息租赁合同编号：租赁起止日期：三、解约原因经双方协商一致，因【解约原因】，商铺租赁合同将在【解约日期】正式解约。
四、解约程序1. 商铺租赁方需在解约日期前【提前通知天数】书面告知租户商铺租赁合同将发生解约。
2. 双方应在解约日期前将商铺交还给甲方，并清空所有物品，保证商铺内外整洁有序。
3. 双方应在解约日期前完成商铺交接手续，并结清可能产生的所有费用。
五、其他约定事项1. 解约后，乙方应按照商铺租赁合同的相关约定将商铺交还给甲方，并确保商铺内设施设备完好无损。
2. 双方应友好协商处理解约过程中可能出现的任何纠纷，确保双方利益不受损失。
3. 如有争议，应向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
六、生效与签署本解约书自双方签字盖章之日起生效，解约后不再具有法律效力。
商铺租赁方：（盖章）日期：以上内容为商铺租赁解约书的范本，如有争议，以双方签订的商铺租赁合同为准。
希望双方能够在解约过程中保持良好的沟通和合作，共同完成商铺租赁关系的终止。
祝商铺租赁方未来的发展越来越好！第2篇示例：商铺租赁解约书范本解约日期：___________年____月____日甲方（出租方）：__________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜所订立的合同（以下简称“合同”），经双方协商一致，自愿解除该合同并终止合同的全部条款及约定，现签订本解约书，以资证明。
一、甲、乙双方同意自本解约书签署之日起，该合同即告终止，不再生效。
二、乙方应在解约生效之日起______日内，将商铺及相关设备、物品等一并交还给甲方，并保证商铺及相关设备、物品等在退还时状态良好、无损坏，各项税费的结算与清算未结算的还款一并结清。
三、甲、乙双方就该合同解约事宜再无任何约束和诉讼纠纷，也无需就该合同解约产生任何形式的争议。
商铺租赁合同解除协议书范本
合同编号：__________商铺租赁合同解除协议书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的商铺租赁关系。
1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于交还商铺、支付违约金等。
第二条违约责任2.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.2本协议签订后，乙方应按照原合同约定向甲方支付违约金，如乙方未按期支付，甲方有权依法追讨。
第三条合同解除后的处理3.1本协议签订后，乙方应在本协议约定的时间内将商铺交还给甲方，甲方有权对商铺进行验收。
如乙方未能按时交还商铺，应支付逾期交付违约金。
3.2乙方应在合同解除后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金、物业费等相关费用。
3.3甲乙双方应共同配合办理合同解除手续，包括但不限于向相关部门申请变更登记、办理权属转移等。
第四条保密条款4.1甲乙双方在履行原合同及本协议过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息。
双方同意对相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
4.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同解除事项完全办理完毕之日止。
第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的签订不代表原合同的终止，原合同仍具有法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.在签订商铺租赁合同解除协议书时，甲乙双方应仔细阅读并理解协议内容，确保双方对解除合同的原因、违约责任、解除后的处理等事项达成一致。
房屋租赁终止协议范本(六篇)
房屋租赁终止协议范本出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付_____元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计_____元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋租赁终止协议范本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____有限公司甲乙双方原于____年____月____日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于____市____区_____街____号楼，总面积约为：_____10200平方米。
现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：_____一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。
合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起____日内，将房屋移交给甲方。
移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：_____房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。
商铺租赁终止合同协议与商铺租赁补充协议范本8篇
商铺租赁终止合同协议与商铺租赁补充协议范本8篇篇1商铺租赁终止合同协议甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁终止事宜，达成以下协议：一、合同终止1. 双方同意，自本协议签订之日起，原商铺租赁合同（以下简称“原合同”）即行终止。
原合同中约定的权利和义务，除本协议中明确约定的外，其他均自行解除。
2. 双方对原合同的终止无异议，且甲方已足额支付乙方应得租金，乙方不得再以任何理由向甲方主张原合同项下的权利。
二、租金及支付1. 甲方应支付乙方自原合同签订之日起至本协议签订之日止的租金。
租金标准按照原合同约定执行。
2. 甲方应在本协议签订之日起五日内，将租金支付至乙方指定账户。
逾期支付的，甲方应按照逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。
三、押金及退还1. 甲方在原合同签订时向乙方支付的押金，在本协议签订之日起十日内，乙方应退还至甲方指定账户。
逾期退还的，乙方应按照逾期退还金额的日万分之五向甲方支付违约金。
2. 甲方在退租时对商铺进行破坏的，乙方有权在押金中扣除相应金额作为修复费用。
四、违约责任1. 甲方未按照本协议约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，并有权解除本协议。
2. 乙方未按照本协议约定退还租金的，应承担相应的违约责任。
甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除本协议。
3. 任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
六、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
店铺出租合同解约协议书
