不可预见费-预备费
工程概算预备费计取范围
工程概算预备费计取范围在谈到工程概算预备费的时候，首先要明白，这可不是个简单的数字游戏哦。
说到预备费，它就像是个保险箱，里面藏着那些意想不到的开支。
想想吧，建房子、修路子，或者搞一些大项目，谁能保证一切顺风顺水呢？那时候，这笔预备费就像是个“救命稻草”，让你在风头最劲的时候，免受经济“风浪”的侵袭。
真心的，预备费就像在大海中漂浮的小船，虽然看起来不大，但关键时刻能让你顺利渡过风浪。
咱们再来聊聊预备费的范围。
这可是个很有意思的话题呢。
一般来说，预备费的计取范围包含了不可预见的费用，比如说材料涨价、工人加班或者突发的变化。
这就像你去超市买东西，结果发现喜欢的那款零食涨价了，心里是不是特别郁闷？所以，预备费其实就是给我们留了一条后路，免得突然来个“黑天鹅”事件，把预算搞得一团乱。
对了，还有一些细节，比如说，预备费的比例一般在项目总投资的5%到10%之间，这样算下来，可不是小数目哦。
说到预备费，大家总是觉得不太必要，为什么要多花这笔钱呢？工程项目就像人生旅途，谁能预测接下来会遇到什么呢？这笔钱就能让你的项目顺利完成，避免因为一点小问题就拖得不可开交。
打个比方，假如你在旅途中突然遇到堵车，难道还不如提前多准备点油费吗？所以，预备费就像是旅行前的“防小人”措施，让你不至于在关键时刻掉链子。
当然了，预备费的使用也得谨慎，不能随便挥霍。
要是你把这些钱都用在了不必要的地方，等到真正需要的时候可就哭都来不及了。
这就像你存了一笔钱，想着买个新手机，结果全花在了吃吃喝喝上。
项目经理在使用预备费的时候，得像个“神算子”，心里得有一把尺子，知道什么是“救命钱”，什么是“奢侈花费”。
明白这个道理，才能在最后的决算时，心里有底。
说到预备费在项目管理中的作用可大着呢。
它不仅仅是个数字，而是为项目的成功提供了保障。
有了它，才能让项目在各种不确定性中游刃有余，稳步前行。
想象一下，如果没有预备费，工程一旦遇到麻烦，那可是得“背锅”的，最终还得你自己掏腰包。
工程总包合同中的预备费
工程总包合同中的预备费工程总包合同中的预备费（通常称为“预备金”或“暂列金额”）是指在合同中预留的一笔资金，用于支付在项目实施过程中可能出现的、但在签订合同时无法预见的额外费用。
这笔费用通常用于应对设计变更、现场条件变化、材料价格波动等不可预见因素。
以下是一份工程总包合同中预备费条款的示例草案：第XX条预备费1. 定义：预备费是指合同中为应对工程实施过程中可能出现的不可预见费用而预留的专项资金。
2. 预备费的金额：合同双方同意，预备费的金额为合同总价的____%（百分比），即____（货币单位）____（金额）。
3. 预备费的使用：- 预备费用于支付因设计变更、现场条件变化、材料价格波动等原因产生的额外费用。
- 预备费的使用应遵循合理、必要的原则，且需得到甲方的书面同意。
4. 预备费的管理：- 预备费由乙方管理，但甲方有权对预备费的使用情况进行监督和审查。
- 乙方应定期向甲方报告预备费的使用情况，并在工程竣工时提供详细的预备费使用报告。
5. 预备费的结算：- 如果预备费用于实际发生的额外费用，乙方应在工程结算时提供相应的费用凭证，并从预备费中扣除。
- 如果预备费在工程竣工时未使用完毕，未使用的部分应按照合同约定的方式返还给甲方或乙方。
6. 预备费的调整：- 若因工程量增减或其他原因导致预备费不足以覆盖实际发生的额外费用，双方应协商调整预备费的金额。
7. 预备费的支付：- 预备费应包含在甲方支付给乙方的工程款项中，按照合同约定的支付进度同比例支付。
8. 其他约定：- （此处可以根据具体项目的需求添加其他相关的预备费使用和管理条款）甲方：_____________________乙方：_____________________日期：____年____月____日请注意，这只是一个基本的预备费条款草案，具体内容需要根据项目的实际情况、当地法律法规以及双方的具体协商来确定。
在起草正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审查和修改。
工程预算中如何考虑不可预见费用比例
工程预算中如何考虑不可预见费用比例查看全部工程预备费指总概算中用以弥补在编制初步设计和总概算时难以预料，而实际可能发生的费用。
若报审概算的图纸为初步设计图，预备费按工程直接费与工程建设其他费用之和的百分之五计取。
《中华人民共和国招标投标法实施条》第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。
第十九条资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。
工程预算不可预见费用比例工程项目不可预见费用比例。
