二手商品房买卖合同格式通用范本
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手商品房买卖合同范本6篇
二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。
1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。
第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。
2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。
第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。
3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。
3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。
4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。
如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方地址）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方地址）鉴于甲方系合法持有位于（房屋所在地址、小区名称）的二手商品房，欲将该房转让给乙方，现双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条二手商品房基本信息1. 房屋坐落：（房屋所在地址、小区名称）2. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米3. 房屋用途：住宅用途4. 房屋权属证号：（房屋权属证号）5. 房屋登记日期：（房屋登记日期）6. 房屋抵押情况：（如无抵押请注明无抵押）第二条交易价格及付款方式1. 甲方出售该二手商品房的总价款为（总价款数字及中文大写），包含房屋售价、契税、产权过户手续费等费用，具体分项如下：（1）房屋售价：（售价数字及中文大写）；（2）契税：（契税数字及中文大写）；（3）产权过户手续费等其他费用：（其他费用合计数字及中文大写）。
2. 乙方应于签署本合同之日起（受让方首付比例）个自然日内向甲方支付首付款（首付款数字及中文大写）。
剩余尾款应在双方签署本合同之日起（受让方尾款支付期限）个自然日内一次性支付。
第三条房屋权属转移1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应协助办理房屋权属过户手续，办理完成过户手续后，房屋权属证书应由甲方办理房屋产权证书注销手续并交付给乙方。
2. 乙方应支付产权过户手续费及相关税费。
3. 若因乙方原因导致房屋权属转移手续不能顺利进行，甲方不承担任何责任。
第四条房屋交付1. 乙方支付全部尾款后，甲方应将该二手商品房交付给乙方并将房屋所有权证书、门锁等一并交付给乙方。
2. 房屋交付当日，乙方应验收房屋内的物品及设施，如有瑕疵应当事先协商解决。
3. 乙方自房屋交付之日起享有该房屋的使用、收益和处分权利。
第五条房屋权利保障1. 甲方保证其转让的二手商品房权益完整有效，并不存在法律纠纷。
2. 乙方在房屋交付之日起应自行承担该房屋的一切风险和损失。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
二手商品房买卖合同格式专业版6篇
二手商品房买卖合同格式专业版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同格式：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4. 房屋状况：甲方保证所售房屋无产权纠纷、无出租、无抵押等负担，并已结清房屋所有费用。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 产权过户：甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。
3. 若甲乙双方在房屋产权过户过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方应承担相应的法律责任。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇篇1二手商品房买卖合同模板合同编号：____________买方（甲方）：____________________________________________________卖方（乙方）：____________________________________________________鉴于双方就以下事项达成一致意见，特签订本合同：第一条房屋基本信息乙方是该房屋的合法所有人，拥有房屋房产权证书。
房屋具体地址为_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为______________，层/总层为____/____，房屋所有权为____________。
第二条交易价格1. 本次二手商品房交易总价为_____________（人民币大写____________________元），乙方将房屋出售给甲方，甲方同意向乙方支付上述交易总价。
2. 交易总价包括房屋本身价值及各项附属设施设备的价值，双方确认交易总价的支付方式为_____________________。
第三条交易条件1. 乙方保证所出售房屋产权清晰，不存在租赁、抵押、查封、保留权等任何纠纷。
2. 房屋交付日期为___________________，甲方确认接受房屋后，乙方将向甲方交付房产权证书及其他相关权利证明文件。
3. 房屋过户手续及相关费用由双方负担，印花税、契税、公证费等杂费由双方按约定分摊支付。
4. 房屋过户前，甲方有权对房屋进行检验，并要求乙方对房屋进行必要的修缮。
5. 交易完成后，房屋的公共设施及共用部分由物业管理公司进行管理，双方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
第四条违约责任1. 若发生以下情形之一，任何一方违约，应当向另一方支付违约金，违约金为交易总价的____%：（1）乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方；（2）甲方未按约定时间支付购房款给乙方。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇
二手商品房买卖合同书通用版范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手商品房的买卖事项经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________ 省市______________ 区___________________ 路（街）________ 号________ 幢________ 单元________ 室。
2. 房屋类型：____________ 。
房屋面积：____________ 平方米。
房屋结构：____________ 。
房屋户型：____________ 。
房屋朝向：____________ 。
房屋装修情况：____________ 。
家具设备情况：____________ 。
二、房屋价格及付款方式双方商定该房屋售价为人民币大写_________________________ 元整（￥_______ 元），采用下列第___种方式支付房款。
一次性付款的方式在签订合同当日付清所有款项；银行贷款的方式则包括定金支付部分房款以及银行划账等内容，具体条款详见附加条款。
三、物业交接日期及方式双方商定物业交接日期为_______ 年______ 月______ 日前办理物业交接手续，交接时甲方应提供房屋所有权证明原件以及相关的附属设施等证明文件。
交接前产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。
交接方式按照双方商定的方式进行，确保房屋交付无误。
四、甲乙双方的权利和义务双方商定遵守相关法律法规和政策规定，并履行各自的义务。
甲方应保证房屋的权属清晰，不存在纠纷和抵押等情况；乙方应按照约定支付房款并履行其他约定事项。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况包括：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内附属设施包括_______等。
3. 房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为_______；土地使用权取得方式为_______。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金_______元；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款_______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方应在房屋交付前办理完成房屋的产权过户手续。
否则，视为违约。
违约责任按照本合同相关条款执行。
四、乙方责任乙方应按照合同约定支付房款，如乙方违约，应按照相关法律和合同约定承担违约责任。
五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方应全面履行本合同。
