物业电梯管理守则及守则
电梯使用管理制度（精选14篇）
电梯使用管理制度电梯使用管理制度（精选14篇）在不断进步的社会中，制度的使用频率逐渐增多，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。
那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的电梯使用管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。
电梯使用管理制度篇11、电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专用设备保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管；2、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；3、电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本；4、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外形专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不以领用；5、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制；6、各备用钥匙应由专业部門妥善保管；7、当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。
应有文字记录，并由双方签字；8、当合同到期更换维保单位时，由主管领导办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；9、电梯所用各种钥匙，借用记录应由专人保管完好，以随时备查。
电梯使用管理制度篇2为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态，避免对电梯产生额外损坏，应严格按以下规定使用：一、使用电梯实行分段定时制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00为材料搬运时间；二、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯，客梯仅供客人上下，严禁用于搬运物品。
电梯载重量不得超过800kg，搬运过程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门；三、沙、石搬运需按要求袋装方可入内，进入电梯后需肩扛，不得放置在电梯轿厢底部；轻质砖块、地板砖等材料进入电梯需在轿厢底部铺垫保护胶袋，搬运过程确保材料平铺，不得集中堆放在电梯轿厢单侧，避免造成电梯倾斜损坏；四、进入轿厢的货物不得超过长1、5米、深1、6米、高2、2米；厚度为5厘米(包括5厘米)以上的木板严禁硬塞入电梯轿厢；五、装载流质、粉状、砂石、块状材料应包装牢靠，无渗漏、无污染，遗留物应自行清理干净；六、装载的货物尽可能采用箱装、袋装或捆绑等措施，并在装运前，集中在厅门附近堆放(勿堵塞通道)，以减少占梯时间；七、装运装修用易燃易爆材料、化学危险品时，应向管理人员如实说明，采取必要的防护措施；八、严禁以下违章用电梯行为：l非消防状态下敲击消防按纽呼梯；l用木片塞入厅门门槽或用货物阻止厅(轿)门关闭；l擅自开启轿内操纵厢面板使用电梯；l装卸货物时采用拖拉式、抛甩式撞击轿厢或强行向轿厢内塞货物，造成轿厢门变形。
物业小区电梯管理规章制度
物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。
第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。
第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。
第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。
第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。
第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。
第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。
第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。
第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。
第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。
第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。
第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。
第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。
第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。
第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。
第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。
第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。
第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。
第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。
第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。
第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。
电梯使用9项规章制度
电梯使用9项规章制度
第一条：乘坐电梯时，应按规定标识和指示，有序排队，不得拥挤、抢占，遵守工作人员
的指挥，不得私自按压按钮。
