业主委员会筹备申请书
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的各位业主：您好！本楼盘作为一个住宅小区，为了更好地管理和维护小区的公共事务，提高居民的居住质量和满意度，我们决定筹备成立业主委员会。
现将相关事宜向您做介绍并希望得到您的支持。
一、背景与目的随着小区人口的增加，小区管理问题日益突出，目前业主对小区事务的参与度较低，管理工作无法得到有效的推进。
为解决这一问题，成立业主委员会就成为我们的共同期望。
业主委员会将作为全体业主的代表，参与小区事务的决策和管理工作，并推动居民自治，实现小区共同治理的目标。
二、成立依据和方式根据《中华人民共和国物权法》和相关政府规定，我们有权自行组织业主委员会，并制定相应的管理办法和章程。
业主委员会按照“自愿、平等、公正、公开”的原则，通过业主大会的方式选举产生，成员通过集体协商确定。
三、委员会的职责业主委员会将承担以下职责：1. 履行小区公共事务管理职责，如安全、环境卫生、设施设备的维护等；2. 督促物业公司或其他管理单位履行其责任，保障居民的合法权益；3. 监督小区维修资金的使用情况，确保资金合理、透明地运作；4. 组织业主参与小区规划、改建等重要决策；5. 推动社区文化建设，组织社区活动，增进居民之间的交流与合作；6. 其他与小区管理相关的事项。
四、业主委员会的组织结构业主委员会由主席团、秘书处和各个工作组组成。
主席团由业主委员会的主席、副主席和秘书长组成，负责决策事务，组织召开会议；秘书处负责协助主席团处理日常事务，保障业主委员会的正常运转；工作组则负责具体的业务工作，包括安全工作组、环境卫生工作组、财务工作组等。
五、选举与换届业主大会将定期选举业主委员会的成员，任期为两年，任期结束后进行换届选举。
任何居民都有权利参选。
六、工作方法与沟通方式业主委员会将采取定期召开会议的方式，研究和决策小区事务。
同时，我们将建立微信群、电子邮件、小区公告栏等渠道，与居民保持密切的沟通联系，听取各位业主的意见和建议。
业委会筹备组申请书范本
尊敬的XXX小区业主：您好！我谨代表XXX小区业委会筹备组向您致以诚挚的问候！为了更好地维护业主的合法权益，提高物业管理水平，改善小区居住环境，我们自发组织成立了业委会筹备组，并向相关部门进行了登记备案。
现将筹备组申请书予以公示，恳请广大业主的支持与监督。
一、申请书的背景近年来，随着城市化进程的加快，物业管理问题日益凸显。
部分小区存在物业服务不到位、收费不透明、业主权益受损等问题。
为了规范物业管理，提高业主自治水平，我国《物业管理条例》明确规定，小区应成立业主委员会（以下简称“业委会”），代表业主行使权利，监督物业公司履行合同，维护业主共同利益。
二、申请书的宗旨本次业委会筹备组申请书的宗旨是：遵守国家法律法规，贯彻执行物业管理条例，充分行使业主权利，履行业主义务，推动小区物业管理水平的提高，为业主创造一个和谐、安全、舒适的居住环境。
三、筹备组的基本情况1.筹备组成员：我们邀请了具有较高政治觉悟、较强责任心、丰富管理经验的小区业主代表组成筹备组。
成员名单已在小区内进行公示，欢迎广大业主监督。
2.筹备组工作：自筹备组成立以来，我们已开展了一系列工作，包括了解小区基本情况、收集业主意见、与物业公司沟通等。
通过这些工作，我们发现小区存在以下主要问题：（1）物业服务不到位，如绿化、保洁、安保等方面；（2）物业收费不透明，部分收费标准不合理；（3）业主权益受损，如停车位紧张、设施设备维修不及时等。
3.筹备组计划：为解决上述问题，我们制定了如下计划：（1）召开业主大会，选举产生正式业委会；（2）与物业公司协商，整改存在的问题；（3）定期召开业委会会议，监督物业公司工作，维护业主权益；（4）积极争取政府及相关部门的支持，为小区发展创造有利条件。
四、业主权益保障我们承诺，在筹备组工作中，严格遵守国家法律法规，充分尊重和保障业主的合法权益。
我们将及时公开筹备组工作进展，接受业主监督。
在业主大会召开后，业委会将代表全体业主行使权利，监督物业公司履行合同，确保业主的共同利益得到维护。
业主委员会的设立申请书(全套)
业主委员会的设立申请书(全套)尊敬的物业管理公司：我代表小区的业主，特此向您提交业主委员会的设立申请书。
我们希望能够成立一个业主委员会，以进一步增进小区的管理和居民之间的沟通与合作，共同促进小区的繁荣和发展。
一、申请人信息：1. 姓名：2. 住址：3. 联系电话：4. 其他联系方式（如电子邮件）：二、申请理由：1. 提升小区管理水平：业主委员会将负责协助物业管理公司，共同制定和执行小区管理的相关规章制度，提高小区的管理水平，构建一个良好的居住环境。
2. 促进社区和谐发展：业主委员会将积极组织居民参与社区活动，加强居民之间的交流和互动，增进邻里关系，营造和谐的社区环境。
3. 维护业主权益：业主委员会将督促物业管理公司履行合同义务，确保业主权益得到充分保障，并及时协商解决相关问题，维护小区的整体利益。
三、业主委员会的职责：1. 协助制定小区管理规章制度并监督执行；2. 组织和推动小区内部的活动和志愿者工作；3. 收集业主的意见和建议，向物业管理公司提出改进建议；4. 协助解决业主之间的纠纷和问题；5. 参与物业服务合同的签订和评估；6. 审核小区财务收支情况；7. 定期召开业主大会，向业主报告工作情况。
四、业主委员会的组成：业主委员会由小区业主自愿组成，成员不少于5人，且应覆盖小区不同地域和住户类型。
候选委员应为业主本人或有合法授权代理的人员。
选举办法和任期可根据业主大会的决议进行确定。
五、申请流程：1. 将本申请书递交给物业管理公司；2. 物业管理公司将申请提交给业主大会审议；3. 经业主大会表决通过后，物业管理公司将协助筹备业主委员会的成立工作。