根据查询相关资料显示：1、建安费一般占50-70%；按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
第六，工程费用的支出未经适当的审批，列支依据不充分；工程预备费提取比例工程预备费指总概算中用以弥补在编制初步设计和总概算时难以预料，而实际可能发生的费用。
工程预备费包括基本预备费、涨价预备费若报审概算的图纸为施工图，预备费按工程直接费与工程建设其他费用之和的百分之三计取。
若报审概算的图纸为初步设计图，预备费按工程直接费与工程建设其他费用之和的百分之五计取。
2、一般自然灾害的损失及预防费用（实行保险的，可适当降低）。
3、不可预见的地下障碍物处理的费用。
4、超规超限设备运输增加的费用。
法律依据《中华人民共和国招标投标法实施条》第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。
前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等；所称与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。
第十九条资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。
未通过资格预审的申请人不具有投标资格。
通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。
工程预算不可预见费用比例工程项目不可预见费用比例工程建设项目服务费用占比根据查询相关资料显示：1、建安费一般占50-70%；2、设备等一般占比较小，大概1-5%；工程预算不可预见费用比例工程项目不可预见费用比例3、工程建设其他费用大概占30-40%，通常其中土地征用补偿和拆迁补偿占比比较大，尤其是交通类项目；4、预备费要看是哪个阶段，越早期预备费越多，是因为前期不确定的事物较多，到了施工图预算阶段，预备费占比会降下来，这部分占比大概是5-10%。
工程预备费法律规定(3篇)
第1篇一、引言工程预备费是指在工程建设过程中，由于设计变更、工程量增加、市场价格波动等因素，导致原工程预算超出预定范围，为应对这些不确定因素而预留的一定费用。
工程预备费的法律规定对于保障工程建设顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。
本文将围绕工程预备费的法律规定展开论述。
二、工程预备费的概念与作用1. 概念工程预备费是指建设单位在编制工程预算时，为应对工程建设过程中可能出现的风险和不确定性，预留的一定费用。
工程预备费包括但不限于以下内容：（1）设计变更费用：由于设计不合理、施工过程中发现的问题等原因，导致设计变更产生的费用。
（2）工程量增加费用：由于地质条件、施工技术等因素，导致工程量超出原预算产生的费用。
（3）市场价格波动费用：由于建筑材料、设备等市场价格波动，导致原预算超出产生的费用。
（4）其他费用：包括不可预见费用、政策性调整费用等。
2. 作用（1）保障工程建设顺利进行：工程预备费可以应对工程建设过程中可能出现的风险和不确定性，确保工程按期完成。
（2）维护各方合法权益：工程预备费可以保障建设单位、施工单位和监理单位等各方的合法权益，避免因费用问题引发纠纷。
（3）提高工程管理水平：工程预备费有助于提高工程管理水平，促进工程建设的规范化、标准化。
三、工程预备费的法律规定1. 法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规对工程预备费的规定。
2. 工程预备费编制要求（1）依据：工程预备费的编制应依据工程可行性研究报告、设计文件、工程量清单等资料。
（2）方法：工程预备费的编制可采用比例法、经验法、类比法等方法。
（3）内容：工程预备费应包括设计变更费用、工程量增加费用、市场价格波动费用、其他费用等。
（4）比例：工程预备费的比例应根据工程规模、工期、地质条件等因素确定。
3. 工程预备费使用与管理（1）使用：工程预备费的使用应严格按照批准的预算执行，不得擅自调整。
工程施工项目成本构成(3篇)
第1篇一、直接成本1. 人工费：包括施工人员工资、奖金、福利等，以及临时工、外包工等费用。
2. 材料费：包括主体工程所需的各种材料，如钢筋、水泥、砂石、装饰材料等，以及辅助材料、周转材料等。
3. 机械使用费：包括自有施工机械的使用费用和租赁外单位施工机械的租赁费用。
4. 其他直接费用：包括材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、场地清理费用等。
二、间接成本1. 管理费用：包括管理人员工资、奖金、福利费、工资津贴、折旧、修理、低值易耗品、水电费、办公费、差旅费、劳动保护费等。
2. 财务费用：包括贷款利息、汇兑损失、手续费等。
3. 销售费用：包括广告费、业务招待费、差旅费等。
