地下室装饰装修施工方案

目录

第一章、编制依据：

第二章、工程概况：

第三章、施工准备：

1、技术准备

2、材料准备

3、主要机具

4、人员安排

5、作业条件

第四章、施工管理组织机构及布置：

第五章、主要项目施工方法：

一、内墙装饰

(一)内抹灰

(二)外墙内保温工程

二、楼地面工程

(一)本工程楼面1(客厅、卧室、书房、餐厅)为35mm厚lc15全轻混凝土楼地面保温

(二)水泥楼面2无保温(用于住宅梯间楼梯、楼梯前室、管井、商铺、物业用房)

(三)有防水要求地面做法（厨房、卫生间、阳台、储藏室、水、暖管井等）

(四)地下室顶板防水做法

三、墙面和顶棚腻子

四、门窗安装

(一)入户门安装

(二)防火门安装(钢、木)

(三)人防门安装

(四)塑钢门窗安装

(五)断桥铝窗户安装

(六)铝合金门窗安装：

(七)普通木门安装：

五、厨房排烟道安装

六、外墙抹灰及真石漆工程

七、屋面工程

(一)屋面保温、找坡、

(二)屋面3+3SBS高聚物改性沥青防水卷材施工

(三)钢性屋面施工施工

(四)平瓦屋面施

八、楼梯踏步扶灰

九、栏杆、扶手

十、散水、台阶及坡道

第六章、施工管理措施：

1、质量保证措施

2、进度保证措施

3、安全保证措施

4、成品保护措施

5、消防保卫措施

6、降低成本措施

第一章、编制依据：

1.综合说明

编制说明

根据实际施工图纸优化施工方案，以科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，按时交出令业主满意的工程。

《施工组织设计》是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在合同工期内完成全

1.1.编制依据

1.1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013)；

1.1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）；

1.1.3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；

1.1.4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）；

1.1.5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2014）；

1.1.6、工程建设标准强制性条文（2013版房屋建筑部分）

1.1.7XX市广州军区司令部建筑工程设计院提供的人防设计图纸

1.1.8XX和创建筑工程设计有限公司提供的施工图纸。

1.1.9政府及上级机关颁发的有关工程技术质量、安全文明施工等文件、通知和规定。

1.1.10我公司企业标准、质量手册、质量体系文件及有关质量、安全文明施工等管理文

第二章、工程概况：

1.工程性质；

工程名称；XXX镇四期还建社区D块2#地下窒、2-1#、2-2#、2-3#、2-4#楼。

建设单位：XXXXX城投资开发有限公司

设计单位： XX和创建筑工程设计院工程

监理单位：浙江XX工程咨询代理有限公司

施工总包单位：XX建设集团有限公司

2.设计概况：

本工程位于XX市东湖高新区XXX城科技二路与缷甲路交汇处、本工程由二栋34层住宅楼、一栋20层住宅楼及附属一层商业裙楼、一栋一层配电房、一栋二层商铺及一层地下窒(作为车库、设备用房)组成。

3.建筑特征

本工程占地面积约为3300.36平方米、规划总用地面积为17482.14平方米、规划净用地面积为15131.29平方米、总建筑面积为68786.48平方米、其中住宅楼55258.54平方米、商铺为1109.43平方米、地下建筑面积为11684.33平方米、(2-1#楼占地面积1363.70平方米、建筑面积为16124.68平方米、总高度58.3米、2-2#楼建筑占地面积为481.7平方米、总建筑面积为13390.53平方米、总高度98.9米、2-3#楼占地面积919.16平方米、总建筑面积为26728.42平方米、总高度98.9米、2-4#楼占地面积为434平方米、总建筑面积为868平方米、总高度8.85米、本工程塔楼采用剪力墙结构体系、纯地下窒为钢筋混凝土框架结构、结构抗震等级、剪力墙三级、地下窒相关规范的框架抗震等级三级、地下窒超出上部结构相关范围内且无上部结构部分的抗震等级四级、使用年限及安全等级、