六、其他说明：1. 业主委员会成立后，将与物业管理公司签订合作协议，明确双方的责任和权利；2. 业主委员会应主动与居民进行沟通，广泛征求意见和建议，并及时向居民公开工作进展和决策结果；3. 业主委员会应保持独立、公正的立场，不得以个人或小团体的利益为出发点，务必为全体业主谋取最大的利益。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的业主代表：首先，我代表小区的业主，谨向您致以最诚挚的问候！感谢您抽出宝贵的时间阅读这封申请函。
我们都知道，一个和谐、有序、美好的小区生活环境是需要大家共同努力的。
作为小区的业主，我们有责任和义务参与到小区管理和决策的过程中，为保障每位业主的权益而努力。
为此，我们希望能够成立一个业主委员会，以更好地维护小区利益和解决日常管理中的问题。
以下是我们的申请内容和理由：1. 现状分析:当前，小区的管理存在一些问题，如物业费用的收取和使用不透明，维修维护工作的效率较低，社区活动的组织宣传不足等。
这些问题不仅影响了小区的整体形象，也影响到了我们业主的正常居住权益。
2. 成立委员会的目的:我们希望成立一个业主委员会，以更好地发挥业主的积极性和主动性，合理化调配资源，提高小区管理的效果。
委员会将作为业主代表，与物业公司进行密切合作，监督管理工作的开展，促进小区的良好秩序以及邻里关系的和谐。
3. 委员会的职责:- 召开业主大会，解读相关政策，听取业主意见，共同商讨小区管理的改进方案；- 监督物业公司的服务质量，确保物业费用使用的透明度和公正性；- 协助组织居民活动，增进邻里友好关系，形成良好的小区氛围；- 提出和协商重要事项，如小区规章制度的制定和修订等；- 协助物业公司解决小区内的突发问题。
4. 委员会的组成和选举:- 委员会由业主代表组成，每栋楼选举一名楼栋代表，负责传达楼栋居民的意见和需求；- 建议选举一名主席和一名副主席，负责主持委员会的日常工作；- 委员会成员通过秘密投票选举产生，任期为两年，连任一次。
5. 执行方式:- 委员会成立后，将与物业公司签订协议，明确共同的职责和工作范围；- 委员会将定期召开会议，讨论并解决小区管理中的问题，向业主及时汇报工作进展；- 委员会会将与业主保持良好的沟通，及时反馈业主关于管理问题的建议和意见。
最后，我们诚挚地希望你能支持并批准我们成立业主委员会的申请，相信通过我们共同的努力，小区的管理将会更加规范、高效，业主的权益将会得到更好的保护。
成立业主委员会申请书三篇
成立业主委员会申请书三篇篇一：成立业主委员会申请书XX居委会：根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定，本小区（滨湖华城）业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。
根据XX省XX市XX县的有关规定，本小区房屋交付比例已经超过规定。
且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。
根据有关法律、法规和政策的规定，社区居委会有对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务，故我们恳请有关单位，尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。
我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成成立业主大会和选举业委会的工作，为构建和谐社区而努力。
多谢合作！XXX小区业主签名：年月日篇二：关于XX小区成立业主委员会的申请致：XX市XX区房管局物业管理科XX小区位于XX区XX，总户数2292户。
分别于20XX年5月30日及20XX年7月30日入住。
入住已近两年时间，目前入住率已达到80%以上。
依据有关物业管理法规、政策的有关规定，同时结合本小区的实际情况，维护业主的共同利益。
使小区的各项物业管理工作能够合法、合理并且顺利的进行。
特向政府相关主管部门申请成立业主委员会筹备组，并指导该小组按照国家有关规定召开首次业主大会，完成业主委员会的选举等工作，望得到政府相关主管部门的支持和批准！业主代表签字：篇三：XX县小区筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表XX省XX县小区筹备设立业主大会申请人签名表XX省XX县小区业主清册表XX省XX县小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：XX省XX县小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立XX县小区业主大会会议筹备组，名单如下：联系人：联系电话：XX县业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月XX省XX县小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，XX县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。
业主委员会筹备小组申请书范文
业主委员会筹备小组申请书范文尊敬的物业管理公司：您好！我们是某小区的住户，为了进一步改善小区的居住环境，提高业主对小区事务的管理和参与度，以及维护业主的合法权益，我们决定成立业主委员会。
特此向物业公司提交申请，希望得到您的支持和协助。
为了健全组织机构、明确权责，确保小区的持续发展和和谐稳定，我们决定设立业主委员会筹备小组，主要负责起草业主委员会的章程、选举管理层及预算制定等工作。
