菜市场物业管理合同范本
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本3篇
菜市场物业管理合同范本3篇Model of property management contract for vegetable market甲方：乙方：签订日期：年月日菜市场物业管理合同范本3篇小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：菜市场物业管理合同范文2、篇章2：菜市场物业管理合同范文3、篇章3：菜市场物业管理合同范文菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小泰整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
篇章1:菜市场物业管理合同范文根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
通用范文(正式版)菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同1. 合同背景本合同由菜市场经营者（简称甲方）与物业管理公司（简称乙方）共同订立，旨在明确双方在菜市场内的物业管理责任、权益以及服务内容，确保菜市场的良好经营和秩序。
2. 合同内容2.1 物业管理范围乙方将负责菜市场内所有公共区域的维护、保洁和管理，包括但不限于道路、停车场、照明设施、卫生设施等。
2.2 甲方责任甲方应当依法经营菜市场，遵守相关规定，保持菜市场的正常经营秩序。
甲方应当自行负责卫生管理、安全管理等事项，确保菜市场内的环境整洁、安全。
2.3 乙方责任乙方应当提供服务：2.3.1 环境维护乙方负责菜市场公共区域的日常清洁，包括擦拭地面、清理垃圾、清洁卫生设施等。
乙方还应当定期进行巡查，及时发现并处理环境卫生问题。
2.3.2 物业维修乙方负责菜市场内公共设施的维修和保养，包括但不限于照明设施、消防设施、门窗等。
乙方应当及时处理各类报修事项，确保设施的正常运行。
2.3.3 安全管理乙方负责菜市场内的安全管理工作，包括但不限于制定应急预案、安排安保人员、监控设备的安装与维护等。
乙方应当确保菜市场内的治安秩序，防止违法犯罪行为的发生。
2.4 合同期限及费用本合同自双方签字之日起生效，有效期为两年。
甲方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准另行协商。
3. 合同终止与违约责任3.1 合同终止本合同到期后，经甲方和乙方协商一致可以续签。
若任一方不愿意继续合作，应提前30天书面通知对方。
3.2 违约责任若甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后未能改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4. 其他条款4.1 争议解决本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 合同变更本合同的任何修改、补充均应经双方协商一致，并以书面形式进行。
4.3 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束力。
5. 合同解释与签署本合同以正式书面文件形式签署，并以文字形式解释合同内容。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障菜市场的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方委托乙方对菜市场进行综合管理，包括但不限于以下事项：（1）菜市场的日常维护和保洁工作；（2）菜市场内设施设备的维修和保养；（3）菜市场的安全管理，包括消防安全、交通秩序等；（4）菜市场的秩序管理，包括摊位的规划、布局等；（5）菜市场的环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等；（6）菜市场的市场营销工作，包括宣传推广、活动策划等。
2. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
双方可以协商续签合同，续签合同期限为_____年。
3. 甲方权利和义务（1）甲方有权收取菜市场内商户的租金，并向乙方支付物业管理费用；（2）甲方有权对菜市场内商户的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方及其工作人员保持良好的工作态度和服务意识；（4）甲方有义务配合乙方进行菜市场的管理工作；（5）甲方有义务保障菜市场的安全和卫生。
4. 乙方权利和义务（1）乙方有权收取菜市场商户的物业管理费用；（2）乙方有权对菜市场内设施设备进行维修和保养；（3）乙方有权制定菜市场的管理规定和秩序，商户须遵守；（4）乙方有义务保障菜市场的安全和卫生；（5）乙方有义务及时处理商户的投诉和问题。
5. 物业管理费用甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体金额为____元，支付方式为银行转账。
6. 合同解除（1）本合同期满后，双方可以协商续签合同，如无法继续合作，双方自动解除合同；（2）如一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。
