北京租房协议(自行成交版)
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
北京市租房合同自行成交版(3篇)
北京市租房合同自行成交版（3篇）北京市租房合同自行成交版（精选3篇）北京市租房合同自行成交版篇1承租方(乙方)：___________身份证号：_________________工作单位：_________________双方议定事项如下：________年______月______日始至______年______月______日租金____________元______年______年______月______月______日始至______日始至______年______年______月______月______日租金______日租金/_______元/年______月______日始至______年______月______日止______平方米总使用面积______平方米。
一,本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律,法规,规章和政策.二,甲方按市人民政府统一规定的租金标准,房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金.房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整.三,甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用.因甲方负责致使房屋倒塌,毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿.四,乙方应于当月交纳房租.逾______月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金.无正当理由拖欠租金六个______月以上的,按合同第十二条处理.五,乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续.六,租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同.租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同.七,租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一______年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续.八,乙方对承租的房屋及室内装修,设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿.楼梯间,门道,走廊,屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯,电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏.公用部位损坏由责任者赔偿.甲方检查,维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的损失由乙方负责.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改.擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿.十,乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同.十一,因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理.十二,乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同,收回房屋.1.擅自将承租的房屋转租,转让,转借,私自交换使用,出卖或变相出卖使用权的;2.擅自改变房屋用途的;3.利用住宅进行非法活动的;4.无正当理由拖欠房租_______月以上的;5.房屋无故空闲连续_______月以上的;6.全家迁往外地的.十三,乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方.本合同中止时,双方须办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备;2.结清房屋租金,暖气费和应交纳的有关费用.3.交清违约金和赔偿金.十四,甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决.十五,本合同自签订之日起生效.一式两份,双方各执一份,具有同等效力.原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止.十六,本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期.签订合同者甲方：_______________乙方：_______________北京市租房合同自行成交版篇2出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积_________平方米。
北京租房合同自行成交版6篇
北京租房合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________区____________路（街）的房产出租给乙方使用。
房屋类型为____________，房屋面积为____________平方米。
具体位置、布局详见附件一《房屋平面图及设施清单》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。
租金支付方式采用________方式，即每________支付一次。
首次租金乙方应于合同签订后____日内支付。
2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并依法追究乙方违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，双方签署《房屋返还确认单》。
北京租房合同自行成交版5篇
北京租房合同自行成交版5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市___________区（县)____________路____________栋____________单元____________号房。
2. 房屋类型：____________室____________厅/平房。
3. 房屋面积：约____________平方米。
具体面积以产权证为准。
4. 装修情况：____________________________________________________________。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。
乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。
租金支付方式为一次性支付/月付，每期租金______元（大写：____________元整）。
租金不包含物业费和水电费等杂费。
2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为租金总额的______%。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有合法的房产，并且有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，建筑结构为__________，属于______________用途，配套设施齐全，无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整，租金包含水电燃气费等基本费用，具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计租赁______年______个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号，付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款，乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金，否则视为违约并承担相应的法律责任。