我们希望成立的业主委员会能够与物业公司建立积极的合作关系，共同推动小区管理水平的提高。
初步设想的业主委员会主要职责包括但不限于以下几个方面：1.代表业主利益：反映和传达业主的意见和诉求，增加业主对小区决策的参与度，维护业主的合法权益。
2.小区管理与维护：协助物业公司管理小区设施设备，确保各项服务得到有效提供，推动小区环境的改善。
3.预算管理：根据年度预算计划，监督物业费的收支情况，确保资金使用的透明和合理性。
4.公共事务处理：协助物业公司处理小区内的公共事务，如维修维护、安全管理、矛盾纠纷等，提供业主之间的协调和沟通平台。
为了确保业主委员会的公正、公开、民主原则，我们计划在成立后进行选举产生管理层。
管理层将包括主席团、常务理事和监事会，主席团将负责业主委员会的整体工作协调，常务理事将负责具体事务的落实，监事会将监督业主委员会的运作情况。
我们希望物业公司在成立业主委员会筹备小组和业主委员会后能给予以下支持：1.协助我们起草和完善业主委员会的章程，确保业主委员会的权益和履职范围明确。
2.提供必要的宣传渠道，协助我们组织选举，确保选举公正透明。
3.指导我们进行预算管理和业主事务处理，提供专业的建议。
4.为业主委员会提供必要的办公设施和场所支持。
最后，我们承诺业主委员会将本着团结、公正、务实的原则，积极履行职责，发挥业主自治的优势，为小区的建设和发展贡献力量。
同时，我们也希望能够与物业公司保持紧密的沟通与合作，共同为小区的繁荣稳定努力。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的xx小区业主：您好！我们是xx小区的一部分居民，非常关心小区的发展和管理情况。
为了更好地参与小区事务的决策和管理，提升小区居民的生活品质和幸福感，我们决定成立业主委员会，并向您提交以下申请书。
希望您能给予我们的支持和认可。
一、原因与目的作为小区的业主，我们深刻地感受到小区管理与居住环境改善的重要性。
业主委员会的成立旨在营造一个更加和谐、互助和自治的小区环境，促进小区内的良好治理和服务。
我们希望通过业主委员会的组织，实现以下目的：1.代表业主利益：业主委员会将代表小区业主的权益，提供舞台让业主们参与小区事务的决策过程，有效维护业主的合法权益。
2.促进社区交流：业主委员会将积极组织各类社区活动和交流会议，增进小区居民之间的互动与合作，促进邻里和谐。
3.改善小区环境：业主委员会将协助物业公司或行政管理单位解决小区的问题和矛盾，推动小区的改善与发展，共同打造一个宜居的生活环境。
二、组织架构业主委员会的组织架构将遵循以下原则：1.委员会成员：业主委员会由小区的业主自愿担任委员，根据投票结果选出。
2.主席团：业主委员会将从委员中选举主席团成员，包括主席、副主席、秘书等；主席团将承担组织和协调工作，并代表业主委员会与相关部门进行沟通。
3.工作小组：业主委员会将设立不同的工作小组，负责特定事务的处理和推进。
例如，物业管理、安全与保卫、环境卫生、社区活动等。
三、职责和权利作为业主委员会的成员，我们将履行以下职责和权利：1.参与决策：通过参加业主委员会的会议，提出建议和意见，参与小区管理和决策。
2.监督物业管理：监督物业公司的服务质量和工作进展，确保物业公司依法依规为小区居民提供服务。
3.沟通与协调：与相关部门或单位进行沟通协调，解决小区问题和居民需求。
4.组织社区活动：组织社区的文化、体育、环保等各类活动，增进邻里间的交流和友谊。
四、申请和支持我们希望得到您的支持和鼓励，成立业主委员会需要集体的力量和配合。
筹备业主委员会申请书
尊敬的物业管理处领导：您好！随着我国城市化进程的加快，业主自治意识日益增强，为了更好地维护业主的合法权益，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，结合本小区实际情况，我们特向物业管理处申请筹备业主委员会。
现将有关事项报告如下：一、申请背景近年来，我国物业管理法规不断完善，业主委员会作为物业管理的重要参与者，对于保障业主权益、促进社区和谐具有重要意义。
本小区业主众多，居住环境日益复杂，物业管理需求日益增长。
为了更好地服务于业主，提高物业管理水平，有必要成立业主委员会，加强业主与物业公司的沟通与协调。
二、筹备业主委员会的目的1. 维护业主合法权益：通过业主委员会，可以更好地保障业主的知情权、参与权、表达权和监督权，维护业主的合法权益。
2. 提高物业管理水平：业主委员会可以代表业主与物业公司进行沟通，对物业管理服务进行监督和评价，推动物业公司提高服务质量。
3. 促进社区和谐：业主委员会可以协调业主关系，化解矛盾纠纷，营造和谐宜居的社区环境。
4. 增强业主自治意识：通过参与业主委员会的工作，可以增强业主的自治意识，提高业主参与社区管理的积极性。
三、筹备业主委员会的筹备工作1. 组织业主代表会议：邀请小区业主代表参加筹备会议，讨论业主委员会的筹备工作，确定筹备组成员。
2. 制定业主委员会章程：根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定业主委员会章程，明确业主委员会的职责、权利和义务。
3. 确定业主委员会成员：通过业主代表会议，选举产生业主委员会成员，确保业主委员会成员的代表性、广泛性和公正性。
4. 办理相关手续：按照规定程序，向物业管理处提交筹备业主委员会的申请材料，办理相关手续。
四、筹备业主委员会的预期效果1. 提高物业管理水平：业主委员会的成立将有助于提高物业管理水平，改善小区居住环境。
2. 保障业主权益：业主委员会将更好地维护业主合法权益，解决业主关心的问题。
3. 促进社区和谐：业主委员会将发挥桥梁纽带作用，促进社区和谐稳定。