7. 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同甲方：（物业管理公司名称）乙方：（菜市场经营者名称）鉴于乙方经营的菜市场需要进行物业管理，为了明确双方权责，保障乙方经营的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就菜市场物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方在菜市场物业管理过程中的权益和责任，保障菜市场环境整洁、安全，提升经营环境，促进经济发展。
第二条物业管理事项甲方应按照相关法律法规和乙方的要求，负责对菜市场的日常维护和管理。
具体管理事项包括但不限于：1. 卫生清洁：保持菜市场内外环境整洁，定期进行卫生消杀，清理垃圾；2. 安全管理：配备安保人员，维护菜市场内部秩序，预防和处理突发安全事件；3. 环境维护：对菜市场周边环境进行清理和维护，保持良好景观；4. 设施设备维护：定期检查菜市场内部设施设备的工作状况，及时维修和更换；5. 现场监管：对菜市场内经营者的经营行为进行监管，保障市场秩序。
第三条甲方责任和义务1. 甲方应派遣专业管理人员负责菜市场的日常管理工作，并配备必要的工作人员和设施；2. 甲方应确保管理人员具备相关的专业知识和技能，能够有效地执行管理工作；3. 甲方应按照约定时间和标准进行菜市场的常规维护工作，确保市场环境整洁、安全；4. 甲方应及时处理乙方提出的问题和投诉，并协助解决管理和经营中的纠纷。
第四条乙方责任和义务1. 乙方应按照市场规定经营，遵守国家法律法规和市场纪律；2. 乙方应支付物业管理费用，并按时足额缴纳；3. 乙方应积极配合甲方的管理工作，接受甲方的指导和监督；4. 乙方应保持经营场所的干净、整洁，并及时清理和处理垃圾；5. 乙方应履行消防安全、食品安全等相关管理要求，确保经营场所的安全。
第五条费用支付1. 物业管理费用由乙方支付，双方约定具体金额及支付方式；2. 物业管理费用根据市场的经营面积和管理服务项目而定，乙方应按时足额缴纳。
第六条保密条款双方在履行合同过程中所了解到的商业秘密、技术资料、经营数据等信息，都应当保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。
菜市场物业管理合同打印通用6篇
菜市场物业管理合同打印通用6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方签订本物业委托管理合同，共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场。
2. 坐落于：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 委托管理的物业区域范围：__________。
二、委托管理事项1. 建筑物共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼栋号牌、外墙保温层等。
2. 公共设施、设备的维修、养护和管理，包括：市场内消防设备、电梯、供配电设备、供水设备、照明设施等。
3. 市场内交通与车辆停放秩序的管理。
4. 市场内公共绿化的养护与管理。
5. 市场内公共区域的清洁、卫生管理。
6. 维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗执勤等。
7. 物业管理档案的管理。
8. 法律法规规定的其他物业管理事项。
三、委托管理期限委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、乙方权利和义务1. 乙方权利和义务（根据实际需要列举）。
2. 乙方须按规划用途使用建筑物，不得私自更改。
如确需更改，须经甲方及相关部门批准。
3. 乙方须遵守国家的法律法规，不得利用建筑物进行非法活动。
4. 乙方须按照甲方制定的市场规定和制度，规范自己的行为，保持良好的市场经营秩序。
5. 乙方有义务爱护市场内的公共设施和设备，不得擅自破坏或挪用。
6. 乙方有义务保持市场内的环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他污染市场的行为。
7. 乙方有义务配合甲方的物业管理活动，遵守甲方制定的各项规定和制度。
8. 乙方享有在符合规定和制度的情况下，使用市场内公共设施和设备的权利。
9. 乙方享有要求甲方提供必要物业管理服务的权利。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
菜市场物业管理合同通用版5篇
菜市场物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围本合同的物业管理范围包括：_________（具体范围根据甲方需求填写）。
二、物业管理服务内容1. 乙方负责对物业管理范围内的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新。
2. 乙方应保证物业管理范围内的公共秩序和安全，协助公安机关维护治安秩序。
3. 乙方应负责物业管理范围内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁、美观。
4. 乙方应提供物业管理范围内的物业服务，包括接待咨询、投诉处理、费用收取等。
5. 乙方应协助甲方进行房屋出租、出售等交易活动，提供必要的物业证明和交易协助。
三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币_________元/年。
甲方应在每年度首月10日前向乙方支付该年度物业管理服务费。
2. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业管理服务费：银行转账、支票、现金等。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
