建筑消防审图要点
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
关于消防报审图图纸审核标准条款
关于消防报审图纸标准条款一、装饰图纸要求1、平面图纸要有轴线号和尺寸标注，建筑指北针标识。
按照比例出图如1:100,1:150或1:200。
2、如果装修区域为建筑物某层的一部分，必须提供含装修范围内整层建筑的平面布置图，并圈出装修区域的范围。
3、在消防设计专篇中必须写出装修设计说明，明确所用的防火建筑材料等级。
4、所需提供的图纸：①装修设计说明②平面布置图③天花布置图④综合天花图⑤地面铺装图⑥含重要防火材料的立面图⑦防火分区平面图⑧材料做法表二、电气专业图纸要求1、电气设计和施工总说明2、装修范围内的配电系统图3、照明配电平面图4、插座配电平面图5、空调配电平面图6、消防烟感报警平面图7、消防广播报警平面图三、空调专业图纸要求1、空调风管平面图2、空调水管平面图3、消防排烟平面图4、消防喷淋平面图5、消防喷淋系统图（如系统改动了出此图）6、空调和消防设计说明特别说明：如属于消防报审图纸，必须用A4纸写消防设计专篇（包含各个专业）。
在各专业图纸设计中应严格注意以下事项：1、消防应急照明必须采用耐火导线，独立房间必须考虑应急电源。
2、疏散指示灯必须按规范要求合理布置。
3、烟感布置按照《火灾自动报警系统设计规范》的条文执行。
4、喷淋布置按照《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)5、喷淋平面图必须标注配管管径，标注喷淋头之间的尺寸，末端喷淋头要标注距墙体的尺寸，按照规范的火灾危险等级布置喷淋头的间距尺寸。
6、公共走廊和较大面积的开敞办公区要考虑消防广播的设置。
7、装修的区域要考虑按照建筑物的类别执行《建规》还是《高规》以下是消防报审图纸需要用到的规范版本（最新版本），一定不要使用作废的国家规范版本。
一、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98二、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)三、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008四、《建筑设计防火规范》GB50016-2006五、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)※烦请院里负责人把我写的要求发给各审图的公司，希望按照此要求来做。
建筑专业审图要点
建筑专业审图要点2.1.1 总则2.1.1.1 场地设计，通过土方平衡的计算，是不是合理调整竖向设计以减少土方量。
2.1.1.2 建筑总尺寸及后退红线尺寸是不是齐全准确。
2.1.1.3室内、室外标高是不是有标注。
2.1.1.4 建筑间距是不是标注齐全准确并符合规范。
2.1.1.5消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是不是符合消防规范要求。
2.1.1.6道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是不是表示清楚。
2.1.1.7园区竖向设计高程与市政道路高程的关系是不是表示清楚。
2.1.1.8图纸设计坐标、高程与政府提供的坐标、高程是不是衔接统一。
2.1.2 主要平面2.1.2.1纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.2内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是不是齐全、准确。
构造柱的设置位置是不是按大体原则要求进行设置。
与结构专业图纸是不是一致。
2.1.2.3门窗编号、门的开启方向是不是准确、合理，并与门窗表查对无误。
与电气专业图纸是不是一致。
2.1.2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是不是符合防火规范；疏散楼梯、走道等设计是不是符合防火规范。
与通风专业图纸是不是一致。
2.1.2.5室内外地面标高、各层标高、楼地面高差的标高是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.6电梯、楼梯位置，楼梯上下方向和主要尺寸是不是齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。
2.1.2.7洗手间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔间等示意位置是不是与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。
2.1.2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱等的设计是不是合理，其位置尺寸是不是齐全、准确，与相应详图是不是一致。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.9 查对地坑、地沟、地漏、各类平台、人孔、墙上预留孔的位置、标高标注的准确性。
给排水(消防)施工图审查要点【最新版】
给排水（消防）施工图审查要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。
01审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
02审图要点总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
消防设计问答(消防图纸审查要点)