第二条：禁止携带易燃、爆炸、腐蚀性、放射性等危险物品进入电梯，禁止携带超重物品，以免影响电梯正常运行。
第三条：禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱吐口香糖等行为，保持电梯内清洁卫生，不得乱扔
杂物。
第四条：禁止随地乱涂乱画，不得在电梯内张贴、散发、传阅宣传品或广告，不得损坏电
梯内部设施。
第五条：遇非正常情况发生时，应冷静保持，保持与他人的联系，按照电梯内部的安全指
示灯和紧急按钮操作，及时与外界取得联系。
第六条：发生火灾、电梯失控等紧急情况时，不得恐慌，应迅速疏散，遵守逃生原则，尽
快撤离现场。
第七条：在使用电梯过程中，如有违规情况，应立即向相关管理人员报告，协助有关工作。
第八条：电梯内不得进行喧哗、打斗等影响公共秩序的行为，不得违反社会道德规范，保
持良好的礼仪。
第九条：电梯内不得聚众游荡、嬉闹，不得在电梯内吃东西、喝水，不得驾驶推车、自行
车等大型物体进入电梯。
在使用电梯时，以上九项规章制度需严格遵守，以保障公共安全和电梯设备的正常运行。
同时需要加强对用户的宣传教育，促使大家自觉遵守规章，共同维护一个良好的公共环境。
电梯安全管理制度(完整版)
电梯安全管理制度（完整版）电梯作为一种便捷的交通工具，已经成为了我们日常生活中必不可少的一部分。
然而，由于使用不当或维护不当，电梯事故时有发生，严重威胁人们的生命安全。
为了保障乘客的安全，电梯必须要有严格的安全管理制度。
以下是一份完整版的电梯安全管理制度，旨在有效减少电梯隐患和事故发生。
一、电梯日常维护管理制度1.定期维护：科学制定电梯维护保养计划，安排有资质的专业技术人员进行维护，检查电梯的各个部位是否正常工作，如有问题及时进行修理。
2.随时修缮：快速响应任何电梯问题，如有漏水、异味等，及时进行修理，保证电梯的安全性。
3.定期升级：定期对电梯进行升级，使用最新的技术和材料，保证电梯的安全性和舒适性。
4.检修记录：定期检查电梯的运行记录，每次维护保养完毕后及时更新维护保养记录，并向业主公示。
5.应急预案：建立应急预案和应急处置流程，对电梯应急事故进行快速响应和处置。
二、电梯安全管理制度1.人员管理：电梯的操作人员必须要接受专业培训和考试，获得电梯操作证，证书有效期内进行操作。
同时，应加强对电梯操作人员的管理和监督。
2.乘客守则：电梯的使用者必须认真遵守电梯使用规定，谨慎使用电梯，注意行为礼仪，不大声喧哗，不乱涂乱刻。
3.定期检测：电梯必须定期进行检测，检测目的是监测电梯的性能表现、功能等各方面是否正常，如有问题应及时处理。
4.设备安全：电梯的各项设备须定期维护和检修，定期进行安全性和功能性检测，保证电梯设备运行安全性。
5.硬件设施：电梯的硬件设施必须满足安全性要求，包括电梯井道、轿厢、门、门锁、操作面板、屏幕等硬件设施。
6.消防设备：电梯必须配备消防设备，包括灭火设备、疏散设备等，以保证在灾难发生时，乘客能够快速、安全地离开电梯。
7.运行安全：电梯应尽量减少电梯异常，如晃动、异响等现象，以保证乘客的安全。
8.排查漏洞：电梯安全管理人员应定期进行漏洞排查，寻找电梯运行中隐患或安全问题，提高电梯安全性。
物业公司电梯管理制度
物业公司电梯管理制度第一章总则第一条为规范和优化物业公司电梯管理工作，提高电梯运行安全性和服务质量，保障住户生命财产安全，制定本管理制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有电梯。
第三条物业公司电梯管理应遵循“安全第一、服务至上、科学管理、持续改进”的原则。
第二章组织管理第四条物业公司应建立电梯管理部门，并设置专门的电梯管理员，负责电梯的日常管理和维护工作。
第五条物业公司应建立电梯管理制度，明确电梯管理工作的职责、权利和义务，确保电梯管理工作的科学性和规范性。
第六条物业公司应定期对电梯管理员进行培训，提升其电梯管理技能和安全意识。
第七条物业公司应建立电梯安全委员会，定期召开会议，研究电梯管理中存在的问题和改进措施。
第三章安全管理第八条电梯管理员应定期对电梯进行巡检，并及时发现和排除电梯故障，确保电梯的正常运行。
第九条电梯管理员应定期进行电梯安全检查，检查电梯的机械设备是否完好，电气设备是否正常，保证电梯的安全运行。
第十条电梯管理员在电梯发生故障时，应立即向物业公司报告，并及时通知维修人员前来处理。
第十一条物业公司应建立电梯事故应急预案，规范电梯事故的处理流程，保障住户的生命财产安全。
第四章服务管理第十二条物业公司应定期对电梯进行清洁和消毒，保持电梯内外环境的清洁卫生。
第十三条电梯管理员应对电梯进行定期维护保养，确保电梯的运行安全和舒适性。
第十四条电梯管理员应定期向住户宣传电梯的安全使用知识，提高住户的安全意识。
第五章绩效考核第十五条物业公司应定期对电梯管理员的工作进行考核评估，评选先进个人和单位。
第十六条物业公司应对电梯的运行情况进行定期检查和评估，及时发现问题并加以改进。
第十七条物业公司应建立电梯客户投诉处理制度，及时处理用户投诉，提高服务质量。
第六章管理制度的执行和监督第十八条物业公司应建立电梯管理档案，记录电梯的运行情况和维护保养记录，做好电梯管理的信息化管理。
第十九条物业公司应定期对电梯管理制度进行复核和修订，确保电梯管理工作的持续改进。
小区电梯使用管理规定模版
小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。
1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。
1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。
1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。
1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。
1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。
1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。
1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。
1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。
1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。