北京市租房合同自行成交版5篇
北京市租房合同自行成交版5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同自行成交版达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收。
第二条租赁期限1. 租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。
如乙方需要调整租金，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。
第四条押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如无损坏，押金将全额退还；如有损坏，押金将用于赔偿损失。
2. 乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。
乙方应按时足额缴纳上述费用，如乙方逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
乙方应配合甲方及物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。
如乙方有遗留物品，甲方有权处理。
北京租赁合同自行成交版6篇
北京租赁合同自行成交版6篇篇1北京租赁合同自行成交版范本甲方（出租方）：________________ 证件号：________________乙方（承租方）：________________ 证件号：________________为明确双方的责任及义务，就本次出租房屋的事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、出租物品及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）由具体位置为________________的房屋出租给乙方。
2. 出租房屋用途仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。
二、租金1. 乙方同意按照每个月人民币________________元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为每月_____号前将租金支付至甲方指定的帐号。
3. 出租房屋的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。
三、押金1. 甲方同意接收乙方的押金人民币________________元，并在租期结束后无任何损坏的情况下退还给乙方。
2. 乙方在租期结束前不得要求提前取回押金。
四、装修与维护1. 乙方租用出租房屋期间，应当保持房屋内外的清洁卫生，并按时对房屋进行必要维护。
2. 损坏房屋内设施设备的，应当及时修复或承担相应费用。
五、租期1. 本次出租房屋租期为____________年，自____________年__月__日至____________年__月__日为止。
2. 若乙方希望续约租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致可以续签。
六、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反合同规定应当承担相应的违约责任。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或者改变租赁房屋用途的，视为严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3. 甲方在未经乙方同意的情况下擅自收回出租房屋的，应当承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自书面签署之日起生效，直至合同到期或双方同意解除。
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1北京房屋租赁合同自行成交版第一条出租人和承租人遵循平等自愿、诚实信用的原则，就租赁出租人所拥有的房屋达成如下协议：第二条房屋地址、结构及用途1. 房屋地址：出租人将位于北京市的房屋出租给承租人，详细地址为__________。
2. 房屋结构：该房屋共有__间房间，包括______室______厅______卫。
房屋内设施齐全，如厨房、卫生间等。
3. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用作其他商业用途。
第三条租赁期限和租金1. 租赁期限：本合同租期为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
届时，若双方均无异议，可协商续租。
2. 租金及支付方式：承租人每月应支付租金______元（大写：人民币______元整），租金以每月为周期支付，于每月__日前支付至出租人指定账户。
3. 租金递增：第一个年度不涨租金，之后每年涨幅不超过____%。
若出租人装修提升使用价值，可适当上涨租金。
第四条房屋保养和维修1. 出租人应保证房屋在出租期内的安全、卫生和正常使用，必要时承担维修费用。
2. 承租人应爱护房屋设施、设备，按照使用说明正确使用，承担因人为原因引起的维修费用。
3. 承租人如需维修或装修房屋，需提前向出租人报备，并经出租人同意后进行。
第五条房屋使用权转让和转租1. 承租人不得将房屋使用权转让给他人或擅自转租，否则出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。
2. 若承租人因特殊原因需要转租，需提前向出租人报备并经出租人同意后进行。
承租人应支付相应的转租费用。
第六条其他约定1. 保险：出租人已购买租赁房屋保险，保障双方在租赁期间的利益，承租人须遵守保险公司的相关规定。
2. 原则：双方应本着平等互利、诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关部门申请协调。
第七条合同终止1. 若承租人在租赁期间逾期支付租金超过__天，或违反房屋使用规定，出租人有权解除本合同并要求承租人立即搬离。
北京租房合同自行成交版5篇
北京租房合同自行成交版5篇篇1北京租房合同自行成交版一、租赁双方信息甲方（出租方）：_________________________（出租方名称）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（营业执照号码）乙方（承租方）：_________________________（承租方姓名）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（身份证号码）二、房屋基本信息1. 租赁房屋地址：____________________________2. 房屋类型：____________________3. 户型结构：____________________4. 房屋面积：__________平方米5. 租赁用途：____________________6. 租金标准：______________元/月7. 租金支付方式：_______________（押一付一/押一付三/其他）8. 租赁期限：自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止9. 房屋装修情况：____________________10. 房屋设施配备情况：____________________11. 房屋附属设施使用情况：____________________三、租金缴纳方式1. 乙方应于每月的__日前将当月租金交付给甲方。
2. 租金支付方式：_______________（银行转账/支付宝/微信/现金等）四、押金及违约金规定1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____________元。
2. 乙方应在租期结束时将房屋返还给甲方，并经甲方检验合格后无欠款、欠费情况后，方能退还押金。