建筑专业施工图设计审查技术问答(消防设计部分)１．《高层民用建筑防火规范》（GB50045—9５)（以下简称:“高规”）第５.2。
３条规定,防火墙上若必须开门应设置能自行关闭的甲级防火门窗(耐火极限１。
2h),而第5.4．４条则明确若采用防火卷帘门分隔,则必须满足耐火极限不低于３。
0h的背火温升的要求。
为何对防火门和防火卷帘的耐火极限时间规定相差这么远?答:《高规》第5。
2。
3条规定,防火墙上不应开设门、窗、洞口,当防火墙上必须开设门，应设置能自行关闭的甲级防火门，其耐火极限应为１．2h。
因为防火墙上所开设的门仅为局部，而在《高规》第5。
4.4条中当用防火卷帘替代防火墙时,供作防火分隔,该耐火极限的要求应提高,要达到防火墙的耐火极限不低于3．00h,采用包括背火面温升作耐火极限判定条件要求，即《高规》第3。
0。
2条表3．0。
2中以防火墙具有不低于不燃烧3。
00h耐火极限要求。
２.《高规》第4.1.５A条规定,歌舞厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室等应设置在高层建筑的一、二、三层,设置在其他楼层则要采取第4。
１．5条A。
１款至第4.１。
5条Ａ。
6款等限制措施，那么餐厅、宴会厅、会议室等人数众多的房间是否要作这些限制?答:如餐厅、宴会厅、会议室等内兼有歌舞、卡拉OＫ功能的集中的公共场所，则亦应按《高规》第4.1。
5条规定执行。
3。
《高规》第６。
1．1条作了较重大的调整,那么现在在继续按江苏省公安厅消防局苏公消(2003)63号文的一些措施来解决高层建筑只有一个安全出口的问题是否继续有效?答:《高规》第6。
1.1条及第6.1.1。
１款至第6。
１。
1.3款均作为强制性条文执行。
而苏公消20０3[6３］文中规定的措施，它不是国家规范,在新修订的《高规》第6.1.1条的规定中已包含了苏公消2００3[６3］号文中的规定内容.4。
《高规》第６。
1.１。
2条规定：十八层以下的单元式住宅只有一个安全出口时,户门应设甲级防火门，但在《高规》第６。
建筑审图要点——设计管理中心
建筑方案审图要点1、总图方面：竖向标高（场地原始标高、规划标高、地下车库高度、单体正负零）、容积率、建筑密度、道路宽度、消防登高面、消防回车场、配电房位置车位、垃圾场、综合管网）2、标准层：得房率、核心筒面积、核心筒形式是否需要优化、是否满足规范及企业要求、是否需要设置大电梯、管井（尺寸位置是否合理、几根管？管径多少）、交通流线是否合理。
户户之间是否可攀爬、对视情况。
楼梯间的开窗面积、开在何处、窗户形式。
一楼大堂如何布置的面宽和进深比是否满足、3、户型平面：（面宽、进深、面积、门窗洞口）客厅：电视与沙发的方向、空调柜机位置、与阳台的移门尺寸、结构建议餐厅厨房：餐桌的位置、厨房门的尺寸、烟道位置、冰箱位置、台面大小、炉灶水槽、燃气热水器的位置。
厨房的窗洞尺寸。
窗户样式卫生间：尺寸、管井位置、三（四）件套位置、开门是否对着马桶、卫生间门是否对着餐厅或入户门、是否干湿分离、如偷飘窗注意马桶位的调整。
热水器是否有空间、卫生间窗洞尺寸及窗户样式。
两个卫生间的马桶背靠背形式是否以合用管井？卧室：门与床头位置、衣柜、床尺寸、空调挂机、窗户尺寸、偷飘窗的利用。
八角窗是否按照新标准、床头是否能放下、八角窗如何利用、书房：是否可变为儿童房或多功能室、书桌、床的位置与门窗的关系。
阳台：地漏、落水管位置、是否有屋顶落水管、结构形式是否上翻、阳台是否封闭、栏杆为实体、铁艺、玻璃、如果封闭如何处理。
空调机位：梁是否上翻、两侧是栏杆还是墙体、是否有栏杆、GRC线条等影响净尺寸、是否有泠凝水管、是否设置了地漏、是否影响卧室空间的利用、室内机与室外机如何连接、连接的管线如何隐蔽处理、是否能实现安装、空调百叶的开启方向、临近位置的窗户开启方向。
一拖二的空调机位的尺寸、上下放置的空调机位与立面的处理。
左右放两个空调机位的尺度要适当加大、设备平台：是否为偷面积、是否设地漏、是否有竖向落水管、偷面积部位：偷面积出来的房间是否考虑了空调室内机位置、室外机位置。
消防图纸会审
消防图纸会审标题：消防图纸会审引言概述：消防图纸会审是指对建筑工程的消防设计图纸进行审核和评审的过程。
通过消防图纸会审，可以确保建筑物的消防系统设计符合相关法规和标准，提高建筑物的消防安全性。
本文将从五个方面详细阐述消防图纸会审的重要性以及具体内容。
一、法规和标准的遵循1.1 消防法规的要求：消防图纸会审需要确保消防系统设计符合国家和地方的消防法规要求，包括建筑物的布局、消防通道、疏散措施等。
1.2 消防标准的遵循：会审过程中需要检查消防系统设计是否符合相关的消防标准，如建筑设计规范、消防设施设计标准等。
1.3 安全性评估：会审还需要对消防系统的安全性进行评估，确保设计的消防系统能够在火灾发生时有效地控制火势和保障人员的安全疏散。
二、消防设备和系统的合理性2.1 消防设备的选择：会审过程中需要评估消防设备的选择是否合理，包括灭火器、喷淋系统、疏散通道等，确保其能够满足建筑物的消防需求。
2.2 消防系统的布局：会审还需要检查消防系统的布局是否合理，包括消防水源、消防泵房、消防水带等，确保消防系统能够覆盖整个建筑物。
2.3 系统的可靠性：会审还需要评估消防系统的可靠性，包括消防设备的备份、自动报警系统的灵敏度等，确保系统在火灾发生时能够及时启动并正常运行。
三、消防通道和疏散措施3.1 疏散通道的设置：会审过程中需要评估疏散通道的设置是否符合要求，包括楼梯、安全出口、疏散楼梯间等，确保人员能够快速安全地疏散。
3.2 疏散标识的设置：会审还需要检查疏散标识的设置是否清晰明确，包括疏散指示标志、安全出口标识等，确保人员在火灾发生时能够快速找到疏散通道。
3.3 疏散设施的完善：会审还需要评估疏散设施的完善程度，包括疏散门的开启方向、疏散楼梯的宽度等，确保疏散设施能够满足人员疏散的需求。