五、物业管理服务标准1. 乙方应提供高效、优质的物业管理服务，确保物业管理范围内的房屋、设施、设备处于良好的运行状态。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，规范工作流程，提高服务质量。
3. 乙方应定期对物业管理范围内的房屋、设施、设备进行维护和保养，确保物业设施的正常使用。
菜市场物业管理合同范本(两篇)
菜市场物业管理合同范本（二）菜市场物业管理合同范本（二）一、合同目的本合同旨在明确菜市场物业管理方与菜市场经营者之间的权益和义务，维护菜市场的正常运营和良好秩序。
二、合同双方物业管理方（下称甲方）：地址：联系人：联系电话：菜市场经营者（下称乙方）：地址：联系人：联系电话：三、合同内容1. 菜市场基本信息1.1 菜市场名称：____1.2 营业时间：____1.3 菜市场经营范围：____1.4 菜市场租赁面积：____2. 甲方义务2.1 维护菜市场的公共设施和设备，并及时进行维修和保养；2.2 定期清洁菜市场的公共区域和设施；2.3 组织安排保安人员，维护菜市场的治安秩序；2.4 提供必要的服务，解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难；2.5 对乙方提供必要的培训和指导，协助乙方提高经营管理水平；3. 乙方义务3.1 根据菜市场经营范围进行经营活动，遵守相关法律法规和市场管理规定；3.2 维护菜市场的秩序和环境卫生；3.3 按时缴纳菜市场租金和相关费用；3.4 根据甲方的安排，参与培训和学习，提高自身管理能力；3.5 不得私自拆改菜市场的设施和设备，不得对菜市场造成不良影响；4. 租金和费用4.1 租金：乙方每月应按照菜市场租赁面积计算缴纳租金，支付期限为每月5日前；4.2 费用：乙方应按照菜市场管理规定，缴纳相关费用，包括但不限于水电费、保洁费、物业管理费等；5. 违约责任5.1 若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.2 若乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时缴纳租金、违反经营规定等，应承担相应的违约责任；5.3 违约方应承担因违约行为所引起的全部损失。
6. 合同变更与终止6.1 若有需要修改本合同的内容，应经合同双方协商一致，并以书面形式进行变更；6.2 若需提前终止本合同，任何一方应提前30天书面通知对方；6.3 合同另有约定的，按约定执行。
7. 争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用地方法律。
菜场物业管理合同范本-(两篇)
菜场物业管理合同范本目录一、引言二、合同主体三、合同内容四、合同期限五、费用及支付方式六、合同解除和终止七、违约责任八、争议解决九、附件十、签字盖章菜场物业管理合同范本一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，共同遵守。
甲方（物业管理方）：____________________乙方（菜场经营方）：____________________鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和能力；乙方是一家从事菜场经营的单位，具备合法的经营资质。
为了明确双方的权利和义务，保障菜场的正常运营，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款。
二、合同主体1.1 甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2 乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________三、合同内容3.1 甲方负责菜场的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）菜场的日常清洁、卫生和垃圾处理；（2）菜场的公共设施设备的维护和管理；（3）菜场的消防安全管理；（4）菜场的秩序维护和安全管理；（5）其他与菜场物业管理相关的工作。
3.2 乙方负责菜场的经营活动，包括但不限于以下内容：（1）菜场的招商和商户管理；（2）菜场的商品质量和食品安全管理；（3）菜场的市场推广和宣传活动；（4）其他与菜场经营活动相关的工作。
四、合同期限本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。
菜市场物业管理合同范本(含)
菜市场物业管理合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理的事宜，经充分协商，达成如下合同：一、物业管理的范围和内容1.1乙方负责菜市场内的环境卫生、秩序维护、设施设备维护、消防安全等物业管理服务。
1.2乙方负责菜市场的日常运营管理，包括摊位分配、租赁管理、市场推广等。
1.3乙方负责菜市场的安全管理，包括人员进出管理、车辆停放管理等。
二、物业管理的费用2.1甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币【】元/月。
2.2甲方应按照合同约定的期限向乙方支付物业管理费，支付方式为【】。
2.3乙方应开具合法有效的发票给甲方。
三、物业管理的期限3.1本合同的物业管理期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签【】年。
四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。
