房屋空间尺寸测量汇总表
实测实量标识35833
![实测实量标识35833](https://img.taocdn.com/s3/m/2dc49b3158fafab068dc023c.png)
实测实量标识一、竣工验收实测实量标识标牌内容1、层高测量点2、开间进深测量点3、建筑1m线标识4、墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度测位标识5、开关、插座、弱电箱等功能指示牌6、数据表格7、测量示意图8、标识标牌实施注意要点二、实测实量标识标牌样式1、层高测量点(标牌制作H1、H2、H3、H4、H5)2、开间进深测量点(标牌制作L1、L2、L3、L4)3、标高控制线标识红三角边长50mm,水平红线标注长200mm,上部粘贴1m线标识4、墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度测位标识(1)墙面平整度标识线A 黑色墨线,每尺位置弹线1m长,并盖印章B 印章制作第一尺、第二尺、第三尺、第四尺、第五尺,如下图所示位置标识示意;(2)墙面垂直度标识线A 黑色墨线,每尺位置弹线1m长,并盖印章B 印章制作第一尺、第二尺、第三尺,如下图所示位置标识示意;(3)墙面阴阳角方正度标识线A 黑色墨线,每尺位置弹线200mm长,并盖印章B 印章制作第一尺、第二尺如下图所示位置标识示意(mm);5、开关、插座、弱电箱等功能指示牌 (1)制作空调洞盖板,不干胶粘贴 (2)制作文字标识 A 样式300120第一尺 第二尺B 需做文字标识内容1 止回阀2 空调洞3 空调间6、数据表格(1)抹灰工程外观尺寸检查表(成品标牌贴至所查墙面)(2)室内空间尺寸检查表(成品标牌贴至所查房间)(3)室内空间尺寸分户验收检查汇总表(空间尺寸汇总后A4纸打印贴户内)7、测量示意图LLH 2H 3H 5H 4H 1L 2L 1L 3L 4S 2S 3S 4S 1S 5L地 坪 面墙 面墙 面北净高、净开间、净进深测量示意图 地面水平度测量示意图8、实施要求(1)标识、盖章清晰,基底清理干净后喷涂、贴附; (2)标识、盖章要求横平竖直,不得歪斜;(3)同一户内标识、盖章高度一致,相邻标识保证顶部标高一致; (4)注意已完工程成品保护,不得污染成品;(5)地面标识位置距离墙面300mm ,保证连线后应与墙面平行,达到美观目的;。
2022年重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新)
![2022年重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新)](https://img.taocdn.com/s3/m/81157f53f4335a8102d276a20029bd64783e623e.png)
分验户表工程名称建设单位施工单位房(户)号验收日期监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1 2 3 4 5 6 7 8 9楼地面、墙面和顶棚门窗栏杆防水工程室内主要空间尺寸给排水工程电气工程建造节能其它地面裂缝、空鼓,墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装栏杆高度、间距、安装坚固、防攀爬措施屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水开间净尺寸、室内净高管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置接地、相位、控制箱配置,开关、插坐位置保温层厚度、固定措施烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位项目负责人:验收人员:施工单位项目经理:验收人员:监理单位总监理工程师:验收人员:物业或者其他单位项目负责人:验收人员:年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分验汇总表工程名称建设单位施工单位监理单位内容建造面积结构及层数验收户数最终验收日期验收情况本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求,进行了分户验收。
对屋面进行了 24 小时蓄水(2 小时淋水)试验,发现屋面渗漏 处;外窗及外墙进行了 试验,发现外窗渗水 个,外墙渗水 处;检验项目 情况室内有防水要求的房间进行了 24 小时蓄水试验室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间,发现渗漏间,发现积水和渗水间;以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。
室内共有公共部份户,验收合格层,验收合格 户,验收不合格层,验收不合格户;建设单位 施工单位 监理单位 物业或者其他单位项目负责人: 项目经理: 总监理工程师: 项目负责人:(公章)年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注: 1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及商议处理情况。
层。
间。
楼地面、墙面和顶棚(一) 工程名称房(户)号检查日期户型简图及检查点简述序号1项目楼板厚度及裂缝质量要求现浇楼板的厚度符合设计要求;楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求实测数据或者检查记录户内房间号12345678910设计要求(㎜)允许偏差(㎜)+8-5实测值(㎜)1 2 3 4 5 6 7现浇楼板不应有可见的裂缝质量缺陷及整改结果检验结论建设单位监理单位施工单位物业或者其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制分验表 1-1板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定