二手商品房买卖合同书样本5篇
二手商品房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下二手商品房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋类型：_____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
5. 房屋状况：甲方保证房屋结构完好，设施配套齐全，符合居住条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证明。
3. 相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
二手商品房买卖合同书通用版范本5篇
二手商品房买卖合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________ 。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：__________ 。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。
剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后__________日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房产的附属设施及装修保持良好的状态。
四、房屋权属变更1. 甲方应在收到全额房款后的__________日内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户费用由__________方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋及办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
二手商品房买卖合同样板6篇
二手商品房买卖合同样板6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修情况______。
房屋权属为______，产权年限______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。
3. 甲方在收到全部房款后，需向乙方出具收款证明。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全部房款后______日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权过户手续。
过户费用由______方承担。
3. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷及其他债务纠纷，如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。
3. 甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理房屋产权过户手续，需承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括身份证、户口本、房屋产权证明等。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。
二手商品房买卖合同模板5篇
二手商品房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________________元整。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。
四、产权过户及税费1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________2. 房屋类型：__________________________________3. 房屋面积：__________________________________（建筑面积）4. 房屋权属证明文件：__________________________________5. 其他房屋内部设施及状况说明：__________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的总交易价格为人民币（大写）______________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）______________________元整作为定金。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后XX个工作日内，乙方支付房款人民币（大写）______________________元整。
（3）尾款：在房屋交付并完成相关设施过户后XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________________元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
二手商品房买卖合同通用样本6篇
二手商品房买卖合同通用样本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法销售；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋结构：____________________4. 建筑面积：____________________平方米5. 套内面积：____________________平方米6. 其他附属设施：____________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后___日内将房屋交付给乙方。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 甲方应在房屋交付前保证房屋的完好，并结清所有费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付房款，并履行本合同的各项约定。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋交付和协助办理过户手续等义务。
3. 乙方应按时接收房屋，并在接收后进行必要的检查和验收。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应按照未履行部分房款的___%向乙方支付违约金。
二手商品房买卖合同样书6篇
二手商品房买卖合同样书6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房的买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其所拥有的位于______市______区（县）______路（街）______号的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的详细情况如下：房屋类型______；建筑结构______；建筑面积______平方米；附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；在过户完成之日起______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、房屋权属及责任1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方应对该房屋的质量、权属等负责，若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权或产生其他损失，甲方应负责赔偿。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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内部编号：AN-QP-HT566
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
二手商品房买卖合同格式通用范本
二手商品房买卖合同格式通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为
3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地使
用证，国有土地使用权证号为
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房
款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。
乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应
付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合
同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于
xx年xx月xx日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方：_____ 乙方：_____
代理人：代理人：
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