智慧成就梦想——盈时集团创新发展纪实

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智慧成就梦想——盈时集团创新发展纪实

马文国

“历经二十年多领域的创造实践，各子公司业务不同程度步上新的发展阶梯，为盈时集团的建立、发展奠定了坚实的基础。如今，盈时集团从战略上全新布局，重新整合优势资源，在具有品牌优势的产业综合体开发模式基础上，更专注于智慧型产业新城的建设与运营，并充分利用好金融平台的助推力，以前瞻性和国际化的视野走创新发展之路。”2016年元旦前夕，盈时集团董事长张永铁寄语盈时人在新的一年以先进的制度、创新的机制开拓远航。

盈时集团旗下包括11家全资子公司，目前已形成地产开发、园区运营、园林装饰工程、文化产业投资四大支柱产业，是一家拥有鲜明企业文化，并在多个领域拥有较强竞争力的企业集团。在京津冀协同发展持续推进下，盈时集团以产业地产为主体，“金融+文化”为两翼，形成独特的“一体两翼”双轮驱动的战略模式。省人大代表、集团董事长兼首席执行官张永铁被赞为“依靠智慧产业推动城市发展的企业家”。

作为深耕于京津冀区域的产业开发与城市建设的实践者，张永铁带领盈时人二十年如日，全心致力于打造面向京津冀区域的最具潜力的生态智慧型产业新城。

“考虑到社会融资水平，集团想要打造全社会产业链，则需要较为完整的金融服务体系。在这种情况下，金融部分将会成为集团发展的一个重点。”正是基于这样的考虑，盈时人提出了以产业运营服务为主体，以金融和文化为两翼，形成“一体两翼，双轮驱动”的发展模式。在此基础上，集团欲建立基金小镇，

希望通过基金小镇引入风险投资或者私募基金类的金融机构、公司，来共同促进这个区域的发展。

盈时集团十分注重“以人为本”。在园区设计上，他们提出了智慧园区这个概念。其中包含两层含义，第一层含义是：园区服务于某些特定产业，这些产业一定是智慧相关产业，例如科技创新、移动互联等。第二层含义是整个园区的生活将智慧化，基于“互联网+”等各种服务平台，云端、大数据等服务都可在园区内实现。除此以外，为帮助完善城市功能，提高城市需求，集团还建造了金谷88艺术区、燕郊世界华人收藏博物馆、博物馆艺术品位主题酒店等。“我们相信依托城市的原有基础，帮助城市进行调整升级，这也是对企业的挑战，但更会让企业迎来前所未有的发展机会。”谈到城市功能升级，张永铁信心满满。

“我对收藏事业情有独钟，差不多有20年了，一直致力于中国古代艺术珍品收藏，并且在这个过程中也为集团的发展注入了许多文化基因。我也希望通过建设燕郊世界华人收藏博物馆，能对促进城市经济发展和文化繁荣释放出巨大能量。”正因如此，盈时集团从2012年起开始筹划建设了“世界华人收藏博物馆”。据悉，博物馆将主要以文物和艺术品的拍卖、华人收藏展示、艺术品展示、销售、时尚展示发布及现当代艺术的大型展览等活动为主，并逐渐将博物馆打造成为三河市的文化艺术交流中心、中小学文化艺术教育基地、艺术知识普及与爱国教育基地等，助推燕郊尽快拥有自己独特的文化符号，进而带动河北省相关文创产业的融合发展。

省委、省政府部署实施“山水林田湖海综合修复工程”后，盈时集团及时调整战略规划，从发展的视角，审视如何确保城市环境更加环保、更加生态，如何更有效地促进产业升级，如何更好地服务于京津冀协同发展。针对三河特别是

燕郊地区“人口多”、“城市绿地不足”、“居民休闲空间配套少”的问题，盈时集团与主管部门协调沟通，聘请专业机构，对燕郊北部的孤山、幸福渠等区域做了大量调研和论证，并就该区域的治理和规划设计，提出了建设性的意见和方案，报给了三河市政府。下一步，集团将一方面利用企业自身的资金，另一方面通过ppp模式（公私合营模式），结合企业自身经验，深度参与区域内的环境治理、绿化美化工作，加快改造与修复，让孤山成为整个三河的重点“生态山林景区”，让幸福渠成为城市的“肺”，让城市的水更清、山更绿、天更蓝，为京津冀协同发展贡献自己的力量。

产业地产开发运营一直是盈时集团的核心业务板块之一。旱在2009年，他们就开始战略性选址燕郊，打造百世金谷燕郊国际产业基地。此外，2014年以来，他们开始依托产业园区，着重打造“京东创客孵化空间work+”，为创业者提供孵化成长服务，成为河北省科技厅首批认证省级众创空间。

为适应经济发展新常态，盈时集团将旗下各业务板块进行了整合，成立集团公司，并将“中国智慧产业服务商”作为集团发展定位。新的年，新的起点，盈时集团作为躬耕于燕赵大地多年的产业集团，正在“智慧引领、创新驱动”的“产城融合”新路径上阔步前行。