四、消防图纸的完整性和准确性4.1 图纸的完整性：会审过程中需要检查消防图纸的完整性，包括平面图、剖面图、消防设备布置图等，确保图纸中包含了所有必要的信息。
住建消防员线上审图流程和注意事项
住建消防员线上审图流程和注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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施工图消防设计审查特点及常见问题分析及对策
施工图消防设计审查特点及常见问题分析及对策发布时间：2022-07-22T05:24:59.955Z 来源：《城镇建设》2022年第5卷3月第5期作者：陈雪梅[导读] 随着社会的不断发展，现代建筑的风格呈现了多样化的趋势。
陈雪梅安康市三盛工程咨询有限公司，陕西安康 725000摘要：随着社会的不断发展，现代建筑的风格呈现了多样化的趋势。
一些建筑为了盲目追求所谓的艺术性，对建筑物内的安全和消防设施并不重视，由此带来了严重的安全隐患。
因此管理部门就会委托一些专业的审图结构对可能含有消防安全隐患的建筑物进行施工图审查。
但是随着科技的进步和发展，一些审图机构在进行具体工作的时候也遇到了很多问题。
比如一些建筑工程可能会用到新型的消防系统，但是这些消防系统在规范上还不完善，因此要想保障审查工作的顺利进行，相关部门必须对此加强重视，并就相关问题提出合理的解决措施，不断完善质量监管体系，以保障施工图的安全性。
关键词：消防设计；审查要点；问题对策引言：建筑工程的安全性与美观性取决于建筑设计图纸的质量。
因此，为了能够确保建筑物的最终质量，在实际施工之前，相关机构会对建筑设计施工图纸进行联合审查，确保其万无一失。
也正是如此，就要求图纸的设计人员一定要认真仔细，端正态度，严谨细致的对待每一项设计工作。
1消防设计审核现状及存在问题1.1消防设计审核前期由于不熟悉流程，导致审查备案滞后。
由于建设单位对消防审查备案流程熟悉程度不够，导致报审资料准备不足或技术指标不合格的情况普遍存在，这就造成在实际操作中消防设计审查很难一次性获得通过。
当前消防设计联合审查的具体流程包括：建设单位报审→审图机构联合会审→出具意见返设计院（修改） →设计院修改后返审图机构复核→完善后出具联合审查合格书→建设单位备案（消防中心）等。
但是，在实际工作中往往会出现由于工期紧张，边设计边施工的情况普遍存在。
最后由于审查滞后，审查中发现的问题已经既成事实无法修改，造成实际的工程满足不了消防设计的要求，后期整改中难度增大，增加了预算支出。
(安信审图)四川省建设工程施工图消防设计技术审查要点b
四川省建设工程施工图消防设计技术审查要点9 防排烟设施9.1审查防排烟设施是否符合规范要求。
9.1.1建筑内需要设置防烟设施的部位：防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间前室、合用前室、封闭避难层，是否符合规范要求。
释义：《高层民用建筑设计防火规范》：第8.1.1条高层建筑的防烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。
第8.3.1条下列部位应设置独立的机械加压送风的防烟设施：8.3.1.1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。
8.3.1.2 采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。
8.3.1.3 封闭避难层（间）。
《建筑设计防火规范》：第9.1.1条建筑中的防烟可采用机械加压送风防烟方式或可开启外窗的自然排烟方式。
建筑中的排烟可采用机械排烟方式或可开启外窗的自然排烟方式。
第9.1.2条防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室应设置防烟设施。
第9.3.1条下列场所应设置机械加压送风防烟设施：1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间；2 不具备自然排烟条件的消防电梯间前室或合用前室；3 设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。
9.1.2设置防烟系统的部位对自然防烟和机械防烟的型式选择是否符合规范要求。
释义：《高层民用建筑设计防火规范》：第8.2.1条除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。
第8.2.3条防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间可不设防烟设施。
第8.3.1条下列部位应设置独立的机械加压送风的防烟设施：8.3.1.1 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室。
8.3.1.2 采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。
8.3.1.3 封闭避难层（间）。
(完整word版)建筑消防审图要点
一、建筑物的耐火等级1、建筑物的耐火等级分为四级，一二类三四类.2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层.3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250米。
最大允许建筑面积2500平方米。
4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过40m的疏散内走道，应设机械排烟设施.5、关于排烟(1)建筑高度超过32米，应设机械排烟设施。
（2）内走廊超过20米。
并设有自然采光、自然通风设施.应设机械排烟设施。