![广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定](https://img.taocdn.com/s3/m/095510c0ee06eff9aff8078f.png)
关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知桂建质[2007]16号各市、县建委(建设局):为加强住宅工程的质量管理,督促建设、施工、监理等参建单位认真履行法定义务,提高住宅工程质量水平,维护业主的合法权益,减少投诉,促进我区房地产业和建筑业持续健康发展,根据建设部的有关规定,我厅制定了《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》,现印发你们,请认真遵照执行。
该规定自2007年9月1日起施行,各地在执行过程中遇到何问题,请与广西建设工程质量安全监督总站联系(联系人:黎浩,联系电话:0771-5855409)附件:1。
《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》 2。
住宅工程质量逐套验收表格(广西住宅工程质量逐套验收表格(点击下载)。
doc)广西壮族自治区建设厅二〇〇七年八月二日抄报:建设部质量安全监督与行业发展司抄送:各市、县质量安全监督站,广西质安监总站,本厅各领导,建管处、房产处、法规处、办存附件1广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定第一条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工住宅使用功能,减少质量投诉,建设和谐社会,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及国家施工质量验收规范,结合我区实际,制定本暂行规定。
第二条我区行政区域范围内,住宅工程质量逐套验收(以下简称逐套验收)及其监督管理,适用本暂行规定。
本暂行规定所称逐套验收,是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位(子单位)工程竣工验收前,对每一套房进行的专门验收,并在逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收表》.第三条住宅单位工程竣工验收前,建设(代建)单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行逐套验收。
已选定物业公司的,物业公司应当参加逐套验收工作。
第四条住宅工程实行逐套验收,不能代替单位工程竣工验收。
住宅工程的建设(代建)单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,严格执行工程竣工验收程序,验收合格后方可交付使用。
住宅逐套验收表格
![住宅逐套验收表格](https://img.taocdn.com/s3/m/5d4c8c24af45b307e871972f.png)
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
(实测数据、观察情形)
1
室内净高(实测)3处/房间
允许偏差推算值
编号
推算值
实测值
2
裂缝(观察、实测)(全数/套)
3
栏杆(玻璃、金属)构造、锈蚀、高度(实测)3~5处/套
设计值
≥1050mm
实测值
H1
H2
H3
4
检验单
位
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
(单位公章)
单位(项目)
负责人:
年 月 日
(单位公章)
项目经理(建造师):
(执业注册印章)
年 月 日
(单位公章)
总监理工程师:
(执业注册印章)
年 月 日
(单位公章)
单位(项目)
负责人:
年 月 日
住宅工程质量逐套检验记录表一
建筑(结构)观感、几何尺寸及防护措施
工程名称:
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表三
通风及给排水系统安装质量
工程名称:
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
(实测数据、观察情形)
1
管道穿楼板、墙洞封堵(全数/套)
2
卫生器具、配件节水措施、接口严密性(全数/套)
3
暗埋给水管线标示、试水龙头通水(全数/套)
房地产交房一户一验表格
![房地产交房一户一验表格](https://img.taocdn.com/s3/m/2044a3c56edb6f1afe001f48.png)
房地产交房一户一验表格(总11页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除湘银工程质量一户一验管理办法住宅工程质量分户验收内容及要求二、公共部位总页第页室内净高、净开间尺寸测量表2、室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式三份,建设(监理)、施工、住户(《住宅工程质量保证书》的附件)各一份。
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)总页第个检查单元;地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写一张本表,本表一式两份,建设(监理)、施工各一份。