4.2甲方应按时足额支付物业管理费。
4.3甲方应遵守菜市场的管理规定，不得违规经营。
五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务。
5.2乙方有权对甲方违反菜市场管理规定的行为进行制止和处罚。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理的相关情况。
六、违约责任6.1如甲方未按时足额支付物业管理费，每逾期一天，应支付乙方合同金额的【】%作为滞纳金。
6.2如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付合同金额的【】%作为违约金。
七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
菜市场物业管理合同书范本8篇
菜市场物业管理合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：XXXX菜市场乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1. 菜市场名称：XXXX菜市场2. 地址：XXXX路XXXX号3. 建筑面积：XXXX平方米4. 物业类型：综合菜市场二、服务内容1. 房屋维修、维护服务：乙方应对菜市场的房屋及其附属设施进行定期检查，并及时维修、维护，确保其处于良好状态。
2. 设施维护服务：乙方应对菜市场的供水、供电、排水、消防等设施进行维护，确保其正常运行。
3. 环境卫生服务：乙方应保持菜市场的环境卫生整洁，定期清理垃圾，消毒处理废弃物，防止环境污染。
4. 安全管理服务：乙方应制定安全管理制度，确保菜市场的安全。
对进入菜市场的人员和车辆进行管理，防止无关人员进入。
5. 其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他合理的物业管理服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的物业管理服务费用为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起支付全年服务费用给乙方。
如需分期支付，甲方应按照乙方的要求，按时足额支付每期费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。
2. 乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行服务内容的XX%计算。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同一、合同双方甲方：菜市场经营者（以下简称"甲方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX乙方：物业管理公司（以下简称"乙方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX二、合同背景为了规范菜市场的经营管理，提高菜市场的服务质量和市场形象，甲方与乙方就菜市场的物业管理事宜达成以下协议。
三、合同内容1. 物业管理范围乙方将负责菜市场内的公共区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设备设施的维修与保养、安全管理等。
2. 物业管理费用甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月菜市场总收入的5%。
乙方应提供详细的费用清单和收据，并及时向甲方报备费用使用情况。
3. 维修与保养乙方应定期巡查菜市场内的设备设施，并及时进行维修与保养。
如需更换设备设施，乙方应征得甲方的允许并提供合理的替换方案。
4. 清洁卫生乙方应组织人员定期清洁菜市场内的公共区域，保持环境整洁。
乙方还应制定相应的垃圾分类和处理方案，确保菜市场的卫生状况符合相关法律法规的要求。
5. 安全管理乙方应制定菜市场的安全管理制度，并组织人员进行安全巡查。
如发现安全隐患，乙方应及时采取措施解决，并向甲方报告处理情况。
6. 其他约定（1）甲方应按照乙方的管理要求，遵守菜市场的规章制度，不得擅自改变菜市场的布局和设施设备。
（2）甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出合理的建议和要求。
（3）本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，到期后如双方无异议，可续签合同。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解除合同，但应提前书面通知对方。
五、争议解决本合同的解释与争议解决应依法进行，如无法通过商议解决，双方允许提交相关争议至所在地人民法院进行解决。
六、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，并以书面形式进行补充协议。
2024年菜市场物业管理合同书范本(二篇)
菜市场物业管理合同书范本（二）菜市场物业管理合同书范本（二）一、甲方：（物业管理方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：（菜市场商户）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________二、合同背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的菜市场物业管理关系，明确双方的权利与义务，维护菜市场的正常运营。