2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。
2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。
2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。
2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。
2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。
2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。
2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。
2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。
2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。
2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。
2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。
3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。
3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。
电梯管理制度
电梯管理制度电梯管理制度1一、电梯应有专人管理、专人操作；未经允许，不了解电梯使用知识的人员不得操作电梯。
二、电梯专业维修人员应对电梯的安全装置进行检查、调整、并对需润滑的部位加注润滑油。
三、运输货物时，货物不允许超过电梯额定载重量。
货物应均匀平稳放在轿厢内，轻拿轻放。
严禁超大、超长货物伸出轿厢。
四、搬运货物进出电梯轿厢时工作人员严禁进入电梯轿厢、井道或乘电梯上下运行。
五、每次使用电梯时，应把轿厢门、厅门轻拉严实，当确认轿厢门、厅门关闭严实后，方可操作电梯层站按钮。
六、电梯在本层站时，本层站厅门才允许被打开；电梯运输完物品，应将电梯轿门、厅门关闭，等待下一次使用。
七、严禁将厅门、轿门等电器回路短接；严禁电梯开门运行。
八、如发现电梯运行有异声或运行不正常，应及时通知电梯维修单位，停机检修，不准电梯带故障运行。
九、每天电梯使用完毕，应将电梯轿厢停放在基站。
十、切勿使用无安全检验合格标志的电梯。
十一、电梯严禁运输易燃、易爆或有腐蚀性的.危险品。
十二、未经许可的人员，禁止使用三角钥匙打开层门。
三角钥匙使用完毕，应将其复位，检查锁闭装置不应在开锁位置。
电梯管理制度2为了确保电梯安全运行，发挥其高效、节时、方便的特点，特制订本制度。
1、开始工作前，电梯操作员应控制电梯上下试运行数次，观察运行有无异常，发现问题及时请维修人员进行维修。
2、开启厅门进入轿厢前，需注意电梯的轿厢是否停在该层。
3、认真做好电梯轿厢、轿厢门及其他乘用人员可见部分的卫生工作。
4、轿厢的载重应不超过额定重量。
5、轿厢的载物体积不能过大。
6、运送重量较大物品时，应将物件放置在轿厢的中间部位。
7、乘用人员不得在厅与轿厢中间(骑跨处)停留或谈话。
轿厢内禁止高声喧哗、打闹、吸烟、吐痰。
8、装运易燃易爆等危险品时，需预先通知电梯操作员，以便采取稳妥的安全措施。
9、在正常的工作时间内，出现以下情况之一者，电梯停开：①超重不开。
②安全装置失效不开。
③物体过大，门关不上不开。
电梯管理、维护制度模版
电梯管理、维护制度模版电梯是现代社会生活中必不可少的设施之一，其使用安全和顺畅对于居民生活的质量至关重要。
为了确保电梯的正常运行和居民的安全，每个小区或建筑物都应该制定一套完善的电梯管理和维护制度。
下面是一个电梯管理、维护制度的模板，供参考。
一、安全责任1.1 小区或建筑物的业主、物业公司和相关部门应共同承担电梯的安全责任。
1.2 业主应定期委托专业电梯维修公司进行电梯的定期维护和检测，并及时整改发现的问题。
1.3 物业公司应组织安全专岗人员对电梯进行巡检，确保电梯的正常运行和安全使用。
二、日常维护与检修2.1 电梯维修公司应定期对电梯进行维护，确保其正常运行。
2.2 电梯维修公司应按照国家标准进行年度检修，检查电梯的各项指标是否符合要求，并整改发现的问题。
2.3 业主应配合电梯维修公司的工作，提供必要的协助和支持。
三、操作规范3.1 电梯的使用应遵守相关的规章制度，不得擅自关闭、占用或改变电梯的工作状态。
3.2 电梯的使用应注意安全，不得在电梯内吸烟、饮食、打闹或使用危险物品。
3.3 如果发生停电或其他异常情况，应按照电梯内的紧急救援指南操作，并及时报告物业公司或相关部门。
四、应急措施4.1 物业公司应建立健全的电梯事故应急预案，并定期进行演练和培训，提高工作人员的应急处理能力。
4.2 业主应积极配合物业公司的应急工作，做好安全撤离和救援准备。
五、监督与投诉5.1 业主对电梯的安全和服务质量有关的问题有权向物业公司或相关部门提出投诉。
5.2 物业公司和相关部门应及时处理业主的投诉，并做好记录和反馈。
六、法律责任6.1 对于违反相关规定而导致电梯事故或损害他人利益的行为，相关责任人应承担相应的法律责任。
6.2 物业公司、电梯维修公司和业主都应加强法律法规的学习和宣传，提高安全意识和法律意识。
七、其他事项7.1 其他与电梯管理和维护相关的事项，应根据实际情况进行制定和执行。
7.2 相关部门应加强对电梯管理和维护的监督和指导，确保制度的有效执行。
小区电梯使用管理规定范本
小区电梯使用管理规定范本一、引言为了确保小区电梯的安全运行和正常使用，维护小区居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和地方规定，制定本电梯使用管理规定，以规范小区电梯的使用行为，提升小区居民的生活质量。
二、适用范围本规定适用于小区内的所有电梯的使用和管理，包括住宅楼、公寓楼、商业楼等各类建筑物内的电梯。
三、电梯使用注意事项1. 电梯内禁止吸烟、嚼口香糖等行为，以免引发火灾和卫生问题。
2. 未成年人禁止擅自操作电梯，必须在成年人的陪同下使用电梯。
3. 携带宠物进入电梯必须使用宠物专用提篮，并控制好宠物行为，以免影响其他乘客。
4. 电梯内禁止拥挤、踩踏等行为，严禁超载操作。
5. 禁止在电梯门开关动作时强行进出，以免造成危险。
6. 电梯内发生故障时，应保持冷静，按下相关紧急呼叫按钮，并等待维修人员到场处理。