住宅工程质量分户验收汇总表1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写,相关单位及人员签章,公章为法人章。
2、本表一式四份,一份由建设单位送《单位工程竣工验收通知书》时交质监站,另建设、监理、施工单位各一份。
3、每幢住宅工程应有房(户)号立面分布图和地下室检查单元示意图,作为本表的附件。
4、验收结论包括合格或不合格,对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。
附件5住宅工程质量分户验收标识牌附件6 工程铭牌铭牌应镶刻在建筑的显着部位,采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作,尺寸为(750-900)×(500-600)mm,字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。
具体内容为:工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。
参见下图外窗淋水示意图外窗淋水要求:1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形;2、淋水管管径15-20 mm,距窗面表面≤150 mm,喷水孔成直线均匀分布,喷水方向与水平方向角度≤30o,孔径3-4mm,孔间距100-150 mm,水量为自来水正常水压下最大量;3、1个小时后拆除至下一个淋水层,并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。
分户验收表格(填写示例)
![分户验收表格(填写示例)](https://img.taocdn.com/s3/m/83717ebc71fe910ef12df85d.png)
附表1:住宅工程质量分户验收表附表2:住宅工程质量分户验收汇总表附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日建设单位项目负责人:监理单位项目总监:施工单位项目经理:附表4:住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)说明:1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;附表5:住宅工程质量分户验收记录表(楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水)1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)说明:以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7:说明:以上检查项目,均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
住宅分户验收方案
![住宅分户验收方案](https://img.taocdn.com/s3/m/6550ec2952d380eb62946d73.png)
雨润华府房产项目(一期)住宅工程分户验收施工方案编制人:审核人:批准人:目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工单位分户验收前的准备工作 (2)3.1组织准备 (2)3.2技术准备 (2)3.3资料准备 (2)3.4验收工具准备 (2)四、住宅工程质量分户验收操作基本程序 (3)五、分户验收时间安排 (4)六、分户验收检查的一般要求 (4)七、分户验收内容,验收项目,检测方法、数量和工具 (4)7.1土建专业分户验收 (4)7.2设备安装分户验收 (8)八、分户验收质量保证措施 (11)九、主要项目不合格的整改措施 (11)9.1空鼓整改措施 (11)9.2外窗渗漏的整改措施 (12)9.3其余不合格项的整改措施 (12)十、验收资料移交 (13)十一、附录 (13)一、编制依据序号编制依据编号1 《浙江省住宅工程分户质量检验技术规程》DB33T 1140-20172 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20185 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20106 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015二、工程概况序号项目内容1 工程名称雨润华府房产项目2 工程地点杭州市淳安县千岛湖镇马路村3 建设单位杭州雨润千岛房地产开发有限公司4 设计单位浙江建院建筑规划设计院5 监理单位浙江广力工程管理有限公司6 施工单位中利建设集团有限公司7 建筑面积35630.46㎡8 结构类型住宅采用框、剪力墙结构,地下车库、商铺为框架结构9 建筑层数6#楼7#楼12#楼16层11层16层10 质量标准合格11 户数楼栋名称户型数量6#楼64户7#楼44户12#楼128户合计236户三、施工单位分户验收前的准备工作3.1组织准备施工单位分户验收小组成员如下所示:分户验收小组组长:张卫平分户验收小组组员:阎明、周光南、郑天雷分户验收小组成员任务分配:3.2技术准备1、施工单位组织成立分户验收小组之后,依据本方案对小组各成员进行技术交底。
重庆市住宅工程质量分户验收管理办法
![重庆市住宅工程质量分户验收管理办法](https://img.taocdn.com/s3/m/20a906f66bd97f192379e98b.png)
重庆市住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理,提高住宅工程质量,根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质[2009]291号)和国家有关工程质量验收规范及标准,结合本市实际,制定本办法。