（3)面积超过100平方米，应设机械排烟设施.（4）通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。
▌二、建筑防火分区、防火间距及疏散出口6、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区。
7、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔，每个防火分区的建筑面积不应大于500m2。
8、当设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000m2.局部设置时,增加面积应按该局部面积的一倍计算.9、民用建筑的防火间距：民用建筑之间的防火间距,6－9米.10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。
11、九层及九层以下，建筑面积不超过500m2的塔式住宅，可设一个楼梯。
12、高层建筑安全处口或疏散口必须设置两个安全出口。
13、建筑中的安全出口或疏散出口应分散布置。
建筑中相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5。
0m。
14、直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离:一级二级25米，环形通道22米。
设有自动喷水系统的建筑疏散距离可增加25％.15、楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。
16、太平门应为推闩式外开门。
17、变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。
工程设计方案消防审查内容
工程设计方案消防审查内容一、总则1.1 法律依据根据《建筑设计防火规范》，以及《消防法》等相关法律法规，本工程设计方案消防审查内容旨在确保工程设计方案的消防安全性，保障建筑物和人员的生命财产安全。
1.2 审查目的本次消防审查的主要目的是审查工程设计方案中的消防设施设置、消防通道设计、疏散通道设计、防火分隔等内容，以及审查施工图预算等相关问题，进一步提高消防安全保障水平，保障工程建设各阶段和使用期间的消防安全。
二、消防设计原则2.1 防火分区原则工程设计方案中应合理设置防火分区，根据建筑物的用途和规模合理划分，确保在发生火灾时可有效隔离火灾，减少火势蔓延。
2.2 疏散通道设计原则疏散通道设计应符合人员疏散的需要，通道宽度、材质和设施应符合相关标准要求，确保在火灾发生时迅速疏散人员。
2.3 消防设施配置原则消防设施的设置应符合相关标准和规范要求，包括灭火器、消防水管、报警器等，能够在火灾发生时及时有效的进行火灾扑救和报警。
三、消防审查内容3.1 消防通道设计审查工程设计方案中的消防通道设计，包括通道宽度、材质、通风系统等，确保通道能够迅速疏散人员和运输消防设备。
3.2 疏散通道设计审查工程设计方案中的疏散通道设计，包括楼梯设计、通道宽度、疏散指示标识设置等，确保在火灾发生时人员能够安全快速疏散。
3.3 防火分隔设计审查工程设计方案中的防火分隔设计，包括防火墙设置、防火门设置、防火隔热材料选择等，确保在火灾发生时有效隔离火势。
3.4 消防设施配置审查工程设计方案中的消防设施配置，包括灭火器设置、消防水管设计、报警器配置等，确保在火灾发生时及时有效的进行火灾扑救和报警。
3.5 防火检测系统审查工程设计方案中的防火检测系统设计，包括烟雾探测器设置、火灾报警系统设计等，确保在火灾发生时及时报警并采取相应措施。
3.6 防火逃生系统审查工程设计方案中的防火逃生系统设计，包括疏散指示标识设置、应急照明设计等，确保在火灾发生时人员能够安全快速疏散。
建筑施工图审图要点
建筑施⼯图审图要点建筑施⼯图审查要点及通病⼀、总则1．建筑⼯程设计⽂件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸⽬录、图纸编号重复、缺门窗⼤样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满⾜我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条⽂的地⽅，类似如屋⾯栏杆⾼度未考虑屋⾯找坡⾼度。
⼆、设计总说明1．选⽤图集已经作废或过期（⾼层防⽕规范、厨房烟道、⼈防、住宅….）2．关于安全玻璃涵盖⾯不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防⽔做法与⼯程做法中的说明以及墙⾝⼤样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平⾯图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫⽣间窗、防⽕窗、双层隔⾳窗、裙房幕墙窗….）5．应增加节能说明及⽆障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地⾯的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的⼀致．三、⼯程做法1．应依据甲⽅提出的装修标准，注明是否⽑坯房（饰⾯由后装修做）2．对于本⼯程特殊做法⽆说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地⾯3．保温作法需同节能计算及说明相统⼀（外墙保温作法）4．厨房、卫⽣、墙地⾯均需做防⽔处理。
5．各种公共⽤房装饰做法、⼀层地⾯做法遗漏。