7. 如发现电梯故障、异响等异常情况，应及时向物业或相关管理人员报告。
四、电梯维护管理1. 物业应定期对电梯进行维护保养，并委托有资质的维修单位进行检修。
2. 维修单位应按照规定对电梯设备进行定期检查、维护和保养，确保电梯设备的正常运行。
3. 维修单位应保持良好的服务态度，及时响应居民的维修请求，确保电梯的故障及时得到修复。
4. 物业应按照规定建立电梯事故应急预案，明确应急疏散程序，确保在紧急情况下的及时处置和安全疏散。
五、安全责任义务1. 物业应定期组织对电梯进行安全巡查，及时发现并处理电梯存在的安全隐患。
2. 物业应设立电梯使用管理人员，负责日常电梯使用的监督和管理工作，做好记录和统计，并定期向相关部门报告。
3. 小区居民租住单位应加强对住户的安全教育和宣传工作，增强居民的安全意识和自我保护能力。
4. 电梯维修单位应具备相应的资质和技术能力，维修人员应持证上岗，定期接受培训、考核。
六、处罚措施1. 对电梯违规行为的处理，可以采取口头警告、书面警示、罚款等形式进行处理。
2. 对于严重违反规定，并造成严重后果的违规行为，可以依法追究相应责任人的法律责任。
物业服务公司电梯管理制度
物业服务公司电梯管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关电梯安全管理的法律、法规和标准制定，旨在规范电梯的使用、维护和管理，确保电梯运行安全可靠。
2. 本制度适用于本公司管理范围内所有电梯的管理工作。
二、管理职责1. 物业服务公司应设立专门的电梯管理部门，配备专业的电梯管理人员，负责电梯的日常管理和维护保养工作。
2. 电梯管理人员应定期接受专业培训，掌握电梯运行的基本知识和应急处理能力。
3. 物业服务公司应与具有资质的电梯维保单位签订维保合同，确保电梯得到专业的维护和及时的故障处理。
三、使用管理1. 物业服务公司应制定电梯使用规程，明确电梯使用的注意事项和禁止行为，如超载、乱按按钮等。
2. 电梯内应设置明显的安全警示标志和使用说明，提醒乘客正确使用电梯。
3. 对于携带大件物品或需要特殊操作的情况，应由专业人员指导使用电梯。
四、维护保养1. 电梯应按照国家标准和厂家要求进行定期检查和维护，确保其处于良好的工作状态。
2. 电梯管理人员应建立电梯维护档案，记录每次检查和维护的详细情况，包括时间、内容、结果和建议等。
3. 发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用并及时通知维保单位进行修复。
五、应急处理1. 物业服务公司应制定电梯故障应急预案，包括故障报告、人员疏散、救援流程等。
2. 电梯发生故障时，管理人员应迅速启动应急预案，及时通知维保单位，并做好现场的安全警戒工作。
3. 对于困在电梯内的乘客，应采取有效措施尽快实施救援，并给予必要的心理安抚。
六、监督检查1. 物业服务公司应定期对电梯管理情况进行自查自纠，及时发现并解决问题。
2. 相关政府部门应定期对物业服务公司的电梯管理工作进行监督检查，确保制度的执行和电梯的安全运行。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业服务公司负责解释。
2. 本制度如有更新，应及时通知所有相关人员并进行培训。
电梯日常安全使用管理制度
电梯日常安全使用管理制度一、目的和适用范围该制度的目的是确保电梯的安全使用，预防事故发生，保障乘客和财产的安全。
该制度适用于本单位所属的电梯设备的日常使用和管理。
二、责任分工1. 本单位管理部门负责制定电梯日常安全使用管理制度，并负责对电梯设备的维护、保养与检修工作进行监督和管理。
2. 电梯维保单位负责按照制度规定，对电梯设备进行定期检修、保养，确保电梯设备的正常运行。
3. 楼宇管理部门负责每日对电梯设备进行巡查，确保设备的正常运行，及时报修故障并进行处理。
4. 乘客负有自觉遵守电梯安全使用规则的责任，如发现任何不安全因素应及时向楼宇管理部门反映。
三、电梯日常检查与维护1. 电梯每日启动前，楼宇管理部门负责检查调度系统、安全门、制动器等设备是否正常工作。
2. 电梯每半年进行一次全面检修，包括对电梯设备的各种部件进行清洁、调整和更换等工作。
3. 电梯设备故障时，楼宇管理部门应及时报修维保单位，并尽快安排维修。
四、电梯安全使用守则1. 乘客进入电梯前，应确认电梯的运行状态为正常，不得进入出现故障的电梯。
2. 乘客进入电梯后应稳定站立，不得在电梯内奔跑或进行其他危险行为。
3. 电梯内不得超载，超载时应及时报告楼宇管理部门，等待下一次运行。
4. 乘客应按指示使用电梯，不得私自改变电梯的运行模式。
5. 在电梯停电或停运时，乘客应保持镇静，遵从楼宇管理部门的指示进行疏散。
五、电梯事故处置1. 电梯发生事故时，应立即通知楼宇管理部门，并按照事故应急预案进行处置。
2. 楼宇管理部门应立即组织人员进行抢修，并通知相关部门进行联动处置。
3. 电梯事故应及时报告相关部门，并进行事故调查与处理。
六、电梯安全培训与宣传1. 楼宇管理部门应定期开展电梯安全培训，提高员工对电梯安全的意识和应急处理能力。
2. 楼宇管理部门应定期宣传电梯安全使用知识，向乘客普及电梯使用注意事项。
3. 维保单位应对工作人员进行必要的技术培训，提高其对电梯设备的维护与保养能力。
电梯使用管理制度(必备24篇)
电梯使用管理制度（必备24篇）电梯使用管理制度第1篇1、本公司所使用的电梯必须是符合国家有关电梯安全管理规定，经过安全检测合格，取得了'准用证'；必须是全封闭式的电梯、2、电梯必须由专业人员负责维护、保养；其它人员不得随意拆、卸开关按键、门锁等设施，不得擅自处理故障。
3、电梯维护人员每周应对所使用的电梯进行一次全面检查，主要是检查门锁联动装置，内外信息联络(电话、电铃、电指示灯)是否完整有效，发现不安全隐患应立即组织整改，并停止使用电梯，挂上明显警示牌。
5、电梯内应禁烟禁火；发生火警时，应立即停止使用电梯，电梯应运行到一层，门要开启，防止电梯困人、6、本公司货梯只允许物料员、仓库人员随货同行，不得作为其他员工上、下班之运载工具。
7、搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，以免影响电梯的正常运转。
8、各部门人员使用电梯应按序文明操作，耐心等候，不得争抢、踢门、拉门，更不得擅自打开按键门锁，私设直上直下功能键、9、使用电梯时，要避免超重，以免造成危险；叉车、货物在电梯内应固定好，避免滑动。