第二条住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收),是指建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收规范和标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明的活动。
第三条本市住宅工程质量分户验收及其监督管理,适用本办法。
第四条市城乡建设行政主管部门负责对全市分户验收工作实施统一管理,市建设工程质量监督总站受市城乡建设行政主管部门委托,负责对全市住宅工程分户验收工作进行业务指导,负责市管住宅工程分户验收的监督管理。
区县(自治县)城乡建设行政主管部门按照职责分工,负责本行政区域内住宅工程分户验收的监督管理。
第五条分户验收应当依据国家和本市现行有关工程质量标准、规范以及经审查合格的施工图设计文件进行。
分户验收的质量验收规范主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程施工质量验收规范、建筑地面工程施工质量验收规范、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、建筑节能工程施工质量验收规范、智能建筑工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范、地下防水工程质量验收规范等标准、规范。
第六条分户验收应以每户住宅和住宅公共部分的走廊、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的房间为一个检验单元进行。
第七条分户验收的内容主要项目:(一)楼地面、墙面和顶棚质量;ﻫ (二)门窗质量;ﻫ(三)栏杆、护栏质量;(四)防水工程质量;ﻫ(五)室内主要空间尺寸;ﻫ(六)给水排水系统安装质量;ﻫ (七)室内电气工程安装质量;(八)建筑节能和空调工程质量;(九)有关合同中规定的其他内容。
分户验收表格(填写示例)
![分户验收表格(填写示例)](https://img.taocdn.com/s3/m/00c3aa07192e45361166f50f.png)
附表1:附表2:住宅工程质量分户验收汇总表附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称:宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日建设单位项目负责人:监理单位项目总监:施工单位项目经理:附表4:住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1- L5代表房间开间和进深尺寸,L值宜取500mm;2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm;极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm;抽测不合格点数据在表内用笔圈出;3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;附表5:住宅工程质量分户验收记录表1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行;2、材料环保性能根据各地地方规定,核查相关资料进行检查;3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三~四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带,淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况),外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查;平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查)。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6:住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)以上检查项目,均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7:说明:以上检查项目,均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
附表8:住宅工程质量分户验收记录表(节能)说明:以上检查项目,按《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007)的方法和标准进行,保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行,每个单位工程的外墙至少抽查3处,每处一个检查点;当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时,每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
实测实量标识
![实测实量标识](https://img.taocdn.com/s3/m/25747c1d4afe04a1b171de2f.png)