6．屋⾯的构造做法、地库防⽔做法及收⼝位置、剪⼒墙墙⾝防⽔收⼝的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满⾜规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定⽴⾯所增加的落地⽚墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防⽕间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救⾯。
（要满⾜消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出⼊⼝应注明（应满⾜《民⽤建筑设计通则》4.1 特别是机动车出⼊应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物。
5.2.4）4.建筑出⼊⼝的绝对标⾼（要考虑到建筑物室内外⾼差）；场地道路、绿地、⽔⾯的关键性标⾼。
表明场地及道路排⽔⽅向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排⽔）。
建筑消防审图要点
建设工程施工图消防设计技术审查要点1 建筑类别1.1 根据建筑物旳使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素, 审查建筑物旳分类和设计根据与否精确。
1.1.1 根据生产中使用或产生旳物质性质及数量或储存物品旳性质和可燃物数量等审查工业建筑旳火灾危险性类别与否精确。
1.1.2 根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑旳分类与否精确。
1.1.3 与否满足其他专门防火规范和专业设计规范旳防火规定。
2 建筑耐火等级和建筑构件耐火极限2.1 审查建筑耐火等级确定与否精确, 与否符合规范规定。
2.1.1 根据建筑旳分类, 审查建筑旳耐火等级与否符合规范规定。
民用建筑内特殊场所如托儿所、幼稚园、医院等平面布置与建筑耐火等级之间旳匹配关系。
2.1.2 与否满足其他专门防火规范和专业设计规范旳防火规定。
2.2 审查建筑构件旳耐火极限和燃烧性能与否符合规范规定。
2.2.1 建筑构件旳耐火极限及燃烧性能与否到达建筑耐火等级旳规定。
2.2.2 当建筑物旳建筑构件采用木构造、钢构造时, 审查采用旳防火措施与否与建筑物耐火等级匹配, 与否符合规范规定。
2.2.3 建筑构、配件旳选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料旳选用与否符合有关材料（产品）技术原则。
3 总平面布局3.1 审查工程选址与否符合城镇规划和城镇消防规划旳规定。
3.2 建设工程用地红线与否与规划局审批相一致。
审查防火间距与否符合规范规定。
3.2.1 根据建筑类别审查防火间距与否符合规范规定。
防火间距局限性时, 审查与否符合规范规定旳其他规定规定。
同步应审查民用建筑附近与否有易燃易爆场所。
3.2.2 不一样类别旳建筑之间, U型或山型建筑旳两翼之间, 成组布置旳建筑之间旳防火间距与否符合规范规定。
3.2.3 加油加气站, 石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间旳间距与否符合规范规定。
审图要点
一、施工图审图应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
6、工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
7、设计合同中设计任务书内容的要求。
8、禁止及限制使用材料和技术的要求，核对设计采用的新技术、新材料在目前的条件能否达到要求，成本的情况，对社会效益贡献的情况。
二、建筑专业（一）、施工图深度1 、设计说明基本内容(1工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(2主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(应考虑“节能设计”)。
(3节能设计:应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;(4防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(5)建筑防火: 防火分区及安全疏散；消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(6)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(7)室内外装修做法。
(8)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(9)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2 、图纸基本要求：按照图纸目录核实施工图是否齐全。
(1)总平面图:a、标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
消防工程施工图审图要点
类别
序号
消防水系统施工图审图要点
1 消防泵房综合管线排布，设备基础的提资需求
2 无梁楼板的柱帽影响防火卷帘的安装和封堵，
3 机房内积水，排水措施不佳，建议机房地面、排水沟等设置标准化做法
排烟系统与补风系统的室外进风口宜布置在室排烟口的下方，且高差不宜小于 3.0m；当水平布置时，水平距离不宜小于10m
14
排烟口设置宜使气流方向与人员疏散方向相反，且与附近安全出口的最小距离 不小1.5m
15 超过32 层的建筑应分段设置加压送风系统
16 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室应设加压送风系统