4. 其他费用：包括保险费、税费、土地使用费、拆迁补偿费等。
三、项目前期成本1. 设计费用：包括设计单位的设计费、审查费、修改费等。
2. 招投标费用：包括招标文件制作费、招标代理费、投标保证金等。
3. 预备费：包括不可预见费用、应急费用等。
四、项目后期成本1. 质量保修费用：包括保修期内出现质量问题所需修复的费用。
2. 环保费用：包括施工现场环保措施费用、废弃物处理费用等。
3. 交工验收费用：包括竣工验收、工程移交等费用。
4. 其他后期费用：包括项目结算、审计、税务等费用。
总之，工程施工项目成本构成复杂，涉及多个方面。
为了提高项目管理水平，降低成本，施工企业应从以下几个方面入手：1. 优化施工方案，提高施工效率，降低人工、材料、机械等直接成本。
2. 加强成本控制，合理使用资金，降低财务费用。
3. 完善项目管理，提高管理效率，降低管理费用。
4. 做好项目前期准备，合理规划项目投资，降低前期成本。
5. 加强项目后期管理，确保项目顺利交付，降低后期成本。
通过以上措施，有助于施工企业提高项目盈利能力，实现可持续发展。
第2篇一、直接成本1. 人工费用：包括施工人员的工资、福利、保险等。
这是施工项目成本中占比最大的部分，因此，合理控制人工成本对于降低整体成本具有重要意义。
施工合同基本预备费
施工合同基本预备费是指在施工过程中，为了应对不可预见因素和工程变更而发生的额外费用。
它是施工合同中的一项重要内容，对于保障工程的顺利进行和双方的合法权益具有重要意义。
本文将从施工合同基本预备费的定义、作用、组成和计算等方面进行详细阐述。
一、施工合同基本预备费的定义施工合同基本预备费是指在施工过程中，由于不可预见因素和工程变更导致合同价款之外的费用。
这些不可预见因素包括设计变更、施工条件变化、工程量增减等。
基本预备费是施工合同中的一项预留费用，用于支付这些额外费用。
二、施工合同基本预备费的作用1. 保障工程顺利进行：施工过程中，由于不可预见因素和工程变更，可能导致合同价款之外的费用发生。
基本预备费的设立，可以为施工方提供一定的经济保障，确保工程在遇到意外情况时能够顺利进行。
2. 维护双方合法权益：施工合同基本预备费明确了双方在遇到不可预见因素和工程变更时的责任分担，有利于维护双方的合法权益。
3. 控制工程成本：通过设立基本预备费，可以在一定程度上控制工程成本，防止因意外情况导致的费用过高。
三、施工合同基本预备费的组成施工合同基本预备费主要包括以下几个方面：1. 设计变更费用：由于设计原因导致的工程变更，产生的额外费用。
2. 施工条件变化费用：由于施工地点、环境、政策等因素发生变化，导致的额外费用。
3. 工程量增减费用：由于工程量发生变化，导致的额外费用。
4. 材料价格波动费用：由于材料价格波动，导致的额外费用。
5. 人力成本变动费用：由于人力成本变动，导致的额外费用。
6. 其他不可预见费用：其他由于不可预见因素导致的额外费用。
四、施工合同基本预备费的计算施工合同基本预备费的计算可以根据工程的特点和历史经验进行估算。
计算方法如下：1. 确定基本预备费率：根据工程特点和历史经验，确定一个合适的基本预备费率。
费率的大小可以根据工程的复杂程度、风险程度等因素进行调整。
2. 计算基本预备费：将工程总价乘以基本预备费率，得到基本预备费。
预备费包括什么
预备费包括什么预备费是指在进行项目或工程时，在项目预算中预先安排的一笔费用，以应对可能出现的风险和未知因素。
预备费的目的是为了提供一定的安全储备，以应对项目实施过程中出现的一系列变化和意外情况。
预备费的具体包含内容因项目不同而有所差异，但一般包括以下几个方面。
首先，预备费包括项目的风险因素考虑。
在项目实施过程中，可能会出现各种不确定因素，例如市场变化、政策风险、技术难题、自然灾害等，这些因素可能会对项目造成不利影响。
为了应对这些风险，预备费需要预留一定的资金用于应对突发情况。
这些资金可以用于应对项目推迟、成本增加、技术问题等不可预见的情况。
其次，预备费还包括项目的不确定性因素考虑。
在项目规划和预算编制阶段，可能存在一些难以准确估计的因素，例如市场需求、材料价格、劳动力成本等。
这些因素的不确定性可能会对项目预算造成一定的影响，因此需要在预算中预留一定的预备费用以应对这些不确定性因素的变化。
第三，预备费还包括项目的变更和调整考虑。
在项目实施过程中，可能会出现需求变更、技术调整、设计变更等情况，这些变更可能会导致项目成本和进度发生变化。
为了应对这些变化，预备费需要预留一定的资金用于调整和适应。
预留的预备费用可以用于支付额外的劳动力成本、材料成本及可能产生的其他额外费用。
此外，预备费还可用于项目管理和项目控制。
项目管理和项目控制涉及到项目经理和项目团队的工作，包括计划制定、工作分配、进度控制等。