实测实量表记一、竣工查收实测实量表记标牌内容1、层高测量点2、开间进深测量点3、建筑1m线表记4、墙面平展度、垂直度、阴阳角方正度测位表记5、开关、插座、弱电箱等功能指示牌6、数据表格7、测量表示图8、表记标牌推行注意要点二、实测实量表记标牌样式1、层高测量点(标牌制作 H1、H2、H3、H4、H5)2、开间进深测量点(标牌制作 L1、L2、L3、L4)3、标高控制线表记红三角边长50mm,水平红线注明长200mm,上部粘贴1m线表记4、墙面平展度、垂直度、阴阳角方正度测位表记(1)墙面平展度表记线A黑色墨线,每尺地址弹线1m长,并盖印章B印章制作第一尺、第二尺、第三尺、第四尺、第五尺,以以下图所示地址表记表示;(2)墙面垂直度表记线A黑色墨线,每尺地址弹线1m长,并盖印章B印章制作第一尺、第二尺、第三尺,以以下图所示地址表记表示;(3)墙面阴阳角方正度表记线A黑色墨线,每尺地址弹线200mm长,并盖印章B印章制作第一尺、第二尺以以下图所示地址表记表示(mm);5、开关、插座、弱电箱等功能指示牌1)制作空调洞盖板,不干胶粘贴2)制作文字表记样式需做文字表记内容第二1 止回阀2 空调洞3 空调间1200第一(6、数据表格30(1)抹灰工程外观尺寸检查表(成品标牌贴至所查墙面)(2)室内空间尺寸检查表(成品标牌贴至所查房间)((3)室内空间尺寸分户查收检查汇总表(空间尺寸汇总后A4纸打印贴户内)(7、测量表示图(净高、净开间、净进深测量表示图地面水平度测量表示图(8、推行要求(1)表记、盖印清楚,基底清理干净后喷涂、贴附;(2)表记、盖印要求横平竖直,不得倾斜;(3)同一户内表记、盖印高度一致,相邻表记保证顶部标高一致;(4)注意已竣工程成品保护,不得污染成品;(5)地面表记地址距离墙面300mm,保证连线后应与墙面平行,达到雅观目的;。
住宅分户验收表格(共8张)
![住宅分户验收表格(共8张)](https://img.taocdn.com/s3/m/d79c565ccaaedd3383c4d35c.png)
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------住宅分户验收表格(共8张)附表一住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积( m 2 )建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期年月日-年月日分户验收时间年月日-年月日验收户数共验收户验收合格户验收不合格户,已整改至合格户验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位(验收专用章)单位(项目)负责人:年月日(验收专用章)单位(项目)负责人:年月日(验收专用章)总监理工程师:年月日附表二住宅工程质量分户验收表工程名称:房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论 1 室内空间尺寸 2 门窗、护栏和扶手、玻璃安装质量 3 墙面、地面和顶棚面层质量 4 防水工程质量 5 给水、排水及采暖系统安装质量 6 建筑电气及智能建筑工程安装质量 7 地下室 8 烟道、透气孔、通风道 9 建筑节能 10 其他规定、标准要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位(验收专用章)单位(项目)负责人:年月日(验收专用章)单位(项目)负责人:1 / 5年月日(验收专用章)总监理工程师:年月日室内空间尺寸质量分户抽测记录表工程名称抽测日期楼号净高推算值(mm) 开间推算值(mm) 进深推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm) 净高净开间净进深H L1、L2 L3、L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4最大偏差最大偏差最大偏差室内空间尺寸测量示意图项目监督负责人:质监员:综合抽测意见建设单位施工单位监理单位年月日年月日年月日门窗、护栏、扶手、玻璃安装工程质量分户验收记录表编号:单位(子单位)工程名称房(户)号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 门窗工程门窗材质、制作、安装 2 门窗开启性能 3 门窗配件4 护栏扶手护栏和扶手制作、安装 5 护栏和扶手尺寸 6 玻璃玻璃品种、质量 7 落地门窗、玻璃隔断的安全措施 8 其他项目综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号:---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 单位(子单位)工程名称房(户)号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 水泥砼或砂浆找平层找平层粘结质量 2 外观质量 3 表面平整度 4 板块楼地面面层面层粘结质量 5 外观质量 6 表面平整度 7 套内楼梯梯段净宽 8 踏步宽度、高度 9 室内墙面抹灰层粘结质量 10 普通抹灰表面质量 11 垂直度、平整度、阴阳角方正 12 室内顶棚室内顶棚粘结 13 顶棚抹灰观感综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日附表六防水工程分户验收质量记录表编号:单位(子单位)工程名称房(户)号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 外墙防水外墙渗漏检查 2 外门、窗防水外门、窗渗漏检查3 有防水排水要求的楼地面厨卫间地面防水 4 开放式阳(露)台地面防水 5 屋面防水屋面防水功能综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日附表七住宅工程给水排水及采暖3 / 5工程质量分户验收记录附表七住宅工程给水排水及采暖工程质量分户验收记录编号:单位(子单位)工程名称房(户)号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论 