成立业主委员会的申请书范文（精选7篇）
成立业主委员会的申请书成立业主委员会的申请书范文（精选7篇）在如今这个年代，我们会使用上申请书，申请书是我们提出请求时使用的一种文书。
那么写申请书真的很难吗？下面是小编为大家整理的成立业主委员会的申请书范文，希望对大家有所帮助。
成立业主委员会的申请书篇1xxxx城管局：xxxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于20xx年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求xxxx人民政府、xxxx城管局批准成立“xxxx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xxxx小区业主委员会”筹备工作。
请予支持为感！此致！敬礼！申请人年月日成立业主委员会的申请书篇2xx市xx街道大桥社区：xx位于xx市城关区xx路2234号，由xx金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。
本小区于20xx年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的相关规定，及《xx市城市住宅小区物业管理办法》第六条“住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可按一定比例推选代表，组成业主代表大会”的.规定，特请接受本小区业主成立业主委员会的申请，希望能在大桥社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。
此致礼敬！申请人年月日成立业主委员会的申请书篇3xx办事处、xx社区：xx小区位于xx，小区占地面积xx平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅xx套，建筑总面积共计xx平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于20xx年x月x日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《xx省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立xx业主大会。
筹备设立业主大会申请书三篇
筹备设立业主大会申请书三篇篇一：筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表小区筹备设立业主大会申请人签名表小区业主清册表小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立XX市小区业主大会会议筹备组，名单如下：联系人：联系电话：XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，XX县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。
上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。
特此公告。
XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日小区业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日小区业主大会会议，进行选举/表决投票。
委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件小区业主委员会委员候选人自荐表填表日期：年月日注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。
业委会筹备组申请书模板
尊敬的XXX小区业主：您好！为了加强小区业主之间的沟通与协作，维护业主的合法权益，提高小区的管理水平，我们根据《物业管理条例》和《业主大会议事规则》的有关规定，向全体业主发起成立业主委员会（以下简称“业委会”）的筹备申请。
现将有关事宜说明如下：一、成立业委会的必要性XXX小区自交付使用以来，规模不断扩大，业主人数不断增加，小区的管理工作面临着诸多挑战。
目前，小区的管理工作主要依靠物业公司承担，但物业公司在服务过程中存在一些不足，如服务质量不高、收费不透明、维修不及时等问题。
为了提高小区的管理水平，保障业主的合法权益，成立业委会成为当务之急。
二、业委会的职责和作用业委会是小区业主自我管理、自我教育、自我服务的组织，其主要职责包括：1. 监督物业公司履行物业服务合同，确保小区物业管理水平的提升；2. 制定和修改小区管理规约，维护小区内的公共秩序和环境卫生；3. 协调业主与物业公司之间的关系，解决业主在物业管理过程中遇到的问题；4. 监督管理小区内的公共设施和共有部位，确保其正常运行和使用；5. 代表业主参与小区内的重大事项决策，维护业主的合法权益。
通过成立业委会，我们可以实现小区管理的民主化、规范化，提高物业公司的服务质量，打造一个和谐、美好的居住环境。
三、筹备组组成及工作计划本次业委会筹备组由五位业主组成，分别为：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX。
我们将严格按照《物业管理条例》和《业主大会议事规则》的有关规定，开展筹备工作。
1. 召开业主大会，选举产生业委会成员；2. 制定业委会章程，明确业委会的职责和权利；3. 选聘物业公司，签订物业服务合同；4. 定期召开业委会会议，监督物业公司工作，协调解决小区管理中的问题；5. 及时向业主公布小区管理状况，接受业主监督。
