装饰装修工程施工方案

装饰装修工程

根据设计要求和工程施工合同的签定的合同范围，本工程建筑装饰、装修工程包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程等子分部工程。其中地面工程做法有玻化砖地砖、复合木地板面层；抹灰工程均为一般抹灰；门窗为彩铝门窗；涂饰工程为水性涂料涂饰；细部工程为栏杆和扶手制作与安装。各分项工程的检验批划分方法为：除栏杆和扶手制作与安装每单元划分为一个检验批外，其他分项按每一楼层划分为一个检验批。建筑装饰、装修分部工程验收时，应提供分部工程质量评估报告。

室内抹灰及地面工程待主体结构阶段验收后，即可自下而上进行。主体封顶且窗框安装后，室外饰面墙工程即可自上而下进行。楼梯间及电梯前室室内抹灰及涂饰工程、细部工程顺序同外装修。

装饰装修工程是多项目、多工种、多工序配合的一项较复杂的系统工程，因此，装饰工程的统筹安排、合理穿插十分重要，施工时必须严格按照施工计划的先后安排进行插入。施工前，应选有代表性的房间按照质量标准做样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调。装饰材料应尽量一次购足，当最后一道工序完成后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。

（一）地面工程

1、工程概况

根据设计，楼面均为水泥砂浆楼面，部分楼面还需铺贴地砖。具体施工做法按照设计图纸要求完成。

2、地面施工注意事项

地面施工应严格按照《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002的相关规定进行。

（1）地面工程采用的材料必须按设计要求和规定选用，并应符合国家标准的规定。地面施工前，地面下的基土应分层夯实。填土的土料不采用淤泥、腐质土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作填料，填土时应为最优含水量，压实系数应不小于0.9，地面下的沟槽、暗管应施工完毕后并经验收合格和办理隐蔽验收手续后，方可进行地下工程施工。

（2）水泥砼垫层应按开间设置分格缝，大面积的地坪垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝不得大于6m，横项缩缝不大于12m。纵向缩缝为平头缝，横向缩缝可为假缝。

（3）水泥砼（含细石砼）面层或水泥砂浆面层铺设前，主要操作重点：从墙面抹灰面上弹水平线引测楼面标高面，制作灰饼，纵横间距小于2m，铺设时先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆，用1：2水泥砂浆（稠度5~7cm）均匀地铺平，用铝合金尺找平，铁抹子抹出水光（第一道），约2小时后，再用木抹子搓压抹平，然后用扫帚沾水拉毛。水泥面层抹平工作应在初凝前完成，压光、拉毛工作应在终凝前完成。水泥面层如遇管道等产生过薄处，应有防止开裂措施。并注意：沉降缝、伸缩缝应与结构相应的位置相一致，其镶边构件应在面层装

设前进行。面层施工应一次完成，不得留施工缝。楼梯踏步的高度、宽度应符合设计要求，楼梯梯段相邻踏步高差不应大于10mm，踏步两端宽度差不应大于10mm，踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。水泥砂浆面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。采用的水泥强度不得小于32.5级，不得将不同品种、不同强度等级的水泥混用。整体面层施工后，养护时间不得少于7天，检验水泥砼和水泥砂浆强度的试块组数，每一层不应少于一组。由于水泥砂浆面层强度设计未作要求，根据相应规范，水泥砂浆面层强度按M15等级进行配置。水泥砂浆踢脚线应与墙面紧密配合，高度一致、出墙厚度一致。

（4）地面工程中的面层允许偏差标准：

3、地面工程质量验收

建筑地面工程是子分部工程，验收的程序和方法应遵照《建筑工程质量验收统一标准》的相关规定进行。本子分部工程验收前，有关分项工程、检验批工程均应验收合格，质量控制资料应完整。验收时，应提交下列文件和记录：

（1）建筑地面工程设计图纸和变更文件，洽商记录等；

（2）原材料出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检验报告（含抽样报告）；

（3）各层强度等级、密实度等试验报告和测定记录；

（4）各构造层的隐蔽验收及其它有关验收文件；

（5）有防水要求的建筑地面分项工程施工质量的蓄水检验记录；

（6）板面面层、木竹面层采用的天然石材、胶粘剂、涂料等材料证明材料；

（7）地面工程观感质量综合评价。

（二）抹灰工程

1、工程概况

本工程的抹灰工程为一般抹灰。内墙抹灰均先于基层之上用水泥石灰砂浆找平，室内除厨房、卫生间为水泥砂浆搓糙外，其他部位均为水泥石灰砂浆砂浆压光。

2、施工注意事项与质量要求

（1）抹灰工程所用的水泥不得低于32.5级，并经复试合格，使用的黄砂为中粗砂，且应过筛处理。混合砂浆使用的石灰膏熟化期不

应少于15天，或采用厂家供应的熟石灰膏。抹灰工程施工前，主体结构工程需经验收合格，门窗框和楼层予埋件、管道及配件已安装完毕，抹灰总厚度大于35mm时，和墙柱交接处钉300宽的钢丝网等加强措施应完成，并进行隐蔽工程验收后方可进行施工。

（2）抹灰工程的工艺流程和操作方法：

○1内墙抹灰工程工艺流程如下：

浇水湿润→找规矩→做灰饼→阳角做护角→加强部位钉钢丝网→设置标筋→抹底层灰→抹中层灰抹窗台板灰→抹踢脚板→批面层腻子→刷涂料→清理（后四道工序仅楼梯间、电梯前室、电梯机房、商店有，糙面墙用木抹子搓面，光面墙用铁抹子抹平压光）。

○2操作要点

1）清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。

2）找规矩，做灰饼。先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼一般做在距地1.5m左右的高度、距阴角20㎝左右处，用1：3水泥砂浆做成50×50mm的灰饼，然后用托线板及线坠找垂直，沿墙长度方向每隔1.5米作一灰饼，用线找平加做灰饼。

3）做护角：室内门窗口、墙面、柱子、外露梁下口阳角处用1：2的水泥砂浆做护角，护角高度不低于1.8米，每侧宽度不小于50mm，护角用阳角器做成小园角，护角高出面层2~3m。