消 防
排烟风机的选型和风机设置位置。排烟风机选型是否符合排烟系统要求，是否 4 采用离心式或轴流排烟风机，风机入口是否设置排烟防火阀并能连锁关闭排烟
风机；排烟风量是否按规范要求计算。
风
5 排烟系统是否按规范要求设置补风系统，补风系统的设置风量是否符合规范要
系
6 地下车库正压送风井道不应紧邻首层住户
4 倒下室坡道入口处喷淋做下喷头能更节省空间净高
5 消防泵房过滤器的安装（注意是否可拆卸）
6
消防工程多地块共用泵房或控制室，设计图纸仅仅表示本地块管线，未 考虑地块于地块之间管线及通道等
7 消防控制室、消防水箱等设备房建设与现场实际分期验收不匹配
消防水箱的电子液位显示、流量开关等相关要求只在说明里面提出需要 8 具备，但是没有具体的管线平面图，成本经常有遗漏，造成后期施工中
序号
1 2 3
消防风系统施工图审图要点
一般地下室送排风机房，对防火门的宽度要求会高一点，一般项目都会做到 1.5米宽，一方面没有对应的规范可查，另外一方面设计院或者甲方设计人员 不专业，风机房的防火门会设计成1.2米宽，设备无法进入房间，后期风机要 返修也无法实现。 防烟系统风量计算，其余压值、加压送风量控制是否符合规范要求；承担32层 以上送风系统是否分段设计；封闭避难层的独立送风系统机械加压送风量是否 按避难区净面积确定 防烟分区的划分、面积、挡烟设施的设置是否符合规范规定，防烟分区不应跨 越防火分区，敞开楼梯、自动扶梯穿越楼板的开口部位应设置挡烟垂壁或防火 卷帘。
消防图纸会审
消防图纸会审引言概述：消防图纸会审是指对建筑物消防系统设计图纸进行审查和评估的过程。
通过消防图纸会审，可以确保建筑物的消防系统设计符合相关法规和标准，以保障人员生命安全和财产安全。
本文将从五个方面详细阐述消防图纸会审的重要性和具体内容。
一、法规和标准的合规性1.1 检查建筑物消防系统设计是否符合国家和地方相关法规的要求。
1.2 确认消防系统图纸是否符合相关标准的规定，如国家标准、行业标准等。
1.3 检查消防图纸中的消防设备是否符合产品标准和性能要求。
二、消防系统的布局和设计2.1 检查消防系统的布局是否合理，包括灭火器材、报警设备和疏散通道等是否设置合理。
2.2 确认消防系统的设计是否满足建筑物的使用要求和特殊需求，如高层建筑、商业综合体等。
2.3 检查消防系统的管道、电缆等布线是否符合规范，以确保系统的正常运行和可靠性。
三、消防设备的选型和配置3.1 检查消防设备的选型是否合理，包括灭火器材、报警设备和自动喷水灭火系统等。
3.2 确认消防设备的配置是否满足建筑物的消防需求，如建筑物类型、使用人数等。
3.3 检查消防设备的位置和安装方式是否符合相关规定和标准，以确保其有效性和可操作性。
四、消防图纸的完整性和准确性4.1 确认消防图纸的完整性，包括图纸的齐全性和相互之间的一致性。
4.2 检查消防图纸中的文字、符号和图例是否准确清晰，以确保施工人员能够正确理解和操作。
4.3 确认消防图纸与其他专业图纸之间的协调性，如结构、给排水等。
五、施工和验收的依据5.1 消防图纸会审提供了施工和验收的依据，确保消防系统按照设计图纸进行施工和安装。
5.2 消防图纸会审过程中的记录和意见反馈，为后续的施工和验收提供参考和指导。
5.3 消防图纸会审的结果和意见，作为施工单位和建设单位之间沟通和协商的基础。
结论：消防图纸会审是确保建筑物消防系统设计合规性和有效性的重要环节。
通过对法规和标准的合规性、消防系统的布局和设计、消防设备的选型和配置、消防图纸的完整性和准确性以及施工和验收的依据等方面进行细致的审查和评估，可以有效地提高建筑物的消防安全水平，保障人员生命安全和财产安全。
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建设工程施工图消防设计技术审查要点1 建筑类别1.1 根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确。
1.1.1 根据生产中使用或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等审查工业建筑的火灾危险性类别是否准确。
1.1.2 根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。
1.1.3 是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
2 建筑耐火等级和建筑构件耐火极限2.1 审查建筑耐火等级确定是否准确，是否符合规范要求。
2.1.1 根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。
民用建筑内特殊场所如托儿所、幼儿园、医院等平面布置与建筑耐火等级之间的匹配关系。
2.1.2 是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
2.2 审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。
2.2.1 建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。
2.2.2 当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，审查采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。
2.2.3 建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。
3 总平面布局3.1 审查工程选址是否符合城乡规划和城乡消防规划的要求。
3.2 建设工程用地红线是否与规划局审批相一致。
审查防火间距是否符合规范要求。
3.2.1 根据建筑类别审查防火间距是否符合规范要求。