四、业主参与方式为确保业委会的公正、公平、公开，我们诚挚邀请广大业主积极参与到业委会的筹备工作中来。
您可以提出宝贵意见和建议，也可以自荐或推荐符合条件的业主担任业委会成员。
申请业委会申请书
尊敬的XX社区居委会：您好！我谨以此信向贵社区居委会申请成立小区业主委员会。
我深知，业主委员会是维护小区业主合法权益、提升小区管理水平、构建和谐社区的重要组织。
为了更好地保障全体业主的权益，提高小区物业管理水平，现特向贵社区居委会提出成立业主委员会的申请。
一、申请理由1. 业主需求日益增长。
随着我国城市化进程的加快，越来越多的业主入住小区，对物业管理、社区环境、公共设施等方面的需求日益增长。
成立业主委员会，有助于整合业主力量，共同维护小区的和谐稳定。
2. 提升物业管理水平。
目前，我国物业管理行业尚处于发展阶段，部分物业公司存在管理不规范、服务质量不高等问题。
成立业主委员会，可以加强对物业公司的监督，提高物业管理水平。
3. 构建和谐社区。
业主委员会是业主与物业公司、社区居委会之间沟通的桥梁，有助于化解矛盾，促进邻里和谐。
成立业主委员会，有利于构建和谐社区。
二、申请条件1. 小区已满足成立业主大会的条件。
根据《物业管理条例》的规定，小区已交付使用的专有部分面积达到建筑物总面积的50%以上，或者首套住宅交付使用已满两年。
2. 业主积极参与。
小区业主对成立业主委员会有较高的积极性，愿意参与小区管理，共同维护小区权益。
3. 业主委员会筹备组成立。
根据《物业管理条例》的规定，业主委员会筹备组应提前成立，负责筹备业主大会、选举业主委员会等事宜。
三、申请事项1. 请贵社区居委会指定相关工作人员担任业主大会筹备组长，负责小区业主大会的筹备工作。
2. 请贵社区居委会指派工作人员对举行首次业主大会给予指导。
3. 本公司将按规定委托物业公司一名工作人员参加业主大会筹备组，并承担首次业主大会成立的费用。
4. 管理该小区的物业公司提供配合。
四、结语我们衷心希望贵社区居委会能够批准我们的申请，支持小区业主委员会的成立。
我们相信，在业主委员会的带领下，小区的物业管理水平将得到提升，业主的权益将得到更好的保障，和谐社区建设将迈上新台阶。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的业主：根据我社区的管理条例，我们鼓励业主积极参与社区事务，以达到更好的居住环境和良好的社区氛围。
为此，我们准备成立业主委员会，以更好地协调社区内的各项事务。
一、背景与目的我们所居住的社区是一个集合住宅和商业于一体的综合性社区。
为了满足广大业主的需求，提高居民的生活质量，我们决定成立业主委员会，以加强与物业管理方的沟通、解决问题、改善居住环境，更好地维护业主的权益。
二、组织架构业主委员会将由业主自行推选产生，每届任期为两年。
委员会成员将通过不少于半数以上业主的支持进行选举并组成。
委员会成员包括主席、副主席和委员若干人，委员会主席为业主中得票最高者，副主席由主席推举并经过其他委员会成员同意产生。
委员会成员需将社区利益放在首位，维护大部分业主的权益，发挥良好的团队合作精神。
三、职责与权益业主委员会的职责包括但不限于以下几个方面：1. 维护业主的权益，代表业主与物业管理方及其他相关部门进行协商和沟通；2. 协调解决社区内的纠纷和问题，提出改进社区管理的建议和意见；3. 定期召开业主大会，就重大事项征求业主意见，并向业主公开委员会工作报告；4. 落实维修基金的使用和管理，确保使用资金的透明和公正；5. 协助物业管理方做好社区内的活动和事务，提高社区居民的参与度；6. 其他与社区管理相关的工作。
四、申请与选举流程1. 组织成立筹备委员会，负责相关事务的筹备工作；2. 通过社区内公告、微信群、电子邮件等途径，广泛宣传业主委员会的设立和目标；3. 设立投票箱，开展业主委员会的选举活动，确保选举的公平、公正；4. 选举结果公示与确认，公示期为七日，如无异议即可确认选举结果，并正式成立业主委员会。
五、预期成果成立业主委员会后，我们希望能够在以下几个方面取得显著成果：1. 社区内部事务更加公正、透明、高效；2. 业主的权益更好地得到维护和保障；3. 居住环境的改善和提升；4. 业主的参与度和社区凝聚力得到提高。
成立业委会筹备组申请书范本
尊敬的XXX小区业主：您好！我是XXX小区的一名普通业主，为了提高我们小区的物业管理水平，更好地维护业主的合法权益，经过充分调查和广泛征求意见，我们决定申请成立XXX小区业主委员会（以下简称“业委会”）筹备组。
现将有关情况说明如下：一、申请成立业委会的必要性XXX小区自成立以来，一直未设立业委会，导致小区内的许多重要决策无法充分体现业主意愿，物业管理存在一定的问题，如公共设施损坏、绿化养护不力、消防安全隐患等。
为了解决这些问题，提高小区的管理水平，业主们一致认为有必要成立业委会，代表全体业主对小区物业管理进行监督和协调。
二、筹备组组成及职责筹备组由小区业主代表组成，主要负责筹备成立业委会的相关工作。
筹备组成员应具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力的业主；2. 遵守国家法律法规，具有良好的品行和职业道德；3. 热爱小区，关心小区建设，有较强的责任心和组织协调能力；4. 自愿为小区业主服务，积极参与筹备组工作。
筹备组的主要职责包括：1. 宣传和组织业主参与业委会选举；2. 制定业委会选举办法和筹备组工作规则；3. 负责业委会候选人的提名和资格审查；4. 组织业主大会，选举产生业委会；5. 完成业委会成立后的相关工作。