1 给水管道管道接口、坡度、支架及套管 2 通水试验 3 水表口径、首检鉴定标志 4 排水管道管道接口、坡度、支架 5 伸缩节设置6 阻火圈(防火套管)设置 7 卫生器具卫生器具安装固定、高度及存水弯 8 地漏水封 9 卫生器具满水和通水检查 10 采暖管道管道接口、支架及套管 11 散热器型号、规格(片数)、安装位置及支、托架 12 每路盘管材质、规格及铺设,加热管与分、集水器及其连接件安装 13 热量表型号、规格及首检鉴定标志综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日附表八建筑电气及智能建筑工程分户验质量收记录附表八建筑电气及智能建筑工程分户验质量收记录编号:单位(子单位)工程名称房(户)号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论 1 配电箱配电箱电击保护及接地端子 2 每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识 3 箱体(盘)材质防火性能 4 配电线路每路导线的型号、规格,不同回路无错接回路现象 5 灯具灯具固定、---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 接线 6 距地高度小于 2.4m 的灯具可接近裸露导体的接地 7 开关、插座及接地开关型号、规格及接线 8 插座型号、规格及接线、插座之间的 PE 线连接 9 等电位卫生间局部等电位(LEB)端子箱(板)与电源插座的 PE 线及需进行等电位联结的管道或器具联结10 电度表电度表电流、首检鉴定标志 11 智能建筑有线电视插座及配线 12 电话插座及配线 13 信息网络插座及配线 14 访客对讲综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日5 / 5。
(参考)浙江省住宅工程质量分户验收汇总表
![(参考)浙江省住宅工程质量分户验收汇总表](https://img.taocdn.com/s3/m/5b3778c2102de2bd96058835.png)
沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段工程质量分户验收汇总表(表一)沙溪亭公寓项目(二期)工程一标段户住宅工程质量分户验收汇总表(表二)2、当其中有一项验收不符合时,综合验收结论为“不符合”;但在本办法允许的范围内,可与住户协商交付。
3、房(户)号应与交房后实际使用的房(户)号一致。
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表(表三)注:1、在分户验收记录所附的套型图上标注房间编号。
2、净开间尺寸每个房间测量不少于2个测点,测量部位在距墙角(纵横墙交界处)500mm。
净高尺寸每个房间测量不少于5处,测量部位宜为房间纵横墙500mm处及房间几何尺寸中心处,异型房间按实际情况确定设点位置。
3、检查方法:红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量。
4、质量标准:净开间、进深允许偏差为±15毫米,净高度为-15毫米,允许极差为20毫米。
5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米,验收即为“不符合”。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四)填充墙、轻质隔墙等不包括在内。
2、检查方法为:目测检查、钢尺、裂缝观察仪等。
3、质量标准:墙面不得有结构裂缝;板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝,板面、板底不得出现宽度大于0.3毫米的裂缝。
出现上述裂缝,即为“不符合”。
4、当出现不符合要求的裂缝时,裂缝情况除在本表进行定性描述外,还应在附表中详细图示明确,并标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等。
5、分户验收后,住户验收时,发现裂缝有进一步发展,超过上述规定应判定为“不符合”的,以住户发现时的裂缝情况为准。
6、出现“不符合”情况的,结构安全上原设计(或相应资质的)单位确认,不能保证安全的,应进行加固;不影响安全的,由建设单位与用户协商处理。
地面、墙面裂缝检查验收表(表四附表)楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表(表五)于2处。
2、普遍抹灰墙面、天棚质量要求:无空鼓、脱层、爆灰。
3、检查方法:用小锤轻击、目测检查。
4、发现不符合(1)、(2)点要求的,验收结论为“不符合”。
主表
![主表](https://img.taocdn.com/s3/m/bab897fa04a1b0717fd5dd5c.png)
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住宅工程质量分户检验必检内容及要求 住宅工程质量分户检验记录 住宅分户检验合格标识 住宅工程质量分户检验汇总表 杭州市住宅工程分户检验指引 萧山 附件1住宅工程质量分户验收内容及验收要求.doc 附件2住宅工程质量分户验收表 附件3分户验收实测实量用表 附件4住宅分户验收合格标识 附件5住宅工程质量分户验收汇总表 湖州分户 住宅工程质量分户检验情况汇总表 住宅工程质量分户检验表 住宅工程室内质量分户检验记录表 住宅工程公共部位质量分户检验记录表 竣工住宅工程室内空间尺寸分户检验记录表 金华分户 住宅工程质量分户验收汇总表 住宅工程质量分户验收表 住宅工程质量分户验收记录表(一) 住宅工程质量分户验收记录表(二) 住宅工程质量分户验收记录表(三) 住宅工程质量分户验收记录表(四) 住宅工程质量分户验收记录表(五) 住宅工程质量分户验收记录表(六) 住宅工程质量分户验收记录表(七) 住宅工程质量分户验收记录表(八) 住宅工程质量分户验收记录表(08-1) 住宅工程质量分户验收记录表(九) 台州分户 表1-1 台州市住宅室内空间尺寸质量分户验收记录表 表1-2 台州市住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录表 表1-3 台州市住宅工程楼地面墙面天棚抹灰质量和防水质量分户验收记录表