10、使用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险、11、搭电梯时注意避免双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤、12、电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下，或用手机与外界联络，等待专业人员处理，切勿强行撬开电梯门逃生，以免坠落、13、保持电梯机房的清洁、干燥，防止雨、水等渗入。
14、各部门负责人对于电梯的安全使用负有监督和管理的职责，有权利制止违章操作。
电梯使用管理制度第2篇一、电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员操作守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
电梯管理制度有关规定
电梯管理制度有关规定7篇2022电梯管理制度有关规定篇11、每天，电梯管理人员在开启厅门进入轿厢前，应看清轿厢是否确实停在该层站，确认后才能进入。
2、有司机电梯必须由专职司机操纵，当司机需暂离轿厢时，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。
3、应保证电梯在额定载重范围内工作，切勿超载运行。
4、客梯不应作货梯使用;轿厢不允许装运易燃、易爆的危险物品。
5、轿厢的检修速度不能用作正常运行。
6、乘客不要在轿厢内打逗、蹦跳、互相拥挤、碰撞等;不要靠在门上。
7、当轿厢停靠在厅门时，任何人都不能停留在轿厢与厅门之间。
8、电梯每日运行完毕，管理人员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，关闭厅门。
2022电梯管理制度有关规定篇2一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监查机构培训考核，合格后取得操作员证才准予上岗。
操作员证每两年进行复审。
二、电梯安全管理员每天在开启厅门进轿厢之前，应看清轿厢是否确实停在该层站。
三、有司机电梯，必须由专职司机操作，当司机需暂时离开轿厢，应将轿厢电源开关关闭，并关闭厅门。
四、定时使用的电梯每日工作完毕，安全管理员应将电梯驶回基站，并在离开前断开轿厢电源，并关闭厅门。
五、在电梯机房内或附近设置值班室，应有通讯设施，无关人员禁止入内。
六、应保持电梯警铃、电话、应急照明完好，保证轿内外有效地联络。
七、加强对电梯日常检查，当电梯运行有异响、振动、冲击等其它异常现象，应停用检查。
八、应保证电梯在额定载重范围内工作，严禁超载;不允许装运或携带易燃易爆的危险品乘用电梯;不允许通过安全窗去搬运超长物件。
九、电梯在运行中，不允许做检修试验，不允许抹试、保养任何电梯部件。
十、严禁在厅、轿门开启的情况下，通过应急按钮使电梯以慢速作正常行驶乘用;不允许以手动启闭轿门作为电梯的启动和停止;不允许用检修、急停按钮作正常行驶中消除信号;不允许随意拆除消防功能;不允许短接安全回路、厅门、轿门回路作正常乘用。
十一、不允许乘用人员随意扳弄操纵箱上的开关、按钮等电器元件。
小区物业公司电梯管理制度
小区物业公司电梯管理制度
制度应明确电梯的日常维护与保养责任。
物业公司需定期组织专业的电梯维保团队对电梯
进行例行检查，包括电梯的运行状态、门机系统、控制系统以及安全保护装置等关键部位。
这些检查应详细记录，并作为电梯维护档案保存，以便随时追溯和查阅。
对于电梯故障处理，制度中应规定明确的应急响应流程。
一旦发生电梯故障，物业应迅速
启动应急预案，通知专业维修人员尽快到场处理，并向居民通报故障情况及预计修复时间。
在此期间，物业应提供必要的协助，如引导居民使用其他电梯或楼梯，确保居民的正常出
行不受影响。
关于电梯的使用规范，制度中应包含对乘客行为的指引。
例如，禁止超载、禁止在电梯内
吸烟、禁止携带易燃易爆物品等。
同时，物业公司应定期向居民普及电梯安全知识，提高
居民的安全意识和自我保护能力。
电梯更新改造也是管理制度中的重要组成部分。
随着技术的进步和电梯的老化，物业公司
应根据实际情况和技术标准，制定电梯更新改造计划。
这不仅能提升电梯的安全性能，还
能提高能效，减少能耗，符合绿色可持续发展的理念。
为了保障电梯管理的透明性和公正性，制度中还应包括对投诉处理机制的规定。
物业公司
应设立专门的电梯服务监督电话和投诉邮箱，对居民的反馈和建议给予及时回应。
同时，
定期召开业主大会，就电梯管理的相关事宜进行沟通和协商，确保每一项决策都能充分考
虑到大多数居民的利益和需求。
2024年电梯操作人员守则(三篇)
2024年电梯操作人员守则1、爱护设备、保持整洁、操作人员必须熟知电梯的使用特性、严格按操作程序使用。
2、需空载试运行，在一切装置处正常状态时，才正式投入运行。
3、无称重装置的电梯，必须限制进入轿厢内的人数和数量。
4、货物在轿厢内要放稳当，无倾倒的危险。
搬运需小心，以防损坏轿底或四壁。
不准利用轿顶安全窗孔装运超高货物。
在无预防措施时，不允许装运易燃物品。
5、非维修检查人员不得随意上轿厢，轿机上严禁多拉电线，轿顶上严禁放置任何外加物体。
6、严禁点驶方式，也不允许用开关厅轿门方式起制动电梯。
7、严禁任意按紧急停车钮，当出现故障时，应先停车，再点动试开，试验能否慢车到达层站。
电梯运行时不能措试，润滑或修理机件。
8、电梯运行中，不随意改变轿厢上下方向，只能在轿厢停止运行后进行，否则会损坏电器元件。
9、禁止厅轿门未关时，或货物伸出轿厢时，按应按钮，不允许短接厅门门锁电开关。
10、轿厢装交栅门时，手脚不能伸出运行的门外，也不允许将棍棒伸出门外与井壁接下来触，防止伤人和损坏井道布线及安装的零件。
11、在轿厢检修电梯时，只能慢车行驶。
12、在救援乘客或遇紧急停车时，须断开急停按钮。
13、偶然，司机需离开岗位，必须把电梯开到基站，并锁住厅门。
上岗前不允许饮酒，工作时不准吸烟，思想集中。
14、因安全回路发生故障，一时不能修复影响生产时，可把失去作用的回路短接，维护人员进机房监控，司机开车，并得主管部门批准，但最迟必须在48小时内修复。
2024年电梯操作人员守则（二）第一章总则第一条为了保障乘客的安全和顺利运行，根据《电梯安全法》和相关法规要求，制定本守则。
第二条电梯操作人员是指经过专业培训合格并持有电梯操作证书的人员。
第三条电梯操作人员要严格遵守本守则，忠实履行职责，确保电梯安全运行。
第四条电梯操作人员要保持工作状态良好，服从管理，提高运行效率。
第五条电梯操作人员要严格遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第六条电梯操作人员要具备与岗位职责相符的技能和素质，定期接受培训和考核。