为了保证项目的顺利进行和良好的项目管理，预备费可以用于项目管理和项目控制方面的支出，例如培训项目团队、购买项目管理工具和软件等。
总之，预备费的包含内容是根据具体项目的需求和特点来确定的。
在项目预算编制过程中，根据项目的风险、不确定性和变化因素进行充分的分析和估计，以确定合理的预备费用。
预备费的合理安排和使用可以提高项目的成功率和效率，保证项目能够按计划顺利进行。
造价工程师网校答疑：暂列金额和基本预备费问题
学员提问：
⽼师：你好,
暂列⾦额是为了消化“不能预见、不能确定的因素”⽽设⽴，该费⽤可能发⽣也可能不发⽣。
基本预备费⼜称不可预见费，是为“可能发⽣难以预料的⽀出”⽽设⽴。
暂列⾦额在建安⼯程费中，即⼯程费中列⽀，⽽基本预备费在预备费中列⽀，暂列⾦额和基本预备费的⽤途是否重叠?
在计算⼯程造价时，同时包括暂列⾦额和基本预备费，是否会造成重复计算? 谢谢
⽼师答疑：
不重复，两者的⽤途的范围是不⼀样的，暂列⾦额只是⽤到⼯程中，包含在投标报价中的，预备费是在投资的层⾯，范围要⼴，暂列⾦额没发⽣，建设单位是不需⽀付的，⽽如果超⽀了，还要多余的部分⽀付给承包⽅的，预备费只是建设单位⼀⽅⾯的，如果暂列⾦额超⽀部分可以从预备费中⽀付。
施工工程造价组成(3篇)
第1篇一、直接费用直接费用是指在施工过程中直接用于工程项目的费用，主要包括以下几项：1. 人工费：包括施工人员的工资、津贴、奖金等。
人工费是施工工程造价的重要组成部分，其多少取决于工程项目的规模、施工周期以及劳动力的供求关系。
2. 材料费：包括建筑材料、构配件、设备等。
材料费在施工工程造价中所占比重较大，其价格波动直接影响工程造价。
3. 施工机械使用费：包括租赁或购买施工机械所产生的费用。
施工机械使用费与工程项目的规模、施工周期和施工技术等因素有关。
4. 施工机具使用费：包括租赁或购买施工机具所产生的费用。
施工机具使用费与施工项目的规模、施工周期和施工技术等因素有关。
二、间接费用间接费用是指在施工过程中不直接用于工程项目，但与工程项目的建设密切相关，必须发生的费用。
主要包括以下几项：1. 施工企业管理费：包括施工企业为组织施工生产所发生的各项费用，如管理人员的工资、办公费、差旅费等。
2. 施工现场经费：包括施工现场的临时设施、水电费、卫生费等。
3. 税金及附加费：包括增值税、企业所得税、教育费附加等。
4. 保险费：包括施工企业为施工项目购买的各种保险，如工程保险、意外伤害保险等。
三、利润利润是指施工企业在完成工程项目后，根据合同约定或市场行情所获得的收益。
利润是施工工程造价的重要组成部分，其多少取决于施工企业的管理水平、施工技术和市场竞争状况。
综上所述，施工工程造价由直接费用、间接费用和利润三大部分组成。
在施工过程中，施工企业应根据工程项目的具体情况，合理制定施工方案，严格控制各项费用，以提高施工经济效益。
同时，施工企业还应关注市场动态，合理调整施工策略，以应对市场竞争和风险。
第2篇一、直接费用1. 人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。
2. 材料费：包括工程所需的各种原材料、半成品、构配件等费用。
3. 施工机械使用费：包括租赁或购买施工机械的费用、维修保养费用等。
4. 施工措施费：包括施工现场的临时设施、安全防护、文明施工等费用。
不可预见费计算基数
不可预见费计算基数
不可预见费，也被称为预备费，主要包括基本预备费和价差预备费。
基本预备费主要用于处理一些在设计变更、不可抗力事件以及隐蔽工程验收过程中发生的额外费用。
而价差预备费则是基于国家规定的投资综合价格指数，以估算年份的价格水平为基数，采用复利方法计算。
基本预备费的计算公式为：基本预备费 = （建筑工程费 + 设备安装工程费
+ 设备购置费 + 工器具购置费 + 其他工程费）× 费率。
其中，费率通常在2%～5%之间。
而价差预备费的计算公式为：npf=∑It(1+f)t-1 t=0，其中PF代表价差预备费，n代表建设期年份数，It代表建设期中第t年的投资额，f代表年投资
价格上涨率。
因此，不可预见费的计算基数通常包括建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费以及其他工程费。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅工程经济学相关书籍或咨询该领域专业人士。
预备费
预备费
预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用。
包括基本预备费和价差预备费。
（一）基本预备费（建设不可预见费）
基本预备费是指在项目建设过程中初步设计及概算内难以预料的工程费用。
基本预备费以建设投资（包括工程费用和工程建设其他费用）为基础乘以基本预备费率进行计算。