表1-4 台州市住宅工程给排水安装质量分户验收记录表 表1-5 台州市住宅工程电气安装质量分户验收记录表 表2 台州市住宅工程质量分户验收记录 表3 台州市住宅工程分户验收汇总记录 嘉兴南湖区分户 附录1 住宅工程质量分户验收记录 附录2 室内层高、开间净尺寸抽测表 附录3 住宅工程分户验收汇总记录 绍兴分户 住宅工程质量分户验收空间尺寸检查记录表 住宅工程(建筑)质量分户验收检查记录表 住宅工程质量分户验收实测检查记录表〈安装〉 住宅工程质量分户验收安全性能、使用功能检查记录表〈安装〉 住宅工程(安装)质量分户验收检查记录表 公共部分(建筑)质量验收检查记录表 公共部分(安装)质量验收检查记录表 住宅工程质量分户验收表 住宅单位工程质量分户验收汇总表 温州分户 室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 防水工程、烟道、通风道分户验收质量记录表 给排水工程分户验收质量记录表 电气安装工程及智能建筑安装工程分户验收质量记录表 住宅工程质量分户验收汇总表 住宅工程质量分户验收合格证 住宅工程质量分户验收复核情况表 丽水分户 工程质量分户验收汇总表(表一) ______户工程质量分户验收汇总表(表二) 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表(表三) 地面、墙面裂缝检查验收表(表四) 楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表(表五) 门窗材质和安装质量验收表(表六) 给排水工程质量检查验收表(表七) 室内电气工程质量检查验收表(表八)
住宅工程质量逐套验收表
![住宅工程质量逐套验收表](https://img.taocdn.com/s3/m/25a927fd767f5acfa0c7cd77.png)
附件2住宅工程质量逐套验收表套住宅逐套验收汇总表单位工程逐套验收汇总表2. 存在问题处理结果:处理完后符合设计、规范要求的,填写“符合要求”,否则填写最终存在问题。
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(表1-1)铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装(表2-1)1. 铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2. 玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3. 铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程铝合金门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4. 建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。
5. 当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其他一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。
6. 当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其他一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。
塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表塑料门窗及玻璃安装(表2-2)1.塑料门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2.玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3.塑料门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程塑料门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4.塑料门窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘,不足5樘全数检查。
5.当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其他一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该项目判为合格。
6.当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其他一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。
分户验收表格(最新全套)
![分户验收表格(最新全套)](https://img.taocdn.com/s3/m/de1ffb42f242336c1eb95e6c.png)