2023年关于电梯安全管理规章制度条则
2023年关于电梯安全管理规章制度条则关于电梯安全管理规章制度范文一(一)相关人员的职责;1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2、电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
3、电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
4、熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
5、认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提高自身的技术水平。
6、及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
7、不擅自离岗，做到文明服务。
8、正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
(二)安全操作规程;1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。
2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。
3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。
4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。
底坑、机房、轿顶不得同时作业。
5电梯维护和检查时必须设监护人。
监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源，呼救;工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。
监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员担任，并保持相互呼应。
6在轿顶作业应合上检修开关。
在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。
严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。
在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。
7严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。
8电梯保养注意事项：(1) 非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心;(2) 工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内;(3) 离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。
电梯使用守则完整版
电梯使用守则完整版第一章：基本概述第1条为方便乘客出行，保障乘客安全，特制定本守则。
第2条本守则适用于各种类型的电梯使用。
第3条本守则具有强制性，所有使用电梯的乘客包括工作人员都必须遵守。
第二章：常规操作第4条乘客进入电梯前，应先等待电梯停稳，并确保电梯门完全打开。
第5条乘客在进入电梯时应注意站稳，不要推搡和踩踏。
第6条乘客上下电梯时，应自觉保持队列，遵守先进先出的原则。
第7条乘客上电梯后，应迅速关闭电梯门，以免耽误其他乘客的时间。
第8条乘客在电梯内禁止玩耍、奔跑、喊叫，不得损坏电梯设施。
第9条乘客应礼貌待人，尊重他人的权益，如有需要，主动给予帮助。
第10条乘客应当保持安静，尽量避免产生噪音。
第三章：紧急情况第12条严禁在电梯紧急情况下乱闯，乘客应配合工作人员的指引和安排。
第13条乘客在电梯故障或停电时，应保持冷静，不得擅自打开电梯门或尝试登高逃生。
第14条乘客在火警等紧急情况下遇到逃生困难时，应听从现场指挥人员的指示，保持冷静，尽量找到安全避难的地方等待救援。
第四章：特殊情况第15条孕妇、老人、患病人员等特殊乘客应给予优先照顾，其他乘客应主动让座。
第16条学生乘坐电梯时，应注意文明行为，不得打闹、乱扔物品等。
第18条乘客不得强行扩大电梯容量，超载会导致电梯过载，影响乘客安全。
第19条乘客应自觉维护电梯的环境卫生，不得乱扔垃圾或污染电梯。
第五章：违规处理第20条对于违反本守则的乘客，电梯管理部门保留采取一定处理措施的权利，如警告、禁止乘坐电梯等。
第21条对于恶意破坏电梯设备或其他违法行为，将移交相关执法机构处理。
第22条任何乘客都有权根据相关法律法规主张自己的权益，对因电梯故障或管理不善造成的损失，有权向电梯管理部门索赔。
第六章：附则第23条电梯管理部门有权根据实际情况制定本守则的实施细则。
第24条对于本守则未有明确规定的，可参照相关法律法规进行处理。
第25条本守则自颁布之日起执行，电梯管理部门有权对守则进行修订和解释。
电梯使用守则完整版
电梯使用守则完整版目的本守则旨在确保电梯的安全使用，保护乘客的人身安全和维护电梯设备的正常运行。
使用须知1. 乘客使用电梯时，应遵循下列规定：- 遵守电梯内的各种警示标志和指示；- 不在电梯内吸烟、吐痰或乱扔垃圾；- 不在电梯内进行危险行为，如打闹、奔跑等；- 不乱按电梯上下按钮；- 不使用物品破坏和损坏电梯设备；- 不超过电梯载重限制，以免引发安全事故。
2. 残疾人士、孕妇、老年人和携带婴儿的乘客，有权优先使用电梯。
3. 如电梯发生异常情况或故障，乘客应保持镇定，遵循以下指引：- 不自行破坏电梯门或强行开门，以免引发意外；- 尽量使用紧急呼叫按钮与电梯运营管理人员联系；- 等待工作人员的支援和指示。
4. 在火灾或其他紧急状况下，乘客应遵循以下指引：- 不乘坐电梯，选择安全的逃生通道；- 如被困在电梯内，尽量保持通风和呼救；- 严禁使用电梯的灭火器，以免引发爆炸或火灾的蔓延。
5. 电梯内禁止携带危险品、易燃易爆物品、管制刀具等违禁物品。
6. 除非遇到特殊情况，应尽量避免在电梯中通话或使用手机，以免影响其他乘客。
责任分工1. 电梯维保人员负责定期检查电梯设备运行状况，并及时进行维修和保养。
2. 物业管理人员负责保持电梯周围环境的整洁与安全，并及时清理乘客可能乱扔的垃圾。
3. 乘客有义务向物业管理人员报告发现的电梯异常情况，以便及时处理。