基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费用）×预备费费率
基本预备费率取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根据工程具体情况按5%～10%计取。
（二）价差预备费（价格变动不可预见费、涨价预备费）
价差预备费是指在建设期间由于工程的人工、材料、设备、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用的上涨而预留的费用。
价差预备费以工程费用总值为基数，按建设期分年度用款计划和各类价格年上涨系数逐年递增计算
计算方法：价差预备费＝P×〔（1+f）n-1-1〕
式中 P—工程费用总值（包括建筑安装工程费和设备购置费）。
f—年工程造价上涨系数。
n—概算文件编制年至建设项目开工年加上建设项目建设年限。
建筑工程施工合同中相关名词解释与问题的解答
建筑工程施工合同中相关名词解释与问题的解答一、工程预留金：1、预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
列入其他项目清单中，一般不应超过工程总造价的5％。
2、预留金是工程项目中肯定会发生的项目,但在招标过程中还不能完全确定它的具体项目或是细节方面的内容,所以预留一部分金额以支付这些项目的费用.跟不可预见费用性质不一样,不可预见项目费用是这些项目人们还不能预见到,这些项目有可能发生,也有可能不发生.注：不可预见费用：又称预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。
按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
1、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（1）设计变更导致的费用增加；（2）不可抗力导致的费用增加；（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。
基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。
其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
2、价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
3、观点：预留金是一个活口,既给监理或是开发商一个"机会",也给施工单位留一个机会.因为预留金是一个活的,没有很死的东西限制它,所以不管是哪方,在这上面做手脚是很方便的.一般情况是施工单位怎么搞,也要报些项目把预留金全部拿回来.二、结算价款与预留金关系文章《论施工企业执行清单计价规范下的工程结算》预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
此费用均为估算、预测数量，虽在投标人报价中但与投标人无关。
竣工结算时，变更的造价可以从预留金中支取。
变更造价小于预留金额的剩余金额仍归招标人所有，变更造价超过预留金的部分应由招标人承担。
工程建设预备费法律规定(3篇)
第1篇一、引言工程建设预备费是指为应对工程建设过程中可能出现的风险和不确定性，确保工程顺利进行，按照一定比例在工程建设投资中预留的资金。
在我国，工程建设预备费的法律规定对于规范工程建设市场、保障工程质量和安全、维护国家利益具有重要意义。
本文将围绕工程建设预备费的法律规定进行探讨。
二、工程建设预备费的概念及作用1. 概念工程建设预备费是指在工程建设投资中，根据工程特点和风险程度，按照一定比例预留的用于应对工程建设过程中可能出现的风险和不确定性的资金。
2. 作用（1）保障工程质量和安全：工程建设预备费可以为工程建设过程中出现的问题提供资金支持，确保工程质量和安全。
（2）降低工程风险：通过预留工程建设预备费，可以有效降低工程建设过程中的风险，提高工程成功率。
（3）维护国家利益：工程建设预备费的法律规定，有利于维护国家利益，促进工程建设市场的健康发展。
三、工程建设预备费的法律规定1. 相关法律法规（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国招标投标法（3）中华人民共和国合同法（4）中华人民共和国造价管理法（5）工程建设标准强制性条文2. 工程建设预备费的比例（1）根据工程特点和风险程度，工程建设预备费的比例一般在5%-10%之间。
（2）对于大型工程、高风险工程，工程建设预备费的比例可适当提高。
（3）对于特殊工程，如抗震、抗风、抗洪等，工程建设预备费的比例应根据实际情况进行调整。
3. 工程建设预备费的使用（1）工程建设预备费的使用应遵循以下原则：① 合法、合规、合理；② 专款专用；③ 严格控制，确保资金使用效益。