三、筹备组工作进度安排筹备组计划在一个月内完成以下工作：1. 宣传和动员业主，征集业主签名，提交业委会筹备组申请；2. 制定业委会选举办法和筹备组工作规则，并在小区内公示；3. 征集业委会候选人，进行资格审查，确定候选人名单；4. 组织业主大会，选举产生业委会；5. 完成业委会成立后的相关工作。
四、资金预算筹备组计划筹集资金用于以下方面：1. 制作宣传材料和组织宣传活动；2. 租赁会议场地和设备；3. 聘请工作人员和专家；4. 其他与业委会筹备相关的工作。
我们相信，在全体业主的共同努力下，业委会筹备组一定能够顺利完成成立业委会的任务，为小区的发展和业主的生活带来积极的变化。
在此，我们恳请各位业主支持筹备组的工作，积极参与业委会的选举，为小区的繁荣昌盛贡献力量。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的业主们：感谢大家对小区事务的关注与支持，我们都希望小区的管理更加规范，生活环境更加美好。
为了能够更好地代表业主的利益，我们决定共同筹备业主委员会，并向相关部门递交申请。
以下是我们的申请书，请大家审阅。
申请书尊敬的相关部门：我们是某小区的业主，自发组织起来申请成立业主委员会，为小区的日常管理事务提供专业性的协调和服务。
我们坚信业主委员会的成立将为小区的发展和居民的福祉带来积极的影响。
一、组织机构1.1 主席团业主委员会的主席团由三位成员组成，分别担任主席、副主席和秘书。
主席负责召集和主持业主委员会的会议，副主席协助主席工作，秘书负责会议记录和文件处理。
1.2 委员会成员业主委员会的成员由小区业主自愿报名并经业主大会选举产生，任期为两年，可连任一届。
委员会成员将代表业主参与小区事务管理，发表建议和意见，促进小区的和谐发展。
二、职责与权限2.1 日常事务管理业主委员会将负责小区的日常事务管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、设施维护等各项工作。
委员会将与物业公司建立密切的合作关系，监督物业公司履行其管理职责。
2.2 资金管理业主委员会将参与小区的资金管理，审核小区收支情况，确保资金使用合理、透明，维护业主的权益。
委员会将定期向业主大会报告小区的财务状况，接受业主的监督和审查。
2.3 纠纷调解业主委员会将负责小区内部的纠纷调解工作。
如有邻里纠纷、物业服务纠纷等问题出现，委员会将积极协调各方利益，推动问题的解决，维护小区的和谐与稳定。
三、运作方式3.1 会议制度业主委员会将每季度召开业主委员会会议，讨论和决策涉及小区管理的重要事项。
会议决议将通过多数票通过，确保民主和多数意见的决策。
3.2 信息沟通业主委员会将建立与业主之间的及时沟通机制，包括定期发布通知和公告，建立业主委员会的微信群或其他网络平台，及时回应和解答业主的疑问和建议。
3.3 监督与评估业主委员会将与小区业主一起监督物业公司的运营情况和服务质量，定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，评估业主委员会工作的执行情况，及时改进提升工作水平。
业主委员会筹备申请书
尊敬的物业管理公司领导：您好！我代表本小区全体业主，就筹备成立业主委员会一事，向贵公司提出正式申请。
现将有关情况说明如下：一、申请背景随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们关注的焦点。
业主委员会作为业主与物业管理公司之间的桥梁和纽带，对于维护业主权益、提升物业管理水平具有重要意义。
根据《物业管理条例》及相关法律法规，本小区业主已具备成立业主委员会的条件。
二、筹备业主委员会的必要性1. 维护业主权益：成立业主委员会有利于业主共同参与小区事务管理，维护自身合法权益，提高居住品质。
2. 提升物业管理水平：业主委员会可以监督物业管理公司的服务质量，促进物业管理水平的提升。
3. 促进社区和谐：业主委员会的成立有助于增进业主之间的沟通与交流，营造和谐、文明的社区氛围。
4. 实现小区可持续发展：业主委员会可以统筹规划小区发展方向，确保小区可持续发展。
三、筹备业主委员会的条件1. 业主人数：本小区业主人数达到100户以上，满足成立业主委员会的最低要求。
2. 业主意愿：经过广泛征求业主意见，本小区业主普遍支持成立业主委员会。
3. 筹备组成员：已初步确定筹备组成员名单，成员具备一定的组织协调能力和责任心。
4. 筹备经费：筹备组成员已商定筹措业主委员会的筹备经费。
四、筹备业主委员会的具体步骤1. 召开业主大会：筹备组将组织召开业主大会，对成立业主委员会的事项进行表决。
2. 选举产生业主委员会：根据业主大会表决结果，选举产生业主委员会成员。
3. 筹备成立业主委员会：筹备组负责筹备业主委员会的成立事宜，包括制定业主委员会章程、确定办公地点等。
4. 向物业管理公司备案：筹备组将业主委员会的成立情况向物业管理公司进行备案。
五、保障措施1. 筹备组将严格按照法律法规和相关政策，确保业主委员会的筹备工作顺利进行。
2. 筹备组将加强与其他业主的沟通与协作，确保业主委员会的筹备工作得到广泛支持。
3. 筹备组将密切关注筹备工作进度，确保在规定时间内完成业主委员会的筹备工作。
成立业委会申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的物业管理处（或小区业主大会筹备小组）：我是贵小区的业主（姓名），住址为（详细地址）。
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的相关规定，结合本小区实际情况，现就成立业主委员会一事，特向物业管理处（或小区业主大会筹备小组）提交以下申请书：一、申请背景1. 法律依据《中华人民共和国物权法》第七十八条规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会，决定小区的物业管理事项。