4. 监控人员负责对电梯进行实时监控，确保安全和及时发现问题。
处罚规定违反本守则的乘客将根据情节轻重受到相应的处罚，包括但不限于口头警告、书面警告、禁用电梯等。
附录以下情况属于电梯紧急救援的范围：- 乘客在电梯内感到不适或情绪焦虑；- 电梯发生故障或停在不正常的位置；- 电梯意外启动或失去控制；- 电梯被困乘客发出呼救。
请所有乘客牢记以上守则，共同维护电梯的安全与正常运行。
2024年电梯安全使用守则（三篇）
2024年电梯安全使用守则一、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。
二、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。
三、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。
四、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。
五、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养企业进行处理。
六、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客；关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养企业进行处理。
七、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。
八、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。
电梯管理人员应立即按动消防开关，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。
若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。
火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
九、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。
应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。
地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
十、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源；如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。
然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。
水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。
2024年电梯安全使用守则（二）____年电梯安全使用守则第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保护乘客和维护人员的生命财产安全，制定本守则。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精心整理物业服务有限公司电梯管理制度及规范物业项目：XXXXXXX目录一、电梯管理制度1、日常检查制度2、电梯维保制度3、电梯定期报检制度4、电梯钥匙使用管理制度1302、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际情况制定电梯的检验计划。
并在安全检验合格标志有效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验。
3、使用情况需要变更的（如报停、报废、拆除等），应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。
4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，如需要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。
对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。
5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显着位置。
6电梯常规日检制度停梯，并报告电梯维保人员，由电梯维保人员进一步进行检查和排除，并做好记录。
四、维保人员每月应对井道、底坑、机房、曳引机组、配电盘和控制柜清洁两次。
司机或电梯安全管理员应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾，以免影响电梯开关门。
五、维保人员每月检查曳引机油量，观察润滑油量是否在油尺两刻线之间、油量不足时，应加油至大于两刻线之间，按使用要求及时更换曳引机的润滑油，并保持曳引轮及钢丝绳的清洁。
六、维保人员每年必须检查导轨支架的螺栓，上紧导轨和对重轨的导轨的螺母，并填好维修记录。
电梯安全操作规程一、电梯符合安全运行前提条件：12、察机构注册登记。
3412观察电梯的选层、起动、换速、平层、停车、消号、开关门及防止乘客被门扇撞击的安全保护装置（如安全触板，光幕保护）等动作是否正常，有无异常情况。
3、电梯的各种信号（包括内外召唤信号、层站信号、方向信号等）工作正常。
报警、对讲装置完好，轿厢照明、通风良好。
4、进行轿厢内、尤其是地坎处、光幕处的清洁。
5、发现电梯运行异常或有部分功能装置失效的，应暂停使用电梯，并通知维修人员进行维修，修复后才能继续使用。
二）电梯运行操作规程1、对无司机操作的电梯：按照乘客须知内容进行操作。
2、对有司机操作的电梯：1）在司机操作状态下，司机不得脱离岗位。
234567）812维修保养制度1、使用单位应严格按照《特种设备安全监察条例》的规定，将电梯委托给依照条例取得相应维修资质许可的单位或原制造单位进行日常维修保养，严禁无资质单位维保。
2、使用单位电梯安全管理员必须对维保单位的维保次数及项目进行质量监督。
应检查维保单位是否按时派出维保人员对电梯进行保养，保养是否严格遵照有关规定制定的维保计划按时逐项进行。
3、安全管理员应要求电梯维保人员提供有效的资格证件和做好每次的维修保养记录，安全管理员应在维修保养记录单（卡）上签名确认，定期将各记录整理归档，以备查阅。