（2）工程建设预备费的使用范围包括：① 工程建设过程中出现的风险和不确定性导致的费用；② 工程建设过程中因设计变更、工程量增减等原因产生的费用；③ 工程建设过程中因材料、设备价格波动等原因产生的费用。
4. 工程建设预备费的管理（1）工程建设预备费的管理应建立健全相关制度，明确责任主体，确保资金安全。
工程总包合同中的预备费
工程总包合同中的预备费
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第一条预备费的定义
预备费是指为了应对工程建设过程中可能发生的不可预见的风险和费用，由业主在工程总造价中单独列出的一笔资金。
该费用包括但不限于设计变更、材料价格波动、施工条件变化等因素导致的费用增加。
第二条预备费的数额
预备费的数额应根据工程的复杂程度、规模大小以及市场风险等因素综合考虑，一般不超过工程总造价的10%。
具体数额由业主和承包方协商确定，并在合同中明确。
第三条预备费的使用
1. 预备费的使用必须经过业主书面同意，并由承包方提出详细的使用计划和预算。
2. 预备费的使用应专款专用，不得挪作他用。
3. 承包方应定期向业主报告预备费的使用情况，并接受业主的监督和审计。
第四条预备费的管理
1. 业主应设立专项账户管理预备费，确保资金的安全和透明。
2. 任何关于预备费的支付都应有明确的凭证和合理的解释。
3. 承包方不得擅自决定预备费的使用，所有支出必须经过业主的批准。
第五条预备费的结算
1. 工程项目竣工后，承包方应提供完整的预备费使用报告，包括所有相关的票据和文件。
2. 业主将对预备费的使用情况进行审核，如有剩余，按照合同约定进行处理。
3. 如果预备费不足以覆盖不可预见的费用，双方应协商解决超出部分的费用承担问题。
第六条违约责任
1. 如果承包方未经业主同意擅自使用预备费，或未能提供合理的使用报告和凭证，将视为违约行为，承包方应承担相应的违约责任。
2. 业主如果未能履行对预备费的监管职责，导致预备费被挪用或滥用，也应承担相应的责任。
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不可预见费
不可预见费
不可预见费比例多少合适？不可预见费也称预备费，是指在施工期间考虑可能的风险因素而导致的施工成本的增加。
根据风险因素的性质，不可预见费包括基本预备费和涨价预备费两种类型。
1、基本预备费：指因下列原因导致费用增加而产生的预备费：
(1)设计变更引起的费用增加；
(2)不可抗力造成的费用增加；
(3)隐蔽工程验收期间发生的开挖费用和验收结束时的恢复费用会增加。
基本预备费一般是将前五项(即建设费用、设备安装费用、设备购置费、仪器购置费和其他工程费用)之和乘以固定费率计算得出，其中，费率通常由各行业或地区根据其项目建设的实际情况确定。
2、涨价预备费(或差价预备费):
由于建设期较长的投资项目，施工期间可能发生的材料、劳动力、设备、施工机械等价格变化，以及利率、利率、汇率等的变化。
导致项目投资增加，需要提前预留费用。
费用包括：人工费、材料费、施工机械费的价差，工程施工的建安费用及其他费用的调整，利率的提高和汇率的调整，价差准备基金的计算方法一般以国家规定的综合投资价格指数和当年预计价格水平的投资金额为基数，采用复利法。
预备费的计算基数
预备费的计算基数预备费是指为某项事务或项目设立的经费，用于解决项目开始时出现的突发问题或不可预见的费用。
预备费的计算基数是根据项目的规模、复杂程度、风险评估和历史数据等因素综合考虑而确定的。
首先，项目的规模是决定预备费计算基数的重要因素之一。
规模较大的项目往往需要更多的预备费来应对各种风险和不确定性。
例如，在建设一座大型基础设施项目时，可能会遇到土地征用、环境问题、设备故障等多种可能引发不可预见费用的因素，因此预备费的计算基数需要相应增加。
其次，项目的复杂程度也会影响预备费的计算基数。
复杂度高的项目通常需要更多的预备费来处理项目中可能出现的各种问题。
例如，在开发一款复杂的软件产品时，可能会遇到技术难题、需求变更、人力不足等问题，因此需要相应高的预备费计算基数来应对这些挑战。
此外，风险评估也是确定预备费计算基数的关键因素之一。
风险评估可以帮助项目团队识别和评估项目中的各种风险，以便制定合理的预备费计划。
例如，在进行新产品研发时，风险评估可以帮助团队预见潜在的市场风险、竞争风险和技术风险，进而决定适当的预备费计算基数。
最后，历史数据也是计算预备费基数的重要参考依据。
项目团队可以通过对类似项目的历史数据进行分析，了解过去项目中出现的各种费用和问题，并根据这些数据制定合理的预备费计划。
历史数据可以提供有关预期费用和风险的有用信息，从而帮助项目团队更准确地确定预备费计算基数。
总之，预备费计算基数的确定需要综合考虑项目规模、复杂程度、风险评估和历史数据等因素。