店铺出租合同解约协议书【店铺出租合同解约协议书】甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《店铺租赁合同》，约定由甲方将位于________的店铺出租给乙方使用，现因____原因，双方同意解除原租赁合同，并就解约事宜达成如下协议：一、解约原因甲乙双方因________原因，经友好协商一致同意解除原租赁合同。
二、解约条款1. 自本解约协议书签订之日起，原租赁合同自动终止，甲乙双方不再承担原合同中的权利与义务。
2. 乙方应在解约协议书签订后的___日内，将店铺恢复至原始状态，并清空店内所有物品，交还给甲方。
3. 甲方确认收到乙方归还的店铺后，应退还乙方已支付的租金押金，扣除必要费用后，余额为________元。
4. 双方确认，除本协议另有约定外，互不追究对方的任何责任。
三、违约责任如一方违反本解约协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金人民币______元，并承担由此产生的一切法律责任。
四、争议解决因本解约协议引起的或与本解约协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
五、其他1. 本解约协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本解约协议书自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式补充。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日【注】以上内容仅供参考，具体条款应根据双方实际情况协商确定。
在签订解约协议前，建议双方详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
商铺租赁终止合同范本（5篇）
商铺租赁终止合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：_____一、租赁场地：____月塘村综合楼靠山庄路口_____层____号商铺归乙方管理使用。
（注明：_____承租方需提供身份证复印件一份）。
二、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、每个月租金为____元整（￥____元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付____个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。
本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月____号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。
如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。
九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁终止合同范本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方于____年____月____日签订了《_____租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
解除租赁协议15篇
解除租赁协议15篇解除租赁协议1甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订《商铺租赁合同》，原签订的期为年月日至年月日止。
现在甲乙双方经过友好协商，均同意提前解除该租赁合同，已达成协议如下：一、经甲、乙双方协商同意，双方对于年月日签订的《商铺租赁合同》于年月日因乙方主动提出提前结束合同，经双方友好协商，同意解除合同。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩余房租（六个月）由乙方承担三个月的风险费用 050元（大写：人民币一千零伍拾圆）。
办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的一切费用。
三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施，损坏应照价赔偿。
四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。
五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。
乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。
六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的`租赁关系结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。
七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给乙方保证金500元（大写：人民币伍佰圆）和3个月的房屋租金 050元（大写：人民币一千零伍拾圆）。
八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，依然无法协调。
可向青白江人民法院提请诉讼。
九、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：年月日年月日解除租赁协议2甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲、乙双方就____年____月____日共同签订的《____租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
解除商铺租赁合同协议书范本6篇
解除商铺租赁合同协议书范本6篇篇1解除商铺租赁合同协议书范本甲方（出租方）：__________ 单位（个体经营者）：__________ 地址：__________乙方（承租方）：__________ 单位（个体经营者）：__________ 地址：__________根据甲、乙双方当事人的友好协商，甲、乙双方就解除商铺租赁合同达成如下协议：一、甲方同意自乙方付清应付款项并迁出所租商铺之日起，解除甲乙双方签署的商铺租赁合同，该合同编号为______号，签订日期为______年______月______日，所涉商铺地址为__________。
二、乙方同意在解除合同后的______个工作日内腾空并交还所租商铺，并保持所租商铺的基本完好。
三、自签署本协议之日起，本协议即对甲、乙双方具有法律约束力，双方均不得擅自解除本协议，否则应承担相应的法律责任。
四、除非双方另有约定，本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（出租方）签章：__________ 日期：______年______月______日乙方（承租方）签章：__________ 日期：______年______月______日以上为双方友好协商一致共同签署的协议。
特此证明。
签署地点：__________签署日期：______年______月______日附件：商铺租赁合同原件一份本协议共______页，双方均已阅读并同意以上内容。