三、菜市场管理义务1. 甲方应确保菜市场的正常运营，并提供相应的管理服务，包括但不限于维修、保洁、安全等方面的工作。
2. 甲方应根据菜市场的实际情况制定相应的管理规定，并将其通知乙方。
3. 甲方应保证菜市场的环境整洁，定期进行保洁卫生工作，并定期检查、维修市场内的设施设备。
4. 甲方应提供菜市场的日常安保工作，确保乙方和消费者的人身财产安全。
5. 甲方应划定乙方各自的经营区域，并保证其独立、互不侵犯。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方制定的管理规定经营，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方应合理安排经营时间，确保正常营业，并保持经营场所的整洁和卫生。
3. 乙方应按照约定支付物业管理费用，并按时足额缴纳。
管理费用的具体金额以双方另行协商为准。
4. 乙方应遵守市场的消防安全要求，保障消防安全，如存在消防安全隐患，应积极整改。
5. 乙方应积极配合甲方的管理工作，不得干扰菜市场的正常运营秩序。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权采取合法措施，要求乙方支付滞纳金或提前终止本合同。
2. 若乙方违反管理规定，经甲方多次警示仍不改正的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应违约金。
3. 若因甲方原因导致菜市场无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法律机构寻求协助。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同【标准格式的菜市场物业管理合同】合同编号：XXXXX甲方：菜市场经营管理公司地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX乙方：物业管理公司地址：XXXXX联系人：XXXXX电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就菜市场物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方负责菜市场的物业管理工作，包括但不限于保洁、安全、维修、设备管理、秩序维护等。
第二条合同期限本合同有效期为XX年，自合同签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
双方可以协商续签。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按时向乙方支付物业管理费用，并提供相应的支持和配合。
2. 甲方应保证菜市场的正常运营，不得擅自改变场内布局、设施等。
3. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定，保证菜市场的日常物业管理工作，确保菜市场的环境卫生、安全设施、设备维护等。
2. 乙方应及时响应甲方的需求和投诉，并采取相应的措施加以解决。
3. 乙方应按照法律法规要求，保障菜市场的公共秩序和安全。
第五条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按月向乙方支付，费用标准为XXXX元/平方米/月。
2. 物业管理费用的支付方式为XX方式，即每月XX日前将费用汇入乙方指定的银行账户。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。
第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同的任何修改或补充，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
菜市场物业管理合同范本精选3篇
菜市场物业管理合同范本精选3篇菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是为大家整理的菜市场物业管理合同范本精选3篇，供大家参考学习。
菜市场物业管理合同范本1市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式2、电费：缴纳方式3、卫生费：缴纳方式4、保安费：缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
菜市场物业管理合同书范本(多篇)
菜市场物业管理合同书范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的菜市场物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业的具体位置为：________________。
1.2 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保卫、租赁管理、经营秩序维护等。
二、物业管理期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，每次续签期限为____年，续签次数不限。
三、物业管理费用3.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，费用标准为：________________。
3.2 物业管理费支付方式为：________________。
3.3 物业管理费支付时间为：________________。