合理的预备费计划可以确保项目在遇到突发问题和不可预见的费用时能及时应对，从而保证项目的顺利进行。
项目团队在制定预备费计划时应根据具体情况认真评估，并灵活调整预备费计算基数，以确保项目的成功完成。
工程预备费使用合同
工程预备费使用合同甲方（委托方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方因工程需要，委托乙方进行工程预备费的使用，为明确双方的权利和义务，经友好协商，订立本合同。
第一条预备费的定义工程预备费是指为应对工程实施过程中可能出现的不可预见费用而设立的专项费用，包括但不限于设计变更、材料价格上涨、人工费用增加等。
第二条预备费的使用范围1. 设计变更引起的费用增加。
2. 材料价格上涨导致的费用增加。
3. 人工费用增加。
4. 其他经双方确认的不可预见费用。
第三条预备费的金额甲方同意向乙方支付工程预备费总额为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________）。
第四条预备费的使用程序1. 乙方在使用预备费前，应向甲方提交详细的费用预算报告。
2. 甲方在收到预算报告后，应在三个工作日内给予书面回复，确认是否同意使用预备费。
3. 经甲方书面同意后，乙方方可使用预备费，并应保留相关费用的正式发票和凭证。
第五条预备费的结算1. 工程竣工后，双方应对预备费的使用情况进行结算。
2. 若预备费未使用完毕，剩余部分应返还给甲方。
3. 若预备费不足，乙方应向甲方提出书面申请，并说明不足的原因和金额，甲方根据实际情况决定是否追加预备费。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定使用预备费，甲方有权要求乙方返还未使用部分，并可要求乙方支付违约金，违约金为预备费总额的10%。
2. 若甲方未按约定支付预备费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预备费总额的10%。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________日期：____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________日期：_______________________注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
工程预备费使用范围
工程预备费使用范围1. 引言工程预备费是指用于承担工程建设过程中不可预见的费用，以确保工程顺利进行的一种费用。
在工程项目中，预备费的使用范围是一个关键问题，它直接关系到项目的进展和质量。
本文将就工程预备费的使用范围进行全面、详细、完整且深入地探讨。
2. 工程预备费的定义和作用工程预备费是工程建设项目中的一项专项费用，用于解决项目建设过程中不可预见的费用。
它的作用可以概括为以下几点： 1. 应对项目建设过程中的风险和不确定性：在工程建设项目中，难免会遇到一些意外情况，如工程设计变更、材料价格上涨等。
工程预备费可以用于应对这些意外情况，保证工程能够按时、按质完成。
2. 提高项目建设效率：有了足够的预备费，可以及时采取措施解决工程中的问题，避免造成工期延误和施工质量问题，从而提高项目建设的效率。
3. 保证工程建设质量：通过合理使用工程预备费，可以提供必要的设备、材料等资源，保证工程建设质量。
3. 工程预备费的使用范围根据我国相关法律法规规定，工程预备费的使用范围主要包括以下几个方面：3.1 设计变更费在工程建设过程中，可能会发生设计变更的情况。
设计变更费是指由于项目设计变更所产生的费用，包括工程设计、施工图纸修改和审查、技术咨询费以及相关工作人员的工资、津贴等费用。
3.2 施工阶段风险费在工程施工过程中，可能会出现各种风险，如天气变化、地质条件恶劣、施工人员不当操作等。
为了应对这些风险，可以从工程预备费中提取一部分作为施工阶段风险费，用于应对工程施工过程中的各类风险。
3.3 特殊工程费有些工程项目可能具有特殊性，需要额外花费一些费用来满足特殊要求。
这些费用可以从工程预备费中提取，用于满足特殊工程需求。
3.4 现场经济费用在工程建设现场，需要支付一些经济费用，如交通费、住宿费、工作人员的生活费用等。
这些费用可以从工程预备费中提取。
3.5 临时工程费用工程建设过程中，有时需要对临时工程进行改造、拆除或修复，以满足工程建设的需要。
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工程施工费预算
不可预见费分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计 3%的比例核 定.