（以下为举例，不属于协议内容）解除商铺租赁合同协议书范本兹因特殊原因，经双方友好协商，甲方同意解除与乙方签订的商铺租赁合同，特签订本协议。
一、甲方解除商铺租赁合同，并同意乙方在______年______月______日前腾空商铺。
二、乙方同意在解除合同后的______天内交还所租商铺，并保持商铺基本完好。
三、本协议自双方签署起生效。
解除商铺租赁合同协议书范本6篇
解除商铺租赁合同协议书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺签订了租赁合同，现因双方协商一致，就解除该租赁合同达成如下协议：一、协议目的双方同意提前终止商铺租赁合同，经过友好协商，明确各自的权利与义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、解除原因双方同意，解除租赁合同的原因是因为：__________（具体原因）。
三、解除时间双方一致同意，本租赁合同自本协议签署之日起正式解除。
四、租金结算及退还1. 乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，支付至解除之日止的租金。
2. 甲方在收到乙方支付的全部租金后，经核实无误，将在____天内退还乙方剩余租金及押金。
五、商铺交接双方同意于本协议签署后____天内完成商铺的交接工作。
交接过程中，乙方应保证商铺的设施、设备完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定完成租金结算及退还、商铺交接等事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，甲方应承担违约责任。
七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方应对本合同的内容和实施过程严格保密，不得向任何第三方透露。
九、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议的效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
十、特别声明甲乙双方均已明确理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。
商铺提前退租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）提前退租事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：________________________2. 商铺面积：________________________平方米3. 商铺用途：________________________4. 商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、提前退租事项1. 乙方因______________（具体原因）原因，需提前终止本租赁合同，提前退租。
2. 提前退租时间为：____年____月____日。
三、退租条件及补偿1. 乙方需提前向甲方书面提出退租申请，并说明具体退租原因。
2. 乙方在提前退租前，应确保商铺内设施、设备完好，无损坏，并按照甲方要求进行清理。
3. 乙方需在提前退租前，按照租赁合同约定，支付至提前退租日的租金及物业管理费。
4. 乙方需在提前退租前，与甲方协商确定商铺剩余租金、押金及违约金的计算方式。
5. 甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：（1）剩余租金：按照租赁合同约定，计算至提前退租日的租金。
（2）押金退还：甲方在乙方提前退租后，扣除损坏赔偿、清洁费等费用后，将剩余押金退还乙方。
（3）违约金：乙方提前退租，按照租赁合同约定，支付违约金。
四、甲方权利与义务1. 甲方应按照租赁合同约定，向乙方提供符合约定的商铺。
2. 甲方应在乙方提前退租后，按照本协议约定，退还乙方剩余押金。
3. 甲方有权对乙方提前退租原因进行调查，并要求乙方提供相关证明材料。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
解除商铺租赁合同协议书范本6篇
解除商铺租赁合同协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同解除协议书范本甲方（出租方）：______（甲方名称）乙方（承租方）：______（乙方名称）鉴于甲、乙双方就______商铺租赁事宜于______年______月______日签订了商铺租赁合同（合同编号：______），现因______原因，经双方友好协商一致，特签署本协议书，解除上述商铺租赁合同，具体事宜如下：一、商铺租赁合同解除1. 甲、乙双方同意自本协议签署之日起解除上述商铺租赁合同，合同自______年______月______日终止，各自停止履行合同项下的权利义务。
2. 乙方应于解除合同之日将商铺清洁整理交还给甲方，如有损坏或未履行合同约定的赔偿义务，由乙方承担相应责任。
3. 甲、乙双方确认已结清合同项下全部费用，不再存在任何债务关系。
二、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，解除商铺租赁合同后，双方没有其他争议和要求。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日本协议经甲、乙双方代表签字盖章，自签署之日起生效。
本协议内容真实有效，双方均同意遵守执行。
在解除商铺租赁合同后，双方应按照协议规定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应法律责任。
特此协议书。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日以上为商铺租赁合同解除协议书范本，甲、乙双方应当遵守协议约定并按照约定履行各自的义务，确保双方权益。
如有任何争议，均应按照法律规定解决。
愿双方友好协商，共同维护解除商铺租赁合同后的合法权益。
篇2商铺租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，租赁双方在签订合同的同时都希望能够按照合同约定的期限和条件进行租赁。
然而，有时候因为各种原因，承租方或出租方可能需要解除合同，这时就需要签订一份解除商铺租赁合同的协议书。
商铺租赁合同终止协议律师版(4篇)
商铺租赁合同终止协议律师版甲方签字：_____乙方签字：_____根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_____第二层商铺，实际使用营业面积____平米，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
第二条租赁期限为十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币____元整作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
商铺租赁解约书范本
商铺租赁解约书范本尊敬的商铺租赁方：您好！经过双方协商，我方决定解除与贵方之间的商铺租赁合同。
在此，我方代表租赁方，向贵方提出解约申请，并希望能够得到您的理解和支持。