防火间距不足时，审查是否符合规范规定的其他规定要求。
同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。
3.2.2 不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。
3.2.3 加油加气站，石油化工企业、石油天然气工程、石油库等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。
4 平面布置和防火分区4.1 根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规范要求。
4.1.2 建筑内柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规范要求。
4.2 审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规范要求。
4.2.1 注意根据火灾危险性等级、耐火极限确定工业建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规范要求。
4.2.2 旅馆建筑以及民用建筑内设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合消防技术标准的专门要求；竖向防火分区划分情况是否符合规范要求。
4.2.3 当建筑物内设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相连通的开口时，是否采用符合规范的防火分隔措施。
4.3 审查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合规范要求。
4.4 审查医院、学校、养老建筑、汽车库、修车库、铁路旅客车站、图书馆、旅馆、博物馆、电影院等是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。
5 安全疏散与避难设施5.1 审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度是否符合规范要求。
5.1.1 每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件。
5.1.3 确定疏散的人数的依据是否准确、可靠。
安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计标准外，还应符合其他建筑设计标准的要求。
5.1.4 安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。
5.1.5 建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。
5.2 审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求。
5.2.1 疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求。
5.2.2 疏散楼梯的防排烟条件是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室面积是否符合规范要求。
5.2.3 疏散楼梯在建筑的地上、地下部分应分隔，在避难层应错位或断开，其他楼层应上、下位置一致。
5.4 疏散门的数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。
审查疏散距离和疏散走道的宽度是否符合规范要求。
审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规范要求。
5.4.1 根据建筑物使用功能、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）。
5.4.3 避难层（间）的设置楼层、平面布置是否符合规范要求。
避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求。
5.4.4 避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。
6 建筑构造6.1 审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规范要求。
6.1.1 防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。
6.1.2 建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求。
6.1.3 冷库和库房、厂房内布置有不同火灾危险性类别的房间时的特殊建筑构造是否符合规范要求。
6.1.4 防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合相关材料（产品）的技术标准要求。
6.1.5 防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。
6.1.6 可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道的设置，严禁穿过防火墙。
防火墙内不应设置排气道。
6.2 审查电梯井、管道井、电缆井、排烟道、排气道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规范要求。
6.2.1 电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合规范要求。