4维保人5修保养。
6、求。
1、应遵守安全操作规程。
2、每天负责对电梯设备进行巡视，电梯运行异常或出现故障时应及时通知维修人员到位修理并通知管理部门贴出暂停使用的通知。
3、应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾。
4、在值班期间严禁脱离岗位，严禁让电梯带安全隐患运行。
5、电梯严禁装载易燃易爆危险品，禁止超载。
6、禁止小孩在电梯口周围玩耍，小孩应有大人带领搭乘电梯。
7、在轿厢内请勿吸烟或大声喧哗，维持公共秩序。
6、注意不要猛烈碰撞电梯门。
7、只轻触需要的按钮，请勿乱动按钮或用坚硬的东西去敲打按钮或任意跳动嬉耍，避免引起故障或妨碍他人。
8、搬运笨重或较长物品时，应在现场给予指导。
9、如遇电梯故障，10二、电梯安全管理员的责任：1、对2、及时消34、负责电梯档案的管理工作。
5、负责定期报检的工作，应及时通知电梯公司对电梯进行定期检验前的检查调整，并与检验部门商定具体检验日期，配合检验工作，对于检验部门提出的问题及时落实整改，确保电梯安全运行。
6、对电梯使用过程中的违章使用情况和危险因素应予以制止。
7、每半年组织有关人员学习电梯紧急救援措施并进行相应的演习，并做好相关记录。
8、当电梯故障，致使乘客被困轿厢内，如因需要，须将乘客在专业维修人员到达前释放出来，必须严格按困梯施救操作规程逐项实行将乘客救出。
9、负责对本安全管理制度所列各条款的具体实施。
灭火、应急疏散预案损失，特制定此预案。
一、组织结构：护组、救护组和后勤保障组。
（一）指挥部人员组成副总指挥：安保部主管1、灭火行动组：由保安队4人，负责人：保安部主管，保安班长为义务消防队长，职责：扑灭火灾和防止火势蔓延。
2、疏散引导组：物管处3人，负责人：物管处经理或主管，职责：引导顾客从消防安全通道疏散到安全地方，避免拥挤损伤。
3、通讯联络组：消防监控室人员，物管处服务中心人员（留1人），着火单位及住户通讯联络人，出现火灾报保安部负责人。
保安部负责人保证各组与指挥部的通讯联络及情况的反馈。
4、安全防护组：保安部4人，负责人：保安班长，职责：守护小区各个出口，防止坏人进行破坏5、救护组：物管处4人，负责人：物管处经理，职责：救护受伤人员6、后勤保障组：工程部5气及抢险工具等。
二，处置程序（1）指挥部应急程序和措施1后立即到消防监控室以便迅速有效的指挥）。
23、利用对讲机或电话通知疏导组到现45、调集物业公司各部门人员抢险救灾，根据现场情况及时报“119”和封楼。
（2）灭火组应急程序和措施1、灭火区域的单位领导和义务消防队员要立即使用灭火器，消火栓扑救初期火灾。
2、保安队后勤人员接到通知后立即到火场灭火。
3、灭火区域相邻住户有关人员将易然物品按统一指挥及时搬到安全地点防止火势蔓延，同时听从指挥。
4、消防监控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动相应的消防设施。
（3）疏散组的应急程序和措施1、发生火灾后，疏散组负责人和着火单位疏散组负责人立即到火灾现场组织疏散。
23、保安队5（4）12、3、指挥。
4、5（5）安全防护组应急程序和措施1、住户家里发生火灾后，外勤保安员立即到楼层布置警力进行警戒，防止外人进入火场。
2、帮助撤出人员撤离火场，并进行安置。
3、指挥引导消防车进入小区，停靠至适合灭火位置。
4、疏导围观群众，不要堵塞道路。
（6）救护组应急程序和措施1、对受伤人员及时抢救。
2、对受伤严重的要及时拨打“120”急救中心电话。
（7）后勤保障组的应急程序和措施1、向火场运送灭火器以及其它的灭火所用工具。
火区烟雾大时，应向灭火抢险人员提供湿毛巾或使用开花水枪希湿烟雾。
2、保证消防设施正常运行。
3、及时排除消防设施故障。
三、要求1、在抢险救火中，工作。
234、鼻捂住并身体贴近地面行走，56四、注意事项1、预案贯彻，公司员工及各住户、业主要认真学习本预案，熟悉各自的职责和任务。
2、预案各组的组成。
本预案要求各组的组员也是一级灭火组的组成人员。
例：楼层管理员也是物业公司级灭火组员。
3、预案启动，在火警发生时，立即投入灭火，并根据具体情况逐级启动保安队，灭火、疏散预案，全力将火灾控制。
并立即启动本预案。
注：突发其它灾害时，可参照此预案执行。
电梯意外事件或事故的应急救援预案及应急救援演习制度1、目的和范围1.1目的响，降低事故的损失。
1.2范围及困人救援演习。
22.12.1.1人员等人组成。
2.1.2具体分工：组长负责事故或救援演习现场总指挥，对外联络，对内组织、协调及进行技术指导工作。
副组长负责落实具体事故或救援演习预案，如疏散人员，照相，事故记录，或拟定救援演习参加人员，通知维修保养单位（或专业应急救援单位）实施救援。
各成员负责现场秩序维护和救援工具准备工作。
2.1.3维修保养单位和专业应急救援单位人员均到达现场后，则由电梯维修保养单位具体实施应急救援或演习，专业应急救援单位给予技术支持。
2.2报告制度2.2.1发生电梯设备安全事故后，现场负责人、操作人员应在第一时间内把事故情况向救援领导小组报告，如发生特别重大事故、特大事故时，救援领导小2.2.2位求援。
2.3现场保护2.3.12.3.2困人救援演习现场也要做好秩序维护工作，以防止演习中发生不应出现的问题。
2.4救援工具救援演习单位必须配备安全带、安全帽、绝缘鞋、救援服、缆绳、担架、对讲机等。
2.5救援实施方法和步骤2.5.1发生事故后救援实施方法和步骤为：（1）救援小组查明事故原因和危害程度，确定救援方案，组织指挥救援行为。
（2）设立警戒线，抢救伤员，保护现场，防止事故扩大，疏通交通道路，场简图，作出书面记录。
（3（4理。
（5保证抢救人员绝对安全，防止事故进2.5.2（1等待救援，不要扒门或将身体任何部位伸出轿厢外（指轿厢未平层且电梯门被打开的情形）。
（2）迅速和电梯维修保养单位取得联系，告之电梯发生困人事件。
若一时无法联系，或维修保养单位救援人员不能及时赶到，可直接拨打110，请专业救援单位的救援人员前往。
（3）尽量确认被困人员所在轿厢位置，防止其他在电梯外等候的乘客对设备采取不理智的举动。
在一层和故障层设好防护栏，防止意外事故发生。
（4）、若得知被困人员中有伤、病员，应做好其他救援准备。
（5）、救援人员到达现场后，应按“松闸盘车救援程序”进行。
2.6公布联系电话2.6.12.6.22.7应急救援演习2.7.12.7.22.7.3总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。
《》。