3. 若乙方提前解约，需向甲方支付违约金____________元。
五、其他条款1. 房屋内禁止从事违法犯罪活动，不得从事危害社会公共安全行为，不得擅自改变房屋结构。
2. 房屋内禁止养宠物。
北京租赁合同自行成交版7篇
北京租赁合同自行成交版7篇第1篇示例：北京租赁合同自行成交版甲方（出租方）：（签订人）乙方（承租方）：（签订人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就北京市内的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、出租物品：甲方同意将其位于北京市的租赁房屋出租给乙方，具体地址为（房屋地址）。
二、租赁期限：租赁期限自签订本合同之日起至（房屋交接日期）止，共计（租赁期限）个月。
三、租金及付款方式：乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）元。
租金支付方式为（付款方式），支付时间为每月的（付款日期）。
甲方同意于每月的（收租日期）前提供相应的发票。
四、押金：乙方在签订本合同时向甲方支付租金押金人民币（具体金额）元。
租期届满并经甲方确认无任何欠款后，押金将在（退押日期）退还给乙方。
五、租赁用途：乙方承诺所租赁的房屋仅用于居住，不得用于违法活动或转租、分租给他人。
六、维修及保养：甲方负责房屋的装修和设备的正常运作，乙方在使用过程中需妥善保管并遵守相关使用规定。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
八、争议解决：本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十、生效与解除：本合同一式两份，自签订之日起生效。
任何一方未经对方书面同意不得擅自修改或解除本合同。
合同解除的，应按照相关法律法规的规定进行解除。
甲方（签字）：日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
特此协议。
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如需了解更多相关信息，欢迎咨询相关部门或专业人士。
祝您在租赁过程中一切顺利！第2篇示例：北京租赁合同自行成交版一、出租人：(甲方)身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁房屋信息1. 租赁房屋地址：北京市。
最新北京市房屋租赁合同(自行成交版)版5篇
最新北京市房屋租赁合同(自行成交版)版5篇篇1出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市XXX区XXX街XXX号XXX单元的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积为XXX平方米。
第二条租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后重新选择出租对象。
第三条租金及支付方式租金为每月人民币XXX元，乙方应按月支付租金。
乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币XXX元。
押金在租赁期满后，由甲方退还给乙方（在扣除因乙方违约而造成的损失后）。
第五条房屋维修及保养甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。
乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应及时予以维修。
第六条房屋使用及管理乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和地方规定，不得从事违法活动。
乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。
第七条合同解除及违约责任1. 合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力等情况，可提前解除合同。
合同解除后，乙方应在七天内将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。
2. 违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任。
具体违约责任包括但不限于：（1）甲方未按时交付房屋或出租不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
北京房屋租赁合同自行成交版
北京房屋租赁合同自行成交版甲方（出租方）：＿____身份证号：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：＿____身份证号：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于北京市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____单元_____室的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。
二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
三、租金及押金1、租金标准及支付方式：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
乙方应在每月_____日前向甲方支付租金。
2、押金：乙方应向甲方支付人民币_____元（大写_____元整）作为押金。
租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用1、租赁期间，乙方承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等；（2）物业管理费。
2、上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
五、房屋的使用及维护1、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
六、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达_____日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；（4）未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三人的；（5）迟延支付租金达_____日的。
北京房屋租赁合同自行成交版3篇
北京房屋租赁合同自行成交版3篇篇1北京市房屋租赁合同自行成交版第一章总则第一条为了规范房屋租赁市场秩序，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同由出租人与承租人自行达成并签订。
第二条出租人和承租人应当遵守法律法规，遵循自愿、平等、诚实信用的原则，进行租赁活动。
第三条出租人是指房屋的所有权人或合法代理人。
承租人是指享有使用权的自然人、法人或其他组织。
第四条房屋租赁合同应当书面化，当事人应当认真履行合同的约定，保障出租人的合法权益。
第二章出租物和租金第五条出租物必须符合法律法规规定的租赁标准，具有完好的建筑结构和使用功能。
第六条出租物可以是独立房屋、公寓、商铺等，均应当具备合法产权或使用证明。
第七条出租物的租金由出租人和承租人自行商定，不得低于政府规定的最低租金标准。
第八条租金支付方式可以是按月支付，也可以按季度、半年或年支付，但不得跨越一个自然年。
第九条租金的支付时间和方式应当在合同中明确约定，一般租金于每月的固定日期支付。
第十条租金支付方式为银行转账、支付宝等电子支付方式或现金支付，但不得使用私人转账或其他不合法方式。
第三章租赁期限和使用规定第十一条租赁期限由出租人和承租人自行商定，一般不得低于一年。
第十二条租赁期限届满后，出租人和承租人可以协商续租或解除合同，但应提前一个月书面通知对方。
第十三条承租人应当按约定使用租赁物，不得擅自拆改、转租或用于非法活动。
第十四条使用期限内，出租人有权对租赁物进行检查，保证出租物的安全、卫生和完好。
第四章维修和损害赔偿第十五条出租人应当及时维修使用中出现的设施设备损坏或故障。