6.2.2 电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其他房间连通处的防火封堵是否符合规范要求。
6.3 审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规范要求。
6.3.1 屋顶、闷顶材料的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求。
6.3.3 闷顶内的防火分隔和入口设置是否符合规范要求。
变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按规范要求采取措施。
6.4 审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规范要求。
6.4.2 外保温材料的燃烧性能是否符合规范要求。
电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时应采取防火保护措施。
6.4.3 当采用B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规范要求。
6.4.4 中庭等各种形式的上下连通开口部位及玻璃幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规范要求。
6.6 审查建筑外墙装修及户外广告牌的设置是否符合规范要求。
审查天桥、栈桥和管沟的防火构造是否符合规范要求。
7 灭火救援设施7.1 消防车道。
7.1.1 根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等，审查消防车道、消防车作业场地及登高面设置是否符合规范要求。
7.1.2 消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空高度。
7.1.3 应注意区分消防车道和消防车作业场地之间的不同要求；7.1.4 是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，应能取得权属单位同意，确保正常使用。
7.2 救援场地和入口7.2.1 根据建筑高度、规模、使用性质和重要性，审查建筑是否设置灭火救援场地。
7.2.2 消防车登高操作场地的设置部位。
重点审查登高场地的设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合消防技术标准。
7.2.3 救援场地范围内的外墙是否设置供灭火救援的入口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。
7.3 消防电梯7.3.1 根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况，审查建筑是否需要设置消防电梯。
7.3.2 消防电梯的设置位置和数量，每台电梯的服务面积，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等是否符合消防技术标准。
7.3.3 利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，所采取的措施要满足消防电梯的运行要求。
8 消防设施的设置8.1 消防水源8.1.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查消防给水的设计。
8.1.2 消防水源的形式，消防总用水量的确定。
建筑的消防用水总量应按室内、外消防用水量之和计算确定。
8.1.3 利用天然水源的，应审查天然水源的水量、水质、消防车取水高度、取水设施是否符合消防技术标准。
8.1.4 由市政给水管网供水的，应审查市政给水管网供水管数量、供水管径及供水能力。
8.1.5 设置消防水池的，应审查消防水池的设置位置，容量、取水口、取水高度等是否符合规范要求。
8.1.6 设置消防水箱的，应审查消防水箱的设置位置，容量，补水措施、水位显示等是否符合规范要求。
8.2 室外消火栓系统8.2.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室外消火栓系统的设计是否符合消防技术标准。
8.2.2 根据建筑的火灾延续时间，审查室外消火栓用水量是否符合消防技术标准。
8.2.3 室外消防给水管网的设计是否符合消防技术标准。
重点审查进水管的数量、连接方式、管径计算、管材选用等的设计。
8.2.4 室外消防给水管道的设计是否符合消防技术标准。
重点审查水压计算、阀门设置、管道布置等的设计。
8.2.5 室外消火栓的设计是否符合消防技术标准。
重点审查室外消火栓数量、布置、间距和保护半径。
其中地下式消火栓应设置明显标志。
8.3 室内消火栓系统8.3.1 根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室内消火栓系统和消防软管卷盘的设置是否符合消防技术标准。
8.3.2 根据建筑的火灾延续时间，审查室内消火栓用水量是否符合消防技术标准。
8.3.3 室内消防给水管网的设计是否符合消防技术标准。
重点审查引入管的数量、管径和选材，管网和竖管的布置形式（环状、枝状），竖管的间距和管径，阀门的设置和启闭要求、水泵接合器等的设计。
8.3.4 室内消火栓的设计是否符合消防技术标准。
重点审查室内消火栓的布置、保护半径、间距计算等的设计。
8.3.5 水力计算是否符合消防技术标准。
重点审查系统设计流量、消火栓栓口所需水压、充实水柱计算、管网水力计算（沿途水头损失、局部水头损失、最不利点确定、流量和流速确定）、消防水箱设置高度计算、消防水泵扬程计算、剩余水压计算、减压孔板计算和减压阀的选用（减压孔板孔径计算、减压孔板水头损失计算、减压阀的选用）。