一、解约原因在本次商铺租赁合同签订后的经营过程中，我方不得不面对一系列困难和挑战。
由于市场环境的变化以及经营策略的调整，我方对商铺租赁的需求发生了变化，无法继续履行合同约定的租赁义务。
二、解约程序根据双方商铺租赁合同的约定，我方提出解约申请，并按照以下程序进行解约：1.书面通知：我方向贵方提交解约申请书，并在收到贵方确认后正式生效。
2.补偿协商：双方将就解约事宜进行协商，商定解约补偿金额及支付方式。
3.解约协议：协商达成一致后，双方将签署正式的解约协议，确认解约事宜。
4.解除合同：根据解约协议的约定，双方解除商铺租赁合同，并办理相关手续。
三、解约补偿由于我方提出解约申请，我方愿意承担相应的解约补偿责任。
具体的解约补偿金额和支付方式，将在协商过程中商定。
我方将根据合同约定和实际情况，提出合理的解约补偿方案，希望贵方能够予以理解和支持。
四、其他事项1.保密义务：双方应对商铺租赁解约事宜保密，不得向第三方透露任何解约相关的信息。
2.协助配合：双方在解约过程中应互相协助，提供必要的资料和文件，以便顺利解除合同。
3.法律适用：本解约书的解释和执行适用中华人民共和国的相关法律法规。
4.争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、解约生效本解约书一经双方签字盖章后即生效。
双方确认，解约后，商铺租赁合同将被视为终止，双方解除一切约束和责任。
六、解约通知本解约书一式两份，双方各执一份。
解约通知自双方签字盖章之日起生效。
租赁方（盖章）：__________ 日期：__________承租方（盖章）：__________ 日期：__________附件：商铺租赁合同正本一份以上是商铺租赁解约书的范本，希望能够对贵方有所帮助。
解除商铺租赁合同协议书范本3篇
解除商铺租赁合同协议书范本3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于__________年_____月_____日签订了一份关于__________商铺的租赁合同，合同编号为____________。
现因_____________原因，双方经友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：一、协议目的鉴于双方同意解除商铺租赁合同，为了明确双方的权利和义务，避免后续纠纷，特制定本解除协议。
二、协议解除原因双方同意，本协议解除的原因是因为：_____________。
双方应确保此原因的真实性和合法性。
三、协议生效时间与期限1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 双方同意，本协议生效后，原商铺租赁合同即行终止。
四、商铺返还与交接1. 乙方应于本协议生效之日起______日内将商铺清空并返还给甲方。
2. 商铺返还时，乙方应当将商铺恢复原状（除正常磨损外）。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲乙双方应当签署书面交接文件，确认商铺已经返还并交接完毕。
五、款项结算与退款1. 乙方应当按照原租赁合同约定的方式支付租金至本协议生效之日。
2. 甲方应当在确认商铺返还并交接完毕后，退还乙方已缴纳的剩余租金及押金。
如有违约情况，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金。
六、违约责任与赔偿1. 若乙方未按照本协议约定返还商铺或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
2. 若因乙方违约导致本协议解除，甲方有权扣除乙方已缴纳的租金和押金作为违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致本协议解除，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商铺停止租赁合同范本
商铺停止租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺坐落于____________，商铺用途为____________。
1.2 商铺建筑面积为____________平方米。
二、租赁期限2.1 本商铺租赁期限为____________年，自____________年月日至____________年月日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每年人民币____________元（大写：____________元整）。
3.2 乙方于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
逾期达到一个月以上的，甲方有权终止合同，收回商铺。
四、商铺使用及管理4.1 乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
4.3 乙方在租赁期间应负责商铺的安全、消防、卫生等工作，确保商铺的安全与合规。
五、合同的解除5.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____________元（大写：____________元整）。
5.2 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____________元（大写：____________元整）。
六、其他6.1 乙方在租赁期间不得损坏商铺及附属设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。
6.2 租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方，如乙方未交还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，由此产生的一切费用由乙方承担。
欠租商铺终止合同范本
欠租商铺终止合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于：1. 甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
2. 乙方自____年____月____日起未按原合同约定支付租金，经甲方多次催告，乙方仍未履行支付义务。
现甲乙双方经协商一致，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条合同终止1. 双方同意自本协议签订之日起，原合同终止。
2. 乙方应于本协议签订之日起____日内，将租赁商铺恢复原状并返还给甲方。
第二条欠租处理1. 乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方租金共计人民币____元（￥____）。
2. 乙方应于本协议签订之日起____日内，一次性支付上述欠租。
第三条违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付欠租或返还租赁商铺，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠租金额千分之五的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定恢复租赁商铺原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。