第十六条承租人应当合理使用租赁物，避免人为破坏或损害，否则应当承担相应的赔偿责任。
第十七条在承租期间，租赁物出现自然灾害或不可抗力情况造成的损坏，根据《中华人民共和国物权法》等相关法规处理。
第五章其他约定第十八条出租人和承租人可以就其他事项进行合理约定，一旦违约应当承担相应的法律责任。
2023个人北京市房屋租赁合同自行成交版(6篇)
2023个人北京市房屋租赁合同自行成交版（6篇）2023个人北京市房屋租赁合同自行成交版（6篇）2023个人北京市房屋租赁合同自行成交版篇1 出租方: ,以下简称甲方承租房: ,以下简称乙方根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限：租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3. 拖欠租金及费用的。
个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式：1.甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。
付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。
合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3. 银行账号：三、其他费用：1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。
如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
2024北京市房屋租赁合同自行成交版(5篇).pptx
.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并 就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方 应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
甲方（签章）乙方（签章）
授权代表（签字）授权代表（签字）—
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自 年月日至
年月
日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按
约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付 完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙 双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定 的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前—日通知对方，并按月租金的%向对 方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间：. （三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立账户，通过该账户支付租
北京市房屋租赁合同(自行成交版)-6篇
北京市房屋租赁合同(自行成交版)-6篇篇1出租人（甲方）：姓名：国籍：身份证号码：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：国籍：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，并已将房屋钥匙交付给乙方。
乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及状况均已了解并同意租赁。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
2. 租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。
如一方违约，应向另一方支付违约金。
违约金数额为月租金的倍，即元。
三、租金及支付方式1. 租金为每月元，按季（年）度支付。
乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。
如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。
滞纳金数额为应付租金的百分之，即元。
2. 乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等，应按时向相关部门缴纳。
如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。
租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保，不计入租金总额。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。
如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
装修、装饰费用由乙方自行承担。
2. 甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
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京建发〔2019〕309号附件1BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示范文本出租人：承租人：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局二〇一九年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。
2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。
出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。
3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（京建法〔2013〕13号）的规定，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
法律法规另有规定的，从其规定。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
通过房地产经纪机构成交的，房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。
北京市住房租赁合同出租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（出租人为多人时，可相应增加）承租人：【法定代表人】【负责人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：国籍：户籍所在地：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码：通讯地址：邮编：联系电话：（承租人为多人时，可相应增加）依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落:北京市区（应与不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属街道办事处（乡镇）居民委员会（村委会）。
（二）房屋建筑面积平方米，所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层，该房屋在第层。
该房屋平面图见附件一。
（三）房屋户型：【成套住房】室厅卫厨；【非成套住房】室厅卫厨，共用；房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状况（见附件二）。
（四）房屋合法权属证明或来源证明：【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋买卖合同】【住房租赁合同】【】编号：（见附件三）；房屋【所有权人】【购房人】【】的【姓名】【名称】：；房屋【已】【未】设定抵押。