附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表(室内地面、墙面、顶棚抹灰)注:房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位(户号)房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区,标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(安装工程)附录5精装修住宅工程质量分户验收记录附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录7外窗(墙)淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件,引水管从外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形(每2米设置不少于1个引水管或固定管);2 淋水管管径宜为15~20mm,距窗(墙)表面距离宜为100~150mm,喷水孔可用手枪钻等工具加工,喷水孔成直线均匀分布,喷水方向与水平方向角度宜为30°左右,孔径4~5mm,孔间距100~150mm,水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水,确保在外窗(墙)表面形成水幕(图C);3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层,并观察记录该淋水带范围内外窗(墙)及周边的渗漏情况。
图C 外窗(墙)淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限:该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收,验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期:年月日(建设单位章)备注:注:1、该合格证一份置于室内醒目位置。
毛坯住宅质量、全装修住宅质量分户验收记录表、住宅工程分户验收汇总表
![毛坯住宅质量、全装修住宅质量分户验收记录表、住宅工程分户验收汇总表](https://img.taocdn.com/s3/m/a4e0b7d4af45b307e971977b.png)
排水坡向
第9.0.3条
顶层户内顶棚有无渗漏
第9.0.4条
给水排水及热水系统
给水工程
管道及配件安装
第10.1.1条
使用功能
第10.1.2条
水压试验
第10.1.3条
排水工程
管道及配件安装
第10.2.1条
使用功能
第10.2.2条
排水栓和地漏安装
第10.2.3条
采暖工程
散热器安装
第10.3.1条
粘结质量
第5.1.1条
该检验项目检验内容共项,其中不符合项为项。
观感质量
第5.1.2条
带保温隔热层地面面层观感质量
第5.1.3条
表面平整度
第5.1.4条
地砖、石材面层
粘结质量
第5.2.1条
观感质量
第5.2.2条
表面平整度
第5.2.3条
缝格平直度
第5.2.4条
接缝高低差
第5.2.5条
木、竹面层
粘结质量
附检测报告
检测结论合格
第3.0.6条
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
附录C住宅工程分户验收汇总表
工程名称
结构层数
总户数
建设单位
检验检测单位
监理单位
施工单位
装饰单位
物业管理单位
分户验收起始时间
年月日-年月日
验收结论
本工程共户共验收户
第6.4.1条
观感质量
第6.4.2条
宁波市鄞州区住宅工程质量分户验收
![宁波市鄞州区住宅工程质量分户验收](https://img.taocdn.com/s3/m/37b0d358001ca300a6c30c22590102020740f2e2.png)
第七部份宁波市鄞州区住宅工程质量分户验收实施细则(试行)1. 总则1.1 为进一步增强住宅工程质量管理,确保工程结构安全和利用功能,强化工程建设各方主体的质量责任,按《宁波市住宅工程结构实体查验和质量分户验收管理规定(试行)》及《宁波市区住宅工程结构实体查验和质量分户验收实施细则》要求,结合本区实际,特制定本实施细则。
1.2 本区行政区域范围内,住宅工程质量分户验收及其监督管理,合用本细则。
本细则所称住宅工程质量分户验收(下称 "分户验收"),是指住宅工程完工验收前,由建设、施工、监理等单位依据国家有关施工质量验收规范和本细则,对住宅工程的每一户(套)及公共部位涉及主要利用功能和观感质量进行的专门验收。
本细则所称住宅工程含商品住宅楼、廉租房、经济合用房及拆迁安置房等。
(注:不包括公寓楼)1.3 工程建设各方主体要增强施工进程中的质量控制,严格按国家施工质量验收规范组织验收,并按本实施细则的要求及时做好质量分户验收。
1.4 分户验收除应符合本实施细则的规定外,还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。
2. 大体规定2.1 分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目领导、施工员、质量员等参加验收。
已选定物业公司的,物业公司应当参加住宅工程分户验下班作。
2.2 当每户(套)工程完工后,具有质量验收条件时,建设单位应及时组织分户验收。
2.3 分户验收是在单位工程质量验收的基础上,以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位(走廊、楼梯间、地下车库等) 划分为一个子单位工程,按分户验收内容进行检查验收。
分户验收检查单元应按下述原则肯定。
室内以每户(套)为一个检查单元;公共部位,每一个单元的外墙划分为一个检查单元,每一个单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元,地下室(地下车库等大空间的除外 )每一个单元或者每一个分隔空间为一个检查单元。