外包合同范本

上海科原工程技术有限公司

工程内部承包合同

合同编号：《2014》第号

工程名称：万正尚都

发包单位：上海科原工程技术有限公司承包单位（人）：

2014年月日

发包方：上海科原工程技术有限公司_______________ （以下简称甲方）

承包方：_______________________________________________ （以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：万正尚者E ______________________________

2、工程地点：呼和浩特市大学东街

第二条合同工期

严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量；非乙方原因造成工程延误，工期相应顺延；有土建和装潢需要配合的工程，竣工时间为土建及装潢竣工后十日内。

第三条承包事项约定

1、承包范围

①、火灾自动报警系统

②、消火栓系统

③、自动喷淋系统

④、消防供水系统及消防稳压系统

2、具体施工内容：

①、火灾自动报警系统包括：依照图纸火灾自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统及其

消防报警主机联动控制系统预埋、穿线、设备安装、调试、运行、消防验收等。

②、消火栓系统包括：依照图纸管道、阀门、消火栓箱、箱内器材、水泵接合器、管道保温电

伴热等设备的施工安装、连接、通水试压、调试、运行、消防验收等。

③、自动喷淋系统包括：依照图纸管道、阀门、报警阀、喷头、末端试水、排气阀等设备的施

工安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。

④、消防供水系统及消防稳压系统包括：水泵、压力罐、泵前管道、泵后管道、阀门、

元整（Y _____________ 元） （最终以实际发生量结算） （最终以实际发生量结算） （最终以实际发生量结算）

（最终以实际发生量结算）

控制柜及其它配件的安装、通水试压、调试、运行、消防验收等。

3、承包方式：人工费加辅材及主材保管承包

第四条工程结算及付款方式

工程总承包价约为人民币:

工程总价计算方法如下

火灾自动报警点数x 每点

元 消火栓系统点数 X 每箱 元

自动吊棚喷淋系统点数X 每点 元 自动上喷喷淋系统点数X 每点 元 1、 本价款已包括施工图纸未标明的管道抱弯（即消火栓、喷淋系统室内管道） ，甲方不 再另行算；不在施工图纸范围内，另与建设方签订变更单的，且单次变更超过3000元（变 更由甲方依据09定额测定后出具书面决算书），按实际发生工程量另行结算。

2、 火灾自动报警系统除主机上可查点外，音箱（吸顶、壁挂）、总线隔离器可计算点数， 消防端子箱及模块箱均不算点，多线制按钮按每个 200元结算；自动喷淋系统除喷头算 点外，末端试水、电动排气阀可算点，报警阀组不算点；消防外网水管道按实际安装米 数由甲方依据09年定额测定；漏电报警系统按互感器安装个数结算，每个

200元，探

测器及漏电主机不再另行结算。

付款方式：

工程款只拨付给承包单位或承包人，禁止分包；承包单位或承包人须每月向公司上报工 人工资表一份，工资表必须如实反映工人工资发放情况，若与实际不符合，不予拨款。

1、消火栓系统：

管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后，拨付总合同价款的

50% 土建施工后，附件安装完毕，调试联动并通水完毕，拨付总合同价款的 20% 经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部， 拨付总合同价款的15%

经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的 10%

其余5%乍为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（质保期是指自通过消防部门验 收之日起一年内）。

2、自动喷淋系统：管道、设备、阀部件等安装完毕并打压合格后，拨付总合同价款的50%。

安装短立尺、喷头完毕，调试联动并通水完毕后，拨付总合同价款的20%。

经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总合同价款的15%，经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的10%。

其余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一年内为质保期）。

3、火灾自动报警系统：配管配线、设备安装完毕后，拨付总合同价款的50%。调试联动合格并具备验收条件，拨付总合同价款的20%。

经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总合同价款的15%；经消防部门验收合格后，拨付总合同价款的10%。

其余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一年内为质保期）。

4、消防水电外网（若为单独承包项目，执行此条）：经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总价款的95%，其

余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一年内为质保期）。

5、消防水泵房及消防水箱间：经公司自检验收合格后，由工程管理部出具验收报告交审计部，拨付总价款的95%，其

余5%作为质保金，待一年质保期结束后，一次性付清（自通过消防部门验收之日起一年内为质保期）

第五条施工进度、质量与安全

1、工程质量必须符合设计要求，达到现行国家规定质量检验评定标准要求；在施工过程中如有不符合要求的地方，乙方要按甲方技术人员要求进行整改，不得拖延。

2、乙方须严格按照甲方规定工期要求完成相应的工程量，严格遵守甲方现场管理及技术交底。

3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

4、严格遵守甲方安全交底要求，工人进场前必须将身份证复印件报公司备案，保险生效后方可进场施工；进入施工现场，必须正确佩戴安全帽，统一工服，高空作业时必须系安全带；如发现违章者，按每次500 元从工程款扣除；施工期间，不准无故旷工、聚众闹事，严禁打架斗殴事件发生，不准