第二条房屋租赁成交方式及租赁形式（一）该房屋租赁通过下列第【】种方式成交：1.双方当事人自行成交。
2.双方当事人委托房地产经纪机构成交，房屋出租经纪服务合同备案编号：，机构名称：；房屋承租经纪服务合同备案编号：，机构名称：。
3.（二）房屋租赁形式：【整租】双方当事人约定，房屋居住人数为人，最多不超过人。
【分租】分租房间居住面积平方米，居住人数为人，最多不超过人，具体位置见房屋平面图（附件一）所标注区域；卫生间【无】【独立使用】【共用】；厨房【无】【独立使用】【共用】；客厅【无】【独立使用】【共用】；阳台【无】【独立使用】【共用】；其他：【无】【独立使用】【共用】。
（三）承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体见附件四。
实际居住人发生变动的，承租人应【于日内告知出租人】【提前征得出租人书面同意】。
（四）本合同签订后3日内，双方当事人应当办理住房租赁登记备案。
登记备案信息发生变更的，应及时办理变更备案。
第三条租赁期限及交付（一）租赁期自年月日至年月日，共计个月（不得超过法律、法规规定的最长期限）。
出租人应于年月日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订《房屋验收表》（见附件二）。
（二）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。
双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》（见附件五）中签字或盖章。
（三）租赁期满，出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权。
原承租人存在重大违约行为的除外。
第四条租金及押金（一）租金标准：人民币元/（【月】【季】【半年】【年】【】），租金总计：人民币元(大写： )，租金按【月】【季】【半年】【年】【】支付，租金支付日期。
双方当事人选择第【】种付款方式。
1.现金2.银行汇款出租人账户名称：银行账号：开户行：3.其他：。
未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。
合同提前解除的，出租人应在合同解除后日内退还已收但尚未发生的租金。
承租人应当在合同解除后日内搬离。
(二)押金：人民币元（大写：），承租人应当于年月日前通过【现金】【银行汇款】【】向【出租人】【】支付。
押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。
第五条其他相关费用承担方式租赁期内，下列费用中：由承租人承担，其他由出租人承担。
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)卫生费(7)上网费(8)车位费(9)供暖费(10)物业管理费(11) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人承担。
如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人出示的相关缴费凭据向承租人支付相应费用。
第六条房屋使用及维护（一）出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和本市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约，合理使用房屋，不得擅自变动房屋建筑主体及承重结构和擅自拆改室内设施设备。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】【】。
租赁期满或合同终止后，上述约定事项按【由承租人拆除并恢复原状】【折价归出租人所有】【无偿归出租人所有】【】处置。
（三）租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态：1.对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非承租人原因而导致的损毁，承租人应当及时通知出租人修复。
出租人应当在接到承租人通知后______日内进行维修。
逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。
因维修、更换影响承租人使用该房屋的，应当相应减少租金或延长租赁期。
2.因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。
3. 承租人不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
第七条转租出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。
第八条其他特殊情况（一）租赁期内出租人出卖房屋的，应当至少在出卖前天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。
承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。
承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。
（二）租赁期内该房屋被征收、拆迁或者的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。
第九条合同解除（一）经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力致使合同无法继续履行的，应当通知对方当事人，本合同自通知到达对方当事人时解除。
（三）因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。
（四）出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：1.迟延交付房屋达日的；2.出租人无权出租房屋或出租房屋违反国家和本市相关法律法规强制性规定的；3.交付的房屋不符合相关法律法规规定或合同约定致使承租人无法正常使用的或危及承租人安全、健康的；4.不承担约定的维修义务或不缴纳应当由出租人承担的各项费用，致使承租人无法正常使用房屋的；（五）承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达日的；2.欠缴各类费用达元的；3.擅自将房屋转租的；4.擅自改变房屋用途的；5.实际居住人数多于本合同约定人数的；6.拆改变动、损坏房屋建筑主体、承重结构或擅自改变房屋内部结构的；7.保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不维修、更换或赔偿的；8.利用房屋从事违法、损害公共利益等活动或严重妨碍他人正常工作、生活的；9. 。
（六）其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任（一）出租人有第九条第（四）项约定情形的，应按月租金的 %向承租人支付违约金。
承租人有第九条第（五）项约定情形的，应按月租金的 %向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。
出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。
（三）出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应承担赔偿责任；承租人损害公共利益和相邻关系人合法权益，或因不当使用行为导致的相应责任由承租人承担。
（四）出租人未按约定时间交付房屋或返还承租人的租金、押金的，或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及承租人未按约定时间交还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）出租人采取暴力、威胁等强制方式驱逐承租人，或者未经承租人同意擅自进入出租房屋的，应按标准支付违约金。
第十一条送达双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。