第四条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议由专业法律人士审核。
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商铺租赁终止合同范本商铺租赁终止合同范本商铺租赁终止合同范文一出租方：承租方：甲、乙双方于 201X年X月X日签订了《东里中心小学商铺租赁合同》，约定由甲方将东里中小学校商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
双方的合作期限为10年，合同有效期为 201X年X 月X日至 201X年X月X日。
甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《东里中小学校商铺租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于 201X年X月X日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：出租人签字：承租人签字：201X年X月X日商铺租赁终止合同范文二出租方：承租方：甲、乙双方于 201X年X月X日签订了《东里中心小学商铺租赁合同》，约定由甲方将东里中小学校商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
双方的合作期限为10年，合同有效期为 201X年X 月X日至 201X年X月X日。
甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《东里中小学校商铺租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于 201X年X月X日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：出租人签字：承租人签字：201X年X月X日商铺租赁终止合同范文三出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况1-1 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：座落：武汉市_____区____路___号____室。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结构：__________。
楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有无电梯。
装修情况：该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________。
乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;该房屋因社会公共利益被依法征用的;该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;十、违约责任10-1 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-2 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的租金作为赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
10-3 本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。
合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十一、其他条款11-1 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
11-2 本合同自双方签字签字后立即生效。
11-5 乙方应按照国家的有关规定，与当地公安派出所签定治安责任保证书。
11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
11-11 本合同连同附件一式两份。
甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：注册证明身份证号码：注册证明身份证号码：附送：商铺续租合同商铺续租合同商铺续租合同范文一甲方：乙方：因甲乙双方原租赁合同已期满，甲方欲将租赁房屋对外出售。
为了明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，共同遵守。
一.甲方同意将坐落在xxxxxxxxxxxxxxx号为104、105、203、303建筑面积共为990.96平方米的房屋不定期续租给乙方，期限以甲方确定的出售时间为限。
二. 租赁期限暂定但不限于一年。
租金预交一年，为人民币元。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金。
三. 乙方负责支付房屋的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等相关费用。
四. 房屋的用途：房屋只能作为商用，不得作为加工用和违法活动用。
退租时，乙方的装修遵行来修去丢原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
五. 甲方不允许乙方将房屋转租他人。
六. 合同签定之日，乙方将房屋承租保证金壹万元交给甲方，甲方出具收据，乙方结清所有费用后，交房之日退还。
七. 合同解除的条件：有以下情形之一，甲方有权解除合同：1.乙方所欠费用达贰仟元以上;未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的;3.未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租他人的;4.乙方在房屋内进行违法活动的。
八. 房屋租赁期满后，本合同终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方如需续租，需提前1个月告知甲方，租金、合同另定。
如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。
九. 本租赁合同为不定期合同，双方约定：甲方在暂定租赁期间内可随时根据出售需要解除本合同，并不承担任何违约责任，但应提前15天以书面方式告知乙方，乙方不得拒绝，否则甲方可追究乙方的违约责任并要求乙方赔偿损失。
提前解除租赁合同租金按乙方实际使用天数据实十. 合同争议的解决方式：在合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可向公安县人民法院起诉。
十二. 其他约定事项：甲方的债权债务与本房屋无关。
若甲方无力偿还用该房屋抵押的贷款本息，致使乙方在承租期内退房，甲方全额承担用于该房屋的装修费并退还当年的租金或者乙方偿还抵押贷款本息该房屋无条件归乙方所有。
十三.本合同一式贰份，签字之日生效。
甲方：住所：身份证号码：电话：乙方：住所：身份证号码：商铺续租合同范文二合同双方：出租方：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。