内容
(一)不可预见费的内容包括 1．在进行技术、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内的一般设计变更、材 料代用等增加的费用； 2．国家允许调价范围以外的设备、材料价格和工资单价的价差，即所谓市场材料浮动价差；
作用
(1)在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的 工程的费用。
(2)设备和材料的价差。
(3)由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
(4)在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会(小组)为鉴定工程质量，必须开挖和修复 隐蔽工程的费用。
总概算的不可预见费以各单项工程概算和其他工程和费用概算之和为基数，依据主管部门 或地市建委规定费率计算。一般民用工程项目为 2%～5%，工业工程项目为 5%～8%。
分类
按照风险因素的性质划分，不可预见费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。 1、基本预备费 基本预备费是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用： （1）设计变更导致的费用增加； （2）不可抗力导致的费用增加； （3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一 般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费） 之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以 制定。 2、价差预备费 价差预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费 用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整， 利率、汇率调整等增加的费用。
预备费
预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。其中包括实行按施工 图预算加系数包干的预算包干费用。此项费用指标，按占总概算第一、二部分工 程和费用合计的百分比规定。
因
素
考虑建设期可能发生Байду номын сангаас风险因素
规
定
《中华人民共和国预算法》
类
型
基本预备费和涨价预备费
分类
基本预备费属于建设方考虑的建设费用，与施工单位报价无关系。
3．由于—般自然灾害所造成的少量损失和预防自然灾害所采取的措施费用； 4．在上级主管部门组织竣工验收时，为鉴定工程质量而必须开挖和修复隐蔽工程的费用； 5．由于图纸的一般错误及现场发生的技术问题处理而产生的经济签证费用。 (二)不包括在不可预见费中的项目 (1)施工图已被审定生效后，在施工过程中较大的修改设计，提高设计标准，增加建筑面积、 体积而增加的概算投资； (2)地质勘测资料不准，引起地基加固、基础加深所增加的技术处理费用； (3)国家规定允许调整的材料差价； (4)进口设备、进口材料的材料价差； (5)人力不可抗拒的重大自然灾害引起的经济损失，应报上级主管部门处理。 设计概算的不可预见费的计算方法，一般按照总概算书的第—、二部分价值的总和乘以规 定的费率，一般为 5%一 8%之间。 对于不包括在不可预见费中所增加投资，应单独编制补充概算，按正规法定审批手续报上 级主管部门审批后追加概算投资。 [编辑]
按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类 型。
基本预备费 它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：
（1）设计变更导致的费用增加；
（2）不可抗力导致的费用增加；
（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。 基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、 工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由 各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
预算法中
《中华人民共和国预算法》第四十条规定“各级政府预算应当按照本级政府 预算支出额的百分之一至百分之三设置预备费，用于当年预算执行中的自然灾害 救灾开支及其他难以预见的特殊开支。”
不可预见费
不可预见费（contingency cost）又称为预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导 致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和涨价预 备费两大种类型。
别
称
预备费
分
类
基本预备费和涨价预备费
简介
1、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（1）设计变更导致的 费用增加；（2）不可抗力导致的费用增加；（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行 恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设 备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行 业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。2、涨价预备费（或称：价差预备费）：由于建 设工期较长的投资项目，在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及 费率、利率、汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用。费用内容包括：人工、 材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的 费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平 的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——价差 预备费；n——建设期年份数；It 建设期中第 t 年的投资额；f ——年投资价格上涨率。
涨价预备费 它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预
留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工 程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法， 一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基 数，采用复利方法计算。计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t≠0 其中，PF—涨 价预备费；n—建设期年份数；It 建设期中第 t 年的投资额；f —年投资价格上 涨率。