四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价，并提出合理建议。
4.2 甲方应按时足额支付物业管理费，不得拖欠。
4.3 甲方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的正常管理工作。
五、乙方权利与义务5.1 乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业的正常运营。
5.2 乙方有权对甲方的不当行为进行制止，并报告有关部门处理。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和评价。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为：________________。
6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同一、合同双方甲方：菜市场经营者（以下简称“经营者”）地址：___________联系电话：___________法定代表人或负责人：___________身份证号码：___________乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：___________联系电话：___________法定代表人或负责人：___________身份证号码：___________二、合同背景为了规范和提升菜市场的管理水平，保障商户的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：三、合同内容1.管理范围甲方委托乙方对菜市场的日常管理、维护、保洁和安全进行全面负责。
具体包括但不限于以下内容：（1）菜市场公共区域的打扫、保洁；（2）管理菜市场的出入口，确保安全有序；（3）解决商户之间的纠纷和矛盾；（4）维护菜市场的公共设施设备，确保正常使用；（5）监督商户遵守市场规章制度和相关法律法规；（6）开展宣传和促销活动，提升菜市场的知名度及商业价值。
2.权利义务（1）甲方权利义务：①支付按合同约定的管理费用；②遵守乙方制定的菜市场规章制度；③保障乙方履行合同的便利条件。
（2）乙方权利义务：①收取合同约定的管理费用；②全面负责菜市场的日常管理与维护；③维护甲方与商户之间的正常经营秩序；④根据实际情况提出合理的管理建议。
3.合同期限与费用（1）合同期限：合同自签订之日起生效，有效期为___________年；（2）管理费用：甲方按照合同约定，每月支付管理费用给乙方；（3）费用的调整：根据市场情况变化，双方可协商调整管理费用的金额，并达成书面协议。
4.违约责任（1）任何一方违反合同约定，致使对方经济损失的，应承担相应的法律责任；（2）违约方应在知道自己违约的情况下立即采取补救措施，并向守约方赔偿损失；（3）如因不可抗力因素导致不能正常履行合同的，双方互相免除责任。
5.保密条款双方应对因合同履行过程中所了解到的对方商业秘密和经营信息负有保密义务，并在合同终止后继续有效。
菜市场物业管理合同：免修版模板范本
菜市场物业管理合同1. 合同目的本合同旨在明确菜市场物业管理方与租户的权利和义务，保障双方的合法权益，确保菜市场物业的良好管理运营。
2. 合同范围本合同适用于菜市场的物业管理，包括但不限于菜市场的日常维护、设施设备管理、卫生环境管理等。
3. 物业管理方的责任物业管理方应履行责任：维护菜市场的公共设施和设备，确保其正常运转和安全性；定期进行菜市场的卫生清洁工作，保持整体环境的卫生；提供良好的管理服务，在菜市场内设置管理岗位，以维护秩序和安全；管理菜市场的收入和支出，做到公平合理；就菜市场的规划和发展提供建议和意见；其他涉及到菜市场日常管理的合理要求。
4. 租户的责任租户应履行责任：按时交纳菜市场的租金和物业管理费用；遵守菜市场内的管理规定，保持公共秩序；爱护菜市场的公共设施和设备，不得故意损坏；维护自己摊位的卫生和整洁；不得在菜市场内进行违法和不良的经营行为；配合物业管理方对菜市场的日常管理工作。
5. 租金和费用双方确认租金和费用的支付方式：租金：租户需按时缴纳每月的菜市场租金，支付方式为银行转账或现金支付；物业管理费用：租户需按时缴纳每月的物业管理费用，支付方式为银行转账或现金支付；其他费用：若有其他费用，将在另行协商确定支付方式。
6. 合同期限和终止本合同的期限为__年（具体年限），自__年__月__日起开始生效；双方确认，若一方未履行合同义务，经守约一方提出书面通知后，对方如在___日内不能完全补救，则视为违约，并经协商确定违约责任及赔偿金额；双方确认，本合同期满后，若无异议，将自动续签__年（具体年限）。
7. 争议解决双方一致同意，如因履行本合同发生争议，应通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他约定本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
菜市场物业管理方：签字：日期：租户：签字：日期：。
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菜市场物业管理合同范本
菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小编整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方) 承包方：
************************ (以下简称乙方)
甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限。