”《物业管理条例》第二十一条规定：“业主大会或者业主委员会的成立，应当依照法律规定和小区管理规约进行。
”2. 小区现状随着我国城市化进程的加快，物业管理日益成为小区居民关注的焦点。
然而，在实际物业管理过程中，由于缺乏有效的业主监督机制，物业管理公司有时会出现服务质量不高、费用不合理等问题，影响了业主的合法权益。
为了更好地维护业主的权益，提高物业管理水平，成立业主委员会势在必行。
二、申请理由1. 维护业主权益成立业主委员会，可以更好地保障业主的合法权益。
业主委员会作为业主利益的代表，可以监督物业管理公司的服务质量，提出合理化建议，推动物业管理工作的改进。
2. 提高物业管理水平业主委员会可以协助物业管理公司制定合理的物业管理方案，监督物业管理公司的执行情况，确保物业管理工作的顺利进行。
3. 促进社区和谐业主委员会可以发挥桥梁纽带作用，加强业主之间的沟通与交流，促进社区和谐稳定。
4. 响应国家政策根据国家关于物业管理工作的相关要求，成立业主委员会是推动物业管理规范化、市场化的重要举措。
三、成立业主委员会的可行性1. 业主支持根据本小区业主的意愿调查，绝大多数业主支持成立业主委员会，并愿意积极参与其中。
2. 人员条件本小区业主中有一定数量的热心公益、具备管理能力的业主，可以担任业主委员会成员。
3. 组织形式业主委员会将采取民主选举、民主监督、民主决策的方式开展工作，确保业主委员会的合法性和有效性。
4. 物业管理处支持物业管理处对成立业主委员会表示支持，并提供必要的协助。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书致：小区相关业主主题：筹备业主委员会申请书尊敬的业主：我们以业主的身份，意识到小区管理和维护面临一些挑战和问题。
为了更好地维护我们的共同利益，保障小区的和谐与发展，我们决定筹备成立业主委员会。
现向各位业主发出申请，希望得到您的支持和参与。
一、背景和目标随着小区规模的扩大和业主数量的增加，我们意识到管理机制需要进一步改善，以更好地解决各种管理问题。
业主委员会作为一种民主管理机制，可以为小区业主提供更多的参与和决策权，并加强与物业公司之间的沟通和合作，提高小区管理的效率和质量。
我们的主要目标是：1. 维护小区的共同利益和公共设施，提升小区的整体环境和品质；2. 加强小区内的安全管理和保障措施，确保居民的生命财产安全；3. 改善小区公共设施的维护和保养，并提升小区的管理水平；4. 促进业主之间的沟通与交流，协调解决各类纠纷和问题；5. 与物业公司建立更紧密的合作关系，提高服务质量；6. 通过合理规划和使用小区的资源，提高小区的整体竞争力。
二、组织架构和职责1. 业主大会：作为业主委员会的最高权力机构，由小区内的所有业主组成。
业主大会是业主行使决策权和监督权的主要平台，每年至少召开一次。
2. 业主委员会：由业主大会选举产生，负责协调和管理小区事务。
业主委员会由一届七名至九名委员组成，任期两年。
期满后，可连任一届。
委员会成员中包括一名主任、一名副主任和若干名委员。
2.1 主任：负责召集和主持业主委员会会议，协调各项工作，并代表业主委员会签署相关文件。
2.2 副主任：协助主任工作，并在主任不在时履行主任的职责。
2.3 委员：协助主任和副主任工作，分管指定的业务事项。
3. 业务工作小组：由业主委员会成员和自愿参与的业主组成，负责协助业主委员会开展具体的业务工作。
根据需要，可以成立不同的工作小组，如维修小组、安全管理小组等。
4. 职责和权力：4.1 按照业主大会的决议，制定并监督小区的管理规章制度，维护小区的公共秩序和安全；4.2 监督和评估物业公司的服务质量，及时处理和反馈业主的问题和意见；4.3 协调解决业主之间的纠纷和矛盾，维护业主的合法权益；4.4 组织小区内文体活动、技术培训等，增进业主之间的交流与联系；4.5 制定小区公共设施的维护计划和维修方案，监督维修工作的进度和质量；4.6 将小区经营管理情况向业主大会作报告，并接受业主的监督和审查；4.7 收集业主的意见和建议，及时反馈和处理。
筹备业主委员会申请书
筹备业主委员会申请书尊敬的业主：首先，感谢各位对我们小区发展的关注和支持。
为了更好地管理和维护小区的公共利益，我们计划成立一支业主委员会（以下简称“委员会”），并向各位业主发出申请书，希望得到大家的理解和支持。
为什么需要业主委员会呢？委员会的设立是为了加强小区业主的自治和民主管理，实现业主利益的最大化。
通过委员会的组织与协调，可以更好地处理小区内的事务和问题，保障广大业主的切身权益。
成立业主委员会有以下几点好处：1. 提升业主参与度：业主委员会可以为业主提供参与小区管理的平台，使业主们能够更加积极参与和了解小区的各种事务。
2. 加强信息沟通：委员会将成为业主与物业管理公司之间的桥梁，促进及时、透明的沟通，增加信息交流的渠道，使各方更好地了解小区内的问题和需求。
3. 维护业主权益：委员会可以代表业主集体与物业公司进行谈判，维护业主的合法权益，确保物业服务的质量和效率。
在筹备业主委员会的过程中，我们需要广大业主的积极参与和支持。
您可以通过以下方式表达您的支持：1. 签署申请书：请每位业主将附在信封中的申请书填写完整，并在底部签名，然后将信封交至物业管理处。
2. 参加议事会：委员会成立后，我们将组织相关的议事会，届时欢迎各位业主前来参与讨论，发表意见和建议。
3. 提名候选人：如果您对候选人有任何建议或推荐，请在申请书中注明候选人的姓名，并提供相关的联系方式。
最后，我们希望业主们能够共同努力，积极支持业主委员会的建立，并为小区的管理和发展贡献自己的力量。
我们相信，通过大家的共同努力，我们的小区将会更加美好和谐。
祝愿各位业主生活愉快，工作顺利！业主委员会筹备小组日期。
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业主委员会筹备申请书
业主委员会筹备申请书
在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，我们会经常使用申请书，申请书不同于其他书信，是一种专用书信。
但是你知道怎样才能写的好吗？下面是精心整理的业主委员会筹备申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
业主委员会筹备申请书篇1____市____区（县）居住小区管理办公室：
____小区共有____套房屋，根据___套房屋的业主的要求，在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组，并于____年__月__日正式开始工作。
____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程（草案）、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发，成功地派发给了____套房屋的业主，并告知了居委会。
____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，____小区业主委员会章程获得通过，同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业
主委员会委员。
____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。
____小区业主委员会由__名委员组成，经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。
根据国务院《物业管理条例》，特此备案。
____小区业主委员会
____年__月__日
业主委员会筹备申请书篇2____政府相关主管部门：
____物业小区位于________，共有160户，于20____年____月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。
为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。
按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。
成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。
____小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78％的业主同意成立业主委员会，6％的业主不同意，16％的业主弃权。
为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部
门的支持和批准！
特此感谢！
申请单位：____物业管理有限公司
____年____月____日
业主委员会筹备申请书篇3____社区：
硒都花园小区坐落于利川市清江大道西城路128号，是都亭大型居住区，于20____年____月建成交付使用，总户数____户，已入住户数为____户，占总户数比例为78%，交付使用已近3年，现由国泰物业公司负责物业管理。
根据建房274号文件精神，物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主委员会：
1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的。
2、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。
硒都花园小区满足业主委员会成立的条件，应当成立业主委员会。
但是，由于种种原因，物业一直没有组织成立业主委员会，而物业公司和业主之间常常因为管理不善、收费不合理等发生矛盾。
业主无法对物业的收费和管理工作进行监督，物业很难保持与业主正常沟通，对打造文明武陵凉城，创建和谐利川十分不利，显然业主委员会的成立迫在眉睫。
根据我们的调查，广大业主也十分期盼成立业主委员会，群众基
础已经具备，因此，成立业主委员会既符合国家政策文件的规定，也符合广大业主的实际需求，在国家积极倡导“以人为本”“构建和谐社会”的’大环境下，社区是落实“和谐社会”的主体和核心，是推动社会和谐发展的基础，是广大业主可以依靠、能够依靠、敢于依靠的靠山，有办事处和社区的积极支持和推动，硒都花园小区业主委员会必然能够顺利成立，硒都花园小区必然成为利川都亭的文明社区、和谐社区。
为建设和谐社会，打造利川靓丽硒都，作出应有的贡献。
因此，我们硒都花园的业主（详见签名）恳请都亭办事处、普庵社区将成立硒都花园业主委员会的事宜纳入工作日程，予以落实。
我们愿意积极配合办事处和社区的工作，为成立业主委员会尽自己的一份力量。
请求都亭办事处、普庵社区派工作人员参加，国泰物业公司指定一名工作人员参加硒都花园业主委员会筹备小组，并承担首次业主委员会筹备、成立的费用。
请求国泰房地产开发有限公司和国泰物业管理有限公司向筹备组提供所有业主的名单及联系方式。
恳请都亭办事处、普庵社区给予及时回复为盼。
尽快安排对本小区业主委员会成立及业委会选举工作进行指导和监督。
我们将团结全体业主，在有关方面的监督指导下，共同完成业主委员会的选举和成立工作，为构建和谐社区而努力。
特此申请
____花园小区业委会筹备小组代表（签